Nieuwbouw: grond te koop - Incourt

Ontdek deze uitzonderlijk ruime villabouwgronden in een groene en residentiële omgeving in Chaumont-Gistoux.Gesitueerd in het binnengebied tussen de Chaussée de Huy en de Rue Saucis, kan je hier volop genieten van mooie zichten.De omgeving biedt een goede balans tussen een rustige ligging net buiten het centrum en de nabijheid van essentiële voorzieningen en verbindingen.De uitstekende bereikbaarheid naar zowel Vlaams- als Waals-Brabant is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar de stedelijke centra van o.m. Louvain-la-Neuve, Leuven, Tienen, Brussel en Namen.De royale perceelgroottes en de vrijheid om te bouwen zonder bouwverplichting maakt dit een unieke kans voor wie ruim, stijlvol en op eigen tempo wil bouwen in het hart van Waals-Brabant.Dankzij de gunstige stedenbouwkundige voorschriften kan je hier een woning realiseren die perfect aansluit bij jouw wensen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer info. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijk ruime villabouwgronden in een groene en residentiële omgeving in Chaumont-Gistoux.Gesitueerd in het binnengebied tussen de Chaussée de Huy en de Rue Saucis, kan je hier volop genieten van mooie zichten.De omgeving biedt een goede balans tussen een rustige ligging net buiten het centrum en de nabijheid van essentiële voorzieningen en verbindingen.De uitstekende bereikbaarheid naar zowel Vlaams- als Waals-Brabant is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar de stedelijke centra van o.m. Louvain-la-Neuve, Leuven, Tienen, Brussel en Namen.De royale perceelgroottes en de vrijheid om te bouwen zonder bouwverplichting maakt dit een unieke kans voor wie ruim, stijlvol en op eigen tempo wil bouwen in het hart van Waals-Brabant.Dankzij de gunstige stedenbouwkundige voorschriften kan je hier een woning realiseren die perfect aansluit bij jouw wensen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer info. Meer weten?

Met zijn uitzonderlijke locatie in een klein, zeer rustig gehucht in het dorp Gottechain aan de rand van de velden, ligt deze voormalige boerderij met schuren, garage, opslagruimten en diverse bijgebouwen op 17 hectare grond. Het huidige hoofdgebouw heeft een bruikbaar vloeroppervlak van 175 m² (inclusief in te richten zolderruimte), en de aangrenzende schuur en diverse bijgebouwen zouden gemakkelijk gebruikt kunnen worden om het woonoppervlak te verdubbelen. De talrijke werkplaatsen/magazijnen (84-53-41-21 m²) zouden ook gebruikt kunnen worden voor een aanvullende activiteit. PVC ramen met dubbele beglazing op de begane grond en houten ramen met enkele beglazing op de bovenverdieping, centrale verwarming op olie. Renovaties uit te voeren en groot potentieel voor verbouwing. Onmiddellijk bezoeken. Meer weten?

Deze unieke mogelijkheid bevindt zich in het hart van het industriële zonegebied van Sauvenière, een locatie die bijzonder aantrekkelijk is voor bedrijven en investeerders. Het betreft een ruim perceel van bijna 40 are (3.948 m²) dat zich uitstekend leent voor industriële activiteiten of opslagdoeleinden. Gelegen op de site van Lock'O, biedt dit terrein een strategische ligging vlakbij de nieuwe wijk Enée, momenteel volop in ontwikkeling, wat de toekomstwaarde en de groeimogelijkheden van het vastgoed ten goede komt. De locatie is uitstekend bereikbaar, met nabijheid tot belangrijke verbindingen zoals de E411 en de N4, waardoor het snel toegankelijk is vanuit verschillende delen van de regio. Het terrein beschikt over meerdere praktische voorzieningen die het investeren en ontwikkelen vergemakkelijken. Zo is er een fourreau voor impétrants beschikbaar op de aangrenzende perceel, hetgeen de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water eenvoudiger maakt. Deze voorzieningen kunnen worden gedeeld, waarbij de kosten worden verdeeld, wat een voordeel is voor potentiële kopers. Het terrein is bovendien beveiligd door Lock'O, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust. Een attest van de bodemgesteldheid is aanwezig, wat het ontwikkelingsproces verder stroomlijnt. Aan de achterzijde van het perceel loopt het RAVeL-netwerk, ideaal voor logistieke doeleinden of voor werknemers die graag fietsen of wandelen. De verkoopprijs bedraagt €399.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het perceel is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Naast de grote oppervlakte biedt dit vastgoed duidelijkheid over de structuur en aansluitingen, waaronder elektriciteit en water, wat het ontwikkelen ervan aanzienlijk vergemakkelijkt. Bezoeken kunnen op afspraak worden gepland via de contactgegevens van Trevi Tessier. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een veelzijdig industrieel perceel in een groeiende regio met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om deze investeringsmogelijkheid te bekijken en de verdere mogelijkheden te bespreken. Meer weten?