Bedrijfsvastgoed te koop - Thy-le-Bauduin

Deze commerciële eigendom gelegen aan de Avenue Albert 1er 20 in Gerpinnes biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsgericht vastgoed. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat een combinatie van commerciële en residentiële functies aanbiedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een restaurant met ongeveer 130 m² netto, inclusief een ruime ontvangstruimte, een bar- en restaurantgedeelte, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een volledig uitgeruste keuken, een verwarmingsruimte, een opslagruimte en een kelder. Het restaurant beschikt daarnaast over een grote overdekte terras en een privéparking, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als eigenaars. Boven dit commerciële gedeelte bevindt zich een appartement van ongeveer 113 m², dat recent gerenoveerd is en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime en moderne badkamer, en een open woonkamer met een keuken. Deze combinatie van commercieel en residentieel gebruik biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders om onmiddellijk te starten met verhuur of eigen gebruik. De locatie in Gerpinnes is strategisch en biedt diverse praktische voordelen. De eigendom is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De tuin en het terras zorgen voor buitenruimte om te genieten of te demonstreren tijdens zakelijke ontmoetingen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 242 m² op een perceel van 518 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. De ligging in een rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid tot lokale voorzieningen en hoofdwegen, maakt dit vastgoed zeer interessant voor zowel handel als wonen. De vraagprijs bedraagt €400.000, zonder btw, en het vastgoed is momenteel verhuurd volgens de bestaande huurovereenkomsten. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €795, wat in Vlaanderen gunstig kan zijn voor fiscale planning. Het energieprestatiecertificaat (E-peil) is vastgesteld op 395 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2036. Door de ligging, de uitgebreide functies en de potentie voor rendement is deze eigendom een echte aanrader voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige vastgoedaanwinst in Gerpinnes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Gerpinnes biedt een uitstekende investeringskans. Gelegen aan de Rue Albert Ier 21 B, betreft het een gebouw met een oppervlakte van circa 130 m² in ruwbouw, gelegen in het hart van Gerpinnes. Het pand bevindt zich op een halfniveau met lagere toegang, inclusief toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de staat van het gebouw zijn er volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten betreft. De locatie nabij de centrale markt en verschillende andere handelszaken versterkt de potentie van dit vastgoed. Het gebouw werd gebouwd in 2016 en is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of het aanpassen aan uw eigen wensen. De ruwe staat biedt de vrijheid om het interieur volledig te configureren volgens de behoeften van uw onderneming. Elektriciteit en wateraansluiting zijn aanwezig, en de oriëntatie van de voorgevel richting Oost zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er is geen lift aanwezig, en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft rond de locatie. Bijzonder gunstig is ook dat er geen btw wordt aangerekend, waardoor het aankoopproces eenvoudiger wordt. Gerpinnes ligt strategisch in het zuiden van België, met goede verbindingen en een dynamische gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een vaste locatie voor uw bedrijf of een investering die potentieel kan groeien, deze commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden. De prijs van 185.000 euro zonder btw maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Gerpinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan de Rue Neuve, nummer 59, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op een perceel van 236 m². Het gebouw verkeert in een goede staat en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte en ruime commerciële ruimte, inclusief een salon voor degustaties, een keuken, een waterpunt en elektrische verwarming die aangevuld wordt door airconditioning. De aluminium verdiepingsramen zorgen voor goede isolatie en duurzaamheid. Op het kelderniveau zijn er drie aparte opslagruimtes en een apart toilet, waardoor het pand zeer geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de flexibele indeling en de goede staat van het geheel. De waardevolle ligging in Gerpinnes, gecombineerd met de gunstige huurwaarde van circa 1.600 euro per maand, maakt dit aanbod aantrekkelijk voor zowel investeerders als zelfstandigen. De vraagprijs bedraagt 229.000 euro, zonder btw, en er wordt gezocht naar serieuze biedingen vanaf dit bedrag. Het is ideaal voor wie een commercieel pand zoekt met potentieel voor verschillende activiteiten, mede dankzij de praktische voorzieningen en het aanwezige comfort zoals airconditioning en elektrische verwarming. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. Gerpinnes is een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en faciliteiten, waardoor deze locatie ideaal is voor diverse ondernemingen die hun aanwezigheid willen uitbreiden of starten. Het pand is niet verhuurd en klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is, kan een snelle verkoop worden gerealiseerd, aangezien er professionele ondersteuning wordt aangeboden voor het snel en tegen de beste prijs te verkopen. Neem contact op voor een vrijblijvende meer gedetailleerde informatie en een bezoek, en ontdek de vele mogelijkheden die dit interessante vastgoed te bieden heeft. Een professionele begeleiding en een snelle afhandeling zijn gegarandeerd, zodat u snel kunt profiteren van deze unieke kans in Gerpinnes. Meer weten?

Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Gerpinnes - Rue Neuve 61 !!!!!! - Rez commercial en bon état général superficie d'environ 89 m² comprenant au sous sol: 3 espaces de rangement, wc séparé. Au Rez: salon de dégustation, cuisine, point d'eau, chauffage électrique, DV aluminium. RC euros. Idéal pour tous types d' activités. Loué 1600 euros. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229 000. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous Estimation dans les 24H. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?

Te koop: een commercieel gebouw gelegen in Gerpinnes, een aantrekkelijke locatie voor diverse zakelijke activiteiten. Dit pand bevindt zich op het adres Neuve 55-57, met een totale grondoppervlakte van 472 m² en een commerciële oppervlakte van ongeveer 133 m². Het betreft twee identieke commerciële cellen, die momenteel niet verhuurd zijn, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor nieuwe initiatieven of investeringen. Het gelijkvloers verkeert in een goede staat en biedt een ruime verkoop- of kantoorruimte van 8,56 bij 9,52 meter, aangevuld met achtergelegen ruimtes die gebruikt kunnen worden als backoffice of opslag. Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen, een waterpunt, en een verwarmingspomp, wat het geschikt maakt voor verschillende functies. Deze commerciële ruimte is uitstekend gepositioneerd in Gerpinnes en biedt interessante kansen voor ondernemers die een vaste locatie zoeken. Het gebouw ligt op een strategische plek met voldoende parkeergelegenheid en is ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, van detailhandel tot dienstverlening. Het huidige huurcontract brengt een maandelijkse huurinkomst van 2.393 euro op, waardoor het ook aantrekkelijk is als investering. De vraagprijs bedraagt 389.000 euro, zonder btw, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.308 euro. De ligging en de staat van het pand maken het tot een waardevolle investering of bedrijfsruimte. Ben je geïnteresseerd in deze commerciële vastgoedkans in Gerpinnes? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. We voorzien je graag van verdere details en helpen je bij het maken van de juiste keuze. Voor een snelle verkoop en de beste prijs bieden wij ook professionele schattingen aan binnen 24 uur. Bezoek onze website voor volledige informatie en actuele aanbiedingen. Dit is een uitgelezen mogelijkheid voor zakelijke uitbreiding of investering in een veelbelovende omgeving. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

CONTACT : Sabrina - ### À VENDRE : Commerce en plein centre de Gerpinnes – Excellent état Idéalement situé en plein cœur de Gerpinnes, ce superbe local commercial vous offre une visibilité optimale et un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques principales : Superbe local actuellement exploité en tant qu’opticien, lumineux et parfaitement entretenu Électricité conforme et chauffage au gaz Bail commercial en cours de 9 ans, offrant une sécurité locative (dont déjà 3 ans écoulés) Emplacement de choix en centre-ville, avec un flux de clients assuré Locaux spacieux et agencés avec goût, prêts à accueillir votre activité Prix : Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel Meer weten?

À VENDRE – Nalinnes - Belle opportunité pour passionné de gastronomie ou entrepreneur ! Fonds de commerce d’une épicerie fine en pleine activité. Le commerce se compose d' une surface commerciale de 100 m², d'un sous-sol de 60 m² idéal pour le stockage, d'un monte-charge facilitant la gestion des palettes, d'un espace de restauration rapide avec 16 places assises. cuisine full équipée - comptoir de 9m - WC hommes et femmes - chambre froide Prix : 55 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Stock inclus - Inventaire complet fourni - Bail commercial Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Nabij de prachtige landelijke omgeving van Fromiée, in de gemeente Gerpinnes, bevindt zich deze unieke en veelzijdige vastgoedkans. Te koop wordt aangeboden een deels gerenoveerde boerderij op een uitgestrekt perceel van ongeveer 77 are (7.723 m²), met een indrukwekkende oppervlakte en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het betreft een bijzonder complex dat bestaat uit drie hoofdonderdelen: een grote schuur met een grondoppervlakte van circa 275 m², diverse stallen en een hoofdgebouw dat momenteel is verdeeld in vier woonentiteiten. Eén van deze wooneenheden is volledig afgewerkt, terwijl de overige drie nog afgewerkt dienen te worden. Daarnaast is er een eerder verleend bouwvergunning voor de creatie van tien extra wooneenheden, al is deze vergunning inmiddels niet meer van kracht. Dit biedt een uitstekende basis voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met groot potentieel, zowel voor residentieel gebruik als voor andere doeleinden. De locatie zelf is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dichtbij de voorzieningen wil blijven. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. De woning heeft een totaal van tien slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor familie of het creëren van meerdere woonunits. Hoewel het gebouw momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt dit de mogelijkheid om het naar eigen wens af te werken en zo een unieke, op maat gemaakte woning of groepswoning te realiseren. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van elektrische aansluitingen en wateraansluiting maakt verdere installatie eenvoudig. Deze boerderij wordt aangeboden voor een prijs van 699.000 euro, zonder btw, en biedt enorme ontwikkelingsmogelijkheden voor de gedreven koper. Of u nu op zoek bent naar een privéresidence met landelijk karakter of een project met meerdere wooneenheden, dit pand biedt alle kansen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

!! SOUS COMPROMIS !! Ancien café situé à Yves-Gomezée, proche des Barrages de l’Eau d’Heure. Surface commerciale de 54 m², cuisine spacieuse de 28m², logement à l’étage avec 4 chambres de 10, 11, 12 et 14 m² et salle de bain de 8m². Grande cave de 62m² avec accès direct à la rue, grenier de 70m², terrasse et jardin de 375m². Idéal pour relancer une activité ou transformer en habitation. Electricité conforme! PEB: G. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Ontdek deze ruime hoeve te Ham-sur-Heure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Monts 68, biedt dit eigendom een charmant en uitgestrekt terrein inclusief een fruitboomgaard en een gezellige tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het aanleggen van een eigen oase. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een kelder, een verwarmingsruimte, en een garage, terwijl het bovengelegen deel bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken die nog ingericht kan worden, en een slaapgedeelte met drie slaapkamers. Een bijkomende ruimte fungeert als opbergruimte of zolder, wat extra functionaliteit en ruimte biedt. Het pand wordt gekenmerkt door de rustgevende omgeving in een groene en rustige wijk, perfect voor wie de natuur wil combineren met de mogelijkheid tot creatieve renovaties. De centrale verwarming op stookolie zorgt voor comfort, terwijl het nog te renoveren of te herinrichten huis talrijke mogelijkheden biedt voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen vormgeven. Het terrein en de bijgebouwen zoals de schuur en de fruitbomen maken dit geheel bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, variërend van agrarische activiteiten tot residentieel gebruik. De ligging in een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s geeft extra gemoedsrust en stabiliteit. De vraagprijs van €315.000 biedt toegang tot dit potentieelrijke perceel, dat binnenkort beschikbaar is bij akte. Met een kadastraal inkomen van 718 euro en zonder btw-verplichtingen is dit eigendom financieel aantrekkelijk voor de juiste koper. Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een project of een particulier die zijn eigen landelijke toevlucht wil creëren, deze hoeve biedt tal van kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke locatie zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Mettet Rêves biedt u deze opslagplaats van 236 m2 met conciërgewoning aan, gelegen op een perceel van 10 are en 75 centiares, in het centrum van Biesme. Technische kenmerken: betonnen muren, geïsoleerd dak van Eternit golfplaten, metalen schuifdeur, houten ramen met dubbele beglazing, volledig omheind perceel, aangesloten op de riolering, aanvraag voor elektrische aansluiting, verwarmingsketel op hout/kolen, elektrische boiler voor warm water. De conciërgewoning is op 2 niveaus: begane grond; keuken open naar woonkamer en badkamer en boven een mezzaninekamer die als slaapkamer kan worden gebruikt. RC van 375€. Inschrijving vanaf €130.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor alle inlichtingen of bezoeken, gelieve ons te contacteren op ### of ### Meer weten?

Deze unieke commerciële vastgoedkans in Mettet biedt een combinatie van charme, veelzijdigheid en potentieel voor verschillende doeleinden. Gelegen aan de Rue des Bosseuses 29, bevindt dit pand zich op een ruim perceel van ongeveer 900 m², met een karaktervolle gevel in steen en een aantrekkelijke landelijke uitstraling. De verkoopprijs bedraagt €399.000, zonder btw, en deze gelegenheid biedt u de mogelijkheid om een bijzondere locatie te verwerven die niet alleen functioneel is, maar ook een sfeer uitstraalt die moeilijk te vinden is in de standaard markt. Het object bestaat uit drie verschillende entiteiten: de hoofdwoning, een gezellige en inspirerende woning met drie slaapkamers en een terras, een centrale ruimte die volop mogelijkheden biedt voor gebruik als bed and breakfast, professioneel kantoor of uitbreiding van de hoofdwoning, en een zelfstandige woonunit met één slaapkamer die potentieel voor verhuur biedt. Er zijn recent nog diverse werken uitgevoerd, waaronder de renovatie van de gevel in steen, de geïsoleerde dakbedekking met dakpannen en dubbele PVC-ramen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een schuur, garages en een groot perceel van circa 27 are aan te kopen, waardoor er nog meer ruimte en investeringsmogelijkheden ontstaan. Deze eigendom straalt niet enkel functionaliteit uit, maar vooral een gevoel van vrijheid en creativiteit, ideaal voor investeerders, gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar iets buitengewoons. De ligging in Mettet biedt rust en ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het terrein en de gebouwen lenen zich uitstekend voor diverse projectontwikkelingen of als familiale investering. Met de mogelijkheid tot verdere afwerking en personalisatie kunt u dit pand volledig aanpassen aan uw wensen en toekomstplannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is niet zomaar een vastgoedaanbod, maar een kans om te investeren in een inspirerende plek die u alle vrijheid geeft om uw eigen verhaal te schrijven. Meer weten?

Deze unieke commerciële bouwkavel gelegen in Bouffioulx biedt een indrukwekkende kans voor investeerders en professionals in de evenementenbranche. Geprijsd op €1.250.000, biedt deze locatie een bijzonder veelzijdig vastgoed dat perfect geschikt is voor het organiseren van evenementen, zoals bruiloften, banketten en privé- of zakelijke bijeenkomsten. Het perceel omvat een prachtige feestzaal met royale volumes en moderne voorzieningen die direct exploiteerbaar zijn, inclusief verwarming via vloerverwarming en een ruime hoofdzaal. Daarnaast beschikt het over een extra bijgebouw dat kan dienen als tweede zaal of reserve-ruimte, evenals meerdere tuinen en terrassen die een aantrekkelijke sfeer creëren voor gasten. Een ander belangrijk onderdeel van deze aanbieding is de verhuurde woning die momenteel €700 per maand oplevert, wat een onmiddellijke opbrengstgeneratie impliceert. De locatie in Bouffioulx ligt strategisch slechts 15 minuten van Charleroi, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor een breed klantenbestand versterkt. Het terrein beschikt over een groot, geasfalteerd binnenplein dat het gemakkelijk maakt om bezoekers te ontvangen en parkeren te faciliteren. Het gebouw is volledig gemoderniseerd volgens de laatste normen, voorzien van een elektrische installatie met certificaat en andere kwaliteitsvolle voorzieningen die het meteen klaar maken voor gebruik zonder dat er nog ingrepen noodzakelijk zijn. Deze combinatie van een kwalitatief goed onderhouden eventruimte en verhuurde woning vormt een aantrekkelijke investering, waarbij de combinatie van commercieel potentieel en rendement meteen zichtbaar wordt. Kortom, dit uitzonderlijke vastgoed biedt niet alleen een uitstekend rendement door de aanwezige huurwoning, maar ook een grote kans op verdere ontwikkeling en exploitatie in een groeiende regio. De ligging nabij grote steden en de moderne uitrusting maken dit aankoopmogelijk tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdig en rendabel vastgoedobject. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan. Meer weten?

Très bel entrepôt d'une surface totale exploitable de 235m² avec espace bureaux et WC - Garage en devanture d'environ 15m² - Parcelle d'une superficie totale de +/ 10A50CA - Grande allée et parking à l'avant - Servitude d'accès à respecter au profit du 59A - CC Mazout (cuve 2000L extérieure) - Châssis majoritairement PVC DV + volets - Réception électrique jusqu'en 2029 - Toiture à deux versants en eternit et plateforme roofling côté bureaux - Isolation (laine de verre) projetée sur le faux plafond de l'entrepôt - Bâtiment polyvalent - Opportunité à saisir dans un quartier agréable à proximité des grands axes - Faire Offre à partir de 210.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Bedrijf + Gerenoveerd duplex te koop - In het hart van de winkelstraten van Châtelet Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bedrijfsopportuniteit in Couillet, een kapsalon van 44 m² die perfect is ingericht en klaar is voor gebruik. Als je een kapper bent en huurder in de regio Charleroi, dan is deze opportuniteit iets voor jou. Deze volledig uitgeruste kapsalon tegen een lage prijs garandeert je een zeer lage maandelijkse betaling en de mogelijkheid om je eigen salon te bezitten. De salon zelf meet 22 m² en bestaat uit: - een kassieruimte, - 3 knipstations, - 2 wastanks, - een droogruimte, - Verschillende opslagruimtes. De achterkamer heeft: - Een ruime keuken van 21m², - een apart toilet. Deze woning onderscheidt zich door de strategische ligging op de begane grond met een aantrekkelijke etalage en voldoende parkeergelegenheid op Place Basile Parent de Couillet. Het is mogelijk om het pand te betrekken zodra de koopakte is getekend en het meteen te gebruiken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Biedingen beginnen bij €75.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Niet-contractuele informatie, niet de verantwoordelijkheid van de makelaar. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te koop in Couillet, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch vastgoedpunt. Dit handelspand biedt een compacte en functionele indeling, bestaande uit een winkelruimte, een reservekamer en een toilet. Het gebouw wordt inclusief de aanwezige balie verkocht, wat meteen klaar is voor gebruik. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het resterende materiaal aan te kopen, waardoor u het pand volledig naar wens kunt inrichten. Met een totale oppervlakte van 76 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare werking van alle apparatuur. Deze commerciële locatie ligt in Couillet, een wijk die bekend staat om haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid. De straat waar het pand zich bevindt, is druk bezocht, wat de zichtbaarheid en potentiële klantenstroom ten goede komt. Het gebouw is niet verhuurd en bij levering beschikbaar, zodat u direct kunt starten met uw onderneming of investering. De vraagprijs bedraagt €69.000, een scherpe prijs voor een commercieel vastgoed in deze regio. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €343, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedprojecten. Dankzij de aanwezigheid van zowel water- als elektriciteitsaansluiting is het pand meteen operationeel. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Couillet? Dit is een unieke kans om een betaalbaar en goed gelegen vastgoedobject te verwerven dat perfect aansluit bij diverse zakelijke plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden om dit pand optimaal te benutten en te integreren in uw bedrijfsvoering. Wacht niet te lang — dit soort deals zijn zeer gewild en snel verkocht! Meer weten?

Deze veelzijdige commerciële vastgoedkans in Châtelineau biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, rendement en potentieel. Gelegen aan de Rue Lloyd Georges 23, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie vlakbij het centrum en is het uitstekend bereikbaar. Met een vraagprijs van €289.000 zonder btw, vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering voor zowel zelfstandigen als investeerders die op zoek zijn naar een hoogrendement project. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als sandwicherie, maar volledig vrij is van gebruiksbeperkingen en dus geschikt voor diverse activiteiten zoals kapperszaken, schoonheidsalons of andere professionele diensten. De ruimte is recent volledig gerenoveerd, met onder meer nieuwe gevelbekleding, isolatie, een nieuwe dakbedekking en een modern verwarmingssysteem met drie ketels en drie individuele meters. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte erg uitnodigend is voor klanten. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee aparte woonunits die ideaal zijn om extra inkomsten te genereren of voor eigen gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, kitchenette en badkamer, terwijl het duplexappartement op de tweede verdieping uit twee slaapkamers, een keuken en badkamer bestaat. Het gebouw is voorzien van een praktische kelderruimte en een grote terras achteraan, wat de leef- en werkervaring verder verrijkt. Daarnaast beschikt het pand over moderne installaties zoals zonnepanelen, elektrische certificaten en een nieuw verwarmingssysteem. De locatie biedt talloze voordelen: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het levensgemak er groot is. Waarom zou u deze gelegenheid niet aan uw selectie toevoegen? Dit gebouw combineert een gunstige prijs-kwaliteitverhouding met uitgebreide renovaties en potentieel voor verdere ontwikkeling. Of u nu als zelfstandige wilt investeren in uw eigen bedrijfspand of als investeerder op zoek bent naar een performant vastgoed met goede huurpotentie, deze eigendom biedt het allemaal. Met beperkte bijkomende kosten en een aantrekkelijk rendement kunt u hier echt een succesvolle investering doen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand in Châtelineau te bieden heeft. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1810 Virtuele tour: ### L'Étude des Propriétaires biedt u deze commerciële begane grond aan in de stad Marcinelle. U ontdekt een grote commerciële ruimte met een grote kamer, die veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor een prachtig commercieel project, evenals een keuken en een toilet, perfect voor het comfort van het werk. Comfort: locatie, grote ruimte, parkeerplaats buiten. Om zonder uitstel te bezoeken! Alle documenten met betrekking tot deze accommodatie kunnen worden gedownload op onze website: ### Doe een bod van €159.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De aangekondigde bewoonbare oppervlakken komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatieve en niet-contractuele doeleinden, onder voorbehoud van wijziging. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, hoeft hij niet het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, handtekeningdeadline, enz.). Meer weten?