Appartement te koop - onder 300000 euros - Luik (Provincie) (pagina 20)

VV: ### Trevi Rasquain vous propose cet appartement 3 chambres de 121m² dans une résidence de Standing située à Modave dans un espace verdoyant. Architecture contemporaine, isolation thermique et acoustique performantes, PEB "A+", finitions soignées, système de chauffage économique (pompe à chaleur), châssis alu DV, VMC. Qualité de confort et de bien être! Panneaux photovoltaïques, 1 emplacement de parking compris. Livraison à l'acte. Prix: De 269.500€. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Meer weten?

SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à Grivegné dans le magnifique : Rue des Vennes. Cet appartement se compose comme suit : Hall d'entrée – Salon – Salle à manger – Cuisine – Buanderie – Couloir – 2 chambres – Salle de bain – Balcon – WC Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement en parfait état, prêt à vous accueillir immédiatement. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter d’un environnement calme et agréable. Caractéristiques techniques : Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral : 730 € PEB : B E. spec. : 103 kWh/m².an E. totale : 9 550 kWh/an Numéro : 202509008010887 Atouts supplémentaires : Possibilité d’acheter une place de parking Cave : 5 m² Monte-escalier pour personnes à mobilité réduite Ascenseur pour voiture pour accéder au garage Ascenseur pour personnes Charges de copropriété : 140 €/mois Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?

Gelegen in Visé, bevindt dit mooie appartement met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² zich op het gelijkvloers van een recente mede-eigendom gerealiseerd door de Horizon Groep, een bouwpromotor die bekendstaat om de kwaliteit van zijn realisaties, de duurzaamheid van de gebruikte materialen en de zorg voor afwerking. Een echte garantie op gemoedsrust en waarde op lange termijn. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken, praktisch en gezellig ingericht. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers. De eigentijdse badkamer vervolledigt het geheel op harmonieuze wijze. Buiten geniet u van twee terrassen en een gemeenschappelijke tuin met privatief gebruik, een absolute meerwaarde om in een groene en aangename omgeving van mooie dagen te genieten. Het pand beschikt bovendien over een buitenparkeerplaats en een grote kelder, die extra opbergruimte bieden. De mede-eigendom is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat past binnen een energiezuinige en verantwoorde aanpak. De collectieve pelletverwarming staat garant voor comfort en energieprestaties. PEB-label A– 68 kwh/m²/jaar – unieke code: 20260121005343 . De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

OPTION ! Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), TREVI Liège vous propose ce lumineux studio de +/- 30 m² au 1er étage d'une immeuble. Il se compose d’un espace de vie avec coin chambre, une cuisine et une salle de bains. Chauffage collectif au gaz de ville, châssis DV PVC. PEB "C" 247kWh/m².an. Prix : 85.000€ hors frais. Contactez Trevi Liège dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à Hermalle-sous-Argenteau dans un immeuble de prestige. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Points Forts : - Terrasse couverte de 28 m² avec jardin : Un véritable espace de vie extérieur avec vue sur Meuse ! - Appartement fini : Projetez-vous directement dans votre futur nouvel espace de vie. - Luminosité : Les baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle aux pièces de vie. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux living avec cuisine équipée avec ilot, espace buanderie et accès aux extérieurs. Le hall de nuit dessert la salle de douches, et les 2 chambres de 12 et 10 m². Caractéristiques supplémentaires : - Acquisition d'un emplacement de parking et cave en supplément - PEB provisoire A - Chauffage central au gaz par le sol, système de ventilation double flux - Vente sous régime TVA 21% Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Amay, een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Gevestigd aan Sart Wesmael 17, op een overzichtelijke locatie in de stad, biedt dit appartement een praktische en functionele woonruimte. Met een vraagprijs van €175.000, zonder btw, vormt dit een interessante optie voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, ligging en een goede staat van het gebouw. De woning bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat extra gebruiksgemak biedt, zeker voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het appartement wordt gekenmerkt door een totale woonoppervlakte van 65 m², waarbij de leefruimte goed ingedeeld is om optimaal comfort te bieden. Binnenin is het appartement voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als investeringsmogelijkheid. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer van 24 m² die naadloos aansluit op de keuken, welke volledig is uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast. Daarnaast beschikt het over een badkamer met een bad, badkamermeubel en plaats voor wasmachine, alsook een apart toilet en een vestiaire. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een Vaillant-ketel, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie. Verder is de elektriciteit conform de veiligheidsnormen en wordt het gebouw onderhouden volgens de geldende regelgeving. Een privéparkeerplaats voor één wagen is vlak voor de deur beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van het appartement in Amay biedt tal van voordelen. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met goede verbindingen en lokale voorzieningen maken dit pand uiterst aantrekkelijk. De rustige straat en nabijheid van groene zones zorgen voor een aangename woonomgeving waar men kan genieten van rust en privacy. Bovendien is alles wat u nodig heeft binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met een gunstige EPC-score van 154 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2032, voldoet deze woning aan de energie-eisen en garandeert het lage energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in dit gezellige appartement te koop in Amay? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke woning in de regio. Meer weten?

Gelegen in het hart van Huy, biedt dit moderne en goed onderhouden appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Dit recente vastgoed wordt gekenmerkt door een lichte en ruime indeling, waardoor het een ideale woonplek vormt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. De woonkamer, die zich uitstrekt over een royale oppervlakte, beschikt over een directe toegang tot een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, evenals talrijke kasten voor voldoende opbergruimte. Dit maakt koken en dagelijks gebruik bijzonder aangenaam. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die ruimte bieden voor een gezinsleven of een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met onderkast en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is uitgerust met dubbel glas en gasverwarming, hetgeen bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en een gezellige sfeer. Extra voorzieningen zoals een parlofoon en een lift maken het geheel compleet. De ruime kelder biedt bijkomende opslagmogelijkheden, terwijl de privé parkeerplaats buiten het gebouw het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Het appartement is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar om te betrekken. De locatie in Huy scoort hoog op bereikbaarheid en leefbaarheid. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie de rust van de stad wil combineren met praktische gemakken. De EPC-waarde van 104 kWh/m² per jaar onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Met een vraagprijs van €275.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke investering in een kwalitatieve woonomgeving zonder bijkomende btw-kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed in Huy. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Andrimont, een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Gelegen aan de Rue des Franchimontois 74/1, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over een ruime en lichte leefruimte van circa 50 m². De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan er mogelijk een als extra kamer kan worden ingericht, en een volledige badkamer uitgerust met een douche, bad en lavabo. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een privék parking, wat een groot pluspunt is in de drukke omgeving. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijk patio op de eerste verdieping, voorzien van een gezellige leeshoek en een sauna, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, de verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, en de elektrische installatie voldoet aan de normen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa €20, waarbij nog enkele details worden bevestigd door de syndicus. Deze woning biedt bovendien vele praktische voordelen. De locatie in Andrimont garandeert een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €565 per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. Het betreft een energiezuinig pand met een EPC-score van D en een primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar. Het pand is volledig conform de regelgeving, met individuele meters voor elektriciteit en gas. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen stek in een levendige wijk, biedt deze eigendom een interessante kans. De vraagprijs bedraagt €134.000, exclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze aantrekkelijke opportuniteit wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Visé, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² volgens het EPC, biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling. Het bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een lichte en ruime woonkamer van circa 23 m² die de perfecte plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen, en een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en een lavabo. Via de keuken bereikt u een kleine terrasruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer een terras heeft en een klein opbergruimte biedt. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en er is een aparte wasruimte aanwezig. Deze woning wordt compleet gemaakt door extra voorzieningen zoals een kelder en een privé garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor zowel investeerders als eerste kopers. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De centrale verwarming op mazout wordt gedeeld via een gemeenschappelijke meter met calorimeters, wat bijdraagt aan efficiënt energiegebruik. Het appartementsgebouw beschikt over een lift en beschikt over een gunstige ligging dichtbij alle faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Momenteel is het appartement verhuurd aan €600 per maand, inclusief €150 voor gemeenschappelijke kosten die ook het verwarmen en onderhoud van de gemeenschappelijke delen omvatten. Het EPC-rapport geeft een E-score, met een primair energieverbruik van 361 kWh/m² per jaar en een totale verbruik van ongeveer 30.049 kWh per jaar. Een zeer interessante woning voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden appartement in Visé. De ligging van dit vastgoed in Visé biedt tal van voordelen. Dankzij de nabijheid van het centrum geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De rustige straat en de goede bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging in een stabiele omgeving. De combinatie van comfort, locatie en prijs maakt dit aanbod uiterst aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om snel contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning of investering in Visé! Meer weten?

Situation idéale pour cet appartement situé au calme tout en étant proche de tout à Grivegnée! Situé au -3 d’une petite résidence calme et bien gérée, cet appartement spacieux de 135 m² (selon Peb) bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers, ...). 🌞 Atout majeur : un superbe extérieur orienté plein SUD ! Vous profiterez d’un jardin privatif de ± 96 m² ainsi que d’une grande terrasse de ± 38 m², parfaits pour les beaux jours, les moments de détente ou les repas en extérieur. 🏡 Composition Surface habitable : ± 135 m² 3 chambres à coucher (14 m², 11 m² et 10 m²) ainsi qu'un dressing de 13 m² ! 1 superbe salle de douche avec douche à l'Italienne Espaces de vie généreux et lumineux Accès direct vers le jardin et la terrasse Une cave et une remise, privatives 💰 Charges Provisions de charges mensuelles estimées à ± 161 €, incluant les charges communes et la cotisation au fonds de réserve, sous réserve de régularisation annuelle par le syndic. 🌿 En résumé Un appartement rare sur le marché, combinant espace, confort, extérieur exceptionnel et localisation stratégique, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien avec jardin. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral attrayant de 435€ PEB : G – 708 kWh/m².an Châssis PVC double vitrage Chauffage : électrique Électricité : conforme jusqu'en 2030 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: à l'acte 💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente ce charmant appartement au 10ème étage idéalement situé à Liège. Il est composée comme suit : Hall d'entrée, salon lumineux avec cassette à bois donnant sur une magnifique terrasse de +/- 60 m². Cuisine équipée. Une chambre et une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire. WC séparé. Bel véranda Caves. Chauffage central au mazout. PAS DE BOUQUET, rente mensuelle indexée de 1.405€ payable pendant 10 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 80 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 220.000€. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 600€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Luxe appartement op de 8e verdieping van de Résidence Chantebrise (wijk LAVEU). Inkomhal (met grote kasten); ruime vestibule; 27m² woonkamer met parketvloer (eiken wagonvloer); 1e klas volledig ingerichte keuken (hoge en lage kasten, granieten werkblad, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, multifunctionele magnetron, afzuigkap en spoelbak); berging; aparte wc; nachthal (met kast); badkamer (met douche, badmeubel en aansluitingen voor wasmachine); 2 slaapkamers (14 en 9,5m²). TWEE prachtige terrassen: vrij uitzicht op het park aan de voorkant en prachtig PANORAMA uitzicht op de stad Luik aan de achterkant. Het terras vooraan heeft een zonnescherm (gemotoriseerd en met afstandsbediening). Elektrische rolluiken in de slaapkamers. Kelder en parkeerplaats. Peb en elektrische keuring in afwachting. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Blégny, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit appartement ongeveer 97 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport, wat zich vertaalt in een ruime en praktische leefruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De leefruimte van circa 31 m² straalt licht en ruimte uit, dankzij grote ramen en een gunstige orientatie. De keuken is volledig uitgerust met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een praktische gootsteen, waardoor koken een plezier wordt. Verder omvat het appartement een badkamer met inloopdouche en lavabo, een apart toilet en biedt het extra comfort met onder andere centrale verwarming op mazout, twee omkeerbare airconditioners en dubbele PVC-ramen met elektrischerolluiken. Dit vastgoed profiteert niet alleen van een gunstige indeling, maar ook van externe voorzieningen die het comfort verhogen. Het beschikt over een eigen garage en een privébalcon, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een kelder en een tuin, die het leefklimaat verder verrijken. Het appartement bevindt zich in een zeer centrale locatie binnen Blégny, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor zowel starters als investeerders. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 220 euro en omvatten onder andere de syndicushonoraria, tuinonderhoud, reservefonds en de verwarming. Het energieprestatiecertificaat is klasse C, wat aangeeft dat dit appartement relatief energiezuinig is. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke aanbieding vormt gezien de ligging en de voorzieningen. Dit moderne en goed onderhouden appartement is klaar om te betrekken of te investeren, en biedt een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een bijzondere kans om te investeren in een smaakvol appartement in het centrum van Blégny, dat garant staat voor comfortabel wonen in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

RED Immobilier stelt deze studio voor in het centrum van Luik Biedingen vanaf €100.000 Gelegen aan de Boulevard Piercot geniet deze studio van een relatief rustige en aangename omgeving, opgebouwd rond een brede, met bomen omzoomde laan die als park fungeert. Het pand bevindt zich in de nabijheid van alle voorzieningen: belangrijke verbindingswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het biedt een uitstekend potentieel als investeringsproject en is momenteel verhuurd aan €500/maand, vermeerderd met een provisie voor gemeenschappelijke lasten, verwarming, warm en koud water. • Bewoonbare oppervlakte: 38 m² • Half ingerichte keuken • 1 slaapkamer • Douchekamer • KI: 733 EPC: C – 20251125002226 – 8.564 kWh/jaar Alle informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel. Be inspired, choose RED! Info en bezoeken: ### – ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom gelegen aan de Quai de Gaulle 11 in Luik biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 80 m² die momenteel dienstdoet als kantoorruimte, maar perfect geschikt is voor bewoning. Gelegen aan de oevers van de Maas, combineert deze locatie een rustige, schilderachtige omgeving met praktische toegankelijkheid. Met een vraagprijs van 110.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een flexibel vastgoedobject dat zowel woon- als werkgelegenheid kan combineren. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, sanitaire voorzieningen en een eenvoudige keuken, waardoor het onmiddellijk gebruiksklaar is. Bovendien bestaat de mogelijkheid om buitenparkeerplaatsen aan te kopen, wat een bijkomend voordeel vormt in een drukke stad als Luik. Het gebouw dateert uit 1980 en bevindt zich in een conditionele staat die normaal wordt beschouwd voor deze leeftijd. De praktische details maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als privégebruikers. De oppervlakte van 80 m² biedt voldoende ruimte voor verschillende indelingen en ideeën. Het gebouw beschikt over twee gevels met een voorgevelbreedte van 4 meter en omvat 10 verdiepingen, wat de mogelijkheid biedt om het te herbestemmen of te renoveren volgens eigen wensen. Er is geen lift aanwezig, maar de locatie wordt gecomplimenteerd door de nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving aan de Maas. Het EPC (energieprestatiecertificaat) geeft een indicatie van het energieverbruik met een index van D, 277 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De omgeving rondom deze eigendom biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van de rivier en voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken in Luik. De combinatie van praktische voorzieningen, aantrekkelijke prijs en de mogelijkheid tot herbestemming maken dit vastgoed zeer interessant. Of u nu op zoek bent naar een huurvastgoed, een woonproject of een investering, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ganz wie der Straßenname „Grünthal“ bereits verspricht, empfängt Sie diese Immobilie mit einer grünen Kulisse und einer Atmosphäre, die sofort zur Entschleunigung einlädt. Hier wohnen Sie mitten in der Natur – umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, wo Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür beginnen. Ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Grenznähe zu Deutschland – perfekt für Grenzpendler oder Menschen, die Arbeit und Freizeit gerne auf beiden Seiten der Grenze verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als erste Eigentumswohnung mit attraktivem Budgetrahmen oder als Investitionsobjekt mit stabiler Wertperspektive. Die gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss ( links) einer kleinen, überschaubaren Residenz mit insgesamt vier Einheiten aus dem Baujahr 1974. Über das Gemeinschaftstreppenhaus gelangen Sie zu Ihrer ca. 87 m² großen Wohneinheit, die sofort bezugsfertig ist. Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flurbereich mit Gäste-WC und Abstellraum. Der warme Laminatboden zieht sich harmonisch durch die gesamte Wohnung, vom Flur über das Wohnzimmer bis in die Schlafräume. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich von rund 30 m², der durch seine charmante, weiß gefärbte Holzdecke und die großen Fenster besticht. Diese lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnen auch einen beruhigenden Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um gemütliche Stunden zu verbringen. Die angrenzende Küche (ca. 7 m²- ohne Einbauküche) hat ein großes Fenster, das sowohl für angenehme Lichtverhältnisse als auch für frische Luft beim Kochen sorgt. Zwei Schlafzimmer (ca. 11 m² und 18 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer oder Büro. Das Badezimmer (ca. 5 m²) ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Möblierung ausgestattet und bedarf einer Modernisierung. Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Garage sowie ein privater Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum. Zur technischen Ausstattung gehört eine Ölheizung mittels Heizkörper und PVC-Fenster mit Doppelverglasung Ob als erste eigene Wohnung, als Rückzugsort im Grünen oder als interessantes Investitionsobjekt – hier finden Naturliebhaber, Ruhesuchende und Grenzpendler ihr ideales Zuhause. Meer weten?

* Die dargestellte Perspektive ( Titelbild) zeigt eine mögliche zukünftige Gestaltung. Bei Umsetzung dieses Konzepts würde die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie ein Büro verfügen. Atmen Sie auf! Ganz wie der Straßenname „Grünthal“ bereits verspricht, empfängt Sie diese Immobilie mit einer grünen Kulisse und einer Atmosphäre, die sofort zur Entschleunigung einlädt. Hier wohnen Sie mitten in der Natur – umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, wo Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür beginnen. Ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Grenznähe zu Deutschland – perfekt für Grenzpendler oder Menschen, die Arbeit und Freizeit gerne auf beiden Seiten der Grenze verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als erste Eigentumswohnung mit attraktivem Budgetrahmen oder als Investitionsobjekt mit stabiler Wertperspektive. Die gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss einer kleinen, überschaubaren Residenz mit insgesamt vier Einheiten aus dem Baujahr 1974. Über das Gemeinschaftstreppenhaus gelangen Sie zu Ihrer ca. 87 m² großen Wohneinheit, die sofort bezugsfertig ist. Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flurbereich mit Gäste-WC und Abstellraum. Der warme Laminatboden zieht sich harmonisch durch die gesamte Wohnung – vom Flur über das Wohnzimmer bis in die Schlafräume. Einige Räume und Materialien verströmen einen authentischen Vintage-Charme, der den Stil der 70er-Jahre mit einer gemütlichen, zeitlosen Note vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich von rund 30 m², der durch seine charmante, braun-rot gefärbte Holzdecke und die großen Fenster besticht. Diese lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnen auch einen beruhigenden Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um gemütliche Stunden zu verbringen. Die angrenzende Küche (ca. 7 m²) überzeugt mit roten Fliesen, einer funktionalen Einbauküche und einem großen Fenster, das sowohl für angenehme Lichtverhältnisse als auch für frische Luft beim Kochen sorgt. Zwei Schlafzimmer (ca. 10 m² und 18 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer oder Büro. Das Badezimmer (ca. 5 m²) ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Möblierung ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Garage sowie ein privater Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum. Zur technischen Ausstattung gehört eine Ölheizung mittels Heizkörper und PVC-Fenster mit Doppelverglasung Ob als erste eigene Wohnung, als Rückzugsort im Grünen oder als interessantes Investitionsobjekt – hier finden Naturliebhaber, Ruhesuchende und Grenzpendler ihr ideales Zuhause. Meer weten?

Deze charmante studio gelegen aan de Boulevard Emile de Laveleye 89 in Luik biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte in een rustige, doch centrale locatie. Gevestigd op de derde verdieping van de residentie "Henri Goffin", beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 39 vierkante meter, wat perfect is voor starters, dieven of investeerders. De indeling omvat een gezellige leefruimte met een comfortabele slaaphoek en een kitchenette, waardoor het geheel functioneel en efficiënt is ingericht. De badkamer, uitgerust met een toilet, is privaat en biedt alle noodzakelijke voorzieningen. Het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, biedt een rustige buitenruimte waar men kan genieten van de achterzijde van het gebouw, weg van de straatlawaai. De woning wordt verkocht inclusief een kelder en een garage achter het gebouw, welke gemakkelijk toegankelijk is dankzij een beveiligde ingang. Deze parking biedt voldoende ruimte en is bijzonder handig voor bewoners met een auto. Wat betreft de praktische details, is de studio gebouwd in 1977 en moet ze nog gerenoveerd worden; ze wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in dergelijke residenties, en het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 393 kWh/m² per jaar weer. Het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort en gemak, terwijl de elektrische installatie nog niet beschikt over een certificaat. De verkoopprijs bedraagt 92.500 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 686 euro, wat aantrekkelijk is voor investeerders die willen profiteren van de gunstige marktprijzen in Luik. Het appartement wordt in de huidige staat verkocht en onderworpen aan goedkeuring door de gerechtelijke instantie, wat het verstandig maakt om vroegtijdig contact op te nemen voor verdere vragen of om een bezichtiging te plannen vanaf 5 januari 2026. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed ruime mogelijkheden om te renoveren en aan te passen aan persoonlijke wensen, alles binnen een bereikbare prijsstelling. De ligging van deze studio in Luik zorgt voor uitstekende verbindingen met het stadscentrum en alle voorzieningen die het leven hier comfortabel maken. Op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen, waardoor dit appartement zeer aantrekkelijk is voor mensen die snel willen wonen of investeren in vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een solide investering met toekomstpotentieel, deze studio combineert praktische voordelen met een betaalbare prijs. Neem contact op met het vastgoedkantoor om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak te maken voor een bezoek. Dit is uw kans om te investeren in Luik met een woning die klaar is voor renovatie en personalisering. Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement trois chambres, offrant de belles finitions, une terrasse agréable et un garage privatif, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux. L’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité de ses matériaux. Les pièces de vie sont spacieuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La terrasse constitue un véritable atout, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Description du bien Hall (3) - Couloir (6) - Salon (14) - Salle à manger (8) - Cuisine (9) - Buanderie (4) - Salle de bain (5) - Chambres (9-13-14) - Terrasse (15) Garage privatif Informations techniques Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : B – 150 kWh/m².an –14696 kWh/an– N° 20251216001416 Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed gelegen appartement te Boncelles, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige maar centrale buurt. Gevestigd aan de Rue du Travail 7, biedt deze woning een praktische en moderne indeling met een totale oppervlakte van circa 127 m² volgens de EPC-beschrijving. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met acht verdiepingen, waardoor u geniet van een prachtig uitzicht en veel daglichtinval. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² die de perfecte setting biedt voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten, aangevuld met een semi-ingerichte keuken van circa 11 m² voorzien van moderne apparatuur zoals een vitro-ceramische kookplaat, afzuigkap, kasten, spoelbak en voldoende opbergruimte. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 17, 15 en 7 m², waarvan één met een extra kleine kamer van ongeveer 2,5 m², ideaal als kantoor of inloopruimte. De badkamer van circa 5 m² is volledig betegeld en uitgerust met een douche en meubel met wastafel, terwijl er ook een aparte wasruimte van circa 3 m² aanwezig is. Het terras, van ongeveer 3 m² en gelegen op het westen, biedt een gezellige buitenruimte om te genieten van de avondzon. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, dubbele beglazing in PVC-ramen, elektrische verwarming via accumulators en convectoren, een videophone en een privéparkeerplaats binnen de gemeenschappelijke garage. De goed onderhouden copropriëteit wordt gekenmerkt door een redelijke kwartaalbijdrage van ongeveer €578,58, inclusief onderhoud en water, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar is. De ligging van het appartement in Boncelles biedt vele voordelen. Gelegen nabij diverse voorzieningen en het centrum van Boncelles, evenals het CHU Sart Tilman, maakt deze locatie ideaal voor gezinnen, professionals of studenten. De nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een praktische levensstijl zonder in te boeten aan rust en groen. Bovendien biedt de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke invalswegen gemakkelijke toegang tot andere delen van de regio. Met een vraagprijs van €250.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke combinatie van comfort, locatie en prijs-kwaliteitverhouding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit waardevolle vastgoed wacht op u! Meer weten?