Appartement te koop - Toernich (pagina 3)

Deze moderne en ruime appartemente in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex dat in 2026 wordt opgeleverd, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 103 m². Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur inclusief vaatwasser, en een gezellige zitkamer met toegang tot het zonnige terras van 8 m² dat op het zuiden is georiënteerd. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, en praktische bergruimtes zoals een wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De afwerking en voorzieningen van deze woning getuigen van kwaliteit en aandacht voor detail. De kamers zijn afgewerkt met parketvloeren, terwijl de ramen in PVC dubbele beglazing voorzien zijn van ventilatiesystemen met dubbele flux, wat bijdraagt aan een goed binnenklimaat en lage energiekosten. De verwarming gebeurt via een individuele gaswandketel, wat flexibiliteit en efficiëntie biedt. Het EPC-rapport geeft een theoretisch primair energieverbruik van slechts 50 kWh/m² per jaar aan, met een certificaat dat overeenkomt met minimaal A-label, wat de energiezuinigheid onderstreept. Naast de woning zelf beschikt men over een ondergrondse parking en een kelder, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. De ligging in Arlon biedt diverse voordelen: de stad is bekend om haar rustige sfeer, goede verbindingen en nabijheid van voorzieningen. Met het centrum op korte afstand zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Dit appartement is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in het zuiden van België, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een nieuwbouwproject met hoge energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €396.000, inclusief BTW, exclusief parking, kelder en aansluitingen. Neem contact op met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna voor meer informatie, plannen en om uw bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en goed gelegen appartement in Arlon. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Arlon, een bijzondere kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende locatie. Dit gelijkvloerse appartement, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², verdeeld over een slimme indeling die maximale functionaliteit en comfort garandeert. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,2 m² en 15,5 m², perfect voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. De leefruimte onderscheidt zich door zijn open structuur, waarbij de woonkamer naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken, inclusief ingebouwde vaatwasser en moderne voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, wat zorgt voor extra gemak. Een bijzonder pluspunt is het zuidgericht terras van 8 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en geniet van de zon gedurende de dag. Het appartement beschikt over dubbele beglazing in PVC, ventilatiesysteem met dubbele flux en parketvloer in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De centrale verwarming gebeurt met een individuele gasinstallatie, en het gebouw is voorzien van liftinstallatie, wat het geheel nog praktischer maakt. De ligging in Arlon biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De stad staat bekend om haar goede infrastructuur, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor dit appartement ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die de nabijheid van stedelijke voorzieningen waarderen. Het project wordt gekenmerkt door een hoge energieprestatie (EPC-waarde theoretisch minimaal A), wat niet alleen zorgt voor een milieuvriendelijkere woning, maar ook voor lagere energiekosten op lange termijn. De prijs bedraagt €391.000,- inclusief BTW, exclusief parkeerplaats, kelderruimte en aansluitingen, wat ruimte laat voor persoonlijke inrichting en eventuele aanvullende wensen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of de plannen willen bekijken, kunnen contact opnemen met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna via de opgegeven contactgegevens. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in het hart van Arlon. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit moderne appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het charmante Arlon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit instapklare woonst bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een totale woonoppervlakte van 72 m². Het appartement is recent gebouwd, met een bouwjaar van 2026, en straalt een frisse, nieuwe uitstraling uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een lichte en ruime woonkamer. Deze ruimte is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, inclusief ingebouwde vaatwasser, ideaal voor het dagelijks gebruik en het entertainen van gasten. De slaapkamer van 15,2 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer voorzien is van alle moderne voorzieningen. Een apart toilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Het appartement beschikt over een terras van 6 m², dat perfect is om te genieten van de buitenlucht en de zonnestralen, dankzij de zuidelijke oriëntatie. De locatie van deze woning in Arlon biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het leven gemakkelijker maken. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat vooral handig is voor minder mobiele bewoners. Energiezuinigheid staat centraal met een EPC-waarde die theoretisch op minimaal A wordt geschat, en een gasverwarming die garant staat voor betaalbare kosten. De aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC-chassis zorgt voor extra comfort en isolatie. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van 270.000 euro, inclusief btw, exclusief parking, kelder en aansluitingen. Voor meer informatie, plannen of een bezoek is contact opnemen met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna sterk aan te bevelen. Neem gerust contact op via de opgegeven telefoonnummers om uw vragen te bespreken en de details van deze aantrekkelijke aanbieding te verkrijgen. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een strategische locatie in Arlon, waardoor het zich ideaal leent voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in deze regio. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonopppervlakte van 103 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, is dit een ideaal woonobject voor wie op zoek is naar ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of zelfs als investering. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, compleet uitgerust met moderne apparatuur waaronder een vaatwasmachine. De badkamer is voorzien van alle comfort en er is een apart toilet aanwezig, wat de praktische indeling benadrukt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, zoals parketvloeren in de slaapkamers, PVC-dubbel glas ramen, ventilatiesysteem met dubbele flux en centrale verwarming op gas. Daarnaast beschikt het appartement over een zuid gericht terras van 8 m², ideaal om te genieten van de zon en buitenleven, en is er een aparte berging aanwezig voor extra opslagruimte. De locatie in Arlon biedt diverse voordelen, met een rustige en veilige omgeving die geschikt is voor gezinnen en professionals. Het appartement bevindt zich op een strategische plek binnen de stad, dicht bij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met een waarde van minimum A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het bouwjaar van het project wordt vermeld als 2026, wat wijst op een nieuwbouwproject dat inspeelt op moderne normen en technologische snufjes voor optimaal wooncomfort. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 365.000 euro, inclusief btw. De prijs is exclusief parking, kelder en aansluitingen. Voor wie geïnteresseerd is, is het aan te raden contact op te nemen met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna voor verdere informatie, plannen en documenten. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Arlon, perfect onderhouden en klaar voor bewoning. Neem snel contact op om uw belangstelling te bespreken en de mogelijkheden te verkennen voor dit fraaie appartement. Meer weten?

Dit moderne appartement in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds woonproject. Gelegen in een nieuwbouwproject, wordt dit appartement momenteel nog niet verhuurd en heeft het een bouwjaar dat gepland is voor 2026. De totale woonoppervlakte bedraagt 98 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en persoonlijke leefomgeving. Met twee slaapkamers, een volledige badkamer, een apart toilet en een ruime living met open keuken, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan modern comfort. De indeling is efficiënt, met een praktische inkomhal, en de keuken wordt volledig uitgerust aangeleverd, inclusief een vaatwasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 8 m² dat op het zuiden gericht is, ideaal om te genieten van de zon en buitenleven. Wat betreft de afwerking en voorzieningen, straalt dit vastgoed kwaliteit uit. De verwarming gebeurt via een individuele gaswandketel, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiehuishouding. Het appartement is voorzien van dubbele PVC-ramen met geluidswerende beglazing, ventilatiesysteem met dubbele flux en parketvloeren in de slaapkamers, waardoor comfort en geluidsisolatie verzekerd zijn. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt, en het certificaat van elektrische installatie en energieprestatiecertificaat (EPC) met een theoretisch verbruik van slechts 50 kWh/m²/jaar onderstrepen de energiezuinigheid van deze woning. Buiten is er een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Arlon biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige cultuur, goede verbindingen en uitgebreide voorzieningen. De omgeving is rustig, maar toch centraal gelegen met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles ligt op korte afstand. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een nieuwbouwproject met kwalitatieve afwerking en optimale energieprestaties, is dit appartement een uitzonderlijke mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €360.000 inclusief btw, exclusief parking, kelder en aansluitingen. Neem contact op met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert modern wonen met goede locatievoordelen en vormt een slimme keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Arlon. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het aantrekkelijke Arlon, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging nabij grensgebieden. Dit nieuwbouwpand, klaar in 2026, biedt een eigentijdse woonervaring met een goed doordacht ontwerp en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en comfortabele woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een praktisch ingerichte badkamer met twee sanitaire voorzieningen, inclusief een apart toilet. De open indeling van de leefruimte, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, zorgt voor een gezellige en functionele sfeer. De keuken is voorzien van hedendaagse apparatuur, waaronder een vaatwasser, en de woonkamer geeft toegang tot een zonnig terras van 6 m², georiënteerd op het zuiden en ideaal voor ontspannen buitenleven. Binnenin wordt de woning gekenmerkt door kwaliteitsvolle materialen en doordachte details. De vloeren in de slaapkamer zijn afgewerkt met parket, wat bijdraagt aan een warme en stijlvolle uitstraling. De woning is uitgerust met moderne ventilatie en dubbel glas in PVC-ramen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via een individuele gaswandketel, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik en lagere energiekosten. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift, waardoor het appartement ook toegankelijk is voor iedereen. Het Energielabel A onderstreept de energiezuinigheid van de woning, ondersteund door een certificaat dat bevestigt dat het energieverbruik minimaal is en verantwoord wordt beheerd. De locatie van deze woning biedt talrijke voordelen. Arlon is een bruisende stad met een rijk cultureel leven, goede scholen, winkels en voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van wegen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de rest van België en de buurlanden te bereiken. Naast de woonkwaliteit wordt ook gedacht aan praktische aspecten zoals de ondergrondse parkeerplaats, een handige berging en de gunstige ligging in een rustige buurt. Met een vraagprijs van €265.000, inclusief btw, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen prijs, kwaliteit en ligging. Voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in Arlon, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna voor meer informatie, plannen en antwoord op uw vragen – een perfecte gelegenheid voor wie comfortabel wil wonen in het hart van deze levendige regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in het hart van Arlon, een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² biedt dit stijlvolle appartement veel ruimte en lichtinval. Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open woonkamer die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers waarvan één met een privé-douche. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. De grote zuidgeoriënteerde terras van 50 m² is een echte pluspunt, ideaal om te genieten van zonnige dagen en ontspannen buitenleven. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne installaties. De vloeren zijn afgewerkt met parket, en de ramen bestaan uit PVC-dubbelglas, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via een individuele gaskachel, ondersteund door een ventilatiesysteem met dubbele flux voor optimale ventilatie en binnenklimaat. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-score van A en een theoretisch primair energieverbruik van slechts 50 kWh/m² per jaar. Verder beschikt het appartement over een kelder en parkeergelegenheid binnen het gebouw, wat extra gemak biedt. De afwerking en het comfort maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne, onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving. Gelegen in Arlon, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. De stad kenmerkt zich door haar goede verbindingen, voorzieningen en groene ruimtes. Het nieuwe project wordt gebouwd in 2026, wat betekent dat u kunt genieten van de nieuwste bouwtechnieken en energie-efficiëntie. Dit appartement vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie behoefte heeft aan comfort, praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €410.000, inclusief btw, exclusief parkeerplaats, kelder en aansluitingen. Aarzel niet om contact op te nemen met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna voor meer informatie, plannen of het ontvangen van bijkomende documenten. Dit is uw kans op een moderne woning in Arlon – neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw appartement te koop in het charmante Arlon, gelegen op een toplocatie in postcode 6700. Dit moderne vastgoed heeft een woonoppervlakte van 124 m² en biedt een comfortabel en functioneel interieur dat perfect aansluit bij de wensen van een gezin of een rustig leven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een privé doucheruimte, waardoor het zich onderscheidt als een praktische en comfortabele woonruimte. De open indeling van de leefruimte, inclusief een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken, creëert een uitnodigende sfeer waar dagelijks comfort centraal staat. De woning is niet alleen modern afgewerkt, maar ook energiezuinig, met een primair energieverbruik van slechts 50 kWh/m²/jaar en een EPC-waarde die minimaal A is, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Naast de binnenruimtes biedt dit appartement een ruime zuidgerichte terras van maar liefst 100 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of gezellige zithoekjes tijdens mooie zomerdagen. De oriëntatie van de gevel zorgt voor veel daglichtinval, waardoor de leefruimtes helder en aangenaam blijven. Het beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeren of opslagruimte. De woning wordt verwarmd via een individuele gaswandketel, en de ramen in PVC-DV zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Voor extra veiligheid en comfort is een elektrisch certificaat aanwezig, evenals een elektrische installatiecertificaat conform de normen. Gelegen in Arlon, biedt dit appartement diverse voordelen qua locatie. Arlon is bekend om zijn rustige omgeving, goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De moderne bouwjaar van 2026 garandeert dat u profiteert van de nieuwste technologieën en energieprestaties. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €390.000, exclusief bijkomende kosten zoals parking, kelder en aansluitingen. Geïnteresseerd? Neem contact op met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna voor meer informatie, plannen of het ontvangen van alle documentatie. Dit is uw kans op een eigentijds en energiezuinig appartement in een gewilde locatie in Arlon. Aarzel niet om vandaag nog uw interesse te tonen en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning! Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A105) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, dat als volgt is samengesteld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, superuitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en terras. In de kelder bevindt zich een privékelder (nr. C11). Parkeerplaats en/of box mogelijk tegen meerprijs. ** TECHNISCHE GEGEVENS** - EPC: B; 19 kg/C02/m2/jaar; 93kwh/m²/jaar; unieke code: 20230310023952; - NIEUWE collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water; - Waterontharder; - Elektriciteit bevestigd; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: € 290.000 Kosten: € 150/maand voor privé warm en koud water + verwarming + gemeenschappelijke voorzieningen Het pand wordt verkocht met een basishuur van € 885/maand vanaf 26/02/2021 (huurcontract van 9 jaar), inclusief parkeerplaats. Verkoopprijs exclusief registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Basiskosten van de akte ten laste van de koper (± € 800 excl. btw) Meer weten?

Dans une résidence calme au centre d’Arlon, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 1 chambre récent avec parking et cave. Situé au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : vaste pièce de vie avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, grande chambre avec espace dressing, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Équipements : double vitrage PVC, chaudière commune gaz de ville et ventilation double flux. Un emplacement de parking extérieur (carport) privatif et une cave individuelle sont inclus dans le prix de vente. PEB B et électricité conforme jusqu’en 2045. A proximité immédiate des commerces et équipements de la ville d’Arlon et des axes de circulation. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue des Faubourgs 39 in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 107 m², bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van de Résidence « Waleran », een gebouw uit 1989 dat voorzien is van een lift. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en lavabo, en een apart gastentoilet, waardoor het geschikt is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in het hart van de stad. Bij het betreden van het appartement wordt men verwelkomd door een ruime inkomhall die toegang biedt tot een uitnodigend salon en eetkamer, beide met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. De semi-ingerichte keuken en praktische bergruimte maken dit appartement bijzonder functioneel. De woning is afgewerkt met dubbele houten ramen en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op gas, aangedreven door een Viessmann-ketel, zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast hoort bij het appartement nog een kelderruimte en een parkeerplaats binnen de garage, die ideaal gelegen is voor bewoners die met de auto reizen. Het gebouw is goed onderhouden en verkeert in een goede staat van behoud, wat de waarde en het comfort van deze vastgoedkeuze onderstreept. De ligging in het centrum van Arlon biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische voorzieningen, banken en postdiensten. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals E411 en E25 maakt reizen naar andere regio’s eenvoudig en snel. Arlon is bekend om zijn levendige gemeenschap en diverse activiteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamisch stadsleven binnen een rustige woonomgeving. Met een energieprestatiecertificaat in klasse B (168 kWh/m² per jaar) en een kadastraal inkomen van 1.209 euro, vormt dit appartement een aantrekkelijke en betaalbare optie voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Arlon. De vraagprijs bedraagt 275.000 euro, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in het bruisende centrum van Arlon en biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. Gelegen aan de Route de Bouillon 168 in het gezellige stadscentrum, bevindt deze woning zich op een strategische plek die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met een vraagprijs van 285.000 euro is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte of een aantrekkelijke belegging. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 72 m². Het beschikt over één slaapkamer en wordt geleverd zonder meubelen, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig naar eigen stijl kan inrichten. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een badkamer met één douchecabine en één toilet, inclusief basisvoorzieningen. Het verwarmingssysteem is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er lift aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt, vooral voor oudere bewoners of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het buitenleven wordt versterkt door een gezellig terras van 5 m², perfect voor het genieten van de buitenlucht of het organiseren van kleine social gatherings. Voor extra gemak beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat vooral in een drukke stad als Arlon zeer waardevol is. Het gebouw ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Arlon, waar talrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en administratieve kantoren gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid tot de E411 snelweg (slechts 1 km verwijderd) maakt het wooncomplex bijzonder gunstig voor wie regelmatig pendelt of snel de omgeving wil verkennen. De woning is ideaal voor jonge gezinnen, singles of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige investering of woongelegenheid in Arlon? Neem dan contact op met Century 21 Cofilux via ### of ### Zij kunnen u voorzien van alle nodige documenten zoals plannen en technische specificaties, en beantwoorden graag al uw vragen. Met zijn ruime voorzieningen en gunstige ligging biedt dit appartement een uitstekende combinatie van kwaliteit en betaalbaarheid. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft; uw nieuwe thuis of investering wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit gezellige appartement te koop in Arlon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte, waar de woonkamer, eetgedeelte en keuken naadloos in elkaar overgaan. Het grote raam in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de hele dag door een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek, en een badkamer met extra voorzieningen zoals een washoek. Het toilet is apart, wat praktische voordelen biedt in het dagelijks gebruik. Deze charmante flat bevindt zich in een zeer rustige buurt in Arlon, dicht bij belangrijke verkeersaders die leiden naar Luxemburg en het centrum van de stad. De locatie combineert het beste van beide werelden: een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en verbindingswegen. De woning beschikt over een terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het buitenleven zonder ver te hoeven gaan. Extra comfort wordt geboden door de centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat niet alleen zorgt voor een aangename binnentemperatuur, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het appartement met een EPC-klasse B. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een ruime kelder en een grote garage voor twee auto’s, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De residentie zelf verkeert in goede staat en heeft recentelijk een gevelrenovatie ondergaan, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en onderhoud van het gebouw. De prijs voor dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed bedraagt €295.000, inclusief de garage en kelder, waardoor het niet alleen een betaalbare woonoplossing is, maar ook een uitstekende investering met potentieel voor toekomstige waardestijging. Met een maandhuurinkomen van €800 is dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging in de regio Arlon. De woning is momenteel verhuurd, waardoor er direct rendement mogelijk is – weliswaar onder de verplichting tot respectering van de huurovereenkomst. Bent u geïnteresseerd in deze mooie locatie en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### voor verdere informatie. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met comfort en locatie, en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide woning of investering in Arlon. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Arlon, een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de begane grond, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 48 m², inclusief één gezellige slaapkamer en een leefruimte van ongeveer 20 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal die toegang geeft tot een separate wc en een badkamer met douchecabine. De open woonkamer en keuken vormen samen een praktische en comfortabele ruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en ontspannen moeiteloos verlopen. Het appartement is voorzien van elektrische verwarming en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Deze woning bevindt zich op een rustige locatie in Arlon, net buiten het stadscentrum, op korte afstand van de spoorweg en andere voorzieningen. De ligging biedt de voordelen van een goede bereikbaarheid met de trein en gemakkelijke toegang tot de lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De buurt is bekend om haar vriendelijke sfeer en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met praktische voorzieningen. Met een energielabel D (336 kWh/m² per jaar) en een conform elektrisch installatiecertificaat voldoet het appartement aan de moderne veiligheids- en energie-eisen. De EPC-waarde garandeert dat de woning efficiënt wordt verwarmd met elektriciteit, terwijl de individuele meters voor water en elektriciteit zorgen voor transparante kosten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €195.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen, praktische woning in Arlon, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en deze aantrekkelijke aanbieding niet te missen! Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, Idéalement située et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. ESSET vous propose un superbe appartement dans un immeuble de 35 appartements construit en 2007. Excellentes performances énergétique, PEB B, 152 KWh/m².an Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Obligation locative à respecter selon le bien et contract en cours. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** ### Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B206) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie duplexappartement met 3 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, dat als volgt is samengesteld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, superuitgeruste keuken en terras. Op de bovenverdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en 2 badkamers. In de kelder is er een privékelder (nr. C22). Parking en/of box mogelijk tegen meerprijs. ** TECHNISCHE GEGEVENS** - EPC: B; 23 kg/C02/m2/jaar; 115kwh/m²/jaar; unieke code: 20230315025003; - NIEUWE collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: 395.000 € Kosten: 300 € / maand voor privé warm en koud water + verwarming + gemeenschappelijke voorzieningen Het pand wordt verkocht met een huurovereenkomst van 9 jaar en een huidige huurprijs van ± 1.305 € / maand Verkoopprijs onder registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Basiskosten van de akte ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bel appartement 1 chambre, idéalement situé au cœur d’Arlon, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. Au sous-sol, une cave privative complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement profite d’un emplacement central et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, et à environ 15 minutes de la gare d’Arlon. Accès rapide aux grands axes et stationnement aisé à proximité. Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au ### ou par mail à ### Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2010, dat als volgt is samengesteld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, superuitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte. In de kelder bevindt zich een privékelder (C15). Parking en box mogelijk tegen meerprijs. ** TECHNISCHE GEGEVENS** - EPC: B; 38 kg/C02/m²/jaar; 106 kWh/m²/jaar; unieke code: 20230310024749; - Collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water; - Geen werkzaamheden voorzien; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Verhuurd tot 31/12/2026 - opzegtermijn van 6 maanden mogelijk voor eigen gebruik. Verkoopprijs exclusief registratierechten. Basiskosten van de akte ten laste van de koper (± 800 € excl. btw). ** INFORMATIE en BEZICHTIGINGEN** ### of via ### Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B006) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het stadscentrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt dit aantrekkelijke studio-appartement van 50 m² aan in een gebouw uit 2007, bestaande uit een inkomhal, toilet, volledig uitgeruste keuken, lichte woonkamer, slaapkamer en badkamer. Er is een privékelder (nr. 35) in de kelder. Parkeerplaats en garage beschikbaar tegen betaling. ** TECHNISCH** - PEB : B ; C 47 kg/C02/m2/jaar ; 200. kwh/m²/jaar ; unieke code : 20240418029710; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; - Elektriciteit conform! **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: € 179.000 Het pand is momenteel verhuurd op een 9-jarige huurovereenkomst met een huidige huur van ± 608 € / maand exclusief kosten. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?