Grond te koop - Brussel (1000)

MOLENBEEK-SAINT-JEAN / ANDERLECHT – LOT 5 terrain à bâtir Idéalement situés entre Molenbeek-Saint-Jean et Anderlecht, nous vous proposons par lot, 6 terrains à bâtir avec permis accepté ou sans permis dans un environnement en plein développement, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. 👉 La partie constructible présentée concerne Molenbeek-Saint-Jean. Les parcelles offrent des superficies variées, idéales pour le développement de maisons unifamiliales : Terrain 1 : ±271 m² - 219.000€ Terrain 2 : ±256 m² - 219.000€ Terrain 3 : ±256 m² - 219.000€ Terrain 4 : ±238 m² - 209.000€ Terrain 5 : ±237 m² - 199.000€ Terrain 6 : ±455 m² - 274.000€ Chaque terrain bénéficie d’une façade de ±5,70 m à 6,42 m et d’une bonne profondeur, permettant des projets cohérents et rentables. 📍 Situation stratégique entre deux communes 📐 Parcelles bien proportionnées 🏗️ Idéal pour promoteurs ou investisseurs 🚗 Accès rapide au ring et aux grands axes 🚇 Proximité transports en commun 💡 Opportunité rare pour projet de construction ou investissement immobilier ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

Wij bieden te koop aan: een uitzonderlijke projectgrond gelegen aan de Bergensesteenweg 261 (Chaussée de Mons 261) in Anderlecht. Dit perceel, met een kadastrale referentie van 2130480373/00G000, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in een dynamische omgeving. Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen (referentie RU2025/21183) wordt dit onroerend goed gekwalificeerd als een "terrein". Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt de grond zich in een zone voor "structurerende ruimten", de "randen van een commerciële kern" en "zones met sterke mix". Dit duidt op aanzienlijke flexibiliteit voor toekomstige ontwikkelingen, inclusief gemengd gebruik. De grond biedt diverse troeven voor toekomstige ontwikkeling: Het goed is opgenomen in het Contrat de Rénovation Urbaine: Heyvaert - Poincaré en bevindt zich binnen een périmètre de zone de revitalisation urbaine. Dit suggereert een actieve betrokkenheid van de overheid bij de opwaardering en investering in de directe omgeving. Geen Erfgoedbeperkingen: Het terrein staat niet ingeschreven op de inventaris van het bouwkundig erfgoed en is niet beschermd. Dit terrein biedt een uitstekende kans voor een ontwikkelaar met visie. De strategische ligging en de classificatie als zone met sterke mix maken het een zeer interessante investering. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie! Meer weten?

ANDERLECHT (Poincarélaan): Renovatie-/bouwproject voor woningen (#2X+5_SOCL_BRU) • Huidige staat: 2 gebouwen met gelijkvloers + 3 verdiepingen en binnenplaats • Mogelijke bebouwbare oppervlakte : +/- 1.100m² • Momenteel geen bouwvergunning • Gemengde zone, dit betekent dat een aparthotel, studio’s, school, kantoren, … mogelijk zijn • Prijs: 1.300.000€ - onderhandelbaar Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Zuidstation / Baraplein): Groot gemengd gebouw van 2.610 m² dat gerenoveerd moet worden (#2X+5_CHBR_BRU) • Gebouw met gelijkvloers + 4 verdiepingen en bijgebouw met gelijkvloers + 3 verdiepingen • Oppervlakte: gelijkvloers met 665m² commerciële ruimte + 1.945m² op de verdiepingen • Ideaal voor aparthotel of Airbnb (100 m van het Zuidstation) • Bouwvergunning voor meerdere woningen afgegeven (aan te passen) • Prijs: 2.255.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Laken - Tour et Taxis): Voormalige parking van +/- 2.400m² op 3 niveaus (#2X+4_VAES_BRU_3) • Voor opslag of een project te ontwikkelen • Voormalige parking met opritten voor voertuigen • Toegang voor vrachtwagens op de begane grond en toegang voor auto's op de verdiepingen • Begane grond 4,5m hoog en 3,5m hoog op 2 verdiepingen • Prijs: 1.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ideaal gelegen in Jette, dichtbij het Elisabethpark en het Miroirplein, bieden we dit bouwterrein van 110 m². Er wordt een stedenbouwkundige vergunning toegekend voor de bouw van een appartementengebouw met twee units. Het huis zal bestaan uit een duplex van 109 m² met drie slaapkamers en een tuin, en een tweede duplex van 98 m² met één slaapkamer en een terras. Perfect voor particuliere eigenaren of investeerders. U zult deze woning waarderen om zijn locatie en grote potentieel. Een bezoek is een must! Meer weten?

Hauts de Molenbeek in een rustige omgeving: bouwgrond met bouwvergunning. Bouwproject uit te voeren en te behouden voor zijn uitzonderlijk huurrendement in zijn geheel en/of gedeeltelijk. Bouwvergunning voor een residentieel en professioneel gebouw met 3 eenheden. Begane grond: 53 m2 professionele ruimte (+ 13,5m2 tuin), grote garage voor auto of bestelwagen, grote ruimte voor fietsen en kinderwagens, tuin. Kelder: kelders, 48m2 professionele ruimte: kitchenette, wc, opslag en archiefruimte. 1e verdieping: 2 een-slaapkamer appartementen van 53 en 50m2 2e verdieping: appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers van 100m2, buitentrap naar de tuin van 48,5 m2 en aangrenzend terras van 9,5 m2. De gebruiker van de professionele ruimte profiteert van een kleine tuin van 13,5 m2. Alle appartementen hebben een balkon. Dicht bij de belangrijkste verkeersaders (Boulevards Machtens en Mettewie, ringweg, enz.) en alle voorzieningen, winkels en vervoersverbindingen. Het zeer efficiënte architectenbureau dat het project heeft ontworpen en voor de realisatie kon zorgen, ligt op slechts twee minuten lopen! Rustige, lommerrijke, moderne buurt. Zeer dynamische omgeving. In de buurt zijn de afgelopen jaren veel nieuwe gebouwen neergezet. Aanzienlijke vermogenswinst te verwachten op de middellange termijn als het pand wordt behouden, met een aanzienlijk huurrendement. Neem contact met ons op voor plannen en uitleg. Ons kantoor kan u helpen bij het samenstellen van uw bankfinancieringspakket. Doe een bod vanaf €415.000 Voor meer informatie: ### Meer weten?

Op een steenworp van het park van Vorst ontdekt u dit perceel van 572 m² met een reeds verleende stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van een residentieel gebouw met 13 wooneenheden en 10 parkeerplaatsen. Het project is als volgt samengesteld: 2 studio's met terras 6 appartementen met 1 slaapkamer en terras 3 appartementen met 2 slaapkamers en terras 2 appartementen met 3 slaapkamers en terras Voorziene energieprestatie: EPC A. Verkoop onderhands, onderworpen aan registratierechten. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie: ### Meer weten?

Evere - Het is bij de poorten van de begraafplaats van Evere dat Gaëlle en Sylvain u uitnodigen om zich bij hen aan te sluiten voor dit nieuwe bezoek. Wat hebben ze gevonden? Een prachtig bouwperceel van ongeveer 70 are. Dit terrein biedt u de mogelijkheid om vanaf nul te beginnen, uw huis te creëren zoals u dat wilt. Bovendien is het ideaal gelegen: treinstation, winkels, parken, ... alles is in de buurt zodat u kunt gedijen. Het is vermeldenswaard dat het aangrenzende terrein ook te koop is. Wilt u meer informatie over dit prachtige terrein? Bel uw nummer 1 agentschap: Century 21 Ever One op ### of per e-mail op ### . Ter informatie en zonder contractuele verplichting. Meer weten?

Wij bieden een zeldzame kans om twee aanpalende projectgronden te verwerven op een strategische locatie aan de Bergensesteenweg (Chaussée de Mons) 267 en 269 in Anderlecht. Het betreft een braakliggend terrein (zoals te zien op image_10.png) dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor herontwikkeling. Officieel Statuut en Zonering: Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen staan de percelen officieel gekend als "Terrein" (Grond). De gronden hebben geen erfgoedbeperkingen en zijn niet beschermd of ingeschreven op de inventaris van het onroerend erfgoed. Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt deze projectgrond zich in een uiterst gunstige zone: Zones van sterke mixity (zones de forte mixité). Structurerende ruimten (espaces structurants). Randen van een commerciële kern (liserés de noyau commercial). Deze classificaties maken een breed scala aan toepassingen mogelijk, zowel residentieel als commercieel. Stedenbouwkundige Situatie: Volgens de administratieve gegevens van de gemeente zijn er momenteel 0 geldige wooneenheden op de percelen. Er zijn geen stedenbouwkundige inbreuken vastgesteld of vermoed, en er zijn geen administratieve updates van de plannen nodig. Strategische Omgeving en Overheidssteun: De projectgrond maakt deel uit van het Urban Renovation Contract (Contrat de rénovation urbaine) Heyvaert-Poincaré . Tevens is het goed gelegen binnen een zone voor stedelijke revitalisering. Dit duidt op actieve overheidssteun en publieke investeringen voor projecten in de directe omgeving. Samenvatting van de Percelen: - Bergensesteenweg 267: Kadastraal perceel 2130480371/00K000. - Bergensesteenweg 269: Kadastraal perceel 2130480370/00E000. Dit is een uitstekende gelegenheid voor een ontwikkelaar met visie om een herontwikkelingsproject te realiseren op deze strategische locatie. Neem contact op voor verdere inlichtingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie! Meer weten?

ANDERLECHT 1070 (nabij de Wayezstraat): Bouwproject in een dynamische wijk met een sterk groeipotentieel (#2X+6_AKFA_BRU) • Ideale ligging, omringd door scholen, cafés en dagelijkse voorzieningen • Uitstekende tram-, bus- en metroverbindingen • Project voor een complex bestaande uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers (+/- 1.514m²), 17 wooneenheden (+/- 1.524m²), 26 parkeerplaatsen en 17 kelders • Totale oppervlakte: +/- 3.636m² • Vergunning aangevraagd, wordt binnenkort verwacht • Verkoopprijs: 2.625.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT 1070 (Fernand Demetskaai): Ideaal project voor een stedelijke levensstijl zonder wagen (#2X+6_AKFO_BRU) • Ligging aan het kanaal Brussel-Charleroi • Bouwproject van twee commerciële/industriële gebouwen, met residentieel potentieel: 45 woningen (+/- 3.500m²), kantoorruimtes (+/- 800m²) en commerciële ruimte (+/- 1.700m²) • Totale oppervlakte: +/- 6.000m² • Project voorgelegd aan de gemeente Anderlecht met een gunstig advies • Verkoopprijs: 4.200.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7274106 - SCHITTEREND PERCEEL VAN 520M2 MET OPSLAGRUIMTE EN GARAGES! Wij bieden dit prachtige perceel te koop aan, bestaande uit een opslagruimte van +-120m2 en verschillende garages. Dit pand biedt verschillende mogelijkheden: opslag van apparatuur of voertuigen,... Milieuvergunning om te werken als marmermetselaar tot 2030! Deze informatie en afmetingen worden louter ter informatie gegeven. !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis schatting van uw eigendom! Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7274105 - PRACHTIG PERCEEL VAN 520M2 MET MAGAZIJN EN GARAGES! Wij bieden te koop aan dit prachtige perceel met een opslagruimte van +-120m2 en verschillende garages. Dit pand biedt verschillende mogelijkheden: opslag van apparatuur of voertuigen,... Milieuvergunning om te werken als marmermetselaar tot 2030! Deze informatie en afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis waardebepaling van uw eigendom! Meer weten?

Een perceel grond met aanhorigheid gelegen in de Laatste-Rustlaan, 12+, gekadastreerd sectie C nummer 0255K2P0000, voor een oppervlakte volgens meting van 04a 37ca. N.g.k.i. € 89,00. Vrij van gebruik vanaf 31/03/2026. Stedenbouw : Bebouwbare grond conform het Gewestelijk Ruimtelijk Plan (GBP), in woongebied. Bieden vanaf 465.000€, bod met geldigheidsduur van minstens 2 maanden, gelieve contact op te nemen met het notariskantoor Van Steenkiste om het te gebruiken model van bod te bekomen - ### - Ref. goed: 293854. Link biddit : ### Meer weten?

Info en bezoeken - ### Foto niet contractueel. We Invest stelt met plezier dit stedenbouwkundig project voor. Momenteel gekend als garage, laat de stedenbouwkundige vergunning de bouw toe van een eengezinswoning van ongeveer 85 m² (zie plannen). Een mooie opportuniteit om een residentieel project op maat te realiseren. Gelegen in de Rue des Paysagistes 7 in Forest, in een rustige en aangename woonwijk, geniet u van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en groene ruimtes, evenals een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel. Ideaal als eerste aankoop – Snel te bezoeken! Meer weten?

Magnifique projet de duplex 3 chambres de 150 m² brut + double terrasse au sommet d'un bel immeuble à faibles charges. Permis octroyé par la commune de Laeken, devis disponibles pour gros œuvre fermé. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Superbe opportunité! Meer weten?

Dit bouwperceel bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Laken, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Het betreft een perceel van 5 are 23 centiaren, met een gevelbreedte van 18,29 meter en een diepte van 28,61 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime woning met een tuin. Het terrein is al correct afgezoomd door een landmeter en is goed ingetekend in het regionale ruimtelijk plan (PRAS) als residentiële zone, wat gunstig is voor een bouwproject. Het perceel ligt aan de straat en bevindt zich in een residentieel gebied dat gekenmerkt wordt door een rustige en aangename woonomgeving. De omliggende straten, zoals de Allée des Mouton en de Avenue Huldergem, beschikken over goedgekeurde plannen voor straatuitbreidingen en -aanleg, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke ligging van het perceel. De locatie biedt ideale omstandigheden voor een op maat gemaakte eengezinswoning, met mogelijkheid tot een tuin en buitenruimte. De verkoopprijs van dit bouwperceel bedraagt €350.000. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is klaar voor ontwikkeling. Voor geïnteresseerden zijn er aanvullende urbanistische gegevens beschikbaar op aanvraag. Met zijn gunstige ligging en ruime afmetingen vormt dit perceel een interessante kans voor wie een eigen woning wil bouwen in een rustige en centrale omgeving in Laken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?