Handelspand te koop - Nederboelare

Ben je een ondernemer die op zoek is naar een aantrekkelijke commerciële eigendom op een eersteklas locatie? Zoek niet verder! Wij bieden een ruime handelsruimte die ideaal is om jouw zakelijke visie te verwezenlijken, inclusief handige opslagfaciliteiten in de kelder. Dit indrukwekkende handelsgelijkvloers,biedt de ideale ruimte voor jouw winkel of vrij beroep. Dit unieke pand is gesitueerd op de markt van Geraardsbergen en bevindt zich in een volledig gerenoveerde dokterswoning. Bovendien maakt dit handelsgelijkvloers deel uit van het nieuwbouwproject "Residentie Morrita." Gedetailleerde informatie over dit project is beschikbaar hier . Dit is jouw kans om een bijzonder stuk van deze prachtige locatie te verwerven. Het handelsgelijkvloers is volledig afgewerkt en klaar om indruk te maken. Je zult profiteren van de troeven van het centrum van Geraardsbergen, zoals een bruisend winkelgebied, een gevestigd klantenbestand en toegankelijkheid voor zowel lokale bewoners als bezoekers. Wacht niet langer, maar kom binnen en ontdek de veelbelovende mogelijkheden die hier op jou wachten. Plan vandaag nog je bezoek om deze buitengewone kans van dichtbij te ervaren. Jouw droomzaak wacht hier op jou! Meer weten?

HUIS MET GARAGE, HANDELSPAND EN APPARTEMENT Deze woning is gelegen in centrum Geraardsbergen en bestaat uit een woonhuis, een handelspand, ruime garage met automatische poort en een appartement. Momenteel 2 huisnummers, met mogelijkheid deze op te splitsen. Nummer 75 omvat: GELIJKVLOERS: Inkomhal, ruime living, eetplaats, ingerichte keuken, apart toilet, berging. 1e VERDIEPING: Via de nachthal treft men 3 ruime slaapkamers alsook de badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo). Er is een ruime zolder. Tussen nummer 75 en 77 bevindt zich een garage met automatische poort (inrijhoogte 2,7m) en extra opslagplaats/atelierruimte. Nummer 77 omvat: Een ruime winkelruimte met bureau achteraan. Boven nummer 77 bevindt zich het appartement met living, badkamer, keuken, 2 slaapkamers en terras. CV op aardgas. VEEL MOGELIJKHEDEN: kangoeroewoning, woning met handelspand, meergezinswoningen, ... Voor info of bezoek gelieve op de advertentie te reageren , wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

HUIS MET GARAGE, HANDELSPAND EN APPARTEMENT Deze woning is gelegen in centrum Geraardsbergen en bestaat uit een woonhuis, een handelspand, ruime garage met automatische poort en een appartement. Momenteel 2 huisnummers, met mogelijkheid deze op te splitsen. Nummer 75 omvat: GELIJKVLOERS: Inkomhal, ruime living, eetplaats, ingerichte keuken, apart toilet, berging. 1e VERDIEPING: Via de nachthal treft men 3 ruime slaapkamers alsook de badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo). Er is een ruime zolder. Tussen nummer 75 en 77 bevindt zich een garage met automatische poort (inrijhoogte 2,7m) en extra opslagplaats/atelierruimte. Nummer 77 omvat: Een ruime winkelruimte met bureau achteraan. Boven nummer 77 bevindt zich het appartement met living, badkamer, keuken, 2 slaapkamers en terras. CV op aardgas. VEEL MOGELIJKHEDEN: kangoeroewoning, woning met handelspand, meergezinswoningen, ... Voor info of bezoek gelieve op de advertentie te reageren , wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Voor een bezoek of meer info bel ### of mail ### . Handelspand met woonst, gelegen te Geraardsbergen nabij de Gavers. Bent u op zoek naar ruimte voor een combinatie van wonen en werken of een instapklare frituur met woning, voor een betaalbaar budget regio Geraardsbergen? Deze handelswoning is gelegen nabij ‘De Gavers’ en heeft een grondoppervlakte van 116 m². Het centrum van Geraardsbergen bereikt men op minder dan 10 min rijden. Het gebouw werd door de jaren heen, goed onderhouden en werd gerenoveerd waar nodig. In zijn huidige staat dient het gebouw op het gelijkvloers als instapklare frituur, maar het handelsgelijkvloers kan perfect dienst doen als winkel, kantoor of mits de nodige vergunning omgevormd worden tot volwaardige woning. De inrichting van de frituur is inbegrepen in de verkoopprijs, behalve de nieuwe friteuse (prijs in onderling overleg). Verder is er nog een ingericht appartement. HET IS EV. OOK MOGELIJK OM HET PAND TE HUREN. Het gelijkvloers is voorzien van airco. ### RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING. Meer weten?

SUPER COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND met ETALAGE, en met VERDER TE RENOVEREN WOONST! Pal in het CENTRUM! De huidige eigenaars renoveerden reeds volgende zaken: volledig geïsoleerd nieuw dak met 2 koepels, boven nieuwe ramen dubbele beglazing PVC, rolluiken, nieuwe elektriciteit, nieuwe waterleiding, nieuwe verwarmingsketel op gas en volledig nieuwe gastoevoer. COMMERCIELE LOCATIE - met veel POTENTIEEL! Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren wij bellen u dan op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

SUPER COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND met ETALAGE, en met VERDER TE RENOVEREN WOONST! Pal in het CENTRUM! De huidige eigenaars renoveerden reeds volgende zaken: volledig geïsoleerd nieuw dak met 2 koepels, boven nieuwe ramen dubbele beglazing PVC, rolluiken, nieuwe elektriciteit, nieuwe waterleiding, nieuwe verwarmingsketel op gas en volledig nieuwe gastoevoer. COMMERCIELE LOCATIE - met veel POTENTIEEL! Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren wij bellen u dan op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

SUCCESVOLLE HORECAZAAK OP TOPLIGGING MET WOONST + 2 HUISJES Dit commercieel project omvat 3 entiteiten met afzonderlijk kadastrale leggers: NR 38: instapklaar horeca/handelspand met woonst (EPC= Deze succesvolle horecazaak (restaurant/bistro) biedt momenteel plaats aan 60-tal couverts, verspreidt over 3-tal gezellige ruimtes, met “open haard”. Alle nodige faciliteiten zijn aanwezig: afzonderlijke toiletten, ingericht bar, professionele keuken, afzonderlijke dienstingang, koelcellen, afwasruimte, camerasysteem, … Dit pand wordt verkocht omwille van verhuis, zonder overname van handelsfonds, is vrij van brouwer en momenteel nog in volle uitbating. Er is mogelijkheid om alle meubilair, keuken- en barmateriaal, …. aan te kopen. Een opportuniteit dus voor iemand die op zoek is naar de rendabele instapklare horecazaak. De woonst met afzonderlijke ingang omvat een ruime en lichtrijke woonruimte met openkeuken. Van hieruit heeft u toegang tot aangename terras. Verder 2/3 slaapkamers, ingerichte badkamer en stockageruimte. NR 40: te renoveren woning ( EPC =E )* NR 42: te renoveren woning (EPC =F)* *Voor nr 40 en 42 is de renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Ontvangt u graag bijkomende foto’s en info (o.a. plannen, stedenbouw, ..) of interesse in een bezoekmoment ? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak". Wij contacteren u dan. Info ### & ### Meer weten?

Op zoek naar de perfecte woning die zowel comfort als ruimte biedt? Zoek niet verder! Deze woning is ideaal gelegen in het centrum van Geraardsbergen, met alle voorzieningen, winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een comfortabele leefruimte of iemand die graag ruimte heeft voor hobby's en opslag, deze woning biedt het allemaal. U betreedt de woning via zijn indrukwekkende inkomhal die u en uw gasten meteen verwelkomt met een gevoel van grandeur. Op het gelijkvloers is er eveneens nog een slaapkamer met doucheruimte aanwezig die perfect kan functioneren als gastenkamer en een ruimte berging. Op de eerste verdieping treffen we een grote leefruimte met veel natuurlijk licht en die toegang biedt tot de sfeervolle binnenkoer, een volledig vernieuwde badkamer en 2 ruime slaapkamers met voldoende kastruimte. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtig pand! Contacteer Katrien voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. We kijken ernaar uit u te verwelkomen in uw toekomstige thuis! ### – ### Vraagprijs: € 495.000 Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden. Meer weten?

TOPGELEGEN aan de MARKT !!!HANDELSPAND met WOONST. Enorm veel POTENTIEEL! INDELING: winkelruimte/commerce met visibiliteit, grote leefruimte met keuken, extra keuken, berging, atelierruimte. Op het verdiep bevinden zich 4 grote slaapkamers, 2 op elk verdiep.Handige zolder met POTENTIEEL! Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Goed gelegen karaktervolle handelseigendom, op de hoek van de Grotestraat en de Gasthuisstraat in het hartje van Geraardsbergen. Dit betreft een commercieel gelijkvloers (mooi ingerichte lingerie zaak) met een oppervlakte van ca. 150 m² + kelder. De eerste verdieping beschikt nog over 4 kamers + overloop en sanitair (veel potentieel maar te renoveren). De eigendom kan gekocht worden vrij van handelshuurovereenkomst tegen het verlijden van de akte en biedt potentieel naar renovatie toe of herbestemming. Verwarming gelijkvloers: elektrisch (combinatie airco en verwarming). Vastgesteld bouwkundig erfgoed (bewaard). RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING. Meer info of een bezoek? Contacteer ### of ### ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een verhuurde opbrengsteigendom van 3 units in het centrum van Geraardsbergen? Lees hier snel verder! Dit hoekgebouw werd opgesplitst in 3 studio's. Alle units zijn verhuurd en beschikken over een geldig conformiteitsattest verhuur en een conforme elektriciteit. Mogelijkheid tot het omvormen van de onderste studio tot bureau- of handelsruimte, gezien de interessante ligging in het centrum. Indeling: - Kelder: in de kelder bevinden zich de tellers (individueel per unit) en worden de vuilbakken geplaatst. - GLV, 1ste en 2deV: 3 verhuurde studio's van om en bij de 35m². De huidige huuropbrengst bedraagt € 1350 per maand. Wil je graag meer te weten komen over deze fantastisch gelegen opbrengsteigendom? Contacteer ons dan om verder af te spreken! Meer weten?

Dit uitzonderlijke pand biedt tal van mogelijkheden! Deze woning beschikt over twee aparte woonunits en een een feestzaal met volledig uitgeruste keuken. De indeling is als volgt: Het gelijkvloers geeft ons via de inkomhal toegang tot de ruime open leefruimte met zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Via deze ruimte kunnen we naar de bureauruimte en vervolgens naar de technische berging en inpandige ruime garage. Verder op het gelijkvloers hebben we ook nog een ruime badkamer, een eerste slaapkamer en dressing. Achteraan dit woongedeelte bevindt zich de feestzaal, deze is ook met een aparte zij ingang bereikbaar. De feestzaal (188m²) met toog, geïnstalleerde keuken (41m²) en sanitair blok (16) kan voor allerlei doeleinden dienst doen: vrije broepen, stockage, werkplaats, .... Buiten is het heerlijk vertoeven op het volledig aangelegde en zuigerichte terras met buitenbar. Terug binnen op de eerste verdieping is er nog een extra keuken, leefruimte met zithoek en eetplaats (kan ook opgedeeld worden in kamers). Verder zijn hier nog twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder, toegangkelijk met een vaste trap, is opgedeeld in twee ruimtes, waarvan één al volledig werd afgewerkt. Verder beschikt deze woning nog over zonnepanelen en kan er eventueel ook nog horeca in uitgebaat worden! Kortom bent u op zoek naar een woning waar u graag een extra familielid wil laten inwonen en toch privé wil zitten ? Of zoekt u een woning met veel opslagruimte? Of bent u het horecabeestje die we zoeken? Geef gerust een seintje voor meer info en/of een bezoek in te plannen: ### Troeven *Twee aparte woonunits *Feestzaal/werkplaats *Instapklaar 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Deze ruime handelszaak met bijhorende woonst is gelegen in de Dagmoedstraat 16 te Schendelbeke, op wandelafstand van het centrum en station. U betreedt het pand via de ruime inkomhal die u toegang verleent tot het restaurantgedeelte. In deze ruimte is ook een ambachtelijke pizzaoven voorzien. Verder treffen we op het gelijkvloers nog de vernieuwde en volledig uitgeruste keuken, de living en het toilet aan. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, dressing, bureau en een badkamer (bad, toilet en enkele lavabo). De zolder kan tevens verder ingericht worden tot 2 extra kamers. Tot slot is het zalig vertoeven in de volledig omheinde en zonnige tuin en terras. Interesse? Aarzel niet en bel Katrien ### Startprijs € 285.000 Meer weten?

Dit handelspand, momenteel ingericht als horecazaak, bevindt zich op één van de commerciële toplocaties in Geraardsbergen. De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..) Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur). Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep... Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift. Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen : - op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers" - op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur - 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m - veel bushaltes in de buurt - ruime parkeermogelijkheden in de buurt Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging. Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op ### of mail : ### Meer weten?

Goed gelegen, kwalitatief verhuurde investeringseigendom, in het centrum van Geraardsbergen op een perceel van 06 a 60 ca. Dit pand is verhuurd met een handelshuurovereenkomst aan Lola & Liza en is gelegen in de directe buurt van Domino’s Pizza, Goudwisselkantoor, Hema, … Benieuwd naar de verdere voorwaarden? Contacteer ### of ### ### Meer weten?

Zeer gunstig gelegen handelspand met woonst. Op het gelijkvloers kan u een handelsruimte (heden uitgebaat als kapperszaak) met vitrine vinden. De eerste en tweede verdieping zijn ingericht als woonst= - op de eerste verdieping: leefruimte, keuken, toilet en badkamer (met ligbad en lavabo). - op de tweede verdieping : twee slaapkamers + bergruimte - dakverdieping: ruime geïsoleerde zolder die eventueel kan ingericht worden. Gelegen in het handelscentrum - op wandelafstand van het station. Meer weten?

Voor meer informatie of een bezoek: ### - Dit pand omvat TWEE ENTITEITEN , een handelsgelijkvloers en een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping, beide met een aparte ingang/voordeur. Gelegen op een TOPLOCATIE in Geraardsbergen! Het handelsgelijkvloers omvat een commerciële ruimte van +/- 35m², een berging, aparte keuken en toilet. Het appartement omvat op de eerste verdieping een woonkamer, geïnstalleerde keuken, badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers. Er is een aparte elektriciteitsmeter voor beide panden en een gemeenschappelijke watermeter. Momenteel is het appartement verhuurd aan € 600/maand en vanaf 15/04/2023 zal het handelspand ook verhuurd zijn aan € 600. Dit maakt het pand een ideale OPBRENGSTEIGENDOM. Handelspand EPC label C - Appartement EPC label D. Meer weten?

Deze totaal gerenoveerde herenwoning (handelshuis) is terug te vinden in centrum Geraardsbergen, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met eetplaats, zithoek en open keuken met prachtig SMEG-fornuis. Via de keuken heeft u toegang tot het zonovergoten terras. Verder op deze verdieping heeft u nog een wasruimte/berging. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer met mezzanine en een badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Tot slot is er nog een zolder die kan dienst doen als extra bergruimte. De gelijkvloerse verdieping biedt ons een ruime inkomhal met toegang tot een eventuele praktijkruimte en polyvalente ruimte (45m²) die kan dienst doen als horeca, vrij beroep of kan ingericht worden als extra woongedeelte. Verder is er een keuken, een sanitair gedeelte en een ruim terras. 3D beelden zijn louter informatie. Graag meer info of een bezoekje ? Geef gerust een seintje ### Troeven *Mogelijkheid tot handelsruimte *2 ruime terrassen *25 zonnepanelen 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja, waardevol bouwkundig erfgoed 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed Landschapsatlas niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen 5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) Geïnventariseerd erfgoed: Ja Meer weten?

Op een strategische locatie in Geraardsbergen bevindt zich dit handelsgelijkvloers in de nieuwbouwresidentie DYLAN. De strategische ligging is voor dit handelspand een grote troef! Het handelspand wordt casco te koop aangeboden zodat het volledig naar eigen noden kan ingericht worden. De oppervlakte van dit handelspand bedraagt 63,19 m². Er zijn 3 bovengrondse autostaanplaatsen inbegrepen in de prijs! Het lastenboek, bouwplannen of verdere informatie kan verkregen worden op kantoor. Bel nu voor een afspraak ### of mail naar ### *Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten. Meer weten?

Moderne investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum. De jaarlijkse huuropbrengst voor het gehele gebouw bedraagt ca. 90.312 euro. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers van ca. 603 m² en een stockageruimte (-1) met lift van ca. 215 m², verhuurd aan de belangrijke retailer ‘Hema’. (start handelshuurovereenkomst = 01/09/2016 (eerste huurhernieuwing). Op de eerste verdieping is er momenteel ‘sociale ruimte’ dat bij de winkel hoort (ca. 81m²). Op de tweede verdieping is er nog een recent compleet vernieuwd duplex appartement (ca. 120 m²: niveau 1: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, ruime open keuken, berging, badkamer met douche en ruime slaapkamer, niveau 2: ruime slaapkamer en aanpalende kamer bruikbaar als dressing/bureau/slaapkamer). Gunstig EPC door de aanwezigheid van nieuw schrijnwerk met HR-glas en een energiezuinige verwarmingsinstallatie (CV met gas). Deze eigendom heeft een gevelbreedte van ca. 10 m. Huurprijs app: 643 euro per maand. Huurprijs winkel: 6.882 euro per maand. Meer weten?