Handelsfonds te koop - Sint-Martens-Lennik

Immo Groot Leeuw stelt u deze unieke handelsruimte voor met 2 bestaande woonéénheden, gelegen op een strategische hoek van de Bergensesteenweg met maximale zichtbaarheid en 10 parkeerplaatsen voor!Deze handelsruimte, met grote vitrine en winkelruimte van 111m² beschikt tevens over een atelierruimte van 214m², een dubbele afgesloten garage, een wasruimte, verschillende kelders, een keuken en sanitair voor personeel alsook een koer. Los van zijn uitstekende ligging en visibiliteit beschikt het pand over een duplex woongelegenheid toegankelijk via het handelspand en bestaande uit een leefruimte van +/-30m²; 3 slaapkamers en een zolder.De andere woongelegenheid betreft uim appartement met aparte toegang bestaande uit inkomhal; ruime leefruimte (51m²); geïnstalleerde keuken (kasten, vitrokeramische kookplat, oven, frigo, gootsteen, vaatwas), ruim terras van 15m²; 3 slaapkamers (15.75m²; 15.75m² en 10.5m²); ingerichte badkamer en apart toilet, ruime zolder. Zonder gemeenschappelijke lasten (op heden verhuurd).Uit een voorstudie blijkt kan men tevens een projectgrond kan realiseren met handelspand, 6 wooneenheden en parkeergelegenheden (onder voorbehoud van definitieve toewijzing bevoegde instanties.Kortom, bent u op zoek naar een AAA-locatie voor het uitbaten van uw zaak met woongelegenheden; of zoekt u een interessante investering met een gedifferentieerde vastgoedportefeuille, vraag dan zeker een bezoek via ### of 02/378.04.44! Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze handelsruimte met woonst voor gelegen aan de Dikke Linde in Sint-Pieters-Leeuw, biedt tal van mogelijkheden voor zowel wonen als ondernemen. De handelsruimte, die voorheen werd gebruikt als horecazaak, is ideaal voor commerciële activiteiten en beschikt over een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.Het bijhorende appartement beschikt over drie slaapkamers, een niet-geïnstalleerde keuken en een badkamer. De ruimtes bieden tal van mogelijkheden om naar eigen smaak en behoefte ingericht te worden. Boven bevindt zich een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt en kan dienen als bijkomende woon- of werkruimte.De locatie aan de Dikke Linde staat garant voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel richting het centrum van Sint-Pieters-Leeuw als Brussel, via de bus of met de auto. Bovendien ligt de eigendom nabij Shopping Pajot, waar u toegang heeft tot een ruim aanbod aan winkels en diensten.Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon ### of via mail ### ! Meer weten?

Westgate: Uw ideale bedrijfslocatie in Groot-Bijgaarden Ontdek Westgate, een unieke bedrijvencampus gelegen in Groot-Bijgaarden, met uitzonderlijke visibiliteit en uitstekende bereikbaarheid. Dit dynamische project biedt moderne en duurzame kantoorruimtes, showrooms en KMO-units die volledig op maat kunnen worden ingericht. Neem contact op met Sara van DGI voor meer informatie en om een bezoek te regelen. Westgate is een voormalige bedrijfssite die wordt omgetoverd tot een meerlagige en multifunctionele bedrijvencampus. Met een oppervlakte van 4 hectare en een hergebruik van ruimte van 40%, is dit een duurzame en groene omgeving om te werken. Het project omvat onder andere zonnepanelen, elektrische laadpalen en een batterijsysteem om het gebruik van groene energie te bevorderen. Fase 1 van de reconversie heeft al plaatsgevonden, waarbij het opslaggebouw volledig gerenoveerd is en ruimte biedt aan onder andere coworkingspace Fosbury & Sons en de Belgische vestiging van farmareus AstraZeneca. Daarnaast zijn er meer dan 50 andere bedrijven gevestigd, waaronder Vanmarcke, Festool en Brico. Fase 2 staat klaar voor verdere uitbreiding, waarbij het voormalige kantoorgebouw en de drukkerij van Mediahuis worden herontwikkeld. Westgate streeft naar een campus-concept met diverse on-site services, zoals lunchfaciliteiten, vergaderruimtes, sportfaciliteiten en evenementenruimtes. Dit alles binnen een groen en duurzaam kader, waardoor werken op Westgate niet alleen productief, maar ook inspirerend is. De ligging van Westgate aan het kruispunt van de snelwegen R0, E19 en E40 maakt het gemakkelijk bereikbaar vanuit alle delen van het land. Bovendien bevinden tram- en treinstations zich op wandelafstand, waardoor een verbinding met het centrum van Brussel binnen handbereik is. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants te vinden. Of je nu op zoek bent naar een ruime kantoorruimte, een showroom, een magazijn of een KMO-unit, Westgate biedt verschillende mogelijkheden. De flexibele oppervlaktes variëren vanaf 50 m² tot wel 7.200 m², verdeeld over 5 verdiepingen. Het complex kan volledig op maat worden ingericht en biedt uitstekende parkeermogelijkheden met een parkeergebouw op het terrein. Dus, ben je op zoek naar een ideale bedrijfslocatie die zichtbaar, toegankelijk en op maat is? Neem contact op met Els van DGI en ontdek de mogelijkheden van Westgate. Technische specificaties units: Brandklasse: Klasse C cfr basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen EPB: K-peil-40 voor loodsen Lichtstraten: lichtgebogen lichtstraten in weerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting Poorten: elektrische, geïsoleerde sectionaalpoorten met aparte loopdeur in aluminium Wanden: scheidingswanden tussen de units in betonpanelen / cellenbetonpanelen Buitengevels: geïsoleerde betonplint tot op min. 2m50 hoogte. Geïsoleerde en gelakte stalen sandwichpanelen of golfplaten met 100 mm PIR, respectievelijk 200 mm glaswol-isolatie Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units Vloer: gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m² in de loodsen Constructie: beton- of staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m Buitenschrijnwerk: aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) Omgeving: Parkeerplaatsen, Gemeenschappelijke groenzone Technische specificaties polyvalente ruimte: EPB: K-40 Structuur: draagstructuur met stalen/betonnen kolommen en balken, vloeren in voorgespannen welfsels, centrale trap- en liftkern in beton Vrije hoogte: verdieping 0: 5 m, Verdieping 1 + 2: 3 m20 Vloerbelasting: 300 kg/m² Buitengevels: buitenwand in geïsoleerde betonpanelen, geïsoleerde en gelakte metalen sandwichpanelen. Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) Dak: Betonnen gewelven, 180 mm PIR isolatie, PVC-dakdichting Centrale trap- & liftkern: centrale trap in beton, bordessen afgewerkt met keramische vloerbedekking, lift, brievenbussen, verlichting + noodverlichting, rookkoepel Afwerking polyvalente ruimten: casco wind- en waterdicht Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot in de tellerlokalen Omgeving: parkeerplaatsen, fietsenstalling, gemeenschappelijke groenzone Terrein met mogelijkheid tot project op maat. Meer weten?

Modern kantoorgebouw met schitterende visibiliteit te Ruisbroek Dit statige kantoorgebouw, gelegen op de Humaniteitslaan 65 in Ruisbroek, werd recent gerenoveerd en biedt een totale oppervlakte van 2.612m² verdeeld over een gelijkvloers en drie verdiepingen. De troeven van dit kantoorgebouw: Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid Recent gerenoveerd Opsplitsbare ruimtes Voorzien van alle moderne faciliteiten: Airconditioning Kabelgoten Verlaagd plafond Vasttapijt Voldoende buitenparkeerplaatsen beschikbaar Gemakkelijk bereikbaar met de wagen, bus, trein en fiets Interesse? Contacteer Sara van DGI.immo voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze zaakgerichte bedrijfsruimte bevindt zich aan de rue de Birmingham 112 in Anderlecht, een wijk die bekend staat om haar strategische locatie en hoge voetgangersdrukte. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 1.300 m², waarvan 1.000 m² bestemd is voor de commerciële activiteiten en 300 m² voor opslag. Het terrein wordt aangevuld met ongeveer 250 gratis parkeerplaatsen, wat gunstig is voor klanten en personeel. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder nieuwe verlichting, uitgebreide videobewaking met meer dan 20 camera's, en ruime rayonnages die geschikt zijn voor verschillende doeleinden. Daarnaast beschikt het pand over een koelruimte van 30 m² met dubbele ingang, en verschillende koelkasten en diepvriezers. Op het dak liggen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een milieuvriendelijke werking. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van drie metrostations – Delacroix, Jacques Brel en Gare de l’Ouest – evenals meerdere tram- en busverbindingen. In de omgeving bevinden zich grote bekende winkels en faciliteiten zoals Direct Sport, Basic Fit, Jimms Sport en Sky Zone, België’s grootste arcadehal. Het bedrijf wordt aangeboden inclusief volledige uitrusting en een loyale klantenkring onder de naam TATAMARKET, klaar om meteen operationeel te zijn voor een nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze zakelijke ruimte te koop bevindt zich aan de levendige Rue Heyvaert 57 in Anderlecht. Het betreft een opbrengsteigendom met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond en de eerste verdieping aan de achterzijde bevindt zich een magazijn van circa 180 m². Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag of andere commerciële activiteiten. Daarnaast zijn er drie individuele appartementen van elk ongeveer 40 m², gesitueerd op de eerste, tweede en derde verdieping aan de voorzijde van het pand. Elk appartement beschikt over een eigen slaapkamer, douchecabine en toilet, wat zorgt voor privacy en comfort. De appartementen en het magazijn zijn allemaal erkend door de stedelijke autoriteiten, wat een aanzienlijk voordeel is voor investeerders die op zoek zijn naar een goedgekeurde en rendabele investering. De locatie in Anderlecht is dynamisch, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. Hoewel het pand gerenoveerd moet worden, biedt het individuele meters, dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan efficiënt energieverbruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Alexandre via ### of ### Meer weten?

'CityGate' combineert wonen, werken en winkelen in een prachtig nieuw gemengd project. Het project bevindt zich in de perimeter gevormd door de Tweestationsstraat, de Goederenstraat en de Grondelsstraat in 1070 Anderlecht. Het project is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (metro en bus) en op wandelafstand van het Zuidstation. Naast de 106 wooneenheden, een kinderdagverblijf, 4 ateliers (met een vrije hoogte van 6,5m) voor productieactiviteiten en 3 kantoorverdiepingen, bevat het project 5 polyvalente ruimtes (handelsruimtes). Volgens de bouwvergunning zijn de units op het gelijkvloers handelsruimtes. De ruimte op de eerste verdieping wordt ingericht als kantoor. De kantoren worden casco opgeleverd met 4 sanitairen met verdieping. De meeste kantoorruimtes zijn voorzien van een terras. Er worden 35 parkeerplaatsen (8 bovengrondse en 27 ondergrondse parkeerplaatsen) voorzien. Dit nieuwbouwproject voorziet 4 ateliers (A1, A2, A3 en A4) aan een steeg gelegen tussen de Tweestationsstraat en de Grondelstraat. Alle vier ateliers hebben elk hun eigen toegang via deze steeg en beschikken over een sectionaalpoort en inkomdeur. Hun configuratie biedt de mogelijkheid om twee ateliers te combineren tot één enkele eenheid wat resulteert in een grotere flexibiliteit naar hun gebruik toe. Alle units worden casco opgeleverd, t.t.z. gesloten ruwbouw waarbij de binnenafwerking vrij door de koper kan worden uitgevoerd. Alle nodigde nutsleidingen worden in de cascoruimte binnengebracht. Tussen de ateliers A2 en A3 bevindt zich de inkom van het gebouw BAM met achtereenvolgens drie verdiepingen kantoorruimte en twee verdiepingen privatieve appartementen met dakterras. Er is plaats voorzien voor eventuele technieken van de ateliers op het dak van het gebouw. De ateliers zelf beschikken over een dubbelhoge ruimte (+/-6,5m tot 7,2m afgewerkte vloer tot plafond). In elk atelier is de mogelijkheid om een mezzanine te voorzien. Zowel voor- als achteraan is er beglazing, waarbij men achteraan uitkijkt op de collectieve tuin van het project. Op de eventuele mezzanine kunnen zich de technische voorzieningen (sanitair en technisch lokaal) van de ateliers bevinden. Dit maakt het mogelijk om de overige ruimte van de ateliers vrij te maken en biedt een breed scala aan mogelijke activiteiten. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende zakelijke oppervlakte te koop in Ganshoren, gelegen aan de Louis Delhovestraat 19. Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een rustige en residentiële omgeving. De oppervlakte bestaat uit een gelijkvloersentrepôt dat zich uitstrekt over ongeveer 470 m², ideaal voor opslag, logistiek of andere commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het over twee kantoorruimtes van circa 30 m² elk, wat zorgt voor een praktische indeling voor bedrijfsactiviteiten die een combinatie van werkruimte en opslag vereisen. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote kelder die extra opslagruimte biedt en de twee grote toegangsdeuren met een hoogte van 3,10 meter maken het laden en lossen bijzonder gemakkelijk. Het geheel bevindt zich in een klein gebouw, op een strategische locatie niet ver van de basiliek van Koekelberg, in een groene en rustige buurt die toch vlot bereikbaar is. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €450.000, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders en zelfstandigen die hun bedrijf willen uitbreiden of verplaatsen. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid geeft om onmiddellijk te starten met hun activiteiten of het te herbestemmen naar eigen wensen. Hoewel er geen elektrisch certificaat beschikbaar is, biedt de ruimte veel potentieel voor verschillende bedrijfsvormen. Ganshoren als locatie staat bekend om haar mix van residentiële en commerciële functies, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Dit pand is dus niet alleen een investering in vastgoed, maar ook een kans om zich te vestigen op een gunstige locatie met veel groeipotentieel. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe deze ruimte aansluit bij hun bedrijfsplannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de eigenaar via telefoon op ### Een bezichtiging kan op maat worden geregeld en biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig te ervaren en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een zeldzame kans om een solide commercieel pand te verwerven in Ganshoren met tal van praktische voordelen en groeikansen. Wacht niet te lang – neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en uw zakelijke ambities waar te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke kans in Sint-Jans-Molenbeek met deze ruime bedrijfsoppervlakte te koop aan Chaussée de Gand 661. Met een vraagprijs van €35.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met potentieel in een bruisende wijk. Het betreft een commerciële ruimte zonder slaapkamers, specifiek ontworpen voor professionele doeleinden, en perfect voor wie een eigen onderneming wil starten of uitbreiden in het hart van Brussel. De beschikbare oppervlakte maakt het mogelijk om diverse zakelijke activiteiten uit te oefenen, en de ligging aan een drukke straat garandeert zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten. Hoewel er geen informatie is over specifieke voorzieningen zoals verwarming of elektriciteit, is de locatie ideaal voor een bedrijf dat baat heeft bij een opvallende en toegankelijke plek. De vraagprijs is vastgesteld op 35.000 euro, zonder bijkomende belastingen, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor startende ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar betaalbare commerciële ruimte in Brussel. De buurt rondom deze locatie biedt tal van voordelen, zoals conveniënte connecties en een dynamisch leef- en werkklimaat, waardoor het potentieel van deze bedrijfsruimte verder wordt versterkt. Gezien de positie en de lage investering is dit een uitstekende mogelijkheid om een eigen zaak te vestigen of een nieuw commercieel project te starten in Sint-Jans-Molenbeek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u vriendelijk verzocht contact op te nemen via het opgegeven nummer. We kijken uit naar uw serieuze voorstel en staan klaar om u verder te begeleiden in het proces. Meer weten?

Opwijk limite Asse - Werkplaatsen/magazijnen/garages op 21 are grond. Gebouwen +/-600m²: Showroom/magazijn: +/-200m² (begane grond) & Opslag: +/-200 m² (1e). Hangar 1: +/-130m² (centrale verwarming, 380 volt driefasig, geïsoleerd). Hangar 2: +/-125m² (werkplaats). Hangar 3: +/-90m² (metalen constructie, geïsoleerd). De hangars/garages zijn gebouwd met vergunningen in 1970 en 1987. Vergunningen 2008 Standaard carrosserie en garages. De grond is gelegen op een woonerf, waarvan 1400 m² nog bebouwd kan worden. - Beschikbaar voor akte. Meer weten?

Dit voormalig café herbergt naast een recent vernieuwde garage en opslag of atelierruimte een grote bovenliggende woonst met maar liefst 5 slaapkamers en gigantisch grote inrichtbare zolder. Ideale opportuniteit voor een zelfstandige met nood aan garage, bureel en atelier en enige visibiliteit. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Het nieuwbouwproject Martinus laat een frisse wind waaien door het gezellige centrum van Asse dankzij zijn moderne en tijdloze architectuur. Martinus, gelegen aan het nieuwe openbaar groen plein, biedt alles wat u wenst voor uw bedrijf. Martinus, gelegen vlak naast de historische Sint-Martinuskerk, bestaat uit 2 commerciële ruimtes en 38 energiezuinige appartementen. Ondergronds bevinden zich de fietsenstallingen, bergingen en 46 parkeerplaatsen, makkelijk toegankelijk via de Kerkstraat en afzonderlijk te koop. De rustgevende groene zone vooraan met zicht op de kerk geeft Martinus een unieke uitstraling. Bereikbaarheid Het station ligt op 1 km van uw nieuwe bedrijfslocatie. Van daar staat u met de trein op 20 minuten in hartje Brussel. Aalst (18km), Antwerpen (43km) en Gent (44 km) zijn, ook met de wagen, goed bereikbaar. Op 7 minuten staat u vanuit de ondergrondse parking op de E40. Je kan je fiets stallen in de ondergrondse parkeergarage. Door de vele fietsroutes kan u voluit genieten van het groene pajottenland. Te voet, met de fiets, het openbaar vervoer of toch eens de auto, u geniet van een uitstekende bereikbaarheid! Architectuur Martinus werd ontworpen door Everaerts Architecten met bijzondere aandacht voor lichte en speelse architectuur. Het geheel bestaat uit twee bouwvolumes, met uitstekende orientatie, die het nieuw aan te leggen groen plein omarmen. De gebouwen zijn opgetrokken uit lichte bakstenen zodat residentie Martinus een fris geheel vormt en harmonieus aansluit bij de gotische Sint-Martinuskerk. BEN Martinus wordt gebouwd aan de energienorm van de toekomst. De appartementen voldoen allemaal aan de voorwaarden van een bijna energieneutrale (BEN-30) woning. Zoekt u nieuwe kantoren of een handelsruimte? Een bedrijfspand kiest u niet zomaar! U wilt een pand waarin u zich goed voelt en waarin u volop uw activiteiten kan ontplooienin de meest ideale omstandigheden. Commercieel centrum Asse Martinus zoekt gemotiveerde en ambitieuze ondernemers voor 2 handelspanden in een moderne en inspirerende omgeving op een prachtige locatie met vele troeven. Meer weten?

Bouwjaar 2005 Oppervlakteschaal Van 373 m² tot 1.760 m² Aantal verdiepingen 2 Type eenheid/eenheden Kantoren, Opslagruimtes Bodemattest Ja Lift Ja Type verwarming Ketel Toegangscontrole Ja Buitenparking Ja INVESTEREN AMADEUS SQUARE 4 - Invest 372 m² - K0.1 Bruto rendement (%) 6,14 Jaarinkomen 39.952 € Soort huurcontract 12 jaar Begin huurcontract 01/10/2012 Break 30/09/2021 Einde huurcontract 30/09/2024​ AMADEUS SQUARE 4 - Invest 404 m² - K1.1 Bruto rendement (%) 6,99 Jaarinkomen 42.657 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/08/2014 Einde huurcontract 31/07/2023 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Preventieadviseur AMADEUS SQUARE 4 - Invest 413 m² - K2.1 + K2.2 Bruto rendement (%) 6,05 Jaarinkomen 35.750 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/10/2019 Break 30/09/2024 Einde huurcontract 30/09/2028 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Ingenieursbureau voor civiele techniek AMADEUS SQUARE 4 - Invest 436 m² - K2.3 + K2.4 Bruto rendement (%) 5,96 Jaarinkomen 36.972 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/10/2019 Break 30/09/2024 Einde huurcontract 30/09/2028 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Ontwerpbureau in speciale bouwtechnieken AMADEUS SQUARE 4 - Invest 756 m² - K0.2 + K1.2 Bruto rendement (%) 6,11 Jaarinkomen 89.216 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/09/2015 Einde huurcontract 31/08/2024 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Hightechbedrijf dat apparatuur produceert voor de staalindustrie AMADEUS SQUARE 4 - Invest 849 m² - K2.1 + K2.2 + K2.3 + K2.4 Bruto rendement (%) 6,01 Jaarinkomen 72.722 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/10/2019 Break 30/09/2024 Einde huurcontract 30/09/2028 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Ingenieursbureau voor civiele en speciale bouwtechnieken AMADEUS SQUARE 4 - Invest 2.381 m² Bruto rendement (%) 6,99 Jaarinkomen 244.547 € Type bedrijfsactiviteit van de huurder 5 verschillende huurders AMADEUS SQUARE 8 - Invest 2.199 m² Bruto rendement (%) 7,35 Jaarinkomen 213.129 € (zonder rekening te houden met eventuele huurvrije periode die nog van kracht zijn op het moment van de aankoop) Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/01/2019 Break 31/12/2024 Einde huurcontract 31/12/2027 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Auto-onderdelen distributeur AMADEUS SQUARE 4 / 8 - Invest 4.580 m² Bruto rendement (%) 6,54 Jaarinkomen 457.676 € (zonder rekening te houden met eventuele huurvrije periode die nog van kracht zijn op het moment van de aankoop) Soort huurcontract 9 jaren Type bedrijfsactiviteit van de huurder 6 verschillende huurders Meer weten?

Modern kantoor in het bedrijvenpark Zen-Park in Drogenbos. Gelegen net naast de E19 (17 Anderlecht industrie) en op slechts 400 meter van treinstation Vorst-zuid. De kantoren zijn uitgerust met HVAC installatie aangestuurd door warmtepomp en beschikt over voldoende parkeerplaatsen vlak voor het gebouw. Het bedrijvenpark situeert zich aan één van de belangrijkste op- en afritten rond Brussel. Een vlotte bereikbaarheid met de wagen is dus gegarandeerd. Zen-Park is ook perfect te bereiken met de fiets via de fietssnelweg F20, die langs het Kanaal Brussel-Charleroi loopt. Bijkomende troeven: Optimale ligging met uitzonderlijke visibiliteit Kopen of huren Moderne technieken aanwezig Meer weten?

Bent u op zoek naar een functionele en veelzijdige ruimte voor uw zelfstandige activiteiten of een nieuw project? Dit magazijn met showroom en bureau biedt een ideale kans om uw ambities waar te maken. Strategische Ligging Met een totale oppervlakte van 200 m² bevindt dit gebouw zich op een uiterst strategische locatie. Gelegen vlakbij de Ring van Brussel en met een directe verbinding naar het centrum van Brussel, is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd. Dit pand biedt een unieke mix van opslagruimte, showroom en een praktische bureauruimte, allemaal onder één dak. De strategische ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken het de ideale keuze voor ondernemers, zelfstandigen en projectontwikkelaars. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Beleggingspand 3 eenheden ! Ideaal gelegen in het centrum van Vilvoorde, op een boogscheut van alle vervoersverbindingen en winkels, vindt u een goed onderhouden gebouw van ± 395 m². Het gebouw is als volgt samengesteld: Kelders: verschillende kelders. Gelijkvloers: een handelszaak van ± 121 m² momenteel verhuurd aan een bakkerij en verhuurd aan 1146 /maand. 1ste verdieping: een tweekamerappartement van 98 m², momenteel leeg en voorheen verhuurd aan 1250 /maand. 2de verdieping: een tweeslaapkamerappartement van ± 98m² + groot terras, momenteel verhuurd aan 1150 /maand. Het gebouw heeft individuele meters! Elektriciteit in overeenstemming! Informatie en bezoek: Alexandre ### Meer weten?

Square Estate presenteert dit prachtige appartementengebouw ideaal gelegen en bestaande uit 3 erkende eenheden met prachtige tuin op het zuiden, 2 box garages, 2 buiten parkeerplaatsen en grote kelders. Op de 1ste verdieping een prachtig gerenoveerd appartement van 100m² met inkomhal met ruime vestiaire, grote woonkamer, nieuwe volledig ingerichte keuken, twee grote slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en kasten en apart toilet. Het appartement heeft twee mooie terrassen (een overdekt met kasten) en een eigen tuin op het zuiden van 100m², elektriciteit conform, EPB: D Op de 2de verdieping, een gelijkaardig appartement van 100m², een overdekt terras met kasten, te renoveren, EPB: C Op de 3de verdieping, appartement van 50m² met één slaapkamer, in zeer goede staat, lichte woonkamer met open ingerichte keuken, slaapkamer, dressing, douchekamer, mooi vrij uitzicht. EPB: C Dit gebouw heeft ook 4 kelders, een grote bijkeuken op de begane grond, 2 garage plaatsen en 2 buiten parkeerplaatsen. DIVERSEN: individuele verwarming en meting, goed onderhouden gebouw, alle eenheden bezet door huurders, zeer rustige locatie zonder doorgaand verkeer, dicht bij vervoersverbindingen, winkels, scholen en ziekenhuizen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Square Estate biedt u dit prachtige, volledig te renoveren opbrengst pand aan, gelegen in een rustige wijk in Neder-Over-Hembeek. Het bestaat uit 3 entiteiten, waarvan er 2 erkend zijn, namelijk de begane grond en de eerste verdieping. Het gebouw heeft dus een zolder die is ingericht als appartement, maar dit is niet geregulariseerd. Het pand bestaat uit 3 appartementen met één slaapkamer met een oppervlakte van 52 m², 60 m² en 31 m² volgens PEB. Deze appartementen worden allemaal bewoond door verschillende huurders (huurverplichting moet worden nageleefd) met de volgende huurprijzen: - begane grond: 670 € (PEB F) - eerste verdieping: 650 € (PEB E+) - tweede verdieping: 610 € (PEB G) Het gebouw beschikt ook over een privé tuin op de begane grond en 4 kelders in de kelder. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Square Estate op ### of via ### . Meer weten?

In het bruisende centrum van Aalst, gelegen tussen de Vlaanderenstraat en Gentsestraat, wacht een bijzonder handelspand met woongelegenheid op zijn nieuwe eigenaar — een ideale opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die werk en privé willen combineren onder één dak.+/- 476 m² bruikbare oppervlakte / Dubbel en driedubbel glas – Alu / Goederenlift / Asbestveilig / CV Aardgas – Polybeton met vloerverwarming / Radiatoren / Parket / Doordacht gebruik van daglicht / … in 1998 onderging het pand aan zijde Vlaanderenstraat een intensieve renovatie, zijde Gentsestraat werd nieuw gebouwd.Verkoop mogelijk onder verkooprechten of overname van aandelen / EPC B - 20250702-0003635323-KNR-1Het gelijkvloers is toegankelijk langs beide zijde en opent zich als een royale winkelruimte van +/- 180 m² met een professionele uitstraling, volledig ingericht en gedeeltelijk onderkelderd — perfect voor stockage of uitbreiding. De eerste verdieping biedt een handige combinatie van bureauruimte, ingerichte keuken en extra bergruimte, wat zorgt voor vlot en efficiënt werken.Op de tweede verdieping, zijde Vlaanderenstraat, kan u een gezellige leefruimte of slaapkamer met eigen badkamer en dressing inrichten (vandaag gebruikt voor bureau- en opslagruimte), terwijl de zolderverdieping plaats biedt aan een extra slaapkamer met een eigen douchemogelijkheid. Meerdere aansluitingen en afvoeren sanitair zijn reeds voorzien, wat de herinrichting bijzonder flexibel maakt.Tevens vindt u aan zijde Gentsestraat, op de 2e verdieping nog een slaapkamer met douchevoorziening en met toegang tot een ruim en zonnig dakterras van +/- 55 m², dit vormt de ideale plek om te ontspannen.Dankzij de functionele indeling, 2 aparte ingangen en de beschikbare ruimtes, laat dit pand zich bovendien makkelijk omvormen tot een andere bestemming (mits de nodige vergunning), wat het een nog interessantere investering maakt op lange termijn.Mis deze kans niet om te wonen én ondernemen in een pand met potentieel in overvloed. Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek – voor u het weet, maakt u van dit veelzijdige pand uw volgende succesvolle stap! Meer weten?