Appartement te koop - onder 100000 euros (pagina 10)

OPTION!!! Le service immobilier vous présente un appartement d'une superficie de +/- 75 m2 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, proche de toutes les commodités (pharmacie, écoles, magasins, gare...) et à 2 min du centre de Charleroi. Composition: Sas d'entrée, living, cuisine équipée ouverte, hall de nuit, wc ind avec espace buanderie, salle de bain, 1 chambre, 1 bureau ou dressing. Confort: Châssis bois dv, chauffage central mazout, électricité conforme, porte d'entrée en façade sans devoir passer par le hall commun, (charges: 216€/mois comprenant provision chauffage + communs + 112€ jusque fin 2026 pour les travaux prévus). Actuellement loué 600€/mois. PEB (E) n°20251220004689. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in het hart van Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als starters. Gelegen in een bruisende stadsomgeving, combineert dit vastgoed praktische voorzieningen met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over een leefruimte van circa 29 m² en een totale woonoppervlakte van 45 m², waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer, waardoor het comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd. Het appartement is volledig uitgerust met elektrische verwarming via accumulatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De elektrische installatie is gekeurd en conform tot 2042, wat extra gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte en een privé parkeerplaats, wat vooral in een drukke stad als Mouscron grote voordelen zijn. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 425 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot maart 2026. Het gebouw verkeert in een normale staat van onderhoud en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie de voorzieningen van de stad wil combineren met praktische gemakken. Mouscron staat bekend om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt het tot een praktische keuze voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Met een vraagprijs van slechts 80.000 euro biedt dit vastgoed een betaalbare optie in de regio. Bent u geïnteresseerd om dit interessante aanbod te bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in het hart van het centrum van Mouscron, postcode 7700. Het woonoppervlak bedraagt 44 m² en beschikt over een ruime leefruimte van 26 m². Bij binnenkomst treft u een hal aan die toegang biedt tot een apart toilet, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en grenst direct aan de badkamer, welke is uitgerust met een bad en wastafelmeubel. Dit gelijkvloerse appartement heeft diverse aantrekkelijke kenmerken, waaronder een gemeenschappelijk terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het pand over een eigen kelder en privé parking, wat het ideaal maakt voor investeerders. Het appartement heeft een goede verhuuropbrengst en is voorzien van een elektriciteitscertificaat overeenkomstig de regelgeving. De verwarming gebeurt via elektriciteit en het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 32.828 kWh, met een specifiek primair energieverbruik van 615 kWh/m²/jaar. Het EPC-certificaat is geldig tot 3 maart 2026. De verkoopprijs van dit mooi gelegen appartement is €99.000, met een kadastraal inkomen van €515. Dit is een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Meer weten?

OPTION ! Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), TREVI Liège vous propose ce lumineux studio de +/- 30 m² au 1er étage d'une immeuble. Il se compose d’un espace de vie avec coin chambre, une cuisine et une salle de bains. Chauffage collectif au gaz de ville, châssis DV PVC. PEB "C" 247kWh/m².an. Prix : 85.000€ hors frais. Contactez Trevi Liège dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

BEL APPARTEMENT 2EME ETAGE Appartement comprenant : hall d'entrée, living, cuisine-équipée + débarras, wc individuel, salle de bain avec baignoire et coin buanderie, 1 grande chambre. Equipements : chassis double vitrage avril 2024 en PVC blanc, 1 cave n°13, balcon à l'arrière, agréation électrique jusque 2042, libre d'occupation. Provision de charges : 231,00 € / mois (commun, eau, chauffage, assurance, syndic). Revenu cadastral : 860,00 € Prix : 85.000,00 € Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Gilly, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonruimte. Dit charmante appartement beschikt over een woonoppervlakte van 80 m² en biedt praktische indeling met twee slaapkamers en een volledige badkamer. De leefruimte is ruim en licht, met een oppervlakte van ongeveer 35 m², ideaal voor zowel ontspanning als gezinsleven. Daarnaast is er een gezellige terras van 6 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Een extra troef is de garage, die het parkeren vereenvoudigt en extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt niet gemeubileerd verkocht en beschikt over basisvoorzieningen die het wonen aangenaam maken. Het appartement is gelegen in Gilly, een rustige en toegankelijke omgeving die nabij alle nodige voorzieningen ligt. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen of stelletjes die hun eigen plek willen creëren. De aanwezigheid van water- en gasaansluiting maakt het wooncomfort compleet, en de afwezigheid van overstromingsgevaar geeft extra gemoedsrust. Met een energieverbruik van 391 kWh/m² per jaar en een geldig EPC-certificaat tot december 2035 voldoet dit vastgoed aan de huidige normen. De woning heeft geen lift, wat bij kleinere gebouwen gebruikelijk is, maar dat wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de goede staat van het appartement. De vraagprijs bedraagt €100.000, een aantrekkelijke prijs voor deze locatie en kwaliteiten. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf inrichten naar wens. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een uitstekende kans om te investeren in vastgoed in Gilly, met alle voordelen van een betaalbaar, goed onderhouden appartement dat klaar is voor bewoning. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?

A vendre : studio en cours de rénovation (disposant déjà du matériel sur place) situé dans le complexe "Les terrasses de Malmedy". OPPORTUNITE A SAISIR ! Investissement idéal pour de la location saisonnière (AirBNB ou autre) ou comme seconde résidence. Il n'est pas possible de s'y domicilier étant donné qu'il s'agit d'un lieu de villégiature. Faire offre à partir de 30.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le commercial au ### Meer weten?

Te koop: gezellig gesloten appartement in Ougrée, gelegen in een residentiële buurt nabij scholen en openbaar vervoer. Dit appartement biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, een aparte keuken en een comfortabele slaapkamer. Dankzij de centrale ligging in Rue de l'Enseignement geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Seraing en Luik. Het EPC-label D geeft een degelijk energieverbruik weer, ideaal voor wie betaalbaar wil wonen in een rustige omgeving. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (22 m²) met veel lichtinval • Keuken (7 m²) met functionele indeling • Slaapkamer • Badkamer (2 m²) • Inkomhal (3 m²) • Hal (1 m²) • Bureel Troeven: • Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer • Praktische indeling met aparte keuken en bureel • Rustige residentiële omgeving Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in Luik, gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m² biedt deze woning een gezellige en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met tegelvloer en ingebouwde kast, die toegang geeft tot de ruime, lichte woonkamer van circa 24 m². Deze ruimte is voorzien van een slaapgedeelte van ongeveer 5 m² en biedt directe toegang tot een zonnig terras van circa 5 m², dat uitkijkt op de voorgevel en gericht is op het oosten. De keuken is semi-geïnstalleerd en meet ongeveer 3 m², uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wasbak en voldoende opbergruimte. De badkamer, eveneens circa 3,5 m² groot, beschikt over een douche, toilet en lavabo, alles netjes betegeld. Het appartement profiteert verder van praktische voorzieningen zoals een lift, videofoon en een veilige inkomdeur. De gevelkozijnen zijn gemaakt van aluminium met enkel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming wordt centraal geregeld via een collectief gasinstallatie, inclusief calorimeters voor verbruik, en er is een collectieve productie van warm water. Het beschikt bovendien over een privé kelderruimte onder het gebouw. De aanwezigheid van een gezonde gemeenschap en uitgebreide faciliteiten maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De eigendomskosten bedragen ongeveer 421 euro per kwartaal, inclusief beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het appartement is momenteel verhuurd voor 638,51 euro per maand en is perfect voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij scholen, winkels en autowegen. Gelegen in Luik biedt deze woonst uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand. Dankzij de goede ligging dicht bij diverse scholen en winkelcentra is deze studio ideaal voor jonge professionals of beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische oplossing in het hart van de stad. De bouwdatum dateert uit 1977, en het appartement voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-klasse C en een geldig energielabel tot 2035. Met een vraagprijs van 90.000 euro is dit een interessante investering in de vastgoedmarkt van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

APPARTEMENT 1 CHAMBRE EN CENTRE-VILLE DE FLEURUS, SITUE AU 3 EME ETAGE D'UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR RDC: HALL COMMUN, UNE CAVE PRIVATIVE 3 EME ETAGE: HALL COMMUN, APPARTEMENT COMPRENANT: HALL D'ENTREE, DEBARRAS, GRAND SEJOUR, CUISINE SEMI-EQUIPEE, HALL DE NUIT, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, SALLE DE BAIN AVEC POINT D'EAU BAIGNOIRE ET ESPACE BUANDERIE, UNE CHAMBRE CHASSIS ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ELECTRIQUE, INSTALLATION ELECTRIQUE ( MISE AUX NORMES A PREVOIR) DOUBLE COMPTEUR ( EXCLUSIF NUIT ET COMPTEUR SIMPLE), COMPTEURS SEPARES -- ACTUELLEMENT LOUE 650 EUROS -- -- PEB D -- PROVISOIRE -- Meer weten?

Ontdek deze interessante opportuniteit in het hart van Luik met dit te renoveren studio-appartement gelegen aan de Rue du Parc 23. Geprijsd op 90.000 €, biedt deze woning een mooie kans voor wie wil investeren in een centraal gelegen vastgoed dat nog verder kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² is deze studio ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische en compacte woonruimte in een dynamisch stadsdeel. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1975 dat onderdeel uitmaakt van een complex met negen verdiepingen, voorzien van een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Naast de praktische indeling beschikt de studio over één slaapkamer, één badkamer met douchecabine, een individuele gasverwarming en een elektrische installatie die nog niet voldoet aan de certificeringsnormen. De ligging dichtbij het park van La Boverie, het stadscentrum, tramhaltes en belangrijke verkeersknooppunten maakt dat voorzieningen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, en bevindt zich op een gunstige derde verdieping. De huur- of bewoningsmogelijkheden worden versterkt door de aanwezigheid van een kelder voor extra opslagruimte. De EPC-code B geeft aan dat de energieprestaties van het gebouw relatief gunstig zijn, met een primair energieverbruik van 160 kWh/m² per jaar, en de geldigheid van het EPC loopt tot 22 april 2034. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is, biedt dit project ruimte voor verbetering en modernisering, wat de waarde op lange termijn kan verhogen. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied geeft extra rust en zekerheid voor potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een betaalbaar pand te renoveren in een toplocatie in Luik? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met de potentie voor toekomstig rendement, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

Mooie flat met 1 slaapkamer, keuken die uitkomt op de eetkamer, woonkamer en doucheruimte. Voorzieningen: deugdelijke elektra, DV raamkozijnen, centrale verwarming op gas, parkeerplaats, enz. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241221006328 - PEB:E - E spec: 360 kWh/m².an - E totaal: 38 623 kWh/jaar (gehuurd 570/maand). Bieden vanaf 90.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Coronmeuse 47 in Verviers biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van 86.000 euro is deze woning niet alleen betaalbaar, maar beschikt ze ook over diverse kwaliteitskenmerken en faciliteiten die het wonen comfortabel maken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en profiteert van een zuidgerichte voorgevel, waardoor het overdag veel natuurlijk licht ontvangt. De totale woonoppervlakte bedraagt 55 m², verdeeld over één slaapkamer en een leefruimte van 22 m². Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC-fensters zorgt voor een goede isolatie en geluidswering. Het interieur van het appartement is functioneel ingedeeld, voorzien van een inkomhal, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurinkomen van 410 euro, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe opbrengst. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en is centraal geregeld, en alle nutsvoorzieningen hebben gescheiden meters, wat het beheer vereenvoudigt. Voor extra gemak beschikt het gebouw over een lift en een videophone, wat bijdraagt aan de veiligheid en comfort van bewoners. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 172 kWh/m² per jaar, terwijl het certificaat voor de elektrische installatie nog niet conform is. De ligging in Verviers biedt tal van voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels, en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De stad zelf combineert een levendige stedelijke sfeer met toegang tot natuurlijke omgevingen, ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust. Met een kadastraal inkomen van 418 euro en een onderhoudskost van slechts 90 euro per maand, biedt dit appartement een goede balans tussen prijs, comfort en rendement. Geïnteresseerd in deze betaalbare investering of woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

GILLY - Chaussée de Montigny 30 : Situé au 4ème étage avec ascenseur, très bel appartement très lumineux. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### Il se compose comme suit : Hall d'entrée, living de +/- 28m², cuisine semi- équipée (four, taque, hotte), WC séparé, salle de bain, deux chambres. Aspects techniques : Balcon à l'arrière, cave privative, DV PVC, CC gaz commun (calorimètres), compteur électrique séparé (simple horaire), compteurs de passage pour l'eau froide/chaude. Charges communes et provisions pour les consommation privées: 232€/mois. Pas de frais à prévoir dans la copropriété (ascenseur aux normes). PEB:G . 592 kwh/m2/an. CU: 20230109002763 . PRIX: Faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

À VENDRE – Duplex 2 chambres entièrement équipé aux Terrasses de Malmedy Vue dégagée – Orientation sud – Confort et rentabilité Dans le cadre verdoyant et touristique des Terrasses de Malmedy, découvrez ce duplex 2 chambres entièrement équipé, idéalement pensé pour un usage résidentiel ou locatif. Un bien sans travaux, prêt à accueillir vos projets ! ✨ Parfait pour une résidence secondaire confortable ou un investissement locatif clé en main. ✅ Les atouts du bien 2 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte Salle de bain fonctionnelle avec douche ou baignoire Belle terrasse exposée sud avec vue dégagée sur les collines Vendu meublé et équipé – rien à prévoir ! Électricité conforme Charges de copropriété : 169 €/mois (incluant eau et électricité) Droit d’entrée au domaine : 2.000 € Un environnement recherché Profitez d’un lieu calme et naturel à quelques minutes des pôles d’activité de la région : Proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps À deux pas des Hautes Fagnes et de leurs paysages préservés Accès rapide aux lacs de Robertville & Bütgenbach Activités sportives toute l’année : ski, randonnées, VTT, kayak... Le bâtiment d’entrée du domaine est en pleine rénovation et accueillera prochainement plusieurs services (supérette, cafétéria…), renforçant encore l’attrait de la résidence Deux usages possibles Investissement locatif Très bon potentiel de location touristique Rentabilité brute estimée à ±10 % sur base de biens similaires Entièrement opérationnel, sans frais à prévoir Bail emphytéotique de 99 ans (renouvelable) : vous êtes propriétaire du bien, locataire du terrain (canon annuel = 1,5 % de la valeur bâtie) Résidence secondaire Duplex spacieux, facile à entretenir Domaine calme, sécurisé, entretenu toute l’année Idéal pour un pied-à-terre en pleine nature Un bien rare dans un domaine en pleine évolution. Meer weten?

À VENDRE – Duplex 2 chambres entièrement équipé aux Terrasses de Malmedy Vue dégagée – Orientation sud – Confort et rentabilité Dans le cadre verdoyant et touristique des Terrasses de Malmedy, découvrez ce duplex 2 chambres entièrement équipé, idéalement pensé pour un usage résidentiel ou locatif. Un bien sans travaux, prêt à accueillir vos projets ! ✨ Parfait pour une résidence secondaire confortable ou un investissement locatif clé en main. ✅ Les atouts du bien 2 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte Salle de bain fonctionnelle avec douche ou baignoire Belle terrasse exposée sud avec vue dégagée sur les collines Vendu meublé et équipé – rien à prévoir ! Électricité conforme Charges de copropriété : 169 €/mois (incluant eau et électricité) Droit d’entrée au domaine : 2.000 € Un environnement recherché Profitez d’un lieu calme et naturel à quelques minutes des pôles d’activité de la région : Proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps À deux pas des Hautes Fagnes et de leurs paysages préservés Accès rapide aux lacs de Robertville & Bütgenbach Activités sportives toute l’année : ski, randonnées, VTT, kayak... Le bâtiment d’entrée du domaine est en pleine rénovation et accueillera prochainement plusieurs services (supérette, cafétéria…), renforçant encore l’attrait de la résidence Deux usages possibles Investissement locatif Très bon potentiel de location touristique Rentabilité brute estimée à ±10 % sur base de biens similaires Entièrement opérationnel, sans frais à prévoir Bail emphytéotique de 99 ans (renouvelable) : vous êtes propriétaire du bien, locataire du terrain (canon annuel = 1,5 % de la valeur bâtie) Résidence secondaire Duplex spacieux, facile à entretenir Domaine calme, sécurisé, entretenu toute l’année Idéal pour un pied-à-terre en pleine nature Un bien rare dans un domaine en pleine évolution. Meer weten?

À VENDRE – Studio 1 chambre entièrement équipé aux Terrasses de Malmedy Vue dégagée – Orientation sud – Studio clé en main Situé au cœur du domaine de vacances des Terrasses de Malmedy, ce studio 1 chambre combine confort moderne, cadre naturel exceptionnel et emplacement touristique stratégique. ✨ Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire sans souci, ce bien répond à tous les profils ! ✅ Les atouts du bien Chambre séparée, confortable et lumineuse Espace de vie ouvert avec cuisine équipée moderne Salle de douche fonctionnelle avec finitions soignées Terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur la nature Vendu meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer Électricité conforme Charges de copropriété : 92 €/mois (comprenant eau et électricité) Droit d’entrée au domaine : 2.000 € ✅ Un emplacement de choix Nichée entre nature et activité, la résidence bénéficie d’une situation idéale : À quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps Proximité directe des Hautes Fagnes et sentiers de randonnée Accès facile aux lacs de Robertville et Bütgenbach Activités variées toute l’année : ski, VTT, randonnée, sports aquatiques... Le bâtiment d’entrée du parc est actuellement en cours de rénovation et accueillera prochainement plusieurs services (supérette, cafétéria, etc.), renforçant l’attractivité et le confort du domaine ✅ Plusieurs options d’utilisation Investissement locatif Studio très recherché pour la location touristique Rentabilité brute estimée à ±10 % sur base de studios similaires Facilité de gestion et forte demande toute l’année Bail emphytéotique de 99 ans renouvelable – vous êtes propriétaire du logement, locataire du terrain (canon annuel : 1,5 % de la valeur des constructions) Résidence secondaire Entretien limité et faible coût fixe Parfait pour une escapade nature à tout moment Domaine entretenu, sécurisé et accessible toute l’année Envie d’en savoir plus ? Ce bien est une opportunité rare pour vivre ou investir dans une région prisée ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite sur place. Meer weten?

Welkom bij dit charmante appartement te koop in Glain, gelegen aan de Quai Saint Léonard 9 / 111. Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een instapklaar appartement met één slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonoplossing in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m² biedt dit appartement een goede balans tussen functionaliteit en comfort. Het ligt op de elfde verdieping van een gebouw met twee gevels, waardoor het appartement beschikt over voldoende natuurlijk licht en een aangename oriëntatie op het zuiden. Daarnaast beschikt het over een gezellig terras van 2 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het interieur van het appartement is eenvoudig en functioneel ingericht, met een aangename woonkamer, één slaapkamer en een nette badkamer. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat typisch is voor de regio. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) labelt dit vastgoed als B, met een primair energieverbruik van 139 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 27 kg per m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement bevindt zich in een wijk die niet onderhevig is aan overstromingsgevaar, waardoor de locatie extra veilig en betrouwbaar is voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke investering bedraagt 27.500 euro, zonder btw. Dit bijzondere vastgoedobject is momenteel verhuurd en wordt verkocht in viager, inclusief een bouquet van 27.500 euro en maandelijkse rente van 495 euro, geïndexeerd en voor een maximale termijn van 144 maanden, met usufruit mogelijk tot op de levensduur. De aankoopkosten bedragen ongeveer 145.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed gelegen appartement in Glain. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose ce beau studio lumineux situé au 3eme étage d’un immeuble au cœur de liège. Laissez-vous charmer par ce magnifique studio en bon état , offrant une tranquillité absolue et préservée de tout vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Ce bien se compose de : STUDIO: cuisine (6) - salon ( 17) - salle de bain (4) - chambre (7) Toiture : bonne état Électricité : en normes Chauffage : en attente de reception Châssis : PVC/ double vitrage Revenu cadastral : 345 PEB : G- E. 1510 spec. kWh/m2.an - E. totale 58225 kWh/an - Numéro20250416032285 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter ce studio entièrement rénové à Herstal. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine, un living/chambre, une salle de douche et une terrasse. TECHNIQUE : Compteur individuel pour le gaz et l'électricité, électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, nouvelle terrasse, nouveaux châssis en PVC avec double vitrage. PEB : B. Revenu cadastral (RC) : 473 € Loyer actuel : 675 €/mois hors charges communes. Droits d'enregistrement réduits pour les nouveaux acquéreurs. Idéal pour un premier investissement. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Meer weten?