Grond te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve

Easy Home a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain boisé avec un potentiel exceptionnel, situé dans les hauteurs de Saint-Étienne, dans le charmant village de Sart-Messire-Guillaume. Emplacement de choix : à proximité des gares, des écoles, des commerces et des axes routiers, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée. D'une superficie de 12 ares, ce terrain est idéal pour la construction d'une villa quatre façades. Un permis de bâtir a déjà été accordé oralement par la commune, sous forme d'un avis de préférence. Les dimensions approximatives du terrain sont de 20 m de large sur 70 m de profondeur, bien que les mesures exactes soient encore à confirmer, car la parcelle de 24 ares doit être divisée en deux. Le rapport du géomètre est déjà établi, et l'acte est en cours. À prévoir : - Raccordements en eau nécessaires. - Pas de gaz disponible dans la rue. - Non raccordé aux égouts : il faudra envisager une fosse septique ou une petite station d'épuration, selon le permis et le potentiel demandé. Les documents annexes incluent déjà des renseignements urbanistique et le projet demandé pour la maison voisine. La commune est flexible et est au courant du projet. Le terrain n'est pas en zone inondable. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et paisible. Meer weten?

Aan het einde van een klein straatje met prachtig uitzicht over het omringende landschap. Te verbouwen chalet, op en met een perceel van meer dan 70 are. Tal van mogelijkheden, het land ligt in een landelijke woonwijk en een deel van de voorkant ligt in een agrarisch gebied. Bezichtiging op afspraak. Meer weten?

Gastuche (Grez-Doiceau), à la limite de Wavre et à seulement 3 minutes de la N25, terrain à bâtir de ±9 ares 30 avec permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’un entrepôt moderne de ±320 m². Situé dans une rue calme et peu fréquentée, ce terrain conviendra parfaitement à une activité artisanale, une PME ou un indépendant recherchant un environnement de travail discret tout en restant proche des grands axes. Le projet prévoit un espace atelier/stockage avec belle hauteur, un local technique avec sanitaires et la possibilité d’aménager un bureau, avec des équipements contemporains tels que verrières et panneaux photovoltaïques. Accès adapté aux véhicules utilitaires et petits camions (non adapté aux semi-remorques). Proximité d’une gare offrant une accessibilité complémentaire. Permis récent permettant un lancement rapide du projet. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères ### ### Meer weten?

Dit prachtige perceel van 12 are 29 centiare ligt in Court-Saint-Étienne, aan de rustige Rue de la Papeterie. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Gelegen in een groene omgeving biedt het een adembenemend uitzicht dat rust en ruimte garandeert. Dankzij de nabijheid van de N25 zijn Louvain-la-Neuve en Nivelles gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een goede verbinding met omliggende steden. Het perceel is beplant met bomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme en privacy van de locatie. Een reeds goedgekeurd bouwproject door de gemeente biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te beginnen met de realisatie van uw droomwoning. Dit maakt het terrein bijzonder aantrekkelijk voor mensen die snel willen starten met bouwen zonder langdurige goedkeuringsprocedures te doorlopen. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 180.000 euro. Voor meer informatie over dit bouwperceel kunt u contact opnemen met Gilmont Immobilier via het telefoonnummer ### of een kijkje nemen op hun website ### Mis deze kans niet om uw ideale woning te bouwen op een plek waar natuur en gemakkelijke toegang hand in hand gaan. Meer weten?

TRIOR Lasne a le plaisir de vous dévoiler une opportunité rare au cœur de la prestigieuse Vallée du Smohain à Ohain. Nichée dans un environnement résidentiel exclusif, cette superbe parcelle de terrain à bâtir séduit par son cadre verdoyant, son calme absolu et sa proximité immédiate avec les commodités. Avec une façade à rue d’environ 28 mètres et une configuration plane, ce terrain offre de magnifiques possibilités pour concrétiser votre projet de vie et y ériger une élégante villa d’environ 120 m² au sol. Un emplacement d’exception, idéal pour imaginer et construire la maison de vos rêves dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be Meer weten?

Engel & Völkers heeft het genoegen u dit prachtige bouwperceel voor te stellen met een oppervlakte van +/- 27 are 14, ideaal gelegen in het hart van de gegeerde wijk Ohain. Als onderdeel van de verkaveling « Notre Dame de Bon Secours » beschikt dit perceel over een uitzonderlijke straatbreedte van +/- 71 meter, wat tal van architecturale mogelijkheden biedt. Een momenteel goedgekeurde en nog steeds geldige omgevingsvergunning is een belangrijke troef, waardoor u de realisatie van uw project snel kunt overwegen. Laat uw verbeelding de vrije loop en verwezenlijk de bouw van uw toekomstige woning in een gezochte residentiële omgeving, die rust en levenskwaliteit combineert. Meer weten?

À vendre, superbe terrain à bâtir situé dans un cadre bucolique et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Implanté dans une rue très calme, ce terrain bénéficie d’une largeur d’environ 25 mètres, offrant de belles possibilités d’implantation. Un permis de bâtir a déjà été octroyé pour la construction d’une villa quatre façades avec recul par rapport à la voirie, garantissant intimité et confort de vie. Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel de qualité, dans un environnement paisible et harmonieux, loin des nuisances, tout en bénéficiant d’un projet déjà approuvé. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Mont-Saint-Guibert met dit prachtige bouwperceel van 3 are 32 centiaren (332 m²), gelegen aan de Rue de la Fosse 6. Dit terrein biedt de ideale locatie, slechts enkele minuten verwijderd van het station, winkels en scholen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie een woonproject wil realiseren in een rustige en toegankelijke omgeving. Het perceel is bijzonder geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning met drie gevels, eventueel met een gelijkvloers en twee verdiepingen inclusief zolder, of een woning met twee gevels. Het achtergelegen garage is georiënteerd op het zuidwesten, wat ideaal is voor het plaatsen van een carport of tuinberging, en zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Het bouwperceel wordt gekenmerkt door minimale bouwbeperkingen, waardoor u vrij bent in het ontwerp van uw woning, met de enige vereiste dat een garage en parkeerplaats worden voorzien. De bestaande bouwvoorschriften beperken zich tot de CodT-voorschriften, waardoor er ruime mogelijkheden zijn om uw droomwoning te realiseren. Daarnaast is er de optie om een aangrenzend perceel van 2 are 65 te kopen voor 110.000 €, wat extra ruimte en vrijheid biedt voor uitbreiding of tuinontwerp. De koper is verantwoordelijk voor de kosten van de opmeting en begrenzing van het perceel, en meer gedetailleerde informatie is beschikbaar op ### Dit perceel is dus een unieke kans voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een solide investering in een aantrekkelijke regio. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt €120.000, en het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk klaar is om uw bouwproject te starten. Dankzij de gunstige ligging nabij voorzieningen en de goede bereikbaarheid, vormt dit perceel een ideale basis voor een comfortabel en hedendaags woonhuis. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om uw woonideeën werkelijkheid te laten worden in een rustige deel van Mont-Saint-Guibert, waar ruimte en vrijheid hand in hand gaan met praktische ligging en een betaalbare prijs. Aarzel niet en grijp deze kans om te investeren in uw toekomst! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond aan te kopen in het charmante Mont-Saint-Guibert, gelegen aan de Rue de la Fosse 6. Dit perceel, met een oppervlakte van 2,65 are (265 m²), biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectlocatie in een goede omgeving. Gelegen op een strategische locatie, ligt dit stuk grond op slechts enkele minuten van de trein, winkels en scholen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Het perceel beschikt over een zuidwest georiënteerde achterzijde en wordt gekenmerkt door een garage, die de bouw van uw droomwoning verder kan ondersteunen. U kunt hier een woning bouwen met één of twee verdiepingen, inclusief zolder, afhankelijk van uw wensen en plannen. De enige voorwaarde die hoort bij deze bouwgrond is de aanwezigheid van een garage en parkeerplaats; er zijn geen complexe voorschriften of beperkende stadsplannen. De mogelijkheid bestaat om een aangrenzend stuk grond van 3,32 are aan te kopen voor 120.000 euro, wat extra ruimte en uitbreidingsmogelijkheden biedt. De kosten voor het bepalen van de perceelgrenzen en de meetgegevens zijn voor rekening van de koper. Voor meer informatie en het volledige projectdossier verwijzen wij u naar ### Dit is een unieke gelegenheid die snel zal worden ingevuld, dus aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 110.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie wil investeren in een rustige en goed bereikbare locatie. Dit perceel is momenteel niet verhuurd en klaar voor ontwikkeling, waardoor u snel aan uw bouwproject kunt beginnen. Of u nu een privéwoning wilt bouwen of een beleggingsproject plant, deze locatie biedt de nodige flexibiliteit en potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en dit mooie stuk terrein zelf te komen bekijken. Een uitstekende gelegenheid die u niet wilt missen! Meer weten?

TREVI BRABANT vous propose ce terrain à bâtir de 9 ares 82 situé dans un quartier très calme de Wavre. Ce terrain est parfaitement orienté et plat. Bien que proche des commodités, son quartier est réputé pour son atmosphère sereine, un environnement verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles cherchant à fuir le tumulte urbain sans s'isoler. Avec presque 10 ares, ce terrain offre l'espace nécessaire pour une villa 4 façades spacieuse avec un grand jardin.... Idéal pour votre projet de construction personnalisé sur parcelle spacieuse, calme et bien orientée. Façade avant +/- 16 mètres Impétrants à rue : Electricité, égouts, eau Gabaris : Rez + étage + toiture en pente Pas d'aléa d'inondations Etude géotechnique réalisée Etude perméabilité réalisée Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. LASNE – Ransbeek, In het hart van de meest gegeerde wijk van Lasne bevindt zich een prachtig bouwperceel van 31 are 38 centiare, genesteld in een ongerepte groene omgeving aan de rand van de Golf van Waterloo en het beschermde gebied van de Slag bij Waterloo. Dit uiterst zeldzame aanbod biedt een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, waar absolute rust en de schoonheid van het landschap een unieke woonervaring creëren. Het perceel bestaat uit een bouwzone, aangevuld met een gedeelte dat als landbouwgebied is geklasseerd, wat zorgt voor vrij uitzicht en volledige privacy. Een waar toevluchtsoord voor liefhebbers van ruimte en natuur. De eerste schetsen voorzien een villa van ongeveer 145 m² per niveau, ontworpen om royale ontvangstruimtes op het gelijkvloers te bieden en op de verdieping vijf slaapkamers en drie badkamers, voor optimaal comfort. Uw project kan uiteraard worden aangepast om het natuurlijke licht, de omringende natuur en de gewenste architecturale signatuur volledig tot hun recht te laten komen. Op slechts enkele minuten van winkels, vervoer en internationale scholen verenigt dit eigendom op harmonieuze wijze landelijke rust met praktische nabijheid. Een zeldzame en exclusieve kans om een uitzonderlijke residentie te creëren in een van de meest gezochte omgevingen van Lasne — onmiddellijk te ontdekken bij Latour & Petit ! Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen biedt dit prachtige achterliggend bouwperceel een oppervlakte van +/- 22 are 49. Een goedgekeurde en nog steeds geldige stedenbouwkundige vergunning is een belangrijke troef, zodat u snel de realisatie van uw project kunt overwegen. Laat uw verbeelding de vrije loop en realiseer de bouw van uw toekomstige woning in een gegeerde residentiële omgeving, met rust en levenskwaliteit. Meer weten?

Prachtig bouwperceel van ±68 are, dat een uitzonderlijk kader biedt voor uw toekomstige woonproject. Het perceel, gelegen in een verkavelingszone, beschikt over aansluitingen aan de straat (nutsvoorzieningen), met uitzondering van de riolering. Dit vlakke en beboste terrein is ideaal voor wie een woonomgeving in volle natuur zoekt, maar toch een vlotte inplanting wil behouden. De rustige en groene sfeer is perfect voor het creëren van een warme en gastvrije leefruimte. Bovendien is het perceel georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor overvloedige lichtinval gedurende de hele dag. Deze oriëntatie is ideaal voor een lichtrijk en aangenaam huis, en is tevens geschikt voor projecten die gebruik willen maken van natuurlijke energiebronnen zoals zonne-energie. Met een straatbreedte van ±25 meter biedt dit perceel een mooie gevelbreedte, die tal van mogelijkheden creëert voor een elegante en praktische toegang. Dankzij zijn ligging en kenmerken vormt dit een zeldzame opportuniteit, ideaal voor een bouwproject op maat in een uitzonderlijke woonomgeving. Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . By the Way biedt u dit achterliggend perceel van ongeveer 29,36 are aan. Er werd reeds een stedenbouwkundige vergunning verleend (op 18 juni 2025) voor de bouw van een eengezinsvilla, met een project dat voorziet in een totale bruto-oppervlakte van ongeveer 304 m², inclusief 4 slaapkamers, waarvan één een ruime master suite, evenals een garage voor twee wagens. Het perceel ligt op meer dan 60 meter van de weg en garandeert zo een rustige en beschermde omgeving. Het is reeds afgepaald, waardoor een snelle opstart van het project mogelijk is. Er bevindt zich een kleine ruïne op het perceel, die – onder voorwaarden en mits goedkeuring van de administratie – de mogelijkheid biedt om te genieten van het 6%-btw-regime. Er werd een bodemstudie evenals percolatietesten uitgevoerd, die een goede draagkracht bevestigen. De rioleringsaansluitingen bevinden zich in de straat en de nodige nutsvoorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig. Het volledige dossier is beschikbaar op aanvraag, inclusief plannen, bestek, opmetingen, offertes van aannemers, enz. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

SOUS OPTION ! CAP SUD : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 11a56ca, idéalement situé à Lasne, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement prisé, à proximité immédiate de Waterloo. Implanté au sein d’un lotissement, ce terrain offre un cadre de vie harmonieux et structuré, garantissant une cohérence architecturale et un environnement de qualité. Il permet la construction d’une villa unifamiliale 4 façades. D’un point de vue urbanistique, les prescriptions du lotissement prévoient notamment : Une surface bâtie au sol d’environ +- 200 m² maximum Des reculs latéraux minimum de 4 mètres de chaque côté Une hauteur à la corniche comprise entre 3 et 5 mètres Une toiture à deux versants avec pente comprise entre 25° et 50° L’utilisation de matériaux traditionnels (brique, pierre, tuiles ou ardoises) Ces prescriptions assurent un cadre résidentiel de standing, cohérent et durable, idéal pour un projet de villa familiale de qualité. Avec une largeur d’environ ± 18 mètres et une profondeur de ± 68 mètres, ce terrain offre un beau potentiel de construction dans un environnement verdoyant et paisible, sans contraintes particulières connues. Le terrain est en zone de consultation de la DRIGM. Une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Sauf offre supérieure ! Pour plus d'informations : Nathan CAP SUD / ### Si vous souhaitez vendre votre bien, nous vous offrons une estimation gratuite. Rencontrons-nous, étudions ensemble votre projet et concrétisons-le ! Meer weten?

Te koop in de huidige staat: landbouwgrond met een fraai landschap. Bosperceel van 2210 vierkante meter (kavel A176/00W), ideaal gelegen in een woonwijk nabij de kerk van Couture-Saint-Germain, in het zeer gewilde dorp Couture-Saint-Germain (Lasne). Gelegen in een hoogwaardige woonwijk en bereikbaar via lokale wegen, profiteert het perceel van een rustige en groene omgeving. Een strategische investeringskans (circa € 75/m²) in een plaats die bekendstaat om zijn hoge levenskwaliteit en stabiele vastgoedmarkt. Meer weten?

J&J Properties vous propose ce magnifique terrain situé dans le prestigieux quartier d'Angoussart à Bierges, quartier de standing de la périphérie Bruxelloise, proche du zoning nord de Wavre et de Louvain-la-Neuve. Développant une superficie de ± 1ha33, il offre la possibilité de diviser 3 parcelles (avis favorable de l'Urbanisme de Wavre). Dossier complet sur demande - CoDT d'application A vos projets ! Pour plus d'informations contactez l'agence au ### Meer weten?

Wellimmo biedt u dit mooie aaneengesloten grondeigendom aan, ideaal gelegen in Lasne (Chapelle-Saint-Lambert), in een rustige en gegeerde omgeving. Het geheel omvat ± 8 ha 60 are, waarvan ± 7 ha 57 are landbouwgrond en ± 1 ha 03 are bos. De landbouwgronden zijn momenteel in gebruik (wintertarwe – SIGEC-aangifte) en zullen vrij van gebruik zijn na de oogst van 2026, wat duidelijke perspectieven biedt voor eigen exploitatie of een investering op korte termijn. De bodems zijn van leemachtige aard en staan bekend om hun goede landbouwkundige kwaliteit, met een vlak reliëf en een gunstige natuurlijke drainage, wat de exploitatie vergemakkelijkt. Het geheel ligt buiten Natura 2000-gebied en is vlot bereikbaar via een weg en een pad, zonder gekende erfdienstbaarheden. Het bosperceel vormt een interessante bijkomende troef, zowel voor privégebruik als voor patrimoniale diversificatie. Mogelijkheid om bijkomende aangrenzende bospercelen aan te kopen. Een zeldzame opportuniteit in een gegeerde gemeente van Waals-Brabant, die kwaliteit van de gronden, een aaneengesloten geheel en potentieel op middellange termijn combineert. Info: ### Meer weten?