Grond te koop - Matagne-la-Grande

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in het rustige en landelijke Fagnolle, perfect voor wie wil investeren in een eigen woning of project. Deze ruime grond van ongeveer 49 are (4.917 m²) biedt een uitstekende mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een gunstige locatie. Het perceel heeft een straatgevel van circa 34 meter en een diepte van ongeveer 140 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bouwmogelijkheden. De ligging vlakbij de N5, op slechts drie minuten afstand van Fagnolle en vijf minuten van Philippeville, maakt het ideale woon-werkverkeer mogelijk, terwijl de nabijheid van de Lacs de l'Eau d'Heure, op slechts tien minuten rijden, een prachtige natuurlijke omgeving biedt voor recreatie en ontspanning. Het terrein is volledig vrij van huur en kan direct worden ontwikkeld. Een bijzonder aspect is dat het perceel deels bosrijk is met een natuurlijke helling aan de achterzijde, wat extra privacy en een aantrekkelijk landschap garandeert. Daarnaast beschikt het perceel over een deel bos en een beek die de grens vormt aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke sfeer van het gebied. Voor paardenliefhebbers zijn er ook stallen aanwezig, wat deze grond bijzonder geschikt maakt voor landelijk wonen met ruimte voor dieren. De prijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 65.000 euro, wat marktconform is gezien de grootte en de locatie. De omgeving van Fagnolle biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners, zoals rust, natuur en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het gebied straalt een landelijke charme uit terwijl de bereikbaarheid van nabijgelegen steden en faciliteiten verzekerd blijft. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen of een potentieel bouwproject, dit perceel biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek aan deze mooie locatie kunt u contact opnemen met Julien Loosen via telefoon op ### / 90 36 44. Laat deze kans niet liggen om uw eigen stuk natuur en rust te verwerven in deze charmante omgeving en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Op een paar minuten van Philippeville biedt uw agentschap in Mariembourg u een terrein aan in een groene omgeving met een uitzonderlijk uitzicht van bijna 3 hectare 50 are (deels in een bouwzone en deels in een landbouwzone). Er is vergunning verleend voor de bouw van een eigentijdse villa van ongeveer 200 m² met 3 slaapkamers, een ruim terras en een zwembad van bijna 100 m². Een zeldzame locatie die wacht om ontdekt te worden! Bieden vanaf € 198.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Op een paar minuten van Philippeville biedt uw agentschap in Mariembourg je een stuk grond in een groene omgeving met een uitzonderlijk uitzicht over bijna 30 are. Er is vergunning verleend voor de bouw van een eigentijdse villa met 3 slaapkamers. Een zeldzame locatie die wacht om ontdekt te worden! Bieden vanaf €98.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Uw Mariembourg agentschap presenteert een ruime bouwkavel in het Domaine du Bois de Roly, vlakbij de Lacs de l'Eau d'Heure. Deze bouwkavel is ontworpen voor een eengezinswoning (zie 3D-foto en fotoreportage). Het kan geschikt zijn voor de bouw van een chalet, bungalow, gelijkvloerse villa, tiny house, koepel of een ander ongewoon project, afhankelijk van de bouwvergunning. Het beboste perceel is vlak en heeft volgens het kadaster een oppervlakte van 28 are 84 centiares. Het is voorzien van water en elektriciteit. De waterzuivering wordt verzorgd door een mini-waterzuiveringsinstallatie. Het is vrij te bewonen en te bebouwen, zonder enige verplichting. Ideaal voor natuurliefhebbers. Doe een bod vanaf € 58.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### - Kopen - Huren - Vakantie - Tweede huis - Investeren Meer weten?

In het hart van de Viroinvallei biedt uw agentschap in Mariembourg u een perceel grond van 32 are 20 centiares in een landelijke woonwijk die niet onderhevig is aan overstromingen. Straatgevel van ongeveer 126 meter. ALLEEN geschikt voor een project van ten minste 3 bouwpercelen (onder voorbehoud van bouwvergunning). Doe een bod vanaf €49.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op club-immobilier.be ### Aankoop - Verkaveling - Tweede huis - Investering Meer weten?

Mooie vlakke bouwkavel van 3 are 97 ca (+/-11M voorgevel) gelegen in een rustige straat in het natuurpark van Viroinval vlakbij de Franse Maasvallei, de meren van Eau d'Heure en de abdijen van Maredsous en Chimay. Doe een bod vanaf 65.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkavel gelegen in het pittoreske Merlemont, een charmant dorpje dat zich nestelt tussen glooiende valleien en weelderige bossen. Deze prachtige percelen bieden een ideale locatie voor wie droomt van een rustige, landelijke levensstijl met alle gemakken binnen handbereik. Het terrein, dat zich uitstrekt over ongeveer 1134 m², beschikt over een toegankelijke en stevige bouwgrond met een voorgevel van ongeveer 24 meter, gelegen aan twee straatgerichte toegangspunten. Het perceel is reeds volledig uitgerust met de noodzakelijke infrastructuur, waaronder elektrische en wateraansluitingen, waardoor u meteen kunt starten met bouwen. De locatie is bovendien gunstig gepositioneerd, met goede verbindingen naar Philippeville en andere belangrijke wegen, maar behoudt toch de rust en sereniteit van het platteland. Dit maakt het niet enkel een uitstekende investering voor een permanent verblijf, maar ook voor een vakantiehuis of weekendverblijf. Wat deze kavel bijzonder maakt, is dat er reeds een bouwvergunning is afgegeven voor de constructie van een woning, inclusief alle plan- en bodemstudies zoals de PEB-verklaring, percelingstest en bodemonderzoek. U hoeft enkel nog de plannen te finaliseren en uw droomhuis te realiseren. De oriëntatie van het terrein, met een zuidoostelijk georiënteerde tuin, garandeert volop zonlicht en een aangename buitenruimte. Het perceel is bovendien volledig vrij van vis-à-vis en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel uw bouwproject kunt starten zonder bijkomende vertragingen of kosten. Merlemont zelf biedt een idyllische setting, omgeven door natuur en ruimte, ideaal voor liefhebbers van rust en natuuractiviteiten. Daarnaast ligt het vlakbij grote toegangswegen en voorzieningen, zodat u comfortabel kunt genieten van het landelijke leven zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze grond is een zeldzame kans voor wie wil investeren in een stukje ongerepte natuur met alle voorzieningen al aanwezig. De prijs van €60.000 biedt toegang tot een potentieel waardevolle investering in een rustige omgeving met veel potentieel. Of u nu op zoek bent naar een permanente woonplek of een tweede verblijf in de natuur, deze bouwkavel in Merlemont geeft u alle kansen om uw droom te verwezenlijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze opportuniteit mag u niet laten liggen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige perceel van 39 are 31 centiares, ideaal gelegen in Sautour, met een groot potentieel voor je project in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Dit perceel ligt in een authentieke landelijke omgeving, heeft een royale oppervlakte en biedt een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden die passen bij je behoeften: de bouw van een gezinswoning, een tweede huis of een langetermijninvestering. Het perceel is omzoomd door bomen en ligt vlakbij een beekje, waardoor er een rustige, lommerrijke sfeer heerst om te ontspannen. De toegang is gemakkelijk dankzij een wegennet in uitstekende staat. Het land grenst aan een gebied dat wordt aangegeven op de overstromingsrisicokaart, maar het bebouwbare deel wordt niet beïnvloed door dit risico, gezien de configuratie van het terrein. Hier kun je genieten van een perfecte balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van voorzieningen, met name dankzij de strategische ligging op slechts een paar minuten van Philippeville. Prijs: € 85.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem contact met ons op via ### Niet-contractuele advertentie. Meer weten?

TE KOOP - Prachtige bouwkavel in Sautour (13a 82ca) Droomt u ervan om uw eigen huis te bouwen in een rustige, groene omgeving? Deze prachtige bouwkavel in Sautour is een uitgelezen kans om je vastgoedproject te verwezenlijken. De kavel ligt in een authentieke, ongerepte landelijke omgeving en geniet van een uitzonderlijk uitzicht over het weelderige platteland. Het is gemakkelijk te bereiken via een kort landweggetje of een geasfalteerde weg. Het object bestaat uit twee kadastrale percelen met een vrijwel vlakke topografie, in totaal 13 are 82 centiares. Er is een bouwvergunning verleend in 2021, wat de mogelijkheid biedt om het bestaande project over te nemen of aan te passen. Het dorp Sautour is strategisch gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Philippeville, met alle voorzieningen (winkels, diensten, vervoer). Er is ook een school in het dorp. Rust, natuur en sereniteit gegarandeerd. Vraagprijs: €98.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem contact met ons op via ### Niet-contractuele advertentie. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel bevindt zich in het schilderachtige dorpje Sautour, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2825 m², wat voldoende ruimte biedt voor de realisatie van uw droomwoning. Met een straatbreedte van ongeveer 30 meter vormt het de perfecte basis voor diverse architecturale mogelijkheden. De locatie van het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek te midden van de natuur, maar toch binnen bereik van naburige dorpen en steden. Sautour staat bekend om zijn groene landschappen en biedt een aangename woonomgeving die ideaal is voor gezinnen of individuen die waarde hechten aan privacy en ruimte. De vraagprijs voor dit bouwperceel is zeer aantrekkelijk, met biedingen vanaf 85.000 €. Het perceel is beschikbaar bij akte, wat betekent dat het snel en eenvoudig overgedragen kan worden aan de nieuwe eigenaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwkavel op een rustige en pittoreske locatie. Meer weten?

Eigendom in de natuur van hakhout van 4 hectare 16 are Doe een bod vanaf 95.000 euro Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert u, in het Domaine du Bois de Roly, een terrein van meer dan 30 are met een vijver, in een bosrijke omgeving en dicht bij de hoofdwegen. Grond verkocht met een bouwvergunning (nog steeds van kracht) voor een gebouw van 150 m² en een garage. Het pand is gelegen in een groene gordel en kan worden gebruikt als een domicilie. 75.000€ (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De agent heeft geen bevoegdheid om te beslissen over de ontvangen aanbiedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Deze bouwkavel gelegen aan Route de Givet in Villers-le-Gambon biedt een uitstekende gelegenheid voor het realiseren van uw eigen vastgoedproject. Met een totale oppervlakte van 294 m², vormt dit stuk grond een solide basis voor een woningbouw of andere ontwikkelingsmogelijkheden. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 15 meter en een diepte van circa 23 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele woning en eventueel een tuin of buitenruimte. De locatie wordt gekenmerkt door rust en openheid, terwijl het toch vlot bereikbaar is, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een potentieel waardevolle bouwgrond. De prijs voor deze locatie bedraagt €45.000, een competitieve prijs in lijn met de marktwaarde voor dergelijke percelen in de regio. Er is geen huidige huurder op het terrein, waardoor u direct kunt starten met de ontwikkeling van uw project zonder restricties. De beschikbaarheid van plannen en verdere details kunnen op verzoek worden verstrekt via de makelaar, die u graag begeleidt bij de verdere stappen. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat een geruststellende factor is voor potentiële bouwplannen. Villers-le-Gambon ligt in een landelijke omgeving die rust en ruimte biedt, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor praktische bereikbaarheid. Of u nu investeert in bouwgrond voor eigen bewoning of voor ontwikkelingsdoeleinden, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een mooie kans om een stuk grond te verwerven dat klaar is voor uw toekomstplannen, met alle benodigde details en begeleiding binnen handbereik. Meer weten?

Schitterende vlakke bouwkavel van 32ares36ca gelegen in de landelijke omgeving van een rustige straat in een mooi dorp in het natuurpark VIROINVAL, vlakbij de Franse Maasvallei, de meren van Eau d'Heure en de abdijen van Maredsous en Chimay. Doe een bod vanaf 120.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in het charmante dorp Sautour, gelegen in de gemeente Philippeville. Met een oppervlakte van 15,80 are (1.580 m²) biedt dit perceel volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning in een rustige en groene omgeving. Het terrein is vlak en gemakkelijk te bewerken, met een uitzonderlijke gevel van meer dan 100 meter langs de Rue du Faubourg en een diepte van ongeveer 21 meter. Een karakteristieke kleine stenen schuur is aanwezig op het terrein, die gerenoveerd kan worden of vervangen kan worden afhankelijk van uw plannen. Deze grond is ideaal voor een bouwproject, met de mogelijkheid om het in meerdere kavels te verdelen, onder voorbehoud van de benodigde stedenbouwkundige vergunningen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen: op slechts enkele minuten van het centrum van Sautour, met een school op slechts 150 meter afstand en de stad Philippeville met haar treinstation op minder dan 4 km. Voor dagelijkse boodschappen en grotere winkels zijn er volop opties in de buurt, evenals goede busverbindingen, waaronder de lijn Couvin-Namur. De omgeving straalt rust en natuurlandschap uit, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid en comfort. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsvoorzieningen aan de rand van het terrein maakt de bouwklaarheid compleet. De vraagprijs voor dit prachtige stuk grond bedraagt €80.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaren. Het perceel ligt klaar om uw bouwplannen tot leven te brengen, in een omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Neem gerust contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Sautour. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een rustige woonplek zoekt in een karaktervol dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. We kijken ernaar uit om uw toekomstplannen hier werkelijkheid te zien worden. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig perceel grond gelegen in het charmante Sautour, in de gemeente met postcode 5600. Dit stuk grond is ideaal voor wie op zoek is naar een bouwproject of een investeringsmogelijkheid in de regio. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor ontwikkeling. Het perceel beschikt over essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat de bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden beperkt maar ook faciliteert. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De gevelbreedte bedraagt ongeveer 10 meter en de diepte rond de 20 meter, waardoor een efficiënte benutting van de beschikbare ruimte mogelijk is. De prijs voor dit aantrekkelijke stuk grond bedraagt €17.500, een scherpe prijs voor deze regio en dit type vastgoed. Wanneer je interesse hebt, kun je een bod uitbrengen vanaf dit bedrag. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat na aankoop snel verdere stappen ondernomen kunnen worden. Dit maakt het een bijzonder interessante optie voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. De ligging in Sautour biedt bovendien de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Wil je meer weten over deze unieke kans of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie. Dit perceel grond biedt een mooie investering en een uitstekende basis voor het realiseren van jouw bouwplannen in Sautour. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet en grijp deze gelegenheid aan om jouw project te starten op een schitterende locatie! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: in het pittoreske dorpje Sautour (Philippeville), in een rustige straat, een perceel van 7a40ca gelegen in een landelijke woonwijk. Frontage breedte: ongeveer 20 meter, water en elektriciteit op de straat, geen verplichting om te bouwen. Een perceel grond in een populair dorp, ideaal voor een bouwproject. 78.000 (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: in het pittoreske dorpje Sautour (Philippeville), in een rustige straat, een perceel van 7a40ca gelegen in een landelijke woonwijk. Frontage breedte: ongeveer 20 meter, water en elektriciteit op de straat, geen verplichting om te bouwen. Een perceel grond in een populair dorp, ideaal voor een bouwproject. 78.000 (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

ROLY: Aantrekkelijk bebost perceel van 17,41 are, op het zuidoosten gelegen, geschikt voor een gebouw tot 150m². Gelegen in het Bois de Roly domein, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure en alle voorzieningen, recreatiegebied met domiciliëring geaccepteerd! Voorgevel van ongeveer 21 meter en diepte van ongeveer 95 meter. DOE EEN BOD VANAF 35.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?