Appartement te koop
4140 Sprimont
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Sprimont biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² en een totale oppervlakte van 86 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, werd recent gerenoveerd tussen 2021 en 2022 en beschikt over een ruime leefruimte van 27 m² die uitkomt op een open keuken van 10 m². Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 13 m², een functionele douchekamer van 8 m², en een mooi terras van 9 m² met een zuidwestelijke oriëntatie dat zorgt voor veel lichtinval zonder inkijk. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw extra toegankelijk. Praktisch gezien beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen buiten, wat een groot pluspunt is in de regio. De verwarming gebeurt via mazout, wat samen met de dubbele PVC-ramen bijdraagt aan een gunstige energieprestatie, met een specifiek primair verbruik van 149 kWh/m² per jaar en een EPC-label B. De elektrische installatie van het appartement is conform, en de jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 610 euro. Aan de maandelijkse lasten zijn er kosten verbonden van 50 euro voor administratie, onderhoud, brandbeveiliging, de lift en gemeenschappelijke elektriciteit en water. Dit goed is vrij van BTW en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Gelegen in de stad Sprimont, biedt dit appartement rust en comfort terwijl het toch dicht bij noodzakelijke voorzieningen ligt. De ligging buiten overstromingsgevoelig gebied draagt bij aan de veiligheid van het vastgoed. Met een vraagprijs van exact 239.000 euro vormt dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch ingerichte woning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Christophe via telefoonnummer ###
Open Immovlan