Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (Provincie) (pagina 10)

L'agence Immobilière RED vous propose cette surface de 336 m² à LIGNEUVILLE Faire offre à partir de 289.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale vous garantit un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 2.000 mètres carré! Ce rez-de-chaussée est actuellement composé d'une boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC. Possibilité d'acquérir en option un appartement de 194 m² au premier étage composé de 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse. PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an. Cette surface vous séduira par ses espaces ouverts et modulables! Surface parcelle : 2.013 m², Surface commerciale : 336 m² (rdc), RC : à définir, Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes), Compteurs eau et électricité séparés, Isolation et couverture de toiture : 2017, Châssis double vitrage PVC et bois Sous réserve de division Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële opportuniteit in het hart van Verviers met deze ruime kantoorruimte te koop aan de Rue du Palais 122 REZ. Met een oppervlakte van circa 240 m² biedt dit prestigieuze pand alle mogelijkheden voor zakelijke doeleinden. Gelegen op de begane grond van een indrukwekkend historisch gebouw uit 1888, dat wordt beschouwd als een van de mooiste van Verviers, combineert dit object charme met functionaliteit. De locatie is bijzonder praktisch, aangezien het zich vlakbij de hoofdverbindingen bevindt, op minder dan vijf minuten lopen van het station Verviers-Central, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor medewerkers en bezoekers. Het kantoor beschikt over twee toiletten, gasverwarming en is aangesloten op water, elektriciteit en gas, waardoor alles klaar is voor directe ingebruikname. Deze commerciële ruimte wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging en uitstekende voorzieningen. De bouwoppervlakte van 535 m² omvat een bebouwbare oppervlakte van 275 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse kantoorindelingen of andere zakelijke toepassingen. Op het terrein zijn zeven privéparkeerplaatsen voorzien achter het gebouw, een zeldzame en waardevolle troef in een dergelijke centrale locatie. De oriëntatie van de voorgevel op het noordwesten geeft het pand een gunstige lichtinval en maakt het aantrekkelijk voor een professionele inrichting. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en wordt gekenmerkt door een rustige maar goed bereikbare buurt, ideaal voor een bedrijf dat zich wil vestigen in een representatieve omgeving met goede bereikbaarheid. De aankoopprijs bedraagt €275.000, zonder btw, waardoor dit een interessante investering is voor ondernemers die op zoek zijn naar een prachtige kantoorruimte op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke aanbieding. Dit pand biedt niet alleen een functionele werkomgeving, maar ook de mogelijkheid om een belangrijke stap te zetten in de groei van uw bedrijf in Verviers. Profiteer van deze gelegenheid om te investeren in een karaktervol en uitstekend gelegen vastgoedobject dat klaar is voor nieuwe zakelijke ambities. Meer weten?

Ontdek deze unieke kantoorruimte in Verviers, gelegen aan de Rue du Palais 122. Met een vraagprijs van 525.000 euro biedt dit indrukwekkende vastgoed een uitzonderlijke gelegenheid voor professionele doeleinden of uitgebreide privégebruik. Het gebouw dateert uit 1888 en combineert historische charme met moderne functionaliteit. Met meer dan 500 m² nuttige oppervlakte, waarvan 343 m² kantoorruimte, biedt deze locatie een royaal en flexibel gebruiksoppervlak. De ruime indeling omvat onder andere een groot gelijkvloers van 240 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 72 m², wat het ook geschikt maakt voor privégebruik of een combinatie van beide. De buitenzijde wordt gekenmerkt door een terras van 38 m², dat uitzicht biedt op de goed onderhouden tuin en het terrein, dat ingericht is met een groot privéparkeerterrein aan de achterzijde. De totale grondoppervlakte bedraagt 535 m², inclusief bebouwbare oppervlakte van 275 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. De strategische ligging vlakbij het centraal station van Verviers maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Slechts enkele minuten wandelen brengt u naar de Verviers-Central, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit geen probleem vormen. Het gebouw is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor lange termijn gebruik. De infrastructuur is volledig voorzien volgens de huidige normen met gasaansluiting, water- en elektriciteitsaansluiting, zonder lift maar met goede toegankelijkheid. Het gebouw heeft een energieverbruik van 300 kWh/m² per jaar en een gunstig EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, wat bijdraagt aan de efficiëntie en duurzaamheid van het vastgoed. Deze ruimte is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaar die willen investeren in een prestigieus en veelzijdig pand in het hart van Verviers. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed. Kortom, deze kantoorruimte vertegenwoordigt een uitgelezen kans voor ondernemers, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een statig en functioneel pand op een toplocatie in Verviers. Met zijn rijke geschiedenis, royale maatvoering en uitstekende bereikbaarheid is dit vastgoed zeer waardevol voor diverse toepassingen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze unieke gelegenheid te ontdekken. We helpen u graag verder om uw projecten of ambities werkelijkheid te maken in dit prachtige gebouw. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte gelegen op een strategische locatie aan de Albert 1er 85 in Hannut. Deze immo biedt een interessante mix van functies, met een ruime commerciële zone, een grote garage en een multifunctioneel achtergedeelte dat perfect kan worden ingericht als verkoopruimte, atelier of kantoor. Met een totale oppervlakte van 304 m², waarvan 20 m² kelderruimte, biedt dit gebouw voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Het goed onderhouden pand wordt gekenmerkt door zijn uitstekende staat en onmiddellijke gebruiksklaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele gebruikers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte in het hart van Hannut. De commerciële ruimte beschikt over een prominente vitrine en een royaal verkoopgedeelte, ideaal voor klantenontvangst en presentatie van goederen of diensten. Daarnaast is er een sanitaire voorziening en een waterpunt aanwezig, wat de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De garage van 64 m² heeft rechtstreeks toegang tot de openbare weg en biedt ruimte voor minstens één voertuig, met extra parkeergelegenheid voor twee voertuigen binnen de eigen terrein. De grote achterruimte, die nu onder andere een douche en keuken bevat, kan naar wens worden omgevormd tot extra werkoppervlak, opslag of andere functionele zones. Het geheel wordt verder ondersteund door dubbele beglazing en elektriciteitstoegang, wat zorgt voor goede energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De locatie in Hannut biedt talrijke voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het feit dat het gebouw geschikt is voor professioneel gebruik en onmiddellijk inzetbaar, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een robuuste vastgoedoplossing. De verkoopprijs bedraagt 225.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.812 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Hannut met potentieel voor diverse zakelijke toepassingen. Meer weten?

Situé en plein cœur d’Aywaille, ce rez-de-chaussée commercial en excellent état constitue une véritable opportunité pour investisseurs à la recherche d’un emplacement premium. Actuellement exploité en établissement horeca, le bien se compose d’une salle de réception avec bar d’une superficie d’environ 160 m², d’un espace de stockage à l’étage d’environ 62 m², ainsi que d’une cave de 56 m². L'établissement bénéficie de la jouissance annuelle d'une terrasse de 32m². A noter qu'il existe un bail commercial en cours et que le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente. Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un bien prêt à l’usage : tout est réuni pour assurer un investissement sûr et rentable, idéal pour générer un revenu locatif attractif et durable. Meer weten?

BOUQUET: 700 00-€-RENTE: 5000-€ maximum 10 ans. Propriété équestre type Hacienda sur les plateaux de Harzé comprenant 9 hect. en 1 seul lot. Complexe unique pour le dressage, l'élevage ainsi que l'activité locative et pension pour chevaux.9 box dont 5 poulinières sur élastomère et bacs alimentaires.16 box à parachever et surface couverte de 76 m² pour stockage. Plans/permis pour l'implantation d'un manège de 50X20m. Deux ronds de longe, carrière, douches et bancs solaires, réserve d'eau de 75 000L, tracker solaire de 14 000 KW de production. Cheptel et machines en acquisition possible. Superficie boisée de +/- 3500m², permettant l'implantation de TINY HOUSE. Villa récente, lux/confort, cuisine full équipée, 3 chambres. Garages 6 véhicules. Plans et permis pour l'ensemble. VISITE : ### Meer weten?

Industrieel en commercieel gebouw met uitstekende zichtbaarheid in het hart van de Ourthe-Amblève. Ca. 1.350 m² verdeeld in een L-vormige showroom, administratieve ruimtes en kantoren, ruim atelier, magazijn en personeelsruimte met studio op de verdieping. CV-olie. Niet getroffen door de overstromingen van 2021. Opp. perc. : 4.772 m² - Meer info op ### Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het hart van Luik met deze aantrekkelijke combinatie van commercieel vastgoed en woonruimte. Gelegen op het Boulevard de la Constitution 61, biedt dit eigendom een commerciële ruimte van 55 m² en een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers van 70 m². De commerciële ruimte, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, beschikt over een oppervlakte van 6,72 x 8,25 meter, voorzien van een wc en een lavabo, een kelderruimte van 1,20 x 5,80 meter en afgewerkte zolders van 1,20 x 6,95 meter. Het appartement omvat een ruime inkomhal van 1,70 x 5,30 meter, een grote woonkamer van 25 m² (6,10 x 4,00 meter), een keukenruimte van circa 8 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m², een badkamer met douche, wc en lavabo en een praktische berging van 0,80 x 1,60 meter. Bovendien is er een parkeerplaats inbegrepen, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt. Deze eigendom bevindt zich in een recent ontwikkeld deel van Bavière, op slechts enkele stappen van het B3-gebouw (Chiroux), waardoor het zowel voor ondernemers als voor bewoners ideaal is. De locatie biedt goede verbindingen en ligt dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. De totale prijs bedraagt €195.000, inclusief alle vaste kosten en belastingen. De maandelijkse kosten bestaan uit water, verwarming en gemeenschappelijke uitgaven, terwijl privéverbruik voor elektriciteit, TV, internet en telefoon voor de eigenaar is. Het gebouw is voorzien van moderne technieken zoals dubbel glas in PVC-kaders en centrale gasverwarming, en beschikt over een geldig elektrisch keuringsattest. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met zowel commercieel als residentieel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op de juiste koper! Meer weten?

Structura Biz heeft het genoegen u een premiums bedrijfs- en ambachtelijke site voor te stellen, gelegen in de Rue de la Fabrique à l’Huile in Ans, ten noordwesten van Luik. Met een oppervlakte van ongeveer 6.000 m² geniet dit terrein van een strategische ligging, op slechts enkele seconden van de autosnelweg E25, met snelle verbindingen naar Luik, Grâce-Hollogne, de luchthaven en de belangrijkste regionale verkeersassen. 👉 Belangrijkste troeven van de site : Industrieel terrein van ± 6.000 m² Snelle en directe toegang tot de E25 Perfect geschikt voor maatwerkprojecten : industrie, ambacht, opslag, KMO, showroom… Reeds uitvoerbare vergunning voor de bouw van een magazijn met showroom Plannen en visualisaties beschikbaar op aanvraag Professionele en dynamische omgeving, ideaal voor groeiende ondernemingen Deze site vormt een zeldzame kans om een industrieel of ambachtelijk vastgoedproject te ontwikkelen dat volledig aan uw behoeften kan worden aangepast. 📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of voor de beschikbare plannen en documenten. Meer weten?

Doe een bod vanaf 159.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ideaal gelegen appartement in Visé voor te stellen. Op de begane grond van een mede-eigendom van drie kavels, is deze woning in goede algemene staat en ideaal voor een eerste aankoop of als investering (de flat is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurder). Begane grond : inkomhal, +/- 20 m² woonkamer, ruime +/- 15 m² keuken met eethoek, apart toilet, grote +/- 15 m² slaapkamer, +/- 13 m² badkamer (bad, wastafel), kleine kamer / kasten. Overig : totaal vloeroppervlak: 97 m² (PEB verwarmd vloeroppervlak), centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, aparte meters (water, gas, elektriciteit). Energieprestaties : EPC-nr.: 20231127006065, EPC : B, Energiescore : 165 kWh/m².an, Energieverbruik : 16121 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 159.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ideaal gelegen appartement in Visé voor te stellen. Op de begane grond van een mede-eigendom van drie kavels, is deze woning in goede algemene staat en ideaal voor een eerste aankoop of als investering (de flat is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurder). Begane grond : inkomhal, +/- 20 m² woonkamer, ruime +/- 15 m² keuken met eethoek, apart toilet, grote +/- 15 m² slaapkamer, +/- 13 m² badkamer (bad, wastafel), kleine kamer / kasten. Overig : totaal vloeroppervlak: 97 m² (PEB verwarmd vloeroppervlak), centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, aparte meters (water, gas, elektriciteit). Energieprestaties : EPC-nr.: 20231127006065, EPC : B, Energiescore : 165 kWh/m².an, Energieverbruik : 16121 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Maison de commerce à vendre, composée d'un magnifique rez-de-chaussée commercial, de caves ainsi qu'un logement aux étages. Le logement comporte un salon et une cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une chambre à coucher et une spacieuse salle de bains au deuxième étage. Idéal pour investisseurs ou commerçants désirant exploiter le rez-de-chaussée commercial ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 299 kWh/m².an - Etotale : 28267 kWh/an - PEB N°20250714013655 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

EXCEPTIONNEL — FOND DE COMMERCE À SAISIR AVEC SKYIMMO Skyimmo vous propose un fond de commerce rare sur le marché, idéalement situé dans une zone dynamique au fort passage. Ce local, en parfait état, a été entretenu avec soin et offre un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité immédiatement. Vous serez séduit par son grand espace intérieur, lumineux, parfaitement agencé et adaptable à de nombreux types de commerces. Sa surface généreuse permet d’exploiter tout son potentiel, que ce soit pour développer une activité existante ou lancer un nouveau projet. L’emplacement est un atout majeur : quartier stratégique, visibilité optimale, proximité des commodités et excellente accessibilité. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Opportunité rare ! Découvrez cette surface commerciale de 214,7 m², idéalement située en plein centre-ville de Verviers, au sein d’un piétonnier très fréquenté. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de passage. Son environnement immédiat est particulièrement porteur : 4 établissements scolaires dans un rayon de 1 km , le Forem, dispensant de nombreuses formations , le futur pôle administratif de la ville à seulement quelques mètres, l es bureaux du CPAS de Verviers situés juste en face, le centre-ville présente peu de concurrence directe, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement d’une activité commerciale ou de services. Cette surface dispose également d'une grande vitrine, un WC séparé et une réserve. Une opportunité à saisir pour tout investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement premium au cœur de Verviers. Meer weten?

MOOIE KANS AAN DE ROUTE DU CONDROZ! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit recente gebouw aan, ideaal gelegen aan de Route de Condroz in NANDRIN, bestaande uit een commerciële ruimte van 500 m² verdeeld over twee verdiepingen van elk 250 m², waarvan de begane grond is ingericht als frituur (vrij van exploitatie). De verdieping is een gesloten ruwbouw met de mogelijkheid om aan de voorzijde van het gebouw ramen te plaatsen. Mogelijkheid tot 3 commerciële units. Parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde. Mogelijkheid tot directe overname van de frituur/restaurantactiviteit: handelsfonds uitgerust met koelkasten, koelcellen, friteuses, toonbanken, tafels en stoelen, speelruimte... Technisch: gas, PVC-ramen, elektriciteit conform, microzuiveringsstation. PRIJS: 600.000 € Info en bezichtigingen op ### of via ### Deze advertentie vormt geen aanbod. Niet-contractuele gegevens. Meer weten?

Dit commerciële gelijkvloersgebouw gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff 6 in Grivegnée biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. Het betreft een handelsruimte van ongeveer 70 m² binnen een nieuwbouwcomplex, de "Résidence Vandenhoff". De ruimte bestaat uit een open en zichtbare verkoop- of kantoorruimte, aangevuld met een aparte reserve, technische ruimte en sanitaire voorzieningen. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een kelder van circa 3,5 m² en een eigen afgesloten garage van ongeveer 15,5 m², die direct toegang geeft tot het commerciële pand. Deze combinatie van functies maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden die behoefte hebben aan praktische opslag en gemakkelijke toegang. De woning is momenteel verkocht in de staat CASCO, wat betekent dat verdere afwerking en renovatie door de koper dient te gebeuren. De installatie van de gasleiding is voorbereid voor een eventuele verwarmingsinstallatie, en alle ramen zijn voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De locatie in Grivegnée is strategisch gekozen, op een steenworp afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, bakkerijen en openbaar vervoer via TEC. Deze nabijheid zorgt voor een goede toegankelijkheid en zichtbaarheid voor klanten of cliënten. Het pand is aangesloten op individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en de verwarming wordt geregeld via gas, wat gunstig is voor het beheer van de energiekosten. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 89 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende commerciële toepassingen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €269.265, zonder btw en kosten inbegrepen. Dit is een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare commerciële ruimte met goede locatievoordelen. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen via ### . Laat deze kans niet ontsnappen en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of extra informatie. Dit pand vertegenwoordigt een solide basis voor zakelijke groei in een dynamische omgeving. Meer weten?

ENTREPOT/ATELIER DE 500m² + HABITATION/BUREAUX DE 120M² - COMPOSITION : un atelier à usage de ferronnerie d'environ 500m², une partie habitation (70m²) en duplex composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre. Buanderie/local douches de 17m² + bureau indépendant de 11m² avec toilette indépendante - DIVERS : châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, citerne d'eau de 15.000L, volet sectionnel électrique, pont roulant 1T + 2T, une partie de la toiture a été rénovée en 2024, situé au plan de secteur en zone d'activités économiques industrielles, parcelle 62040B0525/00C004, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE – Commerce à vendre au cœur de Huy ! 📍 Emplacement exceptionnel, à seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté. Ce commerce polyvalent offre une excellente visibilité et un aménagement optimal pour toute activité liée au bien-être, à la coiffure, à l’esthétique, au tatouage, vente ou autre secteur professionnel hors HORECA. Idéal également pour profession libérale, salle de réunion pour les asbl, etc. ✨ Les atouts du bien : 🏢 Surface spacieuse et bien agencée 🛋️ Deux pièces séparées, idéales pour soins ou activités distinctes 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Local de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ En ordre urbanistique et pompiers 💰 Actuellement libre d'occupation, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante ou un local prêt à accueillir votre activité sans grands travaux. 👉 Idéal pour : Salon de coiffure, institut de beauté, centre de soins, tatoueur, vente ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement central et visible, profession libérale, salle de réunion, etc. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?

Ontdek deze ruime commerciële ruimte gelegen aan de Rue Lucien Colson 72 in Herstal, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders. Deze voormalige winkelruimte en feestzaal biedt een indrukwekkende oppervlakte die zich uitstrekt over verschillende functionele delen. Aan de voorzijde bevindt zich een showroom van 101 m², ideaal voor het presenteren van producten of diensten, terwijl achteraan een grote zaal van 182 m² beschikbaar is, uitgerust met een keuken, apart toilet en technisch lokaal. Het gebouw beschikt over twee aparte toegangspoorten, wat veelzijdige indelingsmogelijkheden mogelijk maakt. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, biedt het tal van opties voor herinrichting en aanpassing aan uw specifieke wensen, waardoor het zich perfect leent voor diverse commerciële doeleinden. De infrastructuur van het pand wordt ondersteund door voorzieningen zoals gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, essentieel voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie gedurende de koudere maanden. Het is belangrijk op te merken dat er geen bekend belastingkadastraal inkomen is vastgesteld, aangezien het pand zich in een fase van voorlopige registratie bevindt. Het terrein heeft een bebouwbare oppervlakte van 324 m², waardoor er nog verdere uitbreidingsmogelijkheden bestaan, afhankelijk van de lokale regelgeving en uw plannen. Met geen lift aanwezig en zonder certificaat voor elektrische installatie, biedt dit pand ruimte voor verdere investeringen en verbeteringen. Gelegen in Herstal, geniet deze locatie van een gunstige nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De omgeving combineert een dynamisch zakelijk klimaat met de rust van een residentiële omgeving, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een goed bereikbare regio. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit waardevolle vastgoed kan de basis vormen voor uw toekomstige succes en groei. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Luik, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, parkeergelegenheid, winkels, scholen, kantoren, bedrijven, horeca, ...), prachtige kantoorruimte van 330m², gelegen op de begane grond van de Residentie Chenonceau. Bestaande uit een hal gevolgd door een ontvangsthal met balie en secretariaat, een eerste individueel kantoor van 20m², een tweede ruimte bestaande uit 4 kantoren met glazen scheidingswand, een derde ruimte van 3 kantoren (waaronder een individueel kantoor) met glazen scheidingswand, een uitgeruste kitchenette, toiletten M/V en 3 kantoren bereikbaar via een gang. Gelegen in een drukke buurt en met uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg, profiteert dit pand van een strategische locatie voor het opzetten van kantoren, medische praktijk, liberale beroepen of handel. Mogelijkheid om deze ruimte in 2 te verdelen (2 onafhankelijke ingangen). Technische kenmerken: aluminium kozijnen, kogelwerend glas, conforme elektriciteit, alarm (bewaking via afstandsbediening), beveiligde kluisruimte, gepantserde en beveiligde deuren, geïntegreerde en op maat gemaakte meubels. Diversen: opslagruimtes. Mogelijkheid tot aankoop van 4 parkeerplaatsen gelegen rue Forgeur (niet inbegrepen in de verkoop). Voor informatie en bezoeken kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?