Grond te koop - Leest

Karaktervolle ontwikkelingskans aan de rand van Mechelen – met positief advies voor appartementen én ééngezinswoningen! Aan de rand van Mechelen, op de Koning Albertstraat 30-32, bevindt zich deze interessante projectgrond met tal van mogelijkheden en een oppervlakte van 749 m². Het terrein omvat momenteel onder andere een voormalige school, garages en een magazijn – elementen die karakter en uitstraling geven aan een toekomstig project. De Stad Mechelen heeft inmiddels een positief stedenbouwkundig advies verleend voor zowel de ontwikkeling van 6 à 8 appartementen als voor ééngezinswoningen. Dit biedt ontwikkelaars en investeerders extra zekerheid én flexibiliteit bij de verdere uitwerking van het project. Dankzij de gunstige, residentiële ligging in combinatie met een vlotte bereikbaarheid vormt dit een uitstekende opportuniteit. De nabijheid van de E19 zorgt voor een snelle verbinding richting Antwerpen en Brussel, terwijl het prachtige Natuurdomein Rosendaal zich op wandelafstand bevindt – ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen. Een extra troef: het perceel bestaat kadastraal uit twee afzonderlijke loten, wat maakt dat een gesplitste verkoop perfect mogelijk is. De eigenaar staat open voor een gedeeltelijke verkoop – bijvoorbeeld als bouwgrond voor één of meerdere woningen – afhankelijk van de interesse van de koper. Bovendien staat ook de linkerbuurman (Koning Albertstraat 34) open voor verkoop, waardoor de projectgrond met circa 263 m² kan worden vergroot en het geheel de voordelen van een hoekperceel verkrijgt. Een belangrijk kenmerk is de beschermde voorgevel van het oude schoolgebouw, die behouden moet blijven. Dit vormt echter geen beperking, maar juist een meerwaarde: de historische gevel kan een sterk architecturaal uitgangspunt zijn voor een nieuw woonproject met uitstraling. Troeven op een rij: Projectgrond aan de rand van Mechelen Positief advies van de Stad Mechelen voor 6 à 8 appartementen Positief advies voor ontwikkeling van ééngezinswoningen 6% btw-regeling mogelijk Gebouw met geschiedenis: voormalige school Beschermde voorgevel te behouden – unieke architecturale troef Kadastraal opgedeeld in twee percelen – gesplitste verkoop mogelijk Mogelijkheid tot uitbreiding met Koning Albertstraat 34 (+/- 263 m²) – hoekperceel Goede ligging met vlotte bereikbaarheid, inclusief uitstekende verbinding naar de E19 Op wandelafstand van natuurdomein Rosendaal – groene omgeving dichtbij Flexibele invulling – veel bespreekbaar Richtprijs per unit, prijsvoorstellen welkom Voor meer info of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Gino Haeck ### ### Meer weten?

Ontdek deze mooie bouwgrond van ca. 293 m², gelegen in de rustige en residentiële Rode Kruisstraat te Willebroek. Deze eigendom biedt de perfecte kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren. De ligging is een absolute troef: u bevindt zich in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen zoals de A12, waardoor zowel Antwerpen als Brussel snel bereikbaar zijn. Daarnaast geniet u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in het dagelijkse leven. Het perceel leent zich ideaal voor het bouwen van een eengezinswoning op maat, of 3 appartementen. Mits vergunning uiteraard. U geniet hier van maximale vrijheid in ontwerp en indeling, zodat u uw woning volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke woonstijl en behoeften. Bouwmogelijkheden en voorschriften: Op basis van gangbare bouwvoorschriften in de regio Willebroek kan u rekening houden met volgende richtlijnen: Maximale bouwdiepte gelijkvloers: ca. 17 m Maximale bouwdiepte verdieping: ca. 13 m Mogelijkheid tot 3 volwaardige bouwlagen met eventueel een derde onder dak Kroonlijsthoogte rond 6 à 6,5 m en nokhoogte tot ca. 11 m Keuze tussen plat dak en hellend dak mogelijk Bijgebouw, terras en tuinzone mogelijk binnen de geldende regelgeving Garage of carport integreerbaar in het ontwerp Deze parameters bieden een mooie balans tussen structuur en vrijheid, waardoor u zowel modern als klassiek kunt bouwen. Kortom, deze bouwgrond combineert een uitstekende ligging met flexibele bouwmogelijkheden. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing in 2de lijn te Ramsdonk! Het betreft lot 1B van het verkavelingsplan. De twee bouwgronden zijn te bereiken via een lange gemeenschappelijke oprit waar we deze twee unieke bouwgronden voor een halfopen bebouwing terug vinden. Bekijk zeker de video op onze website hiervoor. De grote troeven van deze percelen zijn: de ligging, de zuidwestgerichte oriëntatie en de uitzonderlijke voorgevelbreedte van +/- 10 m (!). De bouwvoorschriften zijn als volgt: gevelbreedte 10m - bouwdiepte gelijkvloers 15m en op het verdiep 9m - gezinswoning of zorgwoning - 2 bouwlagen (+ 1 ondergrondse bouwlaag) - garage moet binnen de bebouwbare zone gebouwd worden. Ook interessant is de aanwezigheid van het reeds vrijstaande bijgebouw achteraan. Extra troeven: nabijheid van openbaar vervoer (zoals bv het stations van Kapelle-op-den-Bos waarbij u op 7 minuten van het station van Mechelen verwijderd bent)/onderwijs (primair/secundair)/belangrijke verbindingswegen (Brussel-Antwerpen-Mechelen)/winkels, maar toch rustig gelegen. Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Meer weten?

Gebouw met karaktervolle gevel in hartje Willebroek – ideaal voor renovatie of nieuwbouwproject Ontdek dit veelzijdige pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Willebroek. Het gebouw is momenteel een handelshuis met woning en magazijn maar kan worden omgevormd tot meerdere appartementen of, indien gewenst, afgebroken voor een volledig nieuwbouwproject. Bij renovatie biedt de karaktervolle gevel een unieke troef om het charmante uitzicht te behouden en te combineren met modern comfort. De ligging is absoluut centraal: op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen en snelwegen. Of je nu op zoek bent naar een interessante investering, een project met ontwikkelingspotentieel of een karaktervol renovatiepand, dit gebouw biedt het allemaal. Ligging: Centrum Willebroek Mogelijkheden: Renovatie – meergezinswoning / appartementen | Afbraak en nieuwbouw In de buurt: Winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca, verbindingswegen Meer info of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Bjorn Marievoet ### ### Meer weten?

Droom je van een nieuwe woning in een rustige omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze bouwgrond voor halfopen bebouwing in Tisselt precies wat je zoekt! Tisselt, een charmant dorp binnen de gemeente Willebroek, staat bekend om zijn rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en natuurgebieden. Dankzij de vlotte verbinding met de A12 en N16 geraak je moeiteloos in Mechelen, Antwerpen of Brussel. Fiets- en wandelroutes door de omliggende natuur maken het bovendien heerlijk ontspannen wonen. Algemene bouwvoorschriften (onder voorbehoud – steeds te bevestigen met de gemeente): Bouwdiepte: - Gelijkvloers: ca. 17 m - Verdieping: ca. 13 m Bouwhoogte: 2 volwaardige bouwlagen toegestaan, met mogelijkheid tot zolder of dakvolume Dakvorm: Hellend dak verplicht of toegestaan, afhankelijk van ontwerp – sommige platte daken mogelijk onder voorwaarden Omgeving: Rustige omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij Waarom kiezen voor Tisselt? - Rustig wonen in een groene omgeving - Nabij natuur, recreatie en fietsnetwerken - Vlotte verbindingen met Willebroek, Puurs en Mechelen - Alle voorzieningen op korte afstand Laat deze kans niet voorbijgaan om jouw droomwoning te realiseren in een landelijke, maar strategisch gelegen buurt! Meer info of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Bjorn Marievoet ### ### Meer weten?

TE KOOP: BOUWGRONDEN VOOR GB IN WILLEBROEK 📍Breendonkstraat 231, Willebroek Droom je van bouwen op maat op een centrale locatie? Deze bouwgrond is één van twee prachtige percelen bouwgrond aan de Breendonkstraat 231 in Willebroek. KENMERKEN PERCEEL: Twee loten beschikbaar: • 1 geschikt voor gesloten bebouwing • 1 geschikt voor halfopen bebouwing Perceelbreedte: 8,26 m per lot Maximale bouwdiepte: 17 m op het gelijkvloers, 13 m op de eerste verdieping Bouwhoogte: tot 2 volwaardige bouwlagen + een extra bouwlaag onder een hellend dak Dakvorm: zadeldak tot 13 m diepte, aansluitend plat dak Dakkapellen toegelaten tot 2/3 van de gevelbreedte Terras: toegestaan tot maximaal 40 m² Geen ondergrondse bouwlagen toegestaan De bouwgronden zijn afzonderlijk of te samen te koop. De bouwdiepte en andere bouwkundige parameters worden vastgelegd door de eerste bouwheer, waarna de aanpalende woning hierop wordt afgestemd. Met een maximale kroonlijsthoogte van 6,50 m op 13 m diepte en 3,50 m op het achterste deel van de woning, geniet je van een stijlvolle en hedendaagse bouwmogelijkheden. De nokhoogte mag oplopen tot 11 m. LOCATIE Deze bouwgronden zijn gelegen op een uitstekende locatie in Willebroek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar de A12 en omliggende steden. JOUW DROOMPROJECT START HIER! Interesse in een bezoek of wens je meer info over de bouwvoorschriften? Contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Laatste bouwgrond van 558m² in een zojuist vernieuwde straat. Rustig gelegen en vlak bij het centrum van Rumst. Deze straat is geen doorgangsweg voor auto's meer, enkel voor fietsers en bromfietsers De grond is 6,46m breed aan de straat en 81.1m diep. De voorschriften voor de woning die mag gebouwd worden zijn 17m diep op het gelijkvloers, 13m op de 1°verdieping en 9m diep onder zadeldak. De woning moet aansluiten bij de nummer 40.Er mag gebouwd worden over de ganse breedte. Voor meer inlichtingen, een bezoek of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom tel ### of mail naar ### . Meer weten?

Ben je op zoek naar een goed gelegen perceel grond in Zemst, en toch vlakbij Mechelen en alle invalswegen? Dan is dit misschien wat je zoekt. Perceel in agrarisch gebied geschikt voor paarden, akkerbouw, vrijetijdsbestedling,... Afmetingen (bij benadering: 42m breed en 145m diep) Contacteer ons vandaag nog voor meer info of om samen ter plaatste te gaan ### of via mail ### Meer weten?

Op zoek naar een stuk landbouwgrond/recreatiegrond voor eigen gebruik of investering? Dan is dit perceel van circa 11832 m² wellicht iets voor jou! Ligging: Deze landbouwgrond/recreatiegrond is rustig en landelijk gelegen, met goede bereikbaarheid via een nabijgelegen weg. Ideaal voor land- en tuinbouwactiviteiten, hobbylandbouw of als aanvulling op bestaande percelen. Kenmerken: ·Oppervlakte: 11832m² ·Geen bouwgrond ·Geschikt voor diverse landbouwdoeleinden (akkerbouw, tuinbouw, weidegebruik, enz.) ·Vlotte toegang tot het perceel Bijzonderheden: Dankzij de rustige ligging en vruchtbare grond is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een eigen stukje landbouwgrond/recreatiegrond. Interesse? Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op. Meer weten?

Unieke villagrond gelegen op een ware A-locatie te Sint-Katelijne-Waver. Dit mooie, perfect zuidoost georiënteerde perceel met oppervlakte 2081 m² biedt de mogelijkheid om een eigen woning te ontwerpen met volgende vormvereisten: voorgevel 19m87, bouwdiepte maximaal 17m op het gelijkvloers. De grond is gunstig gelegen in een landelijke, residentiële omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op fietsafstand. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen, nabij belangrijke invalswegen, treinstation en fietsostrade. Vrijblijvende informatie te verkrijgen via ### of ### . Renders louter ter informatie (opgemaakt door Schellen+ Architecten). Meer weten?

In het landelijke en charmante Zemst vind je deze centraal gelegen bouwgrond van 5 are. De grond is bestemd voor een ruime halfopen bebouwing (volumetekening beschikbaar) en de vergunningen zijn reeds toegekend, waardoor je onmiddellijk kan starten met bouwen volgens je eigen planning. Het perceel heeft een diepte van 50 meter en is volledig vlak en bouwklaar, zonder grote oneffenheden. Met een perceel breedte van 10 meter biedt deze bouwgrond een aangename en ruime breedte, wat veel mogelijkheden geeft voor een open en lichtrijke woning. Er zijn maximaal twee bouwlagen toegestaan, met een gelijkvloerse bouwdiepte tot 15 meter, ideaal voor een gezinswoning met grote leefruimtes. De zuid gerichte tuin zorgt voor optimale lichtinval en de hele dag zon, perfect voor wie houdt van een leuke connectie met de tuin. Een bijkomend voordeel: het aanpalende perceel is reeds in opbouw, waardoor je meteen een goed beeld krijgt van de toekomstige woonomgeving. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: dicht bij de gezellige dorpskern van Zemst, met winkels, scholen en horeca binnen handbereik, maar toch rustig gelegen en verwijderd van de grote verbindingswegen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke ligging met alle moderne troeven binnen bereik. Voor meer info of een bezoek: 📧 ### 📞 ### Meer weten?

In het rustige & landelijke Oxdonk (Kapelle-op-den-Bos) vinden we deze twee unieke bouwgronden voor het realiseren van een vrijstaande open bebouwing en dit met een gunstige zuidgerichte oriëntatie. Bouwvoorschriften: gevelsbreedte lot 1 13,62m - bouwdiepte gelijkvloers 17m - bouwdiepte verdiep 12m - kroonlijsthoogte max 6,50m. Tevens is er de mogelijkheid om het stuk aan te kopen achteraan ad 15a 15ca. De kopers van de bouwgrond hebben voorrang op dit stuk. Kosten landmeter voor opmeting en afpaling zijn ten laste van de koper. Extra troeven: zeer aangename rustige ligging, gunstige zuidwest oriëntatie, gunstige ligging tussen Brussel - Antwerpen - Mechelen etc. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via ### of via ### ! Meer weten?

Contacteer Raf voor een bezoek: ### In een doodlopend straatje in Nieuwenrode bevindt zich deze bouwgrond van 23are. De grond is ongeveer 25m breed fen ZO georiënteerd. Momenteel staat er een af te breken woning op de grond. Het perceel van 23 are en heeft 2 huisnummers toegewezen (9 en 11). Dit geeft de mogelijkheid tot het bouwen van 2 nieuwe woningen op dit perceel, na opsplitsing. Hiervoor dient uiteraard een nieuwe aanvraag te gebeuren bij de gemeente. Meer weten?

Bouwgrond voor het realiseren van een heel royale open bebouwing (perceelsbreedte is maar liefst 20 m !!!) nabij het centrum van Kapelle-op-den-Bos! Bouwvoorschriften: gevelbreedte +/- 14m - dakvorm: plat dak of hellend dak - bouwdiepte gelijkvloers 15m - bouwdiepte verdiep: 12m - 2 bouwlagen. Extra troeven: zeer aangename ligging te Kapelle-op-den-Bos met de nabijheid van winkels/openbaar vervoer/belangrijke verbindingswegen/onderwijs etc. Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Of kunt u contact nemen met de dienst Ruimtelijke Ordening van Kapelle-op-den-Bos. Meer weten?

Bouwgrond met mogelijkheden! Meer weten?

Bouwgrond te koop 858 m² voor open bebouwing Deze bouwgrond biedt een uitstekende basis voor het creëren van uw droomhuis, met alle nodige voorzieningen en een ideale ligging. Voor gedetailleerde stedenbouwkundige informatie verwijzen we naar de gemeentelijke verordening: ### Alle opgegeven maten zijn ter indicatie. Meer weten?

Een perceel bouwgrond gelegen te Boom, Nielsestraat tussen huisnummer 225 en 237 met een oppervlakte van 277 m². Er werd reeds een omgevingsvergunning afgeleverd en er zijn bouwplannen beschikbaar die kunnen overgenomen worden. Het perceel is belast met een erfdienstbaarheid met betrekking tot onroerend erfgoed - dorpsgezicht waardoor volgende voorwaarde werd gekoppeld omgevingsvergunning: De doorgang onder de vorm van een trappenpartij tussen de beoogde nieuwbouwwoning en de woning Nielsestraat 237 die toegang verleent tot voorbij de achtergevel van de woning Nielsestraat 237, naar perceel 1ste afd. sectie A nr 497/R dient behouden en open te blijven en kan bijgevolg onder geen enkel beding geprivatiseerd worden. Deze doorgang is volgens de intekening op het GRB immers ook gelegen op een apart perceel, zonder perceelnummer. De doorgang van de trap richting perceel 1ste afd sectie A nr 497/R dient bijgevolg ter hoogte van de achtergevel ook open te blijven en kan er bijgevolg geen poortje worden geplaatst; het vrij gebruik van de doorgang en van de erfdienstbaarheid dient behouden te blijven zoals vooropgesteld in het Beschermingsbesluit dd 25 juli 1986. Er mogen geen reliëfwijzigingen worden uitgevoerd in de tuinzone. Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op ### of ### (Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo) Overstromingsgebied : Nee, P-score: B, G-score: B Meer weten?

In het rustige en groene Grimbergen, meer bepaald in de Bergstraat, bevindt zich deze bouwgrond van 6a20ca. Het perceel heeft een straatbreedte van 14,50 meter en een diepte van 45 meter. De bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling en is bestemd voor het bouwen van één vrijstaande eengezinswoning met landelijk karakter. Het perceel laat een woning toe met maximum twee bouwlagen. De kroonlijsthoogte moet tussen 3,50m en 5,80m liggen en de woning moet voorzien worden van een hellend dak. De maximale bouwdiepte is 17m voor het gelijkvloers en 11m voor de verdieping. De woning moet worden ingeplant op minimum 6m van de rooilijn met aan beide kanten een bouwvrije strook van 3m. U kan dus een woning bouwen met een bewoonbare oppervlakte van 238m²! In de nabijheid vindt u een supermarkt, school, sportclub, bushalte, ... terwijl u tegelijk geniet van rust, velden en wandelpaden net buiten de deur. Meer info op kantoor. Meer weten?

Zuidgerichte bouwgrond van 12,09 are gelegen in een rustige straat met private oprit te Humbeek. Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid voor de bouw van een grote ,vrijstaande eengezinswoning met twee bouwlagen. De villa wordt voorzien binnen de maximale bouwkader zoals voorgesteld op het grafisch plan, maar er worden geen maximale afmetingen gespecifieerd. Maximale kroonlijsthoogte van 4m voor eerste bouwlaag. Tweede bouwlaag moet voorzien worden van een hellend dak van 45°. Dakvorm vrij te kiezen. Kelderverdieping is toegelaten. De bouwgrond is goed bereikbaar met openbaar vervoer en vlakbij alle nodige voorzieningen. Slechts €269/m²! Meer info beschikbaar op kantoor! Meer weten?