Kantoor te koop - Embourg

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue Courtois 22 in Luik biedt een uitstekende investerings- of bedrijfsgelegenheid met een oppervlakte van ongeveer 450 m². Het pand bevindt zich op de begane grond en is ideaal ingericht voor diverse zakelijke toepassingen zoals kantoorruimte, winkelruimte of atelier. De ruimte is volledig afgewerkt en verkeert in een uiterst goede staat, klaar voor gebruik, wat een belangrijke troef is voor potentiële kopers die snel willen inzetten of hun bedrijf willen uitbreiden. De indeling bestaat uit een open ruimte, meerdere individuele bureaus, een vergaderruimte, een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het een functionele en praktische werkplek vormt. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel werkklimaat gedurende het hele jaar. Een bijkomend voordeel is dat er een lopende huurovereenkomst is, met de mogelijkheid voor de eigenaar om deze jaarlijks te beëindigen, waardoor flexibiliteit in beheer wordt gegarandeerd. De locatie aan de Rue Courtois, nabij het Jardin Botanique, versterkt de aantrekkingskracht van deze eigendom. Deze omgeving biedt niet alleen een groene en rustige sfeer, maar ook gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en diverse voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor zowel werknemers als klanten verhoogt. Het feit dat het gebouw zich op een strategische plek bevindt, maakt het geschikt voor verschillende soorten bedrijven die baat kunnen hebben bij een centrale ligging met goede bereikbaarheid. De ruimte wordt aangeboden voor €375.000, een prijs die passend is voor de grootte, staat van het pand en de locatie. Het kadastraal inkomen bedraagt €6.058, wat relevant is voor fiscale overwegingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide investering of directe bedrijfslocatie in Luik, is dit de kans om een ruim en goed onderhouden pand te verwerven dat klaar is voor onmiddellijke gebruik of verdere ontwikkeling. Neem contact op om meer te weten te komen over deze unieke mogelijkheid en om een bezichtiging in te plannen. Met dit pand bent u verzekerd van een strategische en praktische basis voor uw zakelijke activiteiten in een levendige en bereikbare omgeving in Luik. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige kantoorruimte te koop in het hart van Luik, ideaal gelegen nabij het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en snelwegen. Dit goed onderhouden pand bevindt zich in een representatieve residentie en biedt een praktische en toegankelijke locatie voor zowel professionele als particuliere doeleinden. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door een slimme indeling: bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een keuken van 13 m², perfect om een aangename werk- of leefruimte te creëren. Het lichte leef- of werkvertrek van 26 m² vormt het centrale punt van het pand en biedt tal van mogelijkheden voor inrichting, afhankelijk van de wensen en behoeften van de koper. Of het nu voor een zelfstandige professional, een start-up of een belegger is, deze ruimte combineert functionaliteit met potentieel. Daarnaast beschikt het over een praktische badkamer met douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De technische specificaties omvatten onder andere houten kozijnen met enkel glas, directe elektrische verwarming en een elektrische boiler, wat een gemakkelijk onderhoud garandeert. Gelegen op een toplocatie met een westgerichte gevel biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor verschillende doeleinden, waarbij de flexibiliteit en de strategische ligging centraal staan. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt 115.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Dit biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedobject in Luik. De oppervlakte en de indeling maken het bijzonder geschikt voor professionals die behoefte hebben aan een functionele werkplek of voor beleggers die willen profiteren van de ligging en het potentieel van het pand. De nabijheid van belangrijke verbindingen en voorzieningen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en maakt dit pand tot een waardevolle aanwinst binnen de huidige markt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen, vooral gezien de veelzijdigheid en de strategische locatie van deze kantoorruimte in Luik. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Bent u op zoek naar een professionele ruimte in het hart van Luik? Zoek niet verder – ERA Blavier presenteert u de perfecte locatie! Gelegen aan de Boulevard Piercot, in een prestigieus gebouw omringd door artsen, advocaten, verzekeringsmakelaars en andere vrije beroepen, biedt dit kantoor een ongeëvenaarde kans om uw professionele activiteit te lanceren. Stel u voor dat u werkt in een omgeving die succes uitstraalt, waar elke ontmoeting in de inkomhal bruist van dynamiek en kansen. Met zo’n prestigieus adres geniet uw onderneming onmiddellijk van een verhoogde credibiliteit en zichtbaarheid. Heldere en functionele ruimtes staan klaar om uw team en klanten te ontvangen. Of u nu een zelfstandige bent of een groeiend bedrijf, dit kantoor biedt de nodige flexibiliteit om zich aan uw specifieke behoeften aan te passen. Mis deze unieke kans niet om uw aanwezigheid te vestigen in het professionele hart van Luik. Contacteer ons vandaag nog op ### om een bezoek te plannen en te ontdekken hoe dit uitzonderlijke kantoor uw onderneming naar nieuwe hoogten kan brengen! Meer weten?

Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Boncelles, à deux pas du carrefour central et de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, banques…), ce bureau de 75 m² est une opportunité idéale pour les professions libérales, indépendants ou toute activité professionnelle souhaitant s’installer dans un environnement accessible et stratégique. En sous-sol: spacieuse cave comprise dans le prix et possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif au prix de 17.500€. Aménagement flexible : possibilité de diviser en plusieurs espaces de travail, sanitaires privatifs H/F, kitchenette, accès PMR, parking à proximité. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz collectif, châssis PVC DV, alarme. Prix: 199.500€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. A visiter sans plus tarder ! Belle opportunité ! Plus d'informations ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Liège : À vendre à Liège, bureaux neufs construits en 2025, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une profession libérale ou une activité administrative. Le bien se compose de deux bureaux distincts, lumineux et bien agencés, d’une cuisine permettant un confort au quotidien, ainsi que de compteurs individuels assurant une gestion autonome des consommations. L’ensemble est présenté en bon état, répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité. Les bureaux bénéficient également d’une agréable terrasse, apportant un réel atout en termes de bien-être et de convivialité, ainsi que d’un emplacement de parking. Situés à proximité immédiate des commodités (transports, commerces et axes principaux), ils jouissent d’une accessibilité optimale. Ils représentent une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement dans un immeuble récent, adapté aux exigences professionnelles actuelles. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Liège: Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, cet espace de bureau en bon état général offre une configuration fonctionnelle idéale pour une activité professionnelle libérale, administrative ou commerciale. Le bien se compose d’un bureau principal lumineux, d’une réserve permettant le stockage, l’archivage ou un espace cuisine, ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble bénéficie de châssis en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Implanté rue Hocheporte à Liège, cet espace profite d’une proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des axes principaux, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle et le personnel. Son implantation en rez-de-chaussée offre une visibilité appréciable et un accès aisé, constituant une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement professionnel. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte te koop in Luik, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden werkplek. Gevestigd aan de Boulevard Piercot 33, bevindt dit keurig afgewerkte kantoor zich op het vijfde verdieping van het representatieve residentiecomplex "Parthenon". Met een totale oppervlakte van ongeveer 32 m² biedt deze ruimte een efficiënte indeling die perfect geschikt is voor diverse beroepsactiviteiten. Het kantoor beschikt over een ruime wachtkamer, een apart toilet met lavabo, een secretariaat en een bureau met balkon, waardoor het een comfortabele en functionele werkomgeving vormt. De elektrische verwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl het dubbel glas in aluminium ramen geluidsoordringing minimaliseert en de isolatie verbetert. Bovendien is de elektrische installatie conform de veiligheidsnormen en is er een intercomsysteem aanwezig. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang gemakkelijk, en de nabijheid van tramverbindingen verhoogt de bereikbaarheid nog verder. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €79.000, inclusief alle relevante kosten. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €795, wat belangrijke fiscale voordelen kan bieden. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer €371, inclusief gemeenschappelijke kosten en water. Voor wie extra gemak zoekt, bestaat de mogelijkheid om een garage te kopen voor een bijkomende €35.000. De copropriété wordt ondersteund door een kwartaalbijdrage voor de gemeenschappelijke fondsen van circa €307 en een reservefondsbijdrage van ongeveer €64 per kwartaal, waardoor de onderhoudskosten duidelijk en transparant blijven. De locatie is bijzonder gunstig, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving, waardoor deze kantoorruimte zich uitstekend leent voor zowel startende als gevestigde ondernemers. Gelegen in het hart van Luik biedt dit vastgoed een unieke kans voor professionals die willen investeren in een praktische werkplek in een levendige omgeving. De onmiddellijke beschikbaarheid en de afwezigheid van BTW maken het aankoopproces nog eenvoudiger. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek of een slimme investering, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met locatievoordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding in Luik! Meer weten?

Dit indrukwekkende kantoorruimte-aanbod in Luik biedt een uitstekende zakelijke locatie met diverse gebruiksmogelijkheden. Het vastgoed omvat een gebouw dat bestaat uit verschillende verdiepingen en units, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich meerdere kantoorruimtes, waaronder een open werkruimte met een kitchenette en sanitaire voorzieningen, plus opslagmogelijkheden in de kelder. Daarnaast worden er drie overdekte parkeerplaatsen aangeboden, toegankelijk via een elektrische poort aan de voorzijde, aangevuld met een aparte fietsenstalling voor een extra gemak. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een grote kantoorruimte met een gezellige hoekkeuken, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een zolderruimte die extra opslag biedt. Het gebouw dateert uit 1936 en is goed onderhouden, klaar voor gebruik of verdere aanpassing aan de specifieke wensen van een bedrijf. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en kostenbeheersing van het vastgoed. Deze kantoorruimte is niet verhuurd en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, waardoor het onmiddellijk inzetbaar is. De totale oppervlakte en het praktische ontwerp maken deze locatie bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen in Liege, biedt dit pand tal van voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische uitvalsbasis. De prijs bedraagt 290.000 euro, zonder bijkomende btw, en het gebouw wordt vrij opgeleverd bij akte. Of u nu een gevestigde onderneming bent die wil uitbreiden of een start-up die wil groeien in een centraal gelegen omgeving, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder naar de volgende stap in uw zakelijke groei. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het hart van Luik met deze aantrekkelijke combinatie van commercieel vastgoed en woonruimte. Gelegen op het Boulevard de la Constitution 61, biedt dit eigendom een commerciële ruimte van 55 m² en een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers van 70 m². De commerciële ruimte, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, beschikt over een oppervlakte van 6,72 x 8,25 meter, voorzien van een wc en een lavabo, een kelderruimte van 1,20 x 5,80 meter en afgewerkte zolders van 1,20 x 6,95 meter. Het appartement omvat een ruime inkomhal van 1,70 x 5,30 meter, een grote woonkamer van 25 m² (6,10 x 4,00 meter), een keukenruimte van circa 8 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m², een badkamer met douche, wc en lavabo en een praktische berging van 0,80 x 1,60 meter. Bovendien is er een parkeerplaats inbegrepen, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt. Deze eigendom bevindt zich in een recent ontwikkeld deel van Bavière, op slechts enkele stappen van het B3-gebouw (Chiroux), waardoor het zowel voor ondernemers als voor bewoners ideaal is. De locatie biedt goede verbindingen en ligt dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. De totale prijs bedraagt €195.000, inclusief alle vaste kosten en belastingen. De maandelijkse kosten bestaan uit water, verwarming en gemeenschappelijke uitgaven, terwijl privéverbruik voor elektriciteit, TV, internet en telefoon voor de eigenaar is. Het gebouw is voorzien van moderne technieken zoals dubbel glas in PVC-kaders en centrale gasverwarming, en beschikt over een geldig elektrisch keuringsattest. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met zowel commercieel als residentieel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op de juiste koper! Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Luik, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, parkeergelegenheid, winkels, scholen, kantoren, bedrijven, horeca, ...), prachtige kantoorruimte van 330m², gelegen op de begane grond van de Residentie Chenonceau. Bestaande uit een hal gevolgd door een ontvangsthal met balie en secretariaat, een eerste individueel kantoor van 20m², een tweede ruimte bestaande uit 4 kantoren met glazen scheidingswand, een derde ruimte van 3 kantoren (waaronder een individueel kantoor) met glazen scheidingswand, een uitgeruste kitchenette, toiletten M/V en 3 kantoren bereikbaar via een gang. Gelegen in een drukke buurt en met uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg, profiteert dit pand van een strategische locatie voor het opzetten van kantoren, medische praktijk, liberale beroepen of handel. Mogelijkheid om deze ruimte in 2 te verdelen (2 onafhankelijke ingangen). Technische kenmerken: aluminium kozijnen, kogelwerend glas, conforme elektriciteit, alarm (bewaking via afstandsbediening), beveiligde kluisruimte, gepantserde en beveiligde deuren, geïntegreerde en op maat gemaakte meubels. Diversen: opslagruimtes. Mogelijkheid tot aankoop van 4 parkeerplaatsen gelegen rue Forgeur (niet inbegrepen in de verkoop). Voor informatie en bezoeken kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?

Dans le piétonnier, le long des Galeries Saint-Lambert, cet immeuble se compose d'un rez commercial et d'un appartement 2 chambres, en triplex. Totalement rénové en 2021. Chauffage central, tous compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Parquet, poutres apparentes, cuisine full équipée. Charmant ! PEB N° 20210712023254 - Indice B. Libre depuis 09/2024 Meer weten?

Dit kantoorpand bevindt zich op Boulevard d'Avroy 190, in het hart van Luik. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit moderne en goed afgewerkte gebouw een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van ongeveer 450 m². Het pand beschikt over een terras en 10 overdekte parkeerplaatsen, die afzonderlijk kunnen worden uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Het kantoorgebouw bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een prachtige, lichte trappenhal of een lift. De ligging van dit kantoorpand is zeer gunstig, in een dynamische gebied van Luik. Het biedt snelle toegang tot diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. De grote ramen rondom het kantoor zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Bovendien is er een aangenaam ingericht buitengedeelte waar werknemers tijdens pauzes van de frisse lucht kunnen genieten. Dit multifunctionele kantoor kan eenvoudig worden ingericht naar uw wensen, of het nu gaat om werkplekken, vergaderruimtes of zelfs een coworking-ruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B.I.V. makelaarskantoor in Luik via ### Meer weten?

Dit kantoorpand te koop in Luik is gelegen aan de Boulevard d'Avroy 190, in de dynamische omgeving van het Parc d'Avroy. Voor een prijs van 1.100.000 € biedt dit moderne kantoor een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van ongeveer 400m². Het pand beschikt over een terras en 10 interne parkeerplaatsen, die individueel kunnen worden uitgerust met elektrische laadpalen. Dit maakt het pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed bereikbare werkruimte. Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een ruime en lichte trappenhal of lift. Vanaf de straat biedt een beveiligde en fraai aangelegde poort toegang tot zowel de parkeerplaatsen als de kantoorruimtes. Deze uitgebreide oppervlakte is geschikt voor diverse soorten bedrijfsactiviteiten en biedt een inspirerende werkomgeving. De omgeving van het pand biedt snelle toegang tot talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het pand wordt verkocht onder het BTW-regime en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te schaffen tegen een meerprijs van 38.000 € per stuk. Voor interesse of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B.I.V. makelaarskantoor in Luik op telefoonnummer ### Meer weten?

Ontdek dit gunstig gelegen kantoorruimte te Liege, een uitstekende investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Parc 57, biedt deze eigendom een praktische en strategische locatie die ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkadres in het hart van de stad. Deze ruimte wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €99.000 en vormt een aantrekkelijke oplossing voor wie een betaalbare en toch veelzijdige bedrijfsruimte zoekt. Het kantoor bevindt zich in een ruwe staat en is klaar voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig aan te passen aan uw specifieke wensen en behoeften. De grote, open ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden, geschikt voor privékantoren, samenwerkingsruimtes of een showroom. Daarnaast beschikt het over een praktische sanitaire ruimte met één toilet, en de verwarming gebeurt via gas, wat een relatief efficiënte energievoorziening garandeert. De afwerking en verdere inrichting kunt u geheel zelf bepalen, waardoor deze ruimte perfect inspeelt op uw professionele normen. De locatie in Liege biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders in de stad. De buurt is groen en rustig, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit kantoor is niet alleen ideaal voor gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verplaatsen, maar ook voor start-ups en zelfstandigen die willen investeren in een representatieve werkplek in een levendige omgeving. De nabijheid van diverse faciliteiten zorgt voor extra comfort en efficiëntie in uw dagelijkse werkzaamheden. Het feit dat het pand niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte geeft u de volledige controle over het eigendom en de verdere ontwikkeling ervan. Voor wie geïnteresseerd is in deze kans, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Of u nu een ondernemer bent die zoekt naar de perfecte werkplek of een investeerder die waarde ziet in een pand met potentieel, deze kantoorruimte biedt u een stevige basis voor groei. Neem snel contact op met de vastgoedmakelaar B.I.V. via telefoonnummer ### en ontdek wat deze unieke locatie voor u kan betekenen. Met een betaalbare prijs en volop mogelijkheden om te renoveren en te personaliseren, vormt dit kantoor een interessante toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. Meer weten?

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux sur tout le 3ème étage d'une superficie de 323 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 7 bureaux complétés chacun par un espace sanitaire (wc, lavabo). Il y a également une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 1.500 € de fonds de roulement et 130,84 € de fonds de réserve. Contactez-nous pour plus d'informations ! Meer weten?

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux situé au 1er étage d'une superficie de 191 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 6 bureaux (avec possibilité de créer un espace sanitaire dans chaque bureau) et d'une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 500 € de fonds de roulement et 74,32 € de fonds de réserve. Contactez-nous pour plus d'informations ! Meer weten?

Ontdek deze zeer gunstig gelegen kantoorruimte te koop in het hart van Luik, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Gelegen aan de Boulevard Frère-Orban 38, biedt dit commerciële pand een totale oppervlakte van 52 m², verdeeld over twee onafhankelijke ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. De indeling omvat een ruime, lichte centrale ruimte die perfect dienst kan doen als ontvangstruimte, wachtruimte of centrale hal, aangevuld met een aparte werkruimte van circa 16 m². Het pand beschikt over privé sanitaire voorzieningen en is voorzien van gasverwarming, elektrische en watertoevoer, wat het gebruiksgemak verhoogt. De combinatie van een praktische indeling en moderne voorzieningen maken deze locatie uiterst geschikt voor een breed scala aan professionele doeleinden zoals advocaten, artsen, tandartsen, paramedici, makelaars of verzekeringsadviseurs. Dit kantoor ligt op een strategische locatie in een dynamisch en levendig deel van Luik, met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en autowegen. Het bevindt zich op een terrein met goede zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer, waardoor het zich uitstekend leent voor een professionele praktijk of bedrijf dat wil groeien in een centrale omgeving. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat een extra troef vormt in deze bruisende stad. Het gebouw wordt aangeboden voor €179.000, zonder BTW, en de overdracht is mogelijk bij akte, afhankelijk van goedkeuring door de eigenaar. Deze aantrekkelijke prijs biedt kansen voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele werkruimte op een toplocatie. Wilt u investeren in deze veelbelovende kantoorruimte of uw eigen praktijk vestigen op een toplocatie in Luik? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met een strategische ligging en biedt u de mogelijkheid om uw professionele ambities waar te maken in een bruisende omgeving met volop potentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze kantoorruimte u te bieden heeft! Meer weten?

Geïnteresseerd in een uitstekend gelegen en professioneel vastgoed? Dit prachtige kantoorruimte te koop in Luik biedt u een unieke kans om een kwalitatieve werkplek aan te schaffen in een rustige en gunstige omgeving. Gevestigd aan de Boulevard Piercot 33, vlakbij het stadscentrum, openbaar vervoer en alle belangrijke ontsluitingen, combineert deze ruimte functionaliteit met comfort. Het eigendom staat bekend om zijn immaculé staat van onderhoud en de moderne voorzieningen die het biedt, waardoor het perfect is voor vrije beroepers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor met een huiselijke sfeer. De kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat uitsluitend wordt gebruikt voor professionele doeleinden. Het omvat een ontvangstzaal met toilet en een zeer lichte kantoorruimte met toegang tot een terras van 10 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. De elektrische installatie is conform de normen en het hele gebouw verkeert in een uitstekende staat, inclusief recent vernieuwde dakbedekking, een conform lift en een volledig gerenoveerde inkomhal met videofonie voor extra veiligheid. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke uitgaven bedragen 75 euro, inclusief een reservefonds van 15 euro per maand. Elk van de nutsvoorzieningen heeft zijn eigen meter, wat zorgt voor transparantie en controle over de verbruikskosten. Deze stijlvolle kantoorruimte biedt niet alleen een professionele uitstraling, maar ook praktische voordelen voor de koper. Het betreft een vrijstaand eigendom dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt intrekken of het verder kan aanpassen aan uw bedrijfsbehoeften. Met een Kadastraal Inkomen van 700 euro en zonder btw-verplichting, is deze investering niet alleen aantrekkelijk qua prijs – slechts 82.000 euro – maar ook fiscaal gunstig. De omgeving biedt verschillende faciliteiten en een aangename werksfeer, waardoor uw professionele activiteiten gegarandeerd gedijen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze mooie opportuniteit verder te bespreken! Meer weten?