Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (Provincie) (pagina 11)

394 zoekertjes (201 - 220)
160 000 €

4101 Jemeppe

Trevi Liège vous présente cette maison de commerce offrant un beau potentiel, idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservie par les transports en commun. Le bien comprend un espace commercial d’environ 117 m² au rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine et une grande surface exploitable en longueur. Un jardinet, accessible depuis l’arrière du commerce, mène à un entrepôt d’environ 60 m², situé à l’arrière du bâtiment. Celui-ci est également accessible via la rue A. de Borre, constituant un atout rare et particulièrement pratique. La partie résidentielle, répartie sur les étages, se compose au premier niveau d’un vaste hall, de deux chambres de 15 m² et 16 m² ainsi que d’une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de belles dimensions. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en aluminium, de volets électriques, d’un chauffage central au gaz de ville et est raccordé à l’égout. L’entrée du commerce se situe rue Vinave. Polyvalent et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 160.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

380
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
210 000 €

4101 Jemeppe

Trevi Liège vous propose cette maison de commerce pleine de potentiel bénéficiant de 16 emplacements de parking, idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités et offrant une excellente accessibilité en transports en commun. Le bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’une partie résidentielle aux étages. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce principale, une toilette ainsi que des annexes à l’arrière avec accès à une cour, permettant diverses possibilités d’exploitation. À l’étage, vous trouverez un séjour de 30 m², une chambre de 15 m² et une salle de bain. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres de 20 m², 19 m² et 17 m², tandis qu’un grenier aménageable ou idéal pour le rangement complète le troisième étage. À l’arrière du bâtiment, le bien bénéficie de 16 emplacements de parking accessibles via la rue A. de Borre avec une barrière automatique, constituant un atout rare et précieux. Sur le plan technique, la propriété dispose de châssis en PVC et aluminium, d’une entrée commerciale située rue Vinave, d’un chauffage central au gaz de ville et d’un raccordement à l’égout. Offrant une polyvalence exceptionnelle et un fort potentiel, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Prix de vente : 210.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

835
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
2 600 000 €

4460 Grâce-Hollogne

Toplocatie Gelegen in Grâce-Hollogne, in een strategische zone op slechts enkele minuten van de autosnelweg. Dit uitzonderlijke gebouw biedt een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich in een dynamische bedrijfsomgeving. Beschrijving van het pand Dit unieke eigendom bestaat uit een moderne en perfect onderhouden opslagruimte van ca. 2.400 m², gelegen op een ruim perceel van ca. 7.900 m². Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk inzetbaar voor uiteenlopende activiteiten: logistiek, industrie, handel of een combinatie daarvan. Belangrijkste kenmerken 🌳 Perceel: ca. 7.900 m² 🏭 Opslagruimte: ca. 2.400 m² 🚗 Ruime parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers 🧱 Kantoren op twee verdiepingen, volledig ingericht en licht 💼 Vergaderzaal met moderne uitrusting 🛍️ Showroom / verkoopruimte 🚻 Sanitair (toiletten) ⚡ Gebouw in uitstekende technische en esthetische staat Meer weten?

7900
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
475 000 €

4300 Waremme

Dit pand ligt op een zeer goed zichtbare commerciële locatie, aan de verkeersas Huy-Waremme, en bestaat uit een volledig gerenoveerde winkelruimte, met magazijn en parkeerplaats. Ideaal voor het vestigen van uw winkel, kantoren, showroom of praktijkruimte. Magazijn van 80 m² en kantoorruimte van ca. 350 m² gelegen in Waremme met ca. 11 parkeerplaatsen buiten. Technische kenmerken: individuele stookolieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, alarm (maandelijks abonnement ca. 33 €/maand incl. btw) en u beschikt over een dubbele oplaadpaal. Potentiële huurprijs: 2.650,00 €/maand + kosten: 50 €/maand (watermeter + kosten microstationpomp). Individuele elektriciteitsmeter. Onroerendgoedbelasting ten laste van de huurder (4.713,88 €/jaar, ofwel ca. 400 €/maand). Biedingen vanaf 475.000 €. Mogelijkheid om het volledige gebouw te kopen met 2 extra appartementen (biedingen vanaf 850.000 €). Meer weten?

644 11 Parkeerplaats(en) 440 m² Bebouwbare opp.
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
150 000 €

4000 Luik

e koop: halfopen handelspand in Saint-Nicolas, gelegen aan de Chaussée de Gaulle, in een levendige handelswijk nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Dit handelspand, gebouwd in 2009, biedt een moderne en functionele ruimte in een sociale en dynamische omgeving. Dankzij de ligging in de woonkern en nabij belangrijke invalswegen is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten en leveranciers. De nabijheid van een park en ziekenhuis maakt de locatie extra aantrekkelijk voor diverse commerciële activiteiten. Belangrijkste ruimtes: • Handelsruimte (77,71 m²) – ruime, open indeling met veel mogelijkheden voor inrichting. • Toilet (3,17 m²) – praktisch en toegankelijk voor personeel en klanten. Troeven: • Strategische ligging in een drukbezochte handelswijk. • Moderne bouw (2009) met goede staat van onderhoud. • Nabij openbaar vervoer, treinstation en invalswegen. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

700
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
49 000 €

4100 Seraing

Deze commerciële ruimte gelegen in het hart van Seraing biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische vestiging. Gevestigd aan de Rue de la Baume 242 RezD, bevindt dit vastgoed zich op een toplocatie met hoge zichtbaarheid en een constante stroom van passanten. Voor slechts € 49.000 biedt deze oppervlakte een unieke kans om snel en betaalbaar een bedrijfspand te verwerven dat flexibel kan worden ingericht naar uw specifieke wensen. De ruimte is momenteel vrij van huur en klaar voor herontwikkeling, waardoor u direct kunt starten met het realiseren van uw zakelijke plannen. Of u nu een start-up bent, een gevestigde onderneming of een investeerder, deze locatie heeft potentieel voor meerdere doeleinden. De beschikbare faciliteiten en technische kenmerken maken dit pand aantrekkelijk voor een breed scala aan activiteiten. Het gebouw bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en behoeften aan te passen. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, en er is geen centrale verwarming of lift aanwezig, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is. Desalniettemin is de ligging uitstekend bereikbaar en niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, terwijl de toegang voor mindervaliden ontbreekt, wat wellicht een aandachtspunt is bij renovatie. Seraing is een levendige stad met een rijke industriële geschiedenis en biedt diverse voorzieningen voor bewoners en bedrijven. De locatie profiteert van goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor klanten en leveranciers gemakkelijk de weg vinden. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder btw en zonder bijkomende kosten, wat het financieel overzichtelijk maakt. Geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem contact op met de verkoper om verdere details te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar pand met veel potentieel in een dynamisch deel van Seraing. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
245 000 €

4000 Luik

ERA Labelimmo heeft het genoegen u deze commerciële ruimte voor te stellen, ideaal gelegen in het hypercentrum van de Vurige Stad, met een optimale zichtbaarheid en een uitstekende doorgang. Deze ruimte wordt momenteel verhuurd voor € 2.200 per maand en is een bijzonder interessante investeringsmogelijkheid. Op basis van de huidige cijfers wordt het potentiële nettorendement geschat op ongeveer 5 % per jaar. De huidige huurder is betrouwbaar, stabiel en heeft een goedlopend bedrijf, wat een aanzienlijke huurgarantie biedt. Deze investering biedt een concreet en duurzaam alternatief om uw kapitaal te laten renderen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA Labelimmo op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. RC: 2178 € Prijs: 245.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
249 000 €

4000 Luik

Situé entre Liège et Herstal, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose ce spacieux entrepôt d’environ 200 m² (10 m x 20 m) implanté sur une parcelle de ± 11 ares offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Accessible de manière indépendante via une servitude de passage, le bien dispose d’un espace bureau, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC séparé, permettant une utilisation confortable dans le cadre d’une activité professionnelle. L’accès se fait aisément tant à pied que par une double porte coulissante, idéale pour le passage et le stationnement de véhicules de grand gabarit. Le terrain attenant constitue un véritable atout en offrant un vaste espace extérieur adapté au stockage de marchandises, de matériaux ou au stationnement de nombreux véhicules. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un entrepreneur, une activité logistique, artisanale ou de stockage. Opportunité rare sur le marché. Plus d’informations sur ### Meer weten?

1100 30 Parkeerplaats(en)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 490 000 €

4950 Faymonville

Vente de parts de société - Menuiserie familiale à Faymonville (Waimes) Un savoir-faire depuis 1970 – Société familiale de renom Fondée dans les années 1970, cette entreprise familiale de menuiserie a bâti sa réputation sur la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. Aujourd'hui, nous recherchons un successeur ou repreneur capable de perpétuer cette tradition d'excellence. Cette opportunité rare inclut la vente de la totalité des parts de société, garantissant une reprise complète de l'activité. Il est à noter que la menuiserie continuera ses activités et honorera ses commandes en cours jusqu'à la transmission de l'entreprise. Bâtiment principale en pierre du pays, hall industriel et équipements récents et performants Située dans le charmant village de Faymonville, au cœur des Hautes Fagnes, cette menuiserie bénéficie d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment en pierre du pays ajoute une touche d'authenticité tout en offrant des installations récentes, idéales pour un usage professionnel. Caractéristiques principales : Showroom : Parfait pour exposer vos créations artisanales dans un cadre élégant. Bureaux fonctionnels : Aménagés pour une gestion administrative fluide et efficace. Hall industriel de 400 m² : Récemment construit et équipé pour l'exploitation de la menuiserie avec des outils de dernière génération. Énergie durable et licence d’exploitation jusqu’en 2035 La société a investi dans des panneaux photovoltaïques récents, assurant une grande efficacité énergétique et des coûts réduits. De plus, le permis d’exploitation est valable jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement, garantissant ainsi la pérennité de l’activité sur le long terme. Pourquoi investir à Faymonville ? Implantée dans une région à fort potentiel économique et touristique, la menuiserie bénéficie d’une clientèle fidèle, tout en offrant de belles perspectives de croissance. Vous aurez l'occasion de reprendre une entreprise avec une solide réputation et de continuer à la faire prospérer. Cette vente représente une opportunité unique de reprendre une entreprise familiale de menuiserie avec plus de 50 ans d'existence. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Bilan comptable disponible sur demande - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" Meer weten?

1144
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
930 000 €

4053 Embourg

Embourg : Immeuble de bureaux à vendre à Embourg Idéalement situé à proximité immédiate de l’E25, cet immeuble de bureaux d’une superficie de 590 m² s’étend sur un terrain de 1.246 m² et bénéficie de 24 emplacements de parking extérieurs. Récemment rénové, il propose des espaces de travail modernes et fonctionnels, comprenant un hall d’accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion, des cuisines communes ainsi qu’un local serveur et des sanitaires H/F. Un plateau de bureaux avec entrée indépendante est également aménagé au sous-sol, offrant une flexibilité supplémentaire. Ce site sécurisé est équipé d’une alarme, de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Dossier complet disponible sur demande. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre informatif et sont non-contractuelles Meer weten?

1246 24 Parkeerplaats(en) 348 m² Bebouwbare opp.
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
149 000 €

4690 Roclenge-sur-Geer

Makelaardij Wolfs biedt u deze commerciële benedenverdieping aan, ideaal gelegen in het hart van de Geer-vallei en dus met een uitstekende zichtbaarheid. Deze woning ligt op een prachtige locatie en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende bestemmingen, onder voorbehoud van toestemming (rapport, vrij beroep, kantoren, horeca, ...). Gelijkvloers : commerciële ruimte van +/- 50 m², vijf kantoren van +/- 12, 13, 14, 15 en 20 m², technische ruimte, keuken, toiletten, meerdere parkeerplaatsen aan de achterzijde, tuin. Diversen : bruikbare oppervlakte: +/- 167 m², totale oppervlakte: 440 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp voor warmte en koude, K.I.: 1.560 €, geen gemeenschappelijke kosten. IDEAAL GELEGEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
199 000 €

4800 Verviers

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureau situé au 4ème étage d'un immeuble (Galerie des 2 places) de 5 étages disposant d'une galerie commerçante au rez-de-chaussée et bureaux aux étages. Accessible directement de l'ascenseur et d'une superficie approximative de 260m² ce plateau de bureau pourra convenir à de nombreuses activités. D'un point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif gaz, électricité conforme. INFOS ET VISITES AU ### Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
210 000 €

4821 Andrimont

MAGAZIJN van 324 m² TE KOOP – ANDRIMONT Partner Immo biedt dit magazijn van 324 m² te koop aan, gelegen aan ingang 1 binnen het complex Espace 58 in Andrimont, een site met een opmerkelijk industrieel karakter. Espace 58, een voormalige textielfabriek uit 1880, werd zorgvuldig herbestemd tot een multifunctioneel geheel dat moderne functionaliteit combineert met het behoud van industrieel erfgoed. Virtuele rondleiding: ### Belangrijkste kenmerken: Totale oppervlakte: 324 m² Beveiligde site (alarmsysteem) Vlotte en gemakkelijke toegang voor bestelwagens Ligging & bereikbaarheid: Ideaal gelegen op 2,5 km van het centrum van Verviers, 5 km van de autosnelweg E42 en 3,5 km van het station Verviers-Central. Dit magazijn geniet van een strategische ligging, perfect geschikt voor professionele activiteiten of geoptimaliseerde opslag. Omgeving & werksfeer: Gelegen in een dynamisch complex met lofts, kantoren en receptieruimtes, biedt Espace 58 een levendige en inspirerende professionele omgeving. De bewaarde industriële architectuur, majestueuze bogen en authentieke elementen geven het geheel een sterke identiteit, geworteld in de industriële geschiedenis van Verviers. Interesse? Een vraag of een bezoek aanvragen? Neem contact met ons op via ### of per e-mail via ### Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
299 000 €

4600 Visé

Ideaal gelegen in het hart van het charmante stadje Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit volumineuze huis met een groot potentieel! Met verschillende kantoorruimtes op de begane grond en een prachtig, lichtrijk triplex op de bovenste verdiepingen, biedt dit pand een overvloed aan mogelijkheden, of het nu gaat om wonen, werken of het combineren van de twee. Profiteer van de royale volumes, de vele slaapkamers en de buitenruimtes. Je profiteert ook van de uitstekende energie-efficiëntie ! Kelder : twee opslagkelders van +/- 17 m². Begane grond : hal, twee studieruimtes van ongeveer 13 m² en 14 m², apart toilet, doucheruimte van ongeveer 11 m² (douche en wastafel), opslagruimte van ongeveer 19 m² met toegang tot de patio. 1ste verdieping : charmante salon van +/- 22 m² met open haard, eetkamer van +/- 26 m², ingerichte keuken van +/- 11 m² met toegang tot het terras op de binnenplaats. 2de verdieping : nachthal, twee ruime slaapkamers van 19 m², badkamer (dubbele wastafel, bad en toilet). 3e verdieping : prachtige ouderslaapkamer van ca. 26 m² met eigen doucheruimte (douche, wastafel, toilet). Diversen : centrale verwarming op stadsgas, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, dubbele beglazing in PVC en hout, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 251 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20250325017866, EPC : D, Energiescore : 298 kWh/m².an, Energieverbruik : 74.730 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
Vanaf 340 000 €

4460 Grâce-Hollogne

Deze prachtige landbouwgrond te koop gelegen aan de Rue du Vieux Chaffour 22 in Grâce-Hollogne biedt een uniek potentieel voor zowel projectontwikkelaars als liefhebbers van het authentieke landelijke leven. Gevestigd in een rustige, agrarische omgeving, vormt deze perceel van 4.450 m² de ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte en rust, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €340.000 biedt dit stuk grond de mogelijkheid om een schitterend landgoed of een woonproject te realiseren dat na renovatie en afwerking volledig kan worden afgestemd op de wensen van de koper. De aanwezigheid van diverse bijgebouwen en een ruime hoofdwoning, die nog gerenoveerd moet worden, maken deze eigendom bijzonder. De hoofdwoning beschikt over een forse woonoppervlakte met vijf slaapkamers, variërend van 14 m² tot 33 m², en verschillende functionele ruimtes zoals een grote eetkamer, een salon, tweekeukenopstellingen, en een ruime garage. Bovenop de woning ligt een groot, onafgewerkt zolderruimte van ongeveer 80 m², die de mogelijkheid biedt tot uitbreiding of het creëren van extra kamers. Het terrein wordt verder gekenmerkt door authentieke elementen zoals oude stenen, die het karakter en de charme van het pand versterken. De bijgebouwen bieden mogelijkheden voor agrarisch gebruik, hobbyprojecten of stalling. Het perceel is perfect gelegen voor wie de rust van de platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen faciliteiten in Grâce-Hollogne en de bredere regio. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten, is deze locatie uiterst geschikt voor gezinnen, hobbyisten of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een ruimte met potentieel. De eigendom wordt verkocht zonder BTW en staat klaar voor een nieuwe eigenaar om er een eigen stempel op te drukken. Of u nu een woning wilt renoveren tot een sfeervol landhuis of een kleinschalig landbouwbedrijf wil starten, deze unieke locatie biedt alles wat nodig is om uw plannen te verwezenlijken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze kans niet te laten liggen. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
125 000 €

4020 Luik

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - VENTE DE SOCIÉTÉ PATRIMONIALE INCLUANT UN REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL DE 380m². Cette vente n'est pas soumise aux droits d'enregistrement habituels de 12,5 %, permettant ainsi un avantage financier et une optimisation fiscale de votre investissement. Situé sur le Quai du Roi Albert, axe de passage stratégique en bord de Meuse offrant un accès direct au centre-ville de Liège ainsi qu'aux principaux axes routiers. Ce rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour tout projet professionnel. Les pièces sont en enfilade, d'une surface de 53,5m² - 15,5m² - 62m² - 115m² - 113,5 m². Ce bien dispose d’une cuisine équipée, d'une douche carrelée avec toilette, ainsi que de trois toilettes séparées ; comprenant une toilette pour dames, une pour hommes et une toilette adaptée aux personnes à mobilité réduite. La surface est entièrement modulable selon les besoins de l’acquéreur, permettant d’accueillir une grande diversité d’activités : commerce, bureaux, salles de formations, espaces de coworking .. Grâce à ses nombreuses coupoles, ce bien offre un vaste plateau lumineux. DIVERS : RCNI 3091€, chauffage au gaz, libre d'occupation, volet sécurisé entre la première pièce à rue et l'ensemble du bien, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

380
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
150 000 €

4500 Hoei

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale située dans l'hyper centre-ville, sur l'axe principal offrant une très belle visibilité. Superficie de 60m² environ. Libre à l'acte. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
Vanaf 105 000 €

4500 Hoei

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale de +/- 75 m² , idéalement située proche de la rue Neuve. Elle se compose comme suit: une surface commerciale de 48m², un bureau de 13m², une cuisine de 4m², une toilette individuelle ainsi qu'un débarras. 2 volets électriques en façade. Climatisation. Frais mensuels: +- 150€ (eau comprise). Prix: FO àpd 105.000€. Possibilité de transformer en habitation. Toiture actuellement en rénovation. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. A visiter sans tarder!! Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 100 000 €

4101 Jemeppe

Ontdek deze unieke opportuniteit in Jemeppe met deze commerciële vastgoedstructuur die te koop staat voor slechts €1.100.000. Dit uitgebreide gebouw bevindt zich op een strategische locatie langs een drukke winkelstraat, op slechts 30 seconden van de snelweg, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het complex bestaat uit een grote, veelzijdige commerciële ruimte van maar liefst 1.187 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid tot maatwerk. Daarnaast is er een praktische reserve, aparte kleedkamers voor mannen en vrouwen, een volledig uitgeruste keuken en een klein kantoorruimte die het geheel compleet maken. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een quai de déchargement, wat logistieke processen efficiënter maakt, en een parkeerterrein met 52 plaatsen dat niet alleen het personeel, maar ook klanten ten goede komt. Naast het hoofdbestanddeel beschikt het pand over een tweede commerciële ruimte van 114 m² die momenteel verhuurd is, wat een maandelijkse huuropbrengst van €2.600 oplevert. Het totale oppervlak van het vastgoed bedraagt 1.301 m² en is gelegen op een perceel van bijna 4.000 m² grondoppervlakte met een diepte van 113 meter. De oriëntatie van de gevel ligt naar het noorden, wat de natuurlijke lichtinval optimaliseert. Onder de praktische voorzieningen vallen onder andere vier toiletten, terwijl er geen lift aanwezig is en er geen specifieke certificaten voor elektrische installaties van toepassing zijn. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en het volledige pand biedt tal van mogelijkheden voor zowel investering als eigen gebruik. De ligging van deze commerciële locatie in Jemeppe maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, bereikbaarheid en direct rendement. De aanwezigheid van een vaste huurder en de grote oppervlaktes bieden meteen rendement, terwijl de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of aanpassing aantrekkelijk blijft voor investeerders en bedrijfseigenaren. Met de buurt die gekenmerkt wordt door een levendige handelsomgeving, vormt dit vastgoed een ideale basis voor een succesvolle onderneming of een waardevol vastgoedportfolio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze uitzonderlijke kans op een toplocatie in Jemeppe. Meer weten?

3958 52 Parkeerplaats(en) 1301 m² Bebouwbare opp.
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
90 000 €

4920 Aywaille

SOUS SOL COMMUN de ±62m² : - Hall de ±9m²/béton, - Chaufferie de ±25m²/béton, - Cave 1 de ±5m²/béton, - Cave 2 de ±3m²/béton, - Cave 3 de ±4m²/béton, - Cave 4 de ±8m²/béton, REZ DE CHAUSSEE : - Hall commun de ± 16m² sur carrelage, Espace commercial de ± 64m² : - Bureau de ± 37m² sur carrelage, - Coin wc de ± 3m² sur carrelage avec évier et wc indépendant, - Cuisine de ± 15m² sur carrelage avec meuble évier, - Terrasse sur carrelage orientée Sud, - Jardinet orienté Sud, DIVERS : Toiture en tuile (±2016), châssis double vitrage PVC (±2023), chauffage central mazout avec calorimètres, cuve à mazout hors sol de ±2.995l, 2 boiler de ±300l (±2023), parlophones pour chaque appartement, 7 compteurs électriques mono-horaires (1 par entité + 1 pour les communes), 1 compteur d'eau (décompteurs pour chaque entité), pompe de relevage dans les caves et égouts. → Loué : Loyer : 604,75€. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen