Boerderij - hoeve te koop - Ramskapelle

Voormalige hoeve/boerderij met bijgebouwen , tot opp. percelen: 14024m² (1,4ha 24ca)* Vrij van pacht*Landbouwfunctie aanwezig (woonfunctie met zonevreemde rechten mogelijk mits aanvraag vergunning)*(Bedrijfs)woning (bruikbare vloeropp. volgens EPC 228m²)Ruime leefruimte met veel lichtinval, ingerichte keuken, slaapkamer beneden, badkamer met douche en lavabo, apart toilet, bergruimte of wasruimte.Voutekamer (slaapkamer) of bureauruimteBovenverdiep met 1 slaapkamer en grote zolderruimte (49m²) die nog volledig kan ingericht worden naar eigen smaak (of extra slaapkamers) KelderPVC dubbele beglazing (met rolluiken), regenwater en stadswater aanwezig, verwarming op stookolie/mazout dubbelwandige tank.Recente conforme keuring elektriciteit! (keuring geldig tot 2051)*Voormalige maalderij (aansluitend bij de woning) of opslagruimte (loods) met grote garagepoort*Stallingen en schuur (loods) , verharde koer*Weides en tuin*Kapelletje *Grote verharde binnenkoer afgesloten met poortIndien omvorming tot zonevreemde rechten, begeleiden wij u graag! Meer info op kantoor.Herstelmaatregel opgenomen in maatregelenregister: nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een authentieke hoeve met karakter en uitstraling? Ontdek dan domein 'De Meerlaan', idyllisch gelegen in het landelijke Esen, op de hoek van de Steenstraat en de Schoorlingstraat. Deze unieke eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, natuur en potentieel, op een perceel van maar liefst 10.240 m².Hier komen rust, ruimte en natuur harmonieus samen en geniet u dagelijks van de charme van het landelijke leven. De woning wordt omringd door bijhorende landerijen en een sfeervolle vijver, die samen zorgen voor een bijzonder kader en een permanent vakantiegevoel.Ondanks de rustige en groene ligging geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel het centrum van Diksmuide als Zarren bevinden zich op korte afstand en zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de N35 beschikt u over een snelle aansluiting naar omliggende gemeenten en voorzieningen, waardoor winkels, scholen en andere dagelijkse faciliteiten zich binnen handbereik bevinden.Het pand werd gedurende meerdere jaren gebruikt als kangoeroewoning, waardoor het vandaag is opgedeeld in twee woonentiteiten. Het eigendom is echter wel nog steeds zone-eigen, waardoor een functiewijziging naar residentieel wonen nog dient gerealiseerd te worden. De huidige bestemming en de bestaande mogelijkheden bieden tevens diverse perspectieven, afhankelijk van de gewenste invulling en de geldende stedenbouwkundige regelgeving.Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 299 m² beschikt deze eigendom over bijzonder veel ruimte en potentieel. Op heden omvat het geheel 7 slaapkamers, 2 badkamers, 2 leefruimtes, 2 keukens, een kelder en een ruime polyvalente ruimte met zonnig terras en directe toegang tot de vijver. De bestaande indeling maakt het bovendien mogelijk om het geheel eenvoudig opnieuw samen te brengen tot één ruime woonentiteit.Een bijzondere troef van dit domein is de volledig biologisch beheerde grond, waar biodiversiteit centraal staat. Verschillende diersoorten vinden hier hun natuurlijke habitat en dragen bij aan een gezond ecologisch evenwicht. Zelfs de indrukwekkende oehoe, één van de grootste uilensoorten ter wereld, voelt zich thuis in deze unieke groene omgeving.Troeven van deze eigendom:• Landelijke locatie met vlotte bereikbaarheid;• Perceeloppervlakte van ca. 10.240 m²;• Volledig biologisch beheerde grond;• Bijgebouw met aanhorigheden, serres en vijver;• 7 slaapkamers en ruime polyvalente ruimtes;• Mogelijkheid tot aankoop van extra landbouwgrond.Droomt u van wonen en/of ondernemen in een rustige en groene omgeving? Dan zal deze verborgen, rustieke parel u ongetwijfeld weten te bekoren.Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Te midden van het groen, verscholen in een oase van rust en privacy, bevindt zich deze uitzonderlijke en karaktervolle hoeve op een unieke ligging. Via een indrukwekkende oprijlaan, omgeven door prachtige volwassen bomen die zorgen voor een bijna filmisch decor, bereikt u het domein. De charmante aankomst, gecombineerd met de uitgestrekte gronden rondom, zorgt meteen voor een gevoel van exclusiviteit en vrijheid.Deze authentieke eigendom straalt charme en karakter uit en biedt een zeldzame combinatie van landelijk wonen, ruimte en potentieel. Omringd door maar liefst 2,1 hectare grond geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving midden in de natuur — perfect voor paardenliefhebbers of wie op zoek is naar absolute rust en privacy. Ondanks de serene ligging blijft een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd.Bij het oprijden van het domein komt u aan een centraal draaimoment op de oprijlaan, wat het geheel extra cachet en gebruiksgemak geeft. Links bevindt zich de karaktervolle woning. Via de inkomhal bereikt u onmiddellijk het gastentoilet, terwijl u rechts binnenstapt in de gezellige leefruimte. Deze woonkamer wordt extra bijzonder door het verhoogde gedeelte waar momenteel een pooltafel staat opgesteld — een uniek en sfeervol element dat perfect aansluit bij het karakter van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot een praktische kelder, ideaal als bergruimte of voorraadkelder. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de buitenomgeving, de was-/bergruimte en de inpandige garage. Boven de garage bevindt zich nog een extra zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt.Via de keuken bereikt u eveneens de bovenverdieping, waar zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden.Rechts van de oprijlaan bevindt zich de ruime authentieke schuur. Dit polyvalente bijgebouw biedt enorm veel mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als paardenstallen, opslagruimte, garages of atelier. Achter en naast de schuur bevindt zich bovendien een prachtige tuin met zicht op de omliggende velden en gronden.Het volledige domein wordt omringd door uitgestrekte weilanden en groen, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor wie droomt van exclusief landelijk wonen met maximale privacy en vrijheid.Troeven: Exclusieve en uitzonderlijk rustige ligging; Indrukwekkende oprijlaan omgeven door volwassen bomen; Totale perceeloppervlakte van ca. 2,1 hectare; Authentieke hoeve boordevol charme en karakter; Ruime schuur met enorm veel mogelijkheden; Ideaal voor paardenliefhebbers; Zeldzame eigendom op toplocatie. Wenst u meer info over deze uitzonderlijke eigendom? Of liever een bezichtiging? Neem contact met ons kantoor en we begeleiden u graag verder tijdens een plaatsbezoek. Dit kan op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Oudenburg: deze landelijke woning in agrarisch waardevol gebied biedt een groot potentieel voor wie droomt van wonen in een groene omgeving. Achteraan hebt u vrij uitzicht over de velden. De woning ligt perfect tussen Oostende en Brugge (20 min) en heeft zeer vlotte verbinding met de E40. Groot potentieel! Beschikt over: leefruimte met open keuken, afzonderlijke voorkamer, droge kelder en badkamer in de voutekamer. Bijgebouw voor diverse doeleinden (berging, werkruimte, ...). Op de verdieping 2 slaapkamers en open kamer (3e slpk) en op de tweede verdieping grote open ruimte voor 4de slaapkamer. Beheersbaar stuk grond van 324m2, voldoende voor het creëren van een gezellige tuin. De woning is reeds voorzien van nieuwe ramen en deuren en de zolder werd volledig geïsoleerd. Interesse? Bel ons voor een afspraak op ### of ### Meer weten?

Hoevedomein,gedeeltelijk gerenoveerd (BJ 1919-1930) en kan naar eigen smaak ingericht worden.Perceel 3704m² + landbouwgrond 2ha44a52ca(afmetingen indicatief volgens kadaster en cadgis)Woonhuis : bebouwde opp: 125m² EPC 719 code: 202006240002285852-RES-1 Bijgebouw 1 : bebouwde opp: 260m² Bijgebouw 2 : bebouwde opp: 230m²Opslagruimte/loods : bebouwde opp: 850m² + verdiep 170m² (Bouwjaar 2015)Oppervlakte wijngaard kan nog besproken worden! (dus ook mogelijks minder opp.)Goede ligging aansluiting Ieper.P-score A / G-score A (= gebouwenpercelen)P-score D/ G-score A (= Gedeelte perceel wijngaard 33003A0467/00D000 risicozone overstroming)Geen overname verplicht van handelsfonds.Momenteel actieve wijnbouw, maar verschillende activiteiten mogelijk mits vergunning, contacteer ons vrijblijvend!Deze eigendom is mogelijks onderhevig aan de renovatieverplichtinghttps:/ ### in het maatregelenregister: nee Meer weten?