Bedrijfsvastgoed te koop - Pâturages

Infos et visites avec Anthony au ### ! Achetez ce bien à partir de 1.218€/mois* ! Situé au cœur de Frameries, cet entrepôt de ±220 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux dans un emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, showroom, espace de stockage, atelier ou encore projet mixte. Sa configuration fonctionnelle est complétée par un bureau indépendant, idéal pour la gestion administrative ou l’accueil clientèle. Le bien dispose également d’une cuisine, d’une chaufferie ainsi que de WC, apportant un confort appréciable pour une utilisation professionnelle au quotidien. Véritable toile vierge, cet espace séduira les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants à la recherche d’un lieu modulable à fort potentiel. Un bien polyvalent qui n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Offre àpd 195.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Referentie agentschap : v7170-382 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** FOND DE COMMERCE TE KOOP: Dit etablissement ligt op een toplocatie in het hart van een druk winkelcentrum, wat een grote klantenstroom garandeert. Het brasserie-restaurant, met een capaciteit van +/- 140 zitplaatsen verdeeld over een twintigtal tafels, biedt een warme en gezellige ruimte, perfect voor een gevarieerd cliënteel. De keuken, volledig uitgerust met moderne faciliteiten, is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het gemakkelijk is om de zaak over te nemen. De strategische locatie en indeling maken dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een winstgevend, goed gevestigd bedrijf. Een vast klantenbestand met goede groeimogelijkheden. Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €69.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden waaronder het pand wordt verkocht, enz.) Meer weten?

Infos et visites avec Anthony ### Idéalement situé au cœur de Saint-Ghislain, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant en quête d’un emplacement stratégique. Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier et automobile constant, il offre un potentiel de développement particulièrement attractif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une surface commerciale lumineuse et facilement modulable, parfaitement adaptée à de nombreuses activités. La configuration actuelle permet une installation rapide tout en laissant la liberté d’y apposer votre identité. L’immeuble se compose comme suit : - Sous-sol : caves. - Rez-de-chaussée : espace commercial offrant une excellente exposition. - 1er étage : wc et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace privé. - 2e étage : vaste grenier laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Atout supplémentaire non négligeable : une possibilité de création d’un studio peut être envisagée au dernier niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques. Une perspective intéressante pour générer un revenu complémentaire ou combiner activité professionnelle et logement. Cet immeuble séduit par son équilibre entre fonctionnalité immédiate et potentiel d’évolution, offrant à son futur propriétaire un véritable levier de valorisation. Offre àpd 185.000€. Prix souhaité: 225.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Ancien commerce avec show-room proposant une surface au sol de +/- 436 m² et un étage de +/- 124 m². Sous-sol: Caves partout. Petit espace extérieur avec anciens sanitaires. RC: 1115 euros. Superficie totale: 5 ares 40 centiares. Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction d'un relevé sur place. Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-020 Virtuele rondleiding: ### Op zoek naar een functionele ruimte om uw spullen op te slaan? Ontdek deze opslagruimte met een inrichtbare ruimte, ideaal gelegen op de bovenverdieping in Frameries. Deze ruime opslagruimte van 22 m² kan worden aangepast aan verschillende opslagbehoeften. Deze locatie is perfect voor een jonge ondernemer die op zoek is naar een geschikte ruimte om zijn bedrijf te starten of uit te breiden, en biedt veelzijdigheid voor verschillende commerciële of opslagsectoren. Het is gelegen in een dynamische wijk met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders en commerciële zones. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 54.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Idéalement située avec une visibilité optimale, proche du centre, des commodités et des grands axes, ce bien est parfait pour un projet mixte (habitation/profession), un artisan, ou peut être converti en une vaste maison familiale (3 chambres). Composition du bien : 🔹 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (7 m²) et couloir (5 m²) - 2 espaces professionnels ou polyvalents (15 et 10 m²) - Vaste salon (44 m²) et salle à manger (27 m²) avec accès à une cavette - Spacieuse salle de bain (17 m²) - Buanderie (4 m²) équipée d'un groupe hydrophore sur citerne d'eau de pluie 🔹 1er étage : - Bel espace de vie : salon / salle à manger (35 m²) - Espace type "loft" (16 m²) et grande pièce modulable (26 m²) - Espace nuit : chambre (19 m²) avec dressing (6 m²) - Salle de bain (4 m²) Le bien dispose également d'un grand hangar de 60 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Les atouts majeurs : ✅ Bien atypique, plein de caractère ✅ Volumes impressionnants et excellente modularité ✅ Hangar très spacieux (60 m²) ✅ Parfait pour une famille, un indépendant ou un investissement mixte ! Des démarches sont en cours pour modifier l'affectation urbanistique en maison d'habitation. Prix indicatif : 138.000 € 📍33 Rue Achille Urbain, 7080 La Bouverie PEB F (rez-de-chaussée) : 20250723020044 PEB G (1er étage): 20250723019964 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

À deux pas du centre-ville de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte, offrant une configuration idéale pour un investissement intelligent et diversifié. Le bien se compose d’un appartement de type duplex, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un hall de nuit et deux chambres confortables. Un garage complète avantageusement cette partie résidentielle. En complément, l’immeuble dispose d’une surface commerciale, composée d’un espace de commerce, d’une partie privative actuellement aménagée en séjour et d’une chambre. Cette unité est actuellement louée au montant de 750 €, assurant un revenu immédiat. La diversité des affectations, les compteurs séparés, la présence d’une cave et d’un garage font de cet ensemble une opportunité particulièrement attractive pour tout investisseur à la recherche de rendement et de sécurité. Un bien polyvalent, idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif au cœur de Frameries. Meer weten?

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Dans le centre de Frameries, beau snack à céder "L'Etoile Blanc" sous forme de parts sociales. Comprenant: Rez: partie professionnelle, 3 grandes pièces, (surface commerciale, wc, réserve) Le commerce est vendu avec tous ses équipements et mobiliers. 1er étage: Surface privative de m². Loyer: 1500€ pour la surface commerciale + foncier. Jardin possibilité d'exploiter. Meer weten?

Dit veelzijdige industriële vastgoed biedt een uitstekende investering in Hornu, gelegen op een gunstige locatie met een totale oppervlakte van maar liefst 96 ares 80 centiare. Het betreft een bedrijfsgebouw van ongeveer 500 m², aangevuld met ca. 120 m² kantoorruimte, ideaal voor een breed scala aan industriële of commerciële toepassingen. Het terrein is bereikbaar via een privéweg met een verhard wegdek en een toegangsweg die uitkomt op een andere straat, wat de bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden ten goede komt. De locatie ligt centraal in Hornu, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als strategisch aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een kmo-ruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor er volop kansen zijn voor kopers om de indeling en afwerking naar eigen wens te realiseren. De totale grondoppervlakte bedraagt 9.680 m², met een bebouwbare oppervlakte van 620 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De aanvraagprijs bedraagt 423.961 euro, inclusief makelaarskosten, en de jaarlijkse onroerende voorheffing (RC) is vastgesteld op 2.533 euro. Het gebouw wordt niet verhuurd en is vanaf de akte beschikbaar, wat het geschikt maakt voor wie snel wil investeren of verder wil ontwikkelen. Hornu is een dynamische stad met zowel industriële als residentiële kenmerken, en biedt verschillende voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de grote oppervlakte en de strategische ligging vormt dit pand een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die willen beschikken over een ruime infrastructuur met veel potentieel. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met onze makelaar. Dit vastgoed biedt de unieke mogelijkheid om een eigen industriële of commercieel project te realiseren in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden verder te bespreken. Meer weten?

HORNU / Deze taverne is ideaal gelegen in het Cora-winkelcentrum en beschikt over alle benodigde apparatuur en meubilair voor de exploitatie, met een capaciteit van 120 zitplaatsen. Het pand is uitstekend zichtbaar en ligt aan een drukke locatie met veel potentiële klanten. De beste brouwersvoorwaarden, charme en loyaliteit sinds meer dan 50 jaar maken deze locatie tot een echte aanwinst. Na de renovatie van het winkelcentrum zullen tal van nieuwe winkelketens, zoals Delhaize en Dreamland, zich hier vestigen. Prijs voor de overname van het handelsfonds : € Huurprijs : 7.900 €/maand Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ### Meer weten?

HORNU / Deze taverne is ideaal gelegen in het CORA-winkelcentrum en beschikt over alle benodigde apparatuur en meubilair voor de exploitatie, met een capaciteit van 120 zitplaatsen. Het pand geniet een uitstekende zichtbaarheid en een drukke passage van potentiële klanten. De beste brouwersvoorwaarden, charme en loyaliteit sinds meer dan 50 jaar maken deze locatie tot een echte troef. Na de renovatie van het winkelcentrum zullen tal van nieuwe winkelketens, zoals Delhaize en Dreamland, zich hier vestigen. Prijs voor de overname van het handelsfonds : € Huurprijs : 7.900 €/maand Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ### Meer weten?

TE KOOP - GOODWILL: WIJNKELDER / UITZONDERLIJK BIER & ZELDZAME STERKE DRANKEN Dit bedrijf, gelegen aan een drukke weg, is gespecialiseerd in de verkoop van uitzonderlijke wijnen, zeldzame sterke dranken en alcoholen en is een unieke kans voor investeerders of liefhebbers uit de sector. De zaak heeft een oppervlakte van 200 m² en is uitgerust met een op afstand bediende sectionale poort en een vorkheftruck om het laden te vergemakkelijken. Een alarmsysteem en camerabewaking zorgen ervoor dat je je goederen in alle veiligheid kunt opslaan. Deze winkelruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid en een grote privéparkeerplaats, waardoor klanten optimaal gemak hebben. Dit bedrijf is te koop voor €199.000, met een lopend commercieel huurcontract en een maandelijkse huur van €1750, inclusief kosten. Een kant-en-klare zaak die je niet mag missen! Neem snel contact met me op voor meer informatie, ### ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Boussu wordt aangeboden voor de prijs van 22.000 euro en betreft een goed draaiende sandwicherie gelegen vlak naast het plein van Boussu. Het handelsfonds omvat onder meer alle aanwezige materialen die op de foto’s zichtbaar zijn. Binnen zijn er zestien zitplaatsen beschikbaar, terwijl er daarnaast ook mogelijkheid is tot extra zitplaatsen buiten op het terras. Er is één toilet aanwezig en de ruimte wordt verwarmd via hete lucht. Momenteel is er een lopend huurcontract met een maandelijkse huurprijs van 600 euro, inclusief kadastrale lasten. De ligging van deze commerciële zaak in het centrum van Boussu biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die willen profiteren van een bestaande klantenbasis en een goed draaiende zaak. Door de nabijheid van het plein geniet men van een centrale positie die bijdraagt aan de zichtbaarheid en het bereik van de onderneming. De beschikbaarheid van binnen- en buitenzitplaatsen maakt het aantrekkelijk voor klanten die ter plaatse wensen te consumeren. Bovendien is er geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Voor geïnteresseerden is deze handelszaak beschikbaar volgens afspraak. Het betreft een transparante verkoop, waarbij de eigenaars zich het recht voorbehouden om eventuele biedingen te accepteren of af te wijzen. Eventuele overbiedingen zullen volgens de regels van het makelaarskantoor Logissim behandeld worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar om deze interessante commerciële investering in Boussu nader te bekijken. Meer weten?