Appartement te koop met 2 gevels - Soumagne

Dit appartement, gelegen aan de Rue Drève du Chateau 4A3 in Fléron, biedt een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 74 m² volgens het EPC-rapport. Het bevindt zich op de begane grond van een recente copropriété uit 2016 en heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 35 m², voorzien van een open keuken met moderne inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over één grote slaapkamer van ongeveer 13 m² en een nette badkamer met bad, lavabo en toilet. Aan de buitenzijde is er een terras van ongeveer 20 m² en een privaat tuin dat onder andere een zwembad bevat, ideaal voor ontspanning en recreatie. Het bezit tevens een eigen parkeerplaats en twee privé-kelders voor extra opslagruimte. Het gebouw is goed geïsoleerd met dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd via een centrale gaskachel. Daarnaast is er een eenvoudige ventilatievoorziening en een intercomsysteem voor extra comfort. De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Fléron, wat het gemakkelijk maakt om voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden te bereiken. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen circa 50 euro. Dit appartement vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een recente en goed onderhouden woning met buitenruimte, of het nu voor eigen bewoning of investering is. Meer weten?

Bel appartement 1 chambre récemment rénové et idéalement situé à proximité du centre de Fléron et des commerces - Bloc 2 pavillon 6 et 7ème étage dans le Parc du Bay Bonnet. Il se compose : hall d'entrée (+/-4m²), séjour (+/- 33m²), cuisine (2m x 3,4m) semi-équipée - cuisinière électrique et hotte, salle de bains - baignoire et emplacement pour machine à laver (+/- 4m²), toilette individuelle (+/- 2m²), hall de nuit (+/-2m²), une chambre (3m x 4,1m) Belle grande terrasse Une cave Châssis PVC DV 2009 Compteur individuel pour l'électricité. Actuellement loué - Bail d'un an (01-04-2020) PEB n°20250519025525 - Classe C - Espec : 184 kWh/m².an - Etotale : 12 431 kWh/an Meer weten?

Appartement 2 chambres totalement rénové, situé au 6ème étage de l'immeuble dans un parc arboré, à proximité du centre de Fléron, ses commerces, ses bus et ses écoles. Il se compose : d'un hall d'entrée (+/- 8m²), cuisine semi équipée : four, taques et hotte (4,1m x 2m), living (+/- 27m²), hall de nuit (1m x 4m), toilette individuelle (+/- 2m²), salle de bains rénovée avec nouvelle baignoire/douche (2,1m x 1,6m), deux chambres à coucher (3m x 4,5m - 3m x 3,8m) Grande terrasse. Une cave. Châssis PVC DV. Actuellement loué - Bail d'un an (28/02/2023). Compteur électrique individuel Electricité conforme (04/01/2016). Endroit calme PEB n° 20220302003179 - Classe B - Espec : 16 kWh/m².an - Etotale : 8213 kWh/an Meer weten?

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 2 chambres au second étage de cette nouvelle Résidence (PEB A+ !). Les matériaux sont au choix de l'acquéreur, inclus dans le prix (revêtements de sols, sanitaires, menuiseries intérieures) et ces finitions seront terminées pour l'acte authentique. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'une vaste salle de douches ainsi que d'une buanderie. La très belle terrasse est accessible du séjour via une grande baie coulissante, elle est exposée SUD. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! La quiétude est garantie car cet appartement n'a qu'un seul voisin de palier. Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ### Meer weten?

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 2 chambres au second étage de cette nouvelle Résidence (PEB A+ !). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un beau séjour avec cuisine ouverte (équipée), d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'une salle de douches ainsi que d'une buanderie. La très belle terrasse est accessible du séjour via une grande baie coulissante, elle est exposée SUD. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! La quiétude est garantie car cet appartement n'a qu'un seul voisin de palier. Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ### Meer weten?

Appartement 2 chambres, situé au 3ème étage de l'immeuble dans un parc avec plaines de jeux, à proximité du centre de Fléron, ses commerces, ses bus et ses écoles. Il se compose : d'un hall d'entrée (0,9m x 2,5m), cuisine semi équipée : taques vitro, hotte, four (2,5m x 3,5m), living (4m x 6,5m), hall de nuit (0,9m x 3,3m), toilette individuelle, salle de bains rénovée avec baignoire/douche et lavabo (2,1m x 1,3m), deux chambres à coucher (3m x 4,1m - 2,7m x 3,1m) Grande terrasse orientée au sud-est Une cave. Double vitrage PVC. Actuellement loué - Loyer de base 620€ - Le loyer a été indexé. Compteur électrique individuel Electricité conforme. Endroit calme PEB n°20200925002149 - classe B - 156 kWh/m².an - 11450 kWh/an Meer weten?

Agréable et lumineux appartement 2 chambres situé au 7ème étage dans un immeuble du Parc du Bay Bonnet, proche des commerces et facilités du centre de Fléron. Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un lumineux séjour avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine semi-équipée (séjour et cuisine donnant accès au balcon à l'arrière), de deux chambres (donnant également accès à un balcon à l'avant avec vue sur le parc), d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Au sous-sol : une cave privative. Chauffage au gaz. RC non indexé : 867 €. Châssis en bois double vitrage. PEB : B. Installation électrique conforme. Fonds de roulement : environ 635€/trimestre (communs, chauffage et eau compris). Fonds de réserve : environ 227€/trimestre. L'immeuble a fait l'objet d'un arrêté d'insalubrité. Pour plus d'informations, les documents sont disponibles à l'étude sur demande. Meer weten?

Dit appartement te koop in Fléron biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die zich op een steenworp afstand van het centrum bevindt. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in dit gebied. De woonruimte heeft een oppervlakte van 25 m², en de totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 70 m². Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 11,04 m² en 13,60 m² groot, een badkamer en een apart toilet, die samen zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Aan zowel de voor- als achterkant van het appartement zijn balkons aanwezig, waardoor u kunt genieten van buitenruimte. In de kelderverdieping vindt u een handige berging. Het appartement beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd met een gasketel. Het is momenteel verhuurd voor 635€ per maand (exclusief kosten), wat het ook aantrekkelijk maakt als investeringsmogelijkheid. Wat betreft de energieprestaties heeft het appartement een EPC-referentie van 20160515001140 met een specifiek primair energieverbruik van 429 kWh/m² per jaar. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa 300 €/maand en omvatten verwarming en water. Hoewel de elektrische installatie nog moet worden aangepast aan de huidige normen, biedt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een pand in een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Solico vous propose ce bel appartement 3 chambres avec grande terrasse et emplacement de parking au sous-sol. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande terrasse accessible depuis un vaste séjour-salle à manger et depuis la cuisine équipée (frigo, meubles, évier, four, taques, hotte), hall de nuit, 3 chambres avec balcon, salle de bains, WC indépendant, débarras. Cave et garage compris. Vidéophone et raccord pour la machine à lessiver. PEB : D RC: 1.189 € A voir sans tarder!! Meer weten?

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer un spacieux appartement 3 chambres de +/- 125m2 situé dans un quartier recherché de Fléron. Il est au 2ème étage d'une charmante résidence des années 80 composée de 11 appartements. Un ascenseur dessert les différents niveaux de l'immeuble. Il est possible d'acquérir un box garage pour un montant de 10.000€ hors frais mais il n'y a aucune obligation. Il dispose d'un excellent PEB avec label B, l'électricité est conforme et il est équipé d'une porte blindée. RC : 1.051€ Il se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de douche, 3 chambres à coucher et une cave. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! ### ou au ### (Sous réserve d’acceptation du propriétaire, annonce non contractuelle). Meer weten?

Te koop aangeboden: een appartement in Fléron, gelegen aan Parc du Bay Bonnet 1/029. Dit ruime appartement van 103 m² bevindt zich in een rustige en groene omgeving, op minder dan vijf minuten lopen van het centrum van Fléron. Gelegen op de 8e verdieping, biedt dit appartement een prachtig uitzicht en bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van 26 m² met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken van 8 m², drie slaapkamers (12 m², 12 m² en 10 m²), een badkamer met douche en een apart toilet. Voor extra comfort beschikt het appartement ook over een terras van 8 m² aan de voorzijde. Bij het appartement hoort een privégarage en een kelder in de onderbouw. Daarnaast is er een gemeenschappelijke parkeerplaats voor het gebouw met voldoende parkeergelegenheid. Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een gepantserde voordeur. Ondanks dat de elektriciteit niet volledig conform is (ontbreken van schema's), heeft het appartement een goede energieprestatiecertificering met een EPC-label B, wat neerkomt op een specifiek primair energieverbruik van 127 kWh/m² per jaar. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt € 210.000, exclusief BTW. Met zijn strategische ligging nabij het centrum en omringd door groen, biedt dit appartement zowel rust als gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Agréable appartement (+/- 89 m² d'après PEB) 2 chambres avec 2 balcons situé au 3ème étage de la Résidence "Bay Bonnet Parc" offrant une belle vue dégagée sur le vaste parc entourant l'immeuble. Il se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, évier), séjour (+/-23 m²), hall de nuit, toilette indépendante, 2 chambres (+/- 9 et 13 m²), salle de bains (baignoire, lavabo), 2 balcons (+/- 6 et 9 m²). Cet appartement dispose également d'une cave privative. Chauffage central gaz, châssis double vitrage bois, ascenseur, parlophone, électricité conforme. PEB: B: E spec: 160 kWh/m².an, E totale: 14 301 kWh/an n° 20240126014377. R.C.: 867 €. Charges communes: +/- 215€/mois. Le bien est actuellement loué 530€/mois + 190€/mois provisions pour les charges comprenant l'eau et le chauffage privatifs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! Proche de toutes les commodités! ### Meer weten?

Dit lichte en aangename appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie Les Cèdres, gelegen in een rustige en groene omgeving in Magnée. Het biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² volgens het PEB. De indeling is als volgt: een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 35 m² met een slaapgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, dampkap, oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine, evenals een apart toilet. Het appartement beschikt ook over een privékelder. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en is uitgerust met een parlofoon en lift. De EPC-score is B met een specifiek energieverbruik van 137 kWh/m² per jaar. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 6.882 kWh, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het appartement. Er is ook één buitenparkeerplaats inbegrepen. De gemeenschappelijke kosten bedragen 90 euro per maand, inclusief privéwater en elektriciteit. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investeringsmogelijkheid in een aangename locatie. Het vastgoed is goed bereikbaar en ligt in een omgeving zonder risico op overstromingen. De registratierechten bedragen 541 euro. Voor meer informatie kunt u terecht op ### . Meer weten?

Dit appartement in Barchon, gelegen aan de Rue Thier du Ry 11/02, biedt ongeveer 85 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers. Het betreft een recent gebouw uit 2017, dat zich bevindt in een rustige en toch centrale omgeving met tal van winkels en gemakkelijke toegang tot snelwegen. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met een hall met toilet, een lichte woonkamer van circa 28 m² met open keuken, die volledig uitgerust is met oven, microgolf, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt deze woning nog een badkamer met een inloopdouche en lavabo, een berging, en een hall die leidt naar de slaapkamers van respectievelijk 9 en 14 m². Buiten is er een terras van ongeveer 15 m² dat aantrekkelijk gelegen is en perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt verder over een kelderruimte, een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, en een privé tuin die extra leefruimte toevoegt. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming en ventilatie voor een comfortabel binnenklimaat. Extra voorzieningen zoals een lift, individuele meters voor water, elektriciteit en verwarming, en een videofonie maken het comfort compleet. De EPC-score is B met een energieverbruik van 110 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig object. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning op een uitstekende locatie in Barchon. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue de Verviers 50A in Trooz, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Gelegen op de begane grond, bestaat het appartement uit een ruime inkomhal met een apart toilet en een lichte woonkamer met een open keuken van ongeveer 43 m². Verder zijn er twee slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 9 en 10 m², evenals een badkamer. Het appartement is goed geïsoleerd volgens de huidige thermische en akoestische normen, wat zorgt voor optimaal comfort en energiebesparing. De afwerking van het appartement kan naar wens van de koper worden aangepast, met een budget van 5.000 € exclusief BTW inbegrepen voor de keukeninrichting. Verwarming vindt plaats via een lucht-lucht warmtepomp en type C ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over dubbel glas. Een overdekte buitenparkeerplaats is inbegrepen bij het appartement, en er is extra parkeergelegenheid beschikbaar voor bezoekers van de mede-eigendom. Het pand is ideaal gelegen voor een gemakkelijk en comfortabel leven dichtbij alle voorzieningen, of als investering. De oplevering gebeurt bij de authentieke akte, en voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Let op: Alle informatie wordt ter indicatie gegeven en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Dit appartement te koop in Trooz, met een vraagprijs van 276.000 €, bevindt zich op de eerste verdieping aan de Rue de Verviers 50A. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en omvat een ruime woonruimte van 30 m² met een open keuken. Deze leefruimte biedt direct toegang tot een privéterras van 50 m² op het zuiden, waar u volop kunt genieten van de zon. Bij binnenkomst vindt u een hal met een apart toilet en een wasruimte. De indeling wordt vervolledigd door een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 11 m², en een badkamer. Het appartement is geïsoleerd volgens de huidige thermische en akoestische normen, waardoor u verzekerd bent van maximaal comfort en energiebesparing. De afwerking van het appartement kan worden aangepast naar de wensen van de koper, conform het bestek. Voor de keuken is een voucher ter waarde van 5.000 € exclusief btw inbegrepen. Het verwarmingssysteem bestaat uit een lucht-lucht warmtepomp en ventilatie van type C, in combinatie met dubbele beglazing voor extra efficiëntie. Er is een binnenparkeerplaats inbegrepen, terwijl voor bezoekers parkeergelegenheid buiten beschikbaar is. Deze woning biedt de ideale combinatie van comfort en gebruiksgemak, gelegen nabij alle nodige voorzieningen in Trooz. Het appartement wordt verkocht afgewerkt, met uitzondering van schilderwerken en verlichting, en kan bij authentieke akte worden geleverd. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via ### . Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek of een slimme investering. Meer weten?