Bedrijfsvastgoed te koop - Limburg (Provincie) (pagina 14)

Op de bedrijvenzone Tongeren-Overhaem ontwikkelt Verhoeven Contracting een nieuw bedrijvenpark ‘AMBIORIX'. Er worden 24 nieuwe KMO-units gebouwd, elk met een oppervlakte van 195m² tot 289 m². Het park is centraal gelegen met directe verbindingen richting Antwerpen en Luik.De units beschikken over een structuur in staal, scheidingswanden uitgevoerd in grijze industriële gladde betonpanelen, buitenschrijnwerk in aluminium, raamprofielen in zwart aluminium, isolerende beglazing, elektrische sectionaalpoort in geïsoleerd in staal of aluminium, lichtstraten en motorisch bediende rook- en warmteafvoerluiken met lamellen, vloeren in gepolierde beton. Draagkracht van de vloer bedraagt 3000kg/m² en de vrije hoogte 7m. De parkeerzones zijn voorzien van klinkers en het terrein wordt omheind door hekwerk. Elke unit krijgt één privatieve parkeerplaats toegewezen. Oplevering 1ste units voorzien eerste helft van 2024. Niet alleen als nieuwe bedrijfsvestiging maar ook als opbrengsteigendom is ‘AMBIORIX’ aantrekkelijk! Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloos rendement en waardegroei. Zeker omdat de onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed wordt doorgerekend aan de huurder. Verkoopprijzen excl. 21% BTW en inclusief één privatieve parkeerplaats. INFO ### Meer weten?

Op de bedrijvenzone Tongeren-Overhaem ontwikkelt Verhoeven Contracting een nieuw bedrijvenpark ‘AMBIORIX'. Er worden 24 nieuwe KMO-units gebouwd, elk met een oppervlakte van 195m² tot 289 m². Het park is centraal gelegen met directe verbindingen richting Antwerpen en Luik.De units beschikken over een structuur in staal, scheidingswanden uitgevoerd in grijze industriële gladde betonpanelen, buitenschrijnwerk in aluminium, raamprofielen in zwart aluminium, isolerende beglazing, elektrische sectionaalpoort in geïsoleerd in staal of aluminium, lichtstraten en motorisch bediende rook- en warmteafvoerluiken met lamellen, vloeren in gepolierde beton. Draagkracht van de vloer bedraagt 3000kg/m² en de vrije hoogte 7m. De parkeerzones zijn voorzien van klinkers en het terrein wordt omheind door hekwerk. Elke unit krijgt één privatieve parkeerplaats toegewezen. Oplevering 1ste units voorzien eerste helft van 2024. Niet alleen als nieuwe bedrijfsvestiging maar ook als opbrengsteigendom is ‘AMBIORIX’ aantrekkelijk! Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloos rendement en waardegroei. Zeker omdat de onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed wordt doorgerekend aan de huurder. Verkoopprijzen excl. 21% BTW en inclusief één privatieve parkeerplaats. INFO ### Meer weten?

Dit multi-functionele bedrijfsgebouw van 1263m² is met aanhorig terrein van 4.085m² is gelegen op een unieke zichtlocatie aan de Sint-Truidersteenweg 309 te Tongeren en bevat een conciërgewoning. Het bedrijfspand bestaat uit 3 verdiepingen. Het gelijkvloers (536m²) is multi-functioneel en kan dienen als kantoor of praktijkruimte. Er zijn tevens een keuken en sanitaire ruimtes aanwezig. De conciërgewoning met ruim terras beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en een badkamer. Verder zijn er op het verdiep (189m²) nog 5 slaapvertrekken voorzien waarvan 2 met eigen badkamer. Het pand is volledig onderkelderd (536m²). In het gebouw is een lift aanwezig die de 3 verdiepingen verbindt. Het gebouw werd in 2013 grondig gerenoveerd (dak, elektriciteit, keuken, badkamer, sanitair, vloer, verwarming, binnen- en buitenschrijnwerk. Vloerverwarming en centrale verwarming op aardgas. Verder zijn er ventilatie, ledverlichting, elektrische screens, videofoon, alarm, videobewaking en airconditioning via plafondunits aanwezig. Voor het gebouw is er een ruime parking (15p) en achter het gebouw bevindt zich een garage met carport. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich eveneens een prachtige tuin dewelke verlicht is en volledig omheind. 44 zonnepanelen aanwezig net als regenwaterreservoir met pomp (40.000l). INFO ### Meer weten?

Ook wanneer u op zoek bent naar projectgrond voor uw onderneming kunt u terecht op C-Site. Langs waterzijde biedt de site nog plaats voor 1 of meerdere gebouwen op maat. Wij bekijken graag samen met u welke mogelijkheden C-Site biedt voor uw gebouw op maat – footprint variërend tussen 500 m² en 1.500 m² - met zicht op het water. De gloednieuwe KMO-park C-site (vroegere Coca-Cola site aan het kanaal) aan de grote ring te Hasselt. C-site is een future-proof bedrijvenpark met een innovatieve mix van duurzame industriële gebouwen, kantoren, showrooms én projecten op maat. Ideaal als opslagplaats (met optioneel kantoor), showroom of voor productie. INFO ### Meer weten?

Unit 8 (256m² + 2 privatieve parkings) in KMO-zone ‘The Sheds’ op de RE|CORE-site is gelegen in industriegebied. KMO-zone ‘The Sheds’ is een cluster van twee aanpalende bedrijfsverzamelgebouwen die ruimte biedt aan ondernemers die op zoek zijn naar loodsen/bedrijfsruimte/ateliers van 150 tot 433 m2. De vrije hoogte bedraagt 6,26m tot 6,43m. De staalstructuur van unit 10 t.e.m. 19 wordt volledig vernieuwd. de bestaande staalstructuur van unit 7.8.9 en 20 t.e.m. 28 blijft behouden. De vloerbelasting bedraagt 1000kg/m². De buitenwanden bestaan uit geïsoleerde sandwichpanelen en de binnenwanden zijn brandwanden in prefabbeton of sandwichpanelen. Het PVC-dak beschikt over een thermische dakisolatie en een lichtstraat met rookkoepel. Verder beschikt elke unit over een automatische sectionaal poort en een loopdeur; een wachtbuis naar de parkeerplaats; coax, fiber tot in de unit; aansluiting en basisvoorziening electriciteit en water; buitenverlichting boven de poort; kleine brandcentrale (optische rookmelder, handbrandmelder en sirene) gekoppeld aan de algemene brandcentrale. Sommige units beschikken over ramen in de gevel of kunnen hier optioneel van voorzien worden (zie detailplan). De verwarmingsinstallatie op de site bestaat uit een centrale KWO-installatie (koudwateropslag) met daarop gekoppeld een neutraal net. De units zijn op hun beurt gekoppeld aan met een geothermisch water warmtepomp. Aansluiting sanitaire unit is voorzien. RE|CORE mikt op een levendige mix van bedrijfsgebouwen, kantoren voor grote en kleine ondernemingen, aangevuld met ondersteunende diensten zoals experience ruimte, ateliers, horeca en sport. Dit project legt de nadruk op duurzaamheid, ecologie en energie-efficiëntie. De verkoopprijs voor Unit 8 bedraagt 331.500 euro (excl. 21% BTW en excl. aansluiting warmtenet). INFO ### Meer weten?

Unit 6 (344m² + 3 privatieve parkings) in KMO-zone ‘The Sheds’ op de RE|CORE-site is gelegen in industriegebied. KMO-zone ‘The Sheds’ is een cluster van twee aanpalende bedrijfsverzamelgebouwen die ruimte biedt aan ondernemers die op zoek zijn naar loodsen/bedrijfsruimte/ateliers van 150 tot 433 m2. De vrije hoogte bedraagt 6,26m tot 6,43m. De staalstructuur van unit 10 t.e.m. 19 wordt volledig vernieuwd. de bestaande staalstructuur van unit 7.8.9 en 20 t.e.m. 28 blijft behouden. De vloerbelasting bedraagt 1000kg/m². De buitenwanden bestaan uit geïsoleerde sandwichpanelen en de binnenwanden zijn brandwanden in prefabbeton of sandwichpanelen. Het PVC-dak beschikt over een thermische dakisolatie en een lichtstraat met rookkoepel. Verder beschikt elke unit over een automatische sectionaal poort en een loopdeur; een wachtbuis naar de parkeerplaats; coax, fiber tot in de unit; aansluiting en basisvoorziening electriciteit en water; buitenverlichting boven de poort; kleine brandcentrale (optische rookmelder, handbrandmelder en sirene) gekoppeld aan de algemene brandcentrale. Sommige units beschikken over ramen in de gevel of kunnen hier optioneel van voorzien worden (zie detailplan). De verwarmingsinstallatie op de site bestaat uit een centrale KWO-installatie (koudwateropslag) met daarop gekoppeld een neutraal net. De units zijn op hun beurt gekoppeld aan met een geothermisch water warmtepomp. Aansluiting sanitaire unit is voorzien. RE|CORE mikt op een levendige mix van bedrijfsgebouwen, kantoren voor grote en kleine ondernemingen, aangevuld met ondersteunende diensten zoals experience ruimte, ateliers, horeca en sport. Dit project legt de nadruk op duurzaamheid, ecologie en energie-efficiëntie. De verkoopprijs voor Unit 6 bedraagt 458.000 euro (excl. 21% BTW en excl. aansluiting warmtenet). INFO ### Meer weten?

Unit 1 (622m² opslag/productie + 724m² kantoren + 19 privatieve parkings) in KMO-zone ‘The Sheds’ op de RE|CORE-site is gelegen in industriegebied. Dit bedrijfsgebouw bestaat uit 622m² magazijn op het gelijkvloers en 724m² kantoren verspreid over 2 niveaus van telkens 362m². De vrije hoogte bedraagt 6,26m tot 6,43m. De staalstructuur van unit 10 t.e.m. 19 wordt volledig vernieuwd. de bestaande staalstructuur van unit 7.8.9 en 20 t.e.m. 28 blijft behouden. De vloerbelasting bedraagt 1000kg/m². De buitenwanden bestaan uit geïsoleerde sandwichpanelen en de binnenwanden zijn brandwanden in prefabbeton of sandwichpanelen. Het PVC-dak beschikt over een thermische dakisolatie en een lichtstraat met rookkoepel. Verder beschikt elke unit over een automatische sectionaal poort en een loopdeur; een wachtbuis naar de parkeerplaats; coax, fiber tot in de unit; aansluiting en basisvoorziening electriciteit en water; buitenverlichting boven de poort; kleine brandcentrale (optische rookmelder, handbrandmelder en sirene) gekoppeld aan de algemene brandcentrale. Sommige units beschikken over ramen in de gevel of kunnen hier optioneel van voorzien worden (zie detailplan). De verwarmingsinstallatie op de site bestaat uit een centrale KWO-installatie (koudwateropslag) met daarop gekoppeld een neutraal net. De units zijn op hun beurt gekoppeld aan met een geothermisch water warmtepomp. Aansluiting sanitaire unit is voorzien. RE|CORE mikt op een levendige mix van bedrijfsgebouwen, kantoren voor grote en kleine ondernemingen, aangevuld met ondersteunende diensten zoals experience ruimte, ateliers, horeca en sport. Dit project legt de nadruk op duurzaamheid, ecologie en energie-efficiëntie. De verkoopprijs voor Unit 1 bedraagt 2.273.000 euro (excl. 21% BTW en excl. aansluiting warmtenet). INFO ### Meer weten?

Ruim handelspand aan het vernieuwde marktplein in Neerpelt met dagelijks veel passage. Het handelspand is in 2013 gerenoveerd en de huidige eigenaars hebben er een slagerij uitgebaat. Enkele troeven: - Centraal gelegen in centrum Neerpelt - Parking direct voor de deur - Grote kelder van 120m² voor opslag/voorraad - Interessant rendement voor investeerder bij verhuur Indeling: - Handelsruimte, kantoor, bereidingsruimte, toilet, koelcel, opslagkelder met koelcel en vriezer Meer weten?

De gebouwen ondergebracht in de vennootschap 'T LAER BV worden overgedragen door middel van een aandelentransactie. Het rollend materieel ten bedrage van: 270.000,00€ en de productielijn en machines ten bedrage van 250.000,00€ worden afzonderlijk overgedragen deze zijn eigendom van de eigenaars privé, alsook de grond onder het meest recente bedrijfsgebouw, de waarde van deze grond wordt afgetrokken van de prijs en overgedragen met akte.De voorliggende woning kan optioneel worden bijgekocht aan de prijs van: 240.000,00€ excl. kosten.'T LAER BV is eigenaar van de gebouwen, hun activiteit is het produceren van betonplaten voor afrasteringen hun werkvennootschap is VANZO BETON BV maar is nog maar 1 jaar actief onder vennootschap, het bedrijf zelf is al 2 generaties actief en een vaste waarde in betonfabricatie.De huidige eigenaars gaan met pensioen. Meer weten?

Dit pand (1 bouwlaag) op een hoek, op een terrein van 2.307 m², is ideaal gelegen langsheen een drukke verbindingsweg, samen met andere publiekstrekkers. Eigen parking van ca 16 wagens. Het is verhuurd aan 8.630,-€ / maand, de OV bedraagt 10.500,-€ Gebouw zelf is in goede staat. Gezien de stipte betalingswijze van de huurder (contract sinds 2023) is discretie hier vereist. Prachtig rendement van 8 %. Op termijn kan hier een gebouw komen met 2 of meer bouwlagen. Meer weten?

Deze nieuwbouw gelijkvloerse casco kantoor/praktijk- of handelsruimte van 142m² is gelegen boven aan de in- en uitrit van de Quartier Bleu parking. Er is een goede visibiliteit dankzij de locatie en de grote raampartijen. De casco afwerking bestaat uit de betonnen vloerplaat, inclusief aansluiting water en elektriciteit. Water aan-en afvoer sanitair zijn aanwezig. Er is een KWO-installatie (koude/warmte opslag) voorzien die verbonden is met de diepteboring (zie lastenboek). Verkoopprijs bedraagt 288.600 euro waarvan 90.080€ grondwaarde (+registratie 10%) + 198.520 constructiewaarde (+ 21% BTW) exclusief aansluitingskosten nutsvoorzieningen. Deze ruimte is ideaal voor een zelfstandig of een vrij beroep, als handelsruimte of als kantoor. De Quartier Bleu is gelegen aan de kanaalkom te Hasselt en grenst langs de voorzijde aan de kleine ring op wandelafstand van het station. Onder de Quartier Bleu bevindt zich de grootste publieke parking van Hasselt. INFO ### Meer weten?

Dit pand biedt alles wat u nodig heeft om uw onderneming te laten floreren. Gelegen op een absolute toplocatie aan de levendige Fruitmarkt in Hasselt, geniet u van een uitstekende zichtbaarheid te midden van een dynamische omgeving vol winkels, horecazaken en constante passage. Deze ligging garandeert niet alleen een groot bereik, maar ook een directe connectie met een gevarieerd publiek.Bovendien blinkt het pand uit in veelzijdigheid. Of u nu een winkel, horecazaak, kantoor of een combinatie van functies voor ogen heeft, dit pand past zich moeiteloos aan uw plannen aan. Met de slimme indeling over vier niveaus en de aanwezigheid van moderne voorzieningen biedt het talloze mogelijkheden om uw ruimte volledig af te stemmen op uw specifieke noden.Wij hebben de navraag gedaan of er ook de mogelijkheid bestaat om het pand terug te vormen naar het originele concept van twee appartementen en een handelszaak en wachten nog info van de Stad Hasselt.....Het handelspand werd gebouwd in 1959 en beslaat in totaal 260 m², verdeeld over vier niveaus van telkens 65 m², elk met een eigen karakter en functionaliteit.Gelijkvloers:Bij binnenkomst treft u een moderne toog, perfect geschikt voor een ontvangstbalie, horecagelegenheid of retailruimte. De grote etalageramen aan de straatkant bieden een uitstekende zichtbaarheid en laten veel natuurlijk licht binnen. Dit niveau leent zich uitstekend voor een winkelruimte, een gezellige brasserie of een hippe boetiek.Eerste verdieping:De open ruimte met grote raampartijen biedt een lichte en inspirerende omgeving. Deze verdieping is ideaal in te richten als showroom, werkruimte, kantoor of extra zitgelegenheid voor een horecazaak. Bovendien is hier een sanitair blok aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt.Tweede verdieping:Deze open ruimte is opnieuw voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. Achteraan bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken, perfect geschikt voor horecadoeleinden, workshops of zelfs een privéruimte voor personeel.Derde verdieping:Op de bovenste verdieping bevindt zich een badkamer en een open ruimte. Dit niveau biedt diverse mogelijkheden: het kan worden omgevormd tot een woonruimte, een kantoor, of een ontspanningsruimte die perfect aansluit bij de functies van de andere verdiepingen.De grote raampartijen op elke verdieping zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een uitnodigende en inspirerende sfeer ontstaat. Dit, samen met de ruime en flexibele indeling, maakt het mogelijk om een unieke beleving te creëren voor uw klanten, gasten of medewerkers.Extra informatie: EPC: B Asbest: Een kleine hoeveelheid asbest in de kelder, aanwezig in de isolatie rond de leidingen, dient verwijderd te worden. Kortom, dit handelspand combineert een uitstekende ligging, functionele veelzijdigheid en een aangename, lichte ruimte – de ideale plek om uw succesverhaal te starten.Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit te renoveren landhuis in de Maalbosstraat dateert van eind '60 en is toe aan een nieuw leven. Het beschikt over 3 bouwlagen die een totale bruto oppervlakte voorzien van 631 m 2 en dit op een perceel van maar liefst 50are. De werkplaats/magazijn heeft een bruikbaar vloeroppervlak van 340 m 2 . Ondanks het ruime bouwvolume beschikt u nog steeds over uitbreidingspotentieel. De centrale ligging van Bree t.o.v. haar buurgemeentes maken van deze locatie een grote troef voor uw bedrijf. Meer info en bouwplannen zijn ter beschikking bij uw ERA-makelaar. Enkele troeven Toplocatie: De Maalbosstraat is een uitstekende uitvalsbasis, zowel voor omgeving Bree als haar omliggende gemeentes. Perceelsgrootte: Maar liefst 50are, een straatbreedte van 40m en gunstige bouwdiepte. Dit in combinatie met het grote bouwvolume zorgt voor een waaier aan mogelijkheden. Degelijke constructie: Destijds werd geopteerd voor kwalitatieve en duurzame materialen, en dit heeft zijn doel duidelijk niet gemist. Dit pand is klaar voor een nieuw verhaal! Zowel de woning als het magazijn zijn naar uw wensen aan te passen. Zone lokale bedrijvigheid: Indien u een ander type bedrijfsvoering wilt doen raden wij u aan dit kort te bespreken met zowel uw ERA-makelaar als Dienst Ruimtelijke Ordening. Voor dit onroerend goed geldt namelijk een afzonderlijk BPA. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van dit uniek pand? Neem contact op via ### of ### Meer weten?

Dit te renoveren landhuis in de Maalbosstraat dateert van eind '60 en is toe aan een nieuw leven. Het beschikt over 3 bouwlagen die een totale bruto oppervlakte voorzien van 631 m 2 en dit op een perceel van maar liefst 50are. De werkplaats/magazijn heeft een bruikbaar vloeroppervlak van 340 m 2 . Ondanks het ruime bouwvolume beschikt u nog steeds over uitbreidingspotentieel. De centrale ligging van Bree t.o.v. haar buurgemeentes maken van deze locatie een grote troef voor uw bedrijf. Meer info en bouwplannen zijn ter beschikking bij uw ERA-makelaar. Enkele troeven Toplocatie: De Maalbosstraat is een uitstekende uitvalsbasis, zowel voor omgeving Bree als haar omliggende gemeentes. Perceelsgrootte: Maar liefst 50are, een straatbreedte van 40m en gunstige bouwdiepte. Dit in combinatie met het grote bouwvolume zorgt voor een waaier aan mogelijkheden. Degelijke constructie: Destijds werd geopteerd voor kwalitatieve en duurzame materialen, en dit heeft zijn doel duidelijk niet gemist. Dit pand is klaar voor een nieuw verhaal! Zowel de woning als het magazijn zijn naar uw wensen aan te passen. Zone lokale bedrijvigheid: Indien u een ander type bedrijfsvoering wilt doen raden wij u aan dit kort te bespreken met zowel uw ERA-makelaar als Dienst Ruimtelijke Ordening. Voor dit onroerend goed geldt namelijk een afzonderlijk BPA. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van dit uniek pand? Neem contact op via ### of ### Meer weten?

Dit handelspand ligt op een absolute toplocatie aan de Kempische Steenweg! Met zijn centrale ligging en vlotte bereikbaarheid biedt het pand tal van commerciële mogelijkheden. Een buitenkans voor ondernemers die visibiliteit en strategische ligging willen combineren! Het ruime perceel van 1872 m² biedt bovendien extra mogelijkheden, aangezien het nog kan worden verkaveld. ✨ Troeven -Handelsoppervlakte: 250 m² -Perceeloppervlakte: 1872 m² -Goede bereikbaarheid en veel passage Mis deze unieke kans niet en maak uw commerciële droom werkelijkheid op deze toplocatie! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging. ✉️ Info & afspraken 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Ruim en gerenoveerd handelspand van 76 m² te koop in hartje Genk! Volledig gerenoveerd tegen eind 2024! Dit veelzijdige handelspand, momenteel verhuurd als kledingzaak, biedt talloze mogelijkheden dankzij de slimme indeling over twee niveaus. De grote etalage zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een uitstekende zichtbaarheid. Gelegen in Shopping 3, een modern winkelcentrum in het centrum van Genk. Belangstelling? Aarzel niet om ons te contacteren via ### en plan een bezoek! Meer weten?

KMO-unit E03 van 216m² is gelegen in het nieuwe KMO-project Green Business Park "Woudpark", gelegen op de industriezone Genk-Noord, vlakbij het Albertkanaal en op slechts 2,5 km van afrit 30 Genk-Noord van de E314. De ideale locatie tussen Hasselt en Maaseik om te ondernemen en uw bedrijf te laten groeien. De vrije hoogte bedraagt 6,5m en het park bestaat uit 39 duurzame en kwalitatieve KMO-units gebouwd met veel aandacht voor energie-efficiëntie. Er zijn 2 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen. De hal is toegankelijk via de elektrische sectionale poort of via de aparte loopdeur. De hal beschikt verder over ramen in de gevel, Ledverlichting, brandvoorzieningen, rookluik, een gewoon stopcontact, een stopcontact van 16A, wateraanvoer, fiber van Proximus alsook een alarm op de deur en de poort. Het park zelf beschikt over een camera-bewakingssysteem en de brievenbussen bevinden zich aan de voorzijde van Woudpark. Verkoopprijs bedraagt 295.000 euro (excl. kosten) INFO ### Meer weten?

TE KOOP: handelshuis op een ruim perceel van 32a37ca te Zolder! Dit pand bevindt zich op een gunstige locatie te Heusden-Zolder. De gelijkvloerse verdieping omvat een verhuurd handelspand van maar liefst +/- 289m². Op de eerste verdieping bevindt zich een verhuurd appartement van +/- 188m². Het betreft een zeer ruim perceel van 32a37ca met voldoende parking! Ligging: Het pand bevindt zich op een gunstige locatie te Zolder met een goede verbinding naar Heusden en Houthalen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. Troeven: - Appartement + handelspand zijn allebei verhuurd! - Gunstige locatie! - Voldoende parking! - Ruim perceel! EPC handelspand: D-label met certificaatnummer 20231130-0003053733-KNR-1 EPC appartement: D-label, 324 kWh/m²jaar met certificaatnummer 20231130-0003053727-RES-1 P-score: D G-score: C *Bron vloeroppervlakte: EPC Stedenbouwkundige info: woongebied , agrarisch + natuurgebied (achterste stuk) - geen dagvaarding - geen verkavelingsvoorschriften - bouwvergunning - geen voorkooprecht Meer weten?

UNIEK HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 21A27CA TE MAASMECHELEN Het handelsgelijkvloers is momenteel in gebruik als horecazaak met 65 zitplaatsen binnen en ca. 40 zitplaatsen buiten. Echter kan het pand perfect dienst doen voor andere handelsdoeleinden. TROEVEN - Commerciële TOP-ligging! - Gelegen op enkele minuten van de E314. - Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden! - Combinatie wonen/werken mogelijk! - Energiezuinig pand! EPC-label C voor zowel het handelspand als het appartement! - Ruime parking aan de voorzijde en achterzijde van het gebouw. - Ruime terrassen aan de voorzijde en achterzijde. KELDERVERDIEPING -1 (101m²) | horende bij het handelspand: - Diverse kelderruimten: wijnkelder, drankvoorraad, 2 voorraadkelders, Cv-ruimte, berging. GELIJKVLOERS | HANDELSPAND (234m²) | momenteel ingericht als restaurant. - Werd onlangs nog volledig gerenoveerd. - Inkomhal: geeft toegang tot het handelspand. - Polyvalente ruimte 1: momenteel gebruikt voor zakelijke gelegenheden, meetings,... doorgang naar terras aan de voorzijde. - Polyvalente ruimte 2: volledig ingerichte bar/toog met alle toebehoren (frigo's, spoelbak,tapkranen,....). - Polyvalente ruimte 3: in gebruik als serveerruimte, in het verlengde van de toogruimte, - Polyvalente ruimte 4: in gebruik als serveerruimte, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, toegang naar het terras aan de achterzijde. - Horecakeuken: volledig ingerichte professionele keuken, alle horeca apparatuur aanwezig, deels open keuken met zicht naar de serveerruimten, tegelvloer. - Gastentoiletten: heren - en damestoiletten voorzien van lavabo, spiegel, onderkastjes. - Afwasruimte, voorraadruimte, vestiaire,... VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (met aparte privé-ingang!) (174m²): - Inkomhal ((2,37m x 2,66m) + (5,91m x 3,66m) = 27,93m²): trappenhal, tegelvloer. - Woonkamer ((5,57m x 6,60m) + (4,75m x 3,36m) = 52,72m²): airco, tegelvloer. - Keuken (4,63m x 3,35m = 15,51m²): ligt in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, kookvuur, spoelbak; doorgang naar ruim terras, tegelvloer. - Toilet (0,60m x 1,15m = 0,69m²): zittoilet, tegelvloer. - Berging (3,46m x 1,31m = 4,53m²): deels wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (4,92m x 3,84m = 18,89m²): badmeubel met dubbele lavabo, ligbad, zittoilet, douche, inbouwspots, handdoekradiator, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((3,41m x 3,84m) + (2,42m x 3,76m) = 22,19m²): via schuifraam doorgang naar terras, doorgang naar dressing met inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (5,63m x 3,60m = 20,27m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (3,20m x 3,61m = 11,55m²): laminaat. EXTERIEUR - Ruime parking (voorzijde & achterzijde) - Ruime terrassen (voorzijde & achterzijde) EXTRA INFO EPC'S - Residentiële eenheid: energielabel C | 235 m² | unieke code: 3409857. - Niet-residentiële eenheid: energielabel C | unieke code: 3409853. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

TATTENEJUM – SLIM WONEN: 35 APPARTEMENTEN, 18 URBAN LOFTS, 7 WONINGEN EN 3 HANDELSRUIMTES IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. Een van de handelsruimtes zal ingevuld worden door een supermarkt, waardoor boodschappen doen echt op wandelafstand mogelijk is. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?