Bedrijfsvastgoed in openbare verkoop - Amel

Ontdek dit veelzijdige commercieel pand in Amel, gelegen aan Weismeser Straße 53. Dit gebouw biedt een interessante renovatiemogelijkheid en heeft potentieel voor herbestemming naar woonruimte, mits de juiste vergunningen worden verkregen. Het object is gelegen op een perceel van ongeveer 617 m² voor het gebouw zelf, met nog eens 1.271 m² aan tuinoppervlakte, wat volop ruimte biedt voor diverse toepassingen. Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen met een gevarieerd aanbod aan ruimtes: ondergrondse kelderruimtes, twee garages, meerdere overdekte parkeerplaatsen en een verwarmingsruimte op de benedenverdieping. De begane grond kent een aantal ruime kamers, sommige uitgerust met keukens en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kamers die nu functioneren als slaapkamers, kleine keukens of badkamers. De tweede verdieping herbergt eveneens kamers die momenteel als slaapkamers worden gebruikt, naast zolders die nog verder kunnen worden geïmplementeerd. Wat betreft praktische details: het gebouw beschikt over een olieboiler voor verwarming met een inhoud van minder dan 3.000 liter en is klaar voor herinrichting, aangezien het momenteel niet aangesloten is op water en elektriciteit. Toegang tot de nutsvoorzieningen is aanwezig via de nabijgelegen openbare weg, waar water en elektriciteit beschikbaar zijn. De afvoer van afvalwater gebeurt via een septische put. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.727 euro (niet geïndexeerd), wat een indicatie is van de fiscale waarde van de vastgoed. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 80.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen of verder worden ontwikkeld, afhankelijk van de plannen van de koper. Dit vastgoed in Amel vormt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen investeren in een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving met voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden, biedt dit pand niet alleen praktische voordelen maar ook de mogelijkheid om een eigen invulling te geven aan een bijzonder stuk vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?