Appartement te koop - onder 200000 euros - Borinage (Regio) (pagina 2)

Infos et visites avec Léandre au ### ! Idéalement situé en plein centre de Dour, cet agréable appartement au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur séduira aussi bien les jeunes couples en quête de leur premier nid que les investisseurs. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène vers un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle offre un espace pratique pour le quotidien. L’appartement dispose également d’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un espace buanderie séparé pour une organisation optimale. La chambre, confortable et bien agencée, invite au repos, tandis que la terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cerise sur le gâteau : un garage privatif complète ce bien. Possibilité d'aménager une seconde chambre dans l'actuelle salle de bains et aménager la salle de bains dans la buanderie. Laissez-vous séduire par ce bien qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. Une visite s’impose ! PEB D - N°20240708001526 - 294kWh/m².an - 30181KWH/AN. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 140.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2187. Kot étudiant (n°28) à vendre sur Hornu proche des commodités! Situé à quelques kilomètres de l'entité de Mons à proximité immédiate de l'Iesca, de l'hôpital d'hornu. Le kot a une superficie de 17m² rénové et sécurisé (en ordre d’urbanisme et de tout contrats d’exploitation), implantés sur 2 niveaux, entièrement meublé (sommier, matelas, table de nuit, bureau/ chaise, garde-robe, étagère). Equipements: chauffage central au Mazout; Wi-Fi Professionnel avec code accès personnel; raccordement Tv TNT dans les chambres; machines à laver, parlophone privatif et nominatif, chauffage central, système d’alarme incendie raccordée directement aux pompiers, caméras télésurveillance dans la cour et aux accès principaux; Conciergerie,...Actuellement libre d'occupation! Faire offre à partir de 49.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Saint-Ghislain biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 59 m². Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een klein gebouw, is dit vastgoed ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een functionele keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De ramen in hout met dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl het elektrische verwarmingssysteem de woning behaaglijk houdt. De EPC-waarde van G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties, maar dit vormt geen bezwaar voor de huidige bewoner of investeerder. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is dat het momenteel verhuurd is onder een contract van drie jaar dat begon op 15 november 2022. Dit betekent dat het directe rendement mogelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning met een stabiele huurder. De vraagprijs bedraagt €120.000, exclusief bijkomende kosten, en inclusief makelaarskosten. Het volledige pakket biedt een goede balans tussen prijs en kwaliteit, waardoor het zich uitstekend leent voor wie wil investeren in vastgoed of op zoek is naar een betaalbaar eerste woonst. Saint-Ghislain is een levendige stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, zonder tuin of terras, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen en goede verbindingen. De bouwdatum van 1995 en de moderne voorzieningen maken het een eigentijds vastgoed dat klaar is voor gebruik of verdere personalisatie. Het appartement kan snel worden bezichtigd, dus aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende rondleiding. Of u nu geïnteresseerd bent in uw eerste woning of in een investeringsproject, dit appartement in Saint-Ghislain biedt een uitstekende kans om te investeren in Belgisch vastgoed tegen een competitieve prijs. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Deze instapklare appartement te koop in Frameries biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel thuiswoners als investeerders. Gelegen nabij het centrum van Frameries, combineert deze woning praktische functionaliteit met een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m², waarin een comfortabele leefruimte en twee slaapkamers harmonieus samenkomen. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de ruime woonkamer van 25 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De badkamer is voorzien van een bad en wastafel, terwijl het apart toilet en de praktische wasruimte extra comfort bieden. Daarnaast is er een buitengevel met een noordwestoriëntatie en twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Een parkeerplaats op eigen terrein maakt het wonen nog praktischer. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een primair energieverbruik van 114 kWh/m²/jaar, wat doorgaans binnen de normen valt voor dergelijke woningen. De EPC-waarde en CO₂-uitstoot wijzen op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de geldende milieustandaarden. Momenteel is het goed onderhouden pand verhuurd, met een huurprijs van 750 euro per maand, waardoor het nu al een goede investering vormt met een aantrekkelijk rendement. De verkoopprijs bedraagt 170.000 euro, zonder btw, en wordt verkocht met de huurder nog in situatie, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die onmiddellijk rendement willen realiseren. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats achteraan het gebouw, wat het wooncomfort vergroot. De locatie in Frameries biedt verschillende voordelen: nabijheid van het centrum betekent gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de rust en veiligheid van de omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Frameries is een levendige stad met diverse faciliteiten en een goede verbinding naar andere delen van Wallonië. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met goede huurpotentie of voor wie simpelweg comfortabel wil wonen in een centrale omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze aantrekkelijke woning biedt u een uitstekende kans op de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?