Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (4000) (pagina 2)

Te koop aangeboden, deze commerciële ruimte met een totale oppervlakte van 111 m², gelegen in het buitengebied van Luik (Liège). Het pand beschikt over een eigen kelder en zolder, wat extra opbergruimte biedt, en is voorzien van een tuin op een perceel van 330 m². De locatie is gunstig aangesloten op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. De ruimte is geschikt voor professioneel gebruik, bijvoorbeeld voor een tandartspraktijk of andere medische of commerciële activiteiten. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het pand beschikt over aparte meters voor elektriciteit, water en gas, wat flexibiliteit biedt voor de indeling en het gebruik. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving, geschikt voor cliënten die op zoek zijn naar een praktijk buiten het stadscentrum. Het pand wordt aangeboden inclusief de bijbehorende tuin, wat een meerwaarde kan zijn voor zowel de praktijkvoering als de privacy van de gebruikers. De locatie in de periferie van Luik biedt gemakkelijke toegang en rust, ideaal voor zakelijke doeleinden die baat hebben bij een rustige setting. Deze bedrijfsruimte biedt een praktische oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een functioneel en compleet pand in de regio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Avenue Rogier 29 in Luik, een centrale en goed bereikbare locatie in het hart van de stad. Met een totale oppervlakte van 233 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, zoals kantoorruimte, coworking of een commerciële winkelruimte. De ruimte beschikt over grote ramen en puien die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het pand kenmerkt zich door een flexibel indelingspotentieel en wordt aangeboden in een te renoveren staat, waardoor er ruimte is voor personalisatie en afwerking naar eigen wens. Aan de binnenzijde zijn meerdere glazen bureauruimtes aanwezig, evenals een wasruimte en een terras van 29 m² dat rust en buitenruimte biedt. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar in de ondergrondse garage, die kan worden gehuurd. De locatie ligt op een belangrijke doorgaande weg in Luik, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt. Het pand beschikt over alle basisvoorzieningen zoals elektriciteit, wateraansluiting en riolering. Het is geschikt voor professioneel gebruik en biedt volop potentieel voor verbetering en verdere ontwikkeling, waardoor het een interessante investering of bedrijfsruimte kan zijn voor de juiste ondernemer. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Quai de Rome 70 in Luik, mede gelegen tegenover het park Boverie. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² en biedt een mooi uitzicht op de Meuse en de Fragnée-brug. De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt in een rustige, groene omgeving die geschikt is voor zakelijke activiteiten. Het interieur bestaat uit een grote open werkruimte van 60 m² die eventueel opgesplitst kan worden, waardoor flexibiliteit in indeling mogelijk is. Daarnaast beschikt de ruimte over een ontvangsthal, drie afzonderlijke kantoren, een keuken die volledig uitgerust is, en een sanitaire ruimte met één douchecabine en twee toiletten. Het pand is voorzien van een lift en een terras van 10 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Een garagebox is optioneel beschikbaar voor extra opslag of parkeerfaciliteiten. Qua energieverbruik scoort deze ruimte gemiddeld, met een primair energieverbruik van 149 kWh/m² per jaar, en heeft een basisuitrusting die nog gerenoveerd moet worden. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied en wordt momenteel niet verhuurd. Dit object biedt mogelijkheden voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met uitzicht op de rivier en de stad. Meer weten?

Fort d’une expérience depuis plus de 15 ans, cette société est spécialisée dans la conception et la réalisation d’aménagements extérieurs de l’égouttage au revêtement. L’expérience acquise procure à l’entreprise une excellente réputation. La clientèle est autant privée, professionnelle que Public. Les nombreux clients réguliers permettent d’assurer la pérennité de l’entreprise. L’entreprise dispose de diverses agrégations permettant la réalisation de travaux spécifiques. Le matériel d’exploitation est en excellente conditions. Structure juridique : Exploitation en société Personnel : 1 gérant Sous-traitance Rentabilité : Chiffre d’affaires supérieur à 500.000,00 € Bénéfice brut supérieur à 200.000,00 € Valeurs disponibles + de 600.000,00 € Conditions de vente : Cession de 100% des titres Meer weten?

Superbe restaurant entièrement remis à neuf proposant une cuisine de viandes d’exception. Il dispose de deux salles offrant au total un centaine de couverts. Sa façade entièrement vitrée lui procure une visibilité maximale. Le restaurant est actuellement ouvert du mercredi au dimanche. Aucun investissement n’est à prévoir. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 3.000,00 €/mois Personnel : 3 employés 1 flexi job 8 étudiants Rentabilité : Sur demande Meer weten?

Situé dans un cadre d’exception, ce restaurant, dont la réputation n’est plus à faire, propose une cuisine savoureuse et de qualité. L’établissement dispose d’une capacité de 130 couverts à l’intérieur et 120 à l’extérieur. Une partie de l’établissement est sous une véranda chauffée en hiver et découvrable en été. Le restaurant dispose également de deux salles de séminaires. Le restaurant est en excellent état et ne demande aucuns investissements. Il est actuellement ouvert du mercredi au dimanche le midi et le soir. Un second établissement ouvert uniquement en saison est actuellement en location / gérance. Il dispose de 60 couverts en intérieur et 80 en terrasse. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Concession avec la ville de Liège. Loyer mensuel : 2.370,00 € + 700,00 € de P.I. Personnel : 3 temps pleins 1 mi-temps Flexi job Rentabilité CA + 1 M € Environnement : Environnement champêtre à deux minutes des grands accès. Parking de 100 places. Conditions : Cession de 100 % de la s.r.l. sur base du bilan au 31.12.23 Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan Pont d'Ile 4-12 in Luik, biedt een uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid met een AAA-locatie. Het pand heeft een indrukwekkende gevelbreedte van 25 meter en is gebouwd op een niveau van R + 3, met kelders en de mogelijkheid tot uitbreiding naar R + 4. De begane grond beslaat een oppervlakte van 360 m², terwijl het totale gebouw ongeveer 1.100 m² omvat. Detailplannen zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor kopers de kans krijgen om de ruimte precies naar wens te ontwikkelen. Het pand bevindt zich in een te renoveren staat, wat de perfecte gelegenheid biedt voor creatieve herontwikkeling en modernisering. De commerciële ruimte is niet uitgerust met keukenvoorzieningen, maar beschikt wel over één toilet. Verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie. Hoewel er geen lift aanwezig is in het gebouw, biedt dit mogelijkheden voor toekomstige toevoegingen of aanpassingen. De ligging van het gebouw is ideaal, niet alleen vanwege de prominente locatie in het hart van Luik, maar ook omdat het niet gesitueerd is in een overstromingsgevoelig gebied. Dit maakt het tot een risicoloze investering op het gebied van milieuveiligheid. Met een verkoopprijs van 3.950.000 € biedt dit pand aanzienlijke potentie voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek in een dynamische stad. Meer weten?

Trevi Liège vous propose à la vente cette belle surface commerciale, idéalement située dans le centre ville de Liège à deux pas de l'université. Ce commerce sera vidé de sa décoration et se prêtera parfaitement pour un projet d'Horeca ou autre projet commercial. Le commerce fait environs 80m² et dispose de deux cave au -1 de 23m² et 14m². Venez le visiter sans plus tarder. Gaz, électricité et eau en compteur individuel. Conformité électrique, gaz et pompier. Prix: 215.000€. Plus d'infos sur ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Trevi Liège vous présente ce commerce idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Rocourt, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et grands axes routiers. Ce bien polyvalent de 100m² peut accueillir différentes activités : profession libérale, boutique, bureau, salon ou autre projet professionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce principale, d’une arrière-cuisine, d’un coin WC, d’une buanderie et d’un garage privatif accessible directement depuis le commerce, offrant ainsi un confort et une praticité appréciables. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec double vitrage, d’un système d’alarme et offre la possibilité d’y installer une climatisation. Libre à partir du 1er août 2025, prix de vente: 310.000€. Ce commerce constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. Plus d'informations sur notre site ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Dit kantoor te koop bevindt zich op de Boulevard Piercot 33 in het hart van Luik, een levendige stad die bekend staat om zijn rijke geschiedenis en cultureel erfgoed. Het pand heeft een aantrekkelijke prijs van 77.500 euro en is beschikbaar bij akte, wat het een uitstekende kans maakt voor bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte. Gebouwd in 1975, biedt dit kantoor een oppervlakte van 38 m², perfect voor kleine ondernemingen of als representatieve werkplek. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Daarnaast beschikt het over een afzonderlijk toilet, wat essentieel is voor een kantoorruimte. De elektrische installatie is goedgekeurd en voorzien van een gelijkvormigheidscertificaat, wat een geruststelling biedt voor de veiligheid en betrouwbaarheid. De ligging in het centrum van Luik biedt uitstekende bereikbaarheid en talloze faciliteiten in de nabijheid. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, maken de algemene voorzieningen en de gunstige locatie dit kantoor tot een interessante optie voor verschillende soorten bedrijven. Of u nu op zoek bent naar een eerste kantoorruimte of uw zakelijke activiteiten wilt uitbreiden, deze eigendom biedt een solide basis in een dynamische omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdig opbrengsteigendom in het hart van Luik, gelegen aan de Rue Sainte-Marguerite 142. Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders met een prijs van 650.000 €. Het gelijkvloers wordt momenteel gebruikt als een goed draaiend café, compleet met een ruime zaal aan de straatzijde, bar, speelhoek, toiletten en een grote achterzaal geschikt voor recepties. Het café beschikt over individuele centrale verwarming op gas en een pelletkachel, en genereert een maandelijkse huurinkomst van 1.500 €. Daarnaast is er een kelder aanwezig. De eerste verdieping bestaat uit een mooi appartement met een open Amerikaanse keuken, een gezellige woonkamer, één slaapkamer, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook hier is er sprake van individuele centrale verwarming op gas, en deze verdieping levert een huurinkomst van 550 € per maand exclusief kosten. De tweede en derde verdieping bieden soortgelijke appartementen, elk bestaande uit een salon, één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Beide appartementen hebben eveneens individuele gasverwarming en genereren elk 550 € per maand aan huurinkomsten exclusief kosten. Het pand is volledig verhuurd en heeft afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. Extra inkomsten worden gegenereerd door een reclamepaneel op het achterplatform, goed voor 87 € per maand. Er bestaat de mogelijkheid om een extra duplex van 44 m² te voltooien welke een gelijkaardig huurpotentieel heeft als de andere drie appartementen. De ligging is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar rendement in een bruisende stad. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Benselin via ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de Luikse Galerie Opéra, 20 m² gemeubileerde commerciële benedenverdieping. Het bestaat uit een grote open ruimte met een etalage om klanten te ontvangen. Uitrusting: Een werkblad, een koeltafel met twee deuren, een elektrische kookplaat met 4 pitten, een pastakoker, een afzuigkap voor houtskool, een slakom, een koelkast + een koel-/vriescombinatie, een roestvrijstalen gootsteen met een elektrische boiler van 50 l voor warm water. Handmatig rolluik om de zaak af te sluiten (breedte: 3,35 m - Hoogte: 2,63 m). Kosten: €277,20/maand inclusief huismeester, verzekering, conciërge, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Individuele elektriciteitsvoorziening. Kadastraal inkomen: €2.020. Prijs: 35.000€. Direct beschikbaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### voor meer informatie. Mogelijkheid tot huren aan 400€/maand. Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen aan Rue Auguste Buisseret 28 in het bruisende centrum van Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale grondoppervlakte van 370 m² omvat het gebouw een ruim gelijkvloers dat momenteel in gebruik is als restaurant, compleet met een terras en uitgebreide opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt het pand over een tussenverdieping met vijf kamers en op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee appartementen van elk ongeveer 87 m². Het biedt een groot potentieel voor diverse commerciële doeleinden, zoals horeca, kantoren of medische praktijken. De centrale ligging van dit pand is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid tot het station van Guillemins en de belangrijkste wegen en snelwegen van de stad. De wijk is in volle ontwikkeling, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt voor potentiële investeerders. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft zowel PVC-dubbele beglazing als houten enkele beglazing. Het commerciële gelijkvloers is volledig brandveilig en voldoet aan de nodige voorschriften. Met een vraagprijs van 450.000 € biedt dit pand niet alleen ruimte voor creatieve inrichting en gebruik, maar ook een strategische positie in een opkomende buurt. Dit maakt het een zeldzame kans die zeker de moeite waard is om te ontdekken. De eigendom heeft een kadastraal inkomen van 2.870 € en heeft een EPC-waarde van 273 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke kenmerken van deze investering. Meer weten?

Dans le piétonnier, le long des Galeries Saint-Lambert, cet immeuble se compose d'un rez commercial et d'un appartement 2 chambres, en triplex. Totalement rénové en 2021. Chauffage central, tous compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Parquet, poutres apparentes, cuisine full équipée. Charmant ! PEB N° 20210712023254 - Indice B. Libre depuis 09/2024 Meer weten?

Dit veelzijdige pand gelegen aan de Boulevard de la Constitution 61 te Luik biedt zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Het geheel bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van 55 m², compleet met een wc en een wastafel, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Onder de commerciële ruimte bevindt zich een kelder van 1.20x5.80 meter en er is een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Dit pand is perfect gepositioneerd in het vernieuwende Bavière district, op steenworp afstand van het Chiroux-gebouw. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een oppervlakte van 70 m². Het appartement bestaat uit een royale woonkamer van 25 m², een aparte keukenruimte van ongeveer 8 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m². Verder is er een moderne badkamer met douche, wc en wastafel, evenals een handige bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van tegelvloeren en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Parkeergelegenheid is inbegrepen, wat een groot pluspunt is in deze levendige stadsomgeving. De verwarming verloopt via een centrale gasinstallatie en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 321,45 euro, wat onder andere water en verwarmingskosten dekt. De privé-uitgaven zoals elektriciteit en telecommunicatie zijn apart te dragen door de eigenaar. Met een jaarlijkse onroerende voorheffing van ongeveer 2.900 euro vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met zowel woon- als zakelijke mogelijkheden in het hart van Luik. Meer weten?

Trevi Liège vous propose ce magnifique espace commercial de +- 100 m² situé au premier étage de la résidence "Arc de Triomphe", à l'angle de la rue Hazinnelle et du Boulevard d'Avroy. Il dispose également d'une cuisine, WC et petite terrasse. Très bonne situation dans l'hyper centre de la ville de Liège, idéal pour professions libérales. Équipé de matériaux nobles et de qualités. Porte blindée. Caméra. Prix de vente: 299.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Si vous recherchez un espace de travail confortable et fonctionnel pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### Meer weten?

OPTION ! Trevi Liège a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement rénové de +- 140 m² situé Boulevard Piercot, proche du centre ville et des axes autoroutiers. Anciennement utilisé comme bureaux, celui-ci est composé comme suit: une première pièce de 30 m² dotée d'une entrée indépendante parfaitement adaptée pour une profession libérale, que ce soit un cabinet de consultation, un bureau ou un atelier, cet espace peut également être réaménagée selon les besoins de l'acquéreur, pour en faire un espace de vie confortable, un hall d'entrée, une WC, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un hall de nuit, une salle de douche et 2 chambres. Le bien dispose également d'une cour privative. Le bâtiment est sécurisé avec un accès contrôlé pour une sécurité optimale, système d'alarme également à disposition. Porte d'entrée antieffraction, luminaires et mobilier sur mesure. Prix de vente: 265.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cet appartement de plain-pied est idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et personnelle, ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### . Le commerce est actuellement vide mais s'aura s'adapter facilement à tous types d'activités. D'une surface de +/- 75m² répartie sur 3 niveaux avec au rez de chaussée : une pièce principale de travail de +-20m² et au premier étage : une deuxième pièce de +-20m². - 1 : 2 caves dont une avec WC indépendant. D'un point de vue : pas de chauffage actuellement, châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre en conformité. Propose une vitrine de +/- 4 mètres de large dans une galerie sécurisée. RC; 3150€. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### Meer weten?

EASYHOME immobilier vous présente ce commerce idéalement situé dans le très célèbre carré à Liège! Entièrement remis à neuf, c'est l'opportunité à rêver pour s'y installer! Ce commerce qui est actuellement un bar à shot se compose d'un bar, une pièce de 27 m², une terrasse couverte de 13 m², des toilettes, un studio ainsi qu'une cave. Plus d'informations et demande de visite au ### Prix : Faire offre à partir de 205 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Allen Keapler vous propose une opportunité unique d’acquérir ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier dynamique de Liège, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes du centre-ville. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale. Fraichement rénové avec goût, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet. Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale Renseignements via ### ou au ### Meer weten?