Grond te koop - Erondegem

Grond te koop in Erpe-Mere, Nijverheidsstraat. Bouwvergunning aanwezig. Meer weten?

Deze tussen de velden gelegen bouwgrond bevindt zich in Oordegem, deelgemeente van Lede, op de grens met Sint-Lievens-Houtem. De centrale ligging tussen Aalst en Gent, en de nabijheid van de verbindingsweg N9 zorgen voor een zeer vlotte bereikbaarheid. De grond heeft een oppervlakte van 990 m2 en een perceelsdiepte van +/- 94 meter. Deze is geschikt voor het optrekken van een ruime halfopen bebouwing met 8 meter gevelbreedte en 15 meter bouwdiepte (gelijkvloers). Heeft u interesse in deze leuk gelegen bouwgrond? Contacteer ons vandaag voor meer informatie! Gvg/WgLK/Gmo/Gvkr/Vv. Meer weten?

ERPE-MERE- Bouwgrond met achterliggende grond Ben je op zoek naar de ideale plek om jouw droomhuis te bouwen? Deze mooie bouwgrond in een rustige en groene omgeving biedt volop mogelijkheden. Het perceel beschikt naast ruimte voor een woning ook over een ruime achterliggende grond, ideaal voor een grote tuin, extra privacy of creatieve buitenprojecten. Deze bouwgrond is bestemd voor het oprichten van eengezinswoning in halfopen bebouwing. De woningen worden ingeplant op 6 meter achter de rooilijn en loodrecht op de rechter perceelgrens. Zijdelingse bouwvrije stroken bedragen minimaal 3 meter. De maximale bouwdiepte is 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Zowel platte als hellende daken zijn toegestaan. De kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 6,50 meter en bij een zadeldak is de nokhoogte maximaal 6 meter boven de kroonlijst, met een noklijn die evenwijdig loopt aan de voorbouwlijn. Gelijkvloerse meer diepte wordt afgewerkt met een plat dak van maximaal 3,50 meter hoogte. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een exclusief vastgoedproject met een vergunde herbestemming? Dan is dit vernieuwbouwproject in Erpe-Mere een uitstekende opportuniteit! Dit project biedt de mogelijkheid tot de creatie van twee ruime, luxueuze villa-appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving. Kenmerken van het project: ✔ Vergund voor twee villa-appartementen – Perfect voor eigen bewoning of als investering ✔ Ruime bewoonbare oppervlakte – Open en lichtrijke indeling ✔ Rustige, centrale ligging – Vlotte verbinding naar E40 en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer ✔ Privé-tuinen en ruime terrassen – Ideaal voor buitenleven en ontspanning ✔ Kwalitatieve materialen en moderne architectuur Dit renovatieproject biedt een uitstekende kans om een droomwoning op maat te realiseren. Dankzij de bestaande vergunning hoeft u zich geen zorgen te maken over administratieve rompslomp. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Bel Saimen op ### of ### Meer weten?

Uniek gelegen in de uiterst rustige dorpskern met zicht op de romantische kerktoren dit rechthoekig perceel bouwgrond Perceel : breedte 20m en diepte 24 meter. Bouwbreedte 12m en diepte 14m. Meer weten?

MERE - Deze bouwgrond (lot 4 op het verkavelingsplan) voor een open bebouwing is gelegen langs de Diepestraat, vlakbij het dorp van Mere, met zicht op de Kruiskoutermolen. De ligging is hier een grote troef, enerzijds zeer centraal gelegen met een vlotte verbinding tot de E40, de Oudenaardsesteenweg en de N9 en anderzijds landelijk met alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. De bouwgrond heeft een oppervlakte van ca. 650 m². Er kan een woning gebouwd worden met een maximale gevelbreedte van 10 meter en een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers. Op het verdiep bedraagt de maximale bouwdiepte 12 meter. De kroonlijst van het hoofdgebouw is maximaal 6 meter gemeten vanaf de vloerpas. De woning dient afgewerkt te worden door een zadel-, schild- of tentdak. De te koop aangeboden bouwgrond heeft een diepte van ca. 41 meter, een breedte van ca. 16 meter aan de straatkant. Er is toelating om één tuinhuis op te richten met een maximale oppervlakte van 15 m² en een maximale hoogte van 3 meter. De garage kan mogelijks onder het vloerpeil van het gelijkvloers gecreëerd worden. Bent u benieuwd naar deze bouwgrond in Mere, geschikt voor een open bebouwing op een vlot bereikbare locatie met alle voorzieningen in de buurt? Aarzel dan niet en vraag meer info over de bouwvoorschriften of een bezoek op ### Meer weten?

ERONDEGEM - Centraal gelegen bouwgrond voor halfopen bouw De bouwgrond is gelegen in het hart van Erondegem, in de nabijheid van winkels, scholen , recreatieve faciliteiten, openbaar vervoer, oprit E40, enz. De eigendom is perfect geschikt voor het bouwen van een eengezinswoning of woonfunctie in combinatie met handelsfunctie (horeca, kantoor, vrij beroep…), waarvoor de ligging zeker een meerwaarde betekent. De halfopen bebouwing dient links aan de naastliggende wachtgevel te worden aangebouwd met rechts een vrije strook van 3m. Het gebouw mag aansluitend aan het voetpad opgetrokken worden, waardoor de bouwgrond optimaal kan benut worden. De bouwdiepte op het gelijkvloers is maximum 16 m en 12 m op de verdieping. De kroonlijsthoogte is 6 m. Contacteer ons voor meer gedetailleerde bouwvoorschriften. Meer weten?

Mooi perceel weide - landbouwgrond te Bambrugge Landelijk gelegen treffen we dit perceel van +/- 35 are, kadastraal bestaande uit 2 aan elkaar grenzende percelen (26a 80ca + 08a 0ca). Het perceel is toegankelijk via de zadelweg, dewelke een rustige straat/landweg is omgeven door velden. Ondanks de rustige ligging is het perceel ook goed bereikbaar (vlakbij de Oudenaardsesteenweg). Een ideale locatie om aan landbouwteelt te doen. Verder biedt het perceel ook mogelijkheden naar het houden van dieren gezien het volledig omheind is. Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer Nicholas op ### of via mail naar ### . Leegstand: Nee Meer weten?

Dit perceel gesloten bouwgrond wordt ook te koop aangeboden samen met het naastliggend perceel (lot 2). Lot 1 omvat 4a29ca en maakt deel uit van een goedgekeurde en niet-vervallen verkaveling. Voorschriften van de sverkaveling: -de bouwvrije stroken hebben een breedte van min 3,5 m. Kroonlijsthoogte: max. 6m. Er wordt op elk lot een tuinhuis toegelaten. Voortuinafsluitingen zijn toegelaten.Stedenbouwkundig wordt steeds een digitale aanvraag van stedenbouwkundig attest aanbevolen voor uw project.Contacteer ons gerust voor meer info en het inkijken van de voorschriften en vergunningen via ### of ### Meer weten?

Dit perceel halfopen bouwgrond wordt ook te koop aangeboden samen met het naastliggend perceel (lot 1). Lot 2 omvat 5a82ca en maakt deel uit van een goedgekeurde en niet-vervallen verkaveling. Voorschriften van de verkaveling: -de bouwvrije stroken hebben een breedte van min 3,5 m. Kroonlijsthoogte: max. 6m. Er wordt op elk lot een tuinhuis toegelaten. Voortuinafsluitingen zijn toegelaten.Stedenbouwkundig wordt steeds een digitale aanvraag van stedenbouwkundig attest aanbevolen voor uw project.Contacteer ons gerust voor meer info en het inkijken van de voorschriften en vergunningen via ### of ### Meer weten?

ERPE-MERE - Weide van +/-75are Dit stuk weide is ongeveer 7.550 m². Dit perceel kunt u terugvinden onder ERPE-MERE AFD 1/ERPE, sectie: C, nummer: 53/00c Vrij van pacht en gelegen in natuurgebied. Meer informatie kan telefonisch via ### Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een landelijke locatie te Haaltert bevindt zich deze bouwgrond voor een open bebouwing met een straatbreedte van 17,37 meter en een oppervlakte van 6 are 78 ca. Aan de achterzijde komt men volledig tot rust met het uitzicht op de achterliggende weilanden (de achterliggende serres worden afgebroken). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. De uitvalswegen naar Aalst, Brussel en Gent bevinden zich eveneens in de nabijheid. De bouwbreedte bedraagt 10,42 meter. De bouwdiepte op het gelijkvloers 15 meter en op het verdiep 12 meter. De perceeldiepte bedraagt 50 meter. Geen bouwverplichting - Twee bouwlagen - Plat dak mogelijk - Zadeldak mogelijk. Meer weten?

LEDE- Volledig aangelegde weide met praktisch stalgebouw in groene omgeving nabij Lede Bent u op zoek naar een idyllische plek voor uw paarden of groenopslag? Deze goed bereikbare, volledig omheinde weide, biedt alles wat u nodig heeft om uw dieren een comfortabele en veilige omgeving te bieden. Het terrein beschikt over een ruim stalgebouw van 95m², dat plaats biedt voor drie ruime paardenstallen. Tevens is er een handige opslagruimte en een technisch lokaal, zodat al uw benodigdheden netjes kunnen worden opgeborgen en direct toegankelijk zijn. Waterbeheer is geen enkel probleem dankzij de regenwaterrecuperatie en een geboorde waterput, Conforme elektriciteit een extra troef. Om het geheel compleet te maken, is er een overdekte mestopslag aanwezig, zodat u efficiënt en hygiënisch kunt werken. Voor info of een bezoek bel ### Meer weten?

Dit mooie perceel bouwgrond van het type gesloten bebouwing geniet een zeer centrale ligging. Het centrum van Lede met allerlei winkels, sport- en ontspanningsfaciliteiten, het station, ... zijn vlakbij en makkelijk te bereiken te voet of met de wagen. De grond heeft een totale oppervlakte van 343 m², een straatbreedte van 5,18 m en een perceeldiepte van +/- 74 m. In 2021 werd een vergunning afgeleverd voor een moderne nieuwbouw bestaande uit 4 niveau's en een bewoonbare oppervlakte van +/- 280 m². De woning omvatte een inpandige garage, ruime woonkamer en keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, ... Er is een mooie achtertuinzone aanwezig met een oost - zuidoost oriëntatie. Anno 2025 is de bouw van een nieuwbouwwoning onderworpen aan een nieuwe vergunningsaanvraag. Deze dient zo ontworpen en gepositioneerd te zijn dat zij de huidige toestand en relatie met omgeving respecteert. Toenmalige bouwvoorschriften: - Vier verdiepingen/niveau's (kelder, gelijkvloers, 1e verdieping en dakverdieping); - Nulpas gelijk met aanpalende rechterbuur; - Gevelbreedte van 5,18 m; - Bouwdiepte kelderverdieping en gelijkvloers van 18 m; - Bouwdiepte verdieping van 11 m; - Kroonlijsthoogte hoofdgebouw van 6 m en achterbouw van 3,7 m; - Nokhoogte van 11,5 m vanaf vloerpas gelijkvloer. BOUWGROND MET STRATEGISCHE LIGGING VOOR RUIME NIEUWBOUWWONING! De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan. Woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Dit ruime perceel heeft een oppervlakte van 7a 06ca en is rustig gelegen vlakbij de dorpskern van Lede. Met zijn zuidelijke oriëntatie en rustige omgeving kan u de hele dag door genieten van zon en rust. De bouwgrond biedt de mogelijkheid voor het oprichten van een halfopen bebouwing.Bouwdiepte bedraagt 15 meter gelijkvloers, 12 m op de verdieping, 8,7 m gevelbreedte of een bruto oppervlakte van 234 m² (excl. zolder). De kroonlijsthoogte wordt begrensd op 6 m. Je hebt de keuze uit een plat- of zadeldak (dakhelling gesitueerd tussen 0 en 45 graden). Aanleggen van terras (max. 30m²) en inrichting van beroepsactiviteit in combinatie met bewoning – mits voorwaarden – zijn toegestaan. Verdere stedenbouwkundige voorschriften zijn op aanvraag.Aardgasaansluiting in de straat, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en geen bouwverplichting.Gelegen in een verkeersluwe straat in Lede, maar vlakbij de dorpskern met horeca, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, etc. Snelle verbinding richting Wichelen, Erpe-Mere, Aalst, Hofstade, E40 en verbindingswegen. Meer weten?

LEDE - Landelijk gelegen bouwgrond, gesloten bebouwing/Lot 2 Zeer rustig gelegen bouwgrond, Zuid-West gerichte tuinen, met uitzicht op natuur en weides in een straatje zonder verkeer! Bouwbreedte 7,65m Bouwdiepte gelijkvloers 14m Bouwdiepte eerste verdiep 12m Details op kantoor na afspraak: ### Meer weten?

LEDE - Landelijk gelegen bouwgrond, halfopen bebouwing/Lot 3 Zeer rustig gelegen bouwgrond, Zuid-West gerichte tuinen, met uitzicht op natuur en weides in een straatje zonder verkeer! Bouwbreedte 7,84m Bouwdiepte gelijkvloers 14m Bouwdiepte eerste verdiep 12m Details op kantoor na afspraak: ### Meer weten?

LEDE - Landelijk gelegen bouwgrond, halfopen bebouwing/Lot 1 Zeer rustig gelegen bouwgrond, Zuid-West gerichte tuinen, met uitzicht op natuur en weides in een straatje zonder verkeer! Bouwbreedte 7,84m Bouwdiepte gelijkvloers 14m Bouwdiepte eerste verdiep 12m Details op kantoor na afspraak: ### Meer weten?