Industrie te koop - Longlier

***OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt u graag een zeldzame set van twee landelijke gebouwen aan, gelegen op een prachtig perceel van meer dan 45 are, gelegen in een landelijk leefgebied, in het hart van het rustige dorpje Gennevaux, in de gemeente Léglise. Het eerste gebouw, gebouwd in 1991, heeft een oppervlakte van ongeveer 540 m 2, terwijl het tweede, gebouwd in 1997 en gemoderniseerd in 2000, bijna 386 m 2 biedt. Deze genereuze volumes suggereren veel ontwikkelingsmogelijkheden: workshop, professionele of opslagruimte, ... De twee gebouwen hebben al water- en elektriciteitsaansluitingen, wat toekomstige transformatie of herstel mogelijk maakt. Het land, met een prachtige capaciteit, is gelegen in een groene en rustige omgeving, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving terwijl ze dicht bij voorzieningen en hoofdwegen blijven. Of u nu een investeerder, ondernemer of persoon bent die op zoek is naar een project met een hoog potentieel, deze woning biedt een unieke kans om enorme volumes te exploiteren in een authentieke landelijke omgeving. 👉 Neem voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen contact op met Honesty op ### Meer weten?

Deze industriële site biedt een uitstekende combinatie van moderne kantoorruimte, productie- en opslagmogelijkheden, en een strategische ligging nabij de E42. Kenmerken van het terrein met een totale opp. van 93a38ca: Nieuw kantoorgebouw met hedendaagse voorzieningen en representatieve uitstraling 6,35m x 21,1m 2 kantoorruimtes ( 1 kantoor en 1 meetingruimte) aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen omklederuimte met douches geinstalleerde keuken met eetruimte Drie hallen: 2 hallen : bouwjaar 1980 (geconnecteerd) hal 1 : ca. 627m2 (12,3m x 50,8m) - vrije hoogte 2,55m - 5m hal 2 : ca 668m2 (13,14m x 50,8m) - vrije hoogte 2,5m - 4,65m 1 recente hal : bouwjaar 2024 / ca. 1027m2 (36,8m x 27,9m) - vrije hoogte 6,9m - 7,45m Verhard terrein rondom de gebouwen, geschikt voor zwaar verkeer en logistieke activiteiten Ruime stockageplaats achter de hallen, ideaal voor buitenopslag of uitbreiding van activiteiten - ca. 40a Ligging: Gelegen in een goed bereikbare industriezone Via de N4 op slechts 3 km van de E42, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Luik, Brussel, Arlon en Luxemburg Deze site is bijzonder geschikt voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van kantoorruimte, productie- of opslaghallen en ruime buiteninfrastructuur. Dankzij de mix van nieuwbouw en bestaande hallen is er flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Voor meer info of een afspraak voor plaatsbezoek, contacteer Oliver op ### of ### Meer weten?