Handelspand te koop (pagina 27)

Te koop: handelspand in het centrum van Ganshoren, op een drukke ligging nabij openbaar vervoer, park en belangrijke invalswegen. Dit handelspand biedt een ruime handelsruimte en diverse polyvalente ruimtes, ideaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Dankzij de centrale ligging in een sociaal actieve omgeving en de goede bereikbaarheid, is dit een uitstekende locatie voor ondernemers die zichtbaarheid en toegankelijkheid belangrijk vinden. Belangrijkste ruimtes: Handelsruimte (86,55 m²) met veel mogelijkheden Keuken (11 m²) Polyvalente ruimtes (14 m² en 12 m²) Badkamer 2 Toiletten Bergingen Tuin met terras Terras (16m²) Troeven: Centrale ligging in Ganshoren Nabij openbaar vervoer en park Grote handelsruimte met flexibiliteit in indeling Voor meer info: ### Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! De gegeven oppervlaktes en informatie zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commercieel pand in Elsene? Deze volledig gerenoveerde begane grond biedt een waardevolle kans voor ondernemers die willen investeren in een strategische locatie. Het pand, gelegen in een kleinschalige, volledig gerenoveerde copropriété van slechts drie eenheden, beslaat een oppervlakte van 55 m² en is in 2017 onder handen genomen om moderne eisen te vervullen. Het heeft momenteel een indeling die ideaal is voor retailactiviteiten, zoals een kledingwinkel of andere commerciële dienstverlening, met een ruime ontvangstzone inclusief vitrine en twee achtereenvolgende etalageruimtes die perfect zijn voor presentatie en verkoop. Achteraan bevindt zich een praktische kitchenette en opbergruimte, naast een toilet. De locatie tussen de Porte de Namur en de Avenue Louise bevestigt de uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat essentieel is voor het succes van elke onderneming. De commerciële ruimte wordt aangeboden voor een prijs van €315.000, zonder btw, en de maandelijkse kosten bedragen slechts €75, inclusief water en verzekeringskosten voor het gebouw. Dit lage kostenplaatje maakt het nog aantrekkelijker voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de volledige controle geeft over het gebruik ervan. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de ruimte. Elsene, bekend om zijn levendige sfeer en centrale ligging, biedt tal van voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische wijk met veel passage. Dankzij de uitgebreide renovatie en de goede staat van het gebouw is dit vastgoed klaar voor directe ingebruikname of verdere aanpassing naar specifieke bedrijfsbehoeften. Voor geïnteresseerden is er ook een virtuele rondleiding beschikbaar via ### waardoor u alvast een goed beeld krijgt van de ruimte. Neem contact op met Nathalie via ### voor een bezichtiging of meer informatie over deze aantrekkelijke commerciële ruimte in Elsene. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, moderne winkelruimte met lage kosten en veel potentieel voor groei en succes. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw zakelijke plannen te realiseren op een toplocatie in Brussel. Meer weten?

Ontdek dit veelbelovende commerciële gebouw gelegen aan de Rue du Rempart 27 in Châtelet, een locatie die ideaal is voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar veelzijdige vastgoedmogelijkheden. Met een vraagprijs van 169.000 euro biedt dit pand een unieke kans om een eigendom te verwerven dat direct inzetbaar is of volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 497 m² grond, met een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende doeleinden, variërend van kantoorruimte tot woonprojecten of gemengde gebruiksdoeleinden. Voor de praktische indeling beschikt het over een hall, een gezellige zaal of vergaderruimte, en twee open ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar. De eerste verdieping biedt een hal die toegang geeft tot een semi-gedeconstrueerde keuken, een apart toilet en twee grote open ruimtes, die eenvoudig kunnen worden opgesplitst in meerdere kamers. Dit geeft ruimte voor creatieve herindelingen, afhankelijk van de bestemming en de vereisten van de gebruiker. Bovenop biedt het gebouw een ruime zolder met een indrukwekkende hoogte, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of creatieve inrichting. In de kelder is er een stevige, sfeervolle gewelfde kelder die uitermate geschikt is voor opslag of archivering, en het buitengedeelte bestaat uit een terras en een verhoogde tuin met bomen, die bij optimalisatie een rustgevende buitenruimte in het hart van de stad kunnen vormen. Technisch gezien verkeert het pand in goede staat, met een degelijke structuur en een nieuwe dakbedekking die nog te reviseren is, houten kozijnen met enkel of dubbel glas en rolluiken, centrale verwarming op gas en een betonnen vloer op elk niveau. Het gebouw is voorzien van geïntegreerde spotverlichting en een alarm, hoewel de werking hiervan nog gecontroleerd moet worden. Al met al vormt dit vastgoed een zeer interessant project voor creatieve kopers die willen investeren in een locatie met veel potentieel, of het nu gaat om bewoning, commercieel gebruik of gemengd gebruik. De ligging in Châtelet maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk, dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Het gebied biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor verschillende activiteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor transformatie, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen zonder lang te wachten op vergunningen of renovaties. Met zijn veelzijdigheid en praktische indeling is dit gebouw geschikt voor diverse doelgroepen: van grote gezinnen tot ondernemers die ruimte zoeken voor hun bedrijf en privéleven willen combineren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit kan mogelijk uw volgende succesvolle vastgoedproject worden! Meer weten?

Située à Ghlin, à proximité immédiate de Mons et des grands axes, cette maison de commerce offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille ou une activité professionnelle, ainsi qu’un garage privatif et 3 garages supplémentaires, atouts rares dans le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le vaste salon invite à la détente, la salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis qu’un espace commercial en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour exercer une activité, recevoir une clientèle ou aménager un bureau professionnel. La cuisine avec coin repas est fonctionnelle et conviviale. Les étages proposent plusieurs chambres confortables, idéales pour une grande famille, le télétravail ou des espaces personnalisés. Dressing, salle de bains spacieuse et vaste grenier aménageable complètent ce bien au fort potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ±16 m², salle à manger ±20 m², surface commerciale ±32 m², cuisine ±19 m², buanderie extérieure, WC séparé, salle de bains, placards. 1er étage : chambre principale ±25 m², chambre ±12 m², chambre ±9 m², dressing, salle de bains ±17 m² , hall de nuit. 2e étage : chambre ±20 m², chambre ±17 m², grenier aménageable ±56 m². Les atouts ✔ Maison de commerce spacieuse ✔ Espace commercial pour activité professionnelle ✔ 5 chambres ✔ Garage + 3 garages supplémentaires ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Idéal famille, indépendant ou profession libérale ✔ Proche de Mons et des facilités ✔ Bien rare sur le marché 📍Rue de Jurbise 79, 7011 Ghlin - PEB D : 20251021026030 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

BEZOEK reservatie via SMS op ### Bent u op zoek naar een luxueuze loft en ruim magazijn op een groot perceel. GEVONDEN ! Deze parel bevindt zich nabij de E17 en in het bruisende centrum van Sint-Niklaas. Een totaal van 6 slaapkamers, een terreinoppervlakte van 667 m2 en een groot magazijn van 450 m2 zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te bieden heeft. Hier is ook de mogelijkheid voor kangoeroewoning/ duo-woonst. INDELING : MAGAZIJNRUIMTE (450 m2): afgesloten met een automatische sectionaalpoort. Deze ruimte biedt functie als een grote opslagplaats met genoeg ruimte over om meerdere auto's te parkeren. Er is ook een buitenruimte en sanitair. Er is zowel een trap als een LIFT aanwezig om naar de appartementen op het 1ste verdiep te gaan. LOFT: De lichtrijke loft beschikt over een patio en meerdere terrassen. Loftgevoel vibes en zeer luxueus afgewerkt! Indeling: Hal, leefruimte van maar liefst 80 m2 volledig afgewerkt met massief eiken parket, volledig uitgeruste keuken (22m2), berging, nachthal, 4 slaapkamers (18m2, 17m2, 14m2 en 30m2), 2 badkamers (douche, lavabomeubel en bad). Bij de grootste kamer is er een lavabo, dressing en terras aanwezig. WONING: Lichtrijke keuken + woonkamer (60 m2) op het eerste verdiep, 2 slaapkamers (14 m2 en 14 m2) en een badkamer (lavabo, bad en toilet) op het tweede verdiep. EXTRA: Massief eiken parket, condensatieketel van Junkers, HR glas alu dubbel, dak geïsoleerd, lucht-lucht warmtepomp aanwezig. Meer weten?

Deze commercieel bijzonder goed gelegen KMO-unit kan volledig naar wens worden ingericht. Er zijn 3 indicatieve indelingsversies beschikbaar: - Versie 1: (groeps)praktijkruimte met ontvangstmogelijkheden en opslag - Versie 2: behoud van de ruime bestaande vitrine - Versie 3: praktische opslagruimte met sectionale poort en aparte toegangsdeur Dankzij de uitstekende zichtbaarheid aan de straatkant is de unit perfect inzetbaar als commerciële ruimte. Aanpassing van de buitengevel is bespreekbaar. Wenst u werken en wonen te combineren? Ook dat is mogelijk. De naastgelegen woning wordt eveneens te koop aangeboden en staat in verbinding met deze KMO-unit, wat deze combinatie bijzonder geschikt maakt voor onder meer een kinesist, osteopaat, diëtist, nagelstylist, verzorgingscentrum, groepspraktijk, personal coach, huisartsenspraktijk, ... Overzichtsfiches in pdf zijn te downloaden via immolierman.be. Oplevering: eind september 2026. De geadverteerde prijs is exclusief woning, parkeerplaatsen, kosten en btw. Het nieuwe KMO-park omvat 7 casco-units met parkeerplaatsen en is gunstig gelegen nabij het station van Herzele en de “Vierwegen” (N46), met een vlotte verbinding naar de E40 en een centrale ligging tussen Zottegem en Aalst. Voor meer informatie: Pieter - ### - ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In de Hedekensdriesstraat in Kruisem bevindt zich dit functionele bedrijfsgebouw met een brede waaier aan mogelijkheden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de praktische opstelling vormt dit pand een interessante opportuniteit voor diverse professionele activiteiten. Het gebouw omvat twee magazijnruimtes, een showroom en meerdere kantoorruimtes. Dit pand doet dienst als autogarage en is voorzien van de nodige installaties waaronder een spuitcabine en autobrug. Buiten beschikt de eigendom over talrijke parkeermogelijkheden en een privatieve buitenruimte. Een veelzijdig bedrijfsgebouw met tal van mogelijkheden op een goed bereikbare locatie in Kruisem. Meer weten?

LIGGING Deze veelzijdige handelswoning met sterke commerciële uitstraling is gelegen aan de Einde Were, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Gent. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod van winkels, supermarkten, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden. De uitstekende bereikbaarheid is een groot pluspunt: het openbaar vervoer, de R40 en de E17/E40 liggen vlakbij, waardoor je moeiteloos elke bestemming bereikt. Bovendien geniet u van tal van groene troeven op wandelafstand, zoals het Groenevalleipark, de Coupure en natuurreservaat Bourgoyen. Uitstekende Mobiscore: 9,4/10 INDELING Bij het betreden van deze ruime handelswoning (248 m²) met open zicht wordt u meteen verwelkomd in een commerciële ruimte van ca. 70 m². De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende zichtbaarheid, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. Aansluitend vindt u een geïnstalleerde keuken, een eerste badkamer en een apart toilet. Verder is er een zuidwestgericht, overdekt terras waar u volop van het licht kan genieten. Dit terras geeft toegang tot een uitzonderlijk ruime garage met plaats voor maar liefst 4 wagens, uitgevend op de Overzet. De garage beschikt bovendien over een extra verdieping, ideaal als opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers, die ook deel uitmaken van de commerciële ruimte. De tweede verdieping telt eveneens twee ruime kamers met een charmante plankenvloer. Op de derde verdieping vindt u nog een extra slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche en toilet. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder. Dankzij 14 zonnepanelen, een warmtepomp, airco’s en hoogrendementsbeglazing geniet u van een gunstig EPC en energiezuinig wooncomfort. TROEVEN Ruime garage voor 4 wagens Energiezuinige woning Tal van mogelijkheden dankzij grote oppervlaktes en flexibele indeling Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Bram via ### om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Een gebouw voor gemengd gebruik, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Basilique de Bon-Secours en de Franse grens, in een gerevitaliseerde wijk met een sterk ontwikkelingspotentieel. Een veelzijdig pand, perfect geschikt voor een commerciële activiteit met accommodatie of een investering in verhuur. Indeling: De begane grond biedt 135 m² winkelruimte, georganiseerd in verschillende ruimtes die een grote flexibiliteit in de indeling mogelijk maken. Er is een grote, lichte open ruimte van 55 m² met een mezzanine van 17 m², evenals verschillende aparte ruimtes van 17 m², 28 m² en 7 m² die gebruikt kunnen worden als kantoren of professionele ruimtes. Er is ook een toilet met wastafel en een grote, gezonde kelder van 25 m² die ideaal is voor opslag. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexwoning van 63,5 m² die onafhankelijk toegankelijk is. Het eerste niveau bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer van 18,5 m² met salon, eethoek en halfuitgeruste keuken (gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak in roestvrij staal, opbergruimte), evenals een badkamer met bad, wastafel, opbergruimte en wasruimte. Het tweede niveau bestaat uit een nachthal die leidt naar twee slaapkamers (9,5 m² en 9 m²), een studeerkamer van 6 m² en twee zolderruimtes. Kenmerken : Centrale verwarming op gas met warm water productie, PVC en hout ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, aparte meters (gas, water, elektriciteit). Strategisch gelegen dicht bij uitvalswegen, de grens en voorzieningen, met tal van mogelijkheden voor gebruik en ontwikkeling naar wens. Energie aspecten: PEB klasse D NO.202000119000254 - Espec: 273 kWh/m².an - E totaal: 39.738 kWh/jaar - CO2: 50 kgCO2/m² Meer weten?

Deze commerciële eigendom in Auvelais biedt een uitzonderlijk potentieel voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan het Boulevard de l'Europe 86, bevindt dit gebouw zich in een strategische locatie die zowel rust als gemakkelijke toegang tot het centrum biedt. Het terrein van ongeveer 1.847 m² is volledig ingericht met verschillende functionele ruimtes, waaronder een atelier, dependances, een opslagruimte met commerciële ruimte op het gelijkvloers en twee huurwoningen (een op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping). Deze huurwoningen bieden momenteel een directe huurinkomstenstroom, waardoor de investering meteen rendement kan opleveren terwijl verdere plannen worden uitgewerkt. Het gebouw zelf heeft een indrukwekkende totale oppervlakte van circa 920 m² op het gelijkvloers, aangevuld met ondergrondse ruimte van ongeveer 95 m² en een eerste verdieping van ongeveer 182 m², wat veel mogelijkheden tot herontwikkeling of uitbreiding biedt. De locatie is bijzonder geschikt voor een breed scala aan projecten, zoals het bouwen of renoveren van meerdere woon- of commerciële eenheden, of zelfs een grootschalige transformatie van het vastgoed. Het terrein beschikt over dubbele toegangen en een ruime parking, wat de logistiek en toegankelijkheid ten goede komt. De aanwezige infrastructuur, inclusief water-, gas- en electriciteitsaansluitingen, maakt het gebouw klaar voor gebruik of verdere renovatie. Het nabijgelegen pand is eveneens te koop, wat extra kansen opent voor een gecombineerde ontwikkeling. Met de huidige huurwoningen die nog verhuurd zijn, kan er onmiddellijk rendement worden gegenereerd, terwijl de mogelijkheid bestaat tot herstructurering of volledige afbraak voor nieuwe bouwprojecten. De eigenaar staat open voor onderhandelingen, bijvoorbeeld over het splitsen van het perceel of het aanpassen van de toegangrechten, waardoor een op maat gemaakt project gerealiseerd kan worden. Kortom, deze eigendom vraagt om te worden ontdekt en verkend door visionaire investeerders die de mogelijkheden erkennen en benutten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of ontwikkelingskans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor toekomstige groei, maar ook een zeldzame gelegenheid om een prominent onderdeel van Auvelais te transformeren tot iets veel groters. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit spannende proces en kijken uit naar uw interesse in dit uitzonderlijke pand. Meer weten?

Home Hunters presenteert met trots deze uitzonderlijke opportuniteit: De Tommies, een gekende horecazaak met enorm potentieel, strategisch gelegen langs de Dikkebusseweg in Dikkebus. Dankzij deze topligging geniet het pand van een constante passage. Niet alleen vormt deze weg een belangrijke verbindingsas naar Dikkebus, ook wandelaars en fietsers richting de populaire Dikkebusvijver passeren hier dagelijks. Dit zorgt voor een natuurlijke en gezonde toestroom aan klanten — een absolute troef voor elke ondernemer. Het pand biedt vandaag een klassieke indeling met vooraan een gezellig café en achteraan een ruim restaurantgedeelte. De keuken vormt letterlijk en figuurlijk het kloppend hart dat beide ruimtes naadloos met elkaar verbindt. Binnenin beschikt u over een zeer ruime oppervlakte, waardoor verschillende horecaconcepten hier perfect tot hun recht kunnen komen. Buiten wordt het potentieel alleen maar groter: een gigantisch terras biedt tal van mogelijkheden om gasten in alle comfort te ontvangen en optimaal te profiteren van de passage en de omgeving. De ruime parkeergelegenheid is een extra troef die zelden voorkomt en het succes van uw zaak alleen maar versterkt. Dit pand leent zich niet alleen perfect als café-restaurant, maar biedt ook tal van opportuniteiten voor andere invullingen zoals een frituur, broodjeszaak of een vernieuwend horecaconcept. De mogelijkheden zijn hier werkelijk eindeloos. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat het pand ook geschikt maakt voor combinatie wonen-werken. Kortom, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een horecazaak met zichtbaarheid, ruimte en groeipotentieel op een strategische locatie. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via ### of op het nummer ### Meer weten?

Deze prachtige ruimte van twee verdiepingen ligt in het centrum van Namen en wordt momenteel gebruikt als privékliniek. Droomt u ervan om uw eigen privékliniek, laboratorium, notariskantoor, medisch centrum of advocatenkantoor te openen? Deze lichte, eigentijdse en medisch uitgeruste ruimte (operatiekamer, verkoeverkamer, kantoren, enz.) is perfect om je bedrijf te ontwikkelen! Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Lambert op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële real estate gelegen aan chemin pont de l'ancre 45 in Lessines, een unieke kans voor investeerders en ondernemingen die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Dit onroerend goed wordt aangeboden voor €200.000 en biedt een combinatie van functionele ruimtes en ontwikkelingsmogelijkheden. Het eigendom bestaat uit een ruim opslaggebouw van 650 m², uitgerust met een sectionale poort, ideaal voor opslag of professionele activiteiten. Daarnaast omvat het complex bureauruimtes, een keuken en een toilet, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke toepassingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex van ongeveer 80 m² met woonmogelijkheden die verdere invullingen kunnen krijgen. Aan de achterzijde ligt een aangename tuin, gelegen op een terrein van 14 are, waarvan een deel bouwrijp is en mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of maatwerkprojecten. Deze locatie combineert praktische voordelen zoals uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, dicht bij het centrum van Lessines en de grote verbindingswegen in de omgeving. Het terrein biedt niet alleen ruimte voor bedrijfsmatige activiteiten, maar ook voor eventuele uitbreidingen of een residentiële invulling, afhankelijk van de plannen van de koper. De bouwkwaliteit en de aanwezige elementen zoals dubbele glasramen zorgen voor een degelijke basis voor toekomstige renovaties of herbestemmingen. De ligging nabij het stadscentrum maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor zowel zakelijke als persoonlijke doeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit, of zoekt u een pand dat u kunt aanpassen aan uw specifieke wensen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Met haar gunstige ligging, ruime potentieel en betaalbare prijs is deze commerciële locatie in Lessines een interessante investering die zeker de aandacht waard is. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u om het maximale uit deze eigendom te halen. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit bijzonder pand u te bieden heeft. Meer weten?

Au rez-de-chaussée : un restaurant, aménagé actuellement comme pizzeria-grill, composé de deux salles de réception dont une avec feu au bois et four à pizza, et d'une véranda menant à une agréable terrasse de 90 mètres carrés et au jardin arboré. Une cuisine professionnelle avec chambre froide et arrière cuisine complètent l'espace professionnel. Ce niveau comprend également un espace supplémentaire destiné au take-away, avec four à pizza récent, ainsi qu'un local technique. A l'étage, on retrouve un bureau, une pièce de rangement, ainsi que deux unités d'habitation : - un premier appartement 3 chambres de 84 mètres carrés, avec son espace cuisine ouvert sur le séjour (PEB G ; 20220504015990) - un studio actuellement loué 485,00 € par mois (PEB G ; 20220504016097) Extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée donnant sur le jardin ainsi que d'un espace de stockage. Un grand parking permet un accès aisé pour la cientèle. Caractéristiques : Bonne bâtisse, situation idéale, chauffage au gaz, adoucisseur, châssis en bois, double vitrage, compteurs individuels pour les 3 unités, toillettes H/F pour la clientèle et sanitaire indépendant pour le personnel. Fonds de commerce, valorisé à 60.000,00 €, inclus dans le prix. Revenu cadastral : 2.399,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien; Meer weten?

Rez-de-chaussée commercial proposant deux surfaces distinctes mais communicantes et offrant une grande flexibilité d’exploitation. 🛍️ Surface 1 : 40,8 m² avec un espace privatif de 5,8 m² (bureau, réserve, cabine…) 🛍️ Surface 2 : 52,5 m² 🔗 Sas de liaison : 7,2 m² assurant une circulation fluide entre les espaces Le bien dispose également de deux W.C. séparés ainsi que d'une kitchenette. Espaces supplémentaires: 🚗 Garage privatif de 17,3 m² 📦 Espace de stockage de 18,5 m² Les points forts : ✅ Situation idéale à proximité immédiate du centre de Mons, dans un quartier dynamique ✅ Bonne visibilité commerciale ✅ Accès aisé via grands axes et transports en commun ✅ Espaces polyvalents : commerce, bureau, profession libérale ou investissement ✅ Stationnement aisé à proximité ✅ Configuration modulable : exploitation conjointe ou séparée Grâce à sa configuration et à sa situation au rez-de-chaussée, ce bien représente une opportunité idéale pour l’implantation d’un commerce, d’un bureau ou de toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité. L’immeuble dans lequel se trouve le bien est actuellement en cours de division, et les statuts de la copropriété doivent encore nous être transmis. Prix indicatif : 199.000 € 📍Rue des Arquebusiers 45/49, 7000 Mons PEB : non concerné 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Voormalige dansschool / bioscoop (495m²) in centrum Herentals Dit handelshuis is zeer gunstig gelegen in het centrum van Herentals, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer ... Tevens zijn de verbindingswegen naar de omliggende gemeenten vlot te bereiken. Door de centrale ligging biedt het pand een uitstekende opportuniteit om commerciële activiteiten onder te brengen. Het pand werd opgericht begin jaren 1900 en werd vergund als bioscoop. In 1958 werd de functie omgevormd tot een feestzaal. Vandaag de dag biedt het enorm veel potentieel om in te richten naar eigen belangen. Het pand staat op een perceel van 467m² en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 495m² (Cfr. EPC). Momenteel is het ingedeeld met: Kelder (ca. 41m²): toegankelijk via een vaste trap, mogelijkheid tot stockage. Gelijkvloers (ca. 380m²): fungeert momenteel als dansschool en ingericht vooraan met zitplaatsen en toog, achteraan ruime danszaal, toiletten, bergruimte. Eerste verdieping (ca. 190m²): twee polyvalente ruimtes Zolder (ca. 114m²) Extra: - EPC: C - CV op gas - Algemene renovatie vanaf 2003 (muren, plafond, vloeren) Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Avenue de L'Europe 66 in Charleroi biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² bevindt het zich in een zeer goede staat en is ideaal geschikt voor zakelijke doeleinden. Het pand wordt momenteel verhuurd aan een gevestigde huurder voor een maandelijkse huur van 451 euro, een huurder die al meer dan zeven jaar trouw huur betaalt en volledig in orde is. De locatie tegenover het nieuwe Paleis der Schone Kunsten versterkt de aantrekkelijkheid van deze investering, aangezien de dynamiek en het potentieel van de omgeving continu toenemen. De commercie beschikt over een eenvoudige, maar functionele indeling zonder lift en met gescheiden meters, wat de operationele kosten laag houdt. Het gebouw maakt deel uit van een kleinschalige copropriété, waarbij enkel de appartementen op de verdiepingen onder een enkele eigenaar vallen, waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn. De kadastrale inkomsten bedragen 823 euro, en er zijn geen bijkomende BTW-verplichtingen. De huurstatus maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel rendement gekoppeld aan een gunstige prijs, met een vraagprijs van slechts 69.000 euro. Gelegen in Charleroi, biedt deze locatie volop kansen voor verdere groei en ontwikkeling. Het is een strategische keuze voor investeerders die willen profiteren van een betaalbaar vastgoedobject met een bewezen huurhistoriek en een gunstige ligging. Met een scherpe prijs en een goede staat van het pand is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Voor geïnteresseerden is dit uw kans om te investeren in commercieel vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Blaton biedt een veelzijdig en functioneel bedrijfsgebouw dat perfect inspeelt op de behoeften van ondernemingen die op zoek zijn naar een combinatie van kantoor- en opslagruimte. Gelegen aan de rustige maar strategisch gunstige locatie in de postcode 7321, bevindt dit pand zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor het een ideale uitvalsbasis vormt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het geheel werd gebouwd in het jaar 2000 en verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het vastgoed volledig naar eigen wensen en eisen aan te passen. Het pand bestaat uit een uitgebreid kantoorgedeelte en een logistieke zone. Het kantoor omvat een ontvangstruimte, een vergaderzaal, twee administratieve bureaus en een ruim technisch kantoor dat samenwerking stimuleert. Twee keukens zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de logistieke ruimte bestaat uit een grote loods en twee opslagzones, wat uitstekend geschikt is voor opslag of operationele doeleinden. Daarnaast beschikt het gebouw over voorzieningen zoals een verwarmingsketel, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een privéruimte met een slaapkamer en badkamer, waardoor het ook geschikt is voor gebruik door personeel of bezoekers. Technisch gezien is alles in orde: het gebouw beschikt over een conform elektrische installatie, voldoet aan brandveiligheidsnormen en heeft een negatieve asbestattest. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt €495.000, zonder BTW. Het is een interessante investering voor een bedrijf dat op zoek is naar een strategische plek met zowel kantoorruimte als opslagmogelijkheden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen, waardoor er ruimte is voor onderhandeling en maatwerk. Met goede aansluitingen voor riolering en andere nutsvoorzieningen biedt dit vastgoed volop potentieel voor verdere ontwikkeling of renovatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende bedrijfsruimte zelf te ervaren. Meer weten?

Ruime woning met 2 (3) slaapkamers in het centrum van Liedekerke – totaal te renoveren In de Stationsstraat 62 in Liedekerke vind je deze verrassend ruime woning die een ideale kans biedt voor wie op zoek is naar een grondige renovatie met veel potentieel. Dankzij de royale ruimtes en de centrale ligging vormt dit pand de perfecte basis om een moderne, comfortabele thuis te creëren. 🏡 Indeling & ruimtes Ruime leefruimte met veel mogelijkheden voor een open indeling Keukenruimte die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht 2 volwaardige slaapkamers (Mogelijkheid tot 3 slaapkamers) Berging / extra ruimte voor wasplaats of opslag 🌿 Troeven van deze woning Totaal te renoveren: ideaal voor wie volledig zijn eigen stijl wil bepalen Enorm ruim: verrassend veel woonvolume Centrale ligging in Liedekerke, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer Interessant renovatieproject voor zowel eigen bewoning als investering 📍 Ligging De woning bevindt zich in de Stationsstraat, op wandelafstand van het station, winkels en andere voorzieningen. Een vlotte bereikbaarheid gecombineerd met een rustige woonomgeving. Meer weten?

WOON-HANDELSHUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 15A28CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE) TROEVEN - Rustig en landelijk gelegen. - Vlotte verbinding naar Genk en de E314. - Dichtbij het centrum van Gruitrode. - Combinatie wonen en werken mogelijk. - Ideale levensloopwoning: mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. - Aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers. - Mogelijkheid tot het bijkopen van een perceel grond naast de woning van 4A70CA! - Veel mogelijkheid tot opslag. 2 magazijnen en 2 garages (21,00m²). - Ruime tuin aan de achterzijde van de woning. EXTRA - Perceel C772s & perceel C772t horen bij deze verkoop. - Er is een mogelijkheid tot de aankoop van de naastliggende grond van 4A70CA (perceel C 771d). MOGELIJKHEID TOT OVERNAME HANDELSFONDS Het pand wordt momenteel uitgebaat als groothandel in elektro. Het handelsfonds kan overgenomen worden. Prijs in onderling overleg. Meer info via de makelaar te krijgen bij een bezichtiging. KELDERVERDIEPING -1 (88,45m²) | 5 kelderruimten. HANDELSGELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,60m x 4,10m = 14,76m²): deur + raam naar terras aan de achterzijde, tegelvloer. - Ruimte 1 (voorzijde) (4,59m x 10,40m = 47,74m²): winkelruimte,etalage, toonbank, tegelvloer. - Ruimte 2 (achterzijde) (8,43m x 6,01m = 50,66m²): toonzaal, tegelvloer. - Magazijn 1((4,47m x 8,98m) + (2,50m x 4,95m) = 52,52m²) betonvloer. - Magazijn 2 (8,20m x 4,20m = 34,44m²): voorz. open haard, tegelvloer. - Keuken ((2,74 x 7,32m) + (1,07m x 2,97m) = 23,24m²): onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,68m x 0,98m = 1,65m²): tegelvloer. - Bureau (3,75m x 3,91m = 14,66m²): vinyl VERDIEPING +01 (BETONNEN TUSSENVLOEREN) - Overloop (1,87m x 4,22m = 7,89m²): trap, tapijt. - Badkamer (3,44m x 1,80m = 6,19m²): spoelbak met 2 kraantjes,spiegel; ligbad, zittoilet, wandbetegeling, vloer in kunststof. - Slaapkamer 1 ((3,02 x 3,27m) + (1,19m x 1,95m) = 22,90m²): dakkapel, zolderluik, vinyl. - Slaapkamer 2 (2,97m x 4,48m = 13,31m²): vinyl. - Slaapkamer 3 (3,76m x 2,98m = 11,20m²): vinyl. - Slaapkamer 4 (4,18m x 4,45m = 18,60m²): vinyl. - Slaapkamer 5 ((1,79 x 0,80m) + (3,37m x 3,39m) = 12,85m²) : vinyl. TOURS: - 1: ### - 2: ### EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?