Appartement te koop
7500 Doornik
Dit ruim appartement met één slaapkamer, gelegen in het centrum van Doornik, combineert authentiek karakter met modern comfort op een woonoppervlakte van 69 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een charmante mede-eigendom en beschikt over een lichte leefruimte en een functionele keuken. Verder omvat het één badkamer met douche en één apart toilet. Verwarming gebeurt via een recente gaswandketel van het merk Vaillant, geïnstalleerd in 2025, wat garant staat voor een efficiënte warmteproductie. Het gebouw telt geen lift en het appartement heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het uitzicht. De energieprestatie van dit pand is gecertificeerd met een EPC-score C (211 kWh/m²/jaar), geldig tot 30 december 2035, wat een goede energie-efficiëntie aangeeft. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is daardoor direct beschikbaar, ideaal voor zowel investeerders als kopers die het naar eigen smaak willen inrichten. Met een kadastraal inkomen van 406 € en zonder BTW-verplichting is dit een aantrekkelijk vastgoedaanbod in Doornik. De elektrische installatie heeft geen recentelijk certificaat, wat kan duiden op geen recente aanpassingen of verplichtingen. De centrale ligging in de stad Doornik maakt dit appartement bijzonder interessant, met alle winkels, voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 165.000 € en vormt zo een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, kwalitatief woonst met potentieel in het hart van Doornik. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of meer informatie over dit aanbod.