Appartement te koop met 2 gevels (pagina 25)

Gelegen aan de Rue des Moines 19, op enkele stappen van het Parc de Forest, in een rustige en gegeerde buurt, combineert dit charmante appartement/studio met één slaapkamer op de 3e en bovenste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw in 2019 comfort en lichtinval. Gelegen in een eenrichtingsstraat, met tal van winkels en restaurants in de buurt, gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (station Forest-Midi, bussen en trams) en belangrijke wegen. Parkeren in de straat is eenvoudig. Het appartement heeft ±46 m² en bestaat uit een inkomhal, een ruime moderne volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een lichte en aangename woonkamer, en een achtergerichte slaapkamer met een en-suite douche en toilet. Een private kelder met aansluiting voor wasmachine maakt het geheel compleet. Technisch beschikt het appartement over individuele gasverwarming, conform elektriciteit, PVC ramen met dubbel glas, intercom en een kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten. Dit pand is een uitstekende kans voor een eerste aankoop of een verhuurinvestering. Het biedt veel licht, een functionele indeling en verzorgde afwerking. Meer weten?

In het hart van een van de meest iconische adressen van Brussel bevindt zich dit prestigieuze appartement, gelegen in een prachtig art-decogebouw uit de jaren 30. Achter de elegante en tijdloze gevel onthult het gebouw gemeenschappelijke delen met een uitzonderlijk karakter, verfraaid met edele materialen, sierlijk smeedwerk en zorgvuldig bewaarde architecturale details. Een zeldzame woonomgeving die verfijning, authenticiteit en Brusselse charme perfect samenbrengt. Gelegen op de 3de verdieping biedt dit appartement een privatieve oppervlakte van ca. 237 m², aangevuld met twee terrassen van samen ca. 13 m². Meteen bij het binnenkomen vallen de royale volumes op, die het volledige karakter van de burgerlijke architectuur uit die periode weerspiegelen. De leefruimtes baden in het licht en bestaan uit prachtige salons in enfilade met mooie doorkijken, aangevuld met een elegante eetkamer. Het geheel charmeert door zijn verfijnde sfeer, harmonieuze verhoudingen en authentieke uitstraling. Het nachtgedeelte omvat drie mooie slaapkamers, waaronder een comfortabele master bedroom, evenals twee badkamers. De indeling is bijzonder vlot en zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de leefruimtes en de meer private vertrekken. Als extra beschikt het appartement over twee dienstkamers en een ruime kelder, een zeldzaam voordeel voor dit type eigendom. EPC: E+ Een uitzonderlijk pand voor liefhebbers van architectuur, royale volumes en prestigieuze adressen. 3de verdieping links: Inkomhal van ± 20 m² 3 ontvangstruimtes van in totaal ± 85 m² - Wasruimte 3 toiletten 2 badkamers Keuken van ± 20 m² Gesloten terras van ± 12 m² Slaapkamer 1 van ± 17 m² Slaapkamer 2 van ± 20 m² Slaapkamer 3 van ± 17 m² Kelder nr. 10 Dienstkamers nr. 9 & 33 Meer weten?

Wonen in het hart van Antwerpen met rust, ruimte en karakter? Dit uitzonderlijke duplex appartement in de Lange Brilstraat combineert historische charme met hedendaags comfort op topniveau. Gelegen in een prachtig 16e-eeuws stadspaleis, ontwikkeld door Gilbert van Schoonbeke, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare penthouse van maar liefst 134 m² en een enorm groot en goed georiënteerd terras. Het gebouw werd met zorg opgedeeld in enkele exclusieve appartementen en verkeert vandaag in uitstekende staat. Indeling & troeven Bij het betreden van het appartement valt meteen de indrukwekkend ruime en lichtrijke leefruimte op, waar authenticiteit en licht centraal staan. De living werd volledig voorzien van een mooie parketvloer, gezellige open haard, airco en een prachtige trap volledig afgewerkt in glas. De ruimte biedt bovendien voldoende mogelijkheden voor het integreren van één of meerdere thuiswerkplekken (zie bureauruimte). Aansluitend bevindt zich het absolute pronkstuk: een zonnig en uitzonderlijk ruim terras van 34 m², perfect georiënteerd en vormt zo een zeldzame, rustige oase midden in de stad. De open, hypergeïnstalleerde Cubex-keuken (2019), sluit naadloos aan op de leefruimte en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen. Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging en een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke slaapkamer met zichtbare authentieke balken die het karakter van het pand extra benadrukken. Aansluitend is er een ensuite dressing, een extra berging/technische ruimte en een luxueuze ensuite badkamer (2019) uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Extra comfort & pluspunten: -Zeer gunstig EPC (label B) – energiezuinig wonen -Conforme elektrische keuring (AREI) -Volledig kwalitatief gerenoveerd (2019) -Asbestvrij -Airco -Zeer lage gemeenschappelijke kosten -Gelegen in een prachtig historisch gebouw -Mogelijkheid tot overname van 1 of 2 ondergrondse autostaanplaatsen in de nabije omgeving Gelegen in het historische centrum van Antwerpen, op wandelafstand van gezellige pleinen, restaurants, winkels en cultuur. Hier geniet u van het beste wat de stad te bieden heeft, gecombineerd met rust en privacy. Interesse in dit unieke aanbod? Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Dit verzorgd appartement is rustig gelegen in Mortsel en biedt een aangename combinatie van licht, ruimte en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij het binnenkomen kom je in een inkomhal met ruimte voor een vestiaire of zitbank. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt een harmonieus geheel, waarbij de keuken naadloos geïntegreerd is in de ruimte. De open keuken is ruim opgevat, voorzien van alle comfort en uitgerust met een groot werkblad, ideaal voor wie graag kookt en leeft in een open, gezellige omgeving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/annex aan de keuken. Het salon geeft toegang tot het ruime, zonnige terras, waar je de hele namiddag en avond van de zon kan genieten. Van hieruit heb je bovendien een prachtig, open zicht op een speeltuin, wat zorgt voor een bijzonder aangenaam en vrij gevoel. De badkamer is ruim en beschikt over een baddouche en een dubbele lavabo. Aansluitend bevindt zich een tweede praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, toegankelijk via de badkamer. Het appartement is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en weinig verkeer. Toch bevindt het zich vlakbij winkels, openbaar vervoer (tramhalte) en andere voorzieningen. Naast het gebouw is er bovendien een doorgang naar een wandelroute door de natuur, ideaal voor liefhebbers van groen en ontspanning. Extra troeven zijn de nieuwe condenserende gasketel en de aanwezigheid van een staanplaats in de ondergrondse parkeerruimte (aankoop mogelijk aan € 20.000). Een ideaal appartement voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met een vlotte bereikbaarheid en een mooie, groene omgeving. Meer weten?

Informatie en bezichtigingen: neem contact op met Brigitte ### - ### . Op slechts een steenworp afstand van de Place du Châtelain, op de grens van Elsene en Sint-Gillis, presenteert By the Way u dit triplexappartement van +/- 190 m². Het appartement is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie, kozijnen) en biedt lichte ruimtes met een authentieke en eigentijdse charme. Het is als volgt ingedeeld: Op de 1e verdieping: (Semi-)open ingerichte keuken, ruime woonkamer en apart toilet. Op de 2e verdieping: Slaapkamer #1 (16 m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17 m²) met eigen badkamer en douche, apart toilet. Op de 3e verdieping: Slaapkamer #3 (19 m²) met eigen badkamer en douche + dressing/kantoor + wasruimte + technische ruimte. Zolder die kan worden ingericht, bereikbaar via een opklapbare trap. Momenteel verhuurd (huurcontract loopt tot 31 augustus 2026), levert het € 31.200/jaar aan inkomsten op, wat neerkomt op een bruto jaarlijks rendement van 4,62%. Individuele verbruiksmeters. BUDERUS-gasboiler 2023. EPC D+. ELEKTRICITEIT CONFORM. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN. Info en bezichtigingen: Neem contact op met Brigitte ### - ### Meer weten?

Informatie en bezichtigingen: neem contact op met Brigitte ### - ### . Op slechts een steenworp afstand van de Place du Châtelain, op de grens van Elsene en Sint-Gillis, presenteert By the Way u dit triplexappartement van +/- 190 m². Het appartement is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie, kozijnen) en biedt lichte ruimtes met een authentieke en eigentijdse charme. Het is als volgt ingedeeld: Op de 1e verdieping: (Semi-)open ingerichte keuken, ruime woonkamer en apart toilet. Op de 2e verdieping: Slaapkamer #1 (16 m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17 m²) met eigen badkamer en douche, apart toilet. Op de 3e verdieping: Slaapkamer #3 (19 m²) met eigen badkamer en douche + dressing/kantoor + wasruimte + technische ruimte. Zolder die kan worden ingericht, bereikbaar via een opklapbare trap. Momenteel verhuurd (huurcontract loopt tot 31 augustus 2026), levert het € 31.200/jaar aan inkomsten op, wat neerkomt op een bruto jaarlijks rendement van 4,62%. Individuele verbruiksmeters. BUDERUS-gasboiler 2023. EPC D+. ELEKTRICITEIT CONFORM. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN. Info en bezichtigingen: Neem contact op met Brigitte ### - ### Meer weten?

Info & Bezoeken, contacteer Marc: ### - ### By the Way presenteert met plezier dit zeer aangename en lichtrijke appartement, ideaal gelegen op een steenworp van het Dumonplein (Stockel), in een gegeerde buurt met onmiddellijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1968 met slechts 6 units, onderscheidt dit pand zich door zijn mooie lichtinval en bijzonder functionele indeling. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van 27 m², een recent volledig uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en enkele wastafel, een comfortabele slaapkamer van 14 m² en een bureau of extra slaapkamer van 8 m². Met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² verkeert het appartement in zeer goede algemene staat en beschikt het over recente voorzieningen: PVC ramen met dubbele beglazing (2015), nieuwe collectieve condenserende gasketel (2024), conforme elektriciteit en EPC D. Lage lasten dankzij de afwezigheid van een lift. Een uitstekende opportuniteit, ideaal zowel voor eigen bewoning als voor een kwaliteitsvolle investering, in een gegeerde buurt van Stockel. Meer info: ### Contact: Marc ### - ### Meer weten?

In een zeer gewilde wijk, dicht bij het winkelcentrum "Les Grands Prés" en alle voorzieningen (oprit snelweg, station Bergen, universiteiten, enz.), biedt RÊVIMMO Mons u dit lichte, recent gebouwde appartement! (laag energieverbruik Label PEB A). Het appartement bestaat uit: inkomhal, bijkeuken, apart toilet, woonkamer met ingerichte keuken (kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser), badkamer (bad, wastafel, badmeubel) en 2 slaapkamers. Diversen: centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, terras, fietsenberging, afvalruimte, eigen parkeerplaats buiten. Bieden vanaf 235.000 euro. Wil je meer informatie? Wil je het bezichtigen? Neem contact met ons op via ### of per e-mail ### Meer weten?

À deux pas du centre-ville et de la gare du Midi, ce bien rare développe une superficie d’environ 125 m² répartie sur les 2e et 3e étages d’un petit immeuble, et offre de nombreuses possibilités d’occupation ou de valorisation. Actuellement configuré en deux appartements distincts, tous deux loués indépendamment, il bénéficie déjà d’un revenu locatif existant, tout en offrant un potentiel d’optimisation particulièrement intéressant. Un permis a déjà été obtenu pour la réunification des deux niveaux en un spacieux duplex résidentiel : il ne reste donc plus qu’à exécuter le projet autorisé, avec des interventions limitées, permettant de créer un grand logement réparti sur deux étages. Le projet permettrait d’aménager un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 à 4 chambres selon la configuration souhaitée, ainsi que deux salles d’eau, avec une séparation naturelle entre espaces de vie et espaces de nuit. Grâce à sa belle superficie, à sa configuration souple et à sa localisation stratégique à proximité immédiate du centre ville et des transports & commodités, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un acquéreur souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location partielle, ou encore à un investisseur à la recherche d’un excellent produit locatif. Dans une logique d’investissement, le bien constitue une véritable opportunité de création de valeur : les deux appartements sont actuellement loués séparément, mais la configuration autorisée permet également d’envisager une exploitation optimisée, notamment en colocation. Avec 4 chambres louées chacune, le revenu locatif pourrait atteindre 2.500 € par mois, soit un rendement brut potentiel supérieur à 10 % selon le coût global d’acquisition et de remise en état. Un bien à revenu immédiat, à fort potentiel, et offrant une grande liberté d’usage.PEB : G et E. ### Meer weten?

À proximité du centre-ville et de la gare du Midi, ce bel appartement de ± 60 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble séduira par ses nombreux atouts. En bon état, son prix de vente attractif représente une belle opportunité d'achat Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine, offrant un espace de vie confortable et bien agencé, d’une chambre de belle taille, d’une salle d’eau ainsi que d’un agréable balcon, toujours appréciable en ville. L’appartement se distingue par sa belle luminosité, son agencement pratique et son atmosphère accueillante. Un bien dans lequel on peut s’installer sans travaux, et profiter directement d’un cadre de vie confortable. Proposé au prix attractif de 165.000 €, il constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante sur le marché bruxellois. PEB : E Infos et visites : ### Meer weten?

Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Collignon zal dit appartement u bekoren door zijn ruime volumes en mooie lichtinval. Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een aangename leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers en een douchekamer. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goed thermisch en akoestisch comfort, evenals een individuele gasketel voor een optimaal energiebeheer. U geniet van een ideale ligging, vlakbij openbaar vervoer, winkels, het gemeentehuis van Schaarbeek en alle voorzieningen. 📅 Interesse? Maak rechtstreeks een afspraak via: ### ***Beschrijving is louter informatief en niet contractueel*** Meer weten?

Victoire-Junot stelt u dit prachtig volledig gerenoveerd appartement voor, met een eigen ingang aan de straatkant (zoals een huis), een bewoonbare oppervlakte van ±135 m², aangevuld met een terras van 35 m² en een Z/O-georiënteerde tuin van 115 m². Dit uitzonderlijk gelegen eigendom bevindt zich tussen het Brugmannplein en het Kasteleinsplein, in een prachtig gebouw uit het begin van de vorige eeuw. Het appartement is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichte en ruime leefruimtes met toegang tot het terras en de tuin, een Bulthaup-keuken, nachthal, een ouderlijke suite met dressing van ±23 m² en aangrenzende badkamer, een tweede slaapkamer van ±13 m² met douchekamer, en een bureau of derde slaapkamer van ±15 m² met eigen badkamer. Kelder inbegrepen. Volledige renovatie in 2017, elektriciteit conform, EPC D-. Een buitenkans – zeker te bezichtigen! Meer weten?

Op een steenworp afstand van het zeer populaire Place Brugmann zult u door zijn karakter en volumes worden aangetrokken in dit mooie appartement van 223 m² (volgens PEB). Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw uit 1929 met zorgvuldig bewaarde Art Deco lijnen, heeft het de ziel en verfijning van die tijd behouden: hoge plafonds met sierlijsten, prachtig parket en royale verhoudingen die horen bij grote burgermanshuizen in Brussel. De ruime ontvangstruimtes bieden een elegante omgeving voor dagelijks leven. De volledig uitgeruste keuken — van Bulthaup, in inox — geeft toegang tot een achterterras, aangename buitenruimte aan de zijde van de keuken. Wasruimte achter de keuken. De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Het eigendom wordt compleet gemaakt door twee kelders en een grote zolderkamer op de 7e verdieping, ideaal als kantoor of atelier. De aankoop omvat verplicht een grote garagebox in de binnenplaats (90.000 €) — een zeldzaam voordeel in deze gewilde wijk. Opmerking: verfraaiingswerken zijn voorzien, met name het vervangen van de kozijnen. Collectieve gasketel. Elektriciteit niet conform. Neem contact op met ons verkoopteam op ### voor een bezichtiging en het volledige dossier. Meer weten?

Vlakbij het Brugmannplein, in een prachtig art-decogebouw uit 1929, mooi appartement van +/- 215 m² + terras op de 3e verdieping, volledig gerenoveerd met behoud van de stijl van die tijd. Ruime ontvangstruimtes, parketvloer, hoge plafonds, lijstwerk, superuitgeruste keuken (Buthaup, roestvrij staal), 3 slaapkamers, 2 badkamers. 2 kelders, grote dienstmeisjeskamer op de 7e verdieping. Verplichte aankoop van een grote garage aan de binnenplaats voor € 85.000. EPC F. Zeer mooie afwerking. Meer weten?

EasyHome stelt met plezier dit ruime appartement voor, ideaal gelegen op de 6e verdieping van een gebouw met liften, met veel licht, comfort en royale volumes in een dynamische buurt van Brussel. Aangekocht en volledig gerenoveerd in 2023, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en bestaat uit een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, 4 betegelde slaapkamers, 2 moderne badkamers, 2 aparte toiletten en een functionele wasruimte. Vier balkons zorgen voor extra licht en buitenruimte. Kenmerken & uitrusting EPC: C Individuele gasverwarming Elektriciteit conform 2 private kelders Gesloten garagebox Te voorzien Vervanging van raamkozijnen voor optimale isolatie Renovatie van balkonbekleding Ideaal voor Een gezin op zoek naar een ruim 4-slaapkamerappartement Een koper die een modern en goed gelegen appartement zoekt in een veilig gebouw Financiële informatie Driemaandelijkse lasten: €1.050 Meer weten?

EasyHome stelt met plezier dit appartement voor, ideaal gelegen op de 9e verdieping met lift, aan de Louis Mettewielaan 46 in Sint-Jans-Molenbeek. De residentie ondergaat momenteel een volledige renovatie van de gemeenschappelijke delen en zal binnenkort een aangename en gezellige plek worden voor haar bewoners. Met vrij uitzicht vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers, geniet het appartement van een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag. Het bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot het voorterraas met westelijke oriëntatie, een afzonderlijke, volledig uitgeruste en functionele keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en veel opbergruimte in de inkomhal. Extra: veiligheidsdeur, ventilatiesysteem (VMC) in natte ruimtes, dubbele beglazing, onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groene zones. Het pand kan ook interessant zijn voor investeerders dankzij betrouwbare huurders die momenteel aanwezig zijn, met een maandelijkse huur van €1.350 die reeds wordt geïnd. Gemeenschappelijke kosten bedragen €965 per kwartaal, inclusief verwarming en warm water. Meer weten?

EasyHome stelt met plezier dit prachtige appartement met 3 slaapkamers voor, gelegen in een karaktervol gebouw uit 1930, met ruime volumes en de authentieke charme van de Brusselse Art Deco-architectuur. De huidige eigenaars waren meteen verliefd bij de aankoop in 2012, dankzij de grote ontvangstruimtes, hoge plafonds en de elegante indeling, typisch voor prestigieuze gebouwen uit die periode. Het appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke leefruimtes, met een woonkamer van 31 m² en een eetkamer van 30 m², ideaal om gasten te ontvangen of te genieten van een lichtrijke en comfortabele leefomgeving. De keuken beschikt over een eetruimte voor dagelijks gebruik en wordt aangevuld met een balkon/wasruimte van 4 m². Het nachtgedeelte omvat drie ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin. Een bijkomende troef is de strategische ligging, nabij de bekende Waterloosesteenweg, op wandelafstand van de Louizalaan en het bekende Stefaniaplein. Alle voorzieningen (winkels, boetieks, restaurants, wellnesscentra, …) bevinden zich in de directe omgeving, in een van de meest gegeerde wijken van de hoofdstad. Kenmerken & uitrusting Collectieve verwarming op gas Individuele boiler Elektriciteit conform EPC: F Bijgebouwen Gesloten garagebox Private kelder Fietsenberging Ideaal voor Een gezin dat op zoek is naar een ruim en elegant appartement Een koper die houdt van het karakter van oude gebouwen en zeldzame ontvangstruimtes Financiële informatie Gemeenschappelijke kosten: €1.300 / kwartaal Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding in het hart van Luik biedt u een ideaal appartement dat klaar is om te genieten. Gelegen aan de Boulevard Emile de Laveleye 213/0061, bevindt dit ruime appartement zich op een zeer gunstige locatie in de wijk Vennes, met uitzicht op Belle-Ile en nabij belangrijke verbindingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 111 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 34 m², een functionele keuken van 10 m² met balkon van 6 m², en een badkamer van 4 m². Het beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een apart toilet en een ruime vestiaire. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats op het gelijkvloers en een kelderruimte van 5 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De staat van het gebouw dateert uit 1967 en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u het meteen kunt gebruiken of volledig naar eigen wensen kan renoveren. De energieprestatie-coëfficiënt (PEB) is geklasseerd als C, met een verbruik van 230 kWh/m² per jaar, conform de EPC-referentie 20260306013152, geldig tot 6 maart 2036. Het gebouw beschikt over een lift en is voorzien van twee gevels, wat bijdraagt aan de goede isolatie en het comfort. De locatie in Luik biedt tal van voorzieningen in de buurt, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De prijs voor dit complete vastgoed bedraagt €195.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig appartement in een dynamische omgeving, is dit zeker een woning die niet over het hoofd mag worden gezien. Met een gunstige ligging, praktische indeling en de mogelijkheid tot renovatie, biedt dit vastgoed veel potentieel voor zowel investeerders als particuliere kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met B.I.V. via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om uw droomwoning te vinden in het levendige Luik! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische appartement in Luik, gelegen aan de Boulevard Emile de Laveleye 211/021 in de wijk Vennes. Met een vraagprijs van 189.000 euro betreft het een goed onderhouden appartement dat zich onderscheidt door zijn gunstige ligging en veelzijdige voorzieningen. Het appartement beschikt over ongeveer 93 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door een terras van 12 vierkante meter, dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1963 dat voorzien is van een lift, wat het comfort verder verhoogt. Binnenin biedt dit vastgoed praktische en comfortabele ruimtes, inclusief een badkamer die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), en een apart gastentoilet. De grote woonkamer van 34 m² is gericht op het zuidwesten, waardoor u volop profiteert van natuurlijk licht en een aangename sfeer. De keuken van 8 m² heeft toegang tot een balkon, wat extra ventilatie en buitenruimte toevoegt. Het appartement wordt volledig inclusief een garagebox geleverd, wat bijzonder handig is in een stedelijke omgeving als Luik. Ook is er een kelder beschikbaar voor extra opslag. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na de akteoverdracht, wat ideaal is voor kopers die snel willen intrekken of de woning willen aanpassen aan hun wensen. De ligging in Vennes biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid naar het stadscentrum en omliggende wijken. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het gemakkelijk toegankelijk, terwijl de nabijheid van Belle-Ile en andere groene zones voor aangename recreatiemogelijkheden zorgt. De energetische prestaties worden gekenmerkt door een EPC van 180 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2036, wat aangeeft dat er toekomstige renovaties mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar, B.I.V., op het nummer ### Dit appartement combineert functionaliteit, locatie en prijs in één aantrekkelijke aanbieding die zeker de aandacht waard is voor geïnteresseerden in de Luikse vastgoedmarkt. Meer weten?

In het centrum van Beringen, op een topligging, vind je deze uitzonderlijk ruime en instapklare eigendom waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd worden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 498 m² en een renovatie in 2022, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelspand geschikt voor winkel, praktijk, kantoor of showroom, aangevuld met een grote stockage- of atelierruimte. Via een aparte inkomhal bereik je het privé woongedeelte. De moderne keuken met nieuwe toestellen geeft toegang tot een ruim terras van 80 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte van 54 m² met grote raampartijen en een open vide die door de drie verdiepingen loopt, wat zorgt voor een uniek ruimtegevoel. Verder zijn er een bureau, berging, bijkeuken, apart toilet en een extra dakterras. De tweede verdieping telt vier ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met ligbad en douche. Extra troeven: 11 zonnepanelen, rolluiken en zonnewering, akoestisch glas, bouwjaar 1989 en renovatie in 2022. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand en is er een vlotte verbinding met de autosnelweg. EPC-NR: label 'B' Meer weten?