Espace professionnel à vendre - Poperinge

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent à Westouter, situé au 6 Bellestraat, une adresse qui conjugue charme et potentiel. Cette surface commerciale à vendre offre un espace adaptable, idéal pour divers projets professionnels ou commerciaux, tout en étant complétée par un espace résidentiel offrant confort et praticité. Le prix attractif de 199 000 € en fait une option pertinente pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution. Ce local, actuellement à rénover, se divise en plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale avec une entrée indépendante, aménagée en plusieurs anciennes bureaux ou espaces de travail, ce qui laisse libre cours à diverses utilisations : centre de beauté, bureau, atelier, commerce ou autre activité commerciale. Deux garages, un WC séparé, une zone de stockage ou buanderie ainsi que l’entrée menant à la partie résidentielle complètent cet étage pratique. La première étage compose la partie habitation, comprenant un salon convivial avec cuisine ouverte, donnant accès à un vaste toit-terrasse orienté à l’est, parfait pour profiter des beaux jours. La zone nuit se compose de trois chambres de taille généreuse, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La mezzanine au-dessus permet également de stocker aisément. Situé dans une commune paisible et accueillante, Westouter bénéficie d’un cadre agréable tout en restant accessible aux commodités locales. La proximité de zones rurales et naturelles offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un mix entre tranquillité et praticité. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique, sans charge supplémentaire liée à la TVA, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’aménagement selon vos besoins. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une occasion rare dans cette région dynamique – saisissez-la dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

WESTOUTER (Mont Noir) FONDS DE COMMERCE (Friterie), situé au Mont Noir et disposant de tout le matériel nécessaire pour démarrer rapidement. * Particularités : Fonds de commerce prêt à reprendre ! Situé au Mont Noir, en pleine activité avec une excellente visibilité, terrasses et parking, loyer demandé : 1215€/mois. Pour plus de renseignements, prendre rdv en agence. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Dranouter, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier combinant activité commerciale et habitation dans un cadre idyllique. Ce bâtiment construit en 1930 a été entièrement rénové en 2012 pour offrir un espace à la fois fonctionnel, confortable et plein de caractère. La propriété se compose d’un restaurant avec une capacité de 90 places assises, offrant un espace chaleureux et convivial dans une ambiance authentique. La salle principale, agrémentée d’une véranda de 42 m², permet aux clients de profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en dégustant leur repas. La cuisine spacieuse de 43 m² est entièrement équipée pour satisfaire les exigences d’une exploitation moderne, comprenant notamment une grande zone de préparation, une zone de lavage séparée, ainsi que des espaces de stockage adéquats. La salle de bain et les sanitaires pour la clientèle sont facilement accessibles, situés au rez-de-chaussée, assurant confort et praticité lors du service. À l’étage, un magnifique appartement baigné de lumière complète cette propriété. Son agencement ingénieux offre une vue imprenable sur le paysage vallonné de la région. L’espace de vie ouvert, combinant cuisine, salle à manger et salon, évoque une ambiance loft moderne très appréciée. Ce dernier bénéficie de trois chambres spacieuses respectivement de 11, 10 et 14 m², ainsi que de deux salles de bains modernes – l’une avec baignoire et douche, l’autre avec une grande douche à l’italienne. Une dressing de 8 m² et un WC séparé viennent compléter cet espace résolument confort. Le tout s’ouvre sur un agréable terrasse orientée plein sud de 116 m², idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La propriété est alimentée par un chauffage central au gaz, complété par un système à pellets, assurant une efficacité énergétique appréciable. De plus, deux réservoirs d’eau de pluie de 10 000 litres renforcent l’autonomie et la durabilité du bien. Entièrement entretenu et rénové avec soin, ce bien bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la vidéosurveillance et un certificat électrique en cours de validité jusqu’en 2035. La parcelle de 406 m² offre un jardin privatif ainsi qu’un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. Située dans un secteur non inondable, cette propriété est idéalement placée dans un environnement calme, touristique et verdoyant, parfait pour une activité commerciale prospère ou une résidence avec potentiel d’exploitation. La liberté totale sur la gestion du commerce, puisque le bien n’est pas lié à une brasserie ou autre établissement similaire, constitue un atout majeur. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et organiser une visite pour saisir tout le potentiel qu’offre ce lieu exceptionnel à Dranouter. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial d'exception représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence dans un cadre historique et prestigieux. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale Saint-Maurice. La superficie totale du terrain est de 146 m², avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 16 mètres, offrant un espace idéal pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La localisation stratégique dans le centre-ville d’Ieper permet de bénéficier d’un flux constant de visiteurs, de touristes et d’habitants, renforçant ainsi la visibilité et la rentabilité de toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée aménagé en établissement horeca pouvant accueillir jusqu’à 56 convives, avec une décoration chaleureuse, une ambiance authentique et une infrastructure moderne parfaitement adaptée à une exploitation immédiate. La salle principale est dotée d’un bar convivial et d’un agencement qui favorise la convivialité et la fidélisation de la clientèle. La cuisine professionnelle entièrement équipée et les sanitaires pour dames et messieurs, soignés dans le détail, garantissent un fonctionnement efficace. La propriété dispose également d’un sous-sol complet servant de stockage ou de réserve, une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale dans le secteur de la restauration ou du commerce. La construction récente du toit assure une excellente isolation thermique, complétée par un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La conformité aux normes et l’état général remarquable attestent de la qualité de cette construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au-dessus du local commercial, se trouve une résidence luxueuse conçue pour offrir confort et élégance. La habitation présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, et donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la cathédrale. La configuration actuelle comprend une grande chambre, une zone détente et une vaste dressing, mais la disposition peut être aisément modifiée pour créer plusieurs chambres selon les besoins. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique très favorable avec un bilan primaire de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique exemplaire après rénovation. La finition intérieure est exceptionnelle, avec un soin du détail qui confère à cette résidence un cachet unique, renforçant l’aspect haut de gamme de l’ensemble immobilier. Cette combinaison rare de commerce florissant et de logement haut de gamme dans un environnement culturelement riche offre un potentiel exceptionnel pour tout futur propriétaire désireux d’investir dans une propriété d’exception à Ieper. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : un bien immobilier qui mêle parfaitement histoire, modernité et potentiel économique dans l’une des villes les plus emblématiques de Flandre. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente un investissement sûr dans un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et valorisation à long terme. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial à Ieper, situé au 7 Meenseweg, un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'emblématique Menenpoort, du centre-ville et des principales infrastructures urbaines. Avec un prix de 281 684 €, cette surface commerciale constitue une véritable aubaine pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans cette ville dynamique et en plein essor. L'emplacement offre une visibilité optimale, renforcée par un voisinage commerçant et touristique, ce qui en fait un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel. La configuration de cette surface, accessible directement depuis la rue, permet une exploitation flexible et efficace, adaptée à divers types de commerces ou bureaux. Son emplacement central facilite également l'accès pour vos clients et collaborateurs, tout en bénéficiant des avantages d'une ville riche en activités culturelles, commerciales et sociales. Ce bien immobilier bénéficie d'une conception moderne, prévue pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. La surface est proposée en état brut, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos besoins spécifiques. La présence d'un parement en double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace, contribuant à créer un environnement de travail agréable et économe en énergie. De plus, les installations essentielles telles que l'électricité, l'eau et le gaz sont déjà accessibles sur le site, facilitant ainsi la mise en service rapide du local. La proximité de parkings et de voies d’accès principales garantit également un flux constant de visiteurs et de clients potentiels, renforçant la visibilité et la praticité de cette localisation hors pair. Le bâtiment étant récent (construction prévue pour 2024), il bénéficie des normes énergétiques modernes, assurant confort et économies sur le long terme. Située au cœur d’Ieper, cette zone urbaine combine harmonieusement accessibilité et qualité de vie. La ville offre un environnement calme, accueillant aussi bien les familles que les professionnels. La proximité des espaces naturels permet également de conjuguer activités professionnelles et détente, avec des pistes cyclables, des espaces verts et des zones de loisirs à proximité. La facilité d’accès aux autoroutes, aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles fait de ce bien un investissement judicieux pour les entrepreneurs cherchant à s’établir dans une ville à la fois historique et dynamique. En choisissant cette surface commerciale, vous profitez non seulement d’un emplacement privilégié mais aussi d’un véritable vecteur de développement pour votre activité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier d’Ieper. En savoir plus ?

Situatie: Beleggings- of bedrijfsruimte te koop in Ieper, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Gelegen aan de Meenseweg 7, biedt dit nieuwe vastgoed, gebouwd in 2024, een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een centrale locatie met veel potentieel. Het betreft een kantoorpand dat niet alleen strategisch gepositioneerd is nabij belangrijke toegangswegen, maar ook een uitstekende zichtlocatie heeft op wandelafstand van iconische bezienswaardigheden zoals de Menenpoort en het stadscentrum. Met een moderne uitstraling en uitgebreide faciliteiten vormt dit vastgoed een ideale basis voor het uitbouwen van een succesvolle onderneming binnen een dynamische omgeving. De beschikbare ruimte bestaat uit twee gelijkvloerse units, die via een structurele analyse mogelijk met elkaar kunnen worden verbonden. Het gebouw wordt casco aangeboden, waardoor u de vrijheid krijgt om de indeling volledig af te stemmen op uw bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij grote glaspartijen aan straatzijde en achterzijde, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Parkeerplaatsen en carports kunnen achtergelegen aangekocht worden voor zowel uzelf als uw medewerkers, wat de bereikbaarheid en het comfort verder verhoogt. De locatie biedt een vlotte verbinding naar de autosnelweg, het station en andere belangrijke verkeersassen, terwijl u toch geniet van de centrale ligging in het hart van Ieper, bekend om zijn winkels, cultuur, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Wat betreft technische uitrustingen, is het pand voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en moderne communicatie-infrastructuur zoals een parlofoon en lift. Het gebouw beschikt over alle benodigde aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, met certificaten die de conformiteit bevestigen. Bovendien is het vastgoed volledig energiezuinig met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar en beschikt het over een geldig stedenbouwkundig attest en certificaat "As-Built". De omgeving is residentieel, niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige leef- en werkomgeving. Gezien de aantrekkelijke prijs en het gunstige BTW-tarief van 6%, vertegenwoordigt deze investering een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met toekomstwaarde in Ieper. Voor verdere informatie of een bezichtiging, nodigen wij u graag uit contact op te nemen en deze unieke gelegenheid te bespreken. En savoir plus ?

Ce spacieux espace de bureau à vendre, situé au Reningelststraat 1 à Kemmel, constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Anciennement utilisée comme école de conduite, cette propriété se trouve à un point de connexion central entre les communes de Heuvelland. Elle dispose de nombreuses pièces bien aménagées au rez-de-chaussée, idéales pour des activités commerciales. De plus, il offre une grande capacité de stockage, fournissant un espace polyvalent pour divers besoins professionnels. La propriété, construite en 1957, s'étend sur une superficie totale de terrain de 199 m² avec une profondeur de parcelle de 27 mètres et une façade de 9 mètres. La première étage comprend entre trois et quatre pièces qui peuvent être transformées en espace résidentiel ou servir d'extension à l'espace commercial. Le grenier offre également des opportunités d'aménagement supplémentaires, pouvant être converti en chambres supplémentaires selon les besoins. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle et n'est pas affecté par des risques d'inondation. Il est important de noter que la propriété est immédiatement disponible à l'achat et ne nécessite pas de permis d'urbanisme supplémentaire, rendant la transition vers votre nouvelle entreprise fluide et directe. C'est l'endroit idéal pour développer ou établir votre activité dans la région dynamique de Kemmel. En savoir plus ?

Ce domaine fermier, situé à Boezinge, est un actif agricole spécialisé dans la viticulture. La propriété couvre un terrain total de 28 156 m², comprenant une maison d'habitation construite entre 1919 et 1930, d'une superficie de 125 m². Outre l'habitation principale, le domaine dispose de deux dépendances avec des superficies respectives de 260 m² et 230 m². Un espace de stockage/entrepôt, construit en 2015, offre une superficie supplémentaire de 850 m² avec un étage de 170 m². La propriété inclut également un vignoble couvrant une superficie de 2 hectares 44 ares et 52 centiares, avec une surface modifiable selon les besoins de l'acheteur potentiel. Ce domaine présente un potentiel certain pour les amateurs de vin ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'industrie viticole. La connexion facile à Ypres renforce l'attractivité de cet emplacement pour ceux qui désirent vivre à proximité d'une ville dynamique tout en profitant du calme d'une exploitation agricole. La propriété est désignée comme une zone agricole et bénéficie d'une bonne évaluation P-score A / G-score A pour les bâtiments et P-score D / G-score A pour la partie vignoble. Il n'est pas obligatoire de reprendre le fonds de commerce actuel, ce qui laisse libre cours à l'acquéreur pour personnaliser son projet. Avec son cadre idyllique et son potentiel agricole, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet viticole d'envergure. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Ieper, une ville dynamique et riche en histoire, qui offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ce bien immobilier, une surface de bureaux à vendre, se trouve au 7 Meenseweg, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la célèbre Menenpoort, des commerces, des services et des espaces culturels. Avec un prix de 373 773 €, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un local stratégique dans une zone en plein essor, dotée d’une excellente accessibilité routière et facile d’accès par les transports en commun, ce qui facilite la mobilité pour vous et vos collaborateurs. Les bureaux, situés dans un bâtiment neuf construit en 2024, offrent une surface moderne et lumineuse, avec de grandes fenêtres apportant un éclairage naturel optimal. La configuration de cet espace est idéale pour une utilisation commerciale ou comme lieu de représentation pour votre société. Les locaux sont proposés en casco, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. La propriété inclut également la possibilité d’acheter des places de parking ou des carports attenant, un atout considérable dans une ville où la recherche de stationnement est souvent un défi. La structure permet également de connecter plusieurs espaces si votre projet nécessite une surface plus importante ou une configuration spécifique. La présence d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz garantit confort et efficacité énergétique pour les occupants. L’environnement immédiat de l’immeuble présente de nombreux avantages : la proximité du centre-ville, la facilité d’accès aux principales voies de communication, et la proximité des infrastructures essentielles telles que la gare et les axes routiers majeurs. Ieper, connue pour sa qualité de vie, son ambiance paisible et ses nombreuses activités culturelles, constitue un environnement idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre convivial et dynamique. Que vous cherchiez à établir un siège ou à développer une activité commerciale, cette opportunité répond parfaitement aux attentes de professionnels soucieux d’investir dans un bien stratégiquement situé et offrant une excellente valeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ieper, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une ville riche d'histoire et de charme. La bâtisse, datant de 1930, se distingue par son emplacement stratégique à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, offrant une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs. Son prix fixé à 595 000 € reflète la qualité de l'emplacement et le potentiel de développement qu’elle offre dans un environnement dynamique, alliant tradition et modernité. La configuration permet une utilisation à la fois commerciale et résidentielle, ce qui en fait une acquisition à fort potentiel pour une activité de restauration, un hôtel ou encore une exploitation en location. Le rez-de-chaussée est aménagé avec soin, comprenant une salle élégante et chaleureuse, idéale pour accueillir des clients dans un cadre convivial. La cuisine ouverte de 12 m² est entièrement équipée, facilitant un service efficace et fluide. Des sanitaires pour la clientèle ainsi qu’un espace de stockage en cave complètent l’espace commercial. Lors des beaux jours, la possession d’une autorisation pour un terrassement extérieur renforce l’attractivité de l’établissement durant la saison estivale. La configuration intérieure se prolonge à l’étage par un appartement entièrement prêt à vivre. L’espace de vie comprend un salon accueillant, une grande chambre avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses et une seconde salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour une vie résidentielle harmonieuse ou pour accueillir du personnel ou des locataires. Les caractéristiques techniques viennent compléter cette offre d’exception : chauffage au gaz, double vitrage, certifié énergétique avec un diagnostic favorable valable jusqu’en 2035, et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est implantée sur un terrain de 126 m², orienté sud-ouest pour profiter pleinement du soleil, avec un jardin idéal pour les moments de détente ou d’accueil en extérieur. La localisation dans un secteur à vocation résidentielle avec un cachet culturel assure une stabilité à long terme pour tout projet immobilier ou commercial. Que vous envisagiez une reconversion commerciale ou résidentielle, cette bâtisse polyvalente est prête à répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare à Ieper. En savoir plus ?

Handelswoning met prachtige gevel op 50m van de Grote Markt van Ieper. Commercieel gelijkvloers van +/- 200m² met mooie grote open ruimte. Achterliggende bergingen met wasplaats en toilet. De bovenliggende woonst heeft een aparte toegang en bestaat uit een ruime living met aparte keuken, bureel, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zeer grote zolder die nog heel veel potentieel biedt. Tevens droge kelder aanwezig. Historisch pand met heel veel mogelijkheden. Tevens recht van doorgang naar achterkant via erfdienstbaarheid langs de naastliggende garagepoort. En savoir plus ?

Situé au cœur de la zone industrielle d'Ieper, le bâtiment industriel à vendre au 10, Zwaanhofweg, offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et bien aménagé. S'étendant sur une surface de terrain de 5 641 m², cet ensemble comprend 2 537 m² d'espaces construits, répartis en 1 088 m² de surface de stockage et 1 449 m² de bureaux modernes. Les bureaux sont élégamment répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 764 m² et un premier étage de 685 m². Ils incluent des salles de réunion ultra-modernes, la climatisation, des installations sanitaires complètes ainsi que des cuisines et kitchenettes à chaque niveau, le tout baigné de lumière naturelle. La section de stockage est équipée de quatre portes sectionnelles et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à des puits de lumière. Le sol en polybéton assure une durabilité optimale pour toutes les activités industrielles ou logistiques. En outre, l'espace extérieur offre une grande aire de manœuvre et de stationnement sur site, facilitant ainsi l'accès et le transport. Ce bâtiment présente une infrastructure complète avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, et est parfaitement adapté pour répondre aux besoins variés d'une entreprise. Avec un prix de vente fixé à 2 950 000 €, cette propriété représente un investissement attrayant pour quiconque souhaite s'implanter ou étendre ses opérations dans la dynamique région d'Ieper. L'absence de TVA sur cette acquisition constitue également un avantage financier notable. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Cet espace de bureaux unique à vendre est idéalement situé à Ieper, au cœur de la zone industrielle 'IEPERLEEKANAAL'. Il s'étend sur une superficie totale de 2 537 m², avec 1 449 m² dédiés aux bureaux et 1 088 m² d’entrepôts. Le terrain industriel sur lequel il se trouve couvre 5 641 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et les manœuvres. Le bâtiment est entièrement rénové et est équipé pour répondre aux besoins modernes, avec des salles de réunion hyper modernes, la climatisation, et une infrastructure de câblage informatique. Les bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée (764 m²) et le premier étage (685 m²), bénéficient d'une abondante lumière naturelle et comprennent une cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu'une kitchenette au premier étage. De plus, la sécurité est assurée par un système de contrôle d'accès. Les entrepôts disposent de quatre portes sectionnelles et d'un sol en polybéton, ce qui assure une excellente fonctionnalité pour diverses activités industrielles. De plus, des équipements tels qu'un interphone et un système d'alarme sont installés, garantissant une sécurité optimale. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d’un certificat, la validité de l'EPC est jusqu'au 4 juillet 2028. Cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 2 950 000 €, sans TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Handelspand/kantoorgebouw/opbrengsteigendom (135m²) op commerciële ligging. Volledig geschilderd, plafond afgewerkt met ingebouwde led verlichting en ventilatiesysteem. Ideaal voor vrij beroep, kantoren, winkelruimte,… Ruime parkeergelegenheid, tal van mogelijkheden! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Diksmuide, situé au cœur de cette charmante ville belge. Proposée au prix de 225 000 euros, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la Grote Markt, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou projet mixte. L’adresse précise est Maria Doolaeghestraat 20, une rue facilement accessible qui confère à ce bien un avantage certain dans le cadre d’un développement professionnel ou entrepreneurial. Avec une surface totale de 260 m², cette bâtisse se distingue par ses nombreux atouts, tant en termes d’espace que de potentiel d’aménagement. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial doté d’une grande vitrine et d’une façade large, idéal pour des activités telles qu’une boutique, un café, ou tout autre commerce de détail. La zone commerciale comprend une salle de vente équipée d’une ancienne boucherie, avec une grande vitrine, une comptoir, ainsi que des espaces de stockage, un toilette, et un atelier avec deux cellules réfrigérées. Le volume habitable propose également un intérieur spacieux et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un terrasse orienté plein sud où vous pourrez profiter du soleil. En plus, une pièce de rangement et une buanderie complètent cet espace convivial. À l’étage, vous trouverez une distribution menant à trois chambres ainsi qu'une salle de bain bien entretenue équipée d’une double vasque, d’une douche et d’un WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain moderne avec lavabo, douche et WC. La propriété dispose par ailleurs d’une cave spacieuse, d’un système de chauffage à pompe à chaleur air/air, ainsi que de double vitrage renforçant le confort thermique et acoustique. Ce bâtiment présente un fort potentiel pour diverses utilisations : il peut accueillir un commerce en activité, un espace de coworking, une pratique professionnelle ou même une salle de sport. La configuration intérieure offre la flexibilité nécessaire pour adapter l’espace selon votre projet. La propriété est également dotée d’un jardin orienté plein sud et d’un vaste terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La localisation en zone résidentielle permet une bonne intégration dans le tissu urbain tout en offrant un cadre agréable. La bâtisse date de 1930 et est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants ou exploitants. Si vous cherchez un bien qui combine visibilité commerciale et potentiel résidentiel à Diksmuide, cette offre est à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Nieuwkerke, cette bâtisse commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un patrimoine chargé d'histoire tout en profitant d'un potentiel considérable. Construite en 1923, cette ancienne demeure de direction a été méticuleusement rénovée en 2017, alliant harmonieusement le respect de son architecture d'époque à un confort moderne. Avec une surface habitable évaluée à une surface totale de 1270 m² sur un terrain de 73 mètres de profondeur, cette propriété se distingue par ses nombreux espaces polyvalents, ses caractéristiques authentiques et ses équipements contemporains. L'ensemble offre une expérience résidentielle ou commerciale dans un environnement à la fois rural et accessible, avec un accès facilité aux principales infrastructures de la région. Ce bien immobilier se compose de plusieurs niveaux, intégrant actuellement un restaurant accueillant jusqu’à 34 convives en intérieur, avec un terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 personnes supplémentaires. La cuisine professionnelle de 21 m², entièrement équipée, constitue le cœur de cet espace de réception, offrant toutes les facilités pour une gestion efficace et agréable. À l’étage, un appartement lumineux avec vue sur la cour et la campagne locale, comprenant une grande chambre et un espace bureau, confère un confort résidentiel optimal. Le second étage dispose d’un autre appartement au style loft, avec un espace de vie ouvert et une grande chambre attenante à une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. La propriété dispose également de deux vastes dépendances, dont l’une abrite une pizza oven, parfait pour des activités culinaires ou des réceptions privées. La grande parcelle comprend également une jolie potager, une poulailler, ainsi qu'une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et paisible environnant. Située dans un environnement calme mais stratégique, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal proche des commodités tout en étant entourée par la nature. La rénovation récente a permis d’intégrer des éléments modernes tels que panneaux solaires, systèmes de ventilation, plomberie neuve et plafonds résistants au feu, garantissant une efficacité énergétique et une sécurité conformes aux normes actuelles. La localisation à Nieuwkerke, dans la région de la Westhoek, offre un cadre de vie privilégié entre campagne et proximité des zones urbaines, parfait pour une exploitation commerciale (restaurant ou hébergement) ou une résidence privée avec activité annexe. Avec un prix fixé à 850 000 euros, cette propriété constitue une opportunité rare d’investir dans un bien d’exception alliant charme historique et potentiel économique. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette bâtisse unique a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Diksmuide, une ville pleine de charme et d’histoire, où se dessine une véritable opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBU47982, offre un potentiel remarquable avec une localisation stratégique à l’adresse Grote Markt 25, 8600 Diksmuide, une zone qui allie dynamisme urbain et accès facile aux principales artères routières, notamment vers Ieper et la côte, à seulement 15 minutes. Avec un prix à préciser, ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente et ses possibilités d’aménagement, combinant commerce en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage. Ce bâtiment se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales, ainsi que de deux appartements situés respectivement au premier et au deuxième étage. Ces appartements, actuellement en état de casco ou entièrement à rénover selon vos préférences, disposent déjà de fenêtres neuves, ce qui facilite grandement leur aménagement futur. La façade du bâtiment a été restaurée intégralement, témoignant de la qualité de l’entretien et du soin apporté à la propriété. Le tout repose sur un terrain de 225 m² avec une surface habitable totale, selon le cadastre, de 370 m². La propriété bénéficie également d’une grande cour, idéale pour stationner ou pour envisager d’autres usages. Il est important de noter que cet immeuble pourrait être soumis à une obligation de rénovation imposée par la Vlaamse overheid, ce qui pourrait nécessiter des démarches administratives supplémentaires. La propriété est actuellement sans locataires, ce qui offre une liberté totale pour le futur propriétaire. En termes d’infrastructures, le bien est doté d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, garantissant une facilité d’utilisation immédiate dès la réalisation de travaux. La localisation dans un secteur classé en zone avec une valeur culturelle ajoute un cachet particulier à cette opportunité, tout en étant exemptée de risques d’inondation, avec une notation P-score=A et G-score=AE. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Cette propriété représente un investissement rare qui allie potentiel de développement et emplacement privilégié dans une région en constante évolution. En savoir plus ?

Cet espace commercial stratégiquement situé à Comines, idéalement proche de la frontière française. Ce bâtiment moderne, construit en 2003, offre un environnement parfait pour diverses entreprises grâce ses installations complètes. Détails du Bien : • Superficie Totale : 427 m² répartis sur deux niveaux (255 m² au rez-de-chaussée et 172 m² au premier étage). • Terrain : 1.013 m² incluant 13 places de parking extérieures. • Commodités : Chauffage central au gaz et climatisation intégrée. • Accessibilité : Entrée principale à l’avant et une seconde à l’arrière, avec un accès latéral au parking. Atouts : • Emplacement premium à 200 mètres de la frontière française, augmentant l’exposition et le potentiel de clientèle transfrontalière. • Ancienne agence bancaire, le lieu est adapté pour une reprise rapide et efficace de divers types d’activités commerciales ou de bureaux. Prix : 520.000 €Taxe Foncière : 7.119 € Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à s’établir ou à se développer dans une région dynamique et accessible. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons cet immeuble mixte à vendre pour seulement 199.000 €.Il comprend :Deux bureaux au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité en façade.Une partie habitation à l’arrière.Des étages exploitables, offrant un beau potentiel d’aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation stratégique en plein cœur de la ville garantit une forte attractivité, que ce soit pour un projet locatif, ou un usage combiné commerce + habitation. Atout majeur : emplacement numéro 1, au centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.Un bien à fort rendement potentiel, idéal pour investisseurs avisés ! En savoir plus ?