Bedrijfsvastgoed te koop - Poperinge

Hoekwoning/handelsgelijkvloers met woonst in het charmante Westouter. Het pand is als volgt ingedeeld: Handelsgelijkvloers met aparte inkom, opgedeeld in verschillende voormalige kantoorruimtes. Het handelsgedeelte biedt veel mogelijkheden, schoonheidsspecialiste, kantoorgebouw, fietsenmaker, horeca,... Tevens op het gelijkvloers bevinden zich twee garages, een apart toilet, berging/wasruimte en de inkomhal naar het appartement. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met; gezellige leefruimte met open keuken en aansluitend toegang tot het dakterras, de nachthal, badkamer met bad en lavabo, apart toilet en drie volwaardige slaapkamers. Zolderverdieping: Stockagezolder toegankelijk via de zoldertrap. Mogelijkheid tot het opsplitsen tot 2 woonentiteiten mits goedkeuring. Meer weten?

WESTOUTER (Mont Noir) FONDS DE COMMERCE (Friterie), situé au Mont Noir et disposant de tout le matériel nécessaire pour démarrer rapidement. * Particularités : Fonds de commerce prêt à reprendre ! Situé au Mont Noir, en pleine activité avec une excellente visibilité, terrasses et parking, loyer demandé : 1215€/mois. Pour plus de renseignements, prendre rdv en agence. Meer weten?

In het charmante Vlamertinge bevindt zich Café De Hazewind, een karaktervolle horecazaak met tal van mogelijkheden. Dit pand is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel, wat zorgt voor een aangename open omgeving en talrijke opportuniteiten voor uitbreiding of herinrichting. De eigendom beschikt over een grote parking met voldoende parkeerplaatsen, waardoor het café vlot toegankelijk is voor klanten. Dit maakt het uitermate geschikt voor het uitbaten van een bloeiende horecazaak, evenementenlocatie of een combinatie van beide. Binnenin biedt het café een authentieke ruimte met veel potentieel. Mits renovatie kan deze zaak worden omgevormd tot een hedendaagse horecagelegenheid met behoud van haar karaktervolle uitstraling. Daarnaast beschikt het pand over een ruim woongedeelte, wat de mogelijkheid biedt om wonen en werken perfect te combineren. Verder is er aanzienlijke opslagruimte aanwezig, ideaal voor horeca-uitbating of andere commerciële doeleinden. Het ruime perceel biedt bovendien extra mogelijkheden zoals het aanleggen van een terras, tuin, speelzone of zelfs uitbreidingsprojecten (onder voorbehoud van vergunning). Kortom, Café De Hazewind is een eigendom met enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een horecazaak met woonst op een toplocatie in Vlamertinge. Meer weten?

In het bruisende stadscentrum van Ieper bevindt zich dit veelzijdige investeringspand met een interessante combinatie van stabiele huurinkomsten en toeristische verhuur. Het gebouw omvat in totaal 7 units, bestaande uit 2 appartementen met permanente huurders en 5 volledig ingerichte vakantieappartementen. De vakantieappartementen zijn elk praktisch en comfortabel ingericht met een eigen slaapkamer, badkamer en leefruimte waardoor gasten kunnen genieten van een aangenaam en zelfstandig verblijf. Deze formule speelt perfect in op de sterke toeristische aantrekkingskracht van Ieper, dat jaarlijks duizenden bezoekers aantrekt dankzij zijn rijke geschiedenis, cultuur en talrijke evenementen. De centrale ligging vormt een absolute troef: winkels, horeca, openbaar vervoer en de belangrijkste bezienswaardigheden bevinden zich op wandelafstand. Troeven van dit pand: - Interessante combinatie van vaste huurinkomsten en toeristische verhuur - 7 verhuureenheden in totaal - 2 units reeds verhuurd op lange termijn - 5 instapklare vakantieappartementen - Topligging in het historische centrum - Grote aantrekkingskracht voor nationale en internationale bezoekers Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijk rendement en toekomstig groeipotentieel. Meer informatie en rendementsgegevens beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Op zoek naar een nieuwe plek voor uw onderneming? Dan is deze zichtlocatie in Ieper misschien de opportuniteit die je zoekt? Op wandelafstand van de iconische Menenpoort, de vestingen en het stadscentrum? Project Vonk heeft het allemaal. Maak kennis met dit unieke project. We stellen graag de laatste beschikbare opportuniteiten aan u voor. Van bij de start van de lancering tot nu heeft het project een grote aantrekking gekend bij de klant-koper die op zoek is naar een uniek appartement in een ongeëvenaarde prijs-kwaliteitverhouding. De verkoopstatus op heden liegt er niet om. De kantoor- of handelsruimtes op het gelijkvloers bieden de perfecte gelegenheid om uw zaak/kantoor te positioneren in deze groeistad. De ruimtes worden u casco aangeboden en beschikken over veel lichtinval door de glaspartijen, zowel aan straatzijde als aan de achterzijde. Achterliggend kunnen parkeerplaatsen en of carports aangekocht worden voor u en uw medewerkers. Is deze ruimte te klein? Dan bestaat er de mogelijkheid om het naastliggende kantoor te combineren. Na een structurele analyse kan gekeken worden om op bepaalde plaatsen de beide ruimtes met elkaar te connecteren. De realisatie kenmerkt zich tevens door een vlotte verbinding naar alle toegangswegen. U bent zo de stad uit richting autosnelweg, station,… doch kan je genieten van een centrale ligging midden centrum met de Grote Markt op wandelafstand.Het centrum van Ieper is hot. De stad is makkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer en staat bekend om haar rijk aanbod aan winkels, cultuur, ontspanning en horeca. Daarnaast is Ieper een rustige en gezinsvriendelijke stad, gelegen op fietsafstand van de vrije natuur. Wij bevinden zich momenteel in de laatste fase van verkoop:Gebouw "Den haard": laatste 1 slaapkamer appartement beschikbaar.Gebouw "De Stove": laatste 2 slaapkamer appartement beschikbaar.Gebouw "De Stove": nog twee kantoorruimtes beschikbaar. Meer info? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Handelswoning met prachtige gevel op 50m van de Grote Markt van Ieper. Commercieel gelijkvloers van +/- 200m² met mooie grote open ruimte. Achterliggende bergingen met wasplaats en toilet. De bovenliggende woonst heeft een aparte toegang en bestaat uit een ruime living met aparte keuken, bureel, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zeer grote zolder die nog heel veel potentieel biedt. Tevens droge kelder aanwezig. Historisch pand met heel veel mogelijkheden. Tevens recht van doorgang naar achterkant via erfdienstbaarheid langs de naastliggende garagepoort. Meer weten?

Ruime kantoor- of handelsruimte van maar liefst 134 m² op topligging, pal in het historische centrum van Ieper. De ruimte bestaat uit: een grote showroom/kantoorruimte met veel lichtinval een volledig vernieuwde keuken nieuwe centrale verwarming op aardgas nieuwe tegelvloer Daarnaast is er een droge, behandelde kelder, ideaal als stockageruimte en perfect voorzien om fietsen te stallen. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via ### of op het nummer ### Meer weten?

Aan de voet van de majestueuze Sint-Maartenskathedraal bevindt zich dit unieke pand dat wonen en werken op sublieme wijze combineert. Een zeldzame kans voor wie droomt van een stijlvolle horecazaak mét luxueuze woonst erboven — midden in het historische centrum van Ieper. * De zaak – charme, gezelligheid en karakter Het gelijkvloers verwelkomt je met een sfeervolle horecazaak die plaats biedt aan 56 gasten. De warme inrichting en authentieke sfeer maken dit een plek waar men graag blijft hangen. Een grote, uitnodigende toog vormt het hart van de ruimte — ideaal voor gezellige avonden met vaste klanten of vrienden. Het pand beschikt bovendien over een volledig onderkelderd niveau, perfect als opslag- of voorraadruimte, wat een absolute meerwaarde betekent in de horecawereld. De sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. De professionele keuken is volledig uitgerust met alles wat nodig is om meteen aan de slag te gaan. 🏡 De woonst – luxe, comfort en uitzicht Boven de zaak bevindt zich een ruime, luxueus afgewerkte woning die instant aanvoelt als thuiskomen. De lichte leefruimte met open keuken vormt het warme hart van de woning, waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Via de leefruimte bereik je het ruime terras, waar je kunt genieten van prachtige zichten over de kathedraal en de stad. Op de bovenverdieping bevinden zich momenteel een royale slaapkamer, een chillruimte en een enorme dressing, maar de indeling kan eenvoudig opnieuw aangepast worden tot drie afzonderlijke slaapkamers. Het dak is volledig vernieuwd, het EPC is gunstig, en de algemene afwerkingsgraad is uitzonderlijk hoog – tot in de kleinste details. Hier eens de troeven kort samengevat: *Toplocatie aan de Sint-Maartenskathedraal *Goed draaiende horecazaak (56 zitplaatsen) *Volledig onderkelderd *Professionele keuken en vernieuwde sanitair *Luxueuze woonst met terras en prachtig uitzicht *Vernieuwd dak en uitstekende energieprestaties *Combinatie van wonen & werken in absolute stijl Een uitzonderlijke kans voor wie karakter, locatie en comfort zoekt in één geheel. Ontdek dit bijzondere pand waar elke steen een verhaal vertelt – en waar jouw toekomst kan beginnen. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via ### of op het nummer ### Meer weten?

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Op zoek naar een nieuwe plek voor uw onderneming? Dan is deze zichtlocatie in Ieper misschien de opportuniteit die je zoekt? Op wandelafstand van de iconische Menenpoort, de vestingen en het stadscentrum? Project Vonk heeft het allemaal. Maak kennis met dit unieke project. We stellen graag de laatste beschikbare opportuniteiten aan u voor. Van bij de start van de lancering tot nu heeft het project een grote aantrekking gekend bij de klant-koper die op zoek is naar een uniek appartement in een ongeëvenaarde prijs-kwaliteitverhouding. De verkoopstatus op heden liegt er niet om. De kantoor- of handelsruimtes op het gelijkvloers bieden de perfecte gelegenheid om uw zaak/kantoor te positioneren in deze groeistad. De ruimtes worden u casco aangeboden en beschikken over veel lichtinval door de glaspartijen, zowel aan straatzijde als aan de achterzijde. Achterliggend kunnen parkeerplaatsen en of carports aangekocht worden voor u en uw medewerkers. Is deze ruimte te klein? Dan bestaat er de mogelijkheid om het naastliggende kantoor te combineren. Na een structurele analyse kan gekeken worden om op bepaalde plaatsen de beide ruimtes met elkaar te connecteren. De realisatie kenmerkt zich tevens door een vlotte verbinding naar alle toegangswegen. U bent zo de stad uit richting autosnelweg, station,… doch kan je genieten van een centrale ligging midden centrum met de Grote Markt op wandelafstand.Het centrum van Ieper is hot. De stad is makkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer en staat bekend om haar rijk aanbod aan winkels, cultuur, ontspanning en horeca. Daarnaast is Ieper een rustige en gezinsvriendelijke stad, gelegen op fietsafstand van de vrije natuur. Wij bevinden zich momenteel in de laatste fase van verkoop:Gebouw "Den haard": laatste 1 slaapkamer appartement beschikbaar.Gebouw "De Stove": laatste 2 slaapkamer appartement beschikbaar.Gebouw "De Stove": nog twee kantoorruimtes beschikbaar. Meer info? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Op zoek naar een nieuwe plek voor uw onderneming? Dan is deze zichtlocatie in Ieper misschien de opportuniteit die je zoekt? Op wandelafstand van de iconische Menenpoort, de vestingen en het stadscentrum? Project Vonk heeft het allemaal. Maak kennis met dit unieke project. We stellen graag de laatste beschikbare opportuniteiten aan u voor. Van bij de start van de lancering tot nu heeft het project een grote aantrekking gekend bij de klant-koper die op zoek is naar een uniek appartement in een ongeëvenaarde prijs-kwaliteitverhouding. De verkoopstatus op heden liegt er niet om. De kantoor- of handelsruimtes op het gelijkvloers bieden de perfecte gelegenheid om uw zaak/kantoor te positioneren in deze groeistad. De ruimtes worden u casco aangeboden en beschikken over veel lichtinval door de glaspartijen, zowel aan straatzijde als aan de achterzijde. Achterliggend kunnen parkeerplaatsen en of carports aangekocht worden voor u en uw medewerkers. De hier aangeboden oppervlakte is een combinatie van twee gelijkvloerse units. Via een structurele analyse zal gekeken worden om op bepaalde plaatsen de beide ruimtes met elkaar te connecteren. De realisatie kenmerkt zich tevens door een vlotte verbinding naar alle toegangswegen. U bent zo de stad uit richting autosnelweg, station,… doch kan je genieten van een centrale ligging midden centrum met de Grote Markt op wandelafstand.Het centrum van Ieper is hot. De stad is makkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer en staat bekend om haar rijk aanbod aan winkels, cultuur, ontspanning en horeca. Daarnaast is Ieper een rustige en gezinsvriendelijke stad, gelegen op fietsafstand van de vrije natuur. Wij bevinden zich momenteel in de laatste fase van verkoop:Gebouw "Den haard": laatste 1 slaapkamer appartement beschikbaar.Gebouw "De Stove": laatste 2 slaapkamer appartement beschikbaar.Gebouw "De Stove": nog twee kantoorruimtes beschikbaar. Meer info? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Uniek gelegen bedrijfsgebouw van 2.537 m² bestaande uit 1.449 m² kantoren met 1.088 m² magazijnruimte op een industrieel terrein van 5.641 m² te koop. Welgelegen in de industriezone van Ieper, 'IEPERLEEKANAAL'.De knap afgewerkte kantoren zijn verdeeld over het gelijkvloers (764 m²) en de 1e verdieping (685 m²) en voorzien van oa. hyper moderne vergaderzalen, airco, sanitair, databekabeling, keuken (gelijkvloers), kitchenette (1ste verdiep), deurbeveiliging, .... en veel natuurlijke lichtinval. De loods is voorzien van 4 sectionale poorten, lichtstraten en een polybetonvloer. Meer dan voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op eigen terrein. Tal van mogelijkheden!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Handelspand/kantoorgebouw/opbrengsteigendom (135m²) op commerciële ligging. Volledig geschilderd, plafond afgewerkt met ingebouwde led verlichting en ventilatiesysteem. Ideaal voor vrij beroep, kantoren, winkelruimte,… Ruime parkeergelegenheid, tal van mogelijkheden! Meer weten?

Deze uitstekend gelegen en vlot bereikbare industriële site met een totale terreinoppervlakte van 46.746 m² met 19.310 m² magazijnruimte biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte, efficiëntie en groeipotentieel.De site omvat meerdere kwalitatieve en functionele bedrijfsgebouwen:Gebouw ARuim magazijn van 9.750 m² met een vrije hoogte van 6,5 m, uitgerust met 2 laadkades en 2 sectionale poorten voor een optimale logistieke flow. Aansluitend bevindt zich een logistieke receptieruimte. Voor het gebouw is een actieve weegbrug aanwezig, wat een bijkomende operationele meerwaarde biedt.Gebouw BMagazijn van 6.610 m², eveneens met een vrije hoogte van 6,5 m, toegankelijk via gebouw A en via een sectionale poort. Dit gebouw beschikt bovendien over circa 200 m² industriële kantoren met refter, douches, sanitair en vergaderzaal — ideaal voor productie- en logistieke activiteiten.Gebouw CVeelzijdig magazijn met een footprint van 2.950 m², waarvan een deel bestaat uit een extrusion tower met een hoogte van 16,5 m, verdeeld over 5 bouwlagen (optioneel demonteerbaar). Het overige deel betreft magazijnruimte met een vrije hoogte van 6,5 m.Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorzone van circa 2.000 m², gespreid over 2 bouwlagen, ingericht met landschapskantoren, individuele kantoren, vergaderzalen, labo, sanitair/douches en een eetruimte.Alle gebouwen zijn uitgerust met een volledig operationele sprinklerinstallatie, die regelmatig wordt gekeurd en onderhouden.De site onderscheidt zich bovendien door haar duurzaam karakter, met ongeveer 2.400 zonnepanelen en een totaal geïnstalleerd vermogen van 1.070 kWp, wat resulteert in een aanzienlijke energiebesparing (Zonnepanelen niet inbegrepen in de verkoopprijs).De bestaande infrastructuur verkeert in goede staat en is onmiddellijk operationeel, terwijl de site ook uitstekende mogelijkheden biedt voor (gedeeltelijke) herontwikkeling of uitbreiding op de aangrenzende percelen. Voldoende parkeer-manoeuvreerruimte beschikbaar op de site (118 parkeerplaatsen beschikbaar)Extra troef: mogelijkheid tot het bijkopen van aanpalende braakliggende grond tot ca. 2 hectare.Beschikbaar vanaf Q4 2026.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

- Loods op industrieterrein Heernisse in Diksmuide: Nijverheidstraat 10 - Toegankelijkheid via de Nijverheidstraat en via de Diamantstraat - Grondoppervlakte van 1.550 m² - Loods van 768 m² - Bouwjaar 2015 - 2 poorten van elk 6 meter hoogte - Zijdelings ruimte voorzien om eventueel op te delen in verschillende units - Zijdelingse hoogte van ± 9 meter (wat mogelijkheden biedt voor tussenverdieping) - Ligging: GEEN WVI-grond (de units kunnen verhuurd of verkocht worden) - Zone uitbating: klasse 1 - Vraagprijs: € 850.000 Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de rue d'Armentières 310 in Bizet biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke vastgoedbelegging. Met een oppervlakte van ongeveer 35 m², bevindt deze winkelruimte zich op een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en een hoog passantenverkeer. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als een fruit- en groentewinkel en wordt deze verhuurd onder een recent afgesloten huurcontract, wat directe huurinkomsten garandeert. De jaarlijkse huurprijs bedraagt 9.000 €, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een rendabele investering met snel rendement. De verkoopprijs van €99.000 maakt dit vastgoed niet alleen financieel aantrekkelijk, maar biedt ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De ruimte beschikt over een potentieel dat verder kan worden uitgebouwd, afhankelijk van de wensen van de koper en de geldende regelgeving. Er bestaat de mogelijkheid om achteraan of op de verdieping een woonfunctie toe te voegen, na het uitvoeren van de benodigde werkzaamheden en het verkrijgen van de juiste vergunningen. Dit opent perspectieven voor een project dat een combinatie van commercieel gebruik met residentiële functies mogelijk maakt, ideaal voor wie een meerwaarde wil creëren door middel van een gemengd gebruik. Bovendien wordt het pand gekenmerkt door zijn goede staat en strategische ligging, waardoor het geschikt is voor zowel korte- als langetermijninvesteringen met het oog op waardestijging of verdere ontwikkeling. Bizet is een charmant dorp dat deel uitmaakt van de provincie West-Vlaanderen, bekend om zijn rustige sfeer en landelijke karakter, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft vanaf nabijgelegen steden en voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders is deze locatie ideaal voor zowel ondernemers die hun zaak willen uitbreiden als investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten. De prijs van €99.000, zonder btw, maakt dit vastgoed toegankelijk voor een breed scala aan kopers die willen investeren in een veelbelovend gebied met groeipotentieel. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 236 m² te koop vlak bij de Meensesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de A19 op- en afrit Menen (+/- 4 km).De casco loods is opgebouwd uit een staalstructuur met silex panelen en voorzien van een sectionale poort (4 m B x 4,2 m H), lichtstraat en polybetonvloer. De opslagruimte maakt deel uit van een gloednieuwe KMO-project bestaande uit 14 KMO-units met oppervlaktes van 180 m² tot 252 m² (samenvoegbaar tot +/- 3.000 m²).De magazijnen aan de kop van het project zijn voorzien van een mezzanine met vaste trap en glaspartijen op verdieping waardoor men een kantoor / showroom in kan bouwen.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site met per unit privatieve parkeerplaatsen.ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Uniek gelegen bedrijfsgebouw van 2.537 m² bestaande uit 1.088 m² magazijnruimte met 1.449 m² ingerichte kantoren op een industrieel terrein van 5.641 m² te koop.Welgelegen in de industriezone van Ieper, 'IEPERLEEKANAAL'. De knap afgewerkte kantoren zijn verdeeld over het gelijkvloers (764 m²) en de 1e verdieping (685 m²) en voorzien van oa. hyper moderne vergaderzalen, airco, sanitair, databekabeling, keuken (gelijkvloers), kitchenette (1ste verdiep), deurbeveiliging, .... en veel natuurlijke lichtinval.De magazijnen zijn voorzien van 4 sectionale poorten, lichtstraten en een polybetonvloer met achterliggend verhard buitenterrein. Meer dan voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op eigen terrein. Tal van mogelijkheden!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Laat u verrassen door deze RUIME HANDELSWONING MET 5 SLAAPKAMERS & ZONNIG TERRAS gelegen in het centrum van Diksmuide, vlakbij de Grote Markt. Tot. grondopp. 260 m2. Achter deze BREDE GEVEL schuilt een pand dat zich perfect leent tot combinatie handel en woonst. Omvat: het HANDELSGEDEELTE bestaat uit: ingerichte winkelruimte (vroeger slagerij) met grote ETALAGE en toonbank, berging, toilet, bijkeuken/berging met koelcel, atelier (met 2 koelcellen). Het ruime WOONGEDEELTE bestaat uit: inkomhal, royale leefruimte met open keuken, ZUIDgericht TERRAS waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje, berging/wasplaats. 1°V: nachthal, 3 slaapkamers en goed onderhouden badkamer (dubbele lavabo, douche en toilet). 2°V: berging, 2 slaapkamers en moderne badkamer (lavabo, douche en toilet). Extra's: ruime kelderberging, grotendeels dubbele beglazing, warmtepomp (lucht/lucht). COMMERCIËLE LOCATIE met hoge VISIBILITEIT. Ideaal om hier een broodjeszaak/koffiehuis/… maar evengoed een kantoor/praktijk/sport studio/… in te starten! Maak jij hier binnenkort jouw commerciële dromen werkelijkheid? Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de rue du Cimetière 36-37 in Bizet biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen op een strategische locatie nabij Armentières, combineert dit erfgoedrijke gebouw een rijke geschiedenis met moderne mogelijkheden. De totale vraagprijs bedraagt €325.000, zonder btw, en dit object staat niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt starten met uw plannen. Het bestaat uit twee delen: een oude brouwerij op het gelijkvloers en een ruime, lichte appartement op de eerste verdieping, samen met een groot, uitbreidbaar zolderruimte. Recentelijk onderging het gebouw belangrijke renovaties zoals een volledige herstelling van het dak en nieuwe installaties, wat tijd en kosten bespaart voor de verdere afwerking. Het gelijkvloers beslaat 61 m² en bevat een authentieke horecagelegenheid met een bar, tapinstallaties en een grote ontvangstzaal, wat ideaal is voor een horecazaak of commerciële activiteit. Daarnaast is er een keuken en sanitaire voorzieningen, aangevuld met een kelder en een tuin van 94 m² – een belangrijk pluspunt voor terrassen of ontspanningsruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabel en helder appartement met een ruime woonkamer, een volledig ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het wooncomfort meegeleverd wordt. De zolderruimte biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden voor verdere woonlagen of extra ruimtes, afhankelijk van de behoeften van de koper. Dit project biedt dus niet alleen een commercieel potentieel met talloze opties, maar ook ruimte voor persoonlijke invulling en ontwikkeling. De locatie nabij de grens van Armentières maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Het perceel beschikt over een privéparking van ongeveer 210 m², wat bijzonder zeldzaam is in deze regio en essentieel voor zowel de werking van een zakelijke activiteit als voor het wooncomfort. De omgeving kent weinig overstromingsrisico’s en de infrastructuur is in goede staat. Dit terrein is perfect geschikt voor een breed scala aan functies, zoals kantoorruimte, handelszaak, vrije beroep of combinaties daarvan. Met de reeds uitgevoerde bouwwerkzaamheden en het uitgebreide potentieel is dit vastgoed klaar om te worden aangepast aan uw specifieke wensen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek de eindeloze mogelijkheden die dit unieke pand u biedt. Meer weten?