Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (Provincie) (pagina 2)

Situé à Arlon, sur la route principale menant vers le Luxembourg, ce bien est idéalement placé pour les frontaliers ou une activité professionnelle avec visibilité. L'immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son usage mixte (résidentiel et/ou professionnel – sous réserve d’autorisation requise). L’ensemble se compose : 🔧 Du garage de ±135 m² qui peut accueillir un atelier, un espace de stockage, un bureau ou toute autre activité compatible avec la zone. La société propriétaire du batiment possède les autorisations requises pour des activités de classe I. Possibilité d'acquisition de la société. ✨ Un appartement de 98 m² qui comprend : 2 chambres Cuisine équipée Salon lumineux Bureau séparé Salle de douche Petite cave Terrasse et jardin privatif de 300 m² 🌿 🚗 Extérieur : plusieurs emplacements de parking privatifs devant le bâtiment. 📍 Emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue Jean-Charles de Hugo 87 in Bellefontaine. Deze locatie biedt een strategische uitvalsbasis met een hoge zichtbaarheid in een drukke en levendige wijk, ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden. Het pand bevindt zich in een gebied met veel verkeer en ligt op korte afstand van diverse voorzieningen en parkeerplaatsen, wat het toegankelijk maakt voor klanten en bezoekers. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan binnenkort worden betrokken. Het beschikt over één toilet en wordt verwarmd met hout, wat kan bijdragen aan een gezellige sfeer. Daarnaast is er een rioleringaansluiting aanwezig, wat praktische voorzieningen biedt voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie is geschikt voor een breed scala aan activiteiten zoals detailhandel, concept stores, professionele dienstverlening, cabines of creatieve ateliers. De prijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt 160.000 euro. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 461 euro en bevindt zich in een goed bereikbare en niet-overstromingsgevoelige omgeving. Dankzij de gunstige ligging en het potentieel dat het biedt, vormt dit pand een interessante optie voor wie zoekt naar een veelzijdige commerciële ruimte in Bellefontaine. Meer weten?

Dit agrarisch gebouw, gelegen aan de Rue du Fonteni 15 in het charmante dorpje Malempré, biedt een unieke kans voor renovatie en herbestemming. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1930, beschikt over een ruim vloeroppervlak van ongeveer 105 m² en staat op een perceel van 352 m². Naast de hoofdstructuur is er een extra opslagruimte aan de achterzijde, vervaardigd uit hout en golfplaten, die de mogelijkheid biedt om omgevormd te worden tot een tuin. Dit pand kan naar eigen wens worden aangepast, mits toestemming van de gemeente, voor diverse doeleinden zoals woonruimte of extra opslag. De locatie biedt een rustige en vredige woonomgeving met het voordeel van nabijheid tot winkels en de snelweg E25. Deze strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot zowel Luik als Luxemburg, wat het een ideale plek maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Het pand beschikt over een individuele watermeter en er is mogelijkheid om een individuele elektriciteitsmeter te plaatsen. Een garage en twee binnenparkeerplaatsen verhogen het gebruiksgemak. Deze eigendom is beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie bereid is om te investeren in renovatie en de unieke potentieel van dit pand te benutten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Arlon ville : au centre du piétonnier, à 650 m de la gare : Grande surface commerciale sur deux niveaux et pour tout commerce hors horeca. Composition : 1) Au rez : - Espace entrée et vitrines de +/- 64 m2. - Magasins : 79 m² - Bureaux : 37 m² - Réserve : 75 m² + WC. 2) Au 1er étage + petit grenier : - Bureaux : 40 m² - Réserve : 115 m² + Espace prévu pour WC Total brut hors caves : 485 M² caves : 23 M² Provisions charges communes : +/- 220 € / mois Provisions de chauffage et eau : +/- 150 € / mois (dépdendant du type d'activité) Pour plus d'informations prendre contact avec l'agence : ### ou ### Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous emmène au cœur de Marche-en-Famenne à la découverte de cette véritable pépite ! Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité ? Ou vous avez besoin de plus d’espace pour vos bureaux ? Ce bien est fait pour vous ! Cette surface de ± 95 m², entièrement rénovée, bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville. elle dispose de deux entrées indépendantes et offre une excellente visibilité. À l’intérieur, vous trouverez : - une salle d’attente, - plusieurs espaces polyvalents, - une cuisine, - 2 toilettes, - des caves, - ainsi que des climatisations réversibles. Cerise sur le gâteau : un parking souterrain est inclus avec accès direct a là surface ! Prix : 135.000 € (sous réserve d’acceptation) N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Meer weten?

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel ensemble immobilier à caractère rural ! Idéalement situé sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne, au cœur des Ardennes, cet ensemble se compose de plusieurs unités : Un Gîte (+/- 260m²) : capacité d’accueil de 10 personnes, comprenant 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de toilettes, ainsi que d’une climatisation réversible. Ce gîte génère déjà des revenus annuels. Une Chambre d’hôtes (+/- 32m²) : actuellement en location, offrant une opportunité supplémentaire de revenus. Une Maison d’habitation (+/- 360m²) : dotée de 4 chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager un appartement supplémentaire au-dessus du garage. L’ensemble est réparti sur plusieurs bâtiments pour une superficie habitable de plus de 650 m² et est solidairement érigé sur une parcelle de plus de 20 ares, entièrement entourée de murets et de clôtures, avec un portail d’entrée menant à une cour rénovée dans un style rustique en 2018. Cet ensemble immobilier offre encore un potentiel d’aménagement considérable. Prix : 980.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Easyhome Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé dans le parc industriel de Tenneville, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Bastogne. Caractéristiques du bien : Atelier/Garage : Superficie de plus de 215 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres.​ Appartement : Comprend une chambre, une terrasse et une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privatif.​ Espace bureau : Peut servir de prolongement à l'appartement ou être utilisé comme zone de travail distincte, selon vos besoins.​ Aspects techniques et pratiques : - Deux compteurs électriques séparés. - Deux citernes d'eau de pluie, contribuant à une utilisation écologique et économique de l'eau.​ - Deux fosses septiques. - Pompe à chaleur réversible. - Zone de manœuvre spacieuse, facilitant les déplacements et le stationnement des véhicules.​ Cet immeuble répondra à toutes vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat. La possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs.​ Prix : 350.000€ HTVA (sous réserve d'acceptation du propriétaire).​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Surface commerciale d'environ 70m² à vendre dans la Grand-Rue commerçante de Bastogne.. Actuellement loué dans le domaine de l'horeca, cette surface se compose d'une salle avec comptoir, d'une réserve, d'une cuisine ainsi que d'un WC indépendant. Situation idéale sur l'axe principal du centre de Bastogne. Stationnement public devant le commerce. Plus d'infos sur demande. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Avenue de France 155 in Aye, een strategische locatie die zich nabij Marche-en-Famenne en de N4 bevindt. Het gebouw, gebouwd in 2000, heeft een solide structuur en biedt een totale grondoppervlakte van 844 m², met een voorgevel van 16 meter breedte en een zuidoostelijke oriëntatie. De locatie is gunstig voor bedrijven die willen profiteren van een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het vastgoed bestaat uit twee commercieel verhuurde units, aangevuld met een ruime, vrije winkelruimte die meerdere boxen voor opslag bevat. Daarnaast behoren er twee garages van elk 28 m² en een kelder tot het pand, allemaal verhuurd voor bijkomend maandelijks inkomen. De verwarming wordt geregeld via hete lucht en is voorzien van een warmtepomp, terwijl het gebouw is uitgerust met dubbel glas en airconditioning voor extra comfort. Het pand beschikt niet over een lift en is niet bedoeld voor bewoning. Het terrein heeft een oppervlakte van 844 m², met een breedte van 22 meter aan de straatkant. Dit vastgoed vormt een aantrekkelijke investering met potentieel voor verdere ontwikkeling of als stabiele inkomstenbron, gezien de huidige huurovereenkomsten en de gunstige ligging. Meer weten?

Het ERA B-Lux agentschap biedt u dit eigendom aan, dat bestaat uit twee onafhankelijke woningen die een grote veelzijdigheid bieden: ° ofwel een hoofdwoning met aangrenzende gîte, ° of twee gîtes voor toeristische verhuur, reeds in gebruik. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Bastogne; Hoofdgîte: ruim, met 4 slaapkamers, een grote woonkamer, ingerichte keuken, 2 doucheruimtes en alle comfort voor een gezinswoning. Tweede gîte: kleiner, met 1 slaapkamer, ideaal voor seizoensverhuur, extra accommodatie of om familie en vrienden te ontvangen. Aparte ingangen garanderen privacy en onafhankelijkheid. Er is al een verhuuractiviteit - direct inkomstenpotentieel. Perfect voor een lifestyleproject in Luzery, in een woonwijk aan het einde van een doodlopende straat. Een geweldige kans om levenskwaliteit te combineren met extra inkomen! Op zoek naar een plek om te wonen die comfort en winstgevendheid combineert? Dan is dit het huis voor jou. Meer weten?

ERA BLUX stelt u graag deze handelsruimte voor, ideaal gelegen aan de hoofdstraat van Vielsalm, met uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging. De ruimte van 50 m² beschikt over een mooie etalage, perfect om voorbijgangers aan te trekken. Er is ook een privékelder beschikbaar, ideaal als opslagruimte. De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met vier appartementen. Bovendien is het mogelijk om een appartement aan te kopen dat rechtstreeks verbonden is met de handelsruimte en uitkijkt op het meer—ideaal om wonen en werken te combineren of als investering. Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer info of een bezoek! Meer weten?

Picard Immo biedt u dit commercieel gebouw aan, ideaal gelegen in het centrum van Hotton, aan de hoofdweg die Marche met Barvaux verbindt. Met een bevoorrechte ligging en een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalages op twee gevels, biedt dit gebouw, geregistreerd als handelspand, een sterk ontwikkelingspotentieel. Op de begane grond bestaat het gebouw uit een grote winkelruimte van 60 m², een opslagruimte van 25 m², een keuken met toilet en een kleine patio. Op de 1e verdieping zijn er twee kamers van in totaal 30 m² en een in te richten ruimte van 63 m². De 2e verdieping heeft een zolder voor opslag. Let op: dak in goede staat, tweevoudige elektrische installatie op norm te brengen, verwarming via pelletkachel (2012), "Verisure" alarmsysteem. Beschikbaarheid overeen te komen na beëindiging van het huidige huurcontract. Verkoopprijs: 175.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?

In het hart van Marche-en-Famenne biedt PICARD Immo een winkelunit van 43 m² op de begane grond aan (bruto vloeroppervlak volgens meetplan). Dit pand geniet van een strategische ligging, in het centrum van een dynamische en drukbezochte zone, en biedt een optimale zichtbaarheid dankzij het huidige huurcontract. Het bestaat uit een ingang/wachtruimte, een hoofdruimte uitgerust met een wastafel, een apart toilet met wastafel en een opslagruimte. Deze ruimte, die momenteel wordt geëxploiteerd als een bloeiend schoonheidscentrum, is een ideale gelegenheid voor een winstgevende vastgoedinvestering. Het kan ook worden gebruikt voor verschillende professionele activiteiten, zoals een kantoor of dokterspraktijk. Als u op zoek bent naar een veilige investering of een plek om een bedrijf op te zetten, dan zal dit pand aan uw verwachtingen voldoen. Let op: aparte elektriciteitsmeter, individuele elektrische verwarming, airconditioning, quota in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 120/10.000e. Beschikbaarheid overeen te komen na huidige huurovereenkomst. Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: ### Meer weten?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### Meer weten?

Picard immo nodigt u uit om dit prachtige manoir te ontdekken, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, in een zeer gewilde wijk van Marche-en-Famenne. Genesteld op een bebost perceel van meer dan 28 are, biedt dit architecturaal juweeltje 375 m² bewoonbare oppervlakte en tal van bijgebouwen, ideaal om uw meest ambitieuze projecten te realiseren. Deze woning combineert de charme van het verleden met een groene omgeving, maar ligt toch dicht bij voorzieningen en de hoofdwegen. Het is een oase van rust voor liefhebbers van mooie gebouwen en erfgoed. Dit gebouw is momenteel ingericht als een eengezinswoning met een professionele ruimte, maar het biedt een enorm potentieel voor verschillende doeleinden (horecaproject, appartementen, kantoren, enz.). Dit is een unieke kans om een uitzonderlijk pand te verwerven dat een stukje geschiedenis vertegenwoordigt en het naar eigen inzicht te transformeren. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verleiden door de tijdloze charme. Prijs: 630.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). EPC-label: F. Meer informatie naar ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen aan de Rue Grand Place 3 in het centrum van Arlon. Dit pand biedt een commerciële oppervlakte van 84 m² en is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de drukke locatie met veel passage. Het gebouw beschikt over een praktische indeling met een open commerciële ruimte, een kitchenette, een toilet en een kelder die toegankelijk is vanuit de winkelruimte. Buiten is er een terras van 10 m² dat zich uitstrekt over de westgeoriënteerde voorgevel, wat extra buitenruimte biedt voor klanten of personeel. Het perceel heeft een diepte van 21 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het pand werd gebouwd in 2008 en verkeert in een normale staat. Het beschikt niet over een lift of bepaalde extra voorzieningen zoals een fietsenstalling of speciale certificaten, wat geen invloed hoeft te hebben op de bruikbaarheid. De ligging in het centrum van Arlon maakt dit pand bijzonder geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De nabijheid van andere winkels en voorzieningen zorgt voor een goede verkeersstroom en zichtbaarheid. Met een kadastraal inkomen van 909 euro en een vraagprijs van 195.000 euro biedt dit object een aantrekkelijke investering of bedrijfsruimte in deze bruisende stad. Voor verdere vragen en bezichtigingen kunt u contact opnemen met W Immobilière. Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze handelsruimte met appartement te koop aan, ideaal gelegen in het centrum van Barvaux, dicht bij een grote parking. Het handelspand bestaat uit een commerciële ruimte, een kleine keukenhoek, een stookruimte, een berging en een toilet. Op de verdieping bevindt zich het appartement, dat gerenoveerd moet worden, en dat bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een berging, een slaapkamer en een badkamer. Het dak zal eveneens gerenoveerd moeten worden. Het pand beschikt ook over een kleine afgesloten koer. Mis deze kans niet om uw zaak te vestigen in de gemeente Durbuy! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

ERA B-LUX presenteert een gebouw met een rijke geschiedenis, ooit bekend bij de lokale bevolking als "La Crémaillère", gelegen in het pittoreske dorpje Poupehan aan de oevers van de Semois. Dit gebouw, ooit een populaire stopplaats voor reizigers en wandelaars in de vallei, wacht nu op een nieuw leven. Gelegen op bijna 30 hectare grond, met meer dan 360 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit oude huis een zeldzaam cachet, met zijn royale volumes, typische stenen structuur en authentieke lokale karakter. Wil je een project creëren in een natuurlijke, authentieke omgeving? De locatie is rustig, omringd door bossen, met de rivier als achtergrond. Een echt stukje Ardens paradijs, te restaureren naar je eigen smaak. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt u deze prachtige villa met 4 gevels voor, gebouwd in 2017, rustig gelegen in Givroulle (Bertogne), op een steenworp van de N4 en alle voorzieningen (winkels, scholen, enz.). De woning biedt een lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer, veranda, ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers, bureau en garage. Buiten geniet u van een groot terras en een prachtig aangelegde tuin van 16 are. Deze grond is niet alleen ideaal om van te genieten, maar is bovendien bouwgrond, wat een unieke kans biedt voor uitbreiding, een nevenproject of vastgoedinvestering. Troeven: EPC B, elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Een aangrenzend perceel bouwgrond (lot 2) van 14 are is ook beschikbaar om uw eigendom uit te breiden of een aanvullend project te realiseren. De eigenaar behoudt zich het recht voor om een bod op het geheel te verkiezen. Meer weten?