Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Oudergem

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE - Gelegen in een rustige en groene omgeving en toch dicht bij belangrijke snelwegen (E40, R0) en tal van voorzieningen (Woluwe Shopping Center, UCL), mooie CASCO KANTOORRUIMTE van 194,7 m² bruto op de begane grond van het luxe nieuw appartementenproject 'TWIN FALLS'. De ruimte is verdeeld in 3 aparte ruimtes (ongeveer 100 m² aan de straatkant met etalages, 60 en 12 m² aan de achterkant). Prachtige GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE. Talrijke transportmiddelen in de buurt (tram, bus, metro, luchthaven). Kelder en parkeergelegenheid tegen extra kosten. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop onder het btw-regime van 21% (kantoor) en registratierechten van 12,5% (parkeerplaatsen en kelder). Ontdek bij L&P! Meer weten?

Vaneau Lecobel, gelegen aan de prestigieuze Boulevard de la Woluwe in Sint-Lambrechts-Woluwe, presenteert u deze prachtige winkelruimte van ±275 m² in het Malou View-project, een exclusief residentieel project van hoge stand tussen het Parc Saint-Lambert en het Château Malou. Mogelijkheid tot meerdere winkels, verkocht in casco staat. De architectuur onderscheidt zich door zijn gevels in lichte natuursteen, zijn bronzen aluminium schrijnwerk en zijn hoogwaardige afwerking. Optimale energieprestaties (EPC A) dankzij vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele ventilatie, versterkte akoestische en thermische isolatie en fotovoltaïsche panelen. De leefomgeving wordt gekenmerkt door de rust en het prestige van de wijk Sint-Lambrechts-Woluwe, die gewaardeerd wordt om zijn groene omgeving en levenskwaliteit. In de directe omgeving: het Sint-Lambertusplein en zijn wekelijkse markt, talrijke winkels (Woluwe Shopping Center), restaurants, sportcentra en gerenommeerde scholen, waaronder de zeer gewilde Europese School. Het openbaar vervoer (tram, bus, metro) en de belangrijke verkeersaders in de buurt zorgen voor druk verkeer. Parkeerplaatsen tegen meerprijs (40.000 €). Mogelijkheid om een plaats voor een bakfiets te kopen. Onderworpen aan 21% btw (mogelijkheid tot 6% onder bepaalde voorwaarden). Voor meer informatie over het Malou View-project kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Casco kantoorruimte van ca. 81 m² aan, ideaal gelegen in de Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark.De ruimte is bestemd voor een vrij beroep en beschikt over directe toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en een privatief terras van ca. 9 m². Dankzij de casco oplevering kan de inrichting volledig worden afgestemd op uw activiteit, zoals een dokterspraktijk, advocatenkantoor, architectenbureau, consultancykantoor of designstudio.Les Mélèzes combineert een representatieve ligging met duurzaam comfort dankzij onder meer een individuele warmtepomp, zonnepanelen en een groendak.Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien eind 2028. Meer weten?

Vaneau Lecobel biedt deze casco kantoorruimte van ongeveer 81 m² aan, ideaal gelegen binnen het project Les Mélèzes, in de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Bestemd voor een vrij beroep biedt deze ruimte een aangename en bevoorrechte werkomgeving, perfect geschikt voor activiteiten zoals een architectenkantoor, advocatenkantoor, dokterspraktijk, kinesitherapiepraktijk, consultancykantoor of designstudio. Het kantoor geniet van een directe toegang tot de prachtige aangelegde binnentuin, wat zorgt voor rust, natuurlijk licht en dagelijks comfort. En een terras van ongeveer 9 m². Opgeleverd in casco staat, biedt het de mogelijkheid tot een volledig gepersonaliseerde inrichting volgens de noden van uw activiteit. Ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit, omvat het project performante technische voorzieningen zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend comfort en optimale energieprestaties. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in eind 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit kantoor binnen het project Les Mélèzes op ### of via e-mail op ### Meer weten?

ELSENE - Aan het begin van de Opperstraat, op een steenworp afstand van Fernand Cocqplein, de Louizalaan en de Stefaniaplein, mooie nieuwe SEMI-CASCO KANTOORRUIMTE (82 m²) te koop. Gelegen aan de voet van een nieuwe residentie van 33 appartementen, biedt deze ruimte de mogelijkheid om zich te vestigen in een dynamische wijk, dicht bij alle voorzieningen. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructies onder BTW (21%). 2 parkeerplaatsen tegen een meerprijs. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Twee mooie CASCO kantoorruimtes zijn nog te koop op het gelijkvloers van het gebouw QUEEN-SOUVERAINE. Het gebouw is NIEUW en ideaal gelegen op een steenworp van de voetgangerszone van Elsene en het Fernand Cocqplein! Energieprestatie: EPC B. Verkoop onderworpen aan btw en registratierechten (grond). Info: ### en ### Meer weten?

Gelegen op Louizalaan 390, biedt dit kantoor van 330 m² op de 1ste verdieping een topligging in het hart van een levendige en gegeerde wijk. Het pand is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, en biedt een aangename en functionele werkomgeving. Het bestaat uit een lichte open space, een vergaderzaal, een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. De bereikbaarheid is een grote troef: tramhalte in de onmiddellijke nabijheid en metro bereikbaar in enkele tramhaltes, wat zorgt voor een vlotte toegang voor medewerkers en bezoekers. Het gebouw is in goede algemene staat en de mede-eigendom wordt goed onderhouden. De wijk biedt tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants en diensten in de buurt. Dit pand is ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen op één van de meest prestigieuze lanen van Brussel. Meer weten?

Ontdek de residentie 'MERLO', met 11 appartementen van 1 tot 3 slaapkamers, met tuinen of terrassen. Geniet van kwaliteitsvolle afwerking, naar keuze van de koper. Het gebouw heeft een uitstekende thermische en akoestische isolatie, dankzij elementen zoals het verwarmingssysteem met warmtepomp en zonnepanelen, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem. Mogelijkheid om een kelder en parkeerplaats bij te kopen. Verkoop onder het BTW-stelsel, levering bij akte. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, neem contact met ons op via ### Meer weten?

BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL - Gelegen achter de tuinen van het Koninklijk Paleis, in een mooie historische wijk op een steenworp van de Waterloolaan, de Louizalaan en tal van culturele en stedelijke voorzieningen (Zavel, Koninklijk Park, Bozar, kwaliteitswinkels en restaurants, veel openbaar vervoer), mooie CASCO KANTOORRUIMTE van 45,9 m² bruto op de begane grond van het luxe nieuw appartementenproject 'GEM'. Gelegen in het hart van de stad, maar toch beschermd tegen de drukte, biedt het gebouw een hedendaagse en strakke architectuur met een duurzame benadering (maximale isolatie, dubbelstroomventilatie, groendaken, regenwaterrecuperatie, enz.). Beveiligde gemeenschappelijke fietsruimte. Verkoop onder registratiebelasting van 12,5%. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

BRUSSEL - Gelegen achter de tuinen van het Koninklijk Paleis, in een mooie historische wijk op een steenworp van de Waterloolaan, de Louizalaan en tal van culturele en stedelijke voorzieningen (Zavel, Koninklijk Park, Bozar, kwaliteitswinkels en restaurants, veel openbaar vervoer), mooie CASCO KANTOORRUIMTE van 48,1 m² bruto op de begane grond van het luxe nieuw appartementenproject 'GEM'. Gelegen in het hart van de stad, maar toch beschermd tegen de drukte, biedt het gebouw een hedendaagse en strakke architectuur met een duurzame benadering (maximale isolatie, dubbelstroomventilatie, groendaken, regenwaterrecuperatie, enz.). Beveiligde gemeenschappelijke fietsruimte. Verkoop onder registratiebelasting van 12,5%. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

Explorez ces splendides bureaux perchés au quatrième étage d'un bâtiment angulaire entièrement vitré qui fournit une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Situés en plein centre du quartier recherché de Tour & Taxis, ils profitent d'un cadre de travail moderne, dynamique et en constante croissance. L'emplacement assure une facilité d'accès optimale pour les clients et les collaborateurs, étant donné qu'il est situé à proximité immédiate des commerces (Delhaize, Lidl, Action à 5 minutes à pied) et des transports en commun (métro ligne 6 et bus à 4 minutes). Aménagement intérieur Hall d'entrée sécurisé par porte blindée Partie gauche : Bureau 12 m² Bureau 17,5 m² Grande pièce lumineuse de 43 m² Partie droite : Bureau 43 m² Bureau 26,5 m² Salle d'attente Sanitaires hommes : WC + lave-mains Sanitaires femmes : WC + lave-mains + kitchenette intégrée 🌟 Atouts du bien Immeuble vitré offrant une luminosité exceptionnelle Châssis double vitrage Chaudière commune au gaz Accès sécurisé Deux ascenseurs Bureaux calmes, bien isolés et très confortables Idéal pour : professions libérales, cabinets d'avocats, fiduciaire,start-ups, sociétés de services, bureaux administratifs, ou toute structure recherchant un espace professionnel prêt à l'emploi dans un cadre premium. Contactez-nous pour tous les détails et visites : ### - ### - ### Meer weten?

Kantoor te koop in het hart van de trendy en levendige wijk Sint-Katelijne/Dansaert. Centrale ligging tussen de IJzer en de Beurs. Talrijke faciliteiten in de onmiddellijke omgeving: restaurants, bars, winkels, fitnesscentrum, parking en gemakkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Ideaal voor een vrij beroep (arts, advocaat, tandarts, architect, enz.). Meer weten?

BRUSSEL: Op een stap van het stadscentrum, in het nieuwe project BLVD10, ontdek een commerciële ruimte van ±266 m² (netto oppervlakte: ±250 m²), ideaal gelegen op de begane grond van het gebouw en verdeeld over twee verdiepingen, waarvan een deel uitkomt op de achtertuin. Deze locatie biedt een optimale zichtbaarheid in een dynamische en gemengde wijk en vormt een ideale omgeving om uw activiteit te ontwikkelen. Het pand wordt casco verkocht en kan naar uw behoeften en concept worden ingericht. Ideaal voor een buurtwinkel of een dienstverlenende activiteit. Een zeldzame kans om uw bedrijf te vestigen in een eersteklas omgeving. Afmetingen ter indicatie. Meer weten?

BRUSSEL – Urban Court, in de levendige wijk Marais, twee kantoorruimtes met een totale oppervlakte van ±190 m² met dubbele hoogte, gelegen op de begane grond van gebouw A. De zeer lichte ruimtes worden casco verkocht, zijn modulair en kunnen naar eigen wens worden ingericht. Dicht bij de metro, de winkels van de Rue Neuve en het historische stadscentrum. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs (5.000 € en 30.000 €) + 2 GRATIS parkeerplaatsen voor motorfietsen. Een strategische locatie voor uw activiteiten. Meer weten?