Bedrijfsvastgoed te koop - Luingne (pagina 2)

Située dans une rue commerçante en plein centre-ville de Mouscron, cet établissement en activité vous séduira par son ambiance et son potentiel. Particularités : activité florissante à la recherche d'un repreneur. Surface exploitable de +/- 100 m² avec 40 couverts. Cuisine ouverte et équipements professionnels (plancha, friteuse, saladette, congélateur, frigo, hotte, etc.). Service de livraison bien développé (Takeaway, Uber Eats, Deliveroo, etc.). Matériel, mobilier, notoriété (réseaux sociaux, page Google, etc.) compris dans la vente. Loyer demandé : 850 €. Contactez l'agence pour plus de renseignements. Meer weten?

À VENDRE – Fonds de commerce "Manhattan'Street" – Centre de Mouscron Situé dans la très prisée Petite Rue, en plein centre-ville de Mouscron, ce commerce clé en main vous propose un concept unique, dans une ambiance typiquement américaine. Un concept fort et tendance : Spécialisé dans les smash burgers façon USA, milkshakes gourmands et cocktails maison, le "Manhattan'Street" séduit par sa qualité et son identité visuelle forte. Le décor style loft new-yorkais, soigné jusque dans les moindres détails, plonge les clients dans l’univers authentique des diners américains. ‍ Cuisine ouverte & équipements complets : Cuisine centrale pour un effet "show cooking" Équipements professionnels : plancha, friteuse, saladette, congélateur, frigo, hotte, caisse professionnelle, etc. Espaces modulables : Surface exploitable : +/- 100 m² 40 couverts dans la salle principale Salle arrière privatisable pour événements, groupes ou soirées à thème Service livraison développé : Présence sur les principales plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.), permettant une activité continue et un chiffre d'affaires complémentaire. Loyer mensuel : 850 € Un fonds de commerce prêt à exploiter, avec un concept solide, une clientèle fidélisée et une excellente visibilité dans une rue très fréquentée. Emplacement n°1 + ambiance unique + activité stable = Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

Au coeur d’un clos ultra calme de Mouscron, faites la connaissance avec « Elliot » Mais Elliot c’est quoi au juste ? C’est un bâtiment construit en 2005 aux multiples possibilités et aux usages mixtes de 356m2. Proche de toutes commodités, le bâtiment est à l’origine l’espace central d’une résidence service. A ce titre, on y retrouve un espace cuisine avec une chambre froide ainsi qu’une cuisine industrielle. Le bâtiment se compose aussi de 2 bureaux, d’un espace de stockage/buanderie, ainsi que de toilettes avec accès PMR. Traversant et possédant de très nombreuses ouvertures, l'espace central est ultra lumineux en plus d'être volumineux avec ses 150m2. ATTENTION : l'achat de "Elliot" consiste au rachat des parts de la société propriété du bâtiment. Les petits plus selon Brick : - Espace hyper polyvalent - Nombreuses possibilités d'aménagement - Electricité conforme - Quartier calme et proche commodités Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in het centrum van Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die wensen te vestigen in een bruisende winkelstraat met veel passage. Met een vraagprijs van 109.000 € vormt deze locatie een interessante investering. Het pand beschikt over een grote vitrinekast die zorgt voor een optimale zichtbaarheid, wat ideaal is voor uiteenlopende handelsactiviteiten zoals kinesitherapie, kantoorruimte, schoonheidszalen of andere dienstverlenende ondernemingen. De ruime commerciële oppervlakte biedt voldoende mogelijkheden om uw zaak naar eigen inzicht in te richten. Praktisch gezien is de ruimte momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Daarnaast is er een privékelder inbegrepen wat extra opslagruimte kan bieden. De gemeenschappelijke kosten bedragen 90 euro per maand, inclusief de kosten voor de mede-eigendom. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.644 euro en er wordt geen btw aangerekend bij de verkoop. Het pand genereert momenteel geen huurinkomsten, wat interessant is voor wie zelf het pand wil gebruiken of verhuren. De ligging in Mouscron is centraal en gunstig, waardoor uw zaak kan profiteren van de vele voorbijgangers en het commerciële karakter van de straat. Dit maakt het een strategische locatie voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid in deze stad. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse nodigen wij u graag uit contact op te nemen met ons kantoor om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Mouscron wordt aangeboden voor 170.000 euro en betreft een handelsruimte die recentelijk werd uitgebaat als grillrestaurant met braadoven, gelegen aan de rand van de Franse grens. Het pand wordt verkocht inclusief alle aanwezige uitrusting zoals professionele koelinstallaties, een afzuigkap, speciaal kookmateriaal voor braadgerechten, een kassa, alsook meubilair op de bovenverdieping met tafels en stoelen. De commerciële oppervlakte omvat op het gelijkvloers een ontvangstruimte en een keuken, terwijl de eerste verdieping dienstdoet als een volledig ingericht restaurantgedeelte met een technische ruimte. Het gebouw voldoet aan de vereisten omtrent elektrische installatie en brandveiligheid, wat betekent dat het pand direct klaar is voor gebruik zonder bijkomende aanpassingen. Er is momenteel geen lift aanwezig en het pand wordt niet verhuurd. Op termijn zal er een mede-eigendom opgericht worden samen met de eigenaars van de aangrenzende gebouwen, waarbij een aandeel in de oprichtingskosten hiervan zal moeten worden voorzien. Dit is een belangrijk aandachtspunt voor potentiële kopers die dit commerciële pand wensen te verwerven. De ligging in Mouscron, een stad dicht bij de Franse grens, biedt strategische voordelen voor ondernemers die willen inspelen op zowel de Belgische als Franse markt. Met een vraagprijs van 170.000 euro is dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare commerciële ruimte in een grensregio. Voor meer informatie en om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Zij verstrekken graag bijkomende details en begeleiden u bij het aankoopproces. Meer weten?

Dit multifunctioneel commercieel pand te koop in Mouscron biedt een uitstekende mogelijkheid voor het vestigen van een eigen zaak of winkel, gelegen nabij de Franse grens. Met een prijs van 159.000 euro is deze handelsruimte ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie om hun professionele activiteiten uit te bouwen. Het gebouw beschikt over een verdieping met een sanitaire ruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze commerciële oppervlakte. Het pand voldoet aan de brandveiligheids- en elektrische normen, wat het een betrouwbare investering maakt voor commerciële doeleinden. Momenteel is het niet verhuurd, wat nieuwkomers de kans geeft het pand snel in gebruik te nemen. In de nabije toekomst zal er een mede-eigendom worden gevormd met de eigenaars van aangrenzende gebouwen, waarbij kopers rekening moeten houden met een evenredig aandeel in de oprichtingskosten van deze mede-eigendom. De ligging in Mouscron, postcode 7700, biedt voordelen dankzij de nabijheid van de Franse grens, wat extra commerciële mogelijkheden kan creëren. Deze locatie is geschikt voor diverse soorten handelsactiviteiten. Voor meer informatie en concrete details over dit interessante vastgoedproject kan u contact opnemen met het betrokken agentschap. Zo bent u verzekerd van deskundige begeleiding bij het verwezenlijken van uw commerciële ambities in Mouscron. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Mouscron biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 190.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor directe ingebruikname of verdere ontwikkeling. Hoewel het gebouw geen lift heeft, is het efficiënt ingedeeld met een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse commerciële toepassingen. Binnenin vindt u een volledig uitgerust en gemeubileerd appartement-hotel, ideaal voor kortverhuur zoals Airbnb. Het appartement beschikt over een doordachte indeling met een gezellige zithoek, een eetruimte en een professionele jacuzzi die garant staat voor comfort en ontspanning. Daarnaast is er een kitchenette en een apart toilet aanwezig. Op de bovenverdieping is er een slaapkamer met een aparte ontspanningsruimte en een moderne douchekamer. Technisch is het pand voorzien van omkeerbare airconditioning op beide verdiepingen, dubbele beglazing en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen. De locatie in Mouscron biedt interessante mogelijkheden binnen de commerciële vastgoedmarkt. Er is gepland dat er een mede-eigendom wordt opgericht met de toekomstige eigenaars van aangrenzende gebouwen, waarbij kopers een bijdrage zullen leveren aan de oprichtingskosten hiervan. Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een commercieel goed met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Mouscron wordt aangeboden voor 190.000 €. Het betreft een volledig ingericht en gemeubeld appart-hotel, momenteel niet verhuurd. De inrichting is optimaal met een gezellige leefruimte, eetgedeelte, een professioneel jacuzzi, kitchenette en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping is er een slaapruimte en een douchekamer voorzien, wat het gebouw geschikt maakt voor zowel persoonlijke als commerciële doeleinden. Qua technische uitrusting beschikt het pand over omkeerbare airconditioning op beide verdiepingen en dubbele beglazing voor een goede isolatie. De elektriciteit voldoet aan de geldende normen, al is er geen geldig keuringsattest meegeleverd. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Belangrijk om op te merken is dat er in de nabije toekomst een mede-eigendom zal worden opgericht samen met de eigenaars van de aangrenzende gebouwen; hiervoor zal een gedeeld aandeel in de oprichtingskosten voorzien moeten worden. Verdere informatie hierover kan worden verkregen via het makelaarskantoor. Gelegen in Mouscron (postcode 7700), biedt dit commerciële vastgoed interessante mogelijkheden voor investeerders of gebruikers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 190.000 €, exclusief btw. Voor meer details of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap onder referentie VBE30306. Dit is een uitstekende gelegenheid om een instapklaar en compleet uitgerust gebouw te verwerven in Mouscron. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mouscron wordt aangeboden voor 259.000 euro en biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerd en uitgerust pand aan de Franse grens. Het betreft een spa-locatie die instapklaar is en ideaal is voor diverse commerciële toepassingen zoals verhuur via platforms als Airbnb. Het gebouw omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruimte met twee massagetafels, een apart toilet en een spa-ruimte met twee verwarmde massagetafels, een douche en een sauna. Op de verdieping bevindt zich een slaapgedeelte met een zithoek, volledig meubilair inbegrepen. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een lift. Er is geen sprake van een elektrisch conformiteitsattest, maar de installatie voldoet aan de geldende normen op het vlak van brandveiligheid en elektriciteit. In de nabije toekomst zal er een mede-eigendom worden opgericht samen met de eigenaars van aangrenzende gebouwen, waarbij toekomstige kopers rekening moeten houden met een aandeel in de oprichtingskosten van deze mede-eigendom. Dit kan een interessante meerwaarde bieden voor investeerders die actief willen deelnemen aan de verdere ontwikkeling van het complex. Mouscron is een strategische locatie dicht bij de Franse grens, wat bijkomende commerciële mogelijkheden creëert door de internationale bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 259.000 euro zonder btw. Voor meer informatie over dit commercieel pand en de bijkomende voorwaarden nodigen wij u uit om contact op te nemen met het kantoor. Dit is een uitstekende gelegenheid om een professioneel uitgerust vastgoed te verwerven dat klaar is voor onmiddellijke exploitatie in deze dynamische regio. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Mouscron biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste en recent gerenoveerde spa-ruimte, gelegen vlakbij de Franse grens. Het pand omvat een ontvangsthal, een volledig gemeubileerde ontspanningsruimte met directe toegang tot een toilet en een ruime doucheruimte. De spa bestaat uit een grote ingegraven zwembad, een jacuzzi, een sauna en een hammam, aangevuld met een klein patio dat als decoratieve ruimte kan dienen. Op de verdieping bevindt zich een slaapgedeelte met een slaapkamer en een kleine volledig uitgeruste salon, evenals een technische ruimte. Dit pand voldoet aan alle brandveiligheidsnormen en beschikt over de vereiste elektrische conformiteit. Er is geen lift aanwezig en het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Er zal een mede-eigendom worden opgericht in samenwerking met kopers van naburige gebouwen, waarbij een bijdrage aan de kosten van deze mede-eigendom voorzien moet worden. Het commerciële gebouw wordt verkocht zonder btw en heeft een vraagprijs van 309.000 euro. Gelegen in Mouscron (postcode 7700) vormt dit vastgoed een interessante investering met het oog op bijvoorbeeld verhuur via platforms zoals Airbnb. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige, volledig functionele spa-omgeving in een strategische grensregio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Mouscron biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke prijs van slechts €49.000, zonder BTW. Gelegen in het hart van Mouscron, op slechts 100 meter van de indrukwekkende Grote Markt en nabij een prachtig park, beschikt dit pand over een strategische ligging met hoge zichtbaarheid die ongetwijfeld veel potentiële klanten zal aantrekken. Het betreft een goed lopend bedrijf dat al meer dan 25 jaar actief is in de honden- en kattenkapsalonsector, waardoor het een solide reputatie en een loyale klantenbasis heeft opgebouwd. De verkoop omvat niet alleen de volledige bedrijfsinrichting en professional equipment, waardoor een directe overname mogelijk is, maar ook de bijbehorende eigendomssituatie met een verhuurbaar gebouw. Het gebouw zelf bestaat uit een commerciële frontruimte die ideaal is voor de uitoefening van het bedrijf, aangevuld met een achtergelegen woonruimte die volledig functioneel is en perfect geschikt voor privégebruik of verdere verhuur. Deze woonruimte omvat twee slaapkamers, een gezellige terras, een uitgeruste keuken en een badkamer, waardoor het comfort en de praktische toepassing worden gecombineerd. De ligging en indeling maken het mogelijk om werk en privé optimaal te combineren, een grote plus voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedoplossing in deze levendige stad. Mouscron staat bekend om haar bruisende centrum en haar dynamische gemeenschap, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor zowel ondernemers als particulieren. Deze aanbieding biedt niet alleen een goede zakelijke kans, maar ook de mogelijkheid om te investeren in vastgoed met potentieel voor verdere groei of verhuur. De details omtrent het gebouw en de exploitatie worden besproken bij een persoonlijk bezoek, en alle voorwaarden omtrent de overname kunnen rechtstreeks worden besproken met de betrokken makelaar of verkoper. Dit pand is niet alleen interessant voor wie geïnteresseerd is in de dierenverzorgingsbranche, maar ook voor investeerders die zoeken naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedkans in Mouscron. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke gelegenheid te ontdekken. Meer weten?

INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE. MEER INFO: ### Unieke aanbieding: handelspand (47,17 m²) te koop op lijfrente in volle eigendom in het centrum van Moeskroen. Het boeket bedraagt slechts 25.000 EURO en de maandelijkse rente 550 EURO. Deze rente moet betaald worden uiterlijk tot en met februari 2034. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de rentegenieters die momenteel 60 jaar en 52 jaar zijn. De koper betaalt 12,5% registratierechten op de waarde van het onroerend goed en circa 5.000 EURO notariskosten. De totale aankoopkosten bedragen dus circa 13.500 EURO bovenop het boeket. Het betreft een verkoop van de constructie op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het handelspand kan verhuren en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte of de ruimte zelf kan uitbaten. Momenteel is het pand verhuurd aan 490 EURO + 70 EURO algemene kosten. Dergelijke eigendom heeft veel potentieel voor investeerders aangezien de huuropbrengsten de betaling van de maandelijkse rente compenseren. Het pand bevindt zich op een zéér goede commerciële ligging in het centrum van Moeskroen, vlakbij het gemeentelijk park en ziekenhuis van Moeskroen. De indeling van het handelspand is als volgt: ruime praktijkruimte voorzien van grote etalage en apart toilet met wastafel. Meer weten?

INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE. MEER INFO: ### Unieke aanbieding: handelspand (46,45 m²) te koop op lijfrente in volle eigendom in het centrum van Moeskroen. Het boeket bedraagt slechts 25.000 EURO en de maandelijkse rente 600 EURO. Deze rente moet betaald worden uiterlijk tot en met februari 2034. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de rentegenieters die momenteel 60 jaar en 51 jaar zijn. De koper betaalt 12,5% registratierechten op de waarde van het onroerend goed en circa 5.000 EURO notariskosten. De totale aankoopkosten bedragen dus circa 13.500 EURO bovenop het boeket. Het betreft een verkoop van de constructie op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het handelspand verder kan verhuren en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte. Momenteel is het pand verhuurd sinds 15 juli 2025 en bedraagt de actuele maandelijkse huurprijs 470 EURO + 75 EURO algemene kosten. Dergelijke eigendom heeft veel potentieel voor investeerders aangezien de huuropbrengsten de betaling van de maandelijkse rente grotendeels compenseren. Het pand bevindt zich op een zéér goede commerciële ligging in het centrum van Moeskroen, vlakbij het gemeentelijk park en ziekenhuis van Moeskroen. De indeling is als volgt: wachtruimte met grote etalage, ruime praktijkruimte met berging, apart toilet en aparte berging met wastafel. Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed in Mouscron biedt een uitstekende investeringskans met een commercieel gebouw en twee woongelegenheden. Gelegen aan de grand rue 145, bevindt deze eigendom zich op een prominente locatie met hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De commerciële ruimte op de begane grond is momenteel ingericht als een volledig uitgeruste frituur, klaar voor onmiddellijke exploitatie. Met een oppervlakte van 61 m² en een gunstige energieprestatiecertificaat (PEB B), vormt dit een solide basis voor een ondernemer die snel wil starten. Boven bevinden zich twee appartementen, elk met twee slaapkamers, die momenteel verhuurd zijn en dus een stabiele huurinkomsten genereren. Het eerste appartement meet 61 m² en beschikt over een terras, terwijl het tweede 56 m² groot is. De energieprestaties variëren: het eerste appartement heeft een PEB-waarde van 167 kWh/m² per jaar, goed geklasseerd als B, terwijl het tweede appartement met 297 kWh/m² per jaar onder de D-klasse valt. De aanwezigheid van vier slaapkamers biedt voldoende ruimte voor gezinsbewoning of extra verhuurmogelijkheden. De strategische ligging in Mouscron maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Mouscron, bekend om haar goede bereikbaarheid en levendige omgeving, biedt tal van voorzieningen, winkels en horeca die de aantrekkelijkheid verhogen. Het gebouw staat niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit van de investering verder versterkt. De totale vraagprijs bedraagt €440.000, zonder BTW, wat dit een aantrekkelijke optie maakt voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Met de twee verhuurde woonunits en de commerciële ruimte biedt dit vastgoed niet alleen directe inkomsten, maar ook groeimogelijkheden door verdere optimalisatie of uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Mouscron? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze volledige eigendom. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden, multifunctioneel gebouw op een toplocatie, klaar om uw portefeuille te versterken. Dankzij de gunstige ligging en de solide staat van het gebouw, biedt deze aanbieding veel potentieel voor wie zoekt naar rendement en zekerheid in de Belgische vastgoedmarkt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en informeer nu naar de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke oppervlakte te koop in Mouscron, een uitzonderlijk vastgoedobject dat zich onderscheidt door zijn indrukwekkende afmetingen en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² woonoppervlakte, biedt dit loft een ruim en flexibel gebruiksoppervlak dat perfect is voor diverse professionele doeleinden. Het pand is recent gebouwd, ongeveer vijf jaar geleden, en verkeert in uitstekende staat, bijna als nieuw. Het ontwerp, dat het resultaat is van een architectuurproject, straalt moderne elegantie uit met aandacht voor detail en kwaliteit in elk aspect. De materialen zijn van topkwaliteit, de afwerking is nauwkeurig en het interieur wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en optimaal comfort. Dit maakt het niet alleen een functionele werkruimte, maar ook een inspirerende omgeving die indruk maakt op klanten en medewerkers. Het gebouw beschikt over vier slaapkamers die kunnen worden aangepast aan diverse zakelijke behoeften, evenals twee prachtige terrassen die buitenruimtes bieden voor ontspanning of informele meetings. De technische installaties voldoen aan de strengste normen: een uitstekend energieprestatiecertificaat (PEB B), zonnepanelen, vloerverwarming, een conform elektrische installatie, goede isolatie, domoticasystemen, ventilatie (VMC) en andere moderne voorzieningen. Alles is ontworpen voor maximale efficiëntie en comfort, zonder concessies te doen aan kwaliteit. Gelegen achter een karaktervolle gevel biedt het pand privacy en exclusiviteit met een discrete toegangsdeur die leidt naar het loftgedeelte op de verdieping. Bovendien wordt het aanbod aangevuld door een magazijn van ongeveer 550 m² dat talrijke mogelijkheden biedt voor opslag, professionele activiteiten of verdere ontwikkeling. Dit combineert functionaliteit met een prestigieuze uitstraling en vormt een bijzonder aanbod in het hart van Mouscron dat zeker de aandacht zal trekken van ondernemers en investeerders. De ligging van dit vastgoed is strategisch en aantrekkelijk, midden in het centrum van Mouscron. De stad biedt een levendige omgeving met diverse faciliteiten, winkels en goede verbindingen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een representatief en veelzijdig zakelijk pand dat ruimte, comfort en bereikbaarheid combineert. De vraagprijs bedraagt 665.000 euro, zonder btw, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar kwaliteit en potentieel in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om deze uitzonderlijke gelegenheid te bezichtigen; dit is zonder twijfel een vastgoedobject dat niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industrieel gebouw te Mouscron, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig en karaktervol vastgoed. Gevestigd op een perceel van 558 m² met een bebouwbare oppervlakte van 855 m², biedt dit pand een uitzonderlijke combinatie van ruimte, functionaliteit en architecturale charme. De prijs voor deze bijzondere aanbieding bedraagt €665.000, zonder btw, en het gebouw verkeert in uitstekende staat dankzij recente renovaties en hoogwaardige afwerking. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor investeerders, maar ook voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en representatief bedrijfsgebouw dat zich perfect leent voor diverse zakelijke toepassingen of grote opslagbehoeften. Het gebouw is bijzonder goed uitgerust en voldoet aan de strengste hedendaagse normen op het vlak van energie-efficiëntie en comfort. Het beschikt over twee badkamers, elk met douchecabines, en tal van technische installaties zoals zonnepanelen, een verwarmingssysteem op vloerniveau, een elektrische installatie met attest en optimale isolatie. Daarnaast is het pand voorzien van domotica, ventilatiesysteem (VMC) en een uitstekend energieprestatiecertificaat (PEB B), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het ontwerp combineert industriële authenticiteit met moderne afwerking, waardoor het gebouw niet alleen functioneel is, maar ook esthetisch aantrekkelijk. Een privé-ingang zorgt voor discretie en exclusiviteit, terwijl de grote opslagruimte van ±550 m² extra mogelijkheden biedt voor professionele doeleinden, zoals opslag of verdere ontwikkeling. Gelegen in het centrale deel van Mouscron biedt dit vastgoed diverse voordelen qua bereikbaarheid en infrastructuur. Mouscron is bekend om zijn strategische ligging nabij belangrijke snelwegen en grensoverschrijdingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor bedrijven die internationale handel of logistiek nastreven. De locatie combineert de bruisende stadscontext met de rust en ruimte van het omliggende landschap. Dit gebouw is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een combinatie van industrieel erfgoed en moderne faciliteiten binnen een aantrekkelijke Belgische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit unieke pand wacht op de juiste eigenaar die de vele mogelijkheden ervan weet te waarderen. Meer weten?

Deze commerciële investering in Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met veel passage. Gevestigd in een levendige omgeving, bevindt deze friterie snack zich op korte afstand van de iconische Grote Markt en nabij scholen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m² en bevat alle essentiële voorzieningen om onmiddellijk operationeel te zijn. De volledig uitgeruste keuken, inclusief twee koudekamers, stelt de nieuwe eigenaar in staat om zonder extra investeringen door te starten. Daarnaast beschikt de zaak over een grote parkeergelegenheid, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt en bijdraagt aan de zichtbaarheid. Momenteel draait de winkel volop en beschikt over ongeveer 60 zitplaatsen, een aangename speelruimte voor kinderen en een goede omzet dankzij zowel de verkoop ter plaatse als de leveringsdiensten via bekende platforms. Deze business wordt aangeboden wegens een ander project, waardoor potentiële kopers meteen kunnen instappen in een gezonde en rendabele onderneming. De prijs voor deze interessante investering bedraagt €74.000, zonder btw. Er is geen huurcontract meer van toepassing, wat betekent dat de koper direct kan overnemen. Het pand staat niet onder overstromingsgevoeligheid en beschikt over geen lift of specifieke certificaten voor elektrische installaties, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Dit commercieel vastgoed vormt een solide basis voor wie wil investeren in een betrouwbare zaak met bewezen clientèle en goede groeikansen. Gezien de locatie en faciliteiten is dit een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en een bezichtiging, zodat zij dit aantrekkelijke handelspand kunnen ontdekken en hun plannen kunnen realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken—een vlotte overname wacht op u. Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUW 2.753m² op TOTAAL 9.385m² Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue de Tournai 21 in Mouscron biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een representatief vastgoed in het centrum van de stad. Gelegen in een drukke winkelstraat, beschikt dit gebouw over een aantrekkelijke vitrine die perfect is voor een retail- of dienstverleningbedrijf. Met een prijs van 149.000 euro is dit een betaalbare investering, zeker gezien de locatie en de mogelijkheden die het biedt. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw eigen activiteit of het verder verhuren. De oppervlakte en indeling van het gebouw maken het bijzonder praktisch. Boven de winkelruimte bevinden zich diverse leef- en werkruimtes, waaronder een woonkamer met kitchenette en een aparte slaapkamer of kantoorruimte. Daarnaast beschikt het pand over een grote zolderruimte met een prachtige oude dakstructuur en originele vloer, wat niet alleen karakter geeft maar ook potentieel biedt voor verdere inrichting of uitbreiding. Technisch gezien is het uitgerust met een metalen rolluik voor de gevel, wat zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak. De centrale verwarming op gas garandeert comfort tijdens de koudere maanden. De lage kadastrale opbrengst van slechts 399 euro maakt dit vastgoed financieel aantrekkelijk, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een goede investering met minimale lopende kosten. Mouscron is een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige handelszone die volop kansen biedt voor ondernemers. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur. Of u nu een starting-up wilt vestigen, een commercieel vastgoed zoekt als belegging of uw eigen zaak verder wilt uitbreiden, deze eigendom biedt veel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed staat klaar om uw ambities te realiseren; wacht niet te lang, want mogelijkheden zoals deze zijn zeldzaam in deze prijsklasse. Meer weten?

Charlotte DOUILLY ### ### Bâtiment commercial d’exception au cœur de Mouscron. Offrez vie à votre projet dans un lieu unique ! Situé en plein centre-ville, dans la Petite Rue piétonne à deux pas de la Grand-Place, cet ancien espace de parfumerie se transforme en véritable terrain de jeu pour entrepreneurs ambitieux. Avec ses ± 350 m² exploitables, ce bien rare ouvre la porte à des concepts modernes et attractifs : commerce, horeca, bureaux… mais aussi activités immersives et de divertissement telles qu’un escape game, un karaoké, un espace de loisirs ou tout autre concept original à fort potentiel. Un emplacement stratégique dans une rue très fréquentée, idéal pour capter un flux constant de clients et créer une expérience mémorable. Un espace aux multiples possibilités Rez-de-chaussée (± 250 m²) Grande surface commerciale lumineuse avec rangements intégrés et espace de stockage à l’arrière — parfaite pour accueillir du public ou créer des univers immersifs. 1er étage Hall, pièce polyvalente (salon, bureau ou espace détente), cuisine, chaufferie, salle de bain, deux bureaux et accès au niveau supérieur. 2ème étage (± 65 m²) Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Les atouts qui font la différence Emplacement premium en centre-ville Proximité immédiate de parkings gratuits (rare !) Chauffage central au gaz Climatisation Électricité en bon état Volet roulant motorisé Éclairage intégré Un bien idéal pour créer une destination incontournable à Mouscron. FAIRE OFFRE ! Chaque projet mérite d’être étudié. Une opportunité rare à ne pas manquer – contactez-nous pour une visite ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant aux offres reçues. Meer weten?