Industrie te koop - Oudergem

OPTIE: BRUSSEL - LAKEN (op 1,5km van Tours & Taxis): Magazijn van 800 m² en kantoor van 200 m² (#1X+4_MGPI_BRU) • Perceel van 1.010m² , strategisch op een logistieke locatie gelegen • Magazijn met bruikbare opslagruimte van 800m² & 4,8m hoogte •Vooraan kantoor met zijdeur van 2,77m naar het magazijn • Totale kantoorgedeelte van 200m2 is verdeeld in 5 verschillende ruimtes • Twee aparte ingangen met de mogelijkheid om het geheel in tweeën te splitsen • Voldoende parkeergelegenheid op straat • Prijs: 1.525.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Schaarbeek, wijk Dailly, een carrosserie van ±520m² met oprit en een appartement op de 1e verdieping van ±100m² met 2 grote terrassen. Zonnepanelen op het dak. Het pand is in uitstekende staat. Milieu- en exploitatievergunningen in orde. Zeldzaam object op de markt. Meer weten?

Schaarbeek - Sint-Mariakwartier: dit aantrekkelijke project met betonnen structuur ligt in het midden van een huizenblok. Het bestaat uit 2 flats met kantoren en conciërgeruimten, evenals 76 overdekte parkeerplaatsen. Met een vloeroppervlak van ±2.700 m² is het complex in goede staat. Dit is een gemengd project met veel mogelijkheden. Een must-see! EPB: F en G. Het complex zal vrij zijn bij oplevering en is als volgt ingedeeld: Begane grond : - Kantoren ±70m². - Conciërge kantoor ±40m² - 20 parkeerplaatsen ±750m² 1e verdieping : - Appartement met 3 slaapkamers + kantoor van ±165m² met terras van ±20m² - 22 parkeerplaatsen ±750m² 2e verdieping : - Appartement met 3 slaapkamers van ±175m² met terras - 34 parkeerplaatsen ±750m² SAMENVATTING - Kantoorruimte: ±70m² - Conciërgewoning: ± 40m² - Appartementen: ±340m² - Parkeerplaatsen: ±2 250m² (op 3 niveaus) Meer weten?

In Evere, op een strategische locatie nabij belangrijke invalswegen, bieden wij dit veelzijdig bedrijfsgebouw aan via aandelenoverdracht. Het pand bestaat uit ongeveer 750 m² opslagruimte gecombineerd met circa 330 m² kantoorruimte, wat het uitermate geschikt maakt voor bedrijven die nood hebben aan zowel logistieke als administratieve faciliteiten op één locatie. De magazijnruimte is vlot toegankelijk via een sectionale poort, wat een efficiënte goederenstroom mogelijk maakt. Voor het gebouw bevinden zich bovendien ongeveer 4 privatieve parkeerplaatsen. Een bijkomend voordeel is de flexibiliteit in gebruik: de huidige eigenaar staat open om, in overleg met de koper, een deel van de kantoorruimte te blijven gebruiken, wat interessante opportuniteiten kan bieden (bv. gedeeld gebruik of huurinkomsten). Troeven: Combinatie van opslag en kantoren Vlotte bereikbaarheid Sectionaal poort Parkeergelegenheid voor het gebouw Flexibele invulling van de kantoorruimte Aandelenoverdracht Interesse in dit bedrijfsvastgoed met potentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ### Meer weten?

GA NAAR PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK Ref : 86880322 Gelegen in Evere, in de onmiddellijke nabijheid van de luchthaven van Brussel/Zaventem, de autosnelweg en de grote verkeersassen, vormt dit magazijn een zeldzame investeringsopportuniteit in een strategische en gemakkelijk bereikbare zone. Het magazijn heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.455 m² en is verhuurbaar voor 6.950 € per maand, in het kader van een activiteit gespecialiseerd in de herstelling en voorbereiding van sportvoertuigen. Samenstelling van het pand : • Ingang met garagepoorten met een hoogte van 3,7 meter. • Hoofdruimte van het magazijn van ongeveer 1.300 m² met een hoogte van 4 meter. • 5 functionele kantoren. • Meerdere opslagruimtes / reserves. • Pauzeruimte, kleedkamers met douches en toiletten voor het personeel. Belangrijkste troeven : • Uitzonderlijke plafondhoogte ( 4 meter ). • Optimale configuratie voor talrijke activiteiten : logistiek, autoatelier, opslag, voorbereiding van voertuigen, distributie, enz. • Mogelijkheid tot het optrekken van een extra verdieping (bouwrecht) met een belangrijk meerwaardepotentieel ! Technische aspecten : • Geen bodemverontreiniging en milieuvergunning geldig tot 2031, • Conforme mazouttank, • 2 elektrische sectionale poorten, • Gemakkelijke toegang voor bijna alle types bestelwagens / vrachtwagens. • Vrij in september. VIRTUELE BEZOEK BESCHIKBAAR OP AANVRAAG ! Geïnteresseerd ? Contacteer ons nu voor meer informatie en een bezoek ! PAVIMMO - ### - ### ONZE ERVARING TEN DIENSTE VAN UW EISEN. Meer weten?

EasyHome presenteert u met veel plezier dit semi-industriële complex, ideaal gelegen in Evere, aan de Baksteenlaan, in het hart van een strategisch en gemakkelijk bereikbaar centrum. Gelegen tussen de N22, de Leuvensesteenweg en de Jules Bordetlaan, geniet de site van een uitzonderlijke ligging, vlakbij de E40 en de Brusselse Ring (R0), en is ze tegelijkertijd bereikbaar met het openbaar vervoer en dicht bij alle voorzieningen. De site bestaat uit twee hoofdgebouwen met een mooie vrije hoogte en een gevarieerd exploitatiepotentieel. Het pand is momenteel verhuurd en vormt een ideale kans voor zowel een investeerder als voor eigen gebruik op middellange of lange termijn. Het geheel omvat: • Kantoorruimtes, • Vergaderzalen, • Keukenruimtes, • Magazijnen, • Meerdere sectionaaldeuren, waarvan sommige groot genoeg zijn voor vrachtwagens, • Ongeveer twintig parkeerplaatsen, • Opslagruimtes, • Een installatie van fotovoltaïsche panelen op het dak. Het pand is onderworpen aan een erfpachtovereenkomst en de Citydev-regelgeving en biedt ook de mogelijkheid om de twee gebouwen te splitsen, afhankelijk van het beoogde project en onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Zeer weinig leegstand in de omgeving, strategische ligging in Brussel, uitstekende bereikbaarheid en groot exploitatiepotentieel maken dit pand tot een zeldzame kans op de markt. Prijs: € 1.495.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

EVERE, vlakbij de Ring, een gemengd gebouw met ±330 m² kantoorruimte en ±750 m² werkplaats & opslagruimte. Parkeerplaats voor het gebouw. Showroom - Sectionaaldeur, mooie hoogte voor het magazijn, gemakkelijke toegang tot de Ring of Brussel zijn allemaal troeven voor een KMO. GELIJKVLOERS : - ±61 m² showroom - kantoor aan de voorzijde - ±134 m² werkplaats - ±560 m² magazijn - 4 parkeerplaatsen voor het gebouw 1e VERDIEPING : ±330 m² kantoorruimte Mogelijkheid tot verkoop in de vorm van terugkoop van aandelen van de vennootschap! VOORZIENNINGEN : - Bekabeling - Toegang voor mindervaliden - Dubbele beglazing - Verlichting - Zonwering - Verlaagde plafonds - Vlakke tapijten - Scheidingswanden - PVC-ramen - Alarm - Branddetectie - Sectionaaldeur - Toegang voor bestelwagens Meer weten?

UNIQUE à Uccle (limite Drogenbos) | Entrepôt de 170 m² + Maison de 150 m² (3ch) | Super rendement potentiel pour investisseur louant les deux unités séparément | idéal pour les particuliers ayant besoin d’espace de stockage/d'atelier ou les indépendants recherchant un bien mixte (Maison + activité professionnelle) | L'entrepôt de 170 m² (2,5 m sous charpente) est indépendant et possède une porte sectionnelle automatique, son espace sanitaire, un espace extérieur bétonné à l'arrière | La maison possède au 2ème étage, la pièce de vie de +/- 58m² avec cuisine ouverte super équipée, une grande terrasse en bois de +/-24m² offrant une vue dégagée et orientée Ouest avec grands châssis coulissants donnant sur le séjour. Au 1er étage, 3 chambres (12m²,13m²,14m² avec terrasse), 1 WC séparé, 1 dressing, 1 pièce d'eau avec douche double et grande baignoire pour 2 personnes, buanderie. Au rez, une pièce d'eau/espace détente avec sauna/Hammam, douche et WC | Idéalement située tout proche des commerces, écoles, transports en communs, de la maison communale et du ring (Sud) | Rénovée en 2016, Système d'alarme, PEB C- (20161125-0000364540-01-6), domotique, électricité conforme, chauffage au sol, châssis en PVC, toiture isolée. Pour plus d'info, contactez notre équipe au ### Meer weten?

Vlak bij het metrostation Ribaucourt en op een steenworp afstand van de Leopold II-laan ligt dit bedrijfscomplex van ±600 m² in het hart van een blok. Het biedt een functionele en goed bereikbare omgeving voor ambachtelijke, logistieke, technische of gemengde activiteiten (werkplaats/kantoor). Het complex bestaat uit drie percelen, verdeeld over twee verdiepingen: perceel 1 – „grote werkplaats“ omvat een eigenlijke werkplaats, ±170 m² op de begane grond, evenals een kantoorruimte van ±176 m² op de verdieping. Dankzij de ruimtes en de indeling biedt dit perceel een grote flexibiliteit in gebruik en kan het ook afzonderlijk worden aangekocht voor een prijs van 395.000 €. Perceel 2 – “kleine werkplaats” beslaat ±130 m² op de begane grond en beschikt bovendien over een eigen binnenplaats van ±13 m². Perceel 3 omvat momenteel 8 overdekte parkeerplaatsen op de begane grond, met de mogelijkheid tot uitbreiding tot 10 plaatsen. Alle parkeerplaatsen worden momenteel verhuurd voor € 130/maand, met potentieel voor huurverhoging. De werkplaats- en kantoorruimtes zijn gemakkelijk aanpasbaar en kunnen worden onderverdeeld, waardoor ze kunnen worden opgesplitst in verschillende eenheden naargelang de behoeften van de gebruiker of de investeerder. Het geheel verkeert in goede algemene staat en beschikt over afzonderlijke gasmeters en een gasketel met warmtemeters. De toegang is bijzonder gemakkelijk voor bedrijfsvoertuigen dankzij een brede poort aan de straatkant, een zeldzaam pluspunt voor dit type pand in Brussel. ### Meer weten?

À proximité de l’aéroport de Bruxelles, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 520m² bruts. Composition : grande zone de stockage, espace bureau, cuisine et sanitaire. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7702388 Meer weten?

Idéalement situé sur un grand axe, à proximité immédiate du "ring" et des transports en communs. Entrepôt-Atelier-hangar de plein pied de 250m² situé dans un immeuble arrière avec accès par entrée carrossable. Il dispose une entrée avec zone de recul pour déchargement de camion ( hauteur 3.4m), Grand terrain pouvant être utilisé pour le parking où le stockage de 485m². Nombreuses possibilités d'aménagements et d'affectation. Idéal pour petite et moyenne entreprise.Actuellement loué..A VISITER!!! Permis de destruction de box pour construire un atelier/ hangar octroyer le 14/10/1953 et réalise. Permis octroyer pour demolition de l'hangar et construction d'une habitationle 31/08/2009 non réalise et périmé. Actuellement loué avec un bail de trois ans entrée en jouissance 15/10/2022 avec un loyer de base 1000 € Meer weten?

Deze industriële ruimte in Vorst biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in een strategische locatie. Gelegen in postcode 1190, bevindt deze volledig onroerende goederen zich op een perceel van bijna 995 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €1.300.000. Dit gebouw omvat ongeveer 2.000 m² aan gebruiksoppervlakte, verdeeld over verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor zowel opslag, productie als kantooractiviteiten. Het terrein bestaat uit een groot magazijn/depot op de begane grond, aangevuld met kantoorruimtes en garages. Daarnaast beschikt het over een eerste verdieping waar momenteel een appartement is ingericht dat dienstdoet als kantoorruimte. Het ondergrondse niveau biedt bovendien een ruime parking, kelders, kleedkamers en sanitaire voorzieningen. De mogelijkheid bestaat om ook het aangrenzende terrein aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de ligging nabij de Abdij van Saint-Denis, een gebied dat zich uitstekend leent voor zakelijke activiteiten en logistieke doeleinden. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of het gebouw aanpassen aan uw eigen plannen zonder bestaande huurcontracten te moeten afwikkelen. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en er is geen btw van toepassing op de aankoop. De grote oppervlakte en de diverse indeling maken dit vastgoed geschikt voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een bedrijfsgebouw, opslagplaats of combinatie van functies, afhankelijk van uw wensen. Het gebouw ligt op een strategische locatie in Vorst, wat gunstig is voor zowel lokale als internationale connecties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij voorzien u graag van alle benodigde details en begeleiden u bij het proces van aankoop. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in een dynamisch gebied, met veel potentieel voor groei en ontwikkeling. Wacht niet te lang en maak van deze kans uw nieuwe zakelijke thuisbasis of investeringsproject. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder om dit indrukwekkende industrieel gebouw te ontdekken. Meer weten?

Naast het station van Vorst-Est, een bouwgrond van 38a14ca met reeds 2 magazijnen op de site. Potentieel om 16 nieuwe vrijstaande huizen te bouwen. Studie aan de gang. PROJECTBESCHRIJVING : Zeer gemengd gebied Functiemenging tussen bestaande pakhuizen en woningen Geen afwijking aangevraagd bij de RRU of RCU Met uitzondering van de afwijking van het alignement opgelegd door Leefmilieu Brussel voor het behoud van de dijk. Behoud van bestaande magazijnen Renovatie van daken en inrichting met basisinrichting Bouw van 16 huizen - Huis met 4 slaapkamers , 141m² - Geen kamers met zicht op de trein - Leefruimtes met uitzicht op de straat - Fietsruimte in elk huis Huizen beheerd door AIS Mogelijkheid van 4 tot 10 huizen (in studie) Bereikbaarheid Zone B maar met trein - lijn 124 - trams & bussen lijnen 50, 52, 54, 74, 97 op maximaal 400m afstand TOTALE OPPERVLAKTE : - Perceel: 3 814m² - Totale bruto vloeroppervlakte van het bestaande magazijn: 483m². - Totale bruto vloeroppervlakte van de 16 nieuwe woningen: 2.256m². - Fiets - meter - vuilnisbak opslag: 100m². Meer weten?

Loods van 613m² te koop in het centrum van Brussel. Deze loods is momenteel onderverdeeld in 4 opslagplaatsen die afzonderlijk verhuurd zijn. Huurprijs €2505,24 per maand = Netto rendement van 5,5%. Ideaal als investering! AARZEL NIET TE LANG! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

Geschikt voor kunstexpo‑ruimte, welzijnsruimte, dokterspraktijk, vrije beroepen, showroom, atelier, … LAKEN: Gelegen aan de Emile Bockstaellaan, tussen Tour & Taxis en het stadscentrum, stellen wij u dit renovatieproject voor van een voormalig schrijnwerkersatelier. Wij presenteren een ruimte van ±140 m² op het gelijkvloers + 140 m² souplex (Lot 2). De stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd in augustus 2024, met als toegelaten bestemmingen: atelier / productieve activiteit, diensten (gezondheid, …) of voorziening van collectief belang. Het pand is vrij en naar eigen keuze in te richten. De werken komen voor particulieren in aanmerking voor het verlaagd btw‑tarief van 6%. Raming en meetstaten zijn beschikbaar op ### zodat u zich gemakkelijk kunt projecteren. De binneninrichting is volledig vrij. Voor de gemeenschappelijke werken wordt een bijdrage gevraagd volgens quotiteit. Reeds 60% verkocht Het volledige project omvat: Gelijkvloers: 2 ateliers van 90 m² en 140 m² + kelder 1ste verdieping – reeds verkocht: architectenbureau 2de en 3de verdieping: 3 appartementen (133 m² – verkocht, 137 m² – verkocht, en 150 m²), elk met terras Aarzel niet om onze website ### ) te bezoeken om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle nabijgelegen voorzieningen en interessante punten. U kunt er ook online een afspraak maken. Of contacteer ons via ### Beschrijving en opmetingen zijn louter informatief en niet‑contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Brussel-Laeken, vlakbij de metro en de Ring, in een mooi gebouw met karakter, een magazijn van ±1.000m² en voorkantoren van ±100m². Grote ingang met sectionale poort. Indeling : - Kelder: ±250m², grote opslagruimte toegankelijk via goederenlift - Gelijkvloers: ±850m², verschillende kantoren vooraan, een grote toonzaal gebruikt als receptie-proeverij. Groot magazijn met oprit voor vrachtwagens. Meerdere exploitatiemogelijkheden. Dossier op aanvraag Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Laken - Tour et Taxis): Voormalige parking van +/- 2.400m² op 3 niveaus (#2X+4_VAES_BRU_3) • Voor opslag of een project te ontwikkelen • Voormalige parking met opritten voor voertuigen • Toegang voor vrachtwagens op de begane grond en toegang voor auto's op de verdiepingen • Begane grond 4,5m hoog en 3,5m hoog op 2 verdiepingen • Prijs: 1.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN REF: 86746276 Gelegen in Anderlecht, biedt dit magazijn een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², ideaal voor ambachtelijke, logistieke of opslagactiviteiten. Indeling: - Twee grote opslagruimtes achter elkaar gelegen - Een afgesloten kantoor - Een bergruimte - Aparte toiletten Bestemming: Atelier + opslag Toegankelijkheid: - Sectionale garagepoort. - Doorgangshoogte: ± 2,5 meter, geschikt voor bestelwagens. Troeven: Ruime bruikbare oppervlakte, functionele indeling, ideaal voor zelfstandigen, KMO’s of ambachtelijke activiteiten. PAVIMMO – ### – ### De vermelde afmetingen zijn indicatief en niet contractueel bindend. ONZE ERVARING TEN DIENSTE VAN UW EISEN. Meer weten?