Kantoor te koop - Saint-Nicolas

Bent u op zoek naar een professionele ruimte in het hart van Luik? Zoek niet verder – ERA Blavier presenteert u de perfecte locatie! Gelegen aan de Boulevard Piercot, in een prestigieus gebouw omringd door artsen, advocaten, verzekeringsmakelaars en andere vrije beroepen, biedt dit kantoor een ongeëvenaarde kans om uw professionele activiteit te lanceren. Stel u voor dat u werkt in een omgeving die succes uitstraalt, waar elke ontmoeting in de inkomhal bruist van dynamiek en kansen. Met zo’n prestigieus adres geniet uw onderneming onmiddellijk van een verhoogde credibiliteit en zichtbaarheid. Heldere en functionele ruimtes staan klaar om uw team en klanten te ontvangen. Of u nu een zelfstandige bent of een groeiend bedrijf, dit kantoor biedt de nodige flexibiliteit om zich aan uw specifieke behoeften aan te passen. Mis deze unieke kans niet om uw aanwezigheid te vestigen in het professionele hart van Luik. Contacteer ons vandaag nog op ### om een bezoek te plannen en te ontdekken hoe dit uitzonderlijke kantoor uw onderneming naar nieuwe hoogten kan brengen! Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?

Deze commerciële en woonruimte gelegen aan de Boulevard de la Constitution 61 in Luik biedt een unieke investering met volop mogelijkheden. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte van 55 m² en een volledig gerenoveerd appartement van 70 m², voorzien van twee slaapkamers. De commerciële oppervlakte is ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, met een praktische indeling van 6,72 x 8,25 meter, aangevuld met een sanitaire ruimte, een kelder van 1,20 x 5,80 meter en een afgewerkte zolderruimte van 1,20 x 6,95 meter. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van 1,70 x 5,30 meter, een grote woonkamer van ongeveer 25 m² en een open keuken van circa 8 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m², een nette badkamer met douche, toilet en wastafel, en een kleine bergruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne afwerking: overal betegelde vloeren, PVC-kozijnen met dubbel glas en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele leef- en werkruimte. De locatie in het nieuwe Bavière-kwartier in Luik is bijzonder aantrekkelijk, op korte afstand van het B3-gebouw (Chiroux). De omgeving combineert een dynamische stedelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De verkoopprijs bedraagt €230.000, inclusief een parkeerplaats, wat de waarde van deze locatie versterkt. De maandelijkse kosten omvatten onder andere water, verwarming en gemeenschappelijke uitgaven, terwijl elektriciteit en internet privé worden afgerekend. Het onroerend goed wordt aangeboden zonder huurcontract, dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. Met de aanwezige elektrische installatiecertificaten en gunstige fiscale situatie is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar veelzijdig vastgoed in het hart van Luik. Wil je deze interessante vastgoedkans verder bespreken of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bekijken en meer te weten te komen over deze aantrekkelijke aanbieding aan de Boulevard de la Constitution. Dit is jouw kans om te investeren in een veelbelovend deel van Luik, met de juiste combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort. We staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Doe een bod vanaf €249.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige loft/duplex voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Dit pand, dat in uitstekende staat verkeert, is zelden op de markt en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, winkels, co-living, Airbnb-investering, enz. U zult dol zijn op de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energie-efficiëntie en de strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum en de toegang tot de snelweg ! Begane grond : hal, multifunctionele voorkamer (professioneel, commercieel, enz.), woonkamer, grote woonkamer (ca. 56 m²) met open ingerichte keuken, badkamer (bad, douche, wastafel). 1e verdieping : slaapkamer, grote mezzanine van ca. 49 m² (woonkamer of extra slaapkamer). Diverse : totale oppervlakte: 178 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, elektriciteit in overeenstemming, aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210319000729, EPC : B, Energiescore : 133 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.628 kWh/jaar. Een must-see ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Geïnteresseerd in een uitstekend gelegen en professioneel vastgoed? Dit prachtige kantoorruimte te koop in Luik biedt u een unieke kans om een kwalitatieve werkplek aan te schaffen in een rustige en gunstige omgeving. Gevestigd aan de Boulevard Piercot 33, vlakbij het stadscentrum, openbaar vervoer en alle belangrijke ontsluitingen, combineert deze ruimte functionaliteit met comfort. Het eigendom staat bekend om zijn immaculé staat van onderhoud en de moderne voorzieningen die het biedt, waardoor het perfect is voor vrije beroepers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor met een huiselijke sfeer. De kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat uitsluitend wordt gebruikt voor professionele doeleinden. Het omvat een ontvangstzaal met toilet en een zeer lichte kantoorruimte met toegang tot een terras van 10 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. De elektrische installatie is conform de normen en het hele gebouw verkeert in een uitstekende staat, inclusief recent vernieuwde dakbedekking, een conform lift en een volledig gerenoveerde inkomhal met videofonie voor extra veiligheid. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke uitgaven bedragen 75 euro, inclusief een reservefonds van 15 euro per maand. Elk van de nutsvoorzieningen heeft zijn eigen meter, wat zorgt voor transparantie en controle over de verbruikskosten. Deze stijlvolle kantoorruimte biedt niet alleen een professionele uitstraling, maar ook praktische voordelen voor de koper. Het betreft een vrijstaand eigendom dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt intrekken of het verder kan aanpassen aan uw bedrijfsbehoeften. Met een Kadastraal Inkomen van 700 euro en zonder btw-verplichting, is deze investering niet alleen aantrekkelijk qua prijs – slechts 82.000 euro – maar ook fiscaal gunstig. De omgeving biedt verschillende faciliteiten en een aangename werksfeer, waardoor uw professionele activiteiten gegarandeerd gedijen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze mooie opportuniteit verder te bespreken! Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Rue Jean Haust 37 in Glain, een deelgemeente van Luik. Het pand ligt gunstig nabij belangrijke snelwegen en tegenover het Parc de la Paix, wat een rustige en aantrekkelijke omgeving biedt. De locatie is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en biedt gemakkelijke bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. Het object heeft een oppervlakte van ongeveer 110 m² volgens de plannen. Het bestaat uit een grote werkruimte van circa 67 m², aangevuld met een kelderruimte van ongeveer 12 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een aparte werkruimte van circa 32 m² met een ingebouwd lavabo-ruimte, voorzien van een toilet en centrale verwarming op elektriciteit met aluminium dubbele beglazing voor een goede isolatie. De kantoorruimte is momenteel vrij en klaar voor gebruik door een nieuwe huurder of eigenaar. De lokale omgeving is aantrekkelijk en functioneel, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische werkplek. De prijs bedraagt 210.000 euro, zonder btw, en het gebouw wordt niet verhuurd op dit moment. Een goede optie voor wie een commerciële ruimte wil kopen in de regio Luik. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Rue Courtois 22, in het hart van Luik, vlakbij het Jardin Botanique. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zakelijke activiteiten. Het pand bestaat uit een gelijkvloers kantoorruimte van ongeveer 450 m² die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte beschikt over een open werkgebied, twee aparte kantoren, een vergaderzaal, een keuken en sanitaire voorzieningen. Het interieur is in uitstekende staat en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel werkomgeving. Daarnaast is er geen lift aanwezig, maar de locatie en de indeling maken het eenvoudig om de ruimte naar wens aan te passen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en heeft een lopende huurovereenkomst die door de eigenaar elk jaar beëindigd kan worden. De bouwkundige staat is zeer goed en de bemaling en energievoorziening voldoen aan de standaard eisen. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een bedrijf dat op zoek is naar een representatief kantoor of commerciële ruimte in een centrale en goed bereikbare locatie. Meer weten?

Doe een bod vanaf € 249.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime karakterwoning voor te stellen voor renovatie, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 350 m² biedt dit middenklasse gebouw een brede waaier aan verbouwingsmogelijkheden (eengezinswoning, gedeelde investering, kantoorgebouw, enz., onder voorbehoud van vergunning). Ontdek het meteen ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : hal, wasruimte, stookruimte, lift. 1e verdieping : hal, salon, eetkamer, studeerkamer, terras. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer, drie slaapkamers, tuin met terras. 3e verdieping : nachthal, keukenkamer (extra badkamer mogelijk), twee slaapkamers. Zolder : bergzolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 150 m², woonoppervlak: ca. 352 m², houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op olie, lift (onderhoud uit te voeren om het weer in orde te maken). Energieprestaties : EPC-nr.: 20160505004360, EPC : F, Energiescore : 426 kWh/m².an, Energieverbruik : 149.825 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Te koop aangeboden: een representatief kantoorgebouw gelegen aan de Rue Saint-Georges 5/7 in Luik, een gunstige locatie tussen de Rue Féronstrée en het Quai de la Goffe (Quai de Batte). Het gebouw is gelegen op een perceel van ongeveer 125 m² en bevindt zich vlakbij diverse voorzieningen, waaronder de nieuwe tramverbinding, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het monumentale pand maakt deel uit van het erfgoed en biedt daarmee een bijzondere uitstraling en status. Het gebouw beschikt over verschillende verdiepingen met een diversiteit aan kantoorruimten. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een keuken en meerdere kantoren variërend in grootte, waarvan enkele ca. 10 m² en een groter kantoor van 17,51 m². De verdiepingen daarboven bieden extra kantoorruimte en multifunctionele kamers, inclusief grote bureaus van circa 40 m² en 35 m², ideaal voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, zes toiletten en een kelder van 52 m², die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het wordt gekenmerkt door een goede indeling en biedt diverse mogelijkheden voor bedrijfsmatige invulling, met behoud van het oorspronkelijke karakter. Voor geïnteresseerden zijn er plannen beschikbaar en kunnen bezichtigingen worden geregeld via contact met de makelaar. Met zijn centrale ligging en historische waarde vormt dit pand een solide basis voor zakelijke doeleinden in het hart van Luik. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de boulevard de la Sauvenière 104 in het centrum van Luik, dicht bij het nieuwe tramstation. Het pand dateert uit 1980 en biedt een oppervlakte van meer dan 200 m², welke geschikt is voor diverse functies zoals kantoorruimte, coworking, galerie, of professionele dienstverlening. De locatie is gunstig gelegen in de nabijheid van publieke vervoersmiddelen en biedt gemakkelijk toegang tot de rest van de stad. Het interieur bestaat uit een open kantoorruimte van 200 m² die is voorzien van centrale verwarming, airconditioning en beveiligd dubbel glas. Aanwezig zijn twee sanitaire voorzieningen en een lift die de verdieping toegankelijk maakt. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor aanpassing aan verschillende gebruiksdoeleinden en is geschikt voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een representatieve locatie in het hart van de stad. Buiten de kantoorruimte beschikt het pand over een perceel van 2.000 m², met een bebouwbare oppervlakte van 200 m². Parkeerplaatsen kunnen optioneel worden bij gehuurd. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de oriëntatie op het zuiden biedt een aangename uitstraling en toegang tot het buitengebied. De locatie en de faciliteiten maken deze ruimte een interessante optie voor diverse zakelijke doeleinden. Meer weten?

Ontdek deze echte professionele vastgoedkans in het hart van Luik! 2 praktijken/kantoren rond een wachtruimte/ontvangstruimte en toilet. Waan je in een kantoor dat ideaal gelegen is in het hart van de meest prestigieuze wijk van de stad. Of je nu een visionaire freelancer bent of een snelgroeiend bedrijf, deze lokalen passen perfect bij je behoeften. Flexibiliteit is het sleutelwoord, zodat u uw ideale ruimte kunt vormgeven. Deze kans wordt gecompleteerd door een belangrijke troef: een privégarage. Geen zorgen meer over parkeren in het stadscentrum! Grijp deze unieke kans om je te vestigen in het epicentrum van de Luikse zakenwereld. Uw adres zal uw beste verkoopargument worden, waardoor uw geloofwaardigheid en zichtbaarheid onmiddellijk zullen toenemen. Wacht niet langer om uw bedrijf het kader te geven dat het verdient. En trouwens, deze kantoren zijn altijd verhuurd geweest, voor het laatst aan €2000/maand. Aan €1650 bruto, of €1155 netto, is je rendement bijna 7% netto! Neem nu contact met ons op voor een bezoek op ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Avenue Rogier 29 in Luik, een centrale en goed bereikbare locatie in het hart van de stad. Met een totale oppervlakte van 233 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, zoals kantoorruimte, coworking of een commerciële winkelruimte. De ruimte beschikt over grote ramen en puien die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het pand kenmerkt zich door een flexibel indelingspotentieel en wordt aangeboden in een te renoveren staat, waardoor er ruimte is voor personalisatie en afwerking naar eigen wens. Aan de binnenzijde zijn meerdere glazen bureauruimtes aanwezig, evenals een wasruimte en een terras van 29 m² dat rust en buitenruimte biedt. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar in de ondergrondse garage, die kan worden gehuurd. De locatie ligt op een belangrijke doorgaande weg in Luik, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt. Het pand beschikt over alle basisvoorzieningen zoals elektriciteit, wateraansluiting en riolering. Het is geschikt voor professioneel gebruik en biedt volop potentieel voor verbetering en verdere ontwikkeling, waardoor het een interessante investering of bedrijfsruimte kan zijn voor de juiste ondernemer. Meer weten?

Dit kantoor te koop bevindt zich op de Boulevard Piercot 33 in het hart van Luik, een levendige stad die bekend staat om zijn rijke geschiedenis en cultureel erfgoed. Het pand heeft een aantrekkelijke prijs van 77.500 euro en is beschikbaar bij akte, wat het een uitstekende kans maakt voor bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte. Gebouwd in 1975, biedt dit kantoor een oppervlakte van 38 m², perfect voor kleine ondernemingen of als representatieve werkplek. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Daarnaast beschikt het over een afzonderlijk toilet, wat essentieel is voor een kantoorruimte. De elektrische installatie is goedgekeurd en voorzien van een gelijkvormigheidscertificaat, wat een geruststelling biedt voor de veiligheid en betrouwbaarheid. De ligging in het centrum van Luik biedt uitstekende bereikbaarheid en talloze faciliteiten in de nabijheid. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, maken de algemene voorzieningen en de gunstige locatie dit kantoor tot een interessante optie voor verschillende soorten bedrijven. Of u nu op zoek bent naar een eerste kantoorruimte of uw zakelijke activiteiten wilt uitbreiden, deze eigendom biedt een solide basis in een dynamische omgeving. Meer weten?

Dans le piétonnier, le long des Galeries Saint-Lambert, cet immeuble se compose d'un rez commercial et d'un appartement 2 chambres, en triplex. Totalement rénové en 2021. Chauffage central, tous compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Parquet, poutres apparentes, cuisine full équipée. Charmant ! PEB N° 20210712023254 - Indice B. Libre depuis 09/2024 Meer weten?

Dit kantoorpand bevindt zich op Boulevard d'Avroy 190, in het hart van Luik. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit moderne en goed afgewerkte gebouw een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van ongeveer 450 m². Het pand beschikt over een terras en 10 overdekte parkeerplaatsen, die afzonderlijk kunnen worden uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Het kantoorgebouw bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een prachtige, lichte trappenhal of een lift. De ligging van dit kantoorpand is zeer gunstig, in een dynamische gebied van Luik. Het biedt snelle toegang tot diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. De grote ramen rondom het kantoor zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Bovendien is er een aangenaam ingericht buitengedeelte waar werknemers tijdens pauzes van de frisse lucht kunnen genieten. Dit multifunctionele kantoor kan eenvoudig worden ingericht naar uw wensen, of het nu gaat om werkplekken, vergaderruimtes of zelfs een coworking-ruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B.I.V. makelaarskantoor in Luik via ### Meer weten?

Dit kantoorpand te koop in Luik is gelegen aan de Boulevard d'Avroy 190, in de dynamische omgeving van het Parc d'Avroy. Voor een prijs van 1.100.000 € biedt dit moderne kantoor een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van ongeveer 400m². Het pand beschikt over een terras en 10 interne parkeerplaatsen, die individueel kunnen worden uitgerust met elektrische laadpalen. Dit maakt het pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed bereikbare werkruimte. Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een ruime en lichte trappenhal of lift. Vanaf de straat biedt een beveiligde en fraai aangelegde poort toegang tot zowel de parkeerplaatsen als de kantoorruimtes. Deze uitgebreide oppervlakte is geschikt voor diverse soorten bedrijfsactiviteiten en biedt een inspirerende werkomgeving. De omgeving van het pand biedt snelle toegang tot talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het pand wordt verkocht onder het BTW-regime en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te schaffen tegen een meerprijs van 38.000 € per stuk. Voor interesse of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B.I.V. makelaarskantoor in Luik op telefoonnummer ### Meer weten?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Idéal pour cabinet, coworking ou toute activité tertiaire. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Opportunité rare, fonctionnelle et sécurisée. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?