Bouwgrond te koop - Sprimont

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue Mathieu Carpentier in Aywaille, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond zonder verplichtingen aan een specifiek project of aannemer. Met een oppervlakte van 990 m² en een diepte van 48 meter, is het perceel royaal bemeten en biedt het diverse mogelijkheden voor ontwikkeling. De ligging op het zuiden zorgt voor een optimale bezonning, wat ideaal is voor het creëren van een aangename leefomgeving. De locatie is perfect voor wie de rust van een residentiële omgeving waardeert, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen wil blijven. Aywaille biedt een scala aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants, en beschikt over een polykliniek en een sportcentrum. Ook zijn er voldoende recreatieve en culturele faciliteiten beschikbaar. De nabijheid van de E25 en het station maakt dat grote steden zoals Luik gemakkelijk bereikbaar zijn. Verder beschikt het perceel over aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, wat de ontwikkeling aanzienlijk vereenvoudigt. De stedenbouwkundige bestemming als woongebied maakt het geschikt voor zowel stedelijke als landelijke woonprojecten. Met zijn aantrekkelijke prijs van 105.000 €, is dit perceel een interessante optie voor investeerders of particulieren die hun droomhuis willen bouwen in een groene, maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

OPTION!!! OPTION!! EBIMMO vous présente ce superbe terrain situé au coeur du charmant village d'ERNONHEID (AYWAILLE) avec un accès rapide (+/- 3 min) à l'autoroute E25. Cette parcelle vous offre une très belle façade à rue, de +/- 40m, grâce à laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. De plus, celle-ci bénéficie d'une excellente orientation (SO) pour vous permettre de profiter pleinement de votre espace extérieur. OCCASION A SAISIR CAR RARE DANS LA REGION!! (prescriptions urbanistiques et projet d'architecte sur demande) Faire Offre à partir de 69.000 €. Renseignements: A. DEMARCHE au ### (IPI 514.844) Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in Poulseur, een pittoresk dorp in de gemeente Comblain-au-Pont. Het perceel is 1080 m² groot met een bouwzone van 192 m². Gelegen op een rustige en groene locatie, biedt dit terrein een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar rust en natuur. Het perceel heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor maximale lichtinval gedurende de dag. De grond is gesitueerd in een charmant woongebied op de heuvels van Poulseur en ligt op slechts enkele stappen van de mooie wandelpaden langs de rivier de Ourthe. Deze locatie biedt zowel natuurschoon als gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Dankzij de nabijheid van onder andere winkels en scholen is het een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze bouwgrond wordt aangeboden met de voorwaarde dat er een bouwproject wordt gerealiseerd met de gerenommeerde bouwonderneming Thomas & Piron. Dit garandeert niet alleen de kwaliteit van uw toekomstige woning, maar ook duurzame en moderne bouwpraktijken. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Thomas & Piron via ### of hun website bezoeken. Grijp deze unieke kans om uw droomwoning te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingskavel te koop in Tilff, gelegen op een perceel van ongeveer 1.284 m² dat zich uitstrekt over de hogere delen van het dorp. Het terrein ligt tussen de Rue Large Voie en de Rue Sart Lemaire, waardoor het een gunstige ligging biedt met toegang via twee verschillende straten. Deze ruime bouwgrond biedt een breedte van circa 28 meter aan de straat Large Voie en ongeveer 22 meter aan de straat Sart Lemaire, waardoor er diverse bouwmogelijkheden mogelijk zijn voor wie een project wil realiseren op een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Het terrein wordt verkocht zonder bouwvoorschriften specifiek voor een lot, aangezien het geen onderdeel uitmaakt van een lotissement maar van een splitsing, waardoor de nieuwe eigenaar volledige vrijheid heeft binnen de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De locatie in Tilff biedt een rustige landelijke omgeving met goede toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. De kavel is volledig vrij van huur en klaar voor ontwikkeling, maar toekomstige bouwplannen zullen wel de kosten voor aansluiting op nutsvoorzieningen moeten dragen, inclusief elektriciteit, water, riolering en eventuele infrastructurele werken zoals trottoirs of grondwerken. De perceelnummer(s) onder de referentie Esneux, 2e divisie Tilff, Sectie B, n° 207C en 207A, maken duidelijk dat het om een goed gesitueerd stuk grond gaat dat zich perfect leent voor zowel residentiële als projectmatige doeleinden. De prijs van €135.000 biedt een interessante kans voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een veelbelovende locatie met potentieel voor verdere ontwikkeling. Deze grond is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor een eigen project. Het terrein bevindt zich op een gunstige hoogte, weg van drukke verkeersaders, en biedt bovendien de mogelijkheid om te bouwen volgens eigen wensen binnen de geldende voorschriften. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans in Tilff, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Met deze ontwikkelingstap krijgt u de kans om een eigen project te realiseren op een prachtige locatie waar rust en ruimte centraal staan. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw plannen. Meer weten?

Ontdek deze fraaie bouwgrond van ongeveer 2.860 m² gelegen op de rustige en hogere delen van Tilff. Deze prachtige kavel biedt een brede voorgevel van circa 53 meter aan de Rue Large Voie en een eveneens ruime voorgevel van ongeveer 49 meter aan de Rue Sart Lemaire, waardoor er verschillende bouwmogelijkheden ontstaan. De locatie kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en privacy, en bevindt zich op een aantrekkelijke plek tussen deze twee straten. Het terrein is vrij van specifieke bouwverplichtingen en maakt deel uit van een splitsing, wat betekent dat er geen strikte voorschriften voor een lotissement gelden. Toch moet men rekening houden met de geldende gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften. Het perceel is volledig vrij van bestaande constructies en is klaar voor ontwikkeling, maar de koper dient zelf te zorgen voor alle nodige nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, riolering en eventuele kosten voor infrastructuurwerken zoals wegenaanleg en trottoirs. Alle kosten voor de aansluiting en de eventuele urbanistische lasten zijn voor rekening van de koper. De ligging in Tilff, een deelgemeente van Esneux, biedt tal van voordelen, zoals een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een groene omgeving met potentieel voor een vrijstaande woning of andere woonvormen binnen de geldende voorschriften. Deze aantrekkelijke perceelprijs van €275.000 maakt deze locatie bijzonder interessant voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een veelbelovend project in de regio. De situatie op het terrein biedt optimale mogelijkheden voor een persoonlijke invulling, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper, binnen het wettelijke kader. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze grond biedt een unieke kans om een eigen project in te richten in een rustige en toch goed bereikbare omgeving in Tilff, een plek die garant staat voor rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze schitterende bouwgrond gelegen op de heuvels van Tilff, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en strategisch gelegen locatie voor de ontwikkeling van een eigen woning. Deze prachtige perceeloppervlakte van ongeveer 1.576 m² biedt volop mogelijkheden voor bouwprojecten, met een brede gevel aan de straat (ongeveer 25 meter aan de Large Voie en 27 meter aan de Sart Lemaire). De locatie wordt gekenmerkt door haar toegankelijkheid via twee straten en bevindt zich in een rustige, verstedelijkte omgeving die perfect aansluit bij de wensen van een potentieel bouwheer. Dit perceel maakt geen deel uit van een officieel woonwijkplan, maar is onderdeel van een splitsing, waardoor er geen specifieke voorschriften van een lotissement gelden. Wel dient men rekening te houden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften omtrent bouw en inrichting. Deze bouwperceel biedt alle benodigde infrastructuur en aansluitingen, hoewel de kosten hiervoor volledig voor rekening van de koper komen. Denk hierbij aan elektriciteit, water, riolering en eventuele rioleringswerken, evenals eventuele urbanistische lasten zoals kavelinrichting of trottoirs. Het perceel bevindt zich op een toplocatie in Tilff, met referenties in het kadaster onder Esneux, tweede afdeling Tilff, sectie B, nummers 207D en 207B. De ligging tussen de straat Large Voie en Sart Lemaire maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en rust. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 140.000 euro, een interessante investering voor ontwikkelaars of particulieren die hun droomhuis willen realiseren op een toplocatie. Kortom, deze vrije bouwgrond biedt uitzonderlijke kansen in een mooie omgeving, klaar voor ontwikkeling volgens jouw wensen. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke mogelijkheid die niet lang op de markt zal blijven! Voor meer details en contactgegevens verwijzen wij naar onze website of rechtstreeks naar onze makelaar. Maak van deze locatie jouw nieuwe thuisbasis of investeringsproject en profiteer van de vele voordelen die Tilff te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit interessante ontwikkelingsproject gelegen aan de Rue de Beaufays 20A en 20B in Trooz. Deze perceelgrond, met een totale oppervlakte van ongeveer 1.050 m², biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een veelbelovende locatie. Het betreft een bouwgrond die momenteel in een vergevorderd stadium van constructie is, met een gesloten ruwbouw en funderingen voor de bouw van twee semicenter woningen. Volgens het rapport van de energieprestatiecertificaat (PEB) beschikt elk van deze nieuwe woningen over een semi-middellijke oppervlakte van respectievelijk circa 162 en 164 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabele leefruimtes en persoonlijke invulling. De bestaande bouw wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling en duurzame materialen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een royale woonkamer met open keuken, een garage en een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Boven zijn er mogelijkheden voor het creëren van drie slaapkamers en een badkamer, wat bij uitstek geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor meerdere functies. De woning is voorzien van PVC-dubbel glasramen en wordt gekenmerkt door 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Daarnaast wordt er nog een warmtepomp geïnstalleerd, conform de energieprestatie-eisen. De residentie biedt bovendien een fiscale waarde (R.C.) van slechts €6, wat de aantrekkelijke fiscale kosten betreft voor toekomstige eigenaars. Trooz is gelegen in een rustgevende en gunstige omgeving, dicht bij het centrum van Beaufays. Deze locatie combineert het comfort van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een groene omgeving. Het project vormt een ideale gelegenheid voor investeerders of particulieren die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in deze regio. De prijs voor dit volledige ontwikkelingsproject bedraagt €315.000, exclusief kosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om dit unieke vastgoedproject te bezichtigen. Meer details vindt u op ### Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit project u kan bieden. Meer weten?

Découvrez cette opportunité d’investissement à Esneux avec ce terrain à bâtir situé rue de la Fontaine, offrant une surface totale de 530 m². Proposé au prix de 45 000 €, ce terrain bénéficie d’une demande de dérogation pour une zone résidentielle, permettant la construction de 10 à 20 logements par hectare. Il s’agit d’un emplacement idéal pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans une commune en plein développement, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Ce terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition sans contrepartie locative immédiate. Sa superficie généreuse permet la conception d’un projet résidentiel adapté à diverses configurations, et la zone résidentielle réglementée offre des possibilités intéressantes pour bâtir un lotissement ou une résidence individuelle en fonction des plans et des permis délivrés. La situation à Esneux, une commune réputée pour son cadre naturel et sa proximité avec Liège, ajoute une valeur certaine à cet investissement. Le secteur ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui constitue un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de simplicité pour la réalisation du projet. La localisation précise de ce terrain, dans une zone accessible et bien connectée, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Pour toute personne intéressée à concrétiser un projet résidentiel ou à investir dans un emplacement stratégique, cette offre représente une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Esneux. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig ontwikkelingsperceel gelegen in de rustige en groene omgeving van Trooz, aan de Rue Grihanster net na nummer 29. Dit ruime perceel van ongeveer 1.820 m² biedt een unieke kans voor wie droomt van bouwen in een landelijke woonomgeving met een groot deel bestemd voor bewoning en een klein deel in een groene zone. De ruime voorgevelbreedte van ongeveer 34,40 meter maakt het perceel extra aantrekkelijk voor diverse bouwmogelijkheden. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting met een specifieke aannemer. Gelegen in het charmante gehucht Grihanster, geniet dit perceel van een sereen plattelandskarakter. Het biedt toekomstige bewoners de rust en het natuurschoon van een landelijke omgeving, terwijl het niet ver verwijderd is van de benodigdheden die het dagelijkse leven comfortabel maken. Hoewel het geen deel uitmaakt van een grotere verkaveling, dient er wel rekening gehouden te worden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Bij aankoop van dit perceel dienen de beperkingen, zoals aangegeven op de foto's, als indicatief beschouwd te worden. De kadastrale referenties zijn momenteel onderhevig aan precadastratie. Met een vraagprijs van 249.000 €, biedt dit perceel een uitstekende kans voor wie wil investeren in een waardevolle locatie met veel potentieel in de regio Trooz. Neem contact op voor meer informatie en maak uw bouwdromen waar op deze uitzonderlijke locatie! Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingslocatie in Trooz, gelegen aan de pittoreske Rue Grihanster, net na nummer 29. Deze prachtige kavel van ongeveer 3.842 m² is ideaal voor wie op zoek is naar een stuk grond in een landelijke woonomgeving met groene zones. De ligging in het charmante gehucht Grihanster biedt een rustige en aangename leefomgeving. Met een straatbreedte van ongeveer 32,30 meter, die vervolgens smaller en weer breder wordt, biedt deze kavel tal van mogelijkheden voor bouwprojecten. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en maakt geen deel uit van een verkaveling. Potentiële kopers moeten echter wel rekening houden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het terrein is gemarkeerd in blauw op het plan van de landmeter en biedt een aantrekkelijke kans voor ontwikkeling binnen de regio Trooz, nabij het plaatsje Nessonvaux. De prijs van deze ontwikkelingslocatie bedraagt 249.000 €. De kadastrale referentie is Trooz, 2de divisie, sectie B, deel van nummer 88H, met precadastratie lopend voor nummer 88K. Houd er rekening mee dat de op de foto's getoonde grenslijnen indicatief en niet contractueel zijn. Een ideale gelegenheid voor investeerders of toekomstige bewoners die willen bouwen in een mooie omgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtig gelegen ontwikkelingsperceel in Comblain-au-Pont, met een totale grondoppervlakte van 511 m². Gelegen aan de rustige Rue Vieille Chera, biedt deze locatie een serene woonomgeving met alle voordelen van een landelijke setting. De breedte van de gevel aan de straatzijde bedraagt ongeveer 30 meter, wat royale bouwmogelijkheden biedt. In 2019 is er een vergunning verkregen voor de bouw van vier appartementen op dit perceel. Dit terrein valt binnen een zone met een landelijk woonkarakter en is niet gebonden aan de specifieke voorschriften van een verkaveling. Hierdoor bent u vrij om uw eigen aannemer en architect te kiezen. Op het terrein staat momenteel een oude schuur die gesloopt dient te worden, wat ruimte biedt voor nieuwe ontwikkelingen. Comblain-au-Pont is een charmante gemeente die bekendstaat om haar vredige woonomgeving en toch goede bereikbaarheid. Deze locatie is ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project in een gewilde regio. Voor meer informatie, raadpleeg ### Let op, de verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?

À 200 m du centre de Tilff, ce terrain d'une superficie de 790 m² présente une façade de 20 m à rue. En déclivité sur l'arrière, il fait l'objet d'un avant-projet accepté par le Collège et la RW pour 2 logements : - 1 appartement avec sa terrasse (2 chambres + mezzanine) - 1 duplex avec son jardin (3 chambres + caves) - 3 parkings à ciel ouvert Meer weten?

Prachtig ontwikkelingsperceel te koop in Boncelles, gelegen aan de Rue Lorraine op de hoek met Rue des Messes. Dit ruime perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 6.924 m² en bevindt zich volledig in een woonzone, ideaal voor het ontwikkelen van een vastgoedproject. Met een straatbreedte van ongeveer 150 meter biedt dit terrein veel mogelijkheden voor diverse bouwmogelijkheden. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen, wat betekent dat u niet gebonden bent aan een specifieke aannemer of ontwikkelaar. Houd er echter rekening mee dat u de geldende stedelijke en regionale voorschriften moet volgen. De kosten voor de nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en eventuele stoepen zijn ten laste van de koper. Het huidige landbouwgebruik van het perceel eindigt rond oktober, waarna het terrein beschikbaar is voor ontwikkeling. Dit perceel maakt geen deel uit van een verkaveling, wat u extra flexibiliteit geeft bij het realiseren van uw project. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . De vermelde grenzen op de foto's zijn bij benadering en niet bindend. Dit ontwikkelingsperceel is ideaal voor wie op zoek is naar een unieke investeringskans in een goed gelegen gebied. Vraagprijs: € 590.000. Referenties: Immovlan VBB75201, Verkoper W5979. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond gelegen in het rustige en groene Olne. Deze ruime perceel van ongeveer 2.551 m² biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige landelijke omgeving. Het perceel bevindt zich in een zone met een woonbestemming op karakteristiek rurale gronden, met een kleine zone landbouw achteraan, en heeft een brede gevel van ongeveer 38 meter naar de straat toe. De locatie, aan Les Heids links van nummer 12 in de wijk "Magnie Trou", biedt een ideale setting voor wie waardeert dat rustige, natuurlijke landschap. Het perceel is niet ingedeeld in een lot, waardoor er nog volledige vrijheid is om te bouwen binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor bouwers en investeerders die hun droomproject willen realiseren in een prachtig groene omgeving. Het terrein is vrij van constructieplichten en kent geen overstromingsgevoelige gebieden volgens de gegevens, wat bijdraagt aan de zorgeloze ontwikkeling van het terrein. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €179.000, een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een landgoed op een rustige locatie met veel potentieel. Het terrein ligt op een strategische plek in Olne, een gemeente bekend om haar landelijke charme en natuurlijke schoonheid, wat het tot een ideale plek maakt om te wonen of te investeren in vastgoedontwikkeling. Aangezien het perceel niet deel uitmaakt van een verkaveld bouwproject, krijgt de koper de vrijheid om binnen de geldende bouwvoorschriften zijn eigen plannen uit te voeren. De ligging biedt rust, privacy en ruimte om te bouwen volgens eigen wensen, terwijl alle nodige informatie over stedenbouw en bouwvoorschriften beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans of wenst u meer details te verkrijgen? Neem dan gerust contact op via onze website of bel ons rechtstreeks. Dit terrein biedt de perfecte balans tussen landelijke charme en bouwvrijheid, ideaal voor wie een eigen project wil beginnen op een schitterende locatie in Olne. Grijp deze kans en maak van dit perceel uw nieuwe vastgoedproject! Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Romsée, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en groene omgeving. Deze ruime bouwgrond van ongeveer 4.803 m² ligt in een gebied bestemd voor residentiële ontwikkeling, met een vergunning die in 2024 werd verkregen voor de bouw van vijf woningen. De plannen voorzien vier aaneengesloten eengezinswoningen en één vrijstaande woning, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een rustige, landelijke setting. De brede gevel van ongeveer 74 meter biedt veel flexibiliteit voor architecturale invullingen. Belangrijk om te vermelden is dat deze grond geen deel uitmaakt van een loting, waardoor er geen specifieke voorschriften zijn die van toepassing zijn op loten, maar wel de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften nageleefd moeten worden. De locatie is volledig vrij van constructeur, waardoor de koper de vrijheid heeft om een eigen bouwpartner te kiezen en het bouwproces volledig zelf te beheren. De ligging aan de Rue du Bouny, links van nummer 34, biedt een prachtige natuurlijke omgeving met veel groen en rust. De eigendom bevindt zich in een rustige, landelijke buurt waar ruimte en privacy nog volop aanwezig zijn. De lezing van de plannen en vergunningen is mogelijk op aanvraag via ### , waardoor geïnteresseerden een goed beeld krijgen van het potentieel dat deze grond biedt. De verkoopprijs bedraagt €450.000, inclusief het volledige perceel en alle relevante documenten. Het enthousiasme voor deze locatie wordt versterkt door de aantrekkelijke ligging en het grote ontwikkelingspotentieel dat het biedt. Of u nu een projectontwikkelaar bent die op zoek is naar een nieuw bouwproject of een particuliere koper die wil investeren in een stuk rustiek Vlaanderen, deze grond biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek de vele voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingskavel te koop in Beyne-Heusay, een ideale investering voor wie op zoek is naar bouwmogelijkheden in een rustige, residentiële omgeving. Deze ruime percelen van 1.158 m² bieden volop potentieel voor het realiseren van een eigen woning of project, gelegen in een aangenaam wijkje met een vriendelijke sfeer. Het terrein bevindt zich aan de Rue Belle Epine, rechts van nummer 91, en beschikt over een breedte van circa 16 meter aan de straatzijde, wat gunstig is voor bouwplannen. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige woonomgeving en biedt voldoende rust en privacy, ideaal voor gezinnen of beleggers die willen investeren in de regio. Deze bouwgrond is momenteel nog niet volledig omheind en maakt geen deel uit van een volledig ontwikkeld lot, waardoor er nog volop vrijheid is in het ontwerp en de uitvoering van het project. Het perceel is vrij van bestaande verplichtingen met betrekking tot gebruik, bouwheer of architect, wat de koper de flexibiliteit geeft om een eigen plan te ontwikkelen binnen de geldende regelgeving. De kosten voor de aansluiting op de nutsvoorzieningen en de infrastructuur (viabilisatie) zullen door de koper worden gedragen. De referentiecode voor dit vastgoed is VBD69079, en de verkoopprijs bedraagt €167.500, wat een interessante prijszetting is voor deze kwalitatieve bouwgrond in een gewilde omgeving. Beyne-Heusay ligt in een rustige streek die bekend staat om zijn landelijke charme, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het rustige karakter van de omgeving vormt een aantrekkelijk aspect voor potentiële kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort terwijl ze toch verbonden blijven met de stad. Deze ontwikkelingskavel biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwers die een nieuw project willen realiseren in een aangename, goed bereikbare locatie. Voor meer informatie en om uw interesse te tonen, wordt aangeraden contact op te nemen via de vermelde website of makelaar. Dit vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid om uw eigen droomproject te beginnen in Beyne-Heusay. Meer weten?

Te koop aangeboden: ontwikkelingsperceel in het pittoreske Olne, gelegen op een rustige en groene locatie. Dit prachtige stuk grond beslaat ongeveer 3.072 m² en bevindt zich in een woongebied met een landelijk karakter. De ligging aan de Rue de Theux, links van nummer 20, in de omgeving bekend als "Grand Huy", biedt een ideale combinatie van rust en natuurschoon. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw droomhuis te bouwen zonder gebonden te zijn aan een specifieke aannemer. Het ligt niet binnen een verkaveling, maar er dienen wel rekening te worden gehouden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Dit biedt u de kans om een woning te ontwikkelen die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Olne staat bekend om zijn charmante en serene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Deze locatie biedt bovendien goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Grijp deze unieke kans om te investeren in een stuk grond dat zowel rust als de mogelijkheid tot ontwikkeling biedt. Neem voor meer informatie contact op via ### Meer weten?

Te koop: een uitstekende ontwikkelingslocatie gelegen aan de Rue de Gaillarmont in het charmante stadje Chênée, postcode 4032. Deze bouwgrond heeft een aanzienlijke oppervlakte van 3.905 m², wat tal van mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. De locatie is ideaal gelegen aan de straatkant en valt binnen een woongebied, wat zowel stedelijke als landelijke residentiële mogelijkheden impliceert. Het eigendom is vrij van bouwrestricties met betrekking tot aannemers en architecten, waardoor u de creatieve vrijheid heeft om uw dromen te realiseren. Het perceel is kadastraal geregistreerd onder sectie A, nummer 0100XP0000 en heeft een laag kadastraal inkomen van slechts 18 euro. Dit kan bijzonder aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een flexibele ontwikkeling binnen een gunstige juridische context. Met een vraagprijs vanaf 200.000 euro is dit perceel een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling in Chênée. Beschikbaarheid is bij akte, wat betekent dat het eigendom snel kan overgaan in uw handen na aankoop. Neem contact op voor meer informatie of om een bod uit te brengen. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige perceel van 25,35 are voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorpje Palange. Het ligt in een rustige buurt en biedt een aangename leefomgeving, terwijl het toch slechts op 2 minuten van Durbuy en 5 minuten van Barvaux-sur-Ourthe ligt, zodat u kunt genieten van alle voorzieningen in de buurt. Dit vlakke terrein biedt een adembenemend uitzicht op een groen landschap en ligt in een straat met water- en elektriciteitsaansluitingen, wat een optimaal comfort voor uw toekomstige bouwproject garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?