Handelsfonds te koop - Neeroeteren

Beschrijving: Ben jij op zoek naar een strategisch gelegen winkelpand dat de perfecte combinatie biedt van werken en wonen? Dit pand, gelegen aan een drukke doorgangsweg in Houthalen-Helchteren, biedt een unieke kans voor ondernemers. Met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime woning erboven, is dit de ideale plek om je zaak te vestigen en tegelijkertijd comfortabel te wonen.Commerciële ruimte:Toplocatie: Gelegen aan een drukke weg met veel passantenverkeer, ideaal voor winkels, kantoren of showrooms.Uitstekende zichtbaarheid: Grote etalage met veel natuurlijke lichtinval, perfect om je producten en diensten optimaal in de kijker te zetten.Ruime indeling: Flexibele ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan jouw specifieke bedrijfsbehoeften + enorme kelder die als bedrijfs- of opslagruimte kan gebruikt worden. Direct toegang: Aparte ingang voor de commerciële ruimte en toegang tot het woongedeelte, wat maximale flexibiliteit biedt voor jou als ondernemer.Woning:Ruime woonst: Boven de winkel vind je een comfortabele woning met 3 slaapkamer, een lichte woonkamer en en veel mogelijkheden.Privétuin: Geniet van een ruime tuin achteraan, ideaal voor ontspanning na een lange werkdag.Veel lichtinval: Grote ramen zorgen voor een aangename sfeer in elke kamer.Waarom investeren in dit pand?Direct rendement: Perfect geschikt voor eigen gebruik of verhuur van het commerciële gedeelte of de woonruimte.Uitstekende bereikbaarheid: Vlakbij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante stroom potentiële klanten.Groeipotentieel: Houthalen-Helchteren is een opkomende regio met veel ondernemingskansen.Prijs op aanvraag – Bezoek mogelijk op afspraak.Investeer vandaag nog in dit unieke pand en start morgen je droomzaak!Woongebied en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriftenO-peil: niet overstromingsgevoeligEPC: 47 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20241013-0003398171-RES-1G-score: AP-score: D Meer weten?

Het handelspand gelegen in de "Residentie STADSWAAG" op het gelijkvloers langsheen de Stadswaag 13 te Hamont heeft een oppervlakte van 66 m2. Het pand beschikt over een kelder met een oppervlakte van 38 m2 en een berging met een oppervlakte van 17 m2.Zeer goede commercieel locatie, het pand is een hoekpand en gelegen aan de linkerzijde van het gebouw, dat geeft een grote visibiliteit. Vlak bij het stadsplein van Hamont. Het pand is uiterst geschikt voor handel, kantoor of een vrij beroep. Vlak bij de Nederlandse grens gelegen en vlot bereikbaar vanuit Nederland en wetende dat het onroerend goed een stuk goedkoper is België dan een vergelijkbaar onroerend goed in Nederland.Er is voldoende parking langs de straat.Het handelspand maakt deel uit van een VME:- in private eigendom: de winkelruimte zelf gelegen op het gelijkvloers links de kelder zelf gelegen in de kelderverdieping de berging zelf gelegen op het gelijkvloers- in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:100/1.000 ste 28/1.000 ste 24/1.000 steHet grondoppervlak bedraagt: 3 are 79 ca Meer weten?

Moderne commerciële eigendom te koop met opslagruimte gelegen te Lanaken in een druk bezocht winkelcentrum nabij de N766 (Lanaken naar Maastricht). Vlakbij liggen er andere handelscomplexen met o.a. Tom&Co, Hubo, Jysk, Zeeman, Toychamp, E5 Mode, Bel&Bo, Lidl, Kruidvat en de kringwinkel. Het pand heeft een oppervlakte van 1102 m². Meer weten?