Prijs op aanvraag
7500
Doornik
Ontdek deze unieke mogelijkheid om een commercieel pand te huren in het hart van Tournai, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige economische activiteit. Dit uitgebreide gebouw combineert commercieel gebruik met woonruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed. Het pand is gelegen aan een drukke hoofdweg, bij de toegang tot de stad, waardoor het een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid geniet. Met een totale grondoppervlakte van 250 m² biedt deze locatie veel potentieel voor verschillende bedrijfsactiviteiten, terwijl de woonruimte op de eerste verdieping extra flexibiliteit biedt voor bewoning of kantoorgebruik. Het commerciële gedeelte bevindt zich op de begane grond en is volledig gerenoveerd en zeer lichtinval. Momenteel wordt het gebruikt als bakkerij-patisserie, een activiteit die profiteert van de gunstige ligging en de goede staat van de winkelruimte. De winkel is uitnodigend en modern ingericht, met een functionele indeling die klanten aanspreekt. Achter de winkel vind je een complete keuken die klaar is voor gebruik, ideaal voor food-gerelateerde ondernemingen. Bovendien is er een onafhankelijke toegang naar een atelier achteraan het gebouw, perfect voor productie, opslag of ambachtelijk werk. Een zeldzaam pluspunt is de privé tuin achter het gebouw, die buitengewoon zeldzaam is in commerciële zones en een aangename buitenruimte biedt. De woonruimte boven de commerciële ruimte bestaat uit twee slaapkamers, geschikt als woon- of kantoorruimte. Het interieur wordt verwarmd met elektrische verwarming en beschikt over een badkamer. Het pand biedt diverse opties afhankelijk van de behoeften van de huurder, zoals wonen op locatie of het gebruik als kantoorruimte. Deze locatie vormt een uitstekende investering voor professionals in de bakkers- of horecasector, of voor iedereen die op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling. De huurprijs bedraagt 1700 euro per maand, aangevuld met een maandelijkse provisie van 100 euro voor onroerende voorheffing. De kosten voor het opstellen van de huurovereenkomst bedragen 850 euro inclusief BTW, en worden gedragen door de huurder bij gebruik van een ander expert. Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging van deze bijzonder aantrekkelijke commerciële locatie in Tournai. Meer weten?
Open Immovlan