Appartement te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 15)

We Invest Liège & Cyril (0499/36.01.12) vous présentent un appartement 2 chambres au sein d’une petite copropriété. Situé dans un immeuble de seulement 4 unités, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres bien distinctes ainsi que d’une salle de douche pratique. Le chauffage de la pièce de vie est assuré par un poêle à pellets, tandis que les chambres disposent de chauffages électriques. L’installation électrique est conforme et le label énergétique est C En bon état général, ce bien conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. La petite taille de la copropriété et l’ambiance paisible de l’immeuble renforcent encore son attrait. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cyril au ### Meer weten?

*OPTION* 🏡 L’Immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres situé au 1er étage d’une résidence idéalement implantée sur l’Esplanade de la Paix à Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. ✨ Composition : • Hall d’entrée • Agréable séjour lumineux avec espace salon / salle à manger • Cuisine séparée • 2 chambres confortables • Salle de bain • Hall de nuit avec espaces de rangement 🌿 Les + du bien : • Superficie intérieure de ± 73 m² selon plan • Beau balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien • Cave privative au sous-sol • Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément 🚗 ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ PEB C ✅ Résidence bien située et facilement accessible ⏳ Contrôle électrique en attente 💰 Provision de charges : ± 220 €/mois (comprenant les communs, l'assurance, le syndic, le chauffage et l'eau privative) Cotisation au fonds de réserve : +/- 100 €/ mois 💡 Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un appartement confortable et bien situé, ce bien représente une belle opportunité. 📞 Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ✨ Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre. Meer weten?

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence soigneusement entretenue, Trevi Liège vous présente ce charmant appartement une chambre d’environ 70 m², bénéficiant d’un cadre de vie agréable au cœur du quartier recherché de Sainte-Walburge, à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains, d’une chambre confortable ainsi que d’un espace de rangement pratique. À l’arrière de l’immeuble, le balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Actuellement loué au prix de 625 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat. L’appartement est équipé de châssis en PVC à double vitrage et bénéficie d’un excellent certificat PEB "B". L’installation électrique est à remettre en conformité. Une cave privative complète ce bien. Un appartement alliant luminosité, calme et situation privilégiée, à quelques minutes seulement du centre-ville. Prix : 167.500 €. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Plus d’informations sur ### ou auprès de notre agence au ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Situé à Waremme, Trevi Rasquain vous propose ce superbe penthouse en duplex de +- 190 m² bénéficiant de volumes généreux et d'un parfait état d'entretien ! Il se compose comme suit : au 2ème étage : hall d'entrée avec wc et placard intégré, séjour, cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres et salle de douche. Au 3ème : vaste espace en mezzanine (idéal pour un bureau) et 2 chambres. Il dispose également d'un balcon exposé OUEST, 1 cave, 1 emplacement de parking extérieur et 2 garages en sous-sol ! Copropriété calme et bien tenue disposant d'un accès aisé à toutes les facilités du centre de Waremme. Conditions du viager : bouquet de 80.000 €, rente mensuelle indexable de 805 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 78 ans - Monsieur 75 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

CONTACT: Quentin ### - ### - By The Way biedt u dit prachtige triplexappartement met 2 slaapkamers van ±83 m² aan, gelegen op de 2e verdieping van een volledig gerenoveerde boerderij, voorzien van een lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met kast en opbergruimte, woonkamer met open, superuitgeruste keuken (SMEG-apparatuur), met toegang tot het balkon. Slaapgedeelte: een eerste open slaapkamer, evenals een doucheruimte en apart toilet; op de tweede verdieping van het slaapgedeelte bevindt zich de hoofdslaapkamer. KOSTEN: +/- € 182,68 (gemeenschappelijke kosten, beheerderskosten, verzekering, werkkapitaal en reservefonds enz.) DIVERSEN: DIVERSEN: EPC: A, vloerverwarming, dubbele ventilatie, dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften. Het appartement beschikt ook over een privétuin gelegen in de buurt van een toekomstig zwembad en een vijver op het terrein. CONTACT: Quentin ### - ### Meer weten?

Faire offre à partir de 174.000 €. Parfaitement situé à Liège, à proximité de la bibliothèque des Chiroux, l’Immobilière Wolfs vous présente cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Laissez-vous séduire par ses volumes confortables, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, ce bien bénéficie en outre d’une très bonne performance énergétique en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, porte sécurisée, ascenseur. 1er étage : hall d’entrée, lumineux living de +/- 26 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, toilette indépendante, spacieuse chambre de +/- 18 m² avec placard de rangement, salle de bains (douche, lavabo). Divers : superficie habitable : +/- 62 m², fonds de réserve : +/- 71 euros/mois et fonds de roulement : +/- 290 euros/mois (ascenseur, électricité et eaux des communs, assurance, syndic, ... ), système de chauffage central avec calorimètre gaz de ville (compris dans le fonds de roulement), châssis double vitrage en PVC, chauffe eau récent de 2022, électricité conforme jusqu'en 2042. Informations énergétiques : PEB No. : 20250826033087, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 45 955 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Meer weten?

POSSIBILITE TVA 6 % !!! La Résidence L'Orée du Parc vous propose 3 appartements 2 chambres de standing en plein centre Ville et juste en face du Tram. Chaque appartement a une superficie de 118 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un grand et lumineux séjour avec loggia et cuisine ouverte, d'une buanderie, de 2 belles chambres donnant sur l'arrière et d'une salle de bains. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Prix à partir de 329.000 euros Hors Tva et frais. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?

Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectares groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, biedt deze studio een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering. Deze genereert momenteel een netto jaarwinst van €2.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica. De studio bestaat uit een leefruimte van 19 m², een doucheruimte van 6 m² en een terras van eveneens 10 m². Het wordt volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Daarnaast beschikt het pand over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan. Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Meer weten?

Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectare groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, biedt dit pand een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering. Deze duplex genereert momenteel een netto jaarwinst van €3.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica. De duplex bestaat uit een woonkamer met een ingerichte keuken en een kleine hal (25,97 m²), een badkamer met toilet (4,60 m²), twee slaapkamers van respectievelijk 8,78 m² en 3,93 m², een berging (1,56 m²), een overloop (0,86 m²) en een zuidoostgericht terras (10,27 m²). De woning wordt volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Daarnaast beschikt het pand over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan. Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### Meer weten?

Vous rêvez de hauteur, de lumière et de modernité ? L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce penthouse d'exception situé à Rocourt, une perle rare achevée en 2021 alliant finitions haut de gamme et performances énergétiques de premier plan. ​Un Espace de Vie Magistral ​Dès l'entrée, le ton est donné : l'ascenseur arrive directement dans votre appartement, vous offrant une intimité et un confort absolus. ​Séjour Royal : Un vaste salon de 49 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. ​Cuisine Gourmande : Une cuisine hyper-équipée de 30 m², véritable cœur de la maison, pensée pour les passionnés de gastronomie et de convivialité. ​2 superbes terrasses qui vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'admirer une vue dégagée. ​Stationnement : 2 places de parking privatives. ​Énergie : Un excellent PEB B, gage de factures maîtrisées. ​Sécurité : Installation électrique conforme jusqu'en 2045. Entrée (5)- Living (49)- Cuisine (31)- Buanderie (5)- Couloir (5) - 3 chambres ( 22-14-10) - 2 terrasses (65-12) Chauffage : chauffage au sol et radiateur Revenu cadastral : 1571€ PEB : B - E. spec. 130 kWh/m2.an - E. totale 22 900 kWh/an - Numéro 20230427503076 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Appartement met 2 slaapkamers, garage en zuidgericht balkon in Alleur! Ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Alleur, maar toch vlak bij de autosnelwegen, biedt dit appartement met 2 slaapkamers een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering. De privatieve garage, de kelder en het zuidgericht balkon vormen echte troeven.Het appartement is momenteel verhuurd sinds 2011 aan dezelfde huurster voor een huurprijs van € 600/maand, aangevuld met € 220/maand provisies voor warm en koud water en verwarming. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt het appartement over een totale oppervlakte van ongeveer 89 m², waarvan 70 m² bewoonbaar. Dankzij de functionele indeling en goed verdeelde ruimtes geniet u hier van een aangenaam wooncomfort. Via de ruime inkomhal bereikt u alle vertrekken. De woonkamer van bijna 25 m² geeft rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte balkon en geniet van een aangename verbinding met de buitenruimte. Ook de ingerichte keuken beschikt over toegang tot het balkon en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m², een badkamer met ligbad en douchewand, evenals een afzonderlijk toilet. Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een privatieve garage met wasruimte en een kelder, ideaal als extra bergruimte. Technisch gezien dateert het gebouw van 1978 en omvat het slechts 6 appartementen. Er is geen professionele syndicus; één van de mede-eigenaars neemt vrijwillig het beheer van de mede-eigendom op zich. De ramen zijn nog origineel. De verwarming gebeurt via een centrale stookolieketel met calorimeters (verouderde ketel). Het dak werd vernieuwd maar is niet geïsoleerd. De elektrische installatie is conform. Bovendien vormt de gemeenschappelijke parkeerplaats achter het gebouw een extra pluspunt. Een bijzonder goed onderhouden appartement! Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investering in een gegeerde omgeving van de Luikse agglomeratie. EPC F – 432 kWh/m²/jaar – 36.975 kWh/jaar – 20210623019644 Interesse in een bezoek? ### of ### Meer weten?

Antoine Immo Nandrin biedt u dit ruime appartement aan gelegen in de Brugstraat 6 te Hamoir, met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² verdeeld over één enkel niveau, in een karaktervol gebouw uit 1975. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019 en verkeert in een onberispelijke staat. Het goed bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers, een lichte woonkamer van 41 m², een ingerichte keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. Twee terrassen vervolledigen het geheel op aangename wijze, ideaal om te genieten van de mooie dagen. Het goed beschikt bovendien over een private garage en een private kelder. Wat de uitrusting betreft: PVC-ramen met dubbele beglazing, conform elektriciteit, collectieve stookolieverwarming, een lift, een domoticasysteem, een parlofoon en een videofoon, een gepantserde deur, een alarm, een digicode en een toegangscontrole via badge, die dagelijks veiligheid en gemoedsrust garanderen. KI: 992 € – EPC C – 176 kWh/m².jaar (nr. 20260415019963). Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, contacteer Maëliss Lincé op ### of per mail op ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Grivegnée, gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff, nummer 6. Met een oppervlak van ongeveer 50 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Vandenhoff en omvat een lichtrijke leefruimte van circa 25 m², die perfect is voor ontspanning en sociale activiteiten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een privéterras van ongeveer 3 m², ideaal voor genieten van buitenlucht en gezellige momenten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer van ongeveer 13 m², voorzien van een aangrenzende badkamer met douche en lavabo, en een aparte wasruimte voor extra comfort. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming op gas, met dubbele beglazing in PVC-ramen voor optimale isolatie. Het geheel wordt compleet verkocht, inclusief verfwerk en hoogwaardig uitgeruste keuken, klaar om direct in te richten. De ligging van dit appartement aan de rand van het centrum in Grivegnée biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u winkels, zoals supermarkten en bakkerijen, evenals dienstverleningen zoals een apotheek en diverse horecazaken, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Openbaar vervoer, zoals het TEC-netwerk, maakt het gemakkelijk om vlot te reizen binnen de regio. De residentie zelf biedt extra voorzieningen zoals twee beveiligde fietsenstallingen, een gezamenlijke binnenplaats en een gemeenschappelijke vuilnisruimte. Bovendien beschikt u over een eigen garage of parkeerplaats binnen de residentie, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De betaalbare vraagprijs van €197.500, exclusief kosten en btw, maakt dit vastgoed tot een interessante optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compleet afgewerkt, kwalitatief hoogwaardig appartement in een gunstige locatie. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of bezoek onze website ### voor aanvullende details. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een centrale ligging, waardoor het een uitstekende keuze vormt in het dynamische vastgoedlandschap van Grivegnée. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere begeleiding. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Grivegnée, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust woonadres. Gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff nummer 6, biedt dit gelijkvloers appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, een optimale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 69 m² volgens architecturale plannen, omvat het een ruime living van circa 28 m² die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezellige eetmomenten. De leefruimte krijgt veel natuurlijk licht dankzij de twee gevels en geeft toegang tot een mooi privatief terras van 6 m², perfect om buiten te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 en 14 m², wat het geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De badkamer is voorzien van een douche, een wasmeubel en een toilet, terwijl een aparte bergruimte en een gastentoilet het comfort verder verhogen. De woning maakt deel uit van de Residentie Vandenhoff, gunstig gelegen in een levendige omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. Op wandelafstand vindt u supermarkten, apotheken, bakkerijen en verschillende horecazaken, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie binnen handbereik liggen. De wijk biedt ook goede verbindingen met het openbaar vervoer via het TEC-net, wat het wooncomfort verhoogt. Elke residentie-eenheid beschikt over zijn eigen terras, een kelderberging, en er is de mogelijkheid tot een ondergrondse parking of parkeerplaats binnen de residentie. Voor fietsers zijn er beveiligde fietsenstallingen en gemeenschappelijke ruimten, terwijl de gezamenlijke binnenplaats en afvalverzamelplaats bijdragen aan het praktische gebruiksgemak. Het afwerkingsniveau van het appartement is zeer verzorgd: de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie, en de verwarming gebeurt via stadsgas met individuele condensatieketels. De ventilatie is voorzien van klasse C+ voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. Met individuele meters voor water, gas en elektriciteit heeft iedere bewoner zijn eigen verbruiksoverzicht. Het appartement wordt volledig afgewerkt verkocht, inclusief schilderwerken en volledig uitgeruste hypermoderne keukens, klaar om direct in gebruik genomen te worden. De prijs bedraagt €249.500, exclusief bijkomende kosten en btw (21%), inclusief garage en parkeerplaats. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende ligging in een aangename buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze aantrekkelijke woongelegenheid in Grivegnée. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Grivegnée, ideaal gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff. Met een oppervlakte van ongeveer 72 m² volgens architecturale plannen, biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van een hedendaags gezin of een starter. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie Vandenhoff, beschikt het appartement over een praktische indeling, waaronder een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een doorlopende living van circa 29 m² met toegang tot een zonnig terras van ca. 9 m², en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 en 14 m², een badkamer uitgerust met douche, meubel en toilet, evenals een praktische wasruimte. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas via individuele condensatieketels en ventilatiesysteem C+, waardoor comfort en energiezuinigheid verzekerd zijn. De woning wordt volledig afgewerkt verkocht, inclusief schilderwerken en hypergeïntegreerde keukens, wat u meteen klaar maakt om te genieten van uw nieuwe thuis. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij, en diverse horecazaken binnen wandelafstand. De nabijheid van het TEC-netwerk vergemakkelijkt het openbaar vervoer, waardoor de verbinding met andere delen van de stad vlot verloopt. Het wooncomplex beschikt over privéparkeergelegenheid met één garage of binnenparkeerplaats, naast praktische faciliteiten zoals veilige fietsruimtes, een gemeenschappelijke binnenkoer en een afvalruimte. De residentie aan de Rue Eugène Vandenhoff combineert comfort met functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een compleet nieuwe woning in een rustige maar bereikbare omgeving. De geprijsde verkoopprijs bedraagt €259.500, zonder bijkomende kosten en exclusief btw, wat deze aanbieding zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die willen genieten van een modern en goed gelegen vastgoed. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons kantoor. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende woonkwaliteit, maar ook een slimme investering in een groeigebied in Grivegnée. Dankzij de actuele afwerking en gunstige ligging is dit appartement klaar voor directe bewoning en vormt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de buurt van alle voorzieningen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit instapklare appartement te koop in Grivegnée, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonruimte. Dit appartement, met een oppervlakte van ongeveer 68 m² volgens architectuurplannen, bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Vandenhoff. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 30 m². De woonkamer biedt niet alleen voldoende leefruimte, maar geeft ook toegang tot een private terras van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De keuken is volledig uitgerust en hyper-geïnstalleerd, wat het koken hier aangenaam en praktisch maakt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van elk rond de 12 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en een meubel-wastafel, en er is een aparte toiletruimte voor extra comfort. Deze residentie ligt op een strategische locatie, nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij en de lokale vervoersdienst TEC. Alles wat men nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand, waardoor het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk wordt. Het gebouw zelf biedt meerdere voordelen: alle appartementen zijn volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken en hyper uitgeruste keukens. Elke woning beschikt over een terras, een privé-kelder en een garage of binnenparkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Daarnaast zijn er beveiligde fietsenstallingen en een gemeenschappelijke binnenkoer, wat bijdraagt aan een veilige en aangename leefomgeving. De technische uitrusting van het appartement garandeert energiezuinig wonen: dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming met individuele condensatieketels en ventilatieklasse C+. Daarnaast zijn de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) individueel aftrekbaar. De prijs van €249.500 wordt exclusief bijkomende kosten en BTW (21%). Dit aantrekkelijke aanbod biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en prijs – ideaal voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed in Grivegnée. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde gegevens. Meer weten?

Ontdek dit lichte en praktische studio-appartement gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128 in Luik, een ideale investering of eerste aankoop. Gelegen op de begane grond achteraan het hoofdgebouw, biedt deze woning een totaal woonoppervlak van ongeveer 54 m² volgens het EPC-rapport. De ruime woonkamer, die ongeveer 40,5 m² groot is, vormt het centrale punt van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving. De aparte keuken en douchehoek van circa 6 m² zijn voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en kitchenette, terwijl het toilet met lavabo ongeveer 2 m² groot is. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte van ongeveer 5 m², ideaal voor extra opslag. De bouwtechnische kenmerken omvatten houten ramen met dubbel glas, tegelvloeren, individuele meters voor water en elektriciteit, en centrale verwarming op gas via convectors. Dit alles wordt aangeboden zonder verhuurcontract, maar is momenteel verhuurd aan €569 per maand, inclusief een maandelijkse voorschot van €100 voor water, gas en elektriciteit. Een privégarage kan bijkomend worden aangekocht voor €24.000, wat de praktische bereikbaarheid en het comfort vergroot. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig: op korte afstand van de nieuwe tramhalte BRESSOUX, wat uitstekende mobiliteit garandeert. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en openbare vervoersverbindingen op wandelafstand, wat de dagelijkse levensbehoeften comfortabel maakt. Het goed onderhouden gebouw bevindt zich in een rustige omgeving met twee gevels, en combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over basisvoorzieningen zoals wateraansluiting, gasaansluiting en centrale verwarming op gas, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het EPC-label is momenteel F, met een primair energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot oktober 2035. Het kadastraal inkomen bedraagt €420 en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoedobject in een levendige buurt met goede bereikbaarheid, biedt dit appartement tal van kansen. Of u nu een eerste woning zoekt of een lucratieve investering wilt doen, deze studio combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een slimme keuze in de huidige markt en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze instapklare studio in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128, op een strategische locatie vlakbij de nieuwe tramhalte van Bressoux, combineert dit goed onderhouden vastgoed praktische mobiliteitsmogelijkheden met een comfortabele woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het EPC-rapport, beschikt de studio over een lichte en functionele indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijkheidsgemak verhoogt, en is voorzien van een privé kelderruimte van circa 12 m² voor extra opslag. De woning bestaat uit een helder soggiorn (ongeveer 19 m²), een slaapgedeelte van ongeveer 14 m², een semi-gemeubileerde keuken en een badkamer met douche en toilet. De vloerbedekking bestaat uit keramische tegels, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De centrale verwarming op gas, samen met de individuele warmwaterboiler van 75 liter, zorgt voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de aanwezigheid van detectieapparatuur voor brandveiligheid de veiligheidsnormen bevestigt. De locatie van deze studio biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden woonplek. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van de tram zorgt voor snelle verbindingen naar andere delen van Luik en de omliggende regio. Het gebouw zelf maakt deel uit van een kleine mede-eigendom met een quotiënt van 112/1000, wat een relatief lage bijdrage aan de gemeenschappelijke kosten betekent. Momenteel wordt de woning verhuurd tegen een huurprijs van 550 euro per maand plus een voorschot op de gemeenschappelijke kosten van 180 euro, inclusief water, gas en elektriciteit. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als rendement-investering dankzij het stabiele huurinkomen. De vraagprijs voor deze comfortabele studio bedraagt 81.900 euro, exclusief optioneel de mogelijkheid tot aankoop van een privégarage voor 24.000 euro. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat dit interessante vastgoedobject hun nieuwe thuis of investeringsproject kan worden. Meer weten?

Dit lichte en goed onderhouden appartement gelegen in het hart van BRESSOUX biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping zonder inkijk, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 77 m² volgens de gegevens uit het energieprestatiecertificaat (PEB). Het appartement bestaat uit een inkomhall van circa 4 m², een gezellige en heldere woonkamer van ongeveer 15 m², en een volledig uitgeruste keuken van eveneens circa 15 m². De keuken is voorzien van een gasvuur, afzuigkap, koelkast, kasten, gootsteen en opbergruimte, waardoor koken en dagelijks gebruik comfortabel verlopen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 13 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investeringsproject. De badkamer, van circa 6 m², is uitgerust met een bad, lavabo en plaats voor wasmachines. Een apart toilet met lavabo bevindt zich op de tussenverdieping, en een private kelderruimte van ongeveer 7 m² biedt extra opslagmogelijkheden. De ligging nabij de nieuwe tramhalte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot het openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en diverse faciliteiten die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het gebouw zelf beschikt niet over een lift, maar de locatie en de voorzieningen maken dit meer dan goed voor sommige kopers of investeerders. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 682 euro per maand, met een maandelijkse provisie voor de kosten van ongeveer 150 euro, wat de interesse kan wekken van beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een privé garage aan te kopen voor 24.000 euro, wat extra gemak en waarde toevoegt. De energieprestatiecoëfficiënt ligt op 561 kWh/m²/jaar, en de EPC-waarde is geldig tot 2035. De maandelijkse lasten vallen binnen redelijke marges, en de ligging is gunstig voor verschillende behoeften. Kortom, deze appartement op een strategische locatie in Liege combineert praktische indeling met betaalbare prijsstelling. Met zijn goede staat van onderhoud en nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen vormt het een interessante keuze voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een flexibel vastgoedproject. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke aanbieding, neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een ideale ligging tegen een scherpe prijs in Liege! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luik, gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128 in de wijk BRESSOUX. Met een vraagprijs van €129.900 biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte combinatie van praktische indeling en gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping zonder directe inkijk, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval. Het biedt een totale woonoppervlakte van circa 77 m² volgens het EPC-rapport, verdeeld over een aangename leefruimte, twee slaapkamers, een terras en een privékelder. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 16 m², die dankzij grote ramen en de oriëntatie naar het zuiden een gezellige en open sfeer uitstraalt. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een gasvuur, afzuigkap, koelkast, en voldoende opbergruimte, waardoor het koken hier echt een plezier wordt. De twee slaapkamers, van respectievelijk 14 en 13 m², bieden voldoende ruimte voor een slaapkamer en eventueel een kantoor of hobbyruimte. De badkamer van circa 5 m² beschikt over een bad, lavabo en handige aansluiting voor wasmachines. Het appartement beschikt over een terras van 13 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen, en een privékelder van ongeveer 7 m² voor extra opslagruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om een gesloten garage bij te kopen voor €24.000, wat vooral handig is in een stad als Luik. De praktische details maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. Het gebouw heeft geen lift en telt slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en er is dubbel glas aanwezig in pvc-kozijnen (behalve in de keuken waar hout wordt gebruikt), wat zorgt voor goede isolatie en lage energiekosten. Het EPC-rapport geeft het energieverbruik aan in klasse C, met een primair energieverbruik van 229 kWh/m²/jaar, geldig tot oktober 2035. Het complex is momenteel verhuurd aan een huurprijs van €717,46 per maand plus €150 aan provisiekosten voor nutsvoorzieningen, wat het bijzonder interessant maakt voor beleggers die onmiddellijk rendement willen genereren. De ligging vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt extra comfort en bereikbaarheid. Dit appartement combineert een praktische indeling met een goede locatie, waardoor het niet alleen ideaal is als eerste woning maar ook als investering met potentieel voor waardestijging of rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?