Handelspand te koop - Braine-le-Château

*** A VENDRE *** Clabecq - Bar avec terrasse et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 75 m². Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ Prix : F.O. àpd 150.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### Meer weten?

*** A VENDRE *** Clabecq - Restaurant avec terrasse, situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement a une surface exploitable de +- 100 m². Le bien est à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le restaurant se compose comme suit: une salle de +- 20 m² pouvant accueillir 20 couverts, 1 pièce prévue pour la cuisine de +- 24 m², une pièce à l'arrière de la cuisine de de ±17 m², une terrasse de ± 25 m² ainsi que des WC hommes et femmes. Confort : Toit rénové en 2022, C.c. gaz. Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ ! Prix : F.O. àpd 200.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### Meer weten?

*** A VENDRE *** Clabecq - Immeuble de 2 commerces dont un restaurant et un bar avec terrasses et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 175 m² et comprends 2 terrasses pour chaque commerce. Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le restaurant se compose comme suit: une salle de +- 20 m² pouvant accueillir 20 couverts, 1 pièce prévue pour la cuisine de +- 24 m², une pièce à l'arrière de la cuisine de de ±17 m², une terrasse de ± 25 m² ainsi que des WC hommes et femmes. Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, investissement offrant un rendement brut de 8 % Prix : F.O. àpd 275.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### Meer weten?

Réf : 154. Century 21 Performance vous propose cet immeuble de rapport de caractère, idéalement situé et offrant un excellent potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’une très bonne visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à un parking public situé à 30 mètres. Il est équipé de châssis aluminium simple vitrage avec volets électriques, parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou commerciale. Aux étages, un duplex spacieux d’environ 100 m² se compose : au premier niveau : trois chambres lumineuses et un balcon de 8 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable ; au second niveau : un vaste espace de vie de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (cuisine, salle de bain, buanderie, bureau, espace de vie). Les atouts : Immeuble de rapport. Volumes généreux et belle luminosité. Cave. Chauffage au gaz (chaudière Vaillant). Tout-à-l’égout Châssis PVC double vitrage aux étages. Velux bois double vitrage. Toute modification ou transformation sera soumise aux autorisations d’urbanisme en vigueur. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 245.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 118. Century 21 Performance vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, offrant une surface totale de 76 m². Le bien se compose d'une cuisine semi équipée de 11 m² , d'un espace bar de 8 m² , 2 toilettes , pratiques pour le personnel et la clientèle .Une terrasse à l'avant de 15,22m² parfaite pour accueillir vos clients ; il y a également un extérieur à l'arrière de 9m² ainsi qu'un parking . Chauffage au gaz , châssis en bois double vitrage , façade arrière en brique , revêtement du sol en carrelage. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 135.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ### Meer weten?

Braine-l’Alleud – Centrum Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend uit circa 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt circa 290 m² woonruimte. Het gebouw bestaat uit vijf units, waaronder: * Op de begane grond een kantoor van circa 25 m², momenteel verhuurd, bestaande uit een woonkamer, een keuken en een badkamer. Verhuurd voor € 400 per maand plus € 100 aan borg. Huurcontract voor één jaar. Verwarming is collectief en op gas. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (PVC) met rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijk gassysteem met individuele meters. De huur bedraagt € 725 per maand (niet geïndexeerd) plus € 100 lastprovisie. Huurcontract voor één jaar. In de kelder bevinden zich gemeenschappelijke kelders met de individuele meters, evenals privatieve kelders. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. De eigendomsakte is in behandeling. Geen stedenbouwkundige inbreuken. Rendement van circa 4,8%. Uitstekende investering of voor eigen bewoning. Meer weten?

Dit ruim handelspand met woonst en tuin gelegen in het centrum van Halle wordt te koop aangeboden. Tal van faciliteiten (zoals bijvoorbeeld (buurt)winkels, horeca, openbaar vervoer, school, apotheker, bakker, belangrijke verbindingswegen, ….) liggen in de nabije omgeving. Diverse publieke parkeerplaatsen bevinden zich op wandelafstand. Het gelijkvloers niveau is ingedeeld als volgt: handelsruimte (heden ingericht als kapsalon), volledig uitgeruste keuken met ingebouwde keukentoestellen, ruime leefruimte met veel lichtinval en toegang tot de gezellige stadstuin met tuinberging. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer (met douchecel, lavabo en toilet), 2 comfortabele slaapkamers en een derde ruimte dewelke kan worden ingericht naar wens. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit 2 bijkomende slaapkamers. Tot slot, beschikt dit pand over een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Ontdek dit commerciële gebouw te koop in het hart van Tubize, een uitstekende investering op een toplocatie. Deze ruime vastgoedunit biedt meer dan 200 m² aan commerciële ruimte en beschikt over een aparte inkom voor een apart woongelegenheid. De commerciële ruimte bestaat uit diverse functionele zones: een grote etalage van 25 m² die perfect is voor de ontvangst van klanten, een tweede kamer van 40 m² voorzien van een ruime bar, een achterkeuken van 35 m² voor het bereiden en opslaan van producten, een hall van 6 m² en achteraan een grote open ruimte van 55 m². Deze indeling biedt veel flexibiliteit voor verschillende bedrijfsactiviteiten, of het nu gaat om retail, horeca of andere commerciële doeleinden. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een bijzonder woonappartement dat zich uitstrekt over de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 30 m² met parketvloer, die een gezellige en warme sfeer uitstraalt. De keuken is volledig ingericht en meet ongeveer 10 m², met een schuifdeur die leidt naar een terras waar men kan genieten van de buitenlucht. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van elk 12 m², eveneens met parket, en er is een comfortabele badkamer met een bad, een lavabo, een toilet en een praktische wasruimte. De bovenverdieping is verder uitgerust met een zolder die is omgevormd tot extra leefruimte of opslagruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en lage energiekosten. Het energieprestatiecertificaat (PEB) krijgt een gunstige C-score, geldig tot februari 2034. Gelegen in Tubize biedt dit pand niet alleen mogelijkheden voor ondernemerschap maar ook voor wonen en werken op één locatie. De ligging combineert het bruisende stadsleven met de rust van een residentiële omgeving, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor eventuele uitbreidingen of extra buitenruimte. De bereikbaarheidsfaciliteiten zijn uitstekend, met aansluitingen op water, elektriciteit en gas, waardoor het pand klaar is voor gebruik. Met een vraagprijs van 295.000 euro is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook een slimme investering in een dynamische regio. Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit unieke commerciële gebouw combineert functionaliteit, flexibiliteit en uitstekende locatiekenmerken zodat u uw bedrijfs- of woonplannen werkelijkheid kunt maken. Mis deze kans niet om in een levendige omgeving te investeren waar zakelijk succes mogelijk is. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Tubize met deze commercieel vastgoed gelegen aan de rue de Bruxelles 99. Dit veelzijdige gebouw wordt momenteel aangeboden voor verkoop aan een prijs van 500.000 euro en biedt een indrukwekkende oppervlakte en potentieel voor diverse zakelijke toepassingen. Gebouwd in 1934 en gelegen in een historisch industrieel gebied, combineert dit pand karakter met een grote mate van flexibiliteit voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Het pand is niet verhuurd en klaar om aangepast te worden aan uw wensen, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte met een rijke geschiedenis en een strategische ligging. De huidige staat van het gebouw wordt gekenmerkt door de noodzaak tot renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen te ontwikkelen. Het gebouw staat op een perceel dat aansluit op de nodige nutsvoorzieningen zoals riolering en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het is geschikt voor tal van zakelijke doeleinden, van een showroom, kantoorruimte tot een creatieve werkplek, dankzij de grote open ruimtes en de indrukwekkende hoogte onder het plafond. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met snelle verbindingen naar belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer, waardoor het pand zeer aantrekkelijk is voor bedrijven die nabijheid tot infrastructuur waarderen. De omgeving van het gebouw benadrukt de dynamiek en het potentieel van de site. Gelegen in een levendige industriële zone, dicht bij lokale voorzieningen, scholen en overheidsinfrastructuur, biedt het pand niet alleen praktische voordelen maar ook een inspirerende werkomgeving. De combinatie van industriële architectuur met moderne elementen en natuurlijke lichtinval geeft het gebouw een unieke uitstraling die bijzonder geschikt is voor innovatieve projecten of creatieve ondernemingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke locatie te ontdekken. Dit is uw kans om een karaktervol pand in Tubize te transformeren tot uw zakelijke uitvalsbasis of investeringsproject. Meer weten?

Commerce à vendre – 45 m² – Tubize (proche centre & gare) L'immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose ce commerce idéalement situé, à deux pas du centre de Tubize et à proximité immédiate de la gare. Surface de 45 m² comprenant : Une pièce principale lumineuse Un comptoir avec évier Une buanderie Un WC indépendant Grande vitrine offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage, idéal pour tout type de commerce de proximité. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial à une épicerie portugaise, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante. Infos & visites : ### Email : ### Meer weten?

Rez commercial aux finitions et décors modernes offrant une surface de 49m² dans l'artère principale de Tubize. Idéal pour un bureau ou un commerce de détail. Opportunité rare à ne pas rater! Loyer potentiel pour investisseur: 900€/mois pour plus d'informations ### ou ### Meer weten?

Ontdek dit karaktervol handelspand met woning in Halle! Dit pand combineert een ruime handelsruimte met een comfortabele gezinswoning en tuin. De locatie biedt een uitstekende balans tussen werken en wonen, met voldoende ruimte voor zowel professionele activiteiten als privéleven. Dankzij de authentieke bouwstijl en praktische indeling is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige eigendom. Het gelijkvloers beschikt over een handelsruimte van 53m², geschikt voor winkel, kantoor of atelier, met aparte ingang. Het woongedeelte dient volledig gerenoveerd te worden, wat de perfecte kans biedt om dit volledig naar eigen smaak in te richten. Troeven: Mogelijkheid om een ééngezinswoning van te maken Mogelijkheid tot het verhuren van het woongedeelte Aparte ingang voor handelsruimte Combinatie van handelsruimte en woning op één locatie Rustige residentiële ligging in Halle Verwarmd op gas 4 ruime slaapkamers In te richten zolder Belangrijkste ruimtes : Handelsruimte Kelder Living Eetkamer Badkamer 4 slaapkamers Zolder Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. Meer weten?

Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, aan de grens met Waterloo, past het nieuwbouwproject "Terra Nostra" zich naadloos in een groene omgeving in, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, fitnesscentrum, biowinkel, diverse restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. "Terra Nostra" bestaat uit twee passieve gebouwen (gebouwen L, K, N, en M) met in totaal 41 lichte units, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, met oppervlakten van 68 tot 175 m². Elk appartement beschikt over een groot terras en/of tuin. De kwaliteitsvolle afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium kozijnen, extra geïsoleerde buitenmuren en een dubbelstroomventilatiesysteem. Parkeerplaatsen en bergingen zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Benoit Bulthé via ### of het kantoor Immo Dussart in Waterloo op ### Meer weten?

Commercieel oppervlak van 288 m² in het project “Terra Nostra” in Braine-l'Alleud Het project “Terra Nostra”, ideaal gelegen aan de grens met Waterloo, biedt een uniek commercieel pand van 288 m² dat casco wordt opgeleverd, zonder afwerking, waardoor u volledige flexibiliteit hebt om het in te richten volgens uw behoeften en ambities. Deze ruimte ligt in het centrum van dit grootschalige residentiële en commerciële project en heeft een strategische ligging, omringd door diensten en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ruimte is perfect voor een winkel en past in een dynamische, snelgroeiende wijk, midden in een groene en aantrekkelijke omgeving. Maak gebruik van deze kans om een op maat gemaakte vestiging te creëren in een omgeving die bevorderlijk is voor de groei van uw bedrijf. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie. Meer weten?

Braine-l'Alleud/Lillois, au milieu des champs et à proximité de tout, CAP SUD vous propose un restaurant de renom : anciennement "Georges Tichoux" / dernièrement "Le Mont Lillois" et son habitation privée. La partie professionnelle (LIBRE D'EXPLOITATION) de plus de 500m2 comprenant le hall d'accueil, les commodités, la lumineuse salle pouvant accueillir +-85 couverts, la terrasse qui donnes sur un superbe jardin et pouvant également accueillir +-80 couverts, sa cuisine industrielle dernier cri, sa chambre froide sans oublier sa cave à vins tempérée de plus de 60m2. Divers espaces de stockage au rez-de-chaussée et grenier + un espace aménagé en chambre. Panneaux Solaires, Chauffage Gaz (chaudière Viesmann 1987), Adoucisseur d'eau industriel, Boiler +-400L., système traitement des eaux usées, ... La partie privative se compose comme suit : Maison entièrement rénovée de +-180m2 comprenant au rez: un hall d'entrée, un living de +-37m2, un bureau de +-16m2, une salle de douche (WC, douche, lavabo), une splendide cuisine super équipée de +-29m2 donnant sur le jardin privé orienté Sud. Au 1er, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres de +-14, +-16 et +-24m2. Panneaux Solaires, Chauffage Mazout (chaudière Viesmann 2017), Boiler +-200L., Citerne d'eau, ... Le tout sur une propriété de +/- 85 ares (parking, jardin, verger). Vente en société. Habitation privée occupée actuellement par les propriétaires. Parc d'affaires "Tilia" pour PME en construction en face du restaurant. Meer weten?

Te koop: een prachtig duplex kantoorgebouw in het centrum van Braine-l'Alleud, gelegen op een strategische ligging nabij alle voorzieningen. Dit commerciële vastgoed wordt aangeboden voor €450.000 en biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatief en flexibel kantoorruimte. Het pand beschikt over een ruime inkomhal van circa 43 m² en omvat vier kantoren van respectievelijk ongeveer 11 m², 14 m², 16 m² en 30 m² op de begane grond. Daarnaast is er een gang van ongeveer 17 m² en een sanitaire ruimte, wat het geheel zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals een dokterspraktijk, vrije beroepen of commerciële activiteiten. Het eerste verdiep bestaat uit drie kantoren van ongeveer 7 m², 17 m² en 21 m², samen met een grote vergaderzaal van circa 29 m² en een kitchenette met aparte technische ruimte. Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de onafhankelijke toegang met een beveiligde deur, waardoor de privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Technisch gezien is het gebouw voorzien van gasverwarming met radiatoren uitgerust met thermostatische kranen, dubbele houten ramen voor optimale isolatie, een elektrische installatie die conform de normen is, en een alarmsysteem. De mogelijkheid bestaat om het duplex te verdelen in twee afzonderlijke eigendommen, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers of huurders. Ideaal gelegen in het centrum van Braine-l'Alleud, bevindt dit pand zich in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, parkeerplaatsen, winkels, scholen en andere zakelijke voorzieningen. Het gebied is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een strategische locatie voor een medisch cabinet, vrij beroep of commerciële onderneming. Vraagprijs is €450.000 zonder BTW, wat het vastgoed aantrekkelijk maakt voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de diverse indelingsmogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de opgegeven contactgegevens. Een unieke kans om een commercieel pand te verwerven dat klaar is voor gebruik en uitstekende groeimogelijkheden biedt. Meer weten?

Toplocatie! Gelegen in Résidence Bellecour, in het hart van Braine-l’Alleud, op slechts enkele stappen van het station, biedt deze CASCO handelsruimte van 168 m² een unieke kans voor uw activiteit of investering. Oppervlakte: 168 m² met tal van indelingsmogelijkheden. CASCO Staat: Een casco-ruimte om naar wens in te richten. Uitstekende Bereikbaarheid: Directe nabijheid van openbaar vervoer (trein, bus) en hoofdwegen. Levendige Buurt: Ideale zichtbaarheid in een woon- en handelsomgeving. Ideaal voor: Handel, kantoor, showroom of vrij beroep. Neem vandaag nog contact met ons op! ### ### Meer weten?