Handelspand te koop (pagina 43)

Idéalement situé dans l'hyper centre touristique d'Aywaille, sur la nouvelle place principale, rez-de-chaussée commercial carrelé et rénové de 47 m² avec bar et espace cuisine, sanitaires hommes et femmes, agrémenté d'une mezzanine sur parquet d'environ 30 m². Le bien est équipé d'une grande terrasse à l'avant et possède une réserve sur 2 niveaux (accès par la mezzanine) ainsi qu'une cave (accessible par l'extérieur). Équipement: centrale de pompier récente, châssis en aluminium double vitrage (vitrine) et PVC à l'étage. Pas de chauffage. Possibilité de créer un logement pour l'exploitant (soumis à autorisation). Activités possibles: tea-room, glacier, sandwicherie. Loyer envisagé : 1200 €/mois. Libre de brasseur et libre de jeux. Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fonds de commerce idéalement situé au numéro 404 de la rue de l'Yser, à Ans. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe stratégique à forte fréquentation, cet établissement horeca a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Il constitue une opportunité rare pour tout exploitant souhaitant bénéficier d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Caractéristiques principales : État du bien : Entièrement rénové. Les aménagements intérieurs sont modernes et répondent aux exigences actuelles du secteur de la restauration. Espace extérieur : Le bien dispose d'une vaste terrasse privative, intégralement refaite à neuf, offrant un potentiel de développement significatif pour la saison estivale. Conditions locatives : Bail commercial avantageux avec un loyer mensuel de 750 Euros, un montant particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et du flux de passage. Configuration : Salle de restaurant optimisée, cuisine équipée et conformité technique. Atouts stratégiques : L'emplacement bénéficie d'une zone de chalandise dense et d'une excellente accessibilité. La structure des coûts fixes, portée par un loyer modéré, permet d'envisager une rentabilité rapide pour le futur acquéreur. Informations complémentaires : Le fonds de commerce est cédé libre de toute occupation à l'acte. Infos & visites : ### ### SKYIMMO – Votre partenaire en immobilier commercial. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty stelt voor. Vestig uw activiteit in het hart van het dorp Maissin in een ruime commerciële ruimte met uitzonderlijke zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid. Ideaal gelegen langs de hoofdweg geniet het pand van een constante passage en uitstekende visibiliteit — een strategische troef om uw naamsbekendheid te vergroten en zowel lokale als passerende klanten aan te trekken. De centrale ligging, met directe toegang en parkeermogelijkheden in de straat, zorgt voor een vlotte ontvangst van klanten en zakenpartners. De geografische ligging vormt een echte hefboom voor uw ontwikkeling: Maissin beschikt over een snelle verbinding met de hoofdwegen tussen Paliseul en Libin, wat zorgt voor een constante verkeersstroom en een gemakkelijke bereikbaarheid voor leveranciers, medewerkers en bezoekers. De gevel, als commercieel uithangbord, beschikt over een vitrine over de volledige breedte aan de straatzijde. Dit zorgt voor maximale lichtinval en een optimale presentatie van uw producten of diensten, waardoor de visuele impact en aantrekkingskracht van uw zaak aanzienlijk worden versterkt. De binnenruimte is ruim en grotendeels open, wat een uitzonderlijke flexibiliteit biedt om de inrichting aan te passen aan uw professioneel project, of het nu gaat om detailhandel, een showroom, kantoren, dienstverlening of een gemengd concept. De beschikbare volumes maken een inrichting op maat mogelijk, met optimale efficiëntie en klantenbeleving. Zich vestigen in Maissin betekent kiezen voor een strategische locatie om uw professioneel project succesvol uit te bouwen in een zichtbare en dynamische omgeving. Een bezoek dringt zich op. Contacteer Honesty op ### Meer weten?

Te koop: Magazijn met woonst in Tielt-Winge, op een landelijke locatie met vrij zicht. Dit magazijn met woning (bouwjaar 1969) biedt een unieke combinatie van werken en wonen. Gelegen langs de Diestsesteenweg, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid via invalswegen en nabijheid van openbaar vervoer. De grote tuin van 4.099 m² vormt een groene oase. Dankzij de open bebouwing en het vrije uitzicht ervaart u hier een gevoel van ruimte en rust. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met veel lichtinval • Functionele keuken • 2 slaapkamers • Badkamer • Meerdere bureelruimtes, ideaal voor professioneel gebruik • Garage met sectionale poort • Bergingen en deels onderkelderde ruimte met ketelruimte • Polyvalente ruimte • Ruime tuin (4.099 m²) Troeven: • Grote tuin met vrij uitzicht • Combinatie van wonen en werken • Goede bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Deze zeer goed onderhouden, energiezuinige en ruime handelswoning (2011) met alle voorzieningen zoals zonnepanelen, warmtepomp, EPC A… op een perceel van 6a86ca is de ideale combinatie van een ruime handelsruimte (bv voeding zoals bakker, broodjeszaak of speciaalhandel of …) met een zeer ruime woning die mits afwerken van de zolder in totaal 4/5 slaapkamers kan omvatten. Ze is gunstig gelegen op korte wandelafstand van het treinperron van Begijnendijk. Het ruime pand (375m²) heeft tevens 5-6 parkeerplaatsen voor de deur, ruime garage en 2 carports, terras en onderhoudsvriendelijke tuin. Het pand is opgedeeld in twee delen. Het gelijkvloers omvat momenteel ruime verbruikszaal met toog (voormalig broodjeszaak), een zeer grote keuken en een ruim bureau/bergruimte. Op de verdieping bevindt zich een volwaardige woning met 2 ruime slaapkamers, leefruimte en badkamer. Er is over de volledige woning een riante afgewerkte zolder bereikbaar met trap, dewelke kan ingedeeld worden voor extra slaapkamers of hobby. Indeling. Op het gelijkvloers is er momenteel een handelsruimte met toilet, koeltoog en verbruikszaal, samen ca 62m². Er is een ruime moderne keuken (28m²) met inductie vuur, vaatwas, spoelbak en zeer ruim werk-eiland met kasten en zicht op de buitenplaats met tuin. Verder is er nog een bureau of bergruimte (21m²) waar eventueel een badkamer kan bijgemaakt worden en een grote wasplaats met ingebouwde kasten voorzien van wasmachine, droogkast, CV- ketel op aardgas, waterverzachter en toegang tot garage, terras en tuin. Via de centrale inkom/traphal met apart toilet heeft men toegang tot het 1e verdiep. Via de overloop komt men in de zeer ruime leefruimte waar eventueel een open keuken kan geplaatst worden. Verder 2 ruime slaapkamers (18 m² en 18,5m²) waarvan 1 met prachtige dressing (11m²) en een magnifieke badkamer met grote inloopdouche, dubbele spoelbak met kasten, ingemaakte kast en mogelijkheid tot plaatsen van bad. Aparte WC op de hal. Vaste trap naar grote afgewerkte zolder (ca 90 m²) waar dus makkelijk 2-3 (slaap)kamers kunnen gemaakt worden of als hobbyruimte kan fungeren. Het huidige handelsgedeelte wordt verwarmd via warmtepompsysteem en de rest van de woning heeft een CV systeem met condensatie aardgasketel en radiatoren met extra airco in masterbedroom. Ramen bijna overal met automatische rolluiken. Alarminstallatie aanwezig. Zeer gunstig EPC label A. Elektriciteit conform. Koelcel, 2 industriële ovens, koeltoog en tafels en stoelen apart aan te kopen indien interesse. Achteraan ruime garage (4m x 7m) met sectionale poort en carport. Tevens carport opzij van de woning. Is dit misschien de perfect gelegen handelswoning waar u naar op zoek was? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Meer weten?

BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN REF: 86741745 Gelegen in Schaarbeek, geniet dit gelijkvloers met paramedische bestemming van een regelmatige passage, ideaal voor de ontwikkeling van een professionele activiteit. Bij binnenkomst bereikt u een onthaalhal die kan worden ingericht als comfortabele wachtruimte voor uw patiënten. Het pand bestaat vervolgens uit een ruime en polyvalente hoofdruimte met veel lichtinval. De ruimte biedt de mogelijkheid om 4 consultatieruimtes, een behandelruimte of werkruimtes in te richten, aangepast aan diverse paramedische beroepen (kinesitherapie, psychologie, logopedie, verpleegkundige zorg, diëtetiek, enz.). Technische aspecten: - conforme elektrische installatie - geen gemeenschappelijke lasten PAVIMMO – ### – ### De afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. ONZE ERVARING TEN DIENSTE VAN UW EISEN. Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig gebouw met handelspand, magazijn en duplexappartement in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder! Deze unieke kans biedt een harmonieuze combinatie van een handelspand, een ruim magazijn en een ruim duplexappartement. Het pand is ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, of investeerders die op zoek zijn naar een waardevol object. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een lift voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. De ruime leefruimtes en goed bemeten slaapkamers bieden optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt het pand over een grote magazijn die geschikt is voor diverse doeleinden. Indeling: -GLV: De inkom met een trap naar de verdieping en de kelder, inclusief een lift. Er is toegang tot zowel het magazijn als de winkel, inclusief een toilet. De grote handelsruimte, die ook een berging omvat, heeft een totale oppervlakte van (147m²). Het magazijn heeft een oppervlakte van ongeveer (182m²). De winkelruimte meet (41m²) en er zijn toiletten met een oppervlakte van (7m²). Verder is er een inkomhal van (20 m²) en een berging van (14m²). -1steV: De keuken met een oppervlakte van (32m²). De woonkamer van (62m²) heeft veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een toilet en ook twee ruime slaapkamers (70 en 12 m²). Verder zijn er een wasruimte van (13m²), een hal en diverse andere functionele ruimtes. -2deV: Omvat een badkamer (6 m²). Er zijn vier slaapkamers (24,15,12 en 11m²). Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit veelzijdige en goed gelegen pand. Meer weten?

Votre futur espace professionnel au centre de Namur ! Ce rez-de-chaussée entièrement rénové de 70 m² offre un espace modulable idéal pour développer votre activité professionnelle. Sa grande vitrine sur rue garantit une visibilité maximale dans le quartier de l’Ilon, à deux pas du centre-ville et de ses pôles attractifs. Accès direct depuis la rue ou via le hall commun, cave privative. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception du secteur horeca. Un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre projet. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** Meer weten?

Deze polyvalente handelsruimte in Arlon biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële locatie met een hoge zichtbaarheid. Gelegen aan de Route de Longwy, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 75 m², wat ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gelijkvloerse verdiepingsniveau omvat een open commerciële ruimte, een ontvangsthal, twee kantoorruimtes, een apart toilet en een badkamer. De indeling is functioneel en modern, gebouwd in 2014, en voorzien van een elektrische verwarming. Naast de praktische indeling wordt het pand geleverd met een handige kelder en biedt het voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De strategische ligging nabij een drukke weg zorgt voor maximale zichtbaarheid en klantenverkeer. De locatie ligt vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels en snelwegen, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Dit commercieel vastgoed is niet alleen geschikt voor retail of dienstverlening, maar biedt ook flexibiliteit door zijn multipurpose karakter. Het perceel beslaat 2187 m² grondoppervlakte, wat ruimte biedt voor uitbreidingen of bijkomende voorzieningen indien gewenst. Gezien de aanwezigheid van een ruime parking en de goede locatie, is dit pand een aantrekkelijke investering voor wie wil inspelen op de groei van de lokale markt en de vraag naar commerciële ruimte in Arlon. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro, zonder btw, en het gebouw is vrij van huurcontracten, klaar voor nieuwe eigenaars of gebruikers. Als u op zoek bent naar een betaalbare en goed gelegen commerciële ruimte die zich perfect leent voor diverse toepassingen, dan is deze aanbieding wellicht precies wat u zoekt. Voor verdere informatie en een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of via hun website ### Laat deze kans niet voorbijgaan om een goed gelegen vastgoed te verwerven dat u volledige vrijheid geeft om uw onderneming verder uit te bouwen in het hart van Arlon. Meer weten?

💎 Maison de commerce rénovée – Un bien d’exception au cœur de LIEGE 💎 Découvrez cette maison de commerce entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé avec des matériaux haut de gamme. Une qualité indéniable qui séduira les amateurs de prestige comme les investisseurs en quête d’un bien rare. Idéal pour une activité commerciale ou profession libérale. 📍 Situation idéale : À seulement 10 mètres du centre animé de Liège, vous profitez d’un emplacement stratégique mêlant dynamisme urbain et confort de vie. 🏠 Composition du bien : 💈 Rez-de-chaussée – 42 m² : Actuellement aménagé en salon de coiffure, cet espace lumineux et fonctionnel offre de multiples possibilités commerciales. Parfait pour une activité existante ou un nouveau projet professionnel. 🏠 Étage en duplex Un superbe duplex rénové alliant charme et modernité : Un séjour de 23 m² avec son bar Une chambre élégante et confortable disposant de son propre dressing Une cuisine équipée, avec placards intégrés pour machines Une terrasse sur les toits de Liège Finitions soignées, atmosphère chaleureuse et matériaux premium 💎 Le luxe en plein centre-ville ! Ce bien unique offre un univers magique, où fonctionnalité commerciale et raffinement résidentiel se rencontrent harmonieusement. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 289.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 1.730€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Venez découvrir cette pépite rare ! Meer weten?

Ce commerce est idéalement situé proche de toutes commodités (autoroutes, écoles, commerces, parking public à 100m,....) et dispose d'une superficie totale de160 m²ainsi que d'une terrasse aménagée et jardinet. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une vaste surface de 90 m² avec cuisine et accès à l'extérieur, de 3 bureaux (14, 17 et 21 m²), et d'un WC individuel. Actuellement loué 1200 €/mois (1.446,89€/mois si indexation), activité : crèche. Équipements : tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), châssis en bois double vitrage, pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte te koop in Bailleul, een unieke gelegenheid voor geïnteresseerden die willen investeren in een locatie met tal van mogelijkheden. Het pand ligt op een grondoppervlakte van maar liefst 2.738 m² en biedt een indrukwekkend gebouw dat zowel een grote feestzaal als een privéwoning omvat. Deze grote zaal is modulair en uitbreidbaar, voorzien van twee bars en een professionele keuken, waardoor het zich uitstekend leent voor evenementen, horeca of andere commerciële activiteiten. De ruimtes kunnen flexibel worden aangepast aan diverse doeleinden, dankzij de mobiele scheidingswanden die de zaal splitsen of samenvoegen afhankelijk van de behoefte. Het gebouw beschikt bovendien over uitstekende faciliteiten zoals een ruime parking voor- en achteraan, een terras en een aangeplant tuin, allemaal met een breed zicht over het platteland en de Canal d’Estaimpuis. Het privéwoninggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een wc en een hall, aangevuld met een terras dat uitkijkt op de groene omgeving. De woning is comfortabel uitgerust met centrale verwarming op mazout en een aerothermisch systeem, en beschikt over PVC-dubbelglas met elektrische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Buiten vinden we ook een carport, enkele terrassen en een tuin die uitnodigt tot ontspanning of sociale bijeenkomsten. Bovendien wordt het pand gekenmerkt door extra voorzieningen zoals een waterreserve van 15.000 liter, sanitaire voorzieningen en opslagruimtes, wat de functionaliteit van de locatie verder versterkt. De omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om een bedrijf te starten of uit te breiden in een landelijk maar toegankelijke setting. De vraagprijs voor dit uitgebreide vastgoed is vastgesteld op €439.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €3.209. Het pand verkeert in goede staat en wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten, waardoor het direct klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte voor verschillende ondernemingen, maar ook voor groei en toekomstgerichte plannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie met veel potentieel? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf wat deze bijzondere eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Immo Leolux biedt deze handelsruimte met woonst aan te Zellik. De ruimte bestaat uit een ruime open ruimte/onthaal, een volledig uitgeruste keuken, een praktische badkamer, wasplaats en berging, Verder is er een kelder inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Op het eerste verdiep is ruimte voorzien als woonst. Het gebouw beschikt over tal van potentieel. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken en de mogelijkheden van dit unieke pand te ontdekken. Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose dans une commune en plein développement et avec une visibilité commerciale intérressante : EXCEPTIONNEL RETAIL COMMERCIAL ± 400 m² AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE – à ANS. Situation idéale dans la commune de Ans, ce spacieux retail commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clients .Déjà loué par une enseigne nationale de renom, ce bien constitue une opportunité d’investissement stable et sécurisée. Obligation locative à respecter. ( bail de 9 ans jusqu'au 31.07.2028). Le bien est en parfait état d’entretien et propose des équipements de qualité :Double vitrage pour un confort optimal. Système airco réversible (chauffage + climatisation). Belle hauteur sous plafond et espace modulable selon les besoins. Accès aisé et parking à l'avant. Revenu cadastral : 1.222€. Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur). Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Uniek historisch gebouw in het hart van Turnhout Bent u op zoek naar een bijzonder en karaktervol pand in het centrum van Turnhout? Dit prachtige historische gebouw op de hoek van de Broedersstraat en de Warandestraat biedt een unieke combinatie van een stijlvolle woning met garage en een verhuurd handelspand. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met extra investeringspotentieel! Locatie: Dit unieke pand bevindt zich op een toplocatie in Turnhout, vlak bij het bruisende stadscentrum en op wandelafstand van winkels, horeca en cultuur. De Warande, een belangrijk cultureel centrum, ligt om de hoek, net als diverse scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van het stadsleven, met een vlotte bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen. Extra: - Historisch en karaktervol gebouw op toplocatie - Personenlift - Inpandige garage met elektrische poort - Groot dakterras met uitzicht - Verhuurd handelspand als extra investering (€1.800/maand) - Ruime kelder * Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. * Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### . Meer weten?

Te koop: een commercieel gebouw gelegen in het centrum van Leuze-en-Hainaut, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Dit gebouw, dat recentelijk gerenoveerd werd en zich in een goede staat bevindt, biedt een interessante combinatie van commerciële ruimte met de mogelijkheid tot het inrichten van een wooneenheid. Met een totale grondoppervlakte van 70 m², een praktische indeling en basisvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas, een hoekkeuken, dubbele beglazing en een privéruimte, vormt dit pand een aantrekkelijke investering. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 maart 2026, waardoor er flexibiliteit is voor nieuwe eigenaren of gebruikers. De prijs bedraagt 180.000 euro, zonder btw, en biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het adres van dit vastgoed is Rue Emile Vandervelde 1 in Leuze-en-Hainaut, een stad die bekend staat om haar centrale ligging en levendige commerciële sfeer. De locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot het lokale voorzieningenaanbod en biedt potentieel voor handel of dienstverlening in een dynamisch gebied. Het gebouw beschikt over een eenvoudige indeling met één slaapkamer, één badkamer met douchecabine en toilet, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden. Daarnaast is er geen lift aanwezig, wat past bij de compacte aard van het pand en de locatie in het hart van de stad. Voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel vastgoedobject met potentieel voor zowel commercieel gebruik als wonen, biedt dit gebouw in Leuze-en-Hainaut een goede gelegenheid. De mogelijkheid tot aanpassen en uitbreiden maakt het een interessante keuze in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie van dit pand wil benutten en er verder invulling aan geeft. Met zijn centrale ligging en gunstige prijsstelling is dit vastgoed zeker de moeite waard om te overwegen. Meer weten?

Maison de commerce idéalement située, offrant une excellente visibilité et proche des commodités, des axes principaux et du centre. Elle comprend un espace professionnel au rez-de-chaussée (commerce, profession libérale ou activité indépendante) ainsi qu’une habitation confortable avec trois chambres, idéale pour un projet mixte habitation/profession. Le bien est également convertissable en maison d'habitation, offrant dès lors de belles surfaces de vie pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : - Une entrée de 7 m² - Un couloir de 5 m² - Pièces de 15 m² et 10 m² - Une salle de bain de 17 m² - Une buanderie de 4 m² avec groupe hydrophore et citerne d'eau de pluie - Une salle à manger de 27 m² avec trappe d'accès à une cavette - Un salon de 44 m² Au premier étage, l’espace de vie se compose de : - Un salon / salle à manger de 35m² - Un loft spacieux de 16 m² - Un salle avec un espace de 26 m² - Une salle de bain de 4 m² - Une chambre de 19 m² - Un dressing de 6 m² Espaces complémentaires : - Un hangar très spacieux de 60 m² Les atouts majeurs : ✅ Bien atypique et plein de caractère ✅ Grands volumes et excellente modularité ✅ Hangar très spacieux ✅ Stationnement facile ✅ Idéal pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation/professionnel Prix indicatif : 138.000 € 📍33 Rue Achille Urbain, 7080 La Bouverie PEB F (rez-de-chaussée) : 20250723020044 PEB G (1er étage): 20250723019964 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Ontdek dit moderne commerciële gebouw te Fleurus, perfect gelegen aan de Rue de la Station 38. Dit representatieve kantooroppervlakte van 215 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving in het hart van de stad. Het pand straalt een eigentijdse esthetiek uit, met een zorgvuldig ontworpen indeling die functionaliteit en design combineert. De ruime receptionele zone verwelkomt bezoekers met een strakke, minimalistische uitstraling die direct een professionele indruk achterlaat. Binnenin vindt u verschillende office zones die vlot en logisch zijn georganiseerd, waardoor een efficiënte workflow gegarandeerd wordt. De kantoorruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van doordachte oplossingen voor opbergruimte, wat bijdraagt tot een nette en overzichtelijke werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen die comfort bieden aan medewerkers en bezoekers, en maken de aanwezige voorzieningen zoals centrale gasverwarming, PVC-vensters en aparte meters het geheel compleet. Met twee privéparkeerplaatsen buitenaan de site is dit vastgoed klaar voor gebruik en biedt het een ideale setting voor het uitbreiden of starten van een onderneming in een professionele omgeving. Gelegen in het centrum van Fleurus, profiteert dit commerciële pand van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Fleurus is een dynamische stad met een gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor klanten en medewerkers gemakkelijk toegang hebben. Deze locatie is uitermate geschikt voor diverse bedrijfstakken die behoefte hebben aan een representatief kantoor of commerciële ruimte in een bruisend deel van de regio. De afwezigheid van btw en het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, maken het tot een aantrekkelijke investering of eigen gebruiksmogelijkheid, zonder bijkomende verplichtingen. Voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en instapklaar commercieel vastgoed dat zich vlakbij alle noodzakelijke faciliteiten bevindt, vormt deze aanbieding een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze professionele ruimte in Fleurus? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit mooie pand biedt een uitstekende basis voor het laten groeien van uw bedrijf in een centrale en goed bereikbare locatie. Met de juiste aanpak kunt u hier uw zakelijke dromen realiseren en genieten van de voordelen die deze toplocatie te bieden heeft. Wacht niet te lang, want vastgoed van deze kwaliteit is zeldzaam en snel verkocht. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze interessante investering of gebruiksmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële gelegenheid in het hart van Amberloup met deze prachtige bedrijfsbouw die te koop staat voor €400.000. Deze goed gelegen eigendom biedt een uitgebreide oppervlakte en tal van mogelijkheden om uw onderneming of project te realiseren. Gelegen aan de Place de l'Eglise 3, beschikt dit vastgoed over een grote uitstalruimte van 27 meter breed, ideaal voor het aantrekken van klanten en passanten. Het gebouw is oorspronkelijk in een te renoveren staat, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar uw wensen en behoeften aan te passen, of dit nu voor commerciële doeleinden, kantoorruimte, of andere zakelijke activiteiten is. De faciliteiten omvatten onder andere een kelder van 25 m² en een zolder van 139 m², wat ruime opslag- of extra werkruimte biedt. Het terrein omvat een tuin van 1900 m², die gebruikt kan worden voor ontspanning of uitbreiding van het project. Daarnaast beschikt het pand over een garage van 46 m², wat praktische parkeermogelijkheden biedt binnen de omliggende gronden. De locatie is bijzonder geschikt voor ondernemingen die veel klantverkeer verwachten en profiteert van de nabijheid tot lokale infrastructuur en voorzieningen. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 1149 m², waardoor er planmogelijkheden bestaan voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De bouwkundige details benadrukken de veelzijdigheid van dit vastgoed dankzij de aanwezigheid van 14 slaapkamers, een grote centrale kelder en zolder, en comfortabele verwarming met mazout. Hoewel het object momenteel niet voorzien is van een certificaat elektrische installatie en geen lift heeft, biedt het wel de mogelijkheid om op een flexibele wijze aan te passen en te renoveren. Met een Zuidgerichte gevel en een solide grondoppervlakte van 1900 m², vormt dit pand een uitstekende investering met potentieel voor diverse zakelijke projecten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een veelzijdig vastgoed in Amberloup te verwerven dat klaar is voor transformatie en groei. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Wauthier-Braine met deze commerciële ruimte te koop voor €199.000. Gelegen op een strategische locatie, slechts vijf minuten verwijderd van het Zoning van Wauthier-Braine, biedt dit pand een uitstekende basis voor diverse zakelijke doeleinden. Het betreft een kantoorruimte van 55 m² gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw, bestaande uit twee afzonderlijke kamers van respectievelijk 18 m² en 26 m². De indeling is praktisch en functioneel, waardoor het zich uitstekend leent voor een kleine onderneming, consultancy of andere professionele activiteiten. Naast de binnenruimte worden twee buitenparkeerplaatsen meegeleverd, wat een groot pluspunt is voor klanten en werknemers die met de auto komen. Het pand is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen wensen aan te passen, of het nu gaat om een nieuwe indeling of moderne voorzieningen. De ligging in Wauthier-Braine biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid tot belangrijke infrastructuur en faciliteiten. Het gebied is goed bereikbaar en kent een rustige omgeving die ideaal is voor zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid. Het prijskaartje van €199.000 wordt vermeld zonder btw, wat de aankoop duidelijk en transparant maakt. Het gebouw is vrij bij de akte, wat betekent dat u snel aan de slag kunt met uw plannen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Nicolas op nummer ### Dit is een unieke kans voor diegenen die willen investeren in commercieel vastgoed in deze regio met potentieel voor groei en ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in een praktische investering of het uitbreiden van uw zakelijke portefeuille? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een bezoek ter plaatse. Met een goede ligging en diverse mogelijkheden, kan deze commerciële ruimte in Wauthier-Braine wellicht perfect aansluiten bij uw wensen en plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de potentie van dit vastgoed dat klaar is voor transformatie en groei. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken ernaar uit om samen uw zakelijke ambitie te realiseren. Meer weten?