Deze aantrekkelijke vastgoedkans biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders of liefhebbers van landelijke renovatieprojecten. Gelegen aan de Rue de la Gohale 22 in Hannut, betreft het een agrarisch perceel met een totale oppervlakte van 4.150 m², inclusief een bestaande boerderij met woonruimte en bijgebouwen. Het geheel bevindt zich in een te renoveren staat en biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of restauratie, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Een gedeelte van het terrein dat grenst aan de straat is niet bebouwd en ligt in een zone met een landelijke woondoelstelling, wat extra ruimte en vrijheid geeft voor toekomstige plannen. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 euro, waarbij geen BTW van toepassing is. De totale kadastrale inkomsten bedragen 783 euro. De bouwkundige staat vereist renovatie, maar het pand biedt de kans om een karakteristieke landelijke woning te ontwikkelen of te herstellen volgens persoonlijke wensen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de grenzen van een overstromingsgebied, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Hoewel momenteel niet verhuurd, is het beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen inspelen op de mogelijkheden die dit eigendom biedt. Hannut is gekend om zijn rustieke charme en landelijke sfeer, wat dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een project in een rustige omgeving zoekt met veel potentieel. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Of u nu een landbouwer bent, een projectontwikkelaar of gewoon op zoek bent naar een bijzonder stuk land in Vlaanderen, deze gelegenheid verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit bijzondere landbouwperceel. Meer weten?
Open Immovlan