Bedrijfsvastgoed te huur - Waret-la-Chaussée

M Meer weten?

SITUATION ET INFORMATION GENERALES Idéalement située entre Gembloux et Eghezée, à proximité directe des grands axes routiers (E411-N91) vers Namur-Bruxelles-Charleroi et à 3km du centre ville de Perwez. Au sein d'un domaine d'exception, volumineuse grange de 525m² de surface au sol. COMPOSITION Entrée accessibles par une porte cochère en façade et une deuxième porte classique de l'autre coté de la grange Possibilité d'avoir une arrivée d'eau Possibilité de parking dans la cours du chateau Possibilité d'aménagements multiples Autres Pas de charge commune Loyer : 1.500€/mois htva Meer weten?

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE dans le zoning Ecolys de Namur - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION : Namur (Rhisnes) Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale ! Proche de la N4, E42 et E411 COMPOSITION: Espace de 515 m² d'entrepôt & atelier au rez + Mezzanine aménagé en bureaux de +- 60 m². ETAT CASCO Comporte : - Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) - Une porte d'accès "Homme" - Un quai amovible - WC - Kitchenette - Deux espaces de bureaux - SAS de livraison - LED - Quatre fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité - Dalle de beton lissée, polie et isolée de 30 cm - Structure en acier auto-portée - Panneau isolé de 12cm - Isolation sol 12cm - 78A Triphasé 400v Hauteur libre : 8 m sous poutre --> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail ! PARKING : 8 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace. PRIX : - Loyer: 5.250 € / mois HTVA - Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...) - Charges de consommation privatives - Charges communes : provision pas encore connue.. ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, ....) - Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an) DISPONIBILITÉ : Immédiatement Meer weten?

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE dans le zoning Ecolys de Namur - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION : Namur (Rhisnes) Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale ! Proche de la N4, E42 et E411 COMPOSITION: Espace de 515 m² d'entrepôt & atelier au rez + Mezzanine aménagé en bureaux de +- 60 m². ETAT CASCO Comporte : - Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) - Une porte d'accès "Homme" - Un quai amovible - WC - Kitchenette - Deux espaces de bureaux - SAS de livraison - LED - Quatre fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité - Dalle de beton lissée, polie et isolée de 30 cm - Structure en acier auto-portée - Panneau isolé de 12cm - Isolation sol 12cm - 78A Triphasé 400v Hauteur libre : 8 m sous poutre --> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail ! PARKING : 8 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace. PRIX : - Loyer: 5.250 € / mois HTVA - Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...) - Charges de consommation privatives - Charges communes : provision pas encore connue.. ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, ....) - Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an) DISPONIBILITÉ : Immédiatement Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commerciële ruimte in Bouge? Deze prachtige nieuwbouw biedt een ideale locatie aan een drukke passage, direct tegenover het Saint-Luc Ziekenhuis, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten zoals handel, dienstverlening of kantoorruimte. De ligging garandeert niet alleen een grote zichtbaarheid, maar ook een vlotte bereikbaarheid met ruime parkeermogelijkheden, wat het voor klanten en medewerkers zeer aantrekkelijk maakt. Met meer dan 200 m² aan bruto oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit pand een flexibele indeling die kan worden aangepast aan uw wensen. Op het gelijkvloers beschikt de ruimte over een grote open oppervlakte van circa 110 m², voorzien van sanitaire voorzieningen en indrukwekkende vitrines van ongeveer 11 meter die zorgen voor een uitstekende etalage en zichtbaarheid. Daaraan grenst een terras van ongeveer 60 m², ideaal voor ontvangst of buitenactiviteiten. Het eerste verdiepingsniveau omvat ongeveer 66 m², terwijl het tweede niveau nog eens ongeveer 40 m² biedt, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De locatie wordt verder versterkt door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het gebouw. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de strategische ligging en de afwerking, maar ook de directe beschikbaarheid. Het pand is onmiddellijk vrij voor gebruik, zonder verdere vertragingen, waardoor u snel kunt inspelen op uw zakelijke plannen. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, exclusief btw (21%), met bijkomende kosten zoals onroerende voorheffing. Bij deze prijs krijgt u een hoogwaardige commerciële ruimte in een zeer gewilde locatie in Bouge, perfect voor wie op zoek is naar groeimogelijkheden of uitbreiding. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze unieke kans wacht niet! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Bouge biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een prominente locatie met veel zichtbaarheid en gemakkelijke parkeermogelijkheden. Gelegen in een drukbezocht gebied tegenover het Saint-Luc ziekenhuis, bevindt dit nieuwgebouwde gebouw zich op een strategische plek waar de passing gegarandeerd is. Met een totale oppervlakte van meer dan 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals winkels, kantoren of andere commerciële doeleinden. Het gebouw straalt een moderne uitstraling uit en beschikt over grote vitrines van ongeveer 11 meter, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijk licht maar ook voor maximale zichtbaarheid van de onderneming. Het gelijkvloers, met een oppervlakte van 110 m², omvat een grote open ruimte met sanitaire voorzieningen en een terras van circa 60 m² dat extra ruimte biedt voor ontspanning of klantencontact. De eerste verdieping beslaat ongeveer 66 m² en de tweede verdieping ongeveer 40 m², wat voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende indelingen en gebruiksdoeleinden. Het gebouw is voorzien van moderne installaties, zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat niet alleen comfort garandeert maar ook de energiekosten kan verlagen. De verhuurder biedt de ruimte vrij aan, waardoor nieuwe huurders onmiddellijk kunnen starten. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, te betalen exclusief btw, met bijkomende kosten zoals onroerende voorheffing en eventuele bijkomende voorzieningen. De locatie in Bouge biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid voor klanten en werknemers. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een hoog passantenverkeer. Het gebouw is uitstekend geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte op een toplocatie. Met een korte termijn beschikbaarheid en moderne voorzieningen is dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een commercieel pand dat klaar is voor gebruik. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar om de mogelijkheden te bespreken en deze aantrekkelijke locatie te ontdekken. Meer weten?

Vous recherchez un lieu ou développer une activité commerciale ou un espace bureaux + stockage ? Découvrez ce bien idéalement situé le long de la chaussée de Perwez situé en périphérie de Namur et les accès aux grands axes (E411, E42), à deux pas de toutes les commodités. Le bien totalise 660 m² (330 m² de commerce/showroom/atelier/entrepôt au RDC et 330 m² de bureaux au 1er étage ). Généreuse vitrine commerciale, idéal avec la forte fréquentation de la chaussée, sol en béton poli, convecteur au gaz, nombreuses prises électriques et éclairage, 2 WC (h/f), Alarme, Grand parking devant le bâtiment. A l'arrière, accessible par une porte sectionnelle automatique,; accès aux bureaux via un escalier sur le côté du bâtiment. Accessibilité facile grâce à l'accès entièrement carrossé, belle aire de manœuvre, espace isolé équipé d'1 WC. Disponible pour le 1er février 2026. Loyer de 5.000 €/mois HTVA. Précompte immobilier de 4.934 €. Toutes les informations sont disponibles au ### ou sur notre site web ### Meer weten?

Bicyclic verhuist binnenkort naar dezelfde commerciële ruimte en daarom kunnen we je een prachtige commerciële ruimte aanbieden, een volledig uitgeruste showroom van 1100 m² in perfecte staat. Uitstekende etalage, goede zichtbaarheid aan een drukke weg (45.000 auto's per dag), ruime parkeergelegenheid, dicht bij snelwegen en op een steenworp afstand van de Chaussée de Marche. Mogelijkheid om de volledige benedenverdieping te huren met een extra oppervlakte van 1000m². Neem contact op met mevrouw Colette Lambert ### Meer weten?

Cap Sud biedt u verschillende kantoren te huur aan, die onmiddellijk beschikbaar zijn. Ze liggen op slechts 5 minuten lopen van het station en zijn bereikbaar met het openbaar vervoer. Deze kantoren hebben een ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Wij bieden verschillende kantoren met verschillende oppervlakten: twee van 23 m², één van 85 m², één van 56 m², één van 41 m², één van 38 m² en één van 16 m². Alle kantoren worden verhuurd inclusief alle kosten (elektriciteit, verwarming, internet, telefonie (VOIP), onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, receptiedienst, verzekeringen, belastingen zoals voorheffing, toegang tot printers, toegang tot vergaderzalen, gemeenschappelijke keukens, telefooncellen, enz.) en de huurprijzen variëren naargelang de oppervlakte. Er is een fietsenstalling, toegang voor mindervaliden, een lift, een cafetaria met terras en een tuin. Huurprijzen inclusief kosten: 23 m² voor € 1080,28 en € 1094,62, 85 m² voor € 3944, 56 m² voor € 2598,40, 41 m² voor € 1911,68, 38 m² voor € 1821,18. Elk kantoor is leeg of gedeeltelijk ingericht met kwaliteitsvol kantoormeubilair beschikbaar, afhankelijk van uw behoeften. De huurcontracten hebben een looptijd van 3 jaar, ideaal voor zelfstandigen of kleine bedrijven die zich willen vestigen in een rustige, praktische en goed gelegen professionele omgeving. Plaatsbeschrijving door een deskundige op basis van gedeelde kosten. Meer weten?

NAMUR – Op 650 meter van het station, mooie kantoorruimte in een herenhuis. Het geheel bevindt zich op de begane grond en biedt in de gemeenschappelijke gang de mogelijkheid om een wachtkamer in te richten. Bij binnenkomst aan de linkerkant vindt u twee kantoorruimtes (mogelijkheid tot aparte toegang). De tweede geeft toegang tot een douche/toilet. Daarnaast is er nog een derde ruimte die kan dienen als derde kantoor of rustruimte, met uitzicht op een keuken en een terras van 8,6 m². Oliegestookte verwarming - Voorzieningenkosten, 150 € inclusief verwarming, water en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes - Individuele elektriciteitsmeter - Onroerende voorheffing van 948 € ten laste van de huurder Te ontdekken bij L&P op ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur in Bouge ligt aan de Chaussée de Louvain, een van de drukst bezochte toegangswegen naar Namen. Met een totale oppervlakte van ± 245 m² verdeeld over twee niveaus, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote vitrine van 7,5 meter. Het pand is momenteel ingericht als een paramedisch instituut, en het gelijkvloers vooraan van ± 120 m² omvat drie kantoren, een grote sportruimte, een toilet en een kleedkamer. Het achterste gedeelte van het gelijkvloers, met een oppervlakte van ± 125 m², is toegankelijk via de achterkant van het gebouw of via een comfortabele trap vanaf de voorkant. Dit gedeelte beschikt over een ruime ontvangsthal, zes consultatieruimtes en een doucheruimte. Voor het commercieel gebruik zijn er zes parkeerplaatsen gereserveerd, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk vergroot. Het pand is ideaal voor diverse handelsactiviteiten en is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.150, met bijkomende onderhoudskosten van €200 per maand. Er is een lift aanwezig in het gebouw. Een waarborg van drie maanden is vereist, en er is geen instapgeld van toepassing. Meer weten?

NAMUR - BOUGE, Rue du Coquelet 134 : Un emplacement stratégique à deux pas des accès autoroutiers, de la gare et du centre-ville de Namur, idéal pour vos activités professionnelles. TREVI Imact vous propose un spacieux plateau de bureaux de 247 m² bruts, à louer dans un cadre verdoyant, au sein d'un bâtiment qui abrite plusieurs entreprises. Ce bien vous offre un environnement de travail optimal, à la fois pratique et agréable. Composition de l’espace : Entrée privative 2 grands espaces en open space Une grande salle de réunion idéale pour vos échanges Cuisine équipée pour vos moments de pause Sanitaires H/F séparés Ascenseurs et places de parking extérieures Les bureaux sont entièrement équipés avec chauffage, climatisation, alarme et contrôle d'accès pour garantir votre confort et sécurité. Conditions : Loyer de 2.000€/mois + charges de 500€/mois (incluant eau, électricité, chauffage, climatisation, parties communes, accès, etc.). N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel ! Renseignements et visites : ### ### ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Beez biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime, strategische locatie. Met een totale oppervlakte van 280 m², is deze ruimte momenteel ingericht als apotheek, maar biedt daarnaast een veelzijdig open oppervlak dat gemakkelijk kan worden aangepast aan diverse bedrijfsactiviteiten. Of het nu gaat om een showroom, opslagruimte, of een centrum voor gezondheids- en welzijnsdiensten, deze locatie biedt de flexibiliteit om uw bedrijf te laten groeien. De indeling omvat sanitaire voorzieningen, WC’s en een verwarmingsruimte, waardoor het gebruik zonder grote verbouwingen mogelijk is. De grote vitrine en gunstige ligging aan een drukke straat zorgen voor maximale zichtbaarheid en gemakkelijk klantenverkeer, wat essentieel is voor een succesvolle bedrijfsvoering. De ligging van deze commerciële unit in Beez is ideaal voor verschillende sectoren, mede dankzij de aanwezigheid van parkeerplaatsen direct voor de deur en op de straat. De locatie laat toe om klanten eenvoudig te ontvangen en te bedienen. Of u nu een dienstverlenend bedrijf wil starten, zoals een bankkantoor, verzekeringsagentschap, of een fitness- of yogastudio, of een conceptwinkel of divers handelsbedrijf wilt opzetten, deze ruimte kan flexibel worden aangepast aan uw wensen. Het feit dat het onmiddellijk beschikbaar is, maakt het extra aantrekkelijk voor ondernemers die snel willen starten. De strategische positie in een drukke straat met grote etalages biedt bovendien goede kansen om je merk zichtbaar te maken en je klantenkring uit te breiden. De huurprijs van 1.250 euro per maand inclusief kosten biedt een betaalbare optie voor een kwalitatieve commerciële ruimte in Beez. Met de uitstekende bereikbaarheid en de aantrekkelijke uitstraling vormt deze locatie een solide basis voor het ontwikkelen van uw professionele projecten. Neem vandaag nog contact op met HV Immobilier om een bezoek te organiseren en de mogelijkheden te bespreken. Een goed gekozen vestigingsplek is immers de sleutel tot zakelijk succes en groei. Wacht niet langer en zet uw plannen om in realiteit in deze strategisch gelegen commerciële ruimte. Meer weten?

Het Namur Office Park past zich aan uw projecten aan, met op maat gemaakte, flexibele en modulaire kantoorruimtes. Open-space kantoren of gesloten kantoren. U werkt met de inrichtingen die het best bij uw activiteit passen. Gelegen in een groene en inspirerende omgeving, dankzij de ligging aan de oevers van de Maas, geniet iedereen van een overvloed aan licht en een prachtig uitzicht op de natuur. Perfecte ligging: Bus LIVES-SUR-MEUSE Village 361 m Trein Jambes-Est 3,2 km Luchthaven Aéroport de Liège 26,9 km Auto Uitrit 15 van E411 Meer weten?

Volledig ingerichte business center biedt een groot aanbod aan conferentie-, vergaderruimtes en kantoren. Kantoren liggenb midden in het groen en hebben veel lichtinval. Zowel de werkomgeving als de ontvangstomgeving is comfortabel, professioneel en stijlvol ingericht. Uitgebreide vaaier van diensten zoals 24 per dag toegang, vertalingen, secretarële ondersteuning, en veel meer. Dit complex is dichtbij de snelweg naar Brussel en Luxemburg gelegen. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Boulevard d'Herbatte 111 in Namur, biedt een uitstekende locatie voor professionals in de voedingssector. Met een huurprijs van €1.200 per maand is het pand direct beschikbaar. Het gebouw is toegankelijk via een privaat doorgang met elektrische poort, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak. Er zijn ook drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef is voor klanten en personeel. Het pand beschikt over een ruime keukenruimte die voldoet aan de AFSCA-normen, waardoor u snel aan de slag kunt. De keuken is uitgerust met een afzuigkap en gasaansluiting, ideaal voor bakkerijen, slagerijen, traiteurs of andere voedingsbedrijven. Naast de keuken zijn er twee extra ruimtes voor opslag en werk, evenals een sanitaire ruimte inclusief toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van het pand. De basisvoorzieningen zoals elektriciteits-, gas- en wateraansluiting zijn aanwezig, met een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Een gang voor looproutes zorgt voor een efficiënte werkstroom binnen het gebouw. Dit pand biedt een uitstekende basis voor voedselprofessionals die op zoek zijn naar een functionele en conforme werkruimte in het hart van Namur. Meer weten?

Privékantoor voor 4 personen in Regus Avenue Prince de Liège Boek een volledig kant-en-klaar kantoor voor vier, en wij zorgen ervoor dat alles altijd soepel verloopt. Maak een thuishaven voor uw bedrijf met 20 vierkante meter aan privékantoorruimte in Regus Avenue Prince de Liège, ideaal voor 4 werknemers. Onze gemiddelde kantoren zijn volledig uitgerust en alles is voor u geregeld (van het meubilair tot snelle wifi) zodat u zich kunt focussen op de groei van uw bedrijf. U kunt flexibele kantoorruimte huren voor slechts één dag of voor een langere periode en uw ruimte aanpassen aan de unieke behoeften van uw bedrijf. De privékantoren van Regus omvatten: • Toegang tot ons wereldwijde netwerk met duizenden locaties wereldwijd • Zeer professionele receptie- en ondersteuningsteams • Veilige technologie en wifi op bedrijfsniveau • Printers en toegang tot administratieve ondersteuning • Schoonmaak, voorzieningen en beveiliging • Beschikbare bureauruimte voor een uur, dag of maand • Regelmatige netwerk- en community-evenementen • Gemakkelijk boeken en uw account via onze app beheren • Aanpasbare en flexibele indelingen • Schaal makkelijk op of kies een andere locatie • Met extra toegang tot 60 vierkante meter aan gedeelde werkruimte • Met prijzen vanaf 1389€ Alle getoonde foto's zijn van onze locaties, maar komen mogelijk niet overeen met dit betreffende center. Informeer nu Meer weten?

Ruim kantoor van 32m² te huur, dicht bij hoofdwegen Ideaal gelegen in Saint-Denis, aan de Chaussée d'Eghezée, dicht bij grote wegen (E42, E411, N4)... Wij bieden u een ruim kantoor te huur aan. Het is gelegen in een centrum met een wachtruimte met koffiezetapparaat, 3 kantoren en een toilet. Het is beschikbaar op maandagochtend, donderdagochtend, woensdagochtend en vrijdag. Vanaf 30 april is het kantoor elke dag beschikbaar behalve maandagmiddag. Het meet +/- 32m² en heeft veel opslagruimte. De huurprijs is €110 per maand voor een halve dag per week en €200 per maand voor een hele dag per week. (bijv. je huurt het elke maandagochtend in de maand = €110/maand). Kosten zijn inbegrepen in de huurprijs (verwarming, elektriciteit, water, alarm, enz.). Parkeergelegenheid, alle beroepen geaccepteerd. Een niet te missen kans! Contacteer ons op ### Ben je fysiotherapeut, osteopaat, psycholoog, diëtist, schoonheidsspecialiste of een andere paramedische of welzijnsprofessional? wat wij bieden Privécabines van 16 m², uitgerust volgens uw behoeften (osteotafel of medisch bankstel) Rustige, toegankelijke omgeving met ruime parkeergelegenheid huur vanaf €120/maand Voor een wekelijkse aanwezigheid van 4 uur ✅ Dat is slechts €7,50/uur inclusief kosten! Alle kosten inbegrepen: verwarming, elektriciteit, internet, water, enz 📍 Flexibiliteit: Ideaal om je bedrijf te ontwikkelen of uit te breiden in een moderne, gezellige gedeelde ruimte. Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Bouge, met een huurprijs van 3.250 €, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime locatie met veel zichtbaarheid. Gelegen op slechts 100 meter van de Chaussée de Louvain, is deze plek ideaal voor een winkel of kantoorruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², waarvan circa 200 m² beschikbaar is als commerciële ruimte en een kantoor van ongeveer 20 m². Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen, een keuken, en opslagmogelijkheden in de kelder van ongeveer 80 m², toegankelijk via een goederenlift. De locatie biedt een grote mate van zichtbaarheid dankzij de indrukwekkende glazen gevel van 13 meter breed. Dit maakt het ideaal voor bedrijven die veel waarde hechten aan etalagepresentatie en klantentoegang. Bovendien is er volop gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en medewerkers. De maandelijkse kosten voor onroerende voorheffing bedragen 250 €, en het pand is direct beschikbaar voor verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met AD-IMMO via telefoonnummer ### Deze locatie biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, zichtbaarheid en bereikbaarheid. Meer weten?

Dit commerciële pand in het hart van Namur biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met hoge zichtbaarheid. Gelegen aan de Rue de Fer 78, bevindt deze ruimte zich op een zeer drukke straat, wat zorgt voor een constante stroom voetgangers en potentiële klanten. Het betreft een ruim oppervlak van ongeveer 125 m², verdeeld over twee niveaus van elk ongeveer 65 m². Deze indeling maakt het mogelijk om een flexibele inrichting te realiseren die aansluit bij diverse bedrijfsactiviteiten, zoals detailhandel, dienstverlening, showroom of horeca. Het pand is onlangs beschikbaar gekomen en onmiddellijk te betrekken, wat ideaal is voor start-ups of gevestigde bedrijven die snel willen uitbreiden of een nieuwe locatie zoeken. Het commercieel vastgoed beschikt over essentiële voorzieningen, waaronder water- en elektriciteitsaansluitingen, en er is één toilet aanwezig. Hoewel het pand geen lift heeft, draagt de centrale ligging bij aan de aantrekkelijkheid voor klanten en werknemers. De huurprijs bedraagt €4.200 per maand, inclusief kosten, en er wordt een progressief huurcontract aangeboden dat een soepele start mogelijk maakt voor de nieuwe huurder. Bovendien wordt er gevraagd om te participeren in de bijdrage voor het onroerendgoedbelasting (precompte immobilier), wat gebruikelijk is bij dergelijke vastgoedcontracten. Het gebouw is niet multifunctioneel en niet verhuurd op dit moment, waardoor er volledige controle is over de inrichting en het gebruik. De locatie in Namur is zeer strategisch, met een goede aansluiting op het stadscentrum en andere belangrijke verkeersaders. De straat biedt niet alleen veel zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang voor klanten en leveranciers. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemingen die willen profiteren van de passerende voetgangersstroom en de levendige sfeer van de stad. Voor geïnteresseerden die de perfecte commerciële ruimte zoeken in Namur en willen profiteren van een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?