Boerderij - hoeve te koop - Hofstade

Totaalrenovatie: hoeve met potentieel op toplocatie in Eppegem. Ontdek deze unieke eigendom van 52a 55ca, prachtig gelegen in een landelijke en agrarische omgeving te Eppegem. De zuidwest gerichte achtergevel kan zorgen voor een optimale lichtinval en een schitterend uitzicht over de omliggende velden. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: volledige renovatie of heropbouw van een charmante hoeve naar jouw wensen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Gelegen in een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP14 – Zonevreemde woningen). De geldende voorschriften kunnen geraadpleegd worden via artikel 2, blz. 17-23 van dit document. Er rust een energetische renovatieplicht binnen de vijf jaar op de woning gezien het EPC-label F. Kortom, een uitzonderlijke kans voor wie droomt van wonen in alle rust, midden in het groen, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Contacteer immo Structura voor meer info of een aanbod: ### of ### Meer weten?

Welkom in deze charmante hoeve in Tremelo, een unieke kans voor wie droomt van landelijke rust, grote buitenruimte en een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren. Deze robuuste bakstenen hoeve ligt verder van de straat, achteraan op het perceel, waardoor u geniet van uitzonderlijke privacy en een heerlijk gevoel van afzondering. De hoeve staat op een uitgestrekt domein van maar liefst 7.300 m², ideaal voor natuurliefhebbers, dierenliefhebbers of wie extra ruimte zoekt voor tuinprojecten, hobby’s of uitbreiding. De groene omliggende velden, de ruime oprit en de authentieke uitstraling geven het geheel een warme, landelijke charme. Binnen verwelkomt de woning u met een gezellige leefruimte met houten plafonds en veel natuurlijk licht. De veranda aan de achterzijde biedt een prachtig zicht op de grote tuin. De keuken en leefruimtes zijn functioneel ingedeeld en vormen een solide basis voor renovatie en modernisering. Met drie slaapkamers, een badkamer en verschillende bijgebouwen, waaronder een garage en opslagruimte, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor een gezin, thuiswerk of hobby’s. Dit is een plek waar ruimte, rust en potentieel samenkomen. Een unieke kans om een landelijke woonplek te creëren die volledig aansluit bij uw eigen wensen en levensstijl. Meer weten?

Prachtig renovatieproject ! Landelijk gelegen hoeve met bijgebouwen in een rustige en doodlopende straat ! Totale grondoppervlakte 1,1 hectare ! Meer weten?

Charmante hoeve met bijgebouwen op 2510m² BEZOEK reservatie per SMS ### Deze hoeve met bijgebouwen ligt op een hoekperceel met uitstekende verbinding naar uitvalswegen. Door de mooie ruimte zijn er echt wel meerdere opties met de hoeve zelf en de bouwgrond biedt bovendien extra mogelijkheden. LIGGING : Uitstekend gelegen voor mensen die houden van groen en toch dicht bij het centrum. INDELING : GVL : hal, woonkamer, leefkeuken, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer, verdieping met grote polyvalente ruimte. Prijs op aanvraag. Graag meer info over de mogelijkheden : ### Meer weten?

Exclusief 17e eeuws landgoed met bijgebouwen en slotgracht op 1 haPrachtig en rustig gelegen 17e eeuwse Latoenehoeve met ruime bijgebouwen op een perceel van 1ha03a35ca met slotgracht en poorthuis. Het hof van Waesbeeck, zoals deze hoeve vroeger heette, was een pachthoeve met een uitzonderlijke uitstraling. Getuigen hiervan zijn de middeleeuwse ringgracht en de toegangspoort met duiventil, geflankeerd door twee monumentale welkomstlindes. De hoeve is lang in bezit geweest v/d adel, waaronder ook een kleinzoon v/d Antwerpse schilder Pieter Paul Rubens. Johan Nicolaas Rubens was Heer van Rameyen, van Waesbeke (!) en van Berlaar. In de 18e eeuw kreeg het woonhuis zijn unieke L-vormig uitzicht met de voorgevel in de gracht. Verder bevat het terrein nog een monumentale schuur uit de 17e eeuw met intact dakgebinte, en een melkerij-stalgebouw uit het interbellum. De hoeve omvat: inkomhal, zeer ruime living (95m²), keukenruimte en ontbijthoek, berging/technische ruimte, 2 slaapkamers, 2 opkamers en 3 haarden uit de 17e en 18e eeuw. De eerste verdieping kan afgewerkt worden met slaapkamers, dressing, badkamer, bergruimte,… . Totale vloeroppervlakte: ±500m². KI: 739 euro. De 2 bijgebouwen zijn circa 300m² en 320m².Opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed onder ID 2724 (geen beschermd monument), waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Wegens grote erfgoedwaarde kan een aanvraag tot klasseren als monument worden ingediend met de mogelijkheid tot het verkrijgen van subsidies voor de verdere verbouwing.De eigendom wordt verkocht in huidige staat. Omgevingsvergunning voor verbouwing dd 14/10/2019. Opgenomen in de inventaris van leegstaande gebouwen sinds 17/03/2017.Verdere info over de historische achtergrond op ### vastgoedinfo: agrarisch gebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - perceelscore A en B (pluviaal) - gebouwscore B (pluviaal) - geen risicozone voor overstromingen. Meer weten?