Appartement te koop - Toernich

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A105) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, dat als volgt is samengesteld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, superuitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en terras. In de kelder bevindt zich een privékelder (nr. C11). Parkeerplaats en/of box mogelijk tegen meerprijs. ** TECHNISCHE GEGEVENS** - EPC: B; 19 kg/C02/m2/jaar; 93kwh/m²/jaar; unieke code: 20230310023952; - NIEUWE collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water; - Waterontharder; - Elektriciteit bevestigd; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: € 290.000 Kosten: € 150/maand voor privé warm en koud water + verwarming + gemeenschappelijke voorzieningen Het pand wordt verkocht met een basishuur van € 885/maand vanaf 26/02/2021 (huurcontract van 9 jaar), inclusief parkeerplaats. Verkoopprijs exclusief registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Basiskosten van de akte ten laste van de koper (± € 800 excl. btw) Meer weten?

W Immobilière biedt in Arlon, op wandelafstand van het centrum en het station, een prachtig nieuw en modern appartement van 90 m² aan. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met terras, volledig uitgeruste moderne keuken, twee slaapkamers, wasruimte, badkamer en apart toilet. U geniet bovendien van het comfort van vloerverwarming. Ideaal gelegen in de gegeerde nieuwe wijk Chanoinesse in Arlon. Uitstekende energieprestatie (EPB: A) en conforme elektrische installatie. Deze verkoop gebeurt onder het btw-stelsel van 21%. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat dit de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Dans une résidence calme au centre d’Arlon, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 1 chambre récent avec parking et cave. Situé au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : vaste pièce de vie avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, grande chambre avec espace dressing, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Équipements : double vitrage PVC, chaudière commune gaz de ville et ventilation double flux. Un emplacement de parking extérieur (carport) privatif et une cave individuelle sont inclus dans le prix de vente. PEB B et électricité conforme jusqu’en 2045. A proximité immédiate des commerces et équipements de la ville d’Arlon et des axes de circulation. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] ERA B-LUX presenteert dit prachtige appartement, ideaal gelegen in het dorp Heinsch, op een steenworp van het centrum van Aarlen. Met een oppervlakte van 70 m² onderscheidt dit appartement zich door zijn hoogwaardige afwerking en functionele indeling. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Twee buitenparkeerplaatsen maken dit pand compleet. Het appartement werd gebouwd in 2020 en geniet van een uitstekende energieprestatie met een EPC-score klasse A. Licht en instapklaar vormt dit appartement een ideale opportuniteit voor een alleenstaande, een jong koppel of als rendabele investering. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Arlon biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische gelegenheden. Met een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over een eerste verdieping binnen een gebouw van zes verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een volledig gerenoveerde badkamer, en een functionele keuken die modern en helder is ingericht. De leefruimte van ongeveer 30 m² is ruim en licht, perfect voor ontspanning en gezellige momenten thuis. Daarnaast biedt het appartement extra opslagruimte via een kelder, en wordt het gekenmerkt door stevige aluminium ramen die zorgen voor goede isolatie. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: de verwarming gebeurt op mazout, en de elektrische installatie is momenteel onder beoordeling. Voor bewoners wordt een ondergrondse parkeerplaats voorzien, wat het comfort verhoogt in deze centrale locatie. Het gebouw heeft geen lift, maar de ligging vlakbij het centrum en het station maakt het reizen en dagelijks woon-werkverkeer erg eenvoudig. De woning wordt niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse C, met een energieverbruik van 178 kWh/m² per jaar. De eigendomssituatie is duidelijk en transparant, met een onroerende voorheffing van €1.311 en een precontante onroerend goedbelasting van €1.692. Gelegen in Arlon, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het stadscentrum zorgt dat winkels, scholen en openbare diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Arlon is bekend om zijn prettige leefomgeving, goede verbindingen en rijke geschiedenis. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid tot het station is het appartement ideaal voor mensen die snel willen genieten van alle voorzieningen die de stad biedt. De vraagprijs bedraagt €345.000, zonder BTW, en dit vastgoed verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans in Arlon die u niet mag missen! Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige duplex met 3 slaapkamers van 128 m² voor te stellen, een zeldzame kans in het hart van Aarlen. Het appartement is gelegen in een klein, perfect onderhouden mede-eigendom en geniet van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van het station, het stadscentrum en de verkeersaders naar het Groothertogdom. Een afgesloten garage en een kelder zijn echte troeven in het stadscentrum. Op de eerste verdieping leidt een privé-hal naar een lichte woonkamer die uitkomt op een gezellige leefruimte. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland geeft toegang tot het terras. Een wasruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een grote badkamer met ligbad. Op technisch vlak beschikt het pand over een conforme elektrische installatie, driedubbele beglazing en gasverwarming. Een duplex die ruimte, comfort en een bevoorrechte ligging combineert, ideaal voor een koppel, een gezin of een investeerder die op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Aarlen. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezoek te organiseren. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue des Faubourgs 39 in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 107 m², bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van de Résidence « Waleran », een gebouw uit 1989 dat voorzien is van een lift. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en lavabo, en een apart gastentoilet, waardoor het geschikt is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in het hart van de stad. Bij het betreden van het appartement wordt men verwelkomd door een ruime inkomhall die toegang biedt tot een uitnodigend salon en eetkamer, beide met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. De semi-ingerichte keuken en praktische bergruimte maken dit appartement bijzonder functioneel. De woning is afgewerkt met dubbele houten ramen en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op gas, aangedreven door een Viessmann-ketel, zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast hoort bij het appartement nog een kelderruimte en een parkeerplaats binnen de garage, die ideaal gelegen is voor bewoners die met de auto reizen. Het gebouw is goed onderhouden en verkeert in een goede staat van behoud, wat de waarde en het comfort van deze vastgoedkeuze onderstreept. De ligging in het centrum van Arlon biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische voorzieningen, banken en postdiensten. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals E411 en E25 maakt reizen naar andere regio’s eenvoudig en snel. Arlon is bekend om zijn levendige gemeenschap en diverse activiteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamisch stadsleven binnen een rustige woonomgeving. Met een energieprestatiecertificaat in klasse B (168 kWh/m² per jaar) en een kadastraal inkomen van 1.209 euro, vormt dit appartement een aantrekkelijke en betaalbare optie voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Arlon. De vraagprijs bedraagt 275.000 euro, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in het bruisende centrum van Arlon en biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Aarlen, in het prachtige groene kader van de voormalige Callemeyn-kazerne, een mooi appartement met twee slaapkamers van 87 m² en een ruim terras dat een uitzonderlijke woonomgeving biedt. Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping van de residentie en is als volgt ingedeeld: inkomhal, lichtrijke leefruimte met toegang tot een groot terras in exotisch hout, volledig uitgeruste keuken, nachthal, apart toilet, wasruimte, badkamer en twee slaapkamers. Ruim terras met een prachtig uitzicht. Het appartement wordt verkocht met een privatieve kelder. Ideale en zeer gegeerde ligging, bijzonder rustig en toch vlak bij het stadscentrum. Een echt dorp in de stad! Dit pand beschikt over een goede energieprestatie (EPC C). Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé en plein centre d’Arlon, à deux pas des commerces et de toutes les facilités. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable ! Situé au 3ème étage, l’appartement offre un séjour agréable et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains. Son emplacement central est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, gare d’Arlon à environ 15 minutes, accès rapide aux grands axes et stationnement facile à proximité. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, chauffage via calorimètre, PEB: D, PV Elec: conforme. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ### - ### Meer weten?

🏡 À vendre – Superbe appartement 2 chambres de 144 m² à Arlon (PEB B) Situé à proximité du centre-ville d’Arlon, cet appartement spacieux et lumineux de 144 m² (superficie PEB) offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : Deux grandes chambres Une salle de bains entièrement rénovée Un vaste séjour lumineux en angle de rue, baigné de lumière naturelle Une cuisine full équipée, entièrement rénovée et fonctionnelle 💡 Atouts : Chauffage au gaz de ville Électricité conforme !!! PEB B – excellente performance énergétique Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir Un bien rare alliant espace, luminosité et proximité du centre d’Arlon, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. PEB : code unique : 20251025005981 ; « B » ; prim tot : 21 617 kw/an; E prim / m² : 150kw/m²/an; Co2 total : 4 012Kg Co2/an; 28Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

À vendre – Appartement 1 chambre au cœur d’Arlon Bekimmo vous propose un charmant appartement situé en plein centre d’Arlon, au sein d’un immeuble à taille humaine comprenant seulement 6 appartements et un commerce. D’une superficie de 67 m², ce bien représente une opportunité rare en centre-ville, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Proposé au prix de 160.000 €, l’appartement se distingue par son agencement fonctionnel et son bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Description du bien L’appartement, référencé 4.2, se compose d’un hall d’entrée menant vers un séjour spacieux, idéal pour recevoir. La cuisine semi-équipée permet une utilisation immédiate et pratique. La salle de bains lumineuse, équipée d’une fenêtre, assure un réel confort au quotidien, tandis que le WC séparé constitue un atout appréciable. La grande chambre, complétée par une buanderie, offre un espace nuit calme et agréable. Confort et équipements Fenêtres équipées de volets Grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Appartement actuellement loué sous bail de 9 ans Disponibilité dans les délais légaux Aspects financiers Charges communes : 75 €/mois Chauffage et eau : 60 €/mois Une visite virtuelle permet de découvrir l’ensemble de l’immeuble, caves comprises. Une visite en ligne peut être organisée sur demande. Performance énergétique 📊 PEB : D Code unique : 20150415000152 Consommation primaire totale : 28.328 kWh/an Consommation spécifique : 406 kWh/m²/an Émissions CO₂ totales : 7.144 kg/an Émissions CO₂ : 106 kg/m²/an Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sont approximatives et représentent les mesures entre murs et cloisons intérieurs. La superficie dite « surface PEB » représente la surface totale, murs compris, intérieurs et extérieurs (méthode de calcul PEB). 📞 N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. C’est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier. Meer weten?

Immo J'idée presenteert deze prachtige triplex flat van bijna 180m², op 2 stappen van het stadscentrum. Gelegen op de begane grond van een residentie van 2 flats, kom je het appartement binnen via de hal, die leidt naar de volledig uitgeruste keuken (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser - geen koelkast of vriezer), doucheruimte met toilet, bijkeuken en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een klein beschut terras ideaal voor BBQ's, en een kleine trap die toegang geeft tot het terras en de tuin op het zuidoosten. Op de 1e verdieping is er een grote slaapkamer met dressing en privéterras op het zuidoosten, een studieruimte in de nachthal, een zeer mooie badkamer met bad/douche en toilet, en 2 mooie slaapkamers aan de voorkant. In de kelder is er een grote leefruimte die gebruikt zou kunnen worden als speelkamer en een grote, lichte kamer die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte/bijkeuken en apart toilet (mogelijkheid tot directe toegang tot de kelders via een deur). De flat heeft ramen met driedubbele beglazing en een gasgestookte boiler met directe waterverwarming. Er is een privékelder en privémeters in de kelder. er is ook een gemeenschappelijke wasruimte (momenteel een fietsenruimte) en een gemeenschappelijke stookruimte. De flat is verhuurd tot 31/12/2025 en is beschikbaar vanaf 1 januari. Bezichtiging op afspraak Meer weten?

Studio – appartement 1 chambre de ± 35 m² - Arlon ✨ Un bien différent, au style unique, dans un cadre recherché ✨ Dès votre arrivée sur le site de Callemeyn, vous êtes séduit par l’architecture mêlant pierre de caractère et lignes contemporaines, au sein d’un environnement soigné et agréable. À l’intérieur, ce studio – appartement révèle une ambiance chaleureuse et moderne, où chaque mètre carré a été intelligemment pensé. Le séjour lumineux, sublimé par un plafond avec poutres apparentes, offre un véritable esprit loft et une atmosphère cosy, idéale pour se détendre ou recevoir. La kitchenette fonctionnelle, parfaitement intégrée, permet un usage quotidien confortable sans perte d’espace. Un WC séparé, discret et pratique, complète le niveau principal. La mezzanine, accessible par un escalier design, accueille une véritable chambre avec rangements et un coin bureau, ainsi qu’une salle de douches privative. Un espace nuit intime, au calme, parfaitement distinct de la pièce de vie. Grande cave privative, un réel avantage pour un bien de cette typologie. PEB A : confort énergétique optimal et charges maîtrisées Provisions de charges : 110 € / mois (charges communes et chauffage inclus) Un studio clé en main, idéal pour : un premier achat un investissement sécurisé un pied-à-terre de qualité à Arlon Les biens offrant autant de caractère, une mezzanine, un PEB A et une localisation aussi prisée sont rares sur le marché et partent très rapidement. PEB : code unique : 202006170081150 ; « A » ; prim tot : 4967 kw/an; E prim / m² : 85 kw/m²/an; Co2 total : 1221 Kg Co2/an; 21 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée « surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement 1 chambre à rénover, idéalement situé dans une rue prisée d’Arlon, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, offrant un excellent potentiel de valorisation grâce à son emplacement recherché. Situé au 2ème étage d’une petite résidence de seulement 3 appartements, le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour de l’appartement. Le bien dispose également d’un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La gare d’Arlon est accessible en une quinzaine de minutes et les grands axes sont rapidement joignables. Stationnement aisé à proximité. Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au ### ou par mail à ### Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg stelt u dit prachtige appartement van hoge kwaliteit voor, ideaal gelegen in het hart van Aarlen, op de 2e verdieping van een recent gebouw met lift (2019–2020 – Promotor Houyoux), vlak bij alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke leefruimte: een Schmidt-keuken met centraal eiland, open naar een woonkamer met eiken parket, met directe toegang tot een overdekt terras van 8 m² op het zuiden. Het slaapgedeelte omvat 3 slaapkamers, waarvan één een ouderlijke suite met op maat gemaakte dressing en privébadkamer in massief hout. Een tweede badkamer met bad, een afzonderlijk toilet, en talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden vervolledigen het geheel. Daarnaast beschikt het pand over een privékelder en twee overdekte parkeerplaatsen. Technische kenmerken: EPC klasse A, verwarming op gas met gemeenschappelijke ketel, dubbele flux ventilatie, PVC driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, maatmeubilair, privékelder. Gebouw met lift, zonnepanelen en een regenwaterreservoir. Gemeenschappelijke kosten: ongeveer €200/maand – Syndicus: Serenity. Een zeldzame kans die topligging, modern comfort en energiezuinigheid combineert! Voor meer info of een bezoek: contacteer ons via ### – ### Meer weten?

Au centre ville d'Arlon dans Immeuble de 6 appartements et un commerce. Appartement de 120 m² (surface peb) Au 1er étage : arrivée directe de l'ascenseur dans l'appartement, un hall d'entrée, un grand séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie, un hall de nuit distribuant deux grandes chambres. Volets à toutes les fenêtres. Bon état général. Actuellement loué, disponibilité dans les délais légaux. Provisions de charges communes : 80 € / mois La visite virtuelle vous permettra de prendre connaissance de tout l'immeuble caves comprises, possibilité de prendre rdv pour une visite virtuelle en ligne. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. Gelegen aan de Route de Bouillon 168 in het gezellige stadscentrum, bevindt deze woning zich op een strategische plek die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met een vraagprijs van 285.000 euro is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte of een aantrekkelijke belegging. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 72 m². Het beschikt over één slaapkamer en wordt geleverd zonder meubelen, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig naar eigen stijl kan inrichten. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een badkamer met één douchecabine en één toilet, inclusief basisvoorzieningen. Het verwarmingssysteem is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er lift aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt, vooral voor oudere bewoners of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het buitenleven wordt versterkt door een gezellig terras van 5 m², perfect voor het genieten van de buitenlucht of het organiseren van kleine social gatherings. Voor extra gemak beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat vooral in een drukke stad als Arlon zeer waardevol is. Het gebouw ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Arlon, waar talrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en administratieve kantoren gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid tot de E411 snelweg (slechts 1 km verwijderd) maakt het wooncomplex bijzonder gunstig voor wie regelmatig pendelt of snel de omgeving wil verkennen. De woning is ideaal voor jonge gezinnen, singles of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige investering of woongelegenheid in Arlon? Neem dan contact op met Century 21 Cofilux via ### of ### Zij kunnen u voorzien van alle nodige documenten zoals plannen en technische specificaties, en beantwoorden graag al uw vragen. Met zijn ruime voorzieningen en gunstige ligging biedt dit appartement een uitstekende combinatie van kwaliteit en betaalbaarheid. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft; uw nieuwe thuis of investering wacht op u! Meer weten?

Messancy, à quelques minutes du Cora et des axes routiers (800 mètres), Appartement de 47 m² (surface Peb) comprenant : un séjour, un coin cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec wc. Place de parking privative, Accès à un jardin commun. Provisions de charges (copro + eau) : 80 € / mois. En bon état et actuellement loué (bail 1 an renouvelable depuis 01 03 23). Revenu cadastral : 348 € PEB : code unique : 20180606 004306; "F" ; prim tot : 21046 kw/an; E prim / m² : 446 kw/m²/an; Co2 total : 5969 Kg Co2/an; 127Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Arlon combineert comfort met een gunstige ligging, op slechts enkele minuten van het centrum. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een ruim en licht interieur dat perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt het appartement over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een gesloten keuken en een badkamer met toilet. Het grote séjour van bijna 30 m² zorgt voor een uitnodigende leefruimte, ideaal voor gezin of ontspanning. Daarnaast zijn er twee terrassen die een aangename buitenruimte bieden en zorgen voor extra lichtinval en ventilatie. Een bijkomend pluspunt is de toegang tot een garagebox op het gelijkvloers, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt. Praktisch gezien biedt deze woning diverse interessante kenmerken. De dubbele houten raamkozijnen en de centrale verwarming op gas garanderen comfort, hoewel de systeemverwarming momenteel niet in werking is en mogelijk vervangen moet worden. De woning wordt verkocht zonder BTW en beschikt over de benodigde energiecertificaten, zijnde EPC klasse G. De maandelijkse kosten voor de copropriété bedragen 300 euro, wat onder andere de gemeenschappelijke kosten en onderhoud omvat. De constructie van de residentie vereist wel enige aandacht; de dakbedekking moet worden vervangen, maar hierover is nog geen beslissing genomen door de syndicale vergadering. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie: alles is vlot bereikbaar, met snelle verbindingen naar de N4 en nabij diverse voorzieningen. Het adres is Chemin des Espagnols 219, 6700 Arlon, en deze mooie woning wordt aangeboden voor een prijs van 205.000 euro, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt. Bent u geïnteresseerd in deze verrassend ruime woning in het hart van Arlon? Neem contact op met de notaris Catherine TAHON via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en comfortabel appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang – dit soort kansen komt niet vaak voor! Meer weten?