Ontdek dit veelzijdige commerciële vastgoed in het hart van Mouscron, een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische en rendabele investering. Dit gebouw combineert commerciële en residentiële ruimtes en biedt daarmee een divers rendementspotentieel. Gelegen in het centrum van Mouscron, beschikt dit pand over twee kantoorruimtes en twee zelfstandige appartementen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil profiteren van de dynamiek van deze bruisende stad. Het pand ademt kwaliteit, met een uitstekende staat van onderhoud en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het biedt de mogelijkheid om verschillende huurders te bedienen en zo een stabiel inkomen te genereren. Het hoofdgebouw bestaat uit een bewoonbaar en commercieel deel dat momenteel verschillende huurcontracten huisvest. De eerste verdieping herbergt een appartement met een ruime woonkamer, keuken, badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers en een terras. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, maar zou een potentieel maandinkomen kunnen opleveren van ongeveer 750 euro. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede appartement met twee slaapkamers en een mezzanine, dat momenteel verhuurd wordt voor ongeveer 700 euro per maand. Daarnaast is er nog een kantoorruimte op de begane grond die momenteel verhuurd wordt voor 2000 euro per maand, met een tweede kantoorruimte die vrij is en een potentieel huurinkomen van ongeveer 700 euro per maand biedt. Het totale maandelijkse huurinkomen kan dus oplopen tot circa 4150 euro, wat maakt dat deze investering bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een hoog rendement. De locatie in Mouscron biedt bovendien tal van voordelen. Deze stad staat bekend om haar strategische ligging nabij de grens met Frankrijk en Nederland, waardoor het een belangrijk knooppunt is voor handel en logistiek. De omgeving is goed bereikbaar, met diverse voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders uit zowel de zakelijke als de particuliere sector. Met een vraag naar zowel woon- als kantoorruimte is dit vastgoed ideaal voor wie wil investeren in een stabiele markt met groeipotentieel. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, en biedt daarmee een solide basis voor verdere groei en rendement. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende investering? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op u om zijn volledige potentieel te ontplooien.
Dit ZEER COMMERCIEEL gelegen HANDELSHUIS ligt op slechts 250m van de Kruispoort, alsook van het CENTRUM van Sint-Kruis! Een ABSOLUTE TOPLIGGING voor het uitoefenen van DIVERSE HANDELSACTIVITEITEN, thans wordt een dagbladwinkel uitgebaat. Dit pand verleent zich ook voor het uitoefenen van andere COMMERCIELE ACTIVITEITEN of ZELFSTANDIG ACTIVITEIT, o.m. schoonheidssalon, kapper, boekhouder, ....! Het pand bevindt zich in een zeer VERZORGDE STAAT, mits enkel energetische- en opfrissingswerken, wordt dit uw PERFECTE ZAAK gecombineerd met WONEN!Op het gelijkvloers heeft u de polyvalente ruimte met airco-verwarming, toegang naar de eetkamer met pelletkachel, verzorgde ingerichte keuken, toilet en betegelde stadstuin. De eerste verdieping is voorzien van lichtrijke zitruimte, 1ste slaapkamer en de ingerichte badkamer. Vervolgens is er een tweede vaste trap naar de dakverdieping waar er zich 2 ruime slaapkamers bevinden. Achteraan de woning is er een ruime betegelde stadstuin.Thans heeft dit pand een label F, mits het plaatsen van warmtepompsysteem lucht - lucht en dakisolatie bekom je label C!ZEER VEEL POTENTIEEL OP COMMERCIELE TOPLIGGING!!
141 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ideaal gelegen in het charmante dorpje Couthuin, in een rustige straat, vlak bij de E42 en op 10 minuten van het stadscentrum van Andenne en Huy, mooi magazijn met vier gevels op een vlak perceel van 8 are. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een kantoor, een recreatie-/ontspanningsruimte, een eetzaal van 32,5 m², een ingerichte keuken, een hal die toegang geeft tot een apart toilet, een badkamer met douche, twee slaapkamers en een kantoor. Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer en een ruime, ingerichte multifunctionele ruimte. Het pand beschikt tevens over een garage, kelders, een overdekt terras en een zijdelingse doorgang – zeker een bezichtiging waard! Uitrusting: aluminium kozijnen met dubbele beglazing + elektrische rolluiken; Dak met terracotta dakpannen (8 cm isolatie + onderdak); Een pelletkachel met luchtcirculatie en 3 uitlaten, een houtkachel (Stuv 30 Compact H met warmteopslag) en een elektrische kachel (accu en direct); Elektriciteit (niet conform). Bent u op zoek naar een woning die rust, voorzieningen en inrichtingsmogelijkheden combineert? Kom dan snel een kijkje nemen. Vraagprijs vanaf 289.000,00 € onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Op een perceel van maar liefst 46a56, rustig gelegen in woongebied te Burst, bevindt zich dit veelzijdig complex met tal van mogelijkheden. Het gebouw omvat momenteel 16 verhuurde serviceflats, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Daarnaast beschikt het geheel over een gemeenschappelijke eetzaal, ingerichte keuken en diverse praktische ruimtes. Buiten geniet u van een ruime tuin en aangename buitenomgeving, ideaal voor bewoners en bezoekers. Verder zijn er 2 garageboxen en meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Deze eigendom biedt niet alleen de mogelijkheid om de bestaande exploitatie verder te zetten, maar leent zich eveneens uitstekend tot herontwikkeling of een nieuw project, mits de nodige vergunningen. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars op zoek naar een rendabele en toekomstgerichte investering.
Op een perceel van maar liefst 46a56, rustig gelegen in woongebied te Burst, bevindt zich dit veelzijdig complex met tal van mogelijkheden. Het gebouw omvat momenteel 16 verhuurde serviceflats, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Daarnaast beschikt het geheel over een gemeenschappelijke eetzaal, ingerichte keuken en diverse praktische ruimtes. Buiten geniet u van een ruime tuin en aangename buitenomgeving, ideaal voor bewoners en bezoekers. Verder zijn er 2 garageboxen en meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Deze eigendom biedt niet alleen de mogelijkheid om de bestaande exploitatie verder te zetten, maar leent zich eveneens uitstekend tot herontwikkeling of een nieuw project, mits de nodige vergunningen. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars op zoek naar een rendabele en toekomstgerichte investering.
Goed gelegen loods (ca 500m2) met bouwgrond (443m2) te Sint-Eloois-Vijve, op wandelafstand van het centrum en de Leieboorden, alsook direct op de belangrijke invalswegen. De atelier heeft een vloeroppervlakte van ca. 502m en is gelegen op een grondoppervlakte van 692m. De nokhoogte bedraagt 10 meter. Ideaal als opslagruimte! Op een gunstige locatie, nabij de belangrijke invalswegen en E17. Aangezien het in woonzone is gelegen, tevens mogelijk als bouwgrond (alsook in combinatie met het perceel bouwgrond ernaast) Naastliggend de atelier, een bouwgrond voor open of halfopen bebouwing! - 3 meter van de perceelsgrens - gelijkvloers 20 meter bouwdiepte - eerste verdiep 12 meter - mogelijkheid tot carport of bijgebouw. Voor verdere informatie, neem contact op via ###
Voormalig notariskantoor: mogelijks leuk appartement met veel lichtinval, en veel potentieel! 210m2, + kelder/archief van 40m2 en een terras. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een gelijkvloers appartement met terras en kelder, en dit op een centrumlocatie in centrum Waregem. Mogelijkheid bijkopen extra parking.
Stijlvol en ruim gelijkvloers appartement in een karaktervolle residentie, gelegen in de prachtige art-decowijk van Ronse. Geniet van een lichtrijke leefruimte, aparte uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Dankzij de topligging bereikt u vlot het station, het centrum en de Grote Markt te voet. Vernieuwde raamwerken, privatieve kelder en vlotte parkeermogelijkheden maken dit appartement extra aantrekkelijk. Een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel.
Deze LICHTRIJKE handelsruimte is UITERST COMMERCIEEL gelegen, pal in het dorpscentrum!Voor verschillende doeleinden geschikt: kantoor of zelfstandig beroep (logopedist, ...), broodjeszaak, schoonheidsspecialist, kledingzaak, kapperszaak, ... .Omvattende een MOOIE ETALAGE van 7m lengte, een lichtrijke polyvalente ruimte van 65m² met kitchenette en toiletruimte. De privatieve tuin van maar liefst 252m² is pal ZUID gericht!Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.(3D-beelden zijn simulaties van mogelijke inrichting)
Dit ruime handelspand in het centrum van Borsbeek combineert een goed zichtbare commerciële ruimte met een bovenliggend appartement. Het handelspand beschikt over een eigen oprit en een achterliggend magazijn van circa 235 m². Het commerciële gelijkvloers geniet van een sterke zichtbaarheid dankzij de centrale ligging. Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement met vier slaapkamers, dat door de vele lichtinval een aangename woonomgeving biedt. De ligging in het centrum zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid en een goede connectie met lokale voorzieningen.
In de Abdijstraat 6, bus C8, in Sint-Truiden bevindt zich dit ruime handelspand met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 254 m². Dankzij de royale oppervlakte en de grote, open structuur biedt dit pand bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor een commerciële activiteit, kantoor, praktijkruimte, showroom of andere invulling.De open indeling vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van dit pand. De ruimte kan naar eigen behoeften en wensen ingericht en ingedeeld worden, waardoor je hier een volledig eigen concept kan uitwerken. Of je nu een handelszaak, kantoorruimte, praktijk of andere onderneming voor ogen hebt, de mogelijkheden zijn bijzonder uitgebreid.Met een oppervlakte van 254 m² is er bovendien voldoende ruimte om verschillende functies met elkaar te combineren en een praktische inrichting te creëren. Er zijn eveneens mogelijkheden om sanitaire voorzieningen te voorzien.Ook de ligging is een mooie troef. Het pand bevindt zich op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. Hierdoor geniet je van een vlotte bereikbaarheid voor zowel klanten als medewerkers.Ben jij op zoek naar een ruim handelspand dat je volledig naar eigen wensen kan invullen? Dankzij de omvangrijke oppervlakte en de open structuur biedt dit pand alvast een uitstekende basis voor verschillende commerciële doeleinden.Ontdek zelf de mogelijkheden en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via ### of ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Op een strategische locatie nabij het UZ Gent en schuin tegenover de Coca-Cola-site bevindt zich dit veelzijdige handelsgelijkvloers. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met zowel wagen als tram is dit een interessante locatie voor ondernemers, vrije beroepers en investeerders.Het pand werd 27 jaar als frituur uitgebaat en is sinds 2011 in gebruik als vastgoedkantoor. Een locatie met een lange geschiedenis van commerciële activiteit.Indeling Lichtrijke handels-/kantoorruimte met twee bureaus Aparte vergaderruimte Basiskeuken Toilet Ruime kelder voor opslag of archief Koertje Pluspunten→Nabij UZ Gent en tegenover Coca-Cola→Goede bereikbaarheid→Geschikt voor kantoor, praktijk, dienstverlening of detailhandel→Interessant voor eigen gebruik of verhuur→Mogelijkheid tot functiewijziging naar wonen/studio te onderzoeken, mits de vereiste vergunningEen veelzijdig pand op een herkenbare locatie, met zowel een onmiddellijke commerciële invulling als mogelijkheden voor de toekomst.
In het centrum van Mouscron wordt dit gemengde vastgoedensemble met commerciële en residentiële mogelijkheden te koop aangeboden voor 425 000 €. Het geheel omvat volgens de beschikbare informatie ongeveer 650 m² en bestaat uit twee afzonderlijke delen, elk met een eigen kadastrale matrix. De totale grondoppervlakte bedraagt 492 m². Dankzij de combinatie van een commerciële ruimte en een woning biedt het pand mogelijkheden voor een gemengd project, waarbij eventuele aanpassingen afhankelijk zijn van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Het eerste deel is een handelshuis met een commerciële oppervlakte van 177 m² op het gelijkvloers. Deze ruimte is momenteel ingericht als restaurant, met meerdere zalen, een bar, een professionele keuken en sanitair. De twee bovenliggende verdiepingen bieden ruime volumes en kunnen mogelijk worden ingericht als twee woningen, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige toelatingen. Het tweede deel is een woning met een afzonderlijke ingang, een inkomhal, twee slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt het geheel over een tuin, twee garages, kelders en bergruimtes. De garages zijn bereikbaar vanaf de Rue Camille Busschaert. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 4 479 €. De vermelde specifieke primaire energieconsumptie bedraagt 292 kWh/m²/jaar; een conformiteitsattest voor de elektrische installatie is niet van toepassing. Er is geen lift. De ligging is in Mouscron, op Rue de la Station 9 11, postcode 7700. Volgens de beschrijving bevindt het vastgoed zich op korte afstand van de Grand-Place van Mouscron en nabij het station; een grote openbare parking ligt recht tegenover het pand. De prijs bedraagt 425 000 € en er is geen btw van toepassing. De beschikbare oppervlaktes zijn gebaseerd op de gegevens waarover de verkoper beschikt. De mogelijke indelingen zijn onderworpen aan de noodzakelijke stedenbouwkundige vergunningen en de verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of de mogelijkheden ervan, neem dan contact op om de beschikbare gegevens te bespreken.
V-Immo biedt u dit vastgoedcomplex aan, bestaande uit een horecaruimte en een woning aan de achterzijde van het gebouw. Het commerciële gedeelte bestaat uit twee ruimtes van elk ongeveer 35 m², waarvan één met een bar, sanitair en toegang tot een kelder. Het woongedeelte is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: een bijkeuken, een keuken, een woonkamer en een eetkamer. Op de eerste verdieping: een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer met toilet en een zolderruimte die vanaf ditzelfde niveau toegankelijk is. In de kelder: een kelderruimte. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, een eigen parkeerplaats en een garage aan de achterzijde van het pand. Aan de voorzijde is er een ruime parkeerplaats voor klanten. Technische kenmerken: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, dakbedekking van natuurlijke leisteen. Een complex dat de mogelijkheid biedt om een bedrijf en woonruimte te combineren, of om andere projecten te overwegen, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Deze beschrijving is louter ter informatie en niet bindend.
Een hoogwaardige commerciële investering op een absolute topligging, met potentieel voor een sterk horecaconcept én een duurzame vastgoedwaarde.DE KANSOp zoek naar een commercieel vastgoed met een sterke locatie, hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit en een concrete horecamogelijkheid? Dit uitzonderlijke commerciële gelijkvloers in Residentie Josef Albers combineert een architecturaal hoogstaand gebouw met een uitgesproken commerciële ligging in het hart van Oostduinkerke-Bad.De unit is bijzonder interessant voor een ondernemer die zijn bestaande horecaportefeuille wil uitbreiden, maar biedt tegelijk een duidelijke opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar kwalitatief commercieel vastgoed met een potentiële exploitatie- of verhuurcomponent.EEN LOCATIE DIE HET VERSCHIL MAAKTHet pand bevindt zich aan de Albert I Laan 91, in het meest centrale en kapitaalkrachtige segment van Oostduinkerke-Bad. De directe omgeving is een bewezen commerciële trekpleister, met talrijke succesvolle restaurants, horecazaken en kwaliteitsvolle bakkers. De ligging bevindt zich net om de hoek van de Zeedijk en op korte wandelafstand van het strand. De beschutte micro-ligging, in combinatie met de zuidoostelijke oriëntatie, zorgt voor een bijzonder aangename commerciële omgeving met veel natuurlijk licht, goede.... Meer info: ### (Prijs vermeld zonder btw)
Veelzijdig handelspand met tal van commerciële mogelijkheden Ontdek dit ruime handelspand met een commerciële oppervlakte van maar liefst 761 m², momenteel ingericht als horecazaak, maar dankzij zijn indeling en omvang geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De ruime gelijkvloerse oppervlakte biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers: horeca, winkelruimte, showroom, kinderopvang, verkoop van muziekinstrumenten, darts- of biljartzaak, recreatieve activiteiten of andere commerciële concepten. De flexibele inrichting laat toe om het pand volledig af te stemmen op uw eigen ambities. Boven het handelspand bevindt zich een te renoveren appartement, ideaal als woonst voor de uitbater, als investering of als extra commerciële opportuniteit. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim pand met zichtbaarheid, mogelijkheden en potentieel voor verdere ontwikkeling. EPC-NR: label 'X'
Op een uitstekende locatie, op de Ijzerenleen pal in het centrum van Mechelen, bevindt zich dit karaktervol handelspand. U geniet van een schitterende visibiliteit en een optimale bereikbaarheid in het centrum.Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte die tal van mogelijkheden biedt en geschikt is voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een praktische opbergruimte of werkplaats, waar eventueel ook een keuken kan worden ingericht. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart toilet aanwezig.De eerste verdieping beidt nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding van de handelsruimte of als woonst. U zou hier een woonkamer kunnen inrichten en een eetkamer met plaats voor een eventuele keuken, evenals een afzonderlijk toilet achteraan. Op de tweede verdieping kunt u twee aparte slaapkamers voorzien. U beschikt op de derde verdieping over een badkamer en een derde slaapkamer.De plannen van het pand zijn terug te vinden bij de bijgevoegde bestanden.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een zeer interessant handelspand op een toplocatie in Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### Bijzonderheden:- Uitstekende locatie- Schitterende visibiliteit- Verschillende mogelijkheden
W Immobilière biedt u in Aarlen, in het hart van het stadscentrum, dit ideaal gelegen handelspand met woongelegenheid aan. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor commerciële uitbating en verdere inrichting. Het gelijkvloers, momenteel ingericht en gebruikt als restaurant, bestaat uit een inkomhal, commerciële ruimte, apart toilet, berging en garage. In de kelderverdieping bevindt zich een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, ruime leefruimtes, een ingerichte keuken en een apart toilet. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich een zolder die toegankelijk is via een luik. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas. Dankzij de strategische ligging in het centrum van Aarlen, de uitstekende zichtbaarheid, de commerciële ruimte, het woongedeelte, de garage en de vele inrichtingsmogelijkheden vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor een zelfstandige, handelaar, investeerder of voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Voor alle informatie: W Immobilière SRL – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel en ontslaat geïnteresseerden niet van de verplichting de nodige controles uit te voeren.
TE KOOP: Uniek woon- en investeringspand met ruime woning en 6 verhuurde studio’s te Heusden-Zolder! Sommige eigendommen laten zich moeilijk in één vakje plaatsen. Dit bijzondere geheel in Lindeman combineert een zeer ruime gezinswoning met 6 afzonderlijke en momenteel verhuurde studio’s, samen goed voor ongeveer 423 m² bewoonbare oppervlakte. Dat maakt het pand interessant voor verschillende types kopers. Wie op zoek is naar een ruime eigen woning kan hier comfortabel wonen en tegelijk genieten van de bestaande huurinkomsten uit de studio’s. Voor een investeerder biedt het geheel dan weer de mogelijkheid om naast de zes reeds verhuurde entiteiten ook de ruime hoofdwoning als bijkomende verhuureenheid te benutten. Het resultaat is een eigendom met een bijzondere combinatie van wonen, ruimte en rendement, op een totale grondoppervlakte van 16a 39ca. Het gebouw Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1947 en deed vroeger dienst als welzijnsgebouw van de mijn. In de jaren ’90 werd het geheel grondig gerenoveerd en omgevormd tot de huidige indeling met een ruime hoofdwoning en zes afzonderlijke studio’s. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 235 m² en biedt bijzonder veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime leef- en eetkamer, een volledig ingebouwde keuken met aansluitende berging en een bijkomende kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of vijfde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Een bijkomende troef is de zeer ruime inpandige garage, aangevuld met verschillende praktische nevenruimtes. Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. Het eigendom beschikt over een grote oprit, een ruim terras, een aangename tuin en een tuinhuis. Naast de hoofdwoning bevinden zich 6 afzonderlijke studio’s, die momenteel allemaal verhuurd zijn en dus onmiddellijk voor bestaande huurinkomsten zorgen. De studio’s hebben elk een oppervlakte van ongeveer 30 tot 37 m² en zijn praktisch ingericht met een open leef- en slaapruimte met keuken, aangevuld met een afzonderlijke sanitaire ruimte met douche en toilet. Het eigendom beschikt bovendien over zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Ligging: Het eigendom is gelegen in Lindeman, Heusden-Zolder, een omgeving die historisch sterk verbonden is met het Limburgse mijnverleden en vandaag uitgegroeid is tot een aangename woonomgeving. De woning zelf is bovendien gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig doorgaand verkeer en een rustige woonomgeving. Aan het einde van de straat gaat de verbinding over in een fiets- en wandelpad richting het omliggende groen en de bosrijke omgeving. Hierdoor vertrek je van aan de woning meteen te voet of met de fiets richting verschillende wandel- en fietspaden.Het pand bevindt zich vlak bij La Cantina en geniet van een rustige ligging met tegelijk een goede verbinding naar de omliggende kernen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en andere diensten zijn vlot bereikbaar. Ook het centrum van Heusden-Zolder en de omliggende gemeenten zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen is er bovendien een vlotte aansluiting richting onder meer Beringen, Hasselt en de E314. De combinatie van een rustige woonomgeving en een goede bereikbaarheid maakt de locatie zowel aantrekkelijk voor eigen bewoning als voor verhuur. Indeling woning: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, ruime leef- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, aansluitende berging en slaapkamer/bureau/praktijkruimte. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Buiten en bijgebouwen: Ruim terras, tuin, tuinhuis, grote oprit en zeer ruime inpandige garage met verschillende bijkomende ruimtes. Indeling studio’s: Elke studio beschikt over: Open leef- en slaapruimte, open keuken en afzonderlijke badkamer met douche en toilet. Troeven: - Bijzonder en veelzijdig vastgoed! - Ongeveer 423 m² totale bewoonbare oppervlakte! - Ruime hoofdwoning van ca. 235 m²! - 6 afzonderlijke en reeds verhuurde studio’s! - Studio’s van ca. 30 tot 37 m²! - Bestaande huurinkomsten vanaf de aankoop! - Interessant voor zowel eigen bewoning als investering! - Mogelijkheid om ook de hoofdwoning te verhuren! - 4 slaapkamers + extra kamer op het gelijkvloers! - Zeer ruime inpandige garage met bijkomende ruimtes! - Grote oprit! - Ruime tuin met terras! - Zonnepanelen met groenestroomcertificaten! - Totale grondoppervlakte van 16a 39ca! Kanadastraat 10: EPC D met certificaatnummer 20260915-0003955110-RES-1 Eikenstraat 40: Bus 1: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185373-RES-2 Bus 2: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185409-RES-1 Bus 3: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185428-RES-2 Bus 4: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185431-RES-1 Bus 5: EPC D met certificaatnummer 20190813-0002185511-RES-1 Bus 6: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185506-RES-2 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Bron bewoonbare oppervlakte EPC
Dit, te renoveren, AUTHENTIEK PAND met IMPOSANTE GEVEL van 16,5m breedte, is gelegen nabij de Speelmansrei en op wandelafstand van 't Zand! Een ABSOLUTE TOPLIGGING! Dit handelspand kan aangewend worden voor VERSCHILLENDE DOELSTELLINGEN o.m. vrij beroep (logopediste, boekhouder, arts, ...) of handel o.m. schoonheidsinstituut, optiek, restaurant, ... Door zijn nuttige vloeroppervlakte van liefst 233m² kan je PERFECT WONEN en WERKEN combineren! Het CHARMANT OGEND GEBOUW heeft reeds een VERNIEUWD DAK met isolatie, enkele ramen vernieuwd (2008) en RECENTE CV ketel (2021), mits de nodige renovatiewerken een IDEAAL PAND.Op het gelijkvloerse is er de inkomhal, een lichtrijke 1ste polyvalente ruimte met aansluitend een 2de open ruimte, een achterinkomhal met sanitaire voorzieningen, een keukenruimte dat toegang verleent naar een authentieke kelder. Ook is er een klein koertje aanwezig. Op de eerste verdieping heeft u 3 individuele ruimtes, met toegang tot plat dak (thans terras) en sanitaire ruimte. Op de tweede verdieping heeft u nog 2 zeer ruime zolderruimtes.VEEL POTENTIEEL!!Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
130 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan