Appartement te koop - Sint-Gillis (pagina 2)

Sint-Gillis, op de grens met Vorst, in een rustige straat maar dicht bij alle voorzieningen (tram en station Brussel-Zuid in het bijzonder); wij stellen u dit aangename duplexloft voor van ongeveer 165 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op het gelijkvloers van een karaktervol klein gebouw uit 1905. Momenteel ingedeeld als een appartement met één slaapkamer, bieden de twee niveaus verschillende mogelijkheden: een unieke woning, een combinatie van atelier en woonruimte, of een kantoor voor een vrij beroep dankzij de aparte ingang. Met zijn grote potentieel na renovatie is dit appartement een echte buitenkans op de vastgoedmarkt van Sint-Gillis! Individuele garagebox is verplicht bij aankoop. Te bezoeken zonder uitstel! Gelijkvloers : Aparte ingang Volledig uitgeruste open keuken van ±21 m² Woonkamer van ±55 m² met houten vloer Gastentoilet Verdieping -1 : Slaapruimte van ±34 m² Badkamer (bad, douche, wastafel) Bureau van ±10 m² Dressing/wasruimte en toilet van ±20 m² Straatzijde : Garagebox nr. 1 (+20.000 eur) Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u deze triplexwoning aan, ideaal gelegen nabij de barrière van Saint-Gilles, met een woonoppervlakte van 130 m² en verdeeld over twee afzonderlijke appartementen. De indeling is als volgt: Op de 3e verdieping: een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet. Op de 4e verdieping: duplex met woonkamer, open keuken, bureau, doucheruimte met toilet, zolderruimte ingericht als slaapkamer. U zult genieten van: Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten De ligging dicht bij alle voorzieningen Het mogelijke huurrendement Ideaal als investering of als eerste aankoop Technische gegevens: Gasverwarming, elektriciteit volgens de normen, EPC E +, aparte gas- en elektriciteitsmeters, doorstroommeter voor water. Het appartement is vrij bij de overdracht. Info en bezichtigingen: ### Ontdek al onze te koop staande panden in Sint-Gillis, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain Meer weten?

Sint-Gillis – Ideaal gelegen vlakbij het Zuidstation biedt Revimmo Brussels deze studio van 29 m² aan, gelegen op de 3e verdieping van een kleine mede-eigendom met lage lasten, voorzien van een vergunning afgeleverd door de gemeente. Volgens de goedgekeurde plannen omvat het een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met salon en eetruimte, een aparte keuken, een ruime slaapkamer van 17,5 m² en een douchekamer. Met individuele tellers (gas, water, elektriciteit) en een groot potentieel voor energetische optimalisatie (huidige EPC G vóór renovatie) vormt dit pand een zeldzame kans. Ideaal voor een eerste aankoop of als investeringspand, dankzij de praktische en aangename ligging dicht bij winkels en openbaar vervoer. Mis deze gelegenheid niet en contacteer ons vandaag nog op ### of ### om een bezoek te regelen. Meer weten?

Property One biedt u deze charmante studio aan, ideaal gelegen op een steenworp van het wijk Chatelain, in een gewilde en levendige buurt. Dit pand, volledig gerenoveerd in 2018, bevindt zich op de zesde en voorlaatste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom en biedt een aangename leefomgeving vlakbij winkels, openbaar vervoer en restaurants. De studio bestaat uit een lichte leefruimte met zithoek en slaapgedeelte, een functionele en moderne ingerichte keuken, en een badkamer met wasruimte voor optimaal comfort. Een kelder maakt het geheel compleet. Mogelijkheid om de meubels extra aan te kopen. Het pand is perfect onderhouden en vereist geen werken. De elektrische installatie is conform de normen. Lage lasten. Een zeldzaam aanbod op de markt, ideaal als investering, eerste aankoop of pied-à-terre — een buitenkans! Oppervlaktes zijn indicatief en de informatie in deze advertentie is niet bindend. Voor meer informatie over de situatie, bezoek onze website: ### Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans om een volledig gerenoveerd studio te verwerven in het hart van Sint-Gillis. Dit prachtige vastgoed, gelegen aan de Chaussée de Forest 42, biedt een lichte en moderne woonruimte die klaar is om direct te betrekken. Met een recente renovatie in augustus 2025 combineert dit studio comfort met praktische voorzieningen en een uiterst gunstige locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 24 m², inclusief een ruime slaapkamer van 16 m² en een functionele keuken van 3 m². De badkamer, eveneens 3 m², is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige installaties. De verwarming gebeurt via elektrische systemen, en het appartement is voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie. Het is niet gelegen in een laag-energiegebouw, maar de energetische kenmerken blijven binnen de normen, met een specifiek primair energieverbruik van 250 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van slechts 42. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalige copropriété van vijf verdiepingen, met toegang tot een lift, camera-beveiliging en een conciërgedienst. De algemene kosten bedragen gemiddeld 500 € per jaar, wat een gunstige investering maakt gezien de aantrekkelijke rendementen die tot ongeveer 5% worden geschat. De locatie van dit studio is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar een levendige, goed verbonden buurt binnen Brussel. Sint-Gillis, bekend om zijn charmante sfeer en rijke geschiedenis, ligt op een steenworp afstand van de Porte de Hal en biedt snelle verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder metro en het centraal gelegen station Gare du Midi. Op wandelafstand vindt u de gezellige Jean Voldersstraat met diverse winkels en boetieks, evenals het Parvis de Saint-Gilles met haar levendige cafés, restaurants en wekelijkse markten. Een bijzonder pluspunt is de nabijheid van het beroemde marktplein en de gezellige markt op zondag, waardoor deze woonplek zowel praktisch als aantrekkelijk is voor wie de bruisende stadsdrukte waardeert. Het rustige achterterrein van de copropriété garandeert een aangename rust, ondanks de centrale ligging. Met een prijs van slechts €102.000 biedt deze investering niet alleen wooncomfort, maar ook een hoog rendement dankzij de verhuurmogelijkheden in deze gewilde buurt. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers is dit een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief en centraal gelegen vastgoed in Brussel. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en verzeker uzelf van deze aantrekkelijke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Tussen "het Zuidstation" en "het Vorstpark", gelegen op de 3e verdieping in een klein gebouw (nieuwe mede-eigendom) zonder kosten, te renoveren appartement (+/-70m²) bestaande uit een ruime woonkamer en een eetkamer, een keuken + een douchecabine, een grote slaapkamer (+/-17m²), een zolder (+/-30m²), individuele gasconvector, dubbele beglazing PVC, momenteel verhuurd 550€ (6 MAANDEN OPZEGGING VOOR EIGEN BEZETTING), ideaal voor een eerste aankoop of investering, OM SNEL TE ONTDEKKEN!!! EPC: G Meer weten?

Tussen "het Zuidstation" en "het Vorstpark", gelegen op de 2e verdieping in een klein gebouw (nieuwe mede-eigendom) zonder kosten, ruim te renoveren appartement (+/-90m²) bestaande uit een woonkamer, een eetkamer met Amerikaanse keuken, een badkamer, 2 mooie slaapkamers (+/-17 en 19m²), 1 kelder, individuele gasconvector, dubbele beglazing in PVC, momenteel verhuurd aan 550€ (6 MAANDEN OPZEGGING VOOR EIGEN BEWONING), ideaal als eerste aankoop of investering, OM SNEL TE ONTDEKKEN!!! PEB: F Meer weten?

Tussen "het Zuidstation" en het "Vorstpark", gelegen op de 1e verdieping in een klein gebouw (nieuwe mede-eigendom) zonder kosten, ruim te renoveren appartement (+/-90m²) bestaande uit een woonkamer, een eetkamer met een Amerikaanse keuken met toegang tot een balkon, een badkamer, 2 mooie slaapkamers (+/-17 en 19m²), 1 kelder, individuele gasconvector, dubbele beglazing in PVC, momenteel verhuurd voor 600€ (6 MAANDEN OPZEGGING VOOR EIGEN BEWONING), ideaal als eerste aankoop of investering, OM SNEL TE ONTDEKKEN!!! PEB: F Meer weten?

Tussen het "Zuidstation" en het "Vorstpark", gelegen in een klein gebouw (nieuwe mede-eigendom) zonder kosten, ruime begane grond om te renoveren (+/-100m²) bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken met toegang tot een zeer grote binnenplaats (+/-83m²) op het zuidoosten, een badkamer, 2 mooie slaapkamers (+/-18 en 21m²), 1 kelder, individuele gasketel, dubbele beglazing in PVC, momenteel verhuurd voor 750€ (6 MAANDEN OPZEGGING VOOR EIGEN BEZETTING), ideaal als eerste aankoop of investering, OM SNEL TE ONTDEKKEN!!! PEB: G Meer weten?

Ideaal gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, op een steenworp van de Louizalaan, werd deze charmante studio van ±41 m² volledig gerenoveerd in 2011. Licht en goed ingedeeld, beschikt hij over een aparte slaapruimte en een afzonderlijke wasruimte. De grote ramen met dubbele beglazing (vervangen in 2014) zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht zonder inkijk. De leefruimte, gezellig en functioneel, is uitgerust met een volledig ingerichte kitchenette (kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, talrijke opbergruimtes). De badkamer beschikt over een bad en een lavabo. Het geheel verkeert in uitstekende staat, instapklaar. De mede-eigendom is uitgerust met een gemeenschappelijke ketel die in 2021 werd vervangen, gekoppeld aan een warmtekrachtkoppelingssysteem van 2012. De inkomhal wordt momenteel gerenoveerd (werken reeds betaald) en het gevelravalement aan de voorzijde is reeds grotendeels voorzien. De elektriciteit is conform en het EPC is uitstekend (B-). In de onmiddellijke nabijheid van de Louizalaan, met haar winkels, supermarkten en restaurants, geniet de studio bovendien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: metrostations Louiza en Munthof, evenals de tramlijnen 92, 93 en 8, die een vlotte toegang tot de hele stad bieden. Dit pand vormt een ideale opportuniteit om er te wonen, als pied-à-terre of als kwaliteitsvolle investering. Niet-contractuele mededeling – onder voorbehoud van wijzigingen. Een bezoek? Contacteer FREDIMMO op ### of surf naar ### Meer weten?

Deze charmante studio in Sint-Gillis biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische ligging en modern comfort. Gevestigd aan de avenue de la Porte de Hal 22, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van 32 m², waarvan 19 m² bruikbare woonruimte, vormt dit een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een levendige stadsomgeving. De studio is recent volledig vernieuwd, met renovaties voltooid in 2025, waardoor u kunt genieten van een moderne inrichting en energiebesparende systemen. De indeling omvat een praktische inkomhal voorzien van een ingebouwde kast voor garderobe, een open leefruimte die zich uitstekend leent voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, en een semi-gedeeltelijke keuken die functioneel is ingericht, inclusief waterverzachter. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabo, waardoor alle basiscomfort verzekerd is. Daarnaast beschikt de studio over een balkon dat uitkijkt over de omgeving, perfect om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het gebouw heeft geïnvesteerd in diverse verbeteringen zoals de nieuwe dakbedekking, liftinstallatie, verwarmingssystemen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij verschillende openbaar vervoerslijnen zoals metro 2 en 6, tram 4 en 10, en buslijnen 48 en 52. Op slechts 450 meter bevindt zich het treinstation van Midi, wat het reizen binnen Brussel en naar andere regio’s zeer vlot maakt. Sint-Gillis staat bekend om zijn dynamische sfeer met tal van winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen op wandelafstand. Deze ligging biedt niet alleen gemak en bereikbaarheid, maar ook een levendige stadscontext waarin u volop kunt genieten van het stadsleven. Voor wie op zoek is naar een modern, volledig gerenoveerd appartement op een toplocatie, vormt deze studio een uitstekende keuze. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €125.000, inclusief alle energie- en onderhoudskosten. Met een EPC-waarde van "C" en een conform elektrisch certificaat voldoet het appartement aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. Het is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoed in het hart van Sint-Gillis, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek deze mooie woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

SAINT-GILLES – MYIMMO Altitude vous propose cet agréable appartement 1 chambre de ± 46 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 8 appartements bien entretenu. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de ± 15 m² en façade avant, d’une cuisine semi-équipée de ± 8 m² avec coin déjeuner ouverte sur le séjour, d’une chambre en façade arrière de ± 10 m², d’une salle de douche de ± 2 m² et d’une toilette séparée. Le bien dispose également de 2 caves. Charges : +/- 90€ (provision eau + communs) Châssis double vitrage PVC. Façade arrière isolée en 2024. Toiture rénovée en 2020. Chaudière individuelle gaz à condensation de 2018. Electricité conforme jusqu'en 2033. Accès au bâtiment sécurisé avec porte blindée. Parois insonorisé dans le séjour. PEB D+. Copropriété bien gérée, cadre de vie vivant et culturel, offrant tous les avantages de Saint-Gilles à proximité immédiate de la gare du Midi et du centre de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Plus de biens sur ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in het bruisende Sint-Gillis, gelegen aan Théodore Verhaegen 184. Met een vraagprijs van €269.000 biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte met karakter en potentieel. Gevestigd op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden kleinschalige copropriété met slechts vier eenheden, is dit appartement zowel veilig als comfortabel. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over een praktische indeling met drie kamers in en filade, die charme en functionaliteit combineren. De ruimte wordt versterkt door authentieke details zoals sierlijke glazen deuren, een elegante boog en een marmeren haard, wat bijdraagt aan de warme sfeer van de woning. De semi-geïntegreerde keuken, de gang voor rust en privacy, evenals de badkamer en een apart toilet, maken samen een compleet geheel. Een bijzonder pluspunt is de gesloten zuidwest-georiënteerde terras van 6 m², ideaal om te genieten van de zon of gezellige momenten buiten. De woning wordt aangevuld met een ruime kelder van 6 m², waardoor opslagkamermogelijkheden gewaarborgd zijn. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar goede verbindingen en levendige buurten. Sint-Gillis staat bekend om zijn dynamische sfeer en diverse voorzieningen, met nabijheid tot belangrijke tramlijnen (trams 81, 82) en busverbindingen (bus 48, 49-50), waardoor het centrum en andere delen van Brussel vlot bereikbaar zijn. Op slechts tien minuten wandelen bevindt zich de Gare du Midi, een belangrijk knooppunt voor reizen binnen België en daarbuiten. Deze wijk biedt bovendien een rijke mix van cultuur, horeca en winkels, waardoor bewoners altijd iets te ontdekken hebben. De woning ligt in een gezellige omgeving die volop in ontwikkeling is, met nabijgelegen projecten zoals de Cité des Associations en trendy hotspots zoals de Tricoterie en DK, wat de buurt verder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en professionals. Het appartement wordt aangeboden zonder extra BTW en brengt maandelijkse kosten mee van ongeveer €200, inclusief gemeenschappelijke lasten, gasvoorzieningen en reservefonds. Met een energieprestatiecertificaat (G – 407 kWh/m².jaar) en een elektrische installatiecertificaat dat recent is afgegeven, voldoet deze woning aan de huidige normen voor energie-efficiëntie en veiligheid. Dit vastgoed vormt een uitstekend uitgangspunt voor een persoonlijke renovatie of modernisering, waardoor het potentieel volledig kan worden benut. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Sint-Gillis? Neem vandaag nog contact op via het nummer ### en plan uw bezichtiging. Wij adviseren u om tijdens de week vóór 18 uur te bellen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit appartement combineert centrale ligging, karakter en toekomstgericht potentieel – wacht niet te lang en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Gelegen aan de Alsembergsesteenweg tussen de Sint-Gillisse Barrière en het Van Meenenplein, op de 3e verdieping van een klein gebouw zonder lift met weinig kosten (65€/m), charmant appartement van +/-50m² (bruto volgens PEB) bestaande uit een lichte woonkamer met een super uitgeruste Amerikaanse keuken (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser) + een wasmachine, een doucheruimte, een grote slaapkamer (+/-16m²), een apart toilet, een eigen kelder, nieuwe gasketel (2024), dubbele beglazing in PVC, ELEKTRISCH CERTIFICAAT CONFORM TOT 2035. INDIVIDUELE METERS (gas, elektriciteit, water), ideaal voor een eerste aankoop of investering, VRIJ BIJ DE AKTE! PEB: E+ Meer weten?

✨ SKYIMMO BIEDT U AAN Dit 1-slaapkamerappartement van 51 m² is ideaal gelegen in Sint-Gillis, op de 1e verdieping van een klein gebouw met 3 verdiepingen uit 1963. Een kleinschalige mede-eigendom in een rustige en gegeerde buurt, op slechts enkele stappen van het gemeentehuis en de grens met Elsene. Onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. 🏠 INDELING VAN HET PAND: Woonkamer: 17 m² Ingerichte keuken: 8 m² (elektrische kookplaten en bergruimte) Slaapkamer: 9 m² Douchekamer met WC 🔧 TECHNISCHE KENMERKEN: Recente ketel (2 jaar) PVC ramen met dubbele beglazing Elektrische installatie conform EPC in behandeling Maandelijkse lasten: €80 (water, reservefonds en gemeenschappelijke kosten) 👉 Een appartement van 50 m², ideaal voor een eerste aankoop of een investering in een rustige en zeer gegeerde buurt. 📞 Contacteer ons nu voor een bezoek of voor een gratis schatting van uw eigendom: Telefoon: ### E-mail: ### Website: ### SKYIMMO – Uw betrouwbare vastgoedpartner. Informatie verstrekt onder voorbehoud en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Deze triplexwoning van 110,5 m² netto ligt tussen het Rochefortplein en de barrière van Saint-Gilles, vlak bij winkels, trams en bussen, en biedt mooie mogelijkheden. Het bestaat uit een appartement van 39,2 m² netto met een slaapkamer, een lichte woonkamer, een keuken en een badkamer. Op de verdieping zijn de zolderkamers van 41,7 m² netto verdeeld in drie kamers (12,40 m², 11,30 m² en 8,60 m²), ideaal om met een vergunning een slaapruimte te creëren. Ten slotte maakt een privézolder van 27,3 m² netto het geheel compleet en biedt het een mooi potentieel voor opslag of inrichting. Het pand is gelegen in een klein mede-eigendom met lage kosten (alleen koud water en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes). Opgemerkt moet worden dat deze nieuwe verdeling van het gebouw inhoudt dat de kosten voor de basisakte en de landmeter (1.000 €) ten laste zijn van de koper. Meer weten?

Dit appartement van 43,2 m² bruto (35,1 m² netto) is ideaal gelegen tussen het plein van Rochefort en de barrière van Saint-Gilles, op een gewilde locatie, vlakbij winkels, trams en bussen. Het maakt deel uit van een klein mede-eigendom met lage kosten (alleen koud water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes) en biedt een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een comfortabele slaapkamer. Door deze nieuwe verdeling van het gebouw zijn de kosten voor de basisakte en de landmeter (1.000 €) voor rekening van de koper. Een praktisch en goed gelegen pand, perfect voor een eerste aankoop of een investering. Meer weten?

Dit appartement van 43,2 m² bruto (35,8 m² netto) ligt tussen het plein van Rochefort en de barrière van Saint-Gilles en heeft een ideale ligging, op een steenworp afstand van winkels, trams en bussen. Het appartement maakt deel uit van een klein mede-eigendom met lage kosten (alleen koud water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes) en bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer, een apart toilet en een comfortabele slaapkamer. Door deze nieuwe verdeling van het gebouw zijn de kosten voor de basisakte en de landmeter (1.000 €) voor rekening van de koper. Een praktisch en goed gelegen pand, ideaal als eerste aankoop of als investering. Meer weten?

Lamarche Properties biedt u dit aangename appartement van 45,9 m² bruto (38 m² netto) aan, ideaal gelegen tussen het Rochefortplein en de barrière van Saint-Gilles, vlakbij winkels, trams en bussen. Deze woning, gelegen in een klein appartementencomplex met lage kosten (alleen koud water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes), bestaat uit een woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een privébinnenplaats van 8 m², perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het appartement biedt ook een ruime slaapkamer van 14 m², een comfortabele badkamer en een privékelder van 4 m². Deze nieuwe verdeling van het gebouw houdt in dat de kosten voor de akte en de landmeter ten laste zijn van de koper (1000 €). Een kans om te grijpen in een levendige en gewilde wijk, ideaal voor een eerste aankoop of een investering. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Sint-Gillis biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €179.000, presenteert deze woning een slimme investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden verblijfplaats in het hart van Brussel. Het betreft een compleet uitgeruste en instapklaar appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété bestaande uit slechts vijf eenheden. Het appartement meet ongeveer 58,5 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime, lichte hal die toegang biedt tot de leefruimte en de andere vertrekken. De woonkamer, van circa 20 m², is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de oriëntatie op het oosten. De semi-ingerichte keuken van 7,5 m² is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. De royale slaapkamer van ongeveer 18,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergsystemen. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en toilet, en een afgesloten terras van circa 1 m² dat perfect is voor ontspannen buitenmomenten of kleine buitenactiviteiten. Een extra troef is de kelderruimte van 7 m² die extra opslagruimte biedt. Het appartement is uitgerust met dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De elektriciteit en het gas zijn uitgerust met aparte meters, wat het beheer van de kosten vergemakkelijkt. Verder werd het dak in 2024 gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor het onderhoudsbudget laag blijft en de energie-efficiëntie verbeterd wordt. De lage gemeenschappelijke kosten maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor zowel beleggers als woongelegenheid zoekenden. Het pand verkeert in goede staat en wordt verkocht vrij na de akte. De EPC-score van 207 kWh/m² per jaar wijst op een woning die niet bijzonder energievriendelijk is, maar de recente dakrenovatie biedt potentieel voor verdere verbeteringen. Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, geniet deze woning een centrale locatie met veel voorzieningen in de directe omgeving. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement in Sint-Gillis? Neem snel contact op met uw betrouwbare vastgoedmakelaar HY Immo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Maxime staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met een betaalbare prijs en talrijke voordelen vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een betaalbare, comfortabele woonruimte in Brussel. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor een professionele waardebepaling of verdere begeleiding bij uw vastgoedzoektocht. Wij helpen u graag om deze opportuniteit te ontdekken en maken graag een afspraak om dit mooie appartement te laten zien. Meer weten?