Bedrijfsvastgoed te koop - Thy-le-Bauduin

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina - ### Commerce lumineux avec terrasse et multiples possibilités offrant une facilité d'accès. Situé à Gerpinnes, ce spacieux commerce séduit par sa belle luminosité et son grand espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d'une belle superficie commerciale, d’une réserve pratique, d’un espace cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’une superbe terrasse, idéale pour accueillir la clientèle ou créer un espace extérieur convivial. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et une bonne isolation. Grâce à sa configuration, il conviendra parfaitement pour l’ouverture d’un nouveau commerce, l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité professionnelle nécessitant visibilité et fonctionnalité. Le prix est fixé en faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) . Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Surface commerciale (restaurant) de 110m² entièrement rénovée en 2020 avec goût et matériaux de qualité, comprenant tout le matériel HORECA pour démarrer l’activité de restauration. Pas de fonds de commerce à racheter et libre de brasserie et libre de bail. Idéalement située en plein centre de Nalinnes sur un axe fréquenté. Grand parking communal en face du bâtiment. Electricité conforme. Disposition: espace ouvert de restauration pour 24 à 36 couverts (60m²), un espace bar (3m²/frigo vitrine), espace ouvert pour cuisine professionnelle complète (40m²/piano de cuisson avec 6 becs au gaz, frigos, congélateurs, lave-vaisselle, hotte aspirante, etc), un WC avec LM (2m²), un espace chaufferie (1m²), un local technique (2m²). Il n’y a pas d’extérieur Equipements: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), climatisation, système d’alarme, électricité conforme Matériel inclus dans la vente: o 1 machine à glaçons (bar) o 1 frigo vitrine (bar) o 2 grands frigos professionnels en INOX o 1 congélateur professionnel en INOX o 1 lave-vaisselle professionnel o 1 armoire-chauffante en INOX avec plan de travail et chauffe-plats intégrés o 1 armoire-frigo en INOX avec plan de travail et frigo intégrés o 1 pont chauffant o 1 four professionnel o 1 plancha professionnelle en Inox o 1 piano de cuisson professionnel avec 6 becs au gaz o 1 plan de travail en inox annexe au piano de cuisson o 1 hotte aspirante professionnelle o 1 double étagère en INOX sur armoire chauffante o 1 étagère simple en INOX sur le frigo o 2 armoires de rangement en INOX de 140cm o 4 tables basses o 4 tables mi-hautes o 4 chaises en velours mi-hautes o 2 banquettes mi-hautes avec revêtement en velours o 4 tables basses o 4 chaises en velours basses o 2 banquettes basses avec revêtement en velours o Cousins en velours o 4 tabourets design o 4 tabourets en velours o 1 grande table avec 5 rallonges o 10 chaises traditionnelles en velours o Un vestiaire et des armoires o Une caisse enregistreuse Faire offre à partir de 230.000 euros – Prix d’achat immédiat: 260.000 euros Meer weten?

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk industrieel gebouw dat alle faciliteiten biedt voor professionele activiteiten of opslag? Dan is deze indrukwekkende eigendom in Gerpinnes zeker iets voor jou. Gelegen aan de Rue des Flaches 13, biedt dit pand een totale oppervlakte van circa 50 are, met de mogelijkheid tot uitbreiding op een extra bouwgrond van 20 are. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €999.000 en combineert functionaliteit met comfort, ideaal voor ondernemers die een ruime en veelzijdige bedrijfsruimte zoeken. Deze locatie is niet alleen geschikt voor opslag en logistiek dankzij de mogelijkheid tot het storten van tot 25 voertuigen, maar ook perfect voor andere commerciële doeleinden. Dit industriële vastgoed beschikt over talloze voorzieningen die het gebruik vergemakkelijken en het operationeel maken. Met 46 zonnepanelen en een energiezuinig EPC-bewijs (114 kWh/m²/jaar, geldig tot 22/08/2033), wordt de energiekost beperkt en de duurzaamheid versterkt. Het pand is uitgerust met dubbele PVC-ramen en elektrische rolluiken, een verwarmingssysteem via airconditioning en een pelletkachel, evenals een waterontharder en een waterreservoir met hydrophorgroep, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het beheer. Naast de grote werk- of opslagruimten omvat het terrein een mooi beveiligd tuinoppervlak met een terras pergola van ongeveer 30 m², perfect voor ontspanning of evenementen. De locatie in Gerpinnes biedt diverse voordelen, niet in de laatste plaats door de uitstekende bereikbaarheid en het ruime perceel van 5000 m², dat zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het gebouw zelf bevat tevens een volledig uitgeruste woonruimte met een oppervlakte van 75 m², inclusief een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, evenals een garage van ongeveer 66 m². Met zijn fraaie tuin, beveiligingssystemen en diverse opslag- en werkplaatsen vormt deze eigendom een doordachte investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en waardevol vastgoed in België. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is ongetwijfeld een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

À VENDRE – Nalinnes - Belle opportunité pour passionné de gastronomie ou entrepreneur ! Fonds de commerce d’une épicerie fine en pleine activité. Le commerce se compose d' une surface commerciale de 100 m², d'un sous-sol de 60 m² idéal pour le stockage, d'un monte-charge facilitant la gestion des palettes, d'un espace de restauration rapide avec 16 places assises. cuisine full équipée - comptoir de 9m - WC hommes et femmes - chambre froide Prix : 55 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Stock inclus - Inventaire complet fourni - Bail commercial Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Deze commerciële bouwkavel in Nalinnes biedt u een unieke mogelijkheid om uw zakelijke droom te realiseren. Gelegen op een perceel van maar liefst 2221 m², bevindt zich hier een gebouw dat oorspronkelijk dienst deed als fermette, maar momenteel te renoveren is. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ongeveer 194 m², inclusief een ruime loodsachtige deel dat toegang geeft tot het achterliggende terrein van 22 are. Dit terrein leent zich uitstekend voor gebruik als parking, terras, of andere commerciële invullingen. Het pand beschikt over een praktische indeling met een centrale inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met een gezellige open haard en een aparte barhoek, ideaal voor sociale of zakelijke bijeenkomsten. Daarnaast is er een semi-geïntegreerde keuken, een extra zitruimte, en een tussenruimte die perfect dienst kan doen als voorraadkamer of achterkeuken. Bovenaan bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het gebouw niet alleen geschikt is voor bedrijfsdoeleinden, maar ook mogelijkheden biedt voor conferentie- of residentiële functies na renovatie. Bovendien beschikt de eigendom over een zolder die nog verder kan worden omgevormd tot extra gebruiksruimte. De verwarming gebeurt via centrale mazout, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het gebouw. De ramen zijn voorzien van houtenvleugelramen, wat bijdraagt aan de authenticiteit en isolatie. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een renovatieproject dat volledig aangepast kan worden aan de wensen van de koper. De ligging in Nalinnes biedt verschillende voordelen, zoals bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen. Deze locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor uw onderneming optimaal kan profiteren van de connectiviteit in de regio. Met een vraagprijs van 219.000 euro is deze eigendom een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met grote uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen en deze unieke opportuniteit verder te ontdekken. Meer weten?

Ancien café situé à Yves-Gomezée, proche des Barrages de l’Eau d’Heure. Surface commerciale de 54 m², cuisine spacieuse de 28m², logement à l’étage avec 4 chambres de 10, 11, 12 et 14 m² et salle de bain de 8m². Grande cave de 62m² avec accès direct à la rue, grenier de 70m², terrasse et jardin de 375m². Idéal pour relancer une activité ou transformer en habitation. Electricité conforme! PEB: G. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Nabij de prachtige landelijke omgeving van Fromiée, in de gemeente Gerpinnes, bevindt zich deze unieke en veelzijdige vastgoedkans. Te koop wordt aangeboden een deels gerenoveerde boerderij op een uitgestrekt perceel van ongeveer 77 are (7.723 m²), met een indrukwekkende oppervlakte en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het betreft een bijzonder complex dat bestaat uit drie hoofdonderdelen: een grote schuur met een grondoppervlakte van circa 275 m², diverse stallen en een hoofdgebouw dat momenteel is verdeeld in vier woonentiteiten. Eén van deze wooneenheden is volledig afgewerkt, terwijl de overige drie nog afgewerkt dienen te worden. Daarnaast is er een eerder verleend bouwvergunning voor de creatie van tien extra wooneenheden, al is deze vergunning inmiddels niet meer van kracht. Dit biedt een uitstekende basis voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met groot potentieel, zowel voor residentieel gebruik als voor andere doeleinden. De locatie zelf is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dichtbij de voorzieningen wil blijven. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. De woning heeft een totaal van tien slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor familie of het creëren van meerdere woonunits. Hoewel het gebouw momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt dit de mogelijkheid om het naar eigen wens af te werken en zo een unieke, op maat gemaakte woning of groepswoning te realiseren. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van elektrische aansluitingen en wateraansluiting maakt verdere installatie eenvoudig. Deze boerderij wordt aangeboden voor een prijs van 699.000 euro, zonder btw, en biedt enorme ontwikkelingsmogelijkheden voor de gedreven koper. Of u nu op zoek bent naar een privéresidence met landelijk karakter of een project met meerdere wooneenheden, dit pand biedt alle kansen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Gerpinnes vormt een uitzonderlijke investering op een strategische locatie. Het betreft een volledig ontwikkelde site die zich uitstrekt over een terrein van 18,25 are, gelegen op de drukke N5, en volledig in een constructiegebied. Daarnaast maakt een aangrenzend stuk grond van 11,52 are deel uit van de verkoop, waardoor er uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden zijn. De site wordt momenteel verhuurd aan een bekende ESSO-station, met een maandhuur van 4.043 euro, wat neerkomt op 48.516 euro per jaar, plus eventuele variabele kosten afhankelijk van het verkoopvolume. Het bestaande gebouw omvat een oude shop die nog kan worden ingericht en benut voor extra inkomsten, evenals een tweede commerciële ruimte met een aparte ingang, wat ruimte biedt voor meerdere commerciële activiteiten. De totale oppervlakte van het vastgoed bedraagt 412 m², gelegen op een perceel van bijna 3.000 m² grond. Het terrein biedt niet alleen voldoende ruimte voor bedrijfsactiviteiten, maar ook voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het pand is niet voorzien van een lift en heeft geen specifieke energiecertificaten, maar is voorzien van elektrische en wateraansluitingen, wat aangeeft dat het onmiddellijk inzetbaar is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie in Gerpinnes biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente plek met grote commerciële potentie. Gezien de huidige huurcontracten en de mogelijkheid tot het aanpassen of uitbreiden van het gebouw, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met potentieel voor constante inkomsten en toekomstige groei. De vraagprijs bedraagt 1.549.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een gevestigd commercieel terrein in een spraakmakende omgeving. Met de ligging op de N5 en de mogelijkheid tot het uitbreiden of herbestemmen van de grond, is dit vastgoed zeer geschikt voor wie zoekt naar een solide en schaalbare bedrijfsruimte in de regio Gerpinnes. Voor wie interesse heeft in deze opportuniteit, wordt aangeraden snel contact op te nemen om de mogelijkheden verder te bespreken en een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die zich op termijn kan terugbetalen dankzij de strategische locatie en de bestaande huurinkomsten. Meer weten?

Une maison en pierre pleine de charme et de potentiel dans un village très prisé, apprécié pour sa douceur de vivre, ses balades et à la fois la proximité immédiate de toutes les commodités. Il s’agit d’une maison aux volumes généreux et au potentiel multiple, idéale pour devenir une chaleureuse maison unifamiliale mais aussi parfaite pour combiner vie privée et vie professionnelle (kiné, comptable, bureaux, …) ou pourquoi pas être transformée en 2 logements, sous réserve bien sûr d’accord communal. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, salle-à-manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, véranda à transformer, salle-de-bains, hall de nuit, 4 belles grandes chambres (ou 3 chambres + un bureau), grenier aménageable et une cave toujours appréciée par la clientèle. Un vaste parking à l’avant également et un petit jardin à l’arrière correspondant tout à fait à la demande actuelle. Côté technique : CCM, toiture en tuiles en bon état, bonne charpente, sous toiture, jolie façade en pierres, électricité à revoir, cuisine et salle-de-bains à aménager. Alors oui, des travaux sont à prévoir, mais ils peuvent être réalisés progressivement pour façonner un bien unique à votre image. Un bien libre immédiatement, un excellent rapport qualité/prix et tout cela dans un secteur où la demande est importante. Que vous soyez particulier, indépendant ou investisseur, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer! Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Une maison en pierre pleine de charme et de potentiel dans un village très prisé, apprécié pour sa douceur de vivre, ses balades et à la fois la proximité immédiate de toutes les commodités. Il s’agit d’une maison aux volumes généreux et au potentiel multiple, idéale pour devenir une chaleureuse maison unifamiliale mais aussi parfaite pour combiner vie privée et vie professionnelle (kiné, comptable, bureaux, …) ou pourquoi pas être transformée en 2 logements, sous réserve bien sûr d’accord communal. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, salle-à-manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, véranda à transformer, salle-de-bains, hall de nuit, 4 belles grandes chambres (ou 3 chambres + un bureau), grenier aménageable et une cave toujours appréciée par la clientèle. Un vaste parking à l’avant également et un petit jardin à l’arrière correspondant tout à fait à la demande actuelle. Côté technique : CCM, toiture en tuiles en bon état, bonne charpente, sous toiture, jolie façade en pierres, électricité à revoir, cuisine et salle-de-bains à aménager. Alors oui, des travaux sont à prévoir, mais ils peuvent être réalisés progressivement pour façonner un bien unique à votre image. Un bien libre immédiatement, un excellent rapport qualité/prix et tout cela dans un secteur où la demande est importante. Que vous soyez particulier, indépendant ou investisseur, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer! Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Mettet dat zich uitstekend leent voor investeerders of diegenen die willen uitbreiden met meerdere woonruimtes. Dit imposante gebouw, gelegen in het postcodegebied 5640, bestaat uit vier aparte appartementen en drie garages, wat een aantrekkelijke combinatie biedt van woon- en investeringsmogelijkheden. Het gebouw werd gerenoveerd in 2000 en 2005, waardoor het beschikt over relatief recente afwerkingen en voorzieningen. Elke unit beschikt over eigen meters en verwarmingssystemen, wat zorgt voor een hoge mate van onafhankelijkheid en controle over de kosten. De appartementen variëren van één slaapkamer met terras, een ander één slaapkamer met garage, tot twee duplex-appartementen met respectievelijk twee slaapkamers en garages. Deze configuratie maakt het mogelijk om verschillende woonbehoeften te vervullen of de units te verhuren voor een stabiele inkomstenstroom. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid om een tuin bij het pand aan te kopen, wat extra waarde en ruimte kan toevoegen aan het geheel. Het totale jaarlijkse huuropbrengst zit momenteel op circa €28.500, hoewel er nog ruimte is voor optimalisatie van de rendabiliteit door verhoging van de huurprijzen of verdere renovaties. De individuele meters en recente PVC-kozijnen dragen bij aan het comfort en de energiezuinigheid van het gebouw. De EPC-score van 207 kWh/m²/jaar is geldig tot maart 2036, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de normen blijven. De ligging in Mettet biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor bewoning of verhuur. Met een vraagprijs van €449.000 biedt dit pand een solide investering met potentieel voor verdere groei. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met verhuur of gebruik als eigen woning met meerdere vakantiewoningen of woonunits. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel in de regio Mettet, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze interessante investering te ontdekken. Meer weten?

Mettet Rêves biedt u deze opslagplaats van 236 m2 met conciërgewoning aan, gelegen op een perceel van 10 are en 75 centiares, in het centrum van Biesme. Technische kenmerken: betonnen muren, geïsoleerd dak van Eternit golfplaten, metalen schuifdeur, houten ramen met dubbele beglazing, volledig omheind perceel, aangesloten op de riolering, aanvraag voor elektrische aansluiting, verwarmingsketel op hout/kolen, elektrische boiler voor warm water. De conciërgewoning is op 2 niveaus: begane grond; keuken open naar woonkamer en badkamer en boven een mezzaninekamer die als slaapkamer kan worden gebruikt. RC van 375€. Inschrijving vanaf €130.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor alle inlichtingen of bezoeken, gelieve ons te contacteren op ### of ### Meer weten?

Deze unieke commerciële vastgoedkans in Mettet biedt een combinatie van charme, veelzijdigheid en potentieel voor verschillende doeleinden. Gelegen aan de Rue des Bosseuses 29, bevindt dit pand zich op een ruim perceel van ongeveer 900 m², met een karaktervolle gevel in steen en een aantrekkelijke landelijke uitstraling. De verkoopprijs bedraagt €399.000, zonder btw, en deze gelegenheid biedt u de mogelijkheid om een bijzondere locatie te verwerven die niet alleen functioneel is, maar ook een sfeer uitstraalt die moeilijk te vinden is in de standaard markt. Het object bestaat uit drie verschillende entiteiten: de hoofdwoning, een gezellige en inspirerende woning met drie slaapkamers en een terras, een centrale ruimte die volop mogelijkheden biedt voor gebruik als bed and breakfast, professioneel kantoor of uitbreiding van de hoofdwoning, en een zelfstandige woonunit met één slaapkamer die potentieel voor verhuur biedt. Er zijn recent nog diverse werken uitgevoerd, waaronder de renovatie van de gevel in steen, de geïsoleerde dakbedekking met dakpannen en dubbele PVC-ramen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een schuur, garages en een groot perceel van circa 27 are aan te kopen, waardoor er nog meer ruimte en investeringsmogelijkheden ontstaan. Deze eigendom straalt niet enkel functionaliteit uit, maar vooral een gevoel van vrijheid en creativiteit, ideaal voor investeerders, gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar iets buitengewoons. De ligging in Mettet biedt rust en ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het terrein en de gebouwen lenen zich uitstekend voor diverse projectontwikkelingen of als familiale investering. Met de mogelijkheid tot verdere afwerking en personalisatie kunt u dit pand volledig aanpassen aan uw wensen en toekomstplannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is niet zomaar een vastgoedaanbod, maar een kans om te investeren in een inspirerende plek die u alle vrijheid geeft om uw eigen verhaal te schrijven. Meer weten?

Deze ruime industriële ruimte in Philippeville biedt een uitstekende investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig en goed bereikbaar opslaggebouw. Gelegen op een perceel van 7 are 12 centiare, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 440 m², onderverdeeld in drie aparte secties die verschillende opslagbehoeften kunnen vervullen. De eerste sectie meet 180 m² (9m x 20m), de tweede 140 m² (7m x 20m), en de derde 120 m² (6m x 20m). Deze indeling geeft maximale flexibiliteit voor verschillende soorten goederen en logistieke operaties. Het terrein heeft een totale grondoppervlakte van 715 m² en ligt strategisch nabij de hoofdwegen, waardoor het laden en lossen van goederen snel en efficiënt kan gebeuren. De locatie biedt bovendien goede verbindingen voor transport en leveringen, wat essentieel is voor een vlotte bedrijfsvoering. Wat betreft de faciliteiten, is het gebouw uitgerust met water- en elektriciteitsaansluiting en is het aangesloten op het rioolnetwerk, wat de operationele omstandigheden optimaliseert. Het is nog niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat u meteen kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten of de ruimte naar eigen wensen kunt aanpassen. Het gebouw heeft geen lift en de verwarming wordt niet gespecificeerd, maar dit vormt geen belemmering voor de functionaliteit ervan in het algemeen. De prijs van €124.000 zonder btw maakt het een interessante optie voor ondernemers die willen investeren in een betaalbare en praktische bedrijfsruimte in een centrale ligging binnen Philippeville. Philippeville ligt in een rustige en bereikbare omgeving die ideaal is voor bedrijfsactiviteiten die afhankelijk zijn van goede logistiek. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte toegang tot andere regio’s en grote steden, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor bedrijven die hun distributie willen optimaliseren. Of u nu op zoek bent naar extra opslagruimte of een nieuwe locatie voor uw bedrijfsactiviteiten, deze industriële ruimte biedt talrijke mogelijkheden in een markt die altijd op zoek is naar geschikte en betaalbare vastgoedoplossingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verschillende opties die deze ruimte u kan bieden. Meer weten?

HORECA Complex - "Au Père Sarasin Dit HORECA-complex ligt in Silenrieux en geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid aan de hoofdweg die leidt naar de Lacs de l'Eau d'Heure, een belangrijke toeristische trekpleister met meer dan 800.000 bezoekers per jaar. Het restaurant, zeer populair in de regio, is ideaal gelegen, met het plein aan de overkant waar brocante en andere evenementen worden gehouden, wat een vol terras en een constante stroom klanten garandeert. Het complex bestaat uit : - Een hoofdrestaurant met volledig uitgeruste keuken en bar, - Een tweede bierbar met evenementenruimte en eigen keuken, - Een buitenbar, ideaal voor zonnige weekends, waar klanten kunnen genieten van een ontspannen maaltijd. Een aangrenzend magazijn biedt onderdak aan evenementenapparatuur, koelruimtes en voorraden, voor een praktisch en efficiënt beheer. Het pand bevat ook twee appartementen en een personeelsappartement, die jaarlijks huurinkomsten genereren. Met zijn strategische ligging, hoge verhuurpotentieel en uitgebreide faciliteiten is dit complex een ideale investeringsmogelijkheid voor professionals in de sector. Let op: Verkoop van het bedrijf Neem voor meer informatie contact op met het agentschap op ### of ### ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250320016661 - PEB C - E spec : 233 kWh/m².an - E totaal: 16.212. kWh/an. BIEDEN VANAF 2970.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte composé d’un vaste rez commercial de 554 m² et de 2 appartements pour une superficie habitable de 158 m², sur et avec un terrain de 8 ares 70 ca. En bon état, idéal pour investisseur ou activité professionnelle avec rendement locatif. Revenu locatif actuel : Appartement : 700 euros charges comprises ; Appartement (duplex) : 700 euros charges comprises ; Salle de sport : 1500 euros. 📄 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site. 🏢 Rez-de-chaussée – 554 m² Deux espaces commerciaux, actuellement une cafétaria et une salle de sport, cuisine équipée, bureau, vestiaires, sanitaires multiples, cave, terrasse et jardin arrière. ✔️ Chauffage gaz + pompes à chaleur ✔️ 50 panneaux photovoltaïques ✔️ Climatisation ✔️ Terrain 870 m² 🏠 1er & 2e étage – 2 appartements Total 6 chambres – 2 salles de douche ✔️ Espaces de vie lumineux avec cuisines équipées ✔️ Chauffage gaz + pompes à chaleur ✔️ 22 panneaux photovoltaïques ✔️ PEB : 126 kWh/m².an (B) – 26 kg CO₂/m².an 💶 Prix indicatif avec mobilier frais d'agence non-inclus : 800.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 829.040 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze veelzijdige commerciële vastgoedkans bevindt zich op een strategische locatie in Châtelineau, aan de Place Wilson 84. Het gebouw combineert een ruime commerciële ruimte met een onafhankelijk woongedeelte, waardoor het ideaal is voor investeerders of ondernemers die willen combineren. De commerciële verdieping biedt een zeer lichte en aantrekkelijke ruimte, perfect voor diverse zakelijke activiteiten, terwijl de bovenverdieping bestaat uit een comfortabel en volledig ingericht appartement met drie slaapkamers, een ruime leefruimte, keuken en badkamer. Het grote grenadier biedt bovendien volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding of personalisatie. De aanwezigheid van meerdere onafhankelijke toegangen, gemakkelijke parkeermogelijkheden voor de deur en op de plaats, en de goede staat van het bouwkundige werk maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Hoewel enkele werkzaamheden nodig zijn, kunnen deze geleidelijk worden uitgevoerd, wat flexibiliteit biedt bij de ontwikkeling van het project. Of u nu wilt investeren in meerdere huurappartementen, wonen en werken combineren, of een eigen handelsruimte wilt creëren, deze locatie biedt uitgebreide mogelijkheden. Een grondige controle van de lokale regelgeving wordt aangeraden om de haalbaarheid van uw plannen te bevestigen. Met een zeer aantrekkelijke prijs van slechts €115.000 en een gunstige ligging, vormt dit vastgoed een zeldzame kans die snel ingevuld kan worden. Het gebouw is klaar voor gebruik en beschikt over essentiële nutsvoorzieningen zoals elektrische aansluiting en wateraanvoer. Het heeft een kadastraal inkomen van €850 en is niet onderhevig aan btw. Het terrein omvat een bescheiden tuinoppervlakte van 6 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De energieprestatiecertificaat wijst op een primair energieverbruik van 526 kWh/m² per jaar, wat enige aandacht voor energiebesparing impliceert, maar geen belemmering vormt voor het gebruik van het pand. Dit pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een stabiele omgeving zonder speciale restricties. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed in Châtelineau met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – we helpen u graag verder bij het realiseren van uw plannen voor dit veelbelovende vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commercieel onroerend goed gelegen aan de Rue du Rempart 27 in Châtelet. Met een vraagprijs van €185.000 biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders, ondernemers of privépersonen die op zoek zijn naar een ruime en beschikbare locatie met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Het gebouw is volledig vrij en klaar om een nieuwe bestemming te krijgen, of dat nu een woning, kantoorruimte, of een combinatie van beide is. Met een totale oppervlakte van 497 m² grond biedt het pand voldoende ruimte voor verschillende projecten, terwijl de nog te benutten potentie van het bestaande gebouw u de vrijheid geeft om het volledig naar eigen wensen in te richten. Dit gebouw beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling die geschikt is voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een sfeervolle wachtruimte, een gezellige woonkamer of kantoorruimte, en twee open volumes die flexibel kunnen worden ingericht. Het eerste verdiepingsniveau biedt een semi-gedeeltelijke keuken, een apart toilet met wateraansluiting, en grote open ruimtes die eenvoudig kunnen worden opgesplitst in meerdere kamers. Het tweede verdiep bevat een ruime zolder met hoge plafonds, perfect voor uitbreiding of extra opslagruimte. In het souterrain bevindt zich een authentieke gewelfde kelder die ideale opslagruimte vormt. Buiten beschikt het terrein over een terras en een verhoogde, beplantte tuin die bij goede verzorging kan uitgroeien tot een groene oase middenin de stad. Het gebouw is gebouwd op een degelijke structuur met goede fundering, en enkele technische details zijn aanwezig zoals centrale verwarming op gas, betonnen vloeren op elk niveau, en geïnstalleerde alarmbeveiliging die nog moet worden gecontroleerd op werking. Het dak vereist enige aandacht, maar de ramen in hout en dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie. De loting van het pand maakt het bijzonder aantrekkelijk voor creatieve geesten die willen investeren in een project met veel potentieel. Of u nu een combinatie van privéleven en werk wenst te realiseren, een grote familie huis zoekt of een vastgoedproject voor de toekomst plant, dit pand biedt talloze mogelijkheden. Neem contact op voor verdere informatie en ontdek hoe dit unieke object uw volgende vastgoedavontuur kan worden. Meer weten?

Ontdek deze veelbelovende vastgoedkans in het hart van Châtelet, gelegen op het adres Rue du Rempart 27. Dit unieke gebouw, dat momenteel volledig vrij is en klaar voor een nieuwe invulling, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel particuliere als professionele doeleinden. Met een vraagprijs van €185.000 biedt dit pand een solide investering met aanzienlijke ontwikkelingspotentie. Het voormalige kantoorgebouw beschikt over een gunstige indeling en talrijke uitbreidingsmogelijkheden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor creatieve kopers die wensen te wonen en te werken op één locatie. Het gebouw heeft een woonoppervlakte die bestaat uit diverse ruime kamers, waaronder drie slaapkamers en een gezellige woonkamer of kantoorruimte op het gelijkvloers. De eerste verdieping bevat een hal die toegang biedt tot een semi-uitgeruste keuken, een apart toilet met wateraansluiting dat eventueel kan worden omgevormd tot een badkamer, en twee grote open ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld naar eigen wens. Het tweede niveau biedt een ruime zolder met een mooie hoogte en potentieel voor verdere uitbreiding of extra leefruimte. Ondergronds bevindt zich een gezellige gewelfde kelder, ideaal voor opslag. Buiten wordt het pand aangevuld door een terras en een verhoogde, goed onderhouden tuin met bomen, die bij opknapwerk kan worden omgevormd tot een oase in het centrum van de stad. De technische staat van het gebouw vormt een solide basis voor verdere renovatie of aanpassing. De constructie heeft een degelijke houten structuur, terwijl de dakbedekking mogelijk revisie vereist. De ramen zijn voorzien van enkel of dubbel glas met houten luiken, en het gebouw wordt verwarmd via centrale stadsverwarming op gas. De betonnen vloer per verdieping en de ingebouwde spots zorgen voor goede basisvoorzieningen. Bovendien is er een alarmsysteem geïnstalleerd dat nog operationeel moet worden gecontroleerd. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een flexibel pand dat kan dienen als woning, kantoor of investering, met voldoende ruimte voor aanpassingen volgens eigen wensen. Gelegen in een centrale en toegankelijke omgeving in Châtelet, geniet u hier niet alleen van de voordelen van een rustige woonomgeving, maar ook van alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als investeerders. Dit pand combineert potentieel met praktische voordelen en biedt volop ruimte voor uw creatieve plannen. Heeft u interesse om deze unieke kans verder te verkennen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zou wel eens uw volgende succesvolle vastgoedproject kunnen worden! Meer weten?

Dit veelzijdige commercieel pand in het hart van Châtelineau biedt een unieke kans voor zowel investeerders als zelfstandigen. Gelegen aan de Rue Lloyd Georges 23, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van ongeveer 190 m² en combineert een gunstige locatie met een uitstekende staat van onderhoud. De beschikbare informatie benadrukt dat het gebouw momenteel wordt gebruikt als een commerciële ruimte op het gelijkvloers, welke recent volledig is gerenoveerd en geschikt is voor diverse activiteiten zoals kapsalon, schoonheidszalen, of andere professionele diensten. Het biedt daarnaast de mogelijkheid om de ruimte te transformer en bijvoorbeeld te gebruiken als woon-werkpand, afhankelijk van de vergunningen en plannen van de koper. Op het gelijkvloers bevindt zich een aantrekkelijke, lichte commerciële ruimte met een grote achtertuin of terras, perfect voor klantenontvangst of ontspanning. Boven bevinden zich twee appartementen: een met één slaapkamer, inclusief een keuken en badkamer, en een duplex met twee slaapkamers, eveneens voorzien van een keuken en badkamer. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een kelder, en recent uitgevoerde renovaties waaronder de dakbedekking, gevelisolatie, en het dak zijn bijzonder gunstig voor de toekomstige eigenaar. De technische uitrusting en energiebewaking maken het gebouw zeer aantrekkelijk. Het is uitgerust met een nieuw verwarmingssysteem dat bestaat uit drie ketels en drie aparte meters voor water en elektriciteit, wat maatwerk en kostencontrole mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het gebouw over zonnepanelen, wat niet alleen de energiekosten vermindert maar ook bijdraagt aan duurzaamheid. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en het energieverbruik is vastgesteld op 207 kWh/m² per jaar, wat binnen de norm valt. De ligging is ideaal, op slechts enkele stappen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het voor bewoners of klanten uiterst toegankelijk is. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de veelzijdigheid en recente renovaties, maar ook de kans voor een zelfstandige om de begane grond te exploiteren terwijl men de bovenverdiepingen verhuurt of gebruikt voor eigen doeleinden. Het is bovendien een zeer competitieve investering gezien de prijs van 289.000 euro zonder btw, met veel potentieel voor verdere ontwikkeling of rendement. Kortom, dit commercieel gebouw in Châtelineau biedt een zeldzame combinatie van functionaliteit, modernisering en strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte die tevens ruimte biedt voor wonen, of naar een investering met veel mogelijkheden, dit pand verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedobject dat niet lang op de markt zal blijven en dat u kansen biedt om uw plannen te realiseren in een dynamische omgeving. Meer weten?