Bedrijfsvastgoed te koop - Moeskroen (pagina 2)

Ontdek deze unieke zakelijke opportuniteit in het hart van Herseaux, een locatie die uitstekend zichtbaar is en ideaal gelegen aan de centrale marktplein. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met potentieel, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor ondernemers, zelfstandigen of beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbasis. Het pand bestaat uit een royale commerciële oppervlakte van ongeveer 200 m², voorzien van een praktische kelder voor opslag en een elektrische installatie die voldoet aan de normen voor winkelgebruik. Het is een uitstekend voorbeeld van een functioneel gebouw dat inspelen op diverse zakelijke behoeften, met ruimte om de bestaande winkelruimte verder uit te breiden of te herontwikkelen. Boven de winkelruimte bevindt zich een recent gerenoveerd platvorm van circa 140 m², uitgerust met nieuwe dubbele beglazing. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van een grote woonunit, twee aparte appartementen of een extra professionele ruimte, afhankelijk van uw plannen en wensen. Het gebouw beschikt daarnaast over twee zolders, waardoor er nog extra opslagruimte of creatieve indelingen mogelijk zijn. Een tweede handelspand is momenteel verhuurd als boekwinkel, met een huurder die graag wil blijven. Dit geeft niet alleen directe inkomsten, maar ook de zekerheid dat het pand al commercieel actief is en een stabiel huurinkomen van €410 per maand oplevert. Met een kadastraal inkomen van €1.008 en zonder BTW, biedt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van investering en praktische bruikbaarheid. De ligging in Herseaux, een charmant dorp in de regio, draagt bij aan de strategische waarde van dit vastgoed. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de toegankelijke locatie maken het ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten of verdere ontwikkeling. Het totale perceel meet 271 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of aangepaste indelingsmogelijkheden die aansluiten bij uw plannen. Of u nu een ondernemer bent die zijn activiteiten wil uitbreiden, een investeerder die op zoek is naar een solide rendement, of iemand die simpelweg wil profiteren van de gunstige ligging en het potentieel van deze eigendom, dit pand vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze unieke gebouw te bieden heeft. Meer weten?

Idéalement situé, cet immeuble à usage multiple offre plus de 250 m² de surface exploitable au rez-de-chaussée et se compose de deux commerces distincts, chacun avec son accès séparé. Le premier commerce est actuellement occupé par un dépôt-vente de seconde main proposant des articles de qualité pour enfants de 0 à 14 ans – vêtements, jouets, matériel de puériculture – à des prix attractifs. Entièrement entretenu, il dispose d’une cuisine, d’un WC ainsi que d’une cour privative de 16 m². Le second commerce, également en excellent état, accueille une librairie de type presse-lotto-tabac et bénéficie lui aussi de sa propre cuisine et de son WC. Les deux unités sont équipées de châssis PVC double vitrage, avec un remplacement des châssis de l’étage réalisé en 2025. Le chauffage se fait via convecteurs au gaz, tandis que le commerce principal dispose en plus d’une climatisation réversible. La charpente et la plateforme sont en parfait état, et l’installation électrique est totalement conforme, un atout rare et appréciable pour ce type de bien. À l’étage, un plateau brut de 170 m² offre un potentiel de développement important. Les lieux permettent l’aménagement d’un ou deux appartements (projets existants disponibles). Deux escaliers distincts desservent cet étage, laissant envisager diverses configurations. Mis à part les châssis neufs, une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de créer des espaces entièrement personnalisés. Polyvalent et bien entretenu, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour différents profils d’investisseurs, que ce soit pour combiner activités commerciales et logements ou pour développer un projet immobilier à haut potentiel. Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Mouscron, la "Route Express" .... Au RDC : hall d'entrée, espace cuisine, salon et salle à manger avec insert au bois, terrasse, garage, allée pour 2 voitures, espace commerciale et/ou stockage Aux étages : Possibilité 4 chambres, salle de bains, balcon/terrasse, grenier Avec garage et accès à l'arrière, grand parking GRATUIT. Belle visibilité !! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Mouscron, la "Route Express" .... Au RDC : hall d'entrée, espace cuisine, salon et salle à manger avec insert au bois, terrasse, garage, allée pour 2 voitures, espace commerciale et/ou stockage Aux étages : Possibilité 4 chambres, salle de bains, balcon/terrasse, grenier Avec garage et accès à l'arrière, grand parking GRATUIT. Belle visibilité !! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

Surface commerciale de 40m² située au coeur du centre-ville, dans la Petite-Rue, disposant d'une belle visibilité et d'une grande vitrine. Nombreuses possibilités. Volets roulants électriques. Double accès : Avant par le commerce et arrière par la réserve. WC avec lave-mains. Meer weten?

Situé à deux pas du centre-ville, cet entrepôt fonctionnel et polyvalent de 475 m² est parfait pour le stockage, la logistique ou toute activité nécessitant un grand espace. Accessibilité optimale : porte sectionnelle motorisée pour un accès facile aux véhicules de livraison. Grande capacité de stockage : belle hauteur sous plafond permettant un aménagement sur mesure. Sécurisé : équipé d’un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Confort : chauffage par air pulsé au mazout avec une cuve aérienne de 1.200 L., équipé d'électricité en triphasé. Pratique : Présence d'un WC indépendant. Ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d’un espace bien situé, pratique et sécurisé. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige industriële ruimte te koop in Mouscron, een stad die bekendstaat om haar gunstige ligging en levendige bedrijvigheid. Met een vraagprijs van 649.000 euro biedt dit vastgoed een unieke combinatie van een functioneel bedrijfsgebouw en een aantrekkelijk woonhuis, ideaal voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 1.474 m², waarvan 110 m² bestemd is als commerciële oppervlakte, en de goed onderhouden bestaande constructie dateert uit 1986. Het terrein biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of aanvullende activiteiten, terwijl de ruime garage met twee parkeerplaatsen extra gemak garandeert voor bewoners en bezoekers. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, dubbele houten ramen, en een waterreservoir van 10.000 liter, waardoor het energie-efficiënt en zelfvoorzienend is. De binnenkant van de woning kenmerkt zich door vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 47 m², wat meer dan genoeg ruimte biedt voor een gezin of zelfstandige. Op het gelijkvloers bevindt zich een functionele indeling met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte, allemaal gekoppeld aan de grote tuin van 800 m² en het terras van 75 m². Deze buitenruimte nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten in de open lucht, met voldoende plaats voor speel- en tuinactiviteiten. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een complete badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet. Daarnaast is er een polyvalente ruimte van 54 m² die perfect kan dienen als kantoorruimte, studio of speelkamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De zolderruimte van circa 100 m² biedt bovendien extra opbergruimte of de mogelijkheid voor verdere verbouwingen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze eigendom het beste van zowel zakelijk als privéleven. Mouscron biedt een uitstekende infrastructuur met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en grote verkeersaders. Dankzij de aantrekkelijke prijs en de veelzijdige indeling is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel professionals die willen investeren in een bedrijfsruimte met woongelegenheid als gezinnen die zoeken naar een ruime woning met extra mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke combinatie van werk en woonruimte? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop in Mouscron: een indrukwekkende industriële bestemming met uitzonderlijke mogelijkheden. Deze commerciële aanbieding betreft een veelzijdig vastgoedobject dat zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als privédoeleinden. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, biedt deze locatie een combinatie van praktische functionaliteit en rust. Met een vraagprijs van 695.000 euro is dit een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en flexibel pand. Het object omvat ongeveer 110 m² aan commerciële ruimte, inclusief een groot atelier of opslagruimte van meer dan 110 m², dat ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten of opslagdoeleinden. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 1474 m², met een bebouwbare oppervlakte van 280 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de wensen van de koper. Binnenin biedt de woning talrijke voorzieningen die inspelen op comfort en functionaliteit. Het huis dateert uit 1986 en is in normale staat van onderhoud, met een goedgekeurde elektrische installatie en centrale verwarming op gas. De ruime woonoppervlakte van ongeveer 47 m² omvat vier slaapkamers, waardoor het ook geschikt is voor een gezin dat een werk- en leefruimte wil combineren. De grote tuin van 800 m² en het terras van 75 m² maken het mogelijk om buitenleven te combineren met zakelijke activiteiten, terwijl de dubbele garage plaats biedt aan twee voertuigen. De woning beschikt verder over moderne sanitaire voorzieningen, inclusief twee toiletten en een badkamer met bad en douche, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Mouscron biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dichtbij belangrijke verkeersaders, kunnen bedrijven snel ontsluiting vinden naar omliggende steden en regio’s. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een ruime tuin en terras het mogelijk om buiten te ontspannen of te werken in een rustige omgeving. Met een EPC-score van 198 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot oktober 2034, voldoet de woning aan de energie-eisen die vandaag de dag worden gesteld. Deze eigendom combineert de potentie van een professioneel gebruik met de voordelen van een woonhuis op een aantrekkelijk perceel, wat het tot een zeldzame investering maakt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Situé en plein cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers principaux, cet entrepôt/garage de ± 65 m² offre une opportunité rare sur le marché local. Idéal pour artisan, indépendant, investisseur ou particulier à la recherche d’un espace de stockage sécurisé ou d’un atelier fonctionnel, il séduit par sa situation stratégique. Équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’une porte latérale d’accès et d’une dalle en béton, ce bien allie praticité, sécurité et facilité d’utilisation au quotidien. Possibilité de construire un logement au-dessus du garage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre ! Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

DOUILLY Charlotte ### ### B2B - DL Groupe Bâtiment industriel d’exception – Mouscron ! À deux pas du centre-ville et idéalement situé près des grands axes, ce vaste immeuble industriel de 3.789 m² vous ouvre les portes de toutes vos ambitions professionnelles ! Magasin, bureaux, atelier, stockage, transport, rénovation, construction… Les possibilités sont infinies. Points forts : Surface impressionnante : 3.789 m² Top visibilité grâce à une façade de 36 m Parking XXL : 2.390 m² pour clients, employés ou flotte de véhicules Espaces modulables Équipements de qualité : chauffage central au mazout (3 cuves de 2.280 L), châssis alu double vitrage, portes sectionnelles motorisées, carrelage dans les zones commerciales et bureaux Répartition des espaces : Rez-de-chaussée (env. 925 m²) : Espace commercial : 325 m² 4 bureaux : 52 m², 40 m², 18 m², 9 m² Entrepôt : 315 m² Garage : 53 m² Atelier : 40 m² Espaces de stockage : 37 m² et 34 m² Chaufferie + 2 toilettes séparées 1er étage (env. 515 m²): Stockages : 300 m², 67 m², 65 m², 51 m², 32 m² Extérieurs: Parking privatif : 2.390 m² Une opportunité rare! Ce bâtiment industriel allie emplacement stratégique, volumes hors norme et fort potentiel d’exploitation. Idéal pour accueillir votre activité, développer votre entreprise ou investir dans un bien rare sur le marché. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige industriële ruimte te koop in Mouscron, een uitstekende gelegenheid voor zowel professionele als investeringsdoeleinden. Gelegen op een strategische locatie aan de Avenue Royale, biedt dit gebouw een indrukwekkend potentieel en flexibele indeling die inspeelt op uiteenlopende wensen. Het eigendom bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers van ongeveer 100 m², voorzien van een grote vitrine die optimaal zichtbaar is voor passerend verkeer. Deze ruimte leent zich perfect voor diverse toepassingen zoals een praktijk voor vrije beroepen, gezondheids- en sportcentra, kantoorruimtes of andere commerciële activiteiten. De mogelijkheid tot uitbreiding bestaat door het integreren van het zijgarage en de achtergelegen opslagruimte, waardoor de commerciële oppervlakte aanzienlijk kan toenemen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van circa 130 m², voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor bewoning of als bedrijfsruimte met woonfunctie. Aan de rechterzijde van het pand biedt een brede garagedeur toegang tot een opslagloods van ongeveer 85 m², die eveneens bereikbaar is via een aparte straat met een privépoort. Achter het gebouw ligt een tuin van circa 200 m², die niet alleen extra comfort en groen toevoegt, maar ook potentieel biedt voor parkeerplaatsen of verdere ontwikkeling. Het gebouw, dat op een perceel van 631 m² staat, beschikt over kelderruimtes die geschikt zijn voor opslag en technische installaties, en is voorzien van een elektrische installatie die voldoet aan de normen. Deze locatie biedt twee ingangen, waardoor het ideaal is voor een bedrijf dat behoefte heeft aan zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een combinatie van woon- en werkruimte, een investeringsproject of een flexibele bedrijfsruimte, deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden. Het totale prijskaartje bedraagt 385.000 euro, zonder btw, en de kadastrale inkomsten bedragen 2.057 euro. Het pand beschikt over een energielabel C voor de woning, wat aangeeft dat het energieverbruik redelijk efficiënt is, en is voorzien van een conform elektrisch certificaat. De oppervlakte van de commerciële ruimte is ongeveer 8 m², terwijl de totale grondoppervlakte 631 m² bedraagt, inclusief een tuin van 200 m². Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-beschermd overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt aan potentiële kopers. Dit vastgoed leent zich uitstekend voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met goede bereikbaarheid, veel potentieel en verschillende gebruiksmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele kansen die dit pand in Mouscron te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële en woongelegenheid gelegen op een strategische locatie aan de Avenue Royale in Mouscron. Deze unieke vastgoedcombinatie biedt een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit en potentieel. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 100 m², voorzien van grote vitrine, die talrijke gebruiksmogelijkheden biedt zoals een kantoor, praktijkruimte, of detailhandel. Daarnaast is er de mogelijkheid tot uitbreiding door gebruik te maken van een zijgarage en een achtergelegen opslagruimte, waardoor de commerciële oppervlakte verder kan worden vergroot. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van circa 130 m², ingericht met twee slaapkamers en ruime leefruimtes, perfect geschikt voor bewoning of als professionele praktijkruimte. Een brede garage-ingang leidt naar een extra opslagruimte van ongeveer 85 m², die eveneens via een gemeenschappelijke toegang bereikbaar is. Aan de achterzijde ligt een tuin van ongeveer 200 m², die niet alleen een aangename groene omgeving biedt, maar mogelijk ook ruimte voor parkeren of verdere uitbreiding. Het gebouw is gebouwd op een perceel van 631 m² en beschikt over kelderruimtes die ideaal zijn voor opslag en technische installaties. De ligging en opzet maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor een combinatie van wonen en werken, of voor investeerders die willen profiteren van de vele opties voor herbestemming en groei. Het geheel is recentelijk voorzien van een energieprestatiecertificaat met een classificatie C voor het woongedeelte en elektrische conformiteit. De locatie biedt niet alleen zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de nabijheid van voorzieningen en hoofdwegen. Het pand wordt aangeboden voor €385.000 en heeft een kadastraal inkomen van €2.057. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met veel potentieel in Mouscron. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze bijzondere locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit interessante commerciële pand gelegen in Herseaux, een locatie die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Dit vastgoed biedt een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over een begane grond en een kelder van circa 5 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Bij binnenkomst op het gelijkvloers krijgt u toegang tot een commerciële ruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor winkels, kantoren of andere commerciële projecten. Het pand beschikt tevens over een praktische wasruimte en een terras van 20 m², waardoor de functionaliteit en het comfort nog verder worden versterkt. Binnenin wordt het gebouw gekenmerkt door een open indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de ramen voorzien zijn van dubbel glas voor optimale isolatie. Dankzij de moderne domotica en de goede energievoorziening met individuele water- en gaskranen, is het pand uitgerust om efficiënt te functioneren. De locatie wordt nog versterkt door de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, kenmerken die onmiskenbaar bijdragen aan het potentieel van het vastgoed. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 159.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar vanaf de akte. De ligging in Herseaux biedt tal van voordelen, met goede aansluitingen op de lokale infrastructuur en een rustige omgeving die het aantrekkelijk maken voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven. De aanwezigheid van een bouwvergunning en verkavelingsvergunning bevestigt dat het pand klaar is voor gebruik en verdere ontwikkeling. Met de mogelijkheid tot professioneel gebruik en de aanwezige nutsvoorzieningen, vormt deze locatie een waardevolle investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit veelzijdige commercieel vastgoed in Herseaux. Meer weten?

Deze commerciële locatie in Mouscron biedt een uitstekende zakelijke opportuniteit in een strategische en bruisende omgeving. Gelegen in een van de meest bezochte winkelstraten van de stad en op slechts enkele minuten van het stadscentrum, combineert dit pand functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Het handelsgedeelte van meer dan 50 m² op het gelijkvloers is modern ingericht en voorzien van een toonbank en drie paskamers, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een lichte kantoorruimte met kitchenette en grote glazen pui die uitkijkt op een aangename tuin met kunstgras en een ruim perceel van 190 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of verdere ontwikkeling, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. De eerste verdieping bestaat uit twee polyvalente kamers die flexibel kunnen worden ingezet als extra kantoren, vergaderruimtes, of opslagruimtes, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De zolderruimte, met een vergunning voor herontwikkeling uit 2007, biedt extra potentieel voor uitbreiding of aanpassing. Technisch gezien is het pand uitgerust met centrale verwarming op gas en een warmtepomp met omkeerbare airconditioning, wat bijdraagt aan energiezuinig gebruik en comfort. De PVC-ramen zorgen voor goede isolatie, terwijl de toegangsdeur voorzien is van een automatische motorized rolluik en een rolbrug met rolstoeltoegankelijke ingang. Door de uitgebreide bouwkundige voorzieningen en de gunstige vergunningstatus is dit pand geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een commerciële winkel, een vrije beroep- of praktijkruimte, of als investering. Mouscron, gelegen nabij de Franse grens, biedt een levendige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen die zowel lokale als regionale klanten aantrekken. Het pand bevindt zich in een dynamisch wijk waar handel en dienstverlening floreren, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen investeren in een groeiende markt. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed gelegen commercieel vastgoed dat meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling, vormt deze aanbieding een interessante kans. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke gelegenheid om uw zakelijke ambities te realiseren in Mouscron! Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Luingne biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig en representatief pand. Gelegen op een strategische locatie, niet ver van een belangrijke verkeersader die België, Frankrijk en Tournai verbindt, combineert dit gebouw functionaliteit met comfort. Met een vraagprijs van €660.000, zonder btw, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering of een locatie voor een horecazaak met uitbreidingsmogelijkheden. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 1.478 m² en beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte bedrijfsvoering. Het pand bestaat uit verschillende functionele ruimtes die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Bij de ingang bevindt zich een ruime parking, essentieel voor klanten en personeel, terwijl achter het gebouw een prachtig aangelegd tuin met terras uitnodigt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De hoofdzaal biedt plaats aan ongeveer 40 personen en is perfect geschikt voor evenementen, recepties of diners. Daarnaast is er een prachtige veranda, aangeduid als 'orangerie', die tot 30 gasten kan ontvangen, ideaal voor intieme partijen of brunches. Voor de hygiëne en het comfort zijn gescheiden toiletten aanwezig in het hallengebouw, evenals een praktische vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingericht 3-kamer appartement dat klaar is voor bewoning, wat de ondernemers of uitbaters extra flexibiliteit biedt. Het appartement omvat een gezellige woonkamer, een eetruimte, een uitgeruste keuken en een badkamer — perfect voor eigen gebruik of als accommodatie voor personeel. De locatie van dit vastgoed combineert rust met bereikbaarheid. Het ligt niet in een overstromingsgebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust, en de omgeving is niet beschermd, wat ontwikkelingsmogelijkheden openlaat. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten uit de regio en daarbuiten. Dit biedt niet alleen praktische voordelen, maar versterkt ook de commerciële potentie van het pand. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed met veel potentieel, vormt deze aanbieding een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit commercieel gebouw in Luingne aan uw zakelijke wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële vastgoedkans in Mouscron, gelegen op een perceel van maar liefst 3.032 m². Dit terrein van 3.032 m² biedt mogelijkheden voor diverse zakelijke of ontwikkelingsprojecten. Het beschikt over twee aangrenzende loodsen met een totale bebouwde oppervlakte van 352 m², ideaal voor opslag, bedrijfsactiviteiten of verdere ontwikkeling. De loodsen kenmerken zich door een breedte van 16 meter (twee delen van 8 meter) en een diepte van 22 meter, voorzien van meerdere toegangsdeuren voor optimale toegankelijkheid. Een bijzonder voordeel vormt de aanwezigheid van zonnepanelen en bijbehorende omvormers, wat niet alleen voor energie-efficiëntie zorgt, maar ook kan bijdragen aan de kostenbesparing op lange termijn. De bouwmogelijkheden op deze locatie worden ondersteund door een geldige bouwvergunning, waardoor verdere ontwikkeling mogelijk is volgens het geldende ruimtelijk beleid. Het perceel heeft aan de voorzijde een breedte van ongeveer 70 meter, wat voldoende ruimte biedt voor in- en uitritten of aanvullende infrastructuur. Het geheel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor stabiliteit en veiligheid gewaarborgd zijn. Het grondperceel biedt mogelijkheden voor uitbreiding of herbestemming, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden in Mouscron. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €439.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €2.714. Het object is momenteel niet verhuurd en er is geen lift aanwezig op het terrein. Deze locatie combineert praktische functionaliteit met ontwikkelingspotentieel en vormt een waardevolle kans voor investeerders en bedrijven die zoeken naar een strategische basis in Mouscron. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en de kansen van dit unieke vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Deze industriële locatie in Mouscron biedt een interessante investering met veel potentieel. Het perceel meet maar liefst 3.032 m² en beschikt over twee aaneengeschakelde depots met een totale bebouwde oppervlakte van 352 m². De terreinen worden gekenmerkt door een breedte van 70 meter in de façade, waardoor er een indrukwekkende zichtbaarheid en toegangsruimte ontstaat. De depots zelf hebben een breedte van 16 meter (twee keer 8 meter) en een diepte van 22 meter, voorzien van meerdere toegangen via diverse poorten. Daarnaast is het terrein uitgerust met zonnepanelen en bijbehorende omvormers, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het vastgoed. Een bijzonder aspect van deze locatie is dat er volgens het geldende bouwpermissie nog uitbreidingsmogelijkheden bestaan, waardoor de investering nog verder kan worden uitgebouwd. Het terrein ligt in een gunstige omgeving in Mouscron, dichtbij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, wat het niet alleen aantrekkelijk maakt voor industriële doeleinden, maar ook voor toekomstige ontwikkeling. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende wateroverschrijdingsgebieden, wat zekerheid biedt op vlak van locatie- en bouwveiligheid. De volledige site wordt aangeboden voor een prijs van 439.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De kadastrale gegevens tonen een inkomen van 2.714 euro, wat relevant kan zijn voor investeerders die de vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige industriële vastgoedkans in Mouscron, combineert deze locatie praktische voordelen met uitbreidingsmogelijkheden en duurzame kenmerken. Gezien de grote oppervlakte en de flexibiliteit qua bouwmogelijkheden, vormt dit vastgoed een sterke kandidaat voor zowel zakelijke als investeringsdoeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden ter plaatse te bespreken. Dit type vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor degenen die willen investeren in een strategische locatie met groeipotentieel. Meer weten?

Te koop aangeboden in het hart van Mouscron, bevindt zich een recent gerenoveerd commercieel gebouw dat een veelzijdige investering biedt. Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 190 m² en omvat een actief restaurant, dat plaats biedt aan circa 80 gasten. Het restaurant beschikt over een terras van 25 m² met pergola, een volledig uitgeruste professionele keuken, een barruimte en sanitaire voorzieningen, klaar voor onmiddellijke voortzetting van de bedrijfsactiviteiten. Boven het restaurant bevinden zich twee volledig zelfstandige appartementen, elk met eigen voorzieningen. Het eerste appartement is licht en praktisch ingedeeld met een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede appartement heeft een karakteristieke uitstraling met een mezzanine voor extra ruimte, eveneens voorzien van een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Beide woningen bieden comfort en functionaliteit, ideaal voor bewoners of verhuur. Het gebouw dateert uit 1930 en is stevig uitgerust met centrale gasverwarming, een goede energieprestatie (PEB) en een elektrische installatie die aan de huidige normen voldoet. Het pand is gelegen in een levendige omgeving binnen het stadscentrum, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ondernemers als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Mouscron. Met zijn combinaties van commercieel en residentieel gebruik biedt deze locatie veel potentieel voor veelzijdige plannen. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte in het hart van Mouscron biedt een interessante investering met commerciële en woonmogelijkheden. Het pand beschikt over een ruim restaurant op de begane grond, dat plaats biedt aan ongeveer 80 personen en is voorzien van een terras van 25 m² met pergola. De professionele keuken is volledig uitgerust, waardoor directe doorstart mogelijk is, en het restaurant wordt geleverd inclusief meubilair en apparatuur. Boven het restaurant bevinden zich twee appartementen die geschikt zijn voor bewoning of verhuur. Het eerste appartement is licht en functioneel, met een open keuken, een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede appartement onderscheidt zich door een bijzondere indeling, met een mezzanine slaapkamer, een tweede slaapkamer, een badkamer en extra ruimte in de mezzanine-achtige berging. Het gebouw uit 1930 is recentelijk gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming en een elektrische installatie die aan de normen voldoet. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 24 meter diep, met een bebouwbare oppervlakte van 210 m². Het pand bevindt zich in een levendige stadsomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige locatie in Mouscron. Meer weten?

Deze eigendom is een interessante investeringskans in Mouscron, gelegen in postcode 7700. Het betreft een gebouw dat momenteel bestaat uit twee zelfstandige woonentiteiten en een garage op de begane grond. Elke woning heeft een eigen inkom, waardoor beide appartementen onafhankelijk van elkaar toegankelijk zijn. Het eerste appartement op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, terwijl het duplexappartement op de bovenste verdiepingen drie slaapkamers heeft. Beide woningen worden momenteel verhuurd, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor beleggers. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, met betonnen vloeren en aparte meters voor gas en elektriciteit. De omgeving van de eigendom maakt deel uit van een groter complex dat bestaat uit acht appartementen, een huis, een winkel en diverse opslagruimtes. Het perceel ligt in een gebied dat bestemd is als natuurreservaat, wat bijdraagt aan een rustige en groene omgeving. Nadere details over de lokale voorzieningen en de staat van de gebouwen zijn beschikbaar via ons kantoor. Meer weten?