Industrie te koop - Oudergem

WOLUWE SAINT LAMBERT, wijk Georges Henri, MULTIFUNCTIONELE RUIMTE met grote privé-ingang via de leveringszone met oprit naar een technische ruimte, een kantoor van ±16,5 m² en een grote multifunctionele zaal van ±120 m² met grote ramen die prachtig baden in het daglicht. Er zijn ook twee andere technische lokalen met sanitaire voorzieningen (douche, wastafel, 2 aparte toiletten) en een refter met keuken en een werkplaats, met op de verdieping een mezzanine van ±45 m². Deze voormalige wasplaats, fotostudio en momenteel tandtechnisch laboratorium biedt tal van gebruiksmogelijkheden met een enorm potentieel! Laatste bodemattest (2012) zonder sporen van bekende verontreiniging. Te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

Toison d'or - Entrepôt de 69 m² au sous-sol (-1) d’un immeuble résidentiel, accessible par une rampe carrossable desservant un parking souterrain. Porte avec une hauteur de 2,4 mètres. Possibilité d'acquérir un second entrepôt de 177 m² au prix de 195 000 euros. Plus d'infos et visites ### ou ### Meer weten?

Toison d'or - Entrepôt de 177 m² au sous-sol (-1) d’un immeuble résidentiel, accessible par une rampe carrossable desservant un parking souterrain. Porte sectionnelle motorisée avec une hauteur de 2 mètres. Wc et électricité. Possibilité d'acquérir un second entrepôt de 69 m² sur le palier inférieur au prix de 95 000 euros. Plus d'infos et visites ### ou ### Meer weten?

GA NAAR PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK Ref : 86880322 Gelegen in Evere, in de onmiddellijke nabijheid van de luchthaven van Brussel/Zaventem, de autosnelweg en de grote verkeersassen, vormt dit magazijn een zeldzame investeringsopportuniteit in een strategische en gemakkelijk bereikbare zone. Het magazijn heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.455 m² en is verhuurbaar voor 6.950 € per maand, in het kader van een activiteit gespecialiseerd in de herstelling en voorbereiding van sportvoertuigen. Samenstelling van het pand : • Ingang met garagepoorten met een hoogte van 3,7 meter. • Hoofdruimte van het magazijn van ongeveer 1.300 m² met een hoogte van 4 meter. • 5 functionele kantoren. • Meerdere opslagruimtes / reserves. • Pauzeruimte, kleedkamers met douches en toiletten voor het personeel. Belangrijkste troeven : • Uitzonderlijke plafondhoogte ( 4 meter ). • Optimale configuratie voor talrijke activiteiten : logistiek, autoatelier, opslag, voorbereiding van voertuigen, distributie, enz. • Mogelijkheid tot het optrekken van een extra verdieping (bouwrecht) met een belangrijk meerwaardepotentieel ! Technische aspecten : • Geen bodemverontreiniging en milieuvergunning geldig tot 2031, • Conforme mazouttank, • 2 elektrische sectionale poorten, • Gemakkelijke toegang voor bijna alle types bestelwagens / vrachtwagens. • Vrij in september. VIRTUELE BEZOEK BESCHIKBAAR OP AANVRAAG ! Geïnteresseerd ? Contacteer ons nu voor meer informatie en een bezoek ! PAVIMMO - ### - ### ONZE ERVARING TEN DIENSTE VAN UW EISEN. Meer weten?

Idéalement situé dans la quartier "Molière-Longchamps", à proximité des commodités. Ateliers de productivités et de bureaux de 503m², situé dans un immeuble arrière avec accès par entrée cochère. Il dispose d'une cour intérieure privative donnant accès à 3 ateliers et à un immeuble de bureau. Chaque unité est indépendante sur les consommations énergétiques (gaz, électricité, eau). Les bâtiments disposent de panneaux solaires. Nombreuses possibilités d'aménagements. A SAISIR!!! L'ensemble du batiment arrière est affecté en ateliers de productivités. Atelier central 72,79m² (à droite de la cour): trois pièces en enfilade avec accès depuis la cour intérieure. Dispose de kitchenette et de toilette. Atelier/bureau Laterale gauche 136,06m²: cave, deux pièces au rez-de-chaussée, 3 pièces au premier étage et d'une grande pièce sous comble. Ateliers arrières de 295,05m²: double caves, grand atelier avec toilette au rez-de-chaussée accès depuis la cour intérieure. Grand atelier sous toiture avec accès par escalier uniquement. Les 2 ateliers arrières sont séparés sur les consomations énergetiques. L'ensemble forme une seule unité selon l'acte de base de copropriéte avec le batiment avant (596/1000). Servitude de passage entrée avec porte cochère (Hauteur 2,35M largueur 2M) Cour intérrieure privative 56m². Le cadastre de base est de 1645€ Construction de 1905 Modifiaction atelier 1941 Atelier hangar central 1945 Plan sur demande. Remarque acte de base du 3 avril 2019: - L'acquéreur du lot A4 est expressément autorisé à subdivisier son lot en plusieurs unités, avec d'éventuelles changements d'affectation, y réaliser des travaux de transformations, aménagements, argandissements ,etc, et ce sans l'accord préalable des autres coproprietaires, mais sous réserve de permis d'urbanisme qui serait accordé par les autorités compétentes. Un acte de base modificatif devra le cas échéant être réalisé aux frais de cet acquéreur. - L'ensemble des éléments structurels ( constructifs, façades, murs, toitures,....) composant les batiments arrière (ateliers) sont privatifs au lot A4 Le vendeur vend un atelier et bureaux et non un projet de logement. Aucune clause suspensive sous reserve de changemeent d'affectation sera accepter par celui-ci. Meer weten?

Magazijn te koop - Schaarbeek Oppervlakte: ± 60 m² Locatie : Dicht bij alle voorzieningen (vervoer, winkels, toegang tot de weg) Type : Magazijn / opslag - ideaal voor KMO's, ambachtslui, e-commerce of gemengd gebruik Toegankelijkheid: Gemakkelijke toegang voor leveringen en diensten Beschikbaarheid: Onmiddellijk Activa : Centrale ligging Dynamische buurt Mogelijkheid tot verbouwing naar wens Voor meer informatie of een bezichtiging: ### Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL - LAKEN (op 1,5km van Tours & Taxis): Magazijn van 800 m² en kantoor van 200 m² (#1X+4_MGPI_BRU) • Perceel van 1.010m² , strategisch op een logistieke locatie gelegen • Magazijn met bruikbare opslagruimte van 800m² & 4,8m hoogte •Vooraan kantoor met zijdeur van 2,77m naar het magazijn • Totale kantoorgedeelte van 200m2 is verdeeld in 5 verschillende ruimtes • Twee aparte ingangen met de mogelijkheid om het geheel in tweeën te splitsen • Voldoende parkeergelegenheid op straat • Prijs: 1.525.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Meer weten?

Schaarbeek, wijk Dailly, een carrosserie van ±520m² met oprit en een appartement op de 1e verdieping van ±100m² met 2 grote terrassen. Zonnepanelen op het dak. Het pand is in uitstekende staat. Milieu- en exploitatievergunningen in orde. Zeldzaam object op de markt. Meer weten?

Schaarbeek - Sint-Mariakwartier: dit aantrekkelijke project met betonnen structuur ligt in het midden van een huizenblok. Het bestaat uit 2 flats met kantoren en conciërgeruimten, evenals 76 overdekte parkeerplaatsen. Met een vloeroppervlak van ±2.700 m² is het complex in goede staat. Dit is een gemengd project met veel mogelijkheden. Een must-see! EPB: F en G. Het complex zal vrij zijn bij oplevering en is als volgt ingedeeld: Begane grond : - Kantoren ±70m². - Conciërge kantoor ±40m² - 20 parkeerplaatsen ±750m² 1e verdieping : - Appartement met 3 slaapkamers + kantoor van ±165m² met terras van ±20m² - 22 parkeerplaatsen ±750m² 2e verdieping : - Appartement met 3 slaapkamers van ±175m² met terras - 34 parkeerplaatsen ±750m² SAMENVATTING - Kantoorruimte: ±70m² - Conciërgewoning: ± 40m² - Appartementen: ±340m² - Parkeerplaatsen: ±2 250m² (op 3 niveaus) Meer weten?

EasyHome presenteert u met veel plezier dit semi-industriële complex, ideaal gelegen in Evere, aan de Baksteenlaan, in het hart van een strategisch en gemakkelijk bereikbaar centrum. Gelegen tussen de N22, de Leuvensesteenweg en de Jules Bordetlaan, geniet de site van een uitzonderlijke ligging, vlakbij de E40 en de Brusselse Ring (R0), en is ze tegelijkertijd bereikbaar met het openbaar vervoer en dicht bij alle voorzieningen. De site bestaat uit twee hoofdgebouwen met een mooie vrije hoogte en een gevarieerd exploitatiepotentieel. Het pand is momenteel verhuurd en vormt een ideale kans voor zowel een investeerder als voor eigen gebruik op middellange of lange termijn. Het geheel omvat: • Kantoorruimtes, • Vergaderzalen, • Keukenruimtes, • Magazijnen, • Meerdere sectionaaldeuren, waarvan sommige groot genoeg zijn voor vrachtwagens, • Ongeveer twintig parkeerplaatsen, • Opslagruimtes, • Een installatie van fotovoltaïsche panelen op het dak. Het pand is onderworpen aan een erfpachtovereenkomst en de Citydev-regelgeving en biedt ook de mogelijkheid om de twee gebouwen te splitsen, afhankelijk van het beoogde project en onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Zeer weinig leegstand in de omgeving, strategische ligging in Brussel, uitstekende bereikbaarheid en groot exploitatiepotentieel maken dit pand tot een zeldzame kans op de markt. Prijs: € 1.495.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

EVERE, vlakbij de Ring, een gemengd gebouw met ±330 m² kantoorruimte en ±750 m² werkplaats & opslagruimte. Parkeerplaats voor het gebouw. Showroom - Sectionaaldeur, mooie hoogte voor het magazijn, gemakkelijke toegang tot de Ring of Brussel zijn allemaal troeven voor een KMO. GELIJKVLOERS : - ±61 m² showroom - kantoor aan de voorzijde - ±134 m² werkplaats - ±560 m² magazijn - 4 parkeerplaatsen voor het gebouw 1e VERDIEPING : ±330 m² kantoorruimte Mogelijkheid tot verkoop in de vorm van terugkoop van aandelen van de vennootschap! VOORZIENNINGEN : - Bekabeling - Toegang voor mindervaliden - Dubbele beglazing - Verlichting - Zonwering - Verlaagde plafonds - Vlakke tapijten - Scheidingswanden - PVC-ramen - Alarm - Branddetectie - Sectionaaldeur - Toegang voor bestelwagens Meer weten?

Ontdek onze opslagruimte van ongeveer 35 tot 40 m² in het hart van Ukkel, vlak bij alle voorzieningen. Deze ruimte bevindt zich op de begane grond en is rechtstreeks toegankelijk vanaf de straat. Ze biedt een praktische en gemakkelijk bereikbare oplossing voor al uw opslagbehoeften. De ruimte is schoon, droog en goed onderhouden en is ideaal voor de opslag van goederen, archieven, professioneel materiaal of als privévoorraadruimte. Deze ruimte is uitsluitend bestemd voor opslagdoeleinden en is niet geschikt voor het parkeren van een voertuig, noch voor commerciële activiteiten, een kantoor, een werkplaats of een woning. EEN BEZOEK WAARD!! Meer weten?

UNIQUE à Uccle (limite Drogenbos) | Entrepôt de 170 m² + Maison de 150 m² (3ch) | Super rendement potentiel pour investisseur louant les deux unités séparément | idéal pour les particuliers ayant besoin d’espace de stockage/d'atelier ou les indépendants recherchant un bien mixte (Maison + activité professionnelle) | L'entrepôt de 170 m² (2,5 m sous charpente) est indépendant et possède une porte sectionnelle automatique, son espace sanitaire, un espace extérieur bétonné à l'arrière | La maison possède au 2ème étage, la pièce de vie de +/- 58m² avec cuisine ouverte super équipée, une grande terrasse en bois de +/-24m² offrant une vue dégagée et orientée Ouest avec grands châssis coulissants donnant sur le séjour. Au 1er étage, 3 chambres (12m²,13m²,14m² avec terrasse), 1 WC séparé, 1 dressing, 1 pièce d'eau avec douche double et grande baignoire pour 2 personnes, buanderie. Au rez, une pièce d'eau/espace détente avec sauna/Hammam, douche et WC | Idéalement située tout proche des commerces, écoles, transports en communs, de la maison communale et du ring (Sud) | Rénovée en 2016, Système d'alarme, PEB C- (20161125-0000364540-01-6), domotique, électricité conforme, chauffage au sol, châssis en PVC, toiture isolée. Pour plus d'info, contactez notre équipe au ### Meer weten?

Geschikt voor kunstexpo‑ruimte, welzijnsruimte, dokterspraktijk, vrije beroepen, showroom, atelier, … LAKEN: Gelegen aan de Emile Bockstaellaan, tussen Tour & Taxis en het stadscentrum, stellen wij u dit renovatieproject voor van een voormalig schrijnwerkersatelier. Wij presenteren een ruimte van ±140 m² op het gelijkvloers + 140 m² souplex (Lot 2). De stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd in augustus 2024, met als toegelaten bestemmingen: atelier / productieve activiteit, diensten (gezondheid, …) of voorziening van collectief belang. Het pand is vrij en naar eigen keuze in te richten. De werken komen voor particulieren in aanmerking voor het verlaagd btw‑tarief van 6%. Raming en meetstaten zijn beschikbaar op ### zodat u zich gemakkelijk kunt projecteren. De binneninrichting is volledig vrij. Voor de gemeenschappelijke werken wordt een bijdrage gevraagd volgens quotiteit. Reeds 60% verkocht Het volledige project omvat: Gelijkvloers: 2 ateliers van 90 m² en 140 m² + kelder 1ste verdieping – reeds verkocht: architectenbureau 2de en 3de verdieping: 3 appartementen (133 m² – verkocht, 137 m² – verkocht, en 150 m²), elk met terras Aarzel niet om onze website ### ) te bezoeken om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle nabijgelegen voorzieningen en interessante punten. U kunt er ook online een afspraak maken. Of contacteer ons via ### Beschrijving en opmetingen zijn louter informatief en niet‑contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Nieuw bedrijfsgebouw met 942 m² opslag en 12 privatieve parkeerplaatsen te koop.Uitermate strategisch gelegen vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de Ring van Brussel. Onmiddellijke verbinding naar de E19 Brussel - Bergen, de E40 en de A12. deze ontwikkeling bevindt zicht op de voormalige Papierfabriek Catala.De casco magazijn (brandklasse C) beschikt over een vrije hoogte van 8 meter en is bereikbaar via een automatische sectionaalpoort. De unit is voorzien van een elektrische aansluiting van 3X400V 80 A, een lichtstraat met rookluik, en een polybetonvloer met een draagvermogen van 3t/m². Daarnaast beschikt de unit over individuele nutsvoorzieningen, Het gebouw maakt deel uit van het Catala Business Park, waar ook andere oppervlaktes te koop zijn van 893 tot 3.700 m², flexibel samenvoegbaar tot grotere ruimtes, met voorziene oplevering in Q3 2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuw bedrijfsgebouw met 893 m² opslag en 8 privatieve parkeerplaatsen te koop.Uitermate strategisch gelegen vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de Ring van Brussel. Onmiddellijke verbinding naar de E19 Brussel - Bergen, de E40 en de A12. deze ontwikkeling bevindt zicht op de voormalige Papierfabriek Catala.De casco magazijn (brandklasse C) beschikt over een vrije hoogte van 8 meter en is bereikbaar via een automatische sectionaalpoort en een laadkade. De unit is voorzien van een elektrische aansluiting van 3X400V 80 A, een lichtstraat met rookluik, en een polybetonvloer met een draagvermogen van 3t/m². Daarnaast beschikt de unit over individuele nutsvoorzieningen, Het gebouw maakt deel uit van het Catala Business Park, waar ook andere oppervlaktes te koop zijn van 893 tot 3.700 m², flexibel samenvoegbaar tot grotere ruimtes, met voorziene oplevering in Q3 2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuw bedrijfsgebouw met 947 m² opslag en 13 privatieve parkeerplaatsen te koop.Uitermate strategisch gelegen vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de Ring van Brussel. Onmiddellijke verbinding naar de E19 Brussel - Bergen, de E40 en de A12. deze ontwikkeling bevindt zicht op de voormalige Papierfabriek Catala.De casco magazijn (brandklasse C) beschikt over een vrije hoogte van 8 meter en is bereikbaar via een automatische sectionaalpoort. De unit is voorzien van een elektrische aansluiting van 3X400V 80 A, een lichtstraat met rookluik, en een polybetonvloer met een draagvermogen van 3t/m². Daarnaast beschikt de unit over individuele nutsvoorzieningen, Het gebouw maakt deel uit van het Catala Business Park, waar ook andere oppervlaktes te koop zijn van 893 tot 3.700 m², flexibel samenvoegbaar tot grotere ruimtes, met voorziene oplevering in Q3 2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuw bedrijfsgebouw met 1.840 m² opslag, deels beglaasd en 21 privatieve parkeerplaatsen te koop.Uitermate strategisch gelegen vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de Ring van Brussel. Onmiddellijke verbinding naar de E19 Brussel - Bergen, de E40 en de A12. deze ontwikkeling bevindt zicht op de voormalige Papierfabriek Catala.De casco magazijnen (brandklasse C) beschikken over een vrije hoogte van 8 meter en zijn bereikbaar via 2 automatische sectionaalpoorten en 1 laadkade. De unit is voorzien van een elektrische aansluiting van 3X400V 80 A, een lichtstraat met rookluik, en een polybetonvloer met een draagvermogen van 3t/m². Daarnaast beschikt de unit over individuele nutsvoorzieningen, Het gebouw maakt deel uit van het Catala Business Park, waar ook andere kleinere oppervlaktes te koop zijn van 893 tot 3.700 m², flexibel samenvoegbaar tot grotere ruimtes, met voorziene oplevering in Q3 2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?