Appartement te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 9)

Idéalement situé dans le centre-ville de Huy, à proximité immédiate de toutes les facilités, Trevi Rasquain vous présente ce lumineux appartement de +- 85 m² situé au 3ème (et dernier) étage de la Résidence "Saint-Germain". Il se compose comme suit : vaste hall d'entrée avec placards intégrés, living, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche avec espace buanderie, wc séparé, balcon et cave privative. Infos techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière commune avec calorimètres), châssis double vitrage PVC et bois, électricité CONFORME, vidéophone, ascenseur. Actuellement occupé par une locataire (obligations locatives à respecter). A DECOUVRIR ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Vous chercher un appartement pour vous installer ou pour investir à deux pas du centre de Malmedy? Cet appartement est fait pour vous! Découvrez ce superbe appartement, spacieux et lumineux, qui est pourvu d'une grande pièce à vivre avec lumière traversante et cuisine ouverte. Celle-ci donne sur une grande terrasse de 40m² avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez trois belles chambres, une grande salle de bain (lavabo, douche, sèche serviettes, espace machines), un débarra et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un grand espace garage et une cave. Contactez nous sans plus attendre pour venir le découvrir! Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom gelegen aan de Quai de Gaulle 11 in Luik biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 80 m², die momenteel dienstdoet als kantoorruimte maar perfect kan worden omgevormd tot woonruimte. Gelegen aan de oever van de Maas, combineert dit vastgoed een centrale ligging met praktische voorzieningen. De oppervlakte van circa 80 m² wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, inclusief centrale verwarming op gas, sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. Het pand beschikt over twee gevels en een breedte van 4 meter, waardoor er voldoende lichtinval is en het een aangename woon- of werkplek vormt. Bovendien biedt de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen, wat een groot pluspunt is voor wie mobiel wil blijven in een drukke stad. De locatie aan de Quai de Gaulle 11 is bijzonder gunstig, met een directe toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in Luik. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met tien verdiepingen, zonder lift, wat het ideaal maakt voor wie een praktische en betaalbare oplossing zoekt. De energieprestaties worden gecertificeerd onder EPC-nummer 20130731009896, met een primair energieverbruik van 277 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 18.243 kWh per jaar. Het gebouw is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en is vrij van huurcontracten, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. De vraagprijs voor deze interessante eigendom bedraagt €110.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €1.105. Dit geeft kopers een betaalbare gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject dat zowel voor residentieel als zakelijk gebruik kan dienen. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonruimte of een bedrijfsadres, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de voordelen van deze unieke aanbieding in het hart van Luik. Meer weten?

Situé à proximité des commerces et des transports en commun appartement situé au 1er étage d'un immeuble de trois lots, il se compose comme suit : Un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Le bien dispose de châssis en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, l'électricité est conforme, le bâtiment répond aux normes de sécurité incendie, les compteurs de gaz et d'électricité sont individuels. Idéal pour investissement ou premier achat - Loyer min projeté : 680 €/mois -Rent 4,6% PEB C - n°20231112006033. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement 2 chambres situé sur la commune de Wanze. Actuellement loué à 675 euros hors charges, situé proche des axes routiers et des commodités, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat! Composition comme suit : Hall d'entrée 6 m², wc séparé, salle de bain de 4 m², buanderie de 3 m², espace cuisine / living de 26 m² , 2 chambres à coucher de 8 et 13 m². Pour compléter ce bien vous trouverez également un balcon de 5 m² ainsi qu'un emplacement de parking privatif. DIVERS : Construction 2006, châssis DV PVC, électricité CONFORME, boiler électrique, chauffage électrique, excellent PEB B. Projet de raccordement à la fibre optique dans le bâtiment. Frais de copropriété : 125 euros pour entretien annuel + provision frais commun. Charges privatives : eau et électricité. Besoin de plus d'information ou une éventuelle visite ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Dit bijzonder aantrekkelijke appartement gelegen in de bruisende stad Luik biedt een ideale combinatie van comfort, uitzicht en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Paul Devaux 4, op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1963, beschikt dit appartement over een royale woonoppervlakte van 137 m² volgens het EPC-rapport. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 50 m² en een volledig uitgeruste keuken, vormt deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en lichtinval. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een heldere en zonnige leefruimte gedurende de dag, terwijl de aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeerplaats extra comfort bieden. Het appartement is recent voorzien van een elektrisch keuringsattest en beschikt over een gunstig EPC-certificaat met een energie-index van 183 kWh/m² per jaar, wat getuigt van een energiezuinig gebouw. De praktische kenmerken van de woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De woning is niet verhuurd en vrij van huurcontracten, wat de koper de vrijheid geeft om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. De centrale verwarming op gas en de aanwezigheid van dubbele gevels dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie is conform de wettelijke normen, en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Daarnaast beschikt het appartement over twee toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt, en een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. De ligging in Luik biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. De Rue Paul Devaux ligt in een levendige wijk met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De ligging op het zuiden zorgt niet alleen voor een aangename lichtinval, maar maakt ook genieten van de omgeving mogelijk. Met een vraagprijs van €350.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een dynamische markt. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in een toplocatie in Luik, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van de vernieuwde wijk Feronstrée in Luik. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 69 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van circa 25 m² met een mooie parketvloer, een aparte slaapkamer, en een nette, volledig uitgeruste keuken. De indeling is praktisch en efficiënt, ideaal voor een eerste aankoop of als investering. De woning is in goede staat, met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en conforme elektriciteit. Bovendien is er een fietsenberging beschikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt voor bewoners die mobiliteit waarderen. De compacte en functionele indeling gecombineerd met de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse kopers. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen: het appartement bevindt zich in een levendige wijk die recentelijk grondig is vernieuwd, met tal van voorzieningen, winkels en publieke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de rustige interior-locatie, weg van drukke verkeersaders, geniet u hier van een serene woonomgeving. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een uitstekende mobiliteit en gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer, waardoor u altijd vlot op uw bestemming bent. Deze woning is bovendien energiezuinig met een EPC-score van D (264 kWh/m² per jaar), wat gunstig is voor de toekomst en de maandelijkse kosten. De afgegeven elektrische keuring en het EPC-certificaat maken van deze woning een betrouwbare keuze voor wie zekerheid zoekt. Dit appartement wordt aangeboden voor €159.000, zonder BTW, en is klaar om te betrekken of te investeren. Of u nu zoekt naar een betaalbare starterswoning of een interessante belegging, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Met zijn nette staat en gunstige ligging is het een uitstekende aankoopkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze aantrekkelijke woonruimte in Luik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich op een toplocatie in Luik, vlakbij het prachtige Parc de la Boverie en de mediatieke voorzieningen van de stad. Dit appartement, gelegen op de 8e verdieping, biedt een indrukwekkend uitzicht over de Dérivation en combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 78 m², volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), biedt deze woning een goede balans tussen ruimte en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken die nog te renoveren is, en een badkamer die eveneens aan vernieuwing toe is. Daarnaast is er een apart toilet en een berging. Een privékelder onder het gebouw biedt extra opslagruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Door de aanwezigheid van een lift, dubbele beglazing in pvc-kozijnen en een gecertificeerde elektrische installatie, voldoet de woning aan moderne veiligheids- en comfortnormen. De centrale verwarming op stookolie wordt beheerd via calorimeters, en de nieuwe collectieve ketel uit 2021 zorgt voor betrouwbare warmwaterproductie. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een levendig en goed verbonden deel van Luik. In de nabijheid vindt u scholen, winkels en belangrijke verkeersaders die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een gebouw uit 1964 dat recent werd verbeterd met onder andere veilige toegangsdeuren en moderne comfortvoorzieningen. De maandelijkse kosten, inclusief beheer en onderhoud, worden geraamd op ongeveer €290, wat een transparante inschatting geeft voor toekomstige uitgaven. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van €150.000, wat aantrekkelijk is voor investeerders of eigenaar-bewoners die willen genieten van de stedelijke charme en dynamiek van Luik. Met een energielabel C, een EPC-geldig tot 2035, en alle benodigde certificaten voor elektrische installaties, biedt deze woning een solide basis voor toekomstig comfort. De goede staat van het appartement vereist nog enige renovatie, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen. Gezien de uitstekende ligging, gecombineerd met praktische voorzieningen en goede energetische prestaties, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woning in het hart van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à vendre, composé de deux unités, situé à Saint-Nicolas. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux garages. Premier étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Deuxième étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres et une salle de bain. TECHNIQUES : Électricité conforme, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, Châssis double vitrage, Nouvelle toiture, Nouvelle construction, PEB: B. Compteurs individuels : gaz, électricité et eau. Loyer actuel : 1 750 €/mois Cet immeuble génère actuellement un revenu locatif de 1 750 €/mois, ce qui en fait un investissement de choix avec un excellent rendement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce joli appartement avec une vue panoramique d'une superficie habitable de 57m² idéalement situé proche de toutes commodités. Le bien se trouve au 6e étage de l'immeuble et est composé comme suit : APPARTEMENT : Hall d'entrée (4) - Cuisine (7) - Salon (18) - Salle à manger (9) - Couloir (2) - Salle de bains (4) - Chambre 1 (13) AU SOUS-SOL : Cave (5) Cet appartement est agréable à y vivre grâce à sa position centrale. Celui-ci est situé à proximité de toutes commodités telles que les transports en communes (tram, buses), les commerces, les axes autoroutiers ou encore les écoles. Il est important de signaler que l'immeuble est géré par la société de syndic Monsieur WILLEMART - Charges syndic: Fonds de roulement - Fonds de réserve (en attente de réception) Le bien est libre de toutes occupations. Toiture : Tuiles Electricité : Conforme Chauffage : Chaudière au gaz Châssis : Simple vitrage en aluminium Revêtement au sol : Parquet/Carrelage Revenu cadastral : En cours de réception PEB : D - E.spec : 296 kWh/m2.an - E.totale : 19.127 kwh/an - Numero : 20250909005691 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel" Meer weten?

We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet appartement situé au premier étage d’une maison de caractère construite vers 1900 par l’architecte Jules Bernimolin. Cet appartement séduit par son charme ancien et son architecture éclectique aux accents Art nouveau. La façade, riche en détails et en matériaux nobles, lui confère un cachet rare dans le paysage urbain liégeois. L’appartement se compose actuellement de 2 chambres, d’un grand bureau (pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre), d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que de 2 salles de bains. Parmi ses points forts, on retrouve ses extérieurs : un jardin privatif de 596 m², rare en centre-ville, ainsi qu’une terrasse de 13 m² offrant une belle vue sur la ville de Liège. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est vendu avec une cave privative. Petite copropriété de seulement 4 unités, avec compteurs individuels. L’installation électrique est conforme et le bien présente un PEB B, garant d’une bonne performance énergétique. Un appartement alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et des espaces extérieurs appréciables en centre-ville. Contactez nous au 0479/76.60.97! Meer weten?

Découvrez ce charmant duplex de 74 m², idéalement situé à proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles et des commerces, vous offrant un cadre de vie pratique et dynamique. En bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un living ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux. Le duplex comprend une chambre confortable, une salle de bains, une buanderie, un hall et un débarras. Une terrasse avant vous invite à la détente. Bénéficiez d'un emplacement de parking privé et d'un local poubelles, des avantages non négligeables. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets. Le compteur électrique bi-horaire et le chauffage électrique (compteur individuel). Charges mensuelles: 120€/mois (eau + communs). Revenu cadastral: 369 €. PEB D, 20251007023527. Ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement intelligent ou l'acquisition d'un premier bien. Meer weten?

Deze charmante duplexwoning gelegen aan de Rue Derrière Coronmeuse in Glain biedt een aantrekkelijke investering of eerste aankoopoptie voor wie op zoek is naar een woning in een groeiende buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 35 m², die via een open keuken in verbinding staat met de terrasruimte van 12 m². Deze buitenruimte biedt een aangename plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning telt één comfortabele slaapkamer van ongeveer 16 m², aangevuld met twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met dubbel glas in houten kozijnen, zorgt voor een goede energieprestatie, hoewel de woning momenteel niet voldoet aan de huidige elektrische normen. Het vastgoed wordt aangeboden voor €140.000, zonder btw, en is niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die meteen kunnen intrekken of investeren. De locatie in Glain is bijzonder gunstig voor diegenen die willen profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige sfeer van deze wijk. Glain ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Liège en andere faciliteiten. De woning bevindt zich op een perceel van 110 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Het is belangrijk op te merken dat de woning momenteel niet-conform is qua elektriciteit en dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestatie, zoals aangegeven door de EPC-waarde van F (434 kWh/m²/jaar) en een totale CO2-uitstoot van 79. Desalniettemin biedt deze duplex volop potentieel voor wie een betaalbare woning zoekt in de regio of wil investeren in vastgoed dat nog verder kan worden aangepast en verbeterd. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Glain? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met zijn goede ligging, praktische indeling en betaalbare prijs is dit vastgoed een interessante keuze voor zowel starters als ervaren investeerders. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, zodat u zeker bent van een goede beslissing. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze unieke duplex aan de Rue Derrière Coronmeuse! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Trooz, ideaal gelegen aan de Rue de Verviers 50A. Met een vraagprijs van €251.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt deze woning over een praktische indeling en moderne voorzieningen die inspelen op hedendaagse eisen. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 30 m² met een open keuken, die zich perfect leent voor gezellige momenten en alledaags comfort. Via de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot een privéterras van ongeveer 50 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren in de zomermaanden. De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 en 11 m², een aparte WC, een wasruimte, en een badkamer. De afwerking is momenteel volgens de nieuwste isolatienormen, zowel thermisch als akoestisch, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via een innovatieve lucht-lucht warmtepomp, wat niet alleen duurzaam is maar ook kostenbesparend. Verder beschikt het appartement over dubbel glas, waardoor geluidsisolatie en thermisch comfort gewaarborgd zijn. De koper kan kiezen uit verschillende afwerkingsopties conform het lastenboek, en er is een budget voorzien voor de keuken, inclusief een privé parkeerplaats van 10.000 euro extra. Een gemeenschappelijke parkeerplaats buiten is eveneens beschikbaar voor bezoekers en bewoners. Trooz is bekend om zijn rustige woonomgeving en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement bevindt zich dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat uw dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De omgeving biedt bovendien volop groen en recreatiegebieden, perfect voor wie houdt van een actieve levensstijl of rust zoekt binnen de natuur. Het project wordt met zorg afgewerkt en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Dit vastgoed vormt een slimme investering of een comfortabel thuis voor wie op zoek is naar moderne voorzieningen in een aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de kwaliteit en het potentieel van dit mooie appartement kunt ervaren. Uw nieuwe woonst in Trooz wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Trooz, gelegen aan de Rue de Verviers 50A. Met een vraagprijs van €230.000 biedt dit moderne appartement een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gevestigd op de tweede verdieping, beschikt deze woning over een ruim en licht leefgedeelte van ongeveer 30 m², dat naadloos overgaat in een privéterras van 8 m² met een zonnige zuidelijke oriëntatie. Het terras is perfect voor ontspanning of gezellig buitenleven en biedt een waardevolle uitbreiding van de woonruimte. De woning telt twee slaapkamers van circa 9 en 11 m², ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar voldoende ruimte voor rust en privacy. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart gastentoilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het interieur is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, zowel thermisch als akoestisch, wat garant staat voor een energiezuinige en rustige leefomgeving. De verwarming gebeurt via een efficiënte lucht-lucht warmtepomp, aangevuld met ventilatiesysteem type C dat zorgt voor frisse en gezonde binnenlucht. De woning wordt afgewerkt volgens het gekozen schema van de koper, met de optie om de afwerking aan te passen volgens het bestemmingsplan. Een inbegrepen bon van €5.000 HTVA voor de keuken maakt het mogelijk om de keuken volledig naar eigen smaak te kiezen, terwijl de dubbele beglazing extra comfort en isolatie biedt. Bovendien is er de mogelijkheid om een private parkeerplaats te kopen voor €10.000 HTVA, wat zeker een pluspunt is in deze regio. De locatie in Trooz biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot alle voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De woonwijk is rustig en veilig, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving dicht bij de natuur en gemeenschapsvoorzieningen. Buiten het appartement beschikt de residentie over een gemeenschappelijke buitenruimte en een vrij toegankelijke parkeerplaats voor bezoekers. Dankzij de moderne voorzieningen en de gunstige ligging vormt dit appartement een uitstekende investering of ideale woonplek voor wie comfort en gemak zoekt. Neem contact op voor meer informatie of plan een bezoek om deze unieke woonkans zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Trooz, ideaal gelegen aan de Rue de Verviers 50A. Met een vraagprijs van €225.000 biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, moderne afwerking en energiezuinigheid. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit eigendom over een royale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van ongeveer 43 m². De moderne indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een lichte leefruimte met open keuken en berging, en een badkamer. Dankzij de hoge isolatienormen, zowel thermisch als akoestisch, geniet u hier van een optimaal woonklimaat met minimale energiekosten. De verwarming gebeurt via een efficiënte lucht-lucht warmtepomp, aangevuld met ventilatiesysteem type C en dubbele beglazing voor extra comfort. De buitenruimte bestaat uit twee gevels en biedt de mogelijkheid tot verdere personalisatie van het interieur, inclusief opties voor keukenafwerking. Het gebouw is recent afgewerkt, inclusief afwerking van de woning (behalve schilderwerken en verlichting), en biedt bovendien een privatieve overdekte parking aan voor €10.000 excl. BTW. Een extra openbare parkeerplaats binnen de copropriété is beschikbaar voor bezoekers. De ligging in Trooz zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en infrastructuur. Het appartement staat niet momenteel verhuurd en is klaar voor directe bewoning of investering. Verdere informatie is beschikbaar op aanvraag via ### , en de aankoop wordt afgehandeld via authentieke akte met betaling op dat moment. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis of een aantrekkelijke investering in het snelgroeiende Trooz. Of u nu enthousiast bent over het upgraden naar een energie-efficiënt appartement of op zoek bent naar een solide vastgoedbelegging, deze penthouse is zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en plan snel een bezichtiging in. Uw nieuwe woning in Trooz wacht op u! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Trooz biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een recent geïsoleerd gebouw dat voldoet aan de huidige thermische en akoestische normen, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 77 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met apart toilet en praktische wasruimte. Het leefgedeelte, dat ongeveer 30 m² groot is, is voorzien van een open keuken die klaar is om uw culinaire creativiteit te ondersteunen, en biedt directe toegang tot een ruim, zuid georiënteerd terras van maar liefst 50 m². Dit buitenstuk is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden, waarbij u kunt genieten van de zon en de rust die deze locatie te bieden heeft. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 8 en 11 m², perfect voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De nette badkamer is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen. Verwarming wordt verzorgd via een efficiënte lucht-lucht warmtepomp, die niet alleen energiezuinig is, maar ook zorgt voor een aangename binnentemperatuur. Daarnaast is er ventilatie conform het type C, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De dubbele beglazing minimaliseert geluidshinder en verhoogt de energie-efficiëntie. Het appartement wordt verkocht afgewerkt, zonder schilderwerken en verlichting, maar de afwerking kan naar wens van de koper worden gekozen uit een ruime keuzemogelijkheid binnen het opgegeven cahier des charges. Een inbegrepen bod van €5.000 exclusief BTW is beschikbaar voor de keuken, wat het volledige comfort voor de nieuwe eigenaar compleet maakt. Gelegen in Trooz, een rustige en groene omgeving, profiteert u van de voordelen van een landelijke maar toch goed bereikbare locatie. Het centrum van Trooz met alle voorzieningen ligt op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Bovendien beschikt de residentie over een privé parkeerplaats die apart kan worden aangekocht voor €10.000 exclusief BTW, waardoor u verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. Voor bezoekers en gelegenheden is er ook een gemeenschappelijke parkeerplaats vrij toegankelijk. De prijs voor dit alles bedraagt €251.000, zonder bijkomende kosten zoals btw, aansluitingskosten of notariële honoraria. Interesse in deze mooie woonruimte? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een fijne combinatie van comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis of een interessante investering in de regio Trooz. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringskans in Trooz met deze goed onderhouden appartementen. Gelegen aan de Rue de Verviers 50A, biedt dit appartement voor verkoop een slimme combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €215.000, zonder bijkomende kosten, is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of een rendabele investering. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor u profiteert van een gemakkelijk toegankelijke woonruimte die ideaal is voor verschillende levensfasen. De totale woonoppervlakte bedraagt 80 m², waarvan ongeveer 43 m² is ingericht als leefruimte. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige zitmomenten en culinair genieten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 en 10 m², geschikt voor zowel privégebruik als gasten of kantoor aan huis. De badkamer is aanwezig, en het appartement beschikt over een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De verwarming gebeurt via een efficiënte lucht-lucht warmtepomp, en de dubbele beglazing zorgt voor thermisch en akoestisch comfort. Het appartement is geïsoleerd volgens de huidige normen, wat niet alleen bijdraagt aan een aangename leefomgeving, maar ook aan energiebesparing. De locatie in Trooz biedt tal van voordelen. Het appartement is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit verzekerd zijn. Daarnaast is er een aangewezen privéparkeerplaats tegen een meerprijs van €10.000, wat het comfort verder verhoogt. Een openbare parkeerplaats is ook beschikbaar voor bezoekers en bewoners. De afwerking van het appartement laat de koper de keuze, met een inbegrepen budget van €5.000 voor de keuken. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte, of als investering met goede potentie. Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze interessante aanbieding niet te missen. Meer weten?

Deze charmante duplexwoning bevindt zich in een groeiende wijk in Herstal en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Derrière Coronmeuse, 24, heeft deze woning een verkoopprijs van 140.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², volgens de energieprestatiecertificaat (PEB). De woning bestaat uit een functioneel ontwerp met een gezellige woonkamer, een open keuken en een terras van circa 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 8 m², samen met een handige badkamer met wasruimte en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime slaapkamer van circa 16 m², terwijl er op de tweede verdieping nog een aparte badkamer aanwezig is met een bad, lavabo en toilet. De woning is momenteel verhuurd voor 615 euro per maand, wat het een interessante investering maakt voor beleggers. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming op condensatie, wat bijdraagt aan een efficiënte warmtevoorziening. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, hoewel de elektrische installatie niet conform is aan de huidige normen. Volgens het energieprestatiecertificaat heeft het pand een EPC-waarde van F, met een primair energieverbruik van 434 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 79 kg. Het totale perceeloppervlak bedraagt 110 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. De ligging in Herstal biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Herstal is bekend om zijn levendige gemeenschapsgevoel en dynamische omgeving, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel starters als investeerders. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Met een R.C.-belasting van 659 euro per jaar biedt deze duplex een betaalbare en praktische oplossing voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor eigen gebruik of investering. Neem contact op via onze website of bel ons voor meer informatie en maak snel een afspraak om deze interessante woning te bekijken. Meer weten?

Deze stijlvolle penthouse gelegen in Trooz biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m², inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 en 11 m². De woonruimte zelf, inclusief een open keuken, meet ongeveer 30 m² en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een moderne indeling. Dankzij de recente isolatie, zowel thermisch als akoestisch, geniet u van een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van een efficiënte warmtepomp lucht-lucht en dubbele beglazing, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook kostenbesparend in gebruik. Een bijzonder pluspunt is de privéterras van 8 m², gericht op het zuiden, dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het interieur wordt afgewerkt volgens de wensen van de koper, waarbij een budget van 5.000 € HTVA voorzien is voor de keuken. Het appartement wordt verkocht afgewerkt, exclusief schilderwerken en verlichtingsarmaturen, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl te realiseren. Het beschikt over een badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor extra gemak is er de mogelijkheid tot aankoop van een privé parkeerplaats in een overdekte garage voor 10.000 € HTVA, terwijl een gemeenschappelijke buitenparking toegankelijk is voor bewoners en bezoekers. Gelegen nabij alle voorzieningen en gemakken, vormt dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig appartement met een goede ligging. Trooz ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en toegang tot lokale faciliteiten. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning of investeringsproject in de regio. Prijs €230.000, zonder bijkomende kosten zoals btw, notariskosten of aansluitingskosten. Voor geïnteresseerden is meer informatie beschikbaar via ### . Neem contact op om een bezichtiging te regelen of voor verdere details – deze prachtige penthouse is klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw vastgoedportefeuille te versterken. Meer weten?