Appartement te koop - onder 500000 euros - Rocourt (pagina 3)

Dit appartement te koop in Glain biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een lichtrijke studio met buitenruimte en een gunstige ligging nabij het centrum van Luik. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een aangename residentie, beschikt deze woonst over een bewoonbare oppervlakte van circa 57 m², waarvan ongeveer 43 m² woonoppervlakte. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met semi-geïnstalleerde keuken, en een aangrenzend slaaphoekje. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van ongeveer 6 m², wat extra buitenbeleving biedt. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, wat het comfort compleet maakt. De praktische kenmerken van het appartement zijn eveneens noemenswaardig. Het beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op gas en een videofonie-installatie voor extra veiligheid en comfort. Een privékelder behoort ook tot het geheel, wat bijkomende opslagruimte garandeert. De residentie is voorzien van een lift, waardoor de bovenste verdieping vlot bereikbaar is. De energetische prestaties zijn goed met een EPC-label D (310 kWh/m²/jaar) en een CO2-uitstoot van 57, wat wijst op een redelijk energieverbruik voor dit type woning. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 150 euro, exclusief water en privaat verbruik voor verwarming. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich op de Boulevard Frankignoul in Glain, postcode 4000. De residentie ligt op korte afstand van diverse winkels waaronder de commerciële zone Médiacité en belangrijke verkeersassen, wat een vlotte mobiliteit en dagelijkse voorzieningen garandeert. Dit maakt het pand ideaal voor wie wil genieten van een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 129.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoopsdienst; deze opportuniteit verdient uw aandacht! Meer weten?

Allen Keapler & Partners is verheugd u dit charmante appartement met één slaapkamer voor te stellen, gelegen op een aangename locatie. Ideaal gelegen met uitzicht op de Dérivation, biedt dit pand een comfortabele, lichte en verzorgde woonomgeving, aangenaam in het dagelijks leven. Dit appartement is praktisch ingedeeld en verkeert in zeer goede staat. Het biedt harmonieuze, functionele en lichte ruimtes, met een warme sfeer en een aangenaam gevoel van comfort. Het bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken die uitgeeft op een lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Gelegen in een gegeerde omgeving geniet dit pand van een aangename woonomgeving, op korte afstand van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, Médiacité, het park de la Boverie, evenals een rechtstreekse toegang tot de Quai Marcellis. Geniet van een appartement met een mooi open uitzicht op de Dérivation, in een praktische en aangename stedelijke omgeving. Mis deze kans niet om een pand te verwerven dat ideaal is als eerste aankoop, pied à terre of investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen. Inlichtingen op ### of per e mail via ### Meer weten?

Dit te renoveren appartement ligt op de tiende verdieping van het gebouw aan de Quai de Rome 49B in Luik en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 97 m². Het omvat een inkomhal van circa 8 m² met een apart toilet, een lichte leefruimte van ongeveer 33 m² en een keuken van circa 9 m², uitgerust met meubelen, een spoelbak en opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over een nachthal van ongeveer 6 m², twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 8 m², waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een tweede balkon aan de achterzijde. De badkamer meet ongeveer 4 m² en is uitgerust met bad, lavabo en een plaats voor wasmachine en droogkast. Qua uitrusting is het appartement voorzien van pvc/aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (collectief met calorimeters) en een individuele elektriciteitsmeter met enkel tarief. De productie van warm water verloopt eveneens collectief. Verder zijn er een parlophone, een lift, brandwerende deur en rookdetectoren aanwezig. De copropriété heeft een quotiteit van 365/20.160e op de gemeenschappelijke delen en de maandelijkse provisies voor lasten bedragen indicatief circa 234 euro, inclusief beheer, onderhoud gemeenschappelijke delen, verwarming en waterverbruik. Bovendien geldt er een maandelijkse bijdrage van circa 83 euro voor het reservefonds, met een lopende bijdrage aan het kasfonds van ongeveer 460 euro (nadere informatie beschikbaar via het agentschap). De ligging in Luik is uitstekend, met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit appartement biedt dankzij zijn dubbele oriëntatie op het westen en oosten twee balkons die zorgen voor aangename buitenruimtes en vrij uitzicht. De vraagprijs bedraagt exact 175.000 euro en het huidige kadastraal inkomen is 1.026 euro. Het gebouw dateert uit 1966 en het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 446 kWh/m²/jaar (certificaat geldig tot 15 juli 2036). Indien u geïnteresseerd bent in dit lichte appartement met renovatiepotentieel in het centrum van Luik, neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Situé en plein centre de la ville de Liège, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose comme suit : APPARTEMENT : Hall d'entrée (2) - WC (1) - Cuisine (8) - Salle a manger (19) - Salon (8) - Buanderie (6) - WC 2 (1) - 2 Chambres (18-9) - Terrasse (25) Il bénéficie de pièces lumineuses et bien agencées, avec un balcon permettant de profiter d’une vue exceptionnel sur une grande partie de la ville. L’installation électrique est conforme, vous garantissant une tranquillité d’esprit immédiate. Au niveau des charges : Charges de copropriété AVEC inclu l'eau et le chauffage : 300 € par mois et des régularisations annuelle Syndic professionnel : Dr Syndic Trevi Cet appartement représente une belle opportunité dans une commune recherchée, proche des commodités, axes routiers et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter SKY IMMO. Meer weten?

TE KOOP – Prachtig appartement met terras en tuin in Luik Makelaarskantoor IGG Immobilier presenteert u dit prachtige appartement van 84 m², gelegen in een klein appartementencomplex met slechts 3 appartementen, dat een rustige en aangename woonomgeving biedt. Indeling: 1 ruime slaapkamer Badkamer Wasruimte Lichte woon-/eetkamer Ingerichte open keuken Terras Privétuin 1 parkeerplaats De pluspunten: Klein appartementencomplex met 3 woningen Elektriciteit conform de voorschriften EPB: C Terras en tuin om van de mooie dagen te genieten Eigen parkeerplaats Prijs vanaf 179.000 € 📍 Dit appartement in Luik is ideaal als eerste aankoop, als investering of voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met buitenruimtes. 📞 Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Aurélie via ### Meer weten?

TE KOOP – Prachtig appartement met terras en tuin in Luik Makelaarskantoor IGG Immobilier presenteert u dit prachtige appartement van 84 m², gelegen in een klein appartementencomplex met slechts 3 appartementen, dat een rustige en aangename woonomgeving biedt. Indeling: 1 ruime slaapkamer Badkamer Wasruimte Lichte woon-/eetkamer Ingerichte open keuken Terras Privétuin 1 parkeerplaats De pluspunten: Klein appartementencomplex met 3 woningen Elektriciteit conform de voorschriften EPB: C Terras en tuin om van de mooie dagen te genieten Eigen parkeerplaats Prijs vanaf 179.000 € 📍 Dit appartement in Luik is ideaal als eerste aankoop, als investering of voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met buitenruimtes. 📞 Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Aurélie via ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Luik, gelegen aan Quai de Rome 65 rdc, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een praktisch en veelzijdig woon- of werkpand. Het betreft een gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 63 m², inclusief een ruime leefruimte van 26 m² die een centrale plaats inneemt binnen het geheel. Verder beschikt het over één slaapkamer, een functionele douchekamer en een apart toilet. De keuken meet 13 m² en is ruim genoeg om er een gezellige leefruimte van te maken. Het pand, gebouwd in 1960, maakt deel uit van een goed onderhouden residentie zonder lift. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit, wat aansluit bij de aanwezige elektrische boiler. Qua technische kenmerken valt op dat het appartement houten raamkozijnen met enkel glas heeft, wat mogelijk aanleiding geeft tot bijkomende renovatiewerken om het comfort en energieverbruik te optimaliseren. Het energiecertificaat geeft een primair verbruik van 799 kWh/m² per jaar aan en een CO2-uitstoot van 206, wat erop wijst dat verdere isolatiemaatregelen overwogen kunnen worden om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.165 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoop. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in Luik zelf brengt het voordeel van een vlotte toegang tot het stadscentrum en de bijhorende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse bestemmingen, bijvoorbeeld als privéwoonst, als pied-à-terre of als investering met professioneel gebruik. De vraagprijs bedraagt 115.000 euro, waarbij biedingen vanaf dit bedrag welkom zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor geïnteresseerden die graag een praktische, centraal gelegen eigendom in Luik willen ontdekken, is dit appartement absoluut een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Vous recherchez un bien atypique offrant de multiples possibilités d’aménagement ? Infinity Immo vous propose un ensemble immobilier composé d’un loft, d’un atelier, de deux bureaux (ou possibilité de deux chambres supplémentaires), d’un parking privatif ainsi que d’un accès sécurisé par porte sectionnelle, permettant notamment le passage de camionnettes. Ce bien rare conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie unique qu’à un indépendant, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d’un espace alliant habitation et activité professionnelle. Grâce à ses généreux volumes, son excellente modularité et son fort potentiel d’aménagement, cet ensemble permet de laisser libre cours à tous vos projets. Vous profiterez également d’un espace extérieur de ± 230 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Idéalement situé à proximité de l’écoquartier de Coronmeuse, du quartier Saint-Léonard, des commerces, écoles, transports en commun (bus et tram) ainsi que des grands axes autoroutiers, le bien bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et stratégique. Composition du bien Rez-de-chaussée : • Un atelier de 49 m² • Deux bureaux de 11 m² et 10 m² (ou possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires) • Un hall de 22 m² avec escalier menant au loft • Un WC de 2 m² 1er étage (Loft) : • Hall ouvert de 28 m² • Cuisine équipée de 15 m² • Salon de 28 m² • Chambre de 15 m² • Salle de bain de 14 m² • WC indépendant de 2 m² Aspects techniques : • Chauffage au mazout + poêle à bois • Revenu cadastral : 1.185 € • Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) • Châssis PVC et bois double vitrage • Électricité conforme • PEB : Label E – 405 kWh/m².an (53.300 kWh/an) • Certificat PEB n° 20260713041387 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊 Meer weten?

Vous recherchez un spacieux logement en bon état, situé en plein centre-ville de Liège ? SKYIMMO vous propose ce duplex rénové avec soin, idéal pour y vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif judicieux. Composition du duplex : Hall d'entrée (7 m²) Cuisine équipée (5 m²) Salle de bain (2 m²) Salon / Salle à manger lumineux (18 m²) Chambre spacieuse (15 m²) Caractéristiques techniques : État général : bon état Toiture : en excellent état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PVC PEB : D Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RÉCEPTION€ Localisation exceptionnelle : En plein centre de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Accès rapide aux grands axes autoroutiers pour une mobilité facilitée Ce bien est parfait pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux à prévoir, prêt à l’emploi. Envie de visiter ce bien ou besoin de plus d’informations ? Contactez-nous vite : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. » Meer weten?

Bod vanaf 220.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement met twee slaapkamers, een eigen garage en twee balkons, ideaal gelegen in de wijk Saint-Laurent. Op de 3e verdieping van een perfect onderhouden residentie kunt u genieten van een woning met ruime leefruimtes, die onlangs is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Kelder : opslagruimte. Begane grond : gemeenschappelijke hal, eigen garage, lift. 3e verdieping : hal, woonkamer met open ingerichte keuken van +/- 28 m², balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers van +/- 9 en 16 m², balkon aan de achterzijde, doucheruimte (douche, wastafel en toilet). Diversen : totale oppervlakte: +/- 85 m², PVC-dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2045, K.I.: 818 €, gemeenschappelijke kosten (voorschotten voor water, brandverzekering van het gebouw, syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, reservefonds, ...): +/- 235 €/maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20190916020671, EPC: C, Energiescore : 181 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 15.015 kWh/jaar. EEN AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Profitez d'une réduction de 30.000 € HTVA, sous conditions - We Invest Liège vous propose sur le projet Privilegia cet appartement 3 chambres, idéalement situé à proximité immédiate du CHC MontLégia, des commerces, des grands axes et d'un RAVeL. Grâce à sa configuration, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement en location familial long terme et/ou colocation. L'appartement est livré clé sur porte avec cuisine équipée, salle de bains ou salle de douche de qualité, balcon ou terrasse privative et bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Le projet Privilegia mise sur des technologies durables : géothermie, aérothermie, chauffage et rafraîchissement par le sol, ventilation double flux et conception visant le zéro carbone, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. Le rendement locatif est estimé à 3,88 %, calculé sur 11 mois de loyers. Contactez-nous pour en savoir plus au ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce studio, offrant une surface habitable de 24m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio : Studio (20) - Salle de bain (4) Ce studio, actuellement loués pour un revenu locatif de 400€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 550€ par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le studios est en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB : G - E. spec : 601 Wh/m2.an - E. total : 14.542 kWh/an - Numéro : 20250211020136 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Luik, in de Rue Cathédrale, ontdek dit lichtrijke appartement, perfect om volop te genieten van het stadsleven (winkels, openbaar vervoer en restaurants op loopafstand). De woning, in goede algemene staat, bestaat uit een aangename woonkamer, een functionele ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en een inbouwkast. - Let op: De vloerbedekking in een van de slaapkamers moet nog worden afgewerkt, wat u de kans biedt om de afwerking van uw keuze te kiezen. - Groot pluspunt: Uitstekend EPC B (PEB B), wat garant staat voor een opmerkelijke isolatie en zeer lage energiekosten voor de binnenstad. Of het nu gaat om een eerste aankoop of een vastgoedinvestering met een hoog rendement (luxe gemeenschappelijk wonen/co-living, jonge professionals), dit pand is een zeldzame kans. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via 04/232.21.21! Meer weten?