Ontdek deze indrukwekkende industriële realiteit te Walcourt, een uitstekende investering voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime opslag- of logistieke faciliteiten. Dit grote bouwproject bevindt zich op een perceel van maar liefst 8.957 m², met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 2.200 m², verspreid over vijf aparte magazijnen. Het gebouw heeft een hoogte van 11 meter, wat ideaal is voor grote opslagbehoeften en het gebruik van vrachtwagens. Een opvallend kenmerk is dat drie van de vijf magazijnen al verhuurd zijn, met een maandelijks inkomen van 1.950 euro, wat onmiddellijk rendement oplevert. De overige twee magazijnen meten respectievelijk 450 m² en 650 m², waardoor er ruimte is voor verdere expansie of eigen gebruik. Technisch gezien beschikt het gebouw over een betonnen vloer, sectiedeuren geschikt voor vrachtwagens, en wateraansluiting via de stad. Het ontbreken van elektriciteit wordt niet als een belemmering beschouwd aangezien er de mogelijkheid bestaat om een hoogspanningscabine te heractiveren, waardoor dit soort infrastructuur snel kan worden aangepast aan de behoeften van de eigenaar. Het vastgoed is strategisch gelegen nabij belangrijke toegangswegen in Walcourt, waardoor verbindingen met grotere steden en logistieke knooppunten vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het een uiterst praktische aankoop voor ondernemingen die in de regio actief willen blijven en hun logistieke operaties willen optimaliseren. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor investeerders en gebruikers. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, zonder btw, en het is beschikbaar bij akte. Voor ondernemers die willen uitbreiden of hun logistieke capaciteit willen vergroten, biedt dit gebouw een uitstekende kans. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een veelzijdig industrieel pand te verwerven dat klaar is voor gebruik en onmiddellijke opbrengst biedt. Meer weten?
Open Immovlan